Immobilien in 8970 Schladming

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne Wohnanlage mit touristischer Widmung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine wertstabile und renditestarke Immobilie in attraktiver Lage investieren möchten. Die durchdacht konzipierten Drei-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch effiziente Grundrisse, hohe Bauqualität und eine starke Nachfrage im Bereich der touristischen Vermietung. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Wohnungsgrößen bis hin zu exklusiven Penthäusern. Alle Einheiten verfügen über großzügige Terrassen oder Balkone mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Berglandschaft - ein entscheidender Faktor für hohe Auslastung und attraktive Mietpreise. Eine erfahrene Betreibergesellschaft steht für die professionelle touristische Vermietung zur Verfügung und ermöglicht eine unkomplizierte Abwicklung. Gleichzeitig besteht die Option, die Vermietung eigenständig zu organisieren und somit die Rendite individuell zu steuern. Garagenstellplätze und Kellerabteile erhöhen zusätzlich die Attraktivität und Vermietbarkeit der Einheiten. Fazit: Eine nachhaltige Investition in eine gefragte Ferienregion mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugendem Renditepotenzial.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne Wohnanlage mit touristischer Widmung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine wertstabile und renditestarke Immobilie in attraktiver Lage investieren möchten. Die durchdacht konzipierten Vier-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch effiziente Grundrisse, hohe Bauqualität und eine starke Nachfrage im Bereich der touristischen Vermietung. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Wohnungsgrößen bis hin zu exklusiven Penthäusern. Alle Einheiten verfügen über großzügige Terrassen oder Balkone mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Berglandschaft - ein entscheidender Faktor für hohe Auslastung und attraktive Mietpreise. Eine erfahrene Betreibergesellschaft steht für die professionelle touristische Vermietung zur Verfügung und ermöglicht eine unkomplizierte Abwicklung. Gleichzeitig besteht die Option, die Vermietung eigenständig zu organisieren und somit die Rendite individuell zu steuern. Garagenstellplätze und Kellerabteile erhöhen zusätzlich die Attraktivität und Vermietbarkeit der Einheiten. Fazit: Eine nachhaltige Investition in eine gefragte Ferienregion mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugendem Renditepotenzial.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die exklusiven Penthouse-Wohnungen begeistern mit großzügigen Flächen und weitläufigen, intelligent geplanten Grundrissen. Sie bieten ausreichend Raum für große Familien, Wohngemeinschaften oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Freiraum legen. Die Wohnanlage mit touristischer Widmung umfasst eine Vielzahl an hochwertigen, lichtdurchfluteten Einheiten - von der kompakten Zwei-Zimmer-Wohnung bis hin zum luxuriösen Penthouse. Sämtliche Wohnungen werden in erstklassiger Bauweise errichtet und überzeugen durch durchdachte Raumkonzepte sowie zeitgemäßen Wohnkomfort. Selbstverständlich stehen Garagenstellplätze sowie praktische und großzügige Kellerabteile zur Verfügung und runden das Angebot ideal ab. Ein besonderes Highlight der Penthäuser sind die großzügigen Terrassen und Balkone, die einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt eröffnen - ein exklusiver Rückzugsort mit alpinem Panorama. Für die touristische Vermietung steht eine erfahrene Betreibergesellschaft zur Verfügung, wodurch eine professionelle und unkomplizierte Abwicklung gewährleistet wird. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Vermietung individuell selbst zu organisieren.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne Wohnanlage mit touristischer Widmung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine wertstabile und renditestarke Immobilie in attraktiver Lage investieren möchten. Die durchdacht konzipierten Drei-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch effiziente Grundrisse, hohe Bauqualität und eine starke Nachfrage im Bereich der touristischen Vermietung. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Wohnungsgrößen bis hin zu exklusiven Penthäusern. Alle Einheiten verfügen über großzügige Terrassen oder Balkone mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Berglandschaft - ein entscheidender Faktor für hohe Auslastung und attraktive Mietpreise. Eine erfahrene Betreibergesellschaft steht für die professionelle touristische Vermietung zur Verfügung und ermöglicht eine unkomplizierte Abwicklung. Gleichzeitig besteht die Option, die Vermietung eigenständig zu organisieren und somit die Rendite individuell zu steuern. Garagenstellplätze und Kellerabteile erhöhen zusätzlich die Attraktivität und Vermietbarkeit der Einheiten. Fazit: Eine nachhaltige Investition in eine gefragte Ferienregion mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugendem Renditepotenzial.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Urlaub genießen und gleichzeitig investieren ? Ihre exklusive Chance im Ennstal! Diese hochwertige, voll ausgestattete Traumimmobilie inmitten der beeindruckenden Natur des Ennstals erfüllt alle Ansprüche ? sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch die touristische Vermietung sichern Sie sich attraktive Mieteinnahmen, kombiniert mit 6 Wochen Eigennutzungsrecht pro Jahr ? flexibel und kurzfristig buchbar. Das stilvolle Apartment besticht durch ein modernes BOHO-Design, einen großzügigen Grundriss, exklusive Ausstattung und einen liebevoll angelegten Privatgarten. Hier verbinden sich Komfort, Design und Investment zu einer einmaligen Gelegenheit. Details zum Apartment: Ca. 59,85 m² Wohnfläche ? 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 separate WCs 2 sonnige Terrassen und ca. 82,70 m² Eigengarten zur privaten Nutzung Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Terrassenzugang Zwei separat begehbare Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite Hochwertige Materialien, exklusive Ausstattung und moderne Möblierung im angesagten BOHO-Stil Automatische Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung über Pellets-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Zwei Tiefgaragenstellplätze mit versperrbarer Steckdose Privates Kellerabteil Gemeinsame Nutzung von Skiraum mit versperrbarem Spind und Skischuhtrockner, großem Fahrradraum, Fitnessbereich und Außensauna Niedrige Betriebs- und Heizkosten Professioneller Vermietungsservice inklusive ? Einnahmen ab SOFORT! Preise: Nettokaufpreis Apartment: ? 524.607,55 zuzüglich Nettokaufpreis Möbel & Inventar: ? 41.392,45 Nettokaufpreis Zwei Tiefgaragenstellplätze: ? 54.000,? Nettogesamtkaufpreis: ? 620.000, Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Dieses Objekt ist die perfekte Kombination aus persönlichem Feriendomizil und ertragsstarker Kapitalanlage ? mitten im Herzen einer der beliebtesten Urlaubsregionen Österreichs.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

42,28 m² ANLAGE-APARTMENT IN DER SUN LODGE Im Erdgeschoss gelegen, verfügt die Wohnung über einen Wohn-/Schlafbereich mit moderner Küchenzeile, ein herrlicher Balkon mit Blick über Schladming und zur Planai, sowie einem Badezimmer. Im Kaufpreis enthalten ist das Inventar, ein KFZ-Freistellplatz, sowie ein eigenes Kellerabteil. • DIE SUN LODGE SCHLADMING Zur Sun Lodge Schladming zählen die drei Häuser Hochwurzen, Planai und Dachstein, die durch ein Gartengeschoß miteinander verbunden sind. Die Apartments haben eine Größe von rund 42 bis 113 m², jedes einzelne ist mit einer Loggia oder einer Terrasse mit Garten ausgestattet, ist südseitig ausgerichtet und hat Blick auf die einzigartige Planai. Als besonderes Highlight erwartet Sie im Haus Planai ein Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna und einem großzügigen Loungebereich – der perfekte Ort zur Entspannung nach einem aktiven Tag in den Bergen. Die Rezeption der Sun Lodge sorgt zudem für einen erstklassigen Service. • ZWISCHEN PLANAI UND DACHSTEIN Urlauben in hochwertigen Apartments mit unverbaubarem Blick auf die Planai in Schladming. Die Immobilie ist ein architektonisches Highlight: Sie überzeugt durch ihre natürliche Holzfassade mit außergewöhnlicher Optik und freundlicher Atmosphäre. • TOURISTISCHE NUTZUNG / ANLEGERIMMOBILIE Was gibt es Besseres, als den Urlaub im eigenen Apartment zu verbringen und zu wissen, dass in den restlichen Wochen des Jahres durch eine professionelle touristische Vermietung Mieterträge lukriert werden. *** Bilder sind Musterbilder des Nachbar-Apartments, Ausstattung ist ident. ***... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Erdgeschoßwohnung am Schladminger Sonnenhang bietet funktionalen Wohnraum in einer begehrten Lage. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen praktischen Vorraum, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Ein separates WC und ein Abstellraum sorgen für zusätzliche Funktionalität. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre mit angrenzender Terrasse für entspannte Momente im Freien. Das Schlafzimmer ist ausreichend dimensioniert und bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist schlicht gehalten und mit den notwendigen Sanitäranlagen ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das 2007 renovierte und erweiterte Chalet bietet ca. 154 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, WC/Dusche sowie ein eigenständiges Studio mit Küche/Wohnraum, Schlafzimmer und Bad. Im Obergeschoss liegen der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kachelofen und ein Masterbedroom mit eigenem Bad/WC. Vom überdachten Balkon gelangt man auf die große Dachterrasse mit Jacuzzi und traumhaften Blick in die Bergwelt. Weitere Highlights: Widmung Haupt- und Zweitwohnsitz möglich Grundstück mit 1.003 m²Carport mit 3 Stellplätzen Eigene Quelle Der Verkauf ist als Asset Deal oder Share Deal möglich. Die Nebenkosten richten sich nach der gewählten Erwerbsform. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Christian Klotzinger Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Entdecken Sie ein luxuriöses Chalet-Projekt in der idyllischen Schiregion Schladming-Dachstein, eine attraktive Investmentmöglichkeit. Dieses hochwertige Projekt richtet sich gezielt an Anleger, die in eine erstklassige Ferienimmobilie investieren und von einer professionellen touristischen Vermarktung profitieren möchten. Alle Chalets sind vollständig und hochwertig möbliert und schlüsselfertig ausgestattet ? eine ideale Grundlage für den sofortigen Einstieg in die touristische Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand. Das MONTELAGO eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Alpenregionen in eine hochwertige Ferienimmobilie zu investieren und langfristig von stabilen Mieteinnahmen sowie einer attraktiven Wertentwicklung zu profitieren. *** Mit 123,02 m² überzeugt das Jagdhaus 5b durch seine besondere Verbindung aus alpinem Charakter, großzügigem Wohnen und gemütlichen Rückzugsbereichen. Auf zwei Etagen entsteht ein Wohnkonzept, das sowohl gemeinsames Erleben als auch Ruhe und Privatsphäre ermöglicht. Im Erdgeschoss erwartet die Bewohner ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit rund 35,57 m². Die Raumgestaltung bietet viel Platz für gemeinsame Stunden am Kamin und schafft durch die großzügigen Fenster eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zur rund 36,64 m² großen Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden inmitten der Natur. Ein geräumiges Schlafzimmer mit rund 16,44 m² befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und bietet einen komfortablen privaten Bereich. Ein separates WC im Spa - Bereich sowie mehrere Abstellmöglichkeiten ergänzen die Ebene und sorgen für eine praktische und komfortable Nutzung des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere großzügige Schlafbereiche mit rund 30,00 m². Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit extra WC. Die Anordnung der Schlafräume auf unterschiedlichen Ebenen schafft eine angenehme räumliche Trennung und macht das Jagdhaus 5b besonders interessant für Familien oder gemeinsam reisende Gäste. Der durchdachte Grundriss verbindet großzügige Aufenthaltsbereiche mit funktionalen Nebenräumen und privaten Rückzugsorten. Zusammen mit der großzügigen Terrasse entsteht ein Ferienhaus mit besonderem Charakter ? ein Ort, an dem man nach einem aktiven Tag in den Bergen zur Ruhe kommen, die Natur g... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Stilvolles Wohnen in Top-Lage ? Schladming ruft! Das Projekt besticht durch eine Kombination aus modernem alpinem Stil und traditionellem Charme. Jede Wohneinheit ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Raumaufteilung: Vorraum: Ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Hier beginnt Ihr Zuhause mit Stil und Funktionalität. Badezimmer: Das elegante Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche & einem WC ausgestattet, die modernes Design mit maximalem Komfort vereint. Hochwertige Materialien sorgen für eine entspannende Atmosphäre. Wohnküche: Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Mit offenem Raumkonzept, einer modernen Küchenzeile und Platz für einen Ess- und Wohnbereich wird dieser Raum zum Mittelpunkt für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Schlafzimmer: Ein ruhiges, geräumiges Schlafzimmer bietet Ihnen eine angenehme Atmosphäre für erholsame Nächte. Der Zugang zu Terrasse oder Balkon bietet zusätzlichen Komfort. Terrasse und Balkon: Genießen Sie die frische Alpenluft auf Ihrer privaten Terrasse & Ihrem Balkon. Ob Frühstück mit Blick auf die Berge oder ein entspannter Abend im Freien ? hier erleben Sie jeden Tag ein Stück Urlaub. Diese durchdachte Raumaufteilung verbindet Funktionalität mit modernem Wohnkomfort und schafft eine perfekte Balance zwischen Lebensqualität und Wohlfühlfaktor. Hard Facts: Ca. 40 m² ? 85 m² Apartments mit Garten, Balkon oder Terrassen Liftkomfort Fußbodenheizung & Sprossenheizkörper Elektrische Raffstores Hochwertige und benutzerfreundliche Oberflächen Ski- & Fahrradraum Sauna Privates Kellerabteil für den Eigentümer Eigennutzung (Hauptwohnsitz) und touristische Vermietung möglich Vermietungsservice Autoabstellplätze - Carports Fertigstellung Ende 2026 Kaufpreis für Anleger: ? 387.576, netto Kaufpreis Carport: ? 18.500, netto... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Entdecken Sie ein luxuriöses Chalet-Projekt in der idyllischen Schiregion Schladming-Dachstein, eine attraktive Investmentmöglichkeit. Dieses hochwertige Projekt richtet sich gezielt an Anleger, die in eine erstklassige Ferienimmobilie investieren und von einer professionellen touristischen Vermarktung profitieren möchten. Alle Chalets sind vollständig und hochwertig möbliert und schlüsselfertig ausgestattet ? eine ideale Grundlage für den sofortigen Einstieg in die touristische Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand. Das MONTELAGO eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Alpenregionen in eine hochwertige Ferienimmobilie zu investieren und langfristig von stabilen Mieteinnahmen sowie einer attraktiven Wertentwicklung zu profitieren. *** Das Jagdhaus 8b erstreckt sich über zwei großzügig geplante Ebenen und verbindet naturnahes Wohnen mit hochwertigem Komfort. Drei Schlafzimmer mit rund 10 m², 26 m², 24 m², ein eigener Spa-Bereich sowie Balkon und zwei Terrassen schaffen ein vielseitiges Ferienchalet, dass Raum für gemeinsame Erlebnisse ebenso bietet wie für erholsame Rückzugsmomente. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit 36,57m² . Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Innere und stellen gleichzeitig eine Verbindung zur umliegenden Natur her. Von hier aus führt der Weg direkt auf die rund 40,30 m² Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und einen besonderen Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Die drei Schlafzimmer verteilen sich auf beide Ebenen und ermöglichen dadurch eine angenehme Trennung zwischen den gemeinschaftlich genutzten Bereichen und den privaten Rückzugsorten. Die Räume sind komfortabel gestaltet und bieten den Gästen ausreichend Privatsphäre ? ideal für Familien oder mehrere gemeinsam reisende Personen. Ein besonderes Highlight des Waldhauses ist der integrierte Spa-Bereich. Er bietet die Möglichkeit, nach einem aktiven Tag in der Natur zur Ruhe zu kommen und den Aufenthalt ganz bewusst zu genießen. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen Balkon, der einen weiteren privaten Platz im Freien schafft und je nach Tageszeit unterschiedliche Ausblicke auf die Umgebung ermöglicht. Die Kombination aus drei Schlafzimmern, großzügigem Wohnbereich, privatem Spa... [Mehr]

#Terrasse #hell #möbliert

Entdecken Sie ein luxuriöses Chalet-Projekt in der idyllischen Schiregion Schladming-Dachstein, eine attraktive Investmentmöglichkeit. Dieses hochwertige Projekt richtet sich gezielt an Anleger, die in eine erstklassige Ferienimmobilie investieren und von einer professionellen touristischen Vermarktung profitieren möchten. Alle Chalets sind vollständig und hochwertig möbliert und schlüsselfertig ausgestattet ? eine ideale Grundlage für den sofortigen Einstieg in die touristische Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand. Das MONTELAGO eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Alpenregionen in eine hochwertige Ferienimmobilie zu investieren und langfristig von stabilen Mieteinnahmen sowie einer attraktiven Wertentwicklung zu profitieren. *** Mit einer Wohnfläche von 113,35m² überzeugt das Steinhaus 2a mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Gemeinschaftsbereich und privaten Rückzugsräumen. Die auf zwei Ebenen angelegte Architektur schafft ein angenehmes Raumgefühl und verbindet komfortables Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre ? ideale Voraussetzungen für die touristische Vermietung. Im Erdgeschoss steht das großzügige Wohn- und Esszimmer mit rund 46,74 m² im Mittelpunkt. Die offene Gestaltung schafft einen einladenden Lebensbereich, der durch große Fensterflächen angenehm hell wirkt und einen direkten Zugang zur rund 24,50 m² großen Terrasse bietet. Damit entsteht eine attraktive Erweiterung des Innenraums ins Freie, die insbesondere in den warmen Monaten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für eine heimelige Stimmung. Ein großzügiges Schlafzimmer mit rund 26,57 m², ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein WC sowie praktische Abstellräume ergänzen das Raumangebot dieser Ebene. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, dass als privater Rückzugsbereich gestaltet ist. Hier befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit rund 24,46 m². Ergänzt wird die obere Ebene durch ein Bad bzw. WC sowie einen zentralen Flur, der auch zum eigenen Spa-Bereich führt. Durch die Aufteilung auf zwei Etagen können die Schlafbereiche klar vom großzügigen Wohnbereich getrennt werden. Besonders attraktiv ist das Zusammenspiel aus großzügigem Wohn- und Essbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern, der privaten Terrasse und der funktionalen Raumaufteilung. Das Steinhaus 2a bietet damit beste Vorauss... [Mehr]