Immobilien in 8990 Bad Aussee

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

TOP PREIS FÜR DIESEN NEUEN WOHNTRAUM - MODERNST AUSGESTATTET !!! Dieses, sich in Ruhelage befindliche Traumhaus wurde 2017 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich der helle und große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, sowie der Technikraum. Das OG mit seinen drei Zimmern, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und Arbeitszimmer bietet genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Eine Garage mit zusätzlichem Carport und Werkstatt, sowie eine große Gartenhütte vervollständigen diesen Wohntraum. Zusätzlich große Terrasse mit Blick auf den gigantischen Loser. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung, Kaminanschluss vorhanden. Sichern Sie sich noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich Sie persönlich begrüßen zu dürfen. Markus Schachner, Immo Sky Steiermark. Schulen: Sämtliche Schulen befinden sich in der Gemeinde Bad Aussee. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Das Ausseerland ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Lage: Als geographischer Mittelpunkt Österreichs bildet Bad Aussee auch das Zentrum des Steirischen Salzkammergutes. Eingebettet in eine einzigartige Naturkulisse war und ist das Ausseerland seit jeher eine beliebte Adresse für Erholungsuchende aus aller Welt. Der Grundlsee und der Altausseer See (zu Fuß erreichbar) laden im Sommer zum Baden oder Tauchen ein. Die Bergwelt ringsum bietet Möglichkeiten zum Bergsteigen, Tourengehen, Schifahren oder Mountain-Biken. Die Grimmingtherme befindet sich nur 10 Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Auf einer Anhöhe direkt im Grünen mit Blick auf das umliegende Bergpanorama Zentrum in wenigen Minuten fußläufig erreichbar Ca. 40m² Wohnfläche mit 1,5 Zimmer 10m² Terrasse mit Panorama-Bergblick Stilvoll renoviert und neu möbliert, Markise, Kellerabteil vorhanden, dzt. Ölheizung / Fernwärme wird neu gemacht, Sauna im Haus vorhanden, 1. Stock Zweitwohnsitz möglich Betriebskosten 267,- inkl. Heizkosten plus Rücklagen (53,-) Kaufpreis Wohnung 229.000,- ACHTUNG: Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Tritt man durch das unscheinbare Holztor in einer verborgenden Sackgasse, eröffnet sich der Blick auf das herrschaftliche Anwesen mit seinem perfekt angelegten Park. Alter Baumbestand, eine eigene Quelle, ein Marterl sowie etliche Sonnen- und Schattenplatzerl zeigen die zahlreichen Facetten des großzügigen Grundstücks auf und machen die unbeschriebliche Ruhe und Geschichte dieses besonderen Ortes spürbar. Autos parken sicher und gut versteckt in der Garage, während insgesamt über 4.000 Quadratmeter Grundstück ausreichend Privatsphäre und Platz zum Träumen und Sein bieten. Neben dem Herrenhaus komplettieren ein Atelier und ein Gästehaus die Liegenschaft. Harmonisch eingebettet in die idyllische Parkanlage verzaubern die Nebenhäuser mit ihrem romantischen Ausseer Holzlook und rosenumgarnten Spalieren. Das Herzstück des träumerischen Ensembles bildes das Haupthaus, dessen ursprünglicher Gebäudeteil 1819 erbaut und 1905 um einen repräsentativen Anbau ergänzt wurde. Im Tritt man durch das unscheinbare Holztor in einer verborgenden Sackgasse, eröffnet sich der Blick auf das herrschaftliche Anwesen mit seinem perfekt angelegten Park. Alter Baumbestand, eine eigene Quelle, ein Marterl sowie etliche Sonnen- und Schattenplatzerl zeigen die zahlreichen Facetten des großzügigen Grundstücks auf und machen die unbeschriebliche Ruhe und Geschichte dieses besonderen Ortes spürbar. Autos parken sicher und gut versteckt in der Garage, während insgesamt über 4.000 Quadratmeter Grundstück ausreichend Privatsphäre und Platz zum Träumen und Sein bieten. Neben dem Herrenhaus komplettieren ein Atelier und ein Gästehaus die Liegenschaft. Harmonisch eingebettet in die idyllische Parkanlage verzaubern die Nebenhäuser mit ihrem romantischen Ausseer Holzlook und rosenumgarnten Spalieren. Das Herzstück des träumerischen Ensembles bildes das Haupthaus, dessen ursprünglicher Gebäudeteil 1819 erbaut und 1905 um einen repräsentativen Anbau ergänzt wurde. Im ganzen Haus finden sich aufwendige Ausseer Handwerksarbeiten - allen voran eine traumhafte Veranda, die das Gebäude im markanten Ausseer Stil an zwei Seiten säumt. Aber auch für die Gegend sehr rare Jugendstilelemente machen den Charme der Villa aus. Perfekt restaurierte Holzkasten- und Buntglasfenster, aufwendige Holzkassettendekcen und zahlreiche Kachelöfen aus der Jahrhundertwende unterstreichen das kunstsinnige Wohngefühl. Im Haupthaus stehen zum jetzigen Zeitpunkt, neben drei Wohnräumen und vier Verandazimmern, insgesamt 7 Schlafzimmer mit Bad en suite zur Verfügung. Zudem wurde die Villa um eine Sauna ergänzt, von welcher man herrlich die Ostseite des Parks überblickt. Für Weinliebhaber steht ein kleiner Gewölbekeller und für gemütliche Beisammensein ein eigenes Salettl zur Verfügung. Das Herrenhaus ist mit einer Zentral-Gasheizung beheizt sowie mit Kachelöfen. Die Gästehäuser werden ebenso über Öfen beheizt. Diese einzigartige Liegenschaft ist ein absolutes Juwel im Ausseerland. Alle Informationen und mehr Bilder finden Sie in unserem Exposé. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Im Herzen des steirischen Salzkammergutes und somit am geografischen Mittelpunkt Österreichs liegt das vielbeschriebene Ausseerland mit den Orten Bad Aussee, Altausse und Grundlsee. Eine authentische Gebirgs- und Seenlandschaft, umrahmt vom Panorama des Toten Gebirges. Diese einmalige Liegenschaft thront in ruhiger Bestlage Bad Aussees und begeistert nicht nur mit seinem atemberaubenden Blick in die Bergwelt und auf den Dachsteingletscher.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

"Glücklichsein ist ein bisserl leichter mit einem Haus im Ausseerland" (Friedrich Torberg) Das Ausseer-Landhaus ist ein individuell gefertigtes Holzhaus. Von Meisterhand gemacht, kein Haus von der Stange. Heimisches Holz ist das Edelmaterial der Häuselbauer im Ausseerland. Seit Generationen. Wärme, Behaglichkeit, Gesundheit, frische Luft, Natürlichkeit, Lebendigkeit, aber auch Bescheidenheit machen den Baustoff Holz aus. Mondphasen-geschlägertes Holz ist eine zusätzliche Besonderheit bei den Ausseer-Landhäusern. Vor allem verwendet bei Konstruktionshölzern, denen dieses spezielle Holz Wetterfestigkeit und Stabilität verleiht. In atemberaubender Lage in Bad Aussee entstehen zwei Ausseer-Landhäuser, nachbarschaftlich miteinander verbunden, umgeben von landwirtschaftlichen Gehöften. Ob zwei oder drei Schlafzimmer, zwei oder drei Bäder, Büro oder Bibliothek, Stauräume und Wirtschaftsräume, Leseecken oder Sauna, all das lässt sich bestens je nach Wunsch auf ca. 150 "Glücklichsein ist ein bisserl leichter mit einem Haus im Ausseerland" (Friedrich Torberg) Das Ausseer-Landhaus ist ein individuell gefertigtes Holzhaus. Von Meisterhand gemacht, kein Haus von der Stange. Heimisches Holz ist das Edelmaterial der Häuselbauer im Ausseerland. Seit Generationen. Wärme, Behaglichkeit, Gesundheit, frische Luft, Natürlichkeit, Lebendigkeit, aber auch Bescheidenheit machen den Baustoff Holz aus. Mondphasen-geschlägertes Holz ist eine zusätzliche Besonderheit bei den Ausseer-Landhäusern. Vor allem verwendet bei Konstruktionshölzern, denen dieses spezielle Holz Wetterfestigkeit und Stabilität verleiht. In atemberaubender Lage in Bad Aussee entstehen zwei Ausseer-Landhäuser, nachbarschaftlich miteinander verbunden, umgeben von landwirtschaftlichen Gehöften . Ob zwei oder drei Schlafzimmer, zwei oder drei Bäder, Büro oder Bibliothek, Stauräume und Wirtschaftsräume, Leseecken oder Sauna, all das lässt sich bestens je nach Wunsch auf ca. 150 Quadratmeter Wohnfläche einteilen. Dazu Carport, Holzterrasse und Garten. Mehr braucht`s nur selten. Zudem sind die Ausseer-Landhäuser passive Niedrigenergie-Häuser und werden mit natürlicher Erdwärme geheizt. Die Ausseer-Landhäuser werden ausschließlich von heimischen Meisterbetrieben hergestellt und ausgestattet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Ausseerland. Hier zu leben ist wie eine nie enden wollende Reisezeit der Seele. Täglich inspiriert von Wunderherrlichem, Wundersamem und ab und zu auch Wunderlichem. Man muss sich dem Rhythmus der Natur und ihrer Menschen ergeben, um selbst den Tag zu bestimmen. Je nach Lust und Laune. Ruhe und Puls. Erspüren, erleben, um zu erzählen. Lerchenreith ist Teil des legendären Reiterer-Hochplateaus in Bad Aussee. Der freie Rundumblick, am Fuße des Sarsteins, auf das Ausseer Bergpanorama und die umgebenden Wiesen, Weiden und Wälder lässt erahnen, welch einzigartiges Fleckerl Erde das ist. Zum Zentrum Bad Aussee trennen einen rund 6 Autominuten, nur 5 Minuten zu Fuß sind's bis zum Golfplatz Ausseerland.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine große 5-Zimmerwohnung in sehr zentraler Lage von Bad Aussee. Die Wohnung wird über einen großzügigen Vorraum betreten. Schon beim Betreten fühlt man sich zu Hause und spürt förmlich wie angenehm hier das Wohnen sein könnte. Alle Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe. Das Badezimmer punktet hier mit einer Badewanne. Über das Badezimmer gelangt man in die Toilette, welche mit einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Einbauküche bietet allen notwendigen Küchengeräten Platz. Ein helles, großzügiges Esszimmer spricht für viel Wohnqualität. Diese Wohnung bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten, da alle Zimmer von ansprechender Größe sind und Sie somit Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Weiteres verfügt diese Immobilie über eine Einzelgarage und über zwei Kellerersatzräume. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieses Objektes von einem Zum Verkauf steht eine große 5-Zimmerwohnung in sehr zentraler Lage von Bad Aussee. Die Wohnung wird über einen großzügigen Vorraum betreten. Schon beim Betreten fühlt man sich zu Hause und spürt förmlich wie angenehm hier das Wohnen sein könnte. Alle Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe. Das Badezimmer punktet hier mit einer Badewanne. Über das Badezimmer gelangt man in die Toilette, welche mit einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Einbauküche bietet allen notwendigen Küchengeräten Platz. Ein helles, großzügiges Esszimmer spricht für viel Wohnqualität. Diese Wohnung bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten, da alle Zimmer von ansprechender Größe sind und Sie somit Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Weiteres verfügt diese Immobilie über eine Einzelgarage und über zwei Kellerersatzräume. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieses Objektes von einem Balkon welcher über großzügige Wohnzimmer betreten werden kann und Ihnen viele Sonnenstunden verspricht. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller

Die KR Real freut sich, ihnen dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus anbieten zu dürfen. Eingebettet zwischen den dahinplätschernden Wellen der Traun und den rückseitig ansteigenden Wald, liegt dieses Wohnhaus genau richtig um ihren Alltag zu entschleunigen. Der Garten will nur aus seinem Dornröschenschlaf geweckt werden, um zu Ihrer privaten Wellnessoase zu werden. Abseits des Trubels, dennoch mittendrin - Das Ortszentrum mit allen Annehmlichkeiten wie Restaurants/Gasthäuser, Cafés, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, exklusiven Modegeschäften ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die ca. 123 m² Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoß Windfang Vorraum Küche/Esszimmer Wohnzimmer Vorraum separates WC Badezimmer Dachgeschoß Vorraum 3 Zimmer Keller Teilunterkellerung ca. 8,7 m² Die Beheizung erfolgt mittels Stromheizung und Kaminöfen. Das großzügige Nebengebäude kann als Werkstatt und Lagerraum genutzt werden. Weiters steht ein gemieteter KFZ-Abstellplatz zur Verfügung. Energieausweis wird nachgereicht. Ein Video dieser Immobilie finden sie auf unserer Hompage: www.kr-real.at Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haf... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Familienhaus in Ruhelage, Wohngegend. Großes Grundstück mit Wiesen und Wald, am Bach gelegen. Herrliches Bergpanorama, Spielwiesen und ein liebevoller, parkähnlicher Garten. Die Räumlichkeiten sind aus den 70er Jahren, jedoch in gutem Zustand. Renovierungsbedürftig, aber man kann auch sofort einziehen, da alles in Schuss ist. Nutzfläche: ca. 120 m² + 1 Balkon + große Terrasse Grundstück: ca. 2300m², davon ca 800m² Baugrund und ca. 1500m² Waldgrundstück mit deutlichem Gefälle 2 Garagen... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Das im typischen Ausseer Baustil des späten 19. Jahrhunderts errichtete Haupthaus selbst besteht aus drei Stockwerken und wird im Zuge dieses Projekts originalgetreu errichtet. Dabei wird besonders darauf geachtet, den traditionellen Charme der Villa Dachstein zu erhalten. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 3.000 m² Grund mit parkähnlichem Charakter und traumhaftem jahrhundertealtem Baumbestand. Der Standort überzeugt durch seinen einzigartigen und zugleich unverbaubaren 360°-Ausblick auf das Dachsteinmassiv sowie auf die umliegende Berglandschaft, eingerahmt von Sarstein und Zinken, Loser, Trisselwand und selbst das Tote Gebirge sind in diese Kulisse miteingeschlossen. Insgesamt entstehen dort 6 Wohnungen, welche keine Wünsche offen lassen. Jedes Stockwerk verfügt über großzügige Terrassen, überdachte Balkone und Veranden, welche Ihnen den Blick in alle Richtungen des Ausseerlandes ermöglichen. Die Stockwerke sind, ungefähr entlang der Nord-Süd-Achse, in je zwei Wohneinheiten geteilt. Somit sind die südseitigen Freiflächen sowie große Panoramaverglasungen der Wohnungen allgemein Richtung Dachstein orientiert. Alle Dachstein Residenzen verfügen über großzügige Wohnküchen, Abstellräume und von den Badezimmern separierte Toiletten. Die Wohneinheiten sind bequem und barrierefrei mittels Aufzug zu erreichen. Die Residenzen Richtung Westen bestechen durch deren westlich ausgerichtete Terrassen bzw. Balkone, die einladen, das idyllische Bergpanorama ? insbesondere Hoher Sarstein und Loser ? zu genießen. Abgesehen von der einzigartigen Lage und dem grandiosen Rundumblick weisen die Dachstein Residenzen die höchste Widmungsklasse auf und sind somit haupt- und zweitwohnsitzfähig. Auch ist eine touristische Vermietung zulässig. Diese Wohnung befindet sich im 1. OG in der Villa Dachstein West (Top 4) und gliedert sich wie folgt: ca. 17,39 m² Eingangsbereich und Gang ca. 11,96 m² Doppel-Schlafzimmer mit direktem West-Balkonzugang ca. 12,08 m² Schlafzimmer ebenso mit direktem West-Balkonzugang ca. 32,91 m² Wohnküche mit Panoramafenster und anschließendem Balkon ca. 5,64 m² Badezimmer ca. 14,69 m² West-Balkon ca. 10,95 m² Süd-Balkon mit Blick auf die idyllische Berglandschaft Die herrliche Naturlandschaft, die die Residenzen umgibt, sorgt für maximalen Erholungseffekt im Eigenheim der absoluten Oberklasse. Die Wohnung wird schlüsselfert... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Das im typischen Ausseer Baustil des späten 19. Jahrhunderts errichtete Haupthaus selbst besteht aus drei Stockwerken und wird im Zuge dieses Projekts originalgetreu errichtet. Dabei wird besonders darauf geachtet, den traditionellen Charme der Villa Dachstein zu erhalten. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 3.000 m² Grund mit parkähnlichem Charakter und traumhaftem jahrhundertealtem Baumbestand. Der Standort überzeugt durch seinen einzigartigen und zugleich unverbaubaren 360°-Ausblick auf das Dachsteinmassiv sowie auf die umliegende Berglandschaft, eingerahmt von Sarstein und Zinken, Loser, Trisselwand und selbst das Tote Gebirge sind in diese Kulisse miteingeschlossen. Insgesamt entstehen dort 6 Wohnungen, welche keine Wünsche offen lassen. Jedes Stockwerk verfügt über großzügige Terrassen, überdachte Balkone und Veranden, welche Ihnen den Blick in alle Richtungen des Ausseerlandes ermöglichen. Die Stockwerke sind, ungefähr entlang der Nord-Süd-Achse, in je zwei Wohneinheiten geteilt. Somit sind die südseitigen Freiflächen sowie große Panoramaverglasungen der Wohnungen allgemein Richtung Dachstein orientiert. Alle Dachstein Residenzen verfügen über großzügige Wohnküchen, Abstellräume und von den Badezimmern separierte Toiletten. Die Wohneinheiten sind bequem und barrierefrei mittels Aufzug zu erreichen. Die Residenzen Richtung Westen bestechen durch deren westlich ausgerichtete Terrassen bzw. Balkone, die einladen, das idyllische Bergpanorama ? insbesondere Hoher Sarstein und Loser ? zu genießen! Abgesehen von der einzigartigen Lage und dem grandiosen Rundumblick weisen die Dachstein Residenzen die höchste Widmungsklasse auf und sind somit haupt- und zweitwohnsitzfähig. Auch ist eine touristische Vermietung zulässig. Diese Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in der Villa Dachstein West (Top 2) und gliedert sich wie folgt: ca. 16,07 m² Eingangsbereich und Gang ca. 16,10 m² Doppel-Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang ca. 14,39 m² weiteres Doppel-Schlafzimmer ca. 32,10 m² Wohnküche mit Panoramafenster und anschließender Terrasse ca. 7,43 m² Badezimmer ca. 38,67 m² Süd-West Terrasse mit direktem Gartenzugang ca. 471,00 m² Garten Die Außenflächen sind großzügig geplant und bieten somit ausreichend Platz, um sich wahre Rückzugsoasen im Freien zu schaffen. Die herrliche Naturlandschaft, die die Residenzen umgibt, s... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

Suchen Sie umwerfende Büroräumlichkeiten für Ihr Unternehmen? Dieser im Jahr 2005 fertiggestellte Bau fällt auf. Eine Ellipse als Grundform, eine riesige Glasfront und ein herrlicher Ausblick auf die Mercedesstern-förmige Mittelpunkt-Brücke sowie dem dahinterliegenden Kurmittelpark samt Kurmittelhaus & Café.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell #möbliert

Die zweitwohnsitzfähige Wohnung liegt direkt im Zentrum von Bad Aussee. In der Wohnung angekommen heißt Sie der freundliche Vorraum „Willkommen“ über den sich die gesamte Wohnung erschließt. Von diesem geht es zunächst in das separate WC, das Badezimmer mit Dusche, den Abstellraum und die Küche. WC und Badezimmer sind zeitgemäß verfliest und ausgestattet. Selbiges gilt auch für die Küche. Im Anschluss gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, den freundlichen und hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Loggia, die zum herrlich sonnigen Frühstück und gemütlichem Verweilen einlädt. Ebenfalls sehr hell ist das Schlafzimmer, von welchem Sie auf den Südbalkon gelangen. Das Schlafzimmer ist unterteilt in einen Schlafbereich und einen Schrankraum, welcher auch als „kleines Gästezimmer“ genutzt werden kann. Die Wohnung zeigt sich insgesamt in einem guten und größtenteils renovierten Zustand und wird wie auf den Bilder ersichtlich möbliert übergeben. Ausreichend allgemeine Parkplätze stehen im innenliegenden Hofbereich, welcher mittels Schranken versperrt ist, zur Verfügung. Wenn Sie die Wohnanlage durch den Zugangsbogen verlassen, sind Sie bereits im Zentrum von Bad Aussee.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Bad Aussee. Wenn Sie ein Sanierungsobjekt in gefragter Lage suchen, dann ist dieses Objekt bestimmt sehr interessant für Sie. Grundstück: 361 m² mit Widmung "L" (landwirtschaftliche Nutzung im Freiland) mit grundbücherlich gesicherter Zufahrt. Haus: Insgesamt ca. 79 m² Wohnfläche (3 Schlafzimmer und ein Wohnraum). Zentralheizung im Keller Baujahr: ca. 1967 Wenn Sie diese Liegenschaft in netter Lage aus dem Dornröschenschlaf wecken möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Besichtigungen bitte telefonisch oder per mail vereinbaren. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]