Suchergebnisse für "baugrund vasoldsberg kaufen"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gemütliche Zuhause in Vasoldsberg vereint ein behagliches Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung und attraktiven Freiflächen. Die zum Verkauf stehende Wohneinheit befindet sich in einem Zweifamilienhaus und bietet auf rund 98 m² Wohnfläche ein harmonisches Wohnkonzept, das mit Funktionalität, angenehmer Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohneinheit zeigt sich die gelungene Raumgestaltung: Von der einladenden Diele aus sind sämtliche Räumlichkeiten des Erdgeschosses bequem erreichbar. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner, offen integrierter Küche. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse, die den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie erweitert und zum Verweilen einlädt. Ein separates WC, ein Technikraum sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss überzeugt die durchdachte Aufteilung mit einem zentralen Vorraum, von dem aus alle Räumlichkeiten separat begehbar sind. Drei gut nutzbare Zimmer eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei der Zimmer verfügen zudem über einen direkten Zugang zum gemeinsamen Balkon. Ein Badezimmer sowie ein separates WC komplettieren diese Wohnebene. Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Dachboden, der sich hervorragend als praktische Abstellfläche nutzen lässt. Auch die Außenbereiche tragen wesentlich zur Wohnqualität bei: Eine rund 82 m² große Gartenfläche, die großzügige Terrasse und der Balkon bieten unterschiedliche Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen. Für bequemes Parken stehen ein großzügiges Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, gemütlichem Wohncharakter, attraktiven Freiflächen und der idyllischen Lage in Vasoldsberg macht diese Wohneinheit zu einem besonders ansprechenden Wohnangebot – für alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter und ausreichend Platz für ihre individuellen Lebensvorstellungen suchen. • Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ** Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Informationen bearbeiten können. Zudem bitten wir darum, die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren und von unangemeldeten Besuchen abzusehen. *** Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. **** Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon

In der beliebten Gemeinde Vasoldsberg wartet diese ansprechende Eigentumswohnung auf neue Eigentümer. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Erreichbarkeit – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in Graz, Gleisdorf oder den umliegenden Gemeinden sein möchten. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe, wodurch man flexibel und rasch angebunden ist. Direkt vor dem Haus befindet sich zudem eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Raaba, Grambach, Graz und Gleisdorf. Verschiedene Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders bequem. Auf ca. 61,22 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause mit einer angenehm durchdachten Raumaufteilung. Vom Vorraum gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das separate WC, die beiden Schlafzimmer sowie in den einladenden Küchen-, Wohn- und Essbereich. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen schönen Platz für gemeinsames Kochen, gemütliches Essen und entspannte Stunden zu Hause. Vom angrenzenden Balkon genießt man einen wunderschönen Blick ins Grüne – ein besonderer Rückzugsort zum Durchatmen und Wohlfühlen. Für angenehme Wärme sorgt eine Pelletsheizung in Kombination mit Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann außerdem eine Garage gegen einen Aufpreis von € 10.500,- zzgl. 20% USt. erworben werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Nettomieteinnahmen in Höhe von € 773,55.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Neuwertig renoviert | 104 m² Wohnfläche | 1.070 m² Grundstück | 4 Zimmer | Garage + Carport | 3-fach verglaste Fenster In 8076 Vasoldsberg, in ruhiger Wohnlage und zugleich mit guter Anbindung an Graz, gelangt dieser gepflegte und modernisierte Bungalow mit rund 104 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.070 m² zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch eine Kombination, die heute besonders gefragt ist: ebenerdiges Wohnen, großzügiger Eigengrund, viel Privatsphäre, mehrere Parkmöglichkeiten und eine gute Erreichbarkeit der Grazer Stadtgrenze. Ein Zuhause mit viel Platz und vielseitigen Möglichkeiten Der Bungalow verfügt über 4 Zimmer und bietet damit ausreichend Raum für Familie, Homeoffice, Gäste oder individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie wurde renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Besonders interessant ist die Möglichkeit, das Haus flexibel zu nutzen: Es bestehen zwei separate Eingänge, außerdem sind zwei Bäder und zwei WC vorhanden. Auch die technischen Voraussetzungen für eine flexible Nutzung sind gegeben: Strom und Wasser sind trennbar, da zwei Anschlüsse vorhanden sind. Ausstattung & Highlightsca. 104 m² Wohnflächeca. 1.070 m² Grundstück4 Zimmerebenerdiger Bungalowrenovierter, neuwertiger Zustandzwei separate Eingängezwei Bäderzwei WCEinbauküche Abstellraum Garage im Hauszusätzliches Carport3 freie PKW-Stellplätzeweitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus Garten Keller Vollwärmeschutz3-fach verglaste Fenster Insektenschutz Rollläden Zentralheizung Der vorhandene Vollwärmeschutz sowie die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden und Insektenschutz sorgen für eine zeitgemäße Gebäudehülle und angenehmen Wohnkomfort. Der Energieausweis weist einen HWB von 54,1 kWh/m²a, Energieklasse C, sowie einen fGEE von 1,23, Energieklasse C, aus. Großzügiges Grundstück mit viel Freiraum Mit rund 1.070 m² Grundfläche bietet die Liegenschaft deutlich mehr als nur Wohnraum. Der Garten schafft viel Freiraum rund um das Haus und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die persönliche Gestaltung – von einer klassischen Gartenanlage über Spiel- und Freizeitflächen bis hin zu individuellen Rückzugsbereichen. Durch die Kombination aus Bungalow und großzügigem Grundstück eignet sich die Immobilie besonders für all jene, die ebenerdiges Wohnen und privaten Freiraum miteinander verbinden möchten. Vasoldsberg – naturnah wohnen und trotzdem schnell in Graz Die Immobilie befindet sich in Vasoldsberg im Bezirk Graz-Umgebung. Der Standort verbindet die Vorteile des Wohnens im Grünen mit der Nähe zur Landeshauptstadt. Vasoldsberg liegt südöstlich von Graz und ist über das Straßennetz gut an die umliegenden Gemeinden und die Stadt Graz angebunden. Die A2-Südautobahn ist über die Anschlussstelle Laßnitzhöhe erreichbar; über die B73 besteht außerdem eine gute Verbindung Richtung Süden von Graz. Auch die Infrastruktur des täglichen Lebens ist gut ausgebaut. In Vasoldsberg stehen unter anderem SPAR und HOFER, lokale Lebensmittelanbieter, Schule, Kindergarten, Gastronomie und weitere Einrichtungen zur Verfügung. Für Familien ist die Lage besonders interessant: Die Volksschule Vasoldsberg sowie die de La Tour Schule Hügelland befinden sich in der Gemeindestraße. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Bewegung und Erholung in der Natur. Eine Immobilie mit überzeugendem Gesamtpaket104 m² Wohnfläche, 1.070 m² Grundstück, vier Zimmer, zwei Eingänge, zwei Bäder, Garage, Carport und mehrere Stellplätze – diese Kombination macht die Immobilie besonders vielseitig. Ob als großzügiges Familienhaus, als komfortabler Alterswohnsitz oder für Käufer, die viel Grundstück, ebenerdiges Wohnen und eine gute Verbindung zu Graz suchen: Dieser Bungalow bietet dafür eine ausgezeichnete Grundlage. Ein gepflegtes Haus mit viel Platz, großzügigem Garten und einer Lage, die Ruhe und Stadtnähe miteinander verbindet. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich bei einer Besichtigung. Gerne informieren wir Sie privat in einem persönlichen Gespräch ausführlich über diese besondere Kaufgelegenheit und freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Universität <8.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Angeboten werden 140/260 Anteile (in Form einer Wohnung) an einem in zwei Wohneinheiten aufgeteilten Einfamilienhaus. Die Grundstücksfläche beträgt 1480m2, der Keller umfasst ca. 120m2, das Erdgeschoss ca. 126m2 und das 1. OG ca. 122m2. Die angebotene Top bildet das Erdgeschoss sowie einen Teil des Keller ab. Das Haus ist grundsätzlich gut erhalten wobei insbesondere das 1. OG mitsamt Dach und Fassade vor wenigen Jahren saniert wurde. Beide Wohneinheiten sind baulich und technisch weitgehend voneinander getrennt und verfügen über unabhängige Heizungsanlagen. Die Wohnung bzw. der Teil des Hauses der hier zum Verkauf steht ist etwas in die Jahre gekommen und bedarf sehr wahrscheinlich einer Renovierung. Heizung, Fenster, Balkone, Elektrik und Sanitär sind jedenfalls nicht mehr Stand der Technik oder defekt. Es wird daher dringend eine genaue Prüfung der Bausubstanz vor Kauf empfohlen. (Aufgrund der Einstufung als Sanierungsobjekt entfällt der Energieausweis). Trotz alledem handelt es sich um ein durchaus attraktives Angebot dass sich mit Liebe und Aufwand in ein wunderbares Zuhause verwandeln lässt. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, Bad und WC sind getrennt und es gibt eine abgegrenzte Küche sowie einen großen Balkon. Der Kelleranteil umfasst eine Garage (derzeit als Lagerraum/Werkstatt genutzt), einen Wasch- und einen Heizraum sowie Zugang zum Garten. Es handelt sich um einen Massivbau mit Massivdecken wodurch ein Umbau bzw. eine Sanierung besser planbar sind. Es handelt sich um eine Erbangelegenheit und wird aus diesem Grund zum Verkauf angeboten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Universität <8.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einem Besichtigungstermin persönlich vor! Terminvereinbarungen telefonisch (auch Whats App) oder via Anfrage. Wir führen einen aktiven Alleinvermittlungsauftrag, Anfragen, Besichtigungen und Angebote sind daher bitte direkt an uns zu richten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf! Patrick Ehmann / Tel.: [Tel] [Email] Wir bieten selbstverständlich auch Beratung, Unterstützung und Bewertung beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie an. Auf Wunsch bekommen Sie Empfehlungen sowie Hilfe bei Finanzierung und Vertragserrichtung. Alle Angaben lt. Eigentümer, Hausverwaltung oder Gemeinde, ohne Gewähr, vorbehaltlich Irrtum, Satz- und Druckfehler. Für einen bestimmten Ertrag und/oder Nutzwert und/oder bestimmte Gebrauchsfähigkeit sowie Höhe der Betriebs- oder Heizkosten wird seitens Makler keine Haftung übernommen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zentrale Lage, Lebensqualität und sehr ländliche Umgebung Nähe Vasoldsberg Sie suchen einen schönen Platz mit guter Infrastruktur, der Erholung, Natur und Lebensqualität vereint? Dann ist dieses ca. 1550 m² große Grundstück in Vasoldsberg genau das Richtige für Sie! In sonniger, zentraler Lage gelegen, bietet es den idealen Ort für ihr zukünftiges Zuhause mitten am Land und doch bestens erreichbar. Hier bekommen Sie die perfekte Kombination aus Wohnsitz, Schule, Freizeit und urbane Nähe. Ein Ort zum Wohlfühlen, wo man am Land in Ruhelage lebt und doch in der Nähe der Stadt ist. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Günter Großschedl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieses ebene, ca. 865 m² große Baugrundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Das Grundstück befindet sich auf einem sehr ruhig gelegenen Süd-Osthang und bietet viel Sonnenschein. Mit dem Auto ist man in drei Minuten im Zentrum von Hausmannstätten und in 15 Minuten in Graz. Wasser-, Kanal- und Stromanschlussmöglichkeiten befinden sich bereits in der Nähe der Grundstücksgrenze. Mit dem Ankauf wird ein (noch ungebauter) Weganteil für die Zufahrt übernommen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sonniges Baugrundstück mit Baubescheid & genehmigter Planung in Vasoldsberg Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Baugrundstück in ruhiger Grünlage von Vasoldsberg mit ca. 1.550 m² Grundstücksfläche. Das Besondere an dieser Liegenschaft: Es liegen bereits ein rechtskräftiger Rodungsbescheid, ein bewilligter Baubescheid samt Einreichplanung sowie zusätzlich eine Konzeptplanung für eine mögliche Teilung und Bebauung mit zwei Wohneinheiten vor. Dadurch sparen Sie wertvolle Zeit, Behördenwege und erhebliche Planungskosten. Highlights: Ca. 1.550 m² Grundstück Ruhige Naturlage Baulandwidmung Rodungsbescheid vorhanden Bewilligter Baubescheid Genehmigte Planung für modernes Wohnhaus Zusätzliche Konzeptidee für zwei Wohneinheiten Kanalanschluss projektiert Ideal für Eigennutzer, Familien oder Bauträger Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt EUR 160, pro m². Bei einer Grundstücksfläche von ca. 1.550 m² ergibt sich somit ein Gesamtkaufpreis von: EUR 248 000, Die Liegenschaft befindet sich in angenehmer Wohnlage mit guter Anbindung nach Graz und verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Gerne übermitteln wir Ihnen sämtliche Unterlagen, Pläne und Bescheide sowie weitere Informationen auf Anfrage. Besichtigungen jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ruhiges Baugrundstück in Panoramalage nahe Laßnitzhöhe bei Graz – mit Pool & Altbaumbestand Naturliebhaber, Familien und Investoren aufgepasst! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein wunderschön gelegenes Baugrundstück in der Nähe von Laßnitzhöhe bzw. Vasoldsberg – nur etwa 12 Autominuten von Graz entfernt. Das sonnige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.599 m² bietet Ihnen nicht nur eine idyllische, ländliche Umgebung, sondern auch einen unverbaubaren Panoramablick. Es liegt in absoluter Ruhelage – perfekt für all jene, die dem städtischen Trubel entfliehen und die Natur genießen möchten. Ein echtes Juwel für Menschen mit Weitblick – ideal zum Wohnen, Entspannen oder als zukunftssichere Investition. Highlights auf einen Blick: Widmung: WA 0,2–0,4 (Wohngebiet laut Flächenwidmungsplan der Gemeinde Vasoldsberg) Lage: Inmitten schöner Natur mit ländlicher Nachbarschaft Osten ausgerichtet Preis: € 190/m² – Verkauf nur im Gesamten Infrastruktur: Kanal, Wasser, Strom direkt an der Grundstücksgrenze Besonderheiten: Nicht einsehbarer Pool mit hochwertiger Alu-Abdeckung Zwei Gartenhäuschen (eines sanierungsbedürftig) Schöner Altbaumbestand im Osten des Grundstücks Eigener Brunnen für Gartenbewässerung (zukünftige gemeinsame Nutzung erwünscht) Zufahrt im Eigentum – mit eingetragenem Wegerecht für den Nachbarn Möglichkeit zum späteren Zukauf eines angrenzenden Waldstücks Top Infrastruktur in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Billa, Hofer u.v.m. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke Autobahnanbindung A2/A9 – Graz in nur ca. 12 Minuten erreichbar Kontaktieren Sie uns noch heute – gerne beraten wir Sie auch zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten. Jetzt den ersten Schritt in Ihre neue, lebenswerte Zukunft setzen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Universität <8.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <1.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses sonnige Baugrundstück in ruhiger Lage am Aschenbachberg in Vasoldsberg bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums. Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter und eröffnet attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großer Vorteil ist der bereits vorhandene und bewilligte Bauplan, wodurch die Umsetzung des Bauvorhabens wesentlich erleichtert wird. Das Grundstück ist erschlossen und als Bauland ? Wohnen gewidmet. Ein kleiner Waldbereich am Grundstück sorgt für ein naturnahes Ambiente und zusätzliche Privatsphäre. Gleichzeitig besteht eine Rodungsmöglichkeit, wodurch weiterer nutzbarer Raum geschaffen werden kann. Die Kombination aus Ruhe, Sonne, Natur und guter Erreichbarkeit macht dieses Grundstück besonders interessant für alle, die großzügiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu Graz verbinden möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • leichte Hanglage • bereits verfügbarer und bewilligter Bauplan • Platz zum Ausbreiten • kleiner Wald am Grundstück • Rodungsmöglichkeit Vorhanden • ruhige und sonnige Gegend • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieser gepflegte Bungalow in Vasoldsberg verbindet gemütliches Wohnen auf einer Ebene mit einem großzügigen Außenbereich und viel Platz zum Entspannen. Im Inneren präsentiert sich das Haus wohnlich und gepflegt. Der gemütlich gestaltete Wohnbereich mit Parkettboden, moderner Wohnwand und Elektrokamin schafft eine angenehme Atmosphäre. Die Küche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten. Die weitläufige Grünfläche bietet viel Platz für Familie, Kinder, Haustiere oder die individuelle Gartengestaltung. Ein überdachter Sitzbereich mit rustikaler Sitzgarnitur schafft einen geschützten Platz für gemeinsame Essen, Grillabende und entspannte Stunden im Freien. Ein separates Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Direkt vor dem Gebäude steht eine großzügige befestigte Fläche für PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Insgesamt eignet sich die Immobilie besonders für Menschen, die ebenerdiges Wohnen, einen eigenen Garten und eine ruhige Wohnumgebung schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Wohnen auf einer Ebene • großzügiger und gepflegter Garten • überdachter Sitz- und Grillbereich • Gartenhaus mit zusätzlichem Stauraum • mehrere PKW-Abstellmöglichkeiten direkt beim Haus • gemütlicher Wohnbereich mit Elektrokamin • ruhige Wohnlage nahe Graz • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Ihr idyllisches Paradies mit einer Aussicht, die Sie verzaubern wird………….. Hier verbindet sich die Magie der Natur mit der Nähe zur Stadt auf einzigartige Weise. Eine Oase der Ruhe, die Ihnen den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet – und das nur 15 Minuten von Graz entfernt. Ein Ort, der mehr als nur ein Grundstück ist: ein Zuhause für die Seele. • mit einer unverbaubaren Aussicht in Alleinlage • Ruhe Oase & Erholung: Perfekt für alle, die beruflichen Stress hinter sich lassen wollen. • Anbindung: In nur 15 Minuten im Stadtgeschehen. • Naturnähe pur: Umgeben von grünen Wäldern, Wiesen und frischer Bergluft. • Sichere Investition: Dieses Grundstück wird nicht an Wert verlieren, sondern nur gewinnen. • Panoramablick - Genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht über die sanften Hügel der Steiermark – jeden Tag ein neues Naturerlebnis. • kein Durchzugsverkehr, nur Rehe, Naturgeräusche und Vogelgezwitscher. • Perfekte Work-Life-Balance – ein Zuhause, das Entspannung schenkt, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Gönnen Sie sich und Ihren Lieben diese exklusive Lage in der begehrten Wohngegend Das nahezu ebene, (ganz leichte Hanglage) rechteckig konfigurierte und voll umzäunte Grundstück ( Liegenschaft ) befindet sich nahe der Ortsgrenze der Landeshauptstadt Graz und bietet mit einer Fläche von sagenhaften 15.000 m² ausreichend genehmigten Bau-Platz für Ihr schönes, geräumiges Wohnhaus. Notwendige Anschlüsse sind bereits am Grundstück vorhanden. Strom, Wasser…. Auf dem Grundstück befindet sich ein abbruchreifer bzw. revitalisier barer Altbestand mit einer Fläche von ca. 98,9 m². Zusätzlich sind 2 alte Nebengebäude vorhanden. Es ist bereits eine genehmigte Planung für den Neubau vorhanden. Details für einen Neubau: der genehmigte Plan wird Ihnen auf Wunsch selbstverständlich kostenfrei zur Verfügung gestellt. Genießen Sie die Aussicht von Ihrer zukünftigen Terrasse oder Ihrem Garten auf die unbeschreibliche Fauna und Flora. Die Lage der Liegenschaft verspricht Ihnen sonnige Nachmittage und wunderschöne Sonnenuntergänge. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des tatsächlichen Kaufpreises (zzgl. 20 % Ust) als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit und senden Sie uns Ihre Anfrage. • Standort: 8076 Vasoldsberg, Graz-Umgebung, Steiermark • Objekttyp: riesige Grundstücksfläche mit Altbestand • Grundfläche ca. 15.000 m² (siehe GBA) • Besitzform: Kauf • Kaufpreis € 299.000.- Hier steht eine wirkliche Rarität zum Verkauf! Ein einzigartiges Stück Heimat, das Raum für große Pläne bietet! Dieses Grundstück befindet sich außerhalb des Ortskernes einer kleinen Gemeinde nahe der Landeshauptstadt Graz und besticht durch herrliche Weitsicht und schöne Ruhelage. Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Termin vor Ort von der Einzigartigkeit dieser Liegenschaft und der bezaubernden Aussicht. Preisausschlaggebend ist allein die Größe dieser zusammenhängenden Fläche sowie die sonnige und ruhige Lage. So erklärt sich dieses Traumgrundstück zu etwas ganz Besonderem. Die gesamte Fläche unterteilt sich in mehrere Einzelgrundstücke, ist jedoch gesamt etwa rechteckig konfiguriert und wird nur als zusammenhängende Einheit veräußert. (Scheibengrund!) Da es sich um landwirtschaftlichen Grund handelt ist eine Genehmigung der Landesbehörde erforderlich. Diese Bewilligung haben die aktuellen Eigentümer selbstverständlich erhalten. Den Weg zur Erfüllung werden die Verkäufer gerne mitteilen. Es gibt außerdem einen neu gebohrten Brunnen, eine Senkgrube . Die Stromleitung ist aktuell nicht angeschlossen kann aber jederzeit reaktiviert werden. Das auf dem Grund vorhandene, massive Einfamilienhaus mit gesamt ca. 206m² Nutzfläche (inklusive Keller EG und DG) kann baulich maximal verdoppelt werden und ist im aktuellen Status nicht bewohnbar. Die bestehende Baubewilligung für den Neubau gilt noch bis 2031. Die Nebengebäude sind ebenfalls zu renovieren … ergänzen oder abzureißen. Die Gebäude untergliedern sich in Teilkeller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Tierhaltung ist selbstverständlich erlaubt (lt. den ges. Vorgaben des Landes) Nutzungskonzepte: Den Möglichkeiten der Realisierbarkeit Ihres persönlichen Wohn(t) raumes für Private, Investoren, Anleger sind hier nur wenig Grenzen gesetzt. Entsteht hier Ihr Lebenstraum? Der Platz für Ihre Familie?... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Für Ihr Auto steht ein Garagenabstellplatz zur Verfügung. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Flur, Garderobe, Kellerabteil, Kinderzimmer, offene Garage, Schlafzimmer, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 25795.38 Teilzahlung möglich!... [Mehr]