Suchergebnisse für "2100 stetten korneuburg"

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

Ihr Traumheim könnte Realität werden! Wir haben 25 freifinanzierte Ziegelmassive Hauser - 9 Reihenhäuser und 16 Doppelhäuser gebaut. Die Häuser sind bereits belagsfertig fertiggestellt. KAUFPREISE belagsfertig: von EUR 399.000.- bis EUR 479.000.- SCHLÜSSELFERTIG: Extra EUR 40.000,- inkl. Ust. Ihr Zuhause in Stetten entsteht im Grünen mit unverbaubarem Blick auf die südlichen Wiesen. Die modern aufgeteilten reihenhausartigen Wohnungen mit einer großen Wohnküche sind nach Süden ausgerichtet. Die Raumaufteilung der Objekte bietet großzügige Wohnbereiche, optimierte Erschließungswege und ausreichend Stauraum. Jedes Haus verfügt: EG Wohnküche WC Technikraum Terrasse Garten OG 1 Elternzimmer 2 Kinderzimmer Badezimmer Abstellraum HIGHLIGHTS (im Kaufpreis bereits inkludiert) Er- und Aufschließungskosten sind im Preis inkludiert 2 KFZ Abstellplätze pro Haus inkludiert Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe Südseite ausgerichtete Terrassen Vorbereitung für Klimaanlage Vorbereitung für Photovoltaik-Leerrohre Vorbereitung für E-Ladestationen-Leerrohre (für Elektroautos) A1 Glasfaser Internet Lage UMFELD Volksschulle - 1,4 km - 4 min Supermarkt - 3,6 km - 7 min Korneuburg - Center: 6,6 km - 10 min Wien - Center: 26 km - 32 min G3 Shopping Center - 8,7 km - 11 min S1 - Autobahn: 1,1 km - 3 min Ausgangs des Korneuburger Beckens liegt an den flachen Hängen des Weinviertels in 186 m Seehöhe die Gemeinde Stetten mit ihren 1.361 Einwohnern. In dem Dreieck zwischen Laaerstrasse und Brunnerstrasse ist es gelungen, eine typische Weinviertler Ortschaft mit Kirche, Dorfanger, Gemeindeamt, Schule und Kindergarten zu erhalten. Man hat den Vorteil, nur 15 km von Wien in einem Dorf zu wohnen, das sich jung und dynamisch gibt. Die Grundfläche des Ortes beträgt 7,74 km2. KORNEUBURG-STETTEN Bezirk: Korneuburg Bundesland: Niederosterreich Einwohner: 1361 Seehöhe: 186 m Nachbargemeinden: Haarmannsdorf Leobersdorf Hagenbrunn Enzersfeld im Weinviertel... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ein Traum könnte für Sie Realität werden. Zum Verkauf gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück in erhöhter Bestlage von Stetten mit freiem Aus- und Fernblick in toller, sehr ruhiger Wohnlage. In Stetten ist dieses traumhafte Baugrundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 513m² für Ihr mögliches Traumhaus oder als Wertanlage, da kein Bauzwang besteht, auf der Suche nach neuen Eigentümern. Das Grundstück ist durch seine ideale, westliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima bei allerbester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft ist gesamt als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet und lässt eine Bebauung in Bauklasse I, II zu, Bebauungsplan gibt es seitens der Gemeinde Stetten keinen, damit orientieren sich die Bebauungsvorschriften an der NÖ Bauordnung. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Traumgrundstück spricht ist, dass die Aufschließungskosten in Bauklasse I bereits entrichtet und im Kaufpreis enthalten sind. Die Nähe zu Wien und natürlich den Donauauen sowie den Weinbergen, Feldern und Wäldern der Region versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur bei sehr hoher Lebensqualität. Ausgedehnte Spaziergänge, ein entspannter Abend im eigenen Garten oder bei einem nahe gelegenen Heurigen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen, ist mit dieser traumhaften Liegenschaft zum Greifen nahe. Die Grünruhelage verbunden mit der perfekten Infrastruktur und dem freien Ausblick in die Felder und Wälder der Region inklusive Fernblick sprechen für diese Liegenschaft, auch als langfristiges Investment. NÜTZEN SIE DIESE WAHRSCHEINLICH EINMALIGE GELEGENHEIT IN STETTEN, DENN GRUNDSTÜCKE WIE JENES SIND IM UNMITTELBAREN NAHBEREICH VON KORNEUBURG UND WIEN EINE SELTENHEIT GEWORDEN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein wunderschön gepflegter Garten, Salzwasser-Pool und ein kleiner Koi-Teich. Gesamtgrundstück mit einzigartiger Größe (1349 m2), ein Einfamilienhaus mit einer Terrasse, einem Balkon mit Aussicht, einer Garage, lichtdurchfluteten Zimmern, gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle). Ein zweites Einfamilienhaus (saniert und renoviert im Jahr 2011) und sogar noch ein Altbestand mit ca.134 m2 verbauter Fläche - das sind nur einige Highlights dieses einzigartigen Grundstücks mit Möglichkeiten für mehrere Familien! Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum! RUHIGES LANDLEBEN NÄHE WIEN wird hier großgeschrieben! Hard Fakts: - Grundstück gesamt Fläche 1349 m2 - Widmung: Bauland Kern- Gebiet - kann auf 2 Parzellen geteilt werden - bei einer Mindestgröße von 1000 m2 sind derzeit 6 Wohneinheiten in Stetten möglich Haus 1 - Garage mit direktem Zugang zum Haus - ca. 275 m2 Nutzfläche - Terrasse (15 m2) mit Weitblick - hauseigener Koi - Teich - Salzwasser - Pool - gepflegter Garten - Kaminofen im Wohnzimmer - Heizung: Ölheizung - zentral mit Radiatoren Haus 2 - Altbestand (Baujahr 1967) - ca. 134 m2 verbaute Fläche - eigener Zugang zum Haus - teilweise unterkellert - Ölheizung - Garten Haus 3 - ca. 100 m2 Nutzfläche - saniert und renoviert im Jahr 2011 - Heizung: Ölheizung - Zentral mit Radiatoren - Garten - Garage/ Schuppen + Werkstatt (Verbaute Fläche ca. 191 m2 mit div. Nutzungsmöglichkeiten. Davon ca. 65 m2 mit Geschoßdecke, der Rest offen hin zum Dach.) Die Immobilie liegt nur 10 Autominuten von der Stadtgrenze-Wien entfernt und kann durch die Autobahnanbindung S1 Korneuburg/Ost erreicht werden. Im Ort gibt es 3 Ärzte, Friseur, Volksschule, Kindergarten sowie öffentliche Busanbindung. Für die kulinarische Versorgung sorgen ein Restaurant sowie Heurigenbetriebe. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin noch HEUTE unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nikoletta Grosz, BA Immoexpress W... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Gesamtgrundstück mit idealer Größe (746 m2), ein zweites Einfamilienhaus (saniert und renoviert im Jahr 2011) und sogar noch ein Altbestand mit ca.134 m2 verbauter Fläche - das sind nur einige Highlights dieses einzigartigen Grundstücks mit Vielfalt der Möglichkeiten! Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum! RUHIGES LANDLEBEN NÄHE WIEN wird hier großgeschrieben! Hard Fakts: - Grundstück gesamt Fläche 746 m2 - Widmung: Bauland Kern- Gebiet Haus 1 - Altbestand (Baujahr 1967) - ca. 134 m2 verbaute Fläche - eigener Zugang zum Haus - teilweise Unterkellert - Ölheizung - Garten - Vorgarten, Parkplatz Haus 2 - ca. 100 m2 Nutzfläche - saniert und renoviert im Jahr 2011 - Heizung: Ölheizung - zentral mit Radiatoren - Garten - Garage/ Schuppen + Werkstatt (Verbaute Fläche ca. 191 m2 mit div. Nutzungsmöglichkeiten. Davon ca. 65 m2 mit Geschoßdecke, der Rest offen hin zum Dach.) Die Immobilie liegt nur 10 Autominuten von der Stadtgrenze-Wien entfernt und kann durch die Autobahnanbindung S1 Korneuburg/Ost erreicht werden. Im Ort gibt es 3 Ärzte, Friseur, Volksschule, Kindergarten sowie öffentliche Busanbindung. Für die kulinarische Versorgung sorgen ein Restaurant sowie Heurigenbetriebe. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin noch HEUTE unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nikoletta Grosz, BA Immoexpress Wien/ Niederösterreich Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darau... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein wunderschön gepflegter Garten, Salzwasser-Pool und ein kleiner Koi-Teich. Gesamtgrundstück mit idealer Größe (ca. 605 m2), ein Einfamilienhaus mit einer Terrasse, einen Balkon mit Aussicht, eine Garage, lichtdurchflutete Zimmer, gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle) - das sind nur einige Highlights dieses einzigartigen Immobilie! Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum! RUHIGES LANDLEBEN NÄHE WIEN wird hier großgeschrieben! Hard Fakts: - Grundstück gesamt Fläche 605 m2 - Widmung: Bauland Kern- Gebiet Haus 1 - Garage mit direkten Zugang zum Haus - ca. 275 m2 Nutzfläche - Terrasse (15 m2) mit Weitblick - Hauseigener Koi - Teich - Salzwasser - Pool - Gepflegter Garten - Kaminofen im Wohnzimmer - Heizung: Ölheizung - Zentral mit Radiatoren und Fußboden Das Haus ist 1988 errichtet worden. Die Fassade, die Fenster (3-fach Verglasung) inkl. Raffstore, mehrfach verriegelbare Sicherheitseingangstür, 3-fach verglaste Terrassenschiebetür, Terrasse, das Badezimmer, das Schlafzimmer, WC im OG- und UG, der Vorraum im OG, das Pool inkl. Pool-Technikhütte wurden in den letzten Jahren nach Angaben den Eigentümern erneuert. Die Immobilie liegt nur 10 Autominuten von der Stadtgrenze-Wien entfernt und kann durch die Autobahnanbindung S1 Korneuburg/Ost erreicht werden. Im Ort gibt es 3 Ärzte, Friseur, Volksschule, Kindergarten sowie öffentliche Busanbindung. Für die kulinarische Versorgung sorgen ein Restaurant sowie Heurigenbetriebe. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin noch HEUTE unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nikoletta Grosz, BA Immoexpress Wien/ Niederösterreich Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne. Wir wei... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

Herzlich Willkommen in Stetten, im lieblichen Weinviertel, nur 15 km von Wien entfernt! Genießen Sie modernes und energieeffizientes Wohnen in ruhiger, ländlicher Lage vor den Toren von Wien mit hoher Lebensqualität. Die Gemeinde Stetten präsentiert sich als typische Weinviertler Ortschaft im Bezirk Korneuburg, mit Rad- und Spazierwegen, Gastronomiebetrieben und der nahen Verkehrsanbindung an die S 1. Die Autobahnauffahrt Richtung Wien ist in 3 Minuten Fahrzeit erreichbar, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Bahnhof befinden sich in Korneuburg. Diese neu qualitativ errichteten Doppelhaushälften eignen sich besonders für Familien oder Paare, die gerne im Grünen leben und die kurze Fahrzeit nach Wien schätzen. Kurz vor Fertigstellung befindet sich dieses neue, ansprechende Bauprojekt von nur 2 Doppelhäusern mit 4 Wohneinheiten (Wohnfläche: 104,53 + 114,65 m²) mit Terrassen, Eigengärten und jeweils 2 Autoabstellplätzen in zeitgemäßer Ausführung. Hier die Highlights: ? Ziegelmassivbau ? Wohnfläche auf nur 2 Wohnebenen (2 Bäder, 2 WC) ? 15 m² Terrasse ? Gartenanteil ? Ruhelage, idyllisches Landleben ? 3- fach Isolierverglasung der Fenster und Terrassentüren (Aluminium) ? Sonnenschutz ? Fußbodenheizung ? Luftwärmepumpe inkl. Kühlung ? E - Lademöglichkeit KFZ ? Vorbereitung 1 Anschluss pro Haus ? 2 KFZ Abstellplätze pro Wohneinheit ? Wohnbauförderung möglich https://www.noe.gv.at/noe/Bauen-Neubau/Foerderung_Wohnbaufoerderung_Wohnungsbau.html ? die Kaufvertragserrichtung beträgt nur 1 % vom Kaufpreis + 20 % USt + Barauslagen Verfügbare Wohneinheiten: Top 1: Wohnfläche 104,53 m² (4 Zimmer) mit 32 m² Gartenanteil + 2 KFZ Stellplätzen, ? 449.000, Top 2: Wohnfläche 104,53 m² (4 Zimmer) mit 24 m² Gartenanteil + 2 KFZ Stellplätzen, ? 459.000, Top 3: Wohnfläche 114,65 m² (6 Zimmer) mit 34 m² Gartenanteil + 2 KFZ Stellplätzen, ? 489.000, Top 4: Wohnfläche 114,65 m² (6 Zimmer) mit 84 m² Gartenanteil + 2 KFZ Stellplätzen, ? 499.000, Die Häuser werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Ausführung wird ab ? 25.000.? angeboten. Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihres Traumhauses benötigen, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung diesbezüglich an. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Moderne Doppelhaus Hälfe in Stetten!" Eine luxuriös ausgestattete Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Verkauf. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 231 m² und einer Wohnfläche von 119 m² lässt es sich entspannt wohnen. Das Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe, 1 Garage mit Durchgang in den Garten, 2 Außenparkplätze, einen südseitig gelegenen Vorgarten und eine Terrasse mit ca. 24 m². Das Haus wurde 2011 in Ziegelmassiv gebaut und mit 3-fach verglasten Velux Fenstern, Parkettboden in Eiche geölt und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Nolte Einbauküche mit Dampfgarer, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Steinplatte und Induktionsherd lässt das Herz eines Hobbykochs erstrahlen. 3 geräumige Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine Familie. Raumaufteilung: EG- Eingang, Garderobe, WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Wohn ? Essküche, Terrasse, Garten, Garage OG- Vorraum, 3 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC Keller: Technikraum, Fitnessraum mit Wärmefolie und Heizung. Der Technikraum ist gefliest, der Fitnessraum ist mit Laminat ausgestattet. Lage: Im Ort befinden sich ein Kindergarten, Volkschule, Hort und Musikschule, Bank. Es fährt der Regionalbus 857 von Korneuburg bis Pyhra v. Gnadendorf. Mit dem Auto sind sie in 10 Minuten in Korneuburg und damit schnell auf der Autobahnauffahrt Richtung Wien und Stockerau. In Korneuburg gibt weiterführende Schulen, sämtliche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der nächste Supermarkt ist ca. 3 km entfernt. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gegeben da es einen praktischen Arzt im Ort gibt und das Krankenhaus nur 9 Minuten entfernt ist. Kaufpreis: ? 549.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2100 Korneuburg: Zentrumsnahes, saniertes Reihenhaus mit Garage Lage: Ruhige Siedlungslage Garten südseitig In Gehdistanz zum Zentrum (8 Gehminuten) und zur S-Bahn (10 Gehminuten) Haus: Baujahr: 1979 Folgende Sanierungen wurden soeben fertiggestellt: • Wände weiß ausgemalt • Fassade neu gestrichen • Garten neu angelegt (mit schönem Rollrasen sowie Blumenbepflanzung) • Bad mit Dusche (mit Glaswand) und WC • Neue Innentüren • Neuer Eichen-Parkett im Wohnzimmer • Neue, moderne Vinylböden im Vorzimmer, Sanitär und Küche • Entfernen aller Teppiche im Obergeschoß • neue Innentüren • Türzargen weiß gestrichen Wohnfläche: Ca. 127 m² auf 2 Wohnebenen, kein Keller Raumaufteilung: 6 Zimmer (Zusammenlegung möglich), davon 2 Zimmer mit Schrankraum, ein Zimmer mit Balkon und schönem Grünblick, leere Küche mit Starkstrom, große Speis (auch von außen begehbar), Bad mit Walk-in-Dusche, WC, 2. WC mit Waschbecken, Abstellraum Abstellraum auf Terrasse Ausstattung: Alarmanlage, Außenrollos, Starkstrom Heizung: Gaszentralheizung, wunderschöner, antiker Allesbrenner PKW-Stellplatz: Garagenbox, ca. 15 m² Energieausweis: HWB: 111,8, Gruppe: D Bezug: sofort Hausverwaltung: sehr günstige Selbstverwaltung: ca. € 40, /Monat Gemeindeabgaben: € 194,67/Quartal Sonstiges: Auf Wunsch werden gegen Aufpreis die Bodenbeläge im Obergeschoß fertiggestellt 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/2KE6 Kostenlos registrieren, freischalten und losstarten! Kaufpreis: Euro 460.000, + Euro 20.000, Garagenbox (verpflichtend) preisreduziert! Ansprechperson: Frau Ingrid Stütz-H, Tel. [Telefonnummer entfernt], www.immobilien-stuetz.com... [Mehr]

#Halle

Mehrzweckhalle zu vermieten Ca. 102,99² Halle Hallenhöhe: ca. 6m Rolltor: Ca. 4m hoch Als Produktionshalle geeignet! Direkt im Industriegebiet Korneuburg gelegen Nähe Autobahnauffahrt - Korneuburg West Miete: € 17,00/m² per Monat BK-aconto: € 3,00/m² per Monat Heizkosten-aconto:€ 2,00/m² per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Kaution: 3 Gesamtmonatsmieten Energieausweis wird nachgereicht! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen drei wunderschöne Erstbezugs-Reihenhäuser in sonniger Lage Korneuburgs. Diese modernen und großzügig gestalteten Häuser befinden sich in einer ruhigen Gasse, umgeben von anderen schönen Häusern und einer großartigen Nachbarschaft. Mit insgesamt fünf PKW-Stellplätzen bieten die Reihenhäuser alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Häuser bestechen nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch einen durchdachten Grundriss auf drei Ebenen - Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss - sowie eine energieeffiziente Niedrigenergiebauweise und hochwertige Ausstattung. Der Grundriss der Häuser ist nahezu perfekt: Reihenhaus 1: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Vorraum, eine Gästetoilette, ein Abstellraum mit viel Stauraum und eine große Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderschlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne. Die Toilette ist separat. Zusätzlich verfügen beide Zimmer über einen eigenen Balkon. Im Dachgeschoss finden Sie das traumhafte Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer geplant mit Waschbecken, Regendusche und Toilette. Das Dachgeschoss glänzt zudem mit einer großen sonnigen Terrasse, die über zwei separate Zugänge erreichbar ist. Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand verkauft. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 104,00 m². Die Aufteilung im Erdgeschoss gestaltet sich wie folgt: Wohnküche: ca. 32,83 m²Toilette: ca. 1,57 m²Abstellraum: ca. 2,85 m²Garten inklusive Terrasse: ca. 24,54 m²Die Aufteilung im 1. Obergeschoss umfasst: Schlafzimmer 1: ca. 17,75 m²Balkon 1: ca. 5,18 m²Schlafzimmer 2: ca. 13,81 m²Balkon 2: ca. 2,36 m²Badezimmer: ca. 6,10 m²Toilette: ca. 1,11 m²Die Aufteilung im Dachgeschoss umfasst: Schlafzimmer: ca. 10,98 m²Badezimmer mit Dusche: ca. 4,77 m²Terrasse: ca. XX m²Die gesamte Wohnfläche dieser Reihenhäuser wird mittels Fußbodenheizung über ein energiesparendes Luft-Wärmepumpen-System beheizt. Die 3-fach isolierverglasten PVC-Alu Fenster und die effiziente Dämmung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Zudem sind alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Raffstores mit Insektenschutz ausgestattet. Die fünf PKW-Stellplätze sind über eine gemeinsame Einfahrt erreichbar. Preis für Reihenhaus 1 im belagsfertigen Zustand: 589.000 €. Wenn Sie Interesse an diesem schmucken Eigenheim haben, senden wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zu. Nähere Auskünfte und verbindliche Besichtigungstermine sind jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Ansprechpartner: Cihad Erdem Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Adresse: Leopold-Ungar-Platz 2, 1190 Wien Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Tippfehler und Irrtümer vorbehalten! Die online gestellten Bilder dienen als Schaubilder des Projektes. Bitte beachten Sie, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Gerne beraten wir Sie über individuelle Möglichkeiten zur Komplettierung. Für Informationen und Onlinebilder übernehmen wir keine Haftung und stellen keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #ruhig

In einer sehr ruhigen und schönen Wohnlage Korneuburgs entsteht ein feines und smartes Neubau-Wohnprojekt mit sehr guter Infrastruktur. In Doppelhaushälften und Einzelhäusern gegliedert mit Eigengärten und Terrassen, smarter Wohnraum für Menschen, die Natur, aber nicht die Einschicht suchen! Nahe zu alle Nahversorger sind fußläufig erreichbar, eigentlich gleich um die Ecke!! (Euro Spar, dm Drogeriemarkt, Hofer, Banken, Sportgeschäft, Modeketten, Volksschule, Sporteinrichtungen, u.v.m.) Alle Häuser verfügen über 4 Zimmer, haben eine Wohnfläche von 133m² bis 136m² auf 3 Etagen mit Dachterrasse und Eigengarten mit Terrasse! FERTIGGESTELLT UND BEZUGSFERTIG! Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Hierbei handelt es sich um Wohnungseigentum in Gründung. Verwirklichen Sie Ihren Wohn-Traum in schöner Natur, aber nicht fernab von Einkaufsmöglichkeiten und gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Hier stehen Ihnen Regionalbusse und der Bahnhof Korneuburg zur Verfügung. Die dreigeschossigen Häuser - Gartengeschoss - Obergeschoss - Dachgeschoss - lassen keinen Zweifel an ihrem ökologischen Hintergrund aufkommen und sorgen somit für optimalen Wohn-Komfort und angenehmer Behaglichkeit. Eine Luftwärmepumpe versorgt die Häuser mit Wärme (Warmwasser und Heizung). Raumaufteilung der Häuser - 4 Zimmer Gartengeschoss: Wohnküche, Bad (Dusche mit WC), Technikraum, Garten, Terrasse Obergeschoss: 2 (Kinder-) Zimmer, Bad mit Wanne und WC Dachgeschoss: Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Terrasse Dieses _Real Immo Wien_ - Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende High-Light aus: - top Ruhe-Lage in Korneuburg - alle Nahversorger in unmittelbarer Nähe - Dachterrasse - Eigengärten - Luft-Wärme-Pumpe - Bodenheizung - hochwertige Eichen-Parkette - integrierter Sonnenschutz - u.v.m. ... Verfügbare Häuser des Projekts: Bauparzelle 1 Haus 1 - Wohnfläche ca. 136m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 17m², Terrasse ca. 17m², Kaufpreis € 499.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/9147586] Haus 2 - Wohnfläche ca. 136m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 37m², Terrasse ca. 17m², Kaufpreis € 499.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/9147967] Haus 3 - Wohnfläche ca. 133m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 103m², Terrasse ca. 11m², Kaufpreis € 549.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/9148399] Bauparzelle 2 Haus 1 - Wohnfläche ca. 136m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 17m², Terrasse ca. 17m², Kaufpreis € [https://www.realimmo.wien/objekt/9148504]499.000 [https://www.realimmo.wien/objekt/9147586],00 [https://www.realimmo.wien/objekt/9148504] Haus 2 - Wohnfläche ca. 136m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 37m², Terrasse ca. 17m², Kaufpreis € 499.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/9148603] Haus 3 - Wohnfläche ca. 133m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 107m², Terrasse ca. 11m², VERKAUFT [https://www.realimmo.wien/objekt/9148741] Bauparzelle 3 Haus 1 - Wohnfläche ca. 136m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 17m², Terrasse ca. 17m², Kaufpreis € 499.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/9148795] [https://www.realimmo.wien/objekt/9148741]- res. Haus 2 - Wohnfläche ca. 136m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 37m², Terrasse ca. 17m², Kaufpreis € 499.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/9148849] [https://www.realimmo.wien/objekt/9148741]- res. Haus 3 - Wohnfläche ca. 133m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 94m², Terrasse ca. 11m², VERKAUFT [https://www.realimmo.wien/objekt/9148924] Der Erwerb eines Stellplatzes um € 12.500,00 ist verpflichtend, je Haus können max. zwei erworben werden. Weitere Informationen auf Anfrage über das Kontaktformular! Fotos repräsentativ für Ausstattung aller Objekte! Bau- und Ausstattungsbeschreibung gleichzeitig mit dem download des Exposés möglich. Änderungen: Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann. Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung. HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." https://www.realimmo.wien/haus-kaufen Auf unserer Homepage http://www.realimmo.wien [http://www.realimmo.wien/], finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? -> WERTERMITTLUNG - VERMARKTUNG [https://www.realimmo.wien/immobilie-verkaufen] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #ruhig

In einer sehr ruhigen und schönen Wohnlage Korneuburgs entsteht ein feines und smartes Neubau-Wohnprojekt mit sehr guter Infrastruktur. In Doppelhaushälften und Einzelhäusern gegliedert mit Eigengärten und Terrassen, smarter Wohnraum für Menschen, die Natur, aber nicht die Einschicht suchen! Nahe zu alle Nahversorger sind fußläufig erreichbar, eigentlich gleich um die Ecke!! (Euro Spar, dm Drogeriemarkt, Hofer, Banken, Sportgeschäft, Modeketten, Volksschule, Sporteinrichtungen, u.v.m.) Alle Häuser verfügen über 4 Zimmer, haben eine Wohnfläche von 133m² bis 136m² auf 3 Etagen mit Dachterrasse und Eigengarten mit Terrasse! FERTIGGESTELLT UND BEZUGSFERTIG! Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Hierbei handelt es sich um Wohnungseigentum in Gründung. Verwirklichen Sie Ihren Wohn-Traum in schöner Natur, aber nicht fernab von Einkaufsmöglichkeiten und gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Hier stehen Ihnen Regionalbusse und der Bahnhof Korneuburg zur Verfügung. Die dreigeschossigen Häuser - Gartengeschoss - Obergeschoss - Dachgeschoss - lassen keinen Zweifel an ihrem ökologischen Hintergrund aufkommen und sorgen somit für optimalen Wohn-Komfort und angenehmer Behaglichkeit. Eine Luftwärmepumpe versorgt die Häuser mit Wärme (Warmwasser und Heizung). Raumaufteilung der Häuser - 4 Zimmer Gartengeschoss: Wohnküche, Bad (Dusche mit WC), Technikraum, Garten, Terrasse Obergeschoss: 2 (Kinder-) Zimmer, Bad mit Wanne und WC Dachgeschoss: Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Terrasse Dieses _Real Immo Wien_ - Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende High-Light aus: - top Ruhe-Lage in Korneuburg - alle Nahversorger in unmittelbarer Nähe - Dachterrasse - Eigengärten - Luft-Wärme-Pumpe - Bodenheizung - hochwertige Eichen-Parkette - integrierter Sonnenschutz - u.v.m. ... Verfügbare Häuser des Projekts: Bauparzelle 1 Haus 1 - Wohnfläche ca. 136m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 17m², Terrasse ca. 17m², Kaufpreis € 499.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/9147586] Haus 2 - Wohnfläche ca. 136m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 37m², Terrasse ca. 17m², Kaufpreis € 499.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/9147967] Haus 3 - Wohnfläche ca. 133m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 103m², Terrasse ca. 11m², Kaufpreis € 549.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/9148399] Bauparzelle 2 Haus 1 - Wohnfläche ca. 136m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 17m², Terrasse ca. 17m², Kaufpreis € [https://www.realimmo.wien/objekt/9148504]499.000 [https://www.realimmo.wien/objekt/9147586],00 [https://www.realimmo.wien/objekt/9148504] Haus 2 - Wohnfläche ca. 136m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 37m², Terrasse ca. 17m², Kaufpreis € 499.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/9148603] Haus 3 - Wohnfläche ca. 133m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 107m², Terrasse ca. 11m², VERKAUFT [https://www.realimmo.wien/objekt/9148741] Bauparzelle 3 Haus 1 - Wohnfläche ca. 136m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 17m², Terrasse ca. 17m², Kaufpreis € 499.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/9148795] [https://www.realimmo.wien/objekt/9148741]- res. Haus 2 - Wohnfläche ca. 136m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 37m², Terrasse ca. 17m², Kaufpreis € 499.000,00 [https://www.realimmo.wien/objekt/9148849] [https://www.realimmo.wien/objekt/9148741]- res. Haus 3 - Wohnfläche ca. 133m², Dachterrasse ca. 11,5m², Garten ca. 94m², Terrasse ca. 11m², VERKAUFT [https://www.realimmo.wien/objekt/9148924] Der Erwerb eines Stellplatzes um € 12.500,00 ist verpflichtend, je Haus können max. zwei erworben werden. Weitere Informationen auf Anfrage über das Kontaktformular! Fotos repräsentativ für Ausstattung aller Objekte! Bau- und Ausstattungsbeschreibung gleichzeitig mit dem download des Exposés möglich. Änderungen: Der Ausführende behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlichen Bauweise, Änderungen in der Bauausführung gegenüber der Bau- und Wohnungsausstattungsbeschreibung vor, jedoch muss die ursprüngliche ausgeschriebene Qualitätsnorm mindestens erreicht werden. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann. Sollten sich gegenüber der Baubeschreibung und den unterfertigten Plänen Abweichungen bzw. Widersprüche ergeben, so gilt die Baubeschreibung. HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." https://www.realimmo.wien/haus-kaufen Auf unserer Homepage http://www.realimmo.wien [http://www.realimmo.wien/], finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? -> WERTERMITTLUNG - VERMARKTUNG [https://www.realimmo.wien/immobilie-verkaufen] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]