Suchergebnisse für "1 zimmer wohnung innsbruck kaufen"

Mit Exklusivauftrag (Alleinvermittler) wurden wir vom derzeitigen Eigentümer zum Verkauf dieser 3-Zimmer-Wohnung beauftragt. Die teilweise sanierungsbedürftige Wohnung liegt im Stadtteil Reichenau und besteht aus großzügiger Diele, WC, Bad, Abstellraum, Küche mit Zugang zur Loggia, Wohnzimmer mit Loggia, Elternzimmer, Kinderzimmer mit Balkon. Zubehör: 1 Kellerabteil Der Rücklagenstand mit 31.12.2021 beträgt € 125.700,- und die monatlichen Betriebs- und Heizkosten inkl. Rücklagen belaufen sich derzeit auf € 318,02. Kaufnebenkosten: 3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer 1,1 % vom Kaufpreis an Eintragungsgebühr Grundbuch Vertragserstellungskosten je nach Tarif des Vertragserrichters (Notar oder Rechtsanwalt) 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % MwSt. an Vermittlungshonorar Beglaubigungskosten Es werden keinerlei Exposés versandt!... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse

AB SOFORT: Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Amras, in einer äußerst zentralen Lage und in der Nähe vom Einkaufszentrum DEZ! Die zum Verkauf stehende Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit nur 12 Einheiten, die im Jahr 1981 erbaut wurde. Sie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 50 Quadratmetern und bietet zudem eine herrliche Terrasse mit ca. 9 Quadratmetern, auf der Sie die Sonne und frische Luft in vollen Zügen genießen können. Das Badezimmer wurde kürzlich komplett renoviert und überzeugt durch eine moderne, luxuriöse Walk-in-Dusche. Die komplett ausgestattete Einbauküche befindet sich vom Wohn-/Essbereich separat. Die Wohnung ist ideal sowohl für WG-Bewohner als auch für Einzelpersonen oder Paare, die eine zentrale Lage und alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist eine versperrbare Garagenbox, die es Ihnen ermöglicht, Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. TIPP: Diese Wohnung ist nicht nur für Eigennutzer Innen sondern auch für Anleger Innen eine hervorragende Gelegenheit, denn durch die TOP Lage ist sie attraktiv für Mieter Innen und garantiert eine gute Vermietbarkeit! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese sofort bezugsfertige Wohnung mit Terrasse und Garagenbox in einer sehr begehrten Lage in Innsbruck. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Wichtigste Informationen im Überblick:• Baujahr: 1981• Zweites Obergeschoß• Wohnfläche: ca.50 m²• Anzahl Zimmer 2• Einteilung: Wenn man den Eingangsbereich betritt, gelangt man in den Vorraum. Neben dem Wohn- / Essbereich befindet sich die Küche, ein Badezimmer mit Toilette und ein Schlafzimmer.* Terrasse 9 m² nach Süd/West/Nord ausgerichtet• modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche• Böden: Parkettböden, Fliesen• Abstellraum• Zentrale Heizanlage• inkl. Kellerraum ca.2 m2* Sofort beziehbar! Kaufpreis EUR 355.000.- zuzüglich 1 Absperrbarer Garagenbox für 25.000.-€ Siehe die virtuelle Wohnungspräsentation HIERWir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. SAGENTUS Immobilien Nihat Silak Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)[E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.athttps://youtu.be/E32p WG99Xgc Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Ich vermiete oder verkaufe auch gerne Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in Innsbruck und ganz Tirol. Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen oder vermieten möchten, unterstütze ich Sie gerne dabei, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir nutzen eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden und inserieren Ihr Objekt in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet sowie im Printbereich. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren, dass Ihre Immobilie schnellstmöglich und zum besten möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder eine unverbindliche Wertanalyse wünschen, lade ich Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen. SAGENTUS Immobilien ist ein staatlich konzessionierter Immobilienmakler und Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien in Innsbruck, Tirol und dem Rest Österreichs. Als Full-Service-Agentur übernehmen wir nach Wunsch sämtliche Aufgaben für Sie, von der Wohnungsaufnahme bis zur Übergabe der Schlüssel an den neuen Eigentümer oder Mieter.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese atemberaubende und top-ausgestattete Maisonette in der Pacherstraße. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist über einen Stiegenaufgang erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, von dem man bequem in den obersten Stock gelangt, 2 Zimmer, welche eine direkte Verbindungstüre zum Bad haben. Im Dachgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Küche, Gäste WC, Zugang zur 51,74 m² Terrasse mit Wintergarten und wundervollen Ausblick. Zudem verfügt die Wohnung über eine eigene im Eigentum stehende Photovoltaik-Anlage, die durch die WE-Gemeinschaft genehmigt wurde somit ist die Stromversorgung bei Ausfällen gesichert. Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten inkl. Rücklagen belaufen sich derzeit auf € 346,72 für die Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz. Der Rücklagenstand mit 31.12.2022 beträgt € 14.786,00. Zubehör: 1 Tiefgaragenstellplatz (Es besteht die Möglichkeit einen weiteren Stellplatz dazu zu kaufen.) 2 Kellerabteile Kaufnebenkosten: 3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer 1,1 % vom Kaufpreis an Eintragungsgebühr Grundbuch Vertragserstellungskosten je nach Tarif des Vertragserrichters (Notar oder Rechtsanwalt) 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % MwSt. an Vermittlungshonorar Beglaubigungskosten Unser Unternehmen wurde mit der Vermittlung dieser Immobilie und weiteren Objekten vom Auftraggeber beauftragt. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin. Immobilien Schwab Franz ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

An prominenter Stelle, wo einst der Künstler Paul Flora gelebt und gearbeitet hat, entsteht in unmittelbarer Nähe zur Talstation der Hungerburgbahn das Wohnbauprojekt - die Wolke 8. Die Anlage besteht aus 9 Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 50 m² bis 190 m² aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss sowie 17 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage. Im Untergeschoss und Erdgeschoss ist der Baukörper verbunden, ab dem 1. Obergeschoss teilt er sich in 2 separate Gebäude und integriert sich somit perfekt in das kleinstrukturierte Umfeld. Die südorientierte Wohnanlage garantiert das ganze Jahr über viel Sonnenschein und bietet einen außergewöhnlichen Ausblick über die umliegende Bergwelt. Die großzügigen Gärten, Loggien und Dachterrassen ermöglichen es, die umliegende Natur von zuhause aus zu genießen. Der Anschluss an das Zentrum ist mit Bus, Hungerburgbahn, Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Lage ermöglicht aber auch Wanderungen, Mountainbiketouren oder einfach nur Sparziergänge von der Haustüre weg. Eine gehobene und qualitativ hochwertige Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten sind für uns selbstverständlich. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2023 geplant und ist mit einer Übergabe im Sommer 2024 zu rechnen. Verfügbare Einheiten: Top 1 - Solstein: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 72 m² Wohnnutzfläche sowie rund 120 m² Garten und Terrasse - Kaufpreis EUR 690.000, Top 2 - Hohe Warte: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche sowie rund 105 m² Garten und Terrasse - Kaufpreis EUR 760.000, Top 5 - Brandjoch: 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche sowie rund 135 m² Loggia, Garten und Terrasse - Kaufpreis EUR 850.000, Top 6 - Kaminspitze: 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche sowie rund 75 m² Garten und Terrasse - Kaufpreis EUR 850.000, Top 7 - Hafelekar: 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 85 m² Wohnnutzfläche sowie rund 80 m² Loggia, Garten und Terrasse - Kaufpreis EUR 895.000, Ein oder bei Bedarf auch mehrere Autoabstellplätze stehen in der Tiefgarage zum Kauf bereit. Für weitere Details, Informationen sowie einem persönlichen Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. An Nebenkosten fallen 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % USt sowie Barauslagen an. Der Erwerb der Wohnung erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Überblick: hübsche, renovierte Wohnung mit ca. 61,66 m² Nutzfläche / Dachgeschoss (2.OG) befristet vermietet bis inkl. 28.2.2025 Traumhafte Sonnenterrasse ca. 18,56 m²Sonniger Balkon ca. 7,93 m²Kellerabteil ca. 4,95 m²1 KFZ-Abstellplatz im Freien ca. 15,11 m² Baujahr 1999 - Wohnungseigentumtoller Ausblick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft 2-Schlafzimmer, geräumiger Wohn-Koch-Essbereich mit neuer Küche (2022), neues Badezimmer mit Dusche, separates WCDurchdachte Grundrissplanung - WG -geeignet Gepflegter Außenbereich Heizungsart: Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung HWB 82 Kaufpreis Wohnung EUR 375.000.-zzgl. Kaufpreis KFZ-Abstellplatz EUR 15.000.-(Sämtliche o.a. Circa-m²-Angaben laut Nutzwertgutachten) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und meine Unterstützung an, sollten Sie die Absicht haben, eine Immobilie, die sich schon im ihrem Eigentum befindet, veräussern zu wollen. Sie wünschen eine unverbindliche & kostenlose Beratung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen. Mag. Marion Abfalterergeprüfte Immobilienmaklerin[E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es kommen drei 2-Zimmerwohnungen in dieser Anlage zum Verkauf. Die drei Wohnungen befinden sich in Sadrach und bietet naturnahes Wohnen, ohne auf Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Sämtliche Infrastruktur ist vorhanden, das Stadtzentrum ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Objektbeschreibung: Die Wohnanlage wurde 2002 mit 7 Einheiten sowie einer Tiefgarage errichtet. Das Wohnhaus gliedert sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, die einzelnen Geschosse sind durch ein nordseitiges Stiegenhaus und Personenaufzug - 4 Stationen erschlossen. Zu den allgemein Räumen gehören ein Fahrradraum, Elektrotechnikraum. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 806 m2, die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die Schneeburggasse. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle, welche im 10-Minutentakt angefahren wird und Sie in 15 Minuten zum Hauptbahnhof bringt. Die helldurchfluteten Zweizimmerwohnungen eignen sich ideal zur Eigennutzung oder für Anleger, zurzeit sind die Einheiten bis 2026 vermietet. Sonstige Eckdaten: Objekt: Zweizimmerwohnungen Offer/Nr.: 20230522-01 Objekttyp Etagenwohnung Zimmer: 2 PLZ: 6020 Ort: Innsbruck Strasse: Schneeburggasse Hausnummer: 80a Baujahr: 2002 Etage: EG und 1. OG Wohnfläche: je Einheit ca. 44 m2 Terrasse Top 0.1u.0.2 10 m2 Garten Top 0.1 u.0.2 ca. 83 m2 und 75 m2 Balkon Top 1.1 10 m2 Kellerfläche: 4 m2 Stellplatz je Einheit 1 Tiefgaragenplatz Verfügbarkeit: die Einheiten sind vermietet Top 0.1 bis 14.04.2026 Top 0.2 bis 30.11.2026 Top 1.1 bis 31.08.2026 Ausstattung: Heizung: Gas (Zentralheizung) Warmwasser: Boiler Böden: in der gesamten Einheit Klebeparkett in Eiche, im Sanitärbereich glasierter Fliesenbelag Terrasse: Folienisolierung, Holzrattenrost aus Lärche Fenster: Aluminium pulverbeschichtet Dreh-und Drehkippflügel, Zwei-Scheibenisolierverglasung (k-Wert, Glas 1,1 WM2K) Türen: Stahlzargen lackiert, Vollbautürblatt Sanitär: Badewanne, Waschtisch, Zu- und Abfluss für die Waschmaschine, Wand/WC mit Unterspülkasten Einrichtung: Küche mit sämtlichen E-Geräten Sonstiges: Sprechanlage Raumaufteilung: Einteilung je Wohnung mit Zubehör: Diele Wohnbereich/Essen Küche Schlafzimmer Abstellraum Bad/WC - Top 0.2 WC sep. Top 0.1 und 1.1 Terrasse/Garten Top 01 und 0.2 Balkon Top 1.1 Kellerabteil 1 Tiefgaragenabstellplatz Kaufpreise inkl. 1 TG und Kellerabteil Top 0.1 / EG € 361.000,00 Top 0.2 / EG € 392,000,00 Top 1.1 / 1.OG € 351,000,00 Ist dieses Objekt für Sie von Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder Mobil [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

In Innsbruck gelangt in VOWA Nähe in der Josef-Wilberger-Straße ein Gewerbegrundstück mit Altbestand auf ca. 660 m² Grund zum Verkauf. Der Bestand besteht aus 3 Wohnungen + Kellergeschoß. In jedem Geschoß liegt eine 3 Zimmer-Wohnung. Bei Abbruch und Neubau kann dieselbe Kubatur + ca. 20% als neue Wohnungen erbaut werden. Der übrige Teil kann dann gewerblich genutzt und bebaut werden, ergibt somit ca. 1/3 Wohnen und 2/3 Gewerbe. Es wurde eine Baubewilligung erwirkt, welche den Abbruch des bestehenden zweistöckigen Wohngebäudes vorsieht und den Neubau eines vierstöckigen Wohn- und Geschäftsgebäude mit 2 Wohneinheiten, 3 Büroeinheiten, Lagerräumen, einer Einzelgarage, einem Fahrradraum und 10 oberirdische PKW-Abstellplätzen beinhaltet. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 623 m², BMD 4,63. Die Bewilligung ist abgelaufen und kann neu angesucht werden. Das Grundstück ist über die Josef-Wilberger-Straße erschlossen, des Weiteren gibt es eine Zufahrt mittels Servitut von der Haller Straße her. Weitere Infos erhalten Sie gerne mittels Mail. Anfragen bitte an [Email]... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftig: Geräumige 5-Zimmer-Wohnung in Innsbruck, in der Nähe der Universität Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche, befindet sich in zentrumsnaher Lage in Innsbruck, in Nähe zur Universität. Die Einheit ist Richtung Westen ausgerichtet und liegt im 3. Obergeschoss, welches gut mit dem Lift erreichbar ist. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, von der die verschiedenen Räume abgehen. Jedes der Zimmer verfügt über eine Internetverkabelung. Die Wohnung eignet sich sowohl für eine Wohngemeinschaft als auch für eine Familie. Die Elektroinstallation wurde 2016 komplett erneuert. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. In der großzügig gestalteten Küche mit ihren hellen Einbauschränken kann man sich einen gemütlichen Essbereich einrichten. Zusätzlich gibt es einen kleinen Balkon, der von der Küche Richtung Süden abgeht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet; das WC ist vom Badezimmer getrennt. Teilweise wurden auch die Böden erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, in dem Sie zusätzlichen Stauraum haben. Im Keller finden Sie einen Radabstellraum sowie einen Wasch- und Trockenraum mit einer Waschmaschine. Ein Waschmaschinenanschluss ist auch im Badezimmer vorhanden. Darüber hinaus gibt es eine Garagenbox, die Ihnen einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Daten: Zimmer 1: ca. 16,9 m² Zimmer 2: ca. 9,4 m² Zimmer 3: ca. 15,3 m² Zimmer 4: ca. 13,7 m² Zimmer 5: ca. 22 m² Küche: ca. 9,6 m² Bad: ca. 3,3 m² WC: ca. 1,5 m² Loggia: ca. 6,7 m² Diele: ca. 14,9 m² Baujahr: 1964 Heizung: Gas Betriebskosten netto: Wohnung 181,40€ + Garage 14,51€ Verwaltungskosten netto: Wohnung 34,77€ + Garage 6,23€ Heizkosten netto: Wohnung 72,35€ Instandhaltung netto: Wohnung 287,26€ + Garage 22,98€ BK/monatlich Gesamt brutto: Wohnung: 611,87€ + Garage: 47,87€ Rücklagen: 227 019,01€ (Stand 21.06.23) Hinsichtlich der gesetzlichen Anforderungen geben wir den Heizwärmebedarf wie folgt bekannt: HWB 123 kWh/m²a HWB Klasse D fGEE 2,31 Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne! Wir schicken Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Fotos, sowie die weiteren Unterlagen zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen, geräumigen Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Bitte beachten Sie, dass nicht alle unsere Immobilien online stehen. Geben Sie uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt. Falls Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, kontaktieren Sie uns ebenfalls sehr gerne!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Wir dürfen Ihnen dieses besonderen Investitionsobjekte im Innsbrucker Stadtteil SAGGEN zum Kauf anbieten: 1. Wohneinheit im 1. Obergeschoss bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Küche, Zimmer und Zimmer im Ausmaß von 51,15 m², Loggia im Ausmaß von 2,42 m²2. Wohneinheit im Erdgeschoss bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Küche, Zimmer und Zimmer im Ausmaß von 52,25 m², Loggia im Ausmaß von 3,85 m²3. Wohneinheit im 4. Obergeschoss bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Küche, Zimmer und Zimmer im Ausmaß von 54,54 m², Loggia im Ausmaß von 3,85 m²MIETVERHÄLTNISSE Laut Verkäuferseite und ausgehändigter Mietverträge sind die Wohnungen mit unbefristeten Mietverhältnissen belastet. Es liegen schriftliche Mietverträge vor. Diese, sowie Betriebskostenvorschreibungen und die Altersangaben der Bewohner: innen stellen wir Ihnen gerne im Zuge Ihrer Anfrage bereit. Die aktuellen Mietzinserträge werden im Zuge Ihrer Anfrage bekannt gegeben. GESAMTPAKET ODER EINZELERWERBDie Einheiten können gemeinsam oder separat / einzeln erworben werden. Ein Kauf aller Einheiten wird von der Verkäuferseite bevorzugt. Im Falle eines Einzelerwerbs wird Ihnen der jeweilige Kaufpreis im Zuge Ihrer Anfrage mitgeteilt. DETAILSIm Zuge Ihrer Anfrage werden Ihnen die gegenständlichen Mietverträge samt einer Mietzinsliste sowie Betriebskostenvorschreibungen bereitgestellt. KELLERDen Wohneinheiten sind im Untergeschoss des Gebäudes jeweils Kellerabteile zugeordnet. LAGEDie Wohneinheiten liegen im begehrten Innsbrucker Stadtteil SAGGEN. KONTAKTFordern Sie gleich ein Expose an! Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den bereitgestellten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten/in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Investieren Sie in diese vielversprechende 3-Zimmer-Wohnung - Maximieren Sie Ihr finanzielles Wachstum in Innsbruck! Diese beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen. Die Lage in Innsbruck ist äußerst attraktiv. Die Stadt bietet ein pulsierendes kulturelles Leben, eine erstklassige Universität und eine starke Nachfrage nach Wohnraum. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Gebiete schnell und einfach erreichbar. Dies eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Vermietungen an unterschiedliche Zielgruppen und eine erhöhte Auslastung der Wohnung. Mit steigenden Immobilienpreisen in Innsbruck bietet der Kauf dieser 3-Zimmer-Wohnung (inkl. Kellerabteil, inkl. AAP i. Stapelparker) eine stabile Wertanlage und langfristiges Wachstumspotenzial für Ihr Investmentportfolio. Nutzen Sie die Chance, in den aufstrebenden Immobilienmarkt von Innsbruck zu investieren und von einer attraktiven Rendite zu profitieren. Seien Sie Teil des Erfolgs in Innsbruck und sichern Sie sich jetzt diese rentable Immobilie! Habe ich Sie neugierig gemacht? Das freut mich! Treffen wir uns zu einem Rundgang. Wer weiß, vielleicht haben Sie gerade Ihre Traumimmobilie gefunden. Läuten Sie gerne zu mir "durch": [Telefonnummer entfernt]. Ihre E-Mail erreicht mich unter [E-Mail-Adresse entfernt] Herzlichst, Ihre Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

In einer der begehrtesten Wohnlagen Innsbrucks, dem Villenviertel in Pradl, entsteht in der Rilkestrasse die kleine, exklusive Stadtvilla Rainer Maria. Umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern und großzügigen Gärten, verbunden mit verkehrsberuhigten Straßen genießen Sie die familiäre Atmosphäre eines charmanten, nostalgisch anmutenden Wohnviertels. Über kurze Wege mit Öffis, Rad oder zu Fuß werden die Innenstadt, Nahversorger, Kindergarten, Schule und das umliegende Naherholungsgebiet erreicht. Highlights • Ökologischer Schwerpunkt: Hocheffiziente und ökologische Energieversorgung mittels Grundwasserwärmepumpe • Massivbauweise in Ziegel • Begrünte Dachflächen • Angestrebte klimaaktiv-Zertifizierung • Moderne, offen angelegte und lichtdurchflutete Grundrisse • Großzügige Gärten und Balkone • Exklusive Penthouse-Wohnung mit begrüntem Dachgarten und eigenem Gartenanteil Im Erdgeschoß findet man die schöne 4 Zimmer Gartenwohnung. Über das 1. Obergeschoß mit zwei lichtdurchfluteten 2-Zimmerwohnungen erhebt sich das außergewöhnliche Penthouse mit Dachgarten samt Terrasse und 360° Panoramablick und einem privaten Gartenanteil – natürlich mit direktem Liftzugang. Architektonisch überzeugt diese Villa mit klaren Linien, dem Spiel mit Licht und Natur und den modernen, intelligenten Grundrissen. Nachhaltig geplant und ausgeführt passt sie sich selbstbewusst und anmutend ihrer Umgebung an. Die Wohnungen können auch zur Anlage mit Nettopreis zzgl. MwSt. erworben werden. Verkaufsunterlagen und nähere Informationen erhalten Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt] Provision: Lt. Immobilienmaklerverordnung 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Projektentwickler, KAIROS Holding GmbH. Hinweise: Das Angebot ist freibleibend. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer), um Ihnen weitere Informationen zukommen zu lassen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Objekt befindet sich in Hötting in einer wunderbaren, ruhigen Lage! Diese Wohnung bestehend aus 2 Zimmern: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, Bad mit WC ( neu renoviert), Flur, Loggia, und ein Autoabstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis begann am 01.08.2022 und endet am 31.07.2025 ( Mietvertrag befristet auf 3 Jahre) Monatliche Mietzins beträgt derzeit € 590.00 zuzüglich Betriebs- und Heizkosten. Für mehr Informationen bitten wir Sie höflichst, Ihre Anfrage per Mail zu übermitteln! Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretiongründen nur mehr Bilder des Objektes mit vollständiger Angaben Ihrer Daten erfolgen kann. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]