Immobilien kaufen in 8786 Rottenmann

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Sie suchen Ihren Platz der Ruhe und Entschleunigung? Dann ist diese äußerst reizende Familienrarität das Objekt Ihrer Begierde! Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit viel Raum und Platz zu ihrer persönlichen Entfaltung! Highlights: + 5 Schlafzimmer möglich + Sehr gute Raumaufteilung + Helle groß geschnittene Räume + Elegante Einbauküche + Kleiner Garten + Garagenparkplatz + Zwei Carportstellplätze + Separate Wohneinheit zum vermieten Die ca. 250m² Nutzfläche verteilen sich auf drei Geschosse, wobei das EG mit ca. 55 m² als separate Wohneinheit genutzt werden kann. (Mieteinnahmen mit Carport Netto ca. 400,- Euro) Es besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Dusche und WC, einer neuen Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. (Alexa Smart Home kann bei Bedarf angewendet werden) Diese Wohneinheit hat an der nördlichen Außenwand einen eigenen Zugang und kann bei Bedarf weitervermietet werden. Der Technikraum mit neuer Heizungsinstallation (Fernwärme) und die Garage befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Haupteingang für die ca. 150m² Wohneinheit befindet sich an der südlichen Fassade. Das Erdgeschoss dieser Wohneinheit besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Dusche und WC, einen modern eingerichteten, offenen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Abstellraum. Ein zusätzliches Highlight ist der offene Kamin im Wohnbereich. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere große Schlafzimmer, welche bei Bedarf eventuell geteilt werden können und ein WC mit Waschbecken. Wenn Sie wollen, dass ihr Kind in einer ruhigen, vertrauten und naturverbundenen Umgebung aufwächst, dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie. Stellen Sie sich vor, wie Sie am Wochenende das Essen zubereiten und nebenbei ihrem Kind beim Fußballspielen im Garten zuschauen können. Am Nachmittag schlendern Sie über die Äcker und Wiesen und genießen die saubere NATURLUFT, die Sonne und die umliegende Landschaft. Ein weiterer großer Vorteil ist, dass sich der Kindergarten nur 400 Meter entfernt befindet. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Dominic Nagele, KOMPAGNON Immobilien Graz Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung befindet sich im direkten Zentrum, in der Altstadt von Rottenmann, im 2. Obergeschoss und ist nach Westen ausgerichtet. Eine großzügige Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und getrennter Toilette lassen keine Wünsche offen. Zusätzlich stehen Ihnen ein Balkon und ein eigener Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Rottenmann hat sich in den letzten Jahren als leistbare Alternative zu anderen Regionen im Bezirk Liezen entwickelt. Die günstige Lage mit eigener Autobahn Zu- und Abfahrt, das dort ansässige Landeskrankenhaus, die gute Infrastruktur, Schulen, Ärzte usw. machen die Gemeinde als Hauptwohnsitz sehr interessant. Ebenso als Zweitwohnsitz geeignet, da innerhalb angemessener Zeit mit dem Auto die umliegenden Skigebiete, oder im Sommer die Berge zum Wandern angenehm erreicht werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Renovierte Eigentumswohnung, südseitig ausgerichtet! Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Kellerabteil; Kunststofffenster mit Rolläden. Zweitwohnsitzfähig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erdgeschoss oder 1. Etage: ca. 51,70 m², 110 m² Garten, große Terrasse, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit WC, Autoabstellplatz. Heizung Luftwärmepumpe. TOP 1 ca. 51,7 m² mit großem süd-westseitigem Balkon, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit WC, Kellerabteil, Autoabstellplatz. Heizung Luftwärmepumpe. TOP 3 ca. 70,3 m² mit großem Balkon, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, AR, Kellerabteil, Autoabstellplatz. Heizung Luftwärmepumpe. TOP4 Zweitwohnsitzfähig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnhaus-Neubau muss nicht teuer sein, mit einem Fertighaus der Marke ELK - als Aktionshaus oder über eigene, individuelle Planung - haben sie die Fixpreisgarantie. Hier angeboten wird das Haus Type ELK LIFE 117 mit Satteldach 25° oder 42° in der Ausführung BELAGSFERTIG mit knapp 118m² Wohnfläche auf einem wunderschönen Baugrundstück in Rottenmann, nur wenige Kilometer entfernt von der Bezirkshauptstadt Liezen. Raumaufteilung: EG: Diele, Hauswirtschaftsraum, WC, großzügiger Bereich Wohnen-Kochen-Essen OG: Flur, Bad mit WC und 3 Schlafzimmer, eines mit Schrankraum Der Angebotspreis umfasst den Baugrund, die Bodenplatte und das Haus belagsfertig. Preis für Ausführung SCHLÜSSELFERTIG statt BELAGSFERTIG auf Anfrage. Hinzu kommen außer den üblichen Kaufnebenkosten nur mehr die Anschlußkosten, Kosten für ihre individuelle Außengestaltung mit Terrassen, Carport, etc. sowie für die Einrichtung ihres zukünftigen Heimes... ES FÄLLT KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN KÄUFER AN!!! Andere Haustypen, Größen, etc., auf Anfrage. Ob sie den Bau nur mit Bodenplatte oder doch mit einem Keller bevorzugen, Zusatzleistungen wie z.B. ein Carport oder eine Garage benötigen, erkundigen sie sich über das Gesamtobjekt welches sie demnächst gerne ihr Eigen nennen möchten... Rufen sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail, wir freuen uns darauf... PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER DATENSCHUTZVERORDNUNG BZW. DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf angeboten ist ein Baugrundstück in Rottenmann, Boder. Die Parzelle 1101/5 mit 775m² dazu 1/11 Werganteil an 1101/13 Die Parzelle ist voll aufgeschlossen und lliegt unmittelbar an der Durchzugsstraße Richtung Bärndorf. Zu beachten ist, dass der Grund unmittelbar von einer Starkstromleitung überspannt wird, zusätzlich zu dieser Gegebenheit ist zu beachten, dass auch die Bebauung mit einem Fertighaus mittels Aufbaukran oder dgl. schwierig sein kann. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER DATENSCHUTZVERORDNUNG BZW. DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein gepflegtes Wohnhaus in sonniger Lage im Rottenmanner Ortsteil Singsdorf - ideal für eine Familie mit Kindern! Mit dem Hausbau wurde im Jahr 1996 gestartet und die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2006! Ein Objekt in absolut zeitgemäßem Erbauungs- wie auch Erhaltungszustand. Das Haus kann in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Diele, Bad mit Wanne, WC extra, Küche mit Tischherd und einen gemütlichen Erker, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer. Obergeschoß: Diele, WC extra, Bad mit Dusche, 3 Zimmer (wobei ein Zimmer als Küche eingerichtet werden kann, Anschlüsse vorhanden). Kellergeschoß: Heizraum, Tankraum, Werkstatt, Maschinenraum, Wirtschaftsraum mit Dusche, Lagerraum - Außenstiege/Eingang Keller. Eine gemütliche Terrasse südseitig, hier können Sie so richtig entspannen und die Seele baumeln lassen. Erleben Sie das Gefühl von Freiheit. Zusätzlich befindet sich ein kleiner Gartenteich am Grund. Stellplätze für 4 PKW´s stehen zur Verfügung. Solaranschlussmöglichkeit ist gegeben (Pufferspeicher). enn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf angeboten ist ein Doppelbaugrundstück (2 gesonderte Parzellen) in Rottenmann, Boder. 1101/4 mit 708m² 1101/5 mit 775m² dazu 2/11 Werganteil an 1101/13 Beide Parzellen sind voll aufgeschlossen und lliegen unmittelbar an der Durchzugsstraße Richtung Bärndorf. Zu beachten ist, dass der Grund von einer Starkstromleitung überspannt wird und daher auch die Bebauung mit einem Fertighaus mittels Aufbaukran oder dgl. schwierig sein kann. DER VERKAUF ERFOLGT NUR GESAMT! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER DATENSCHUTZVERORDNUNG BZW. DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnhaus-Neubau muss nicht teuer sein, mit einem Fertighaus der Marke ELK - als Aktionshaus oder über eigene, individuelle Planung - haben sie die Fixpreisgarantie. Hier angeboten wird der Bungalow ELK 123 mit Walmdach 25°, Ausführung BELAGSFERTIG, mit 122m² Wohnfläche auf einem wunderschönen Baugrundstück in Rottenmann. Der Angebotspreis umfasst den Baugrund, die Bodenplatte und das Haus belagsfertig. Preis für Ausführung SCHLÜSSELFERTIG statt BELAGSFERTIG auf Anfrage. Hinzu kommen außer den üblichen Kaufnebenkosten nur mehr die Anschlußkosten, Kosten für ihre individuelle Außengestaltung mit Terrassen, Carport, etc. sowie für die Einrichtung ihres zukünftigen Heimes... ES FÄLLT KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN KÄUFER AN!!! Andere Haustypen, Größen, etc., auf Anfrage. Ob sie den Bau nur mit Bodenplatte oder doch mit einem Keller bevorzugen, Zusatzleistungen wie z.B. ein Carport oder eine Garage benötigen, erkundigen sie sich über das Gesamtobjekt welches sie demnächst gerne ihr Eigen nennen möchten... Rufen sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail, wir freuen uns darauf... PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER DATENSCHUTZVERORDNUNG BZW. DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ca. 107 m²: 3 Zimmer, Küche, Essecke, Badezimmer mit begehbarer Dusche (2010 neu gemacht), WC, Vorräume, nordwestseitiger Balkon mit Terrasse, Kellerabteil, Parkplatz und kleiner Gartenanteil, Heizofen im Wohnzimmer. Zweitwohnsitzfähig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

ca. 80 m², sehr helle Wohnung mit südseitiger Loggia (4,68 m²), Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Kellerabteil, Tiefgaragenabstellplatz. Ofenanschluss möglich! Zweitwohnsitzfähig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in einer ruhigen Siedlung in Rottenmann zu kaufen ! Willkommen in Rottenmann, einer malerischen Stadt in der wunderschönen Steiermark, die für ihre atemberaubende Natur und ihre ausgezeichnete Lebensqualität bekannt ist. Hier haben wir für Sie eine charmante Wohnung in der Größe von 64m², die Ihnen das perfekte Zuhause bietet. Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit einer ca. 4,5 m² großen Süd-Loggia, eine möblierte Küche inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, KInderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=139,4 kWh/m²a; fGEE=1,81). KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus. Zur Wohnung wurde weiters ein Gemüsegartenanteil zugeteilt. Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten und Rücklagenbildung: 167,92 Euro/Monat. Die Rücklage des Wohnhauses weist derzeit ein Guthaben von 9.998,03 Euro aus. Mit ihrer idealen Lage und einem gemütlichem Ambiente wird sie sicherlich Ihre Bedürfnisse erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter der folgenden Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] und lassen Sie sich von diesem tollen Angebot begeistern. Ihr Traum vom Wohnen in Rottenmann kann schon bald Wirklichkeit werden! Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Frau Eylem Kilic unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]