Immobilien kaufen in 8990 Bad Aussee

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 175.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

4-Zimmer-Wohnung Bad Aussee: In der Wohnung angekommen heißt Sie der freundliche Eingangsbereich "Willkommen". Von diesem erreicht man neben WC und Abstellraum auch ein Zimmer sowie den Wohnbereich mit angrenzender Loggia. Durch die zahlreichen Fensterflächen wirkt der Wohnbereich sehr hell und freundlich. Daneben grenzt auch die Küche mit Tageslichtfenster an. Um den Wohnbereich an kalten Tagen noch heimeliger zu machen, gibt es die Möglichkeit einen Holzofen zu installieren. Über einen Flur erreicht man die 2 weiteren Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Sehr angenehm an dieser Wohnung ist die Tatsache, dass man in dieser Etage des Hauses und diesem Abschnitt ohne jegliche direkte Nachbarn wohnt, weder nebenan, noch darüber. Diese Wohnung bietet mit Ihren 3 Schlafzimmer auch einer Familie ausreichend Platz. Für Kinder oder auch zum Verweilen im Freien gibt es zusätzlich einen sehr großzügigen allgemeinen Gartenbereich. Zugehörig zur Wohnung sind ein großzügiger Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Hauptwohnsitz Provision: 3% zzgl. MWSteuer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Bad Aussee: Nettes 125m² Haus mit Wintergarten und Doppelcarport in sonniger Ruhelage In sehr sonniger und ruhiger Lage befindet sich diese nette Liegenschaft. Das Haus wurde vor kurzem neu saniert. Neues Dach, neue Fassade und Fenster. Beheizung über Öl Zentralheizung oder wasserführenden Schwedenofen. Traumhaft angelegter Garten mit Hochbeeten und Biotop Doppelcarport, zwei weitere KFZ-Abstellplätze Mehrere Nebengebäude Beste Panoramalage runden diesen unwiederbringlichen Nature-Life-Balance Wohntraum ab. Das Haus ist ab sofort beziehbar. Erdgeschoss: Eingang, Vorhaus, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, neues Bad, extra WC. Abgang in den Keller. Eine Bewilligung für einen weiteren Zubau liegt vor. Dachgeschoß: Schlafzimmer, Durchgangsraum Alle Bilder, Informationen und Details finden sie unter www.remax.at/2445/2529 PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN UND DATENSCHUTZ, WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 283.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.07 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Alexander Reiter Akad. Immobilienmakler [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bad Aussee / Altaussee: Atemberaubende Penthouse-Wohnung Zum Verkauf gelangt eine Penthousewohnung welche mit Worten der Superlative zu beschreiben ist. Absolute Ruhelage, gesamtes Dachgeschoß, top Architektur, Schlafzimmer, Balkon von 2 Räumen begehbar, vollsonnig. Die Räume sind z.B. für ein weiteres Schlafzimmer veränderbar. Lage: Absolut ruhig im Grünen am Ende einer Privatstraße. Bester Blick auf den Loser und umliegende Berge. Wenige Minuten nach Altaussee und ins Zentrum von Bad Aussee. Ausstattung: Die gesamte Wohnung ist als BIO-Penthouse ausgeführt. Echtholzausstattung, Hanf-Vollwärmedämmung, modernste 3-Scheiben Isolierverglasungen, Echtholz Träme. niedertemperatur-Fußbodenheizung. Eingangsbereich mit Garderobe Küchenbereich mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Mikrowelle, Dunstabzug, Kaffeemaschine, Kühl,- Gefrierschrank Sehr helles Esszimmer für 8 Personen Großzügiger Wohnbereich mit Panoramafenster. Sofas auch zum Schlafen geeignet. Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und Zugang zum Balkon, extra WC. Schlafzimmer mit Ausziehcouch zum Schlafen. Zugang zum Balkon. Technikraum, Abstellraum. Balkon ca. 12m² Zentral-Fußbodenheizung PKW-Abstellplatz Weitere Informationen wie Pläne, alle Fotos, Energieausweis und Details finden sie auf: www.remax.at/2445/2528 PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN UND DATENSCHUTZ, WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Alexander Reiter Akad. Immobilienmakler [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Schmuckes Häuschen: Dieses, zum Verkauf stehende Haus befindet sich in absoluter Sonnenlage in Bad Aussee am sog. Schmiedgut. Einer sehr sonnigen, ruhigen und sehr beliebten Wohngegend im Ausseerland. Das Häuschen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wenngleich künftig noch Adaptierungs- und Investitionsarbeiten anfallen, um das Haus den heutigen Standards anzupassen. Raumeinteilung: EG: Brückl, Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Bad, WC; DG: 2 Zimmer, WC; Echtes Highlight ist die Ruhe- und Sonnenlage verbunden mit dem Bergblick zu Loser, Dachstein (vom DG), Sarstein und die übrige, heimische Naturlandschaft. Der Garten lädt herrlich zum Verweilen in der warmen Jahreszeit ein. An diesem herrlichen Platz kann Ihr persönliches Refugium der Ruhe und Entspannung entstehen. Provision: 3% zzgl. MWSteuer.... [Mehr]

#Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Wunderschönes ruhiges Grundstück nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Das Haus aus den Jahren um 1960 zeugt von einer guten Bausubstanz und verfügt über 7 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 WC, Küche und Keller.

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügiges Wohnhaus, auch als Zweifamilienwohnhaus nutzbar. Ruhig gelegen und dennoch in Stadtnähe! Wohnen mit den Vorzügen ländlicher Lebensqualität in Stadtnähe zu Bad Aussee - zu Fuß sind Sie in 10 Min. im Zentrum der Kurstadt. Zwei separate Wohneinheiten, Unterkellerung und zusätzlicher Dachgeschoßausbau bieten Ihnen ausreichend Platz! Das Hauswurde 1973 errichtet, es bietet Ihnen 10 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer.2009 erfolgte ein Dachausbau und Sanierungen sowie eine Wärmedämmung. Im Überblick: zwei komplett separate Wohneinheiten mit eigenem Eingang perfektes Raumangebot über 3 Etagen Unterkellerung mit 86 m² Kellerräumen und Garagenraumeigenes Garagengebäude für 2 PKWs mit Werkstattraumgroßzügiges 1000 m² großes Gartengrundstück Einfriedung mit hochwertigen Alu-Zaun Technische Details: Massivbauweise über 3 Geschosse Fenster mit 2-fach-Verglasung Dacheindeckung: Eternit und teilweise Blecheindeckung Öl-Zentralheizung Warmwasseraufbereitung mit Luftwärmepumpe Fazit: Solides, gepflegtes Wohnhaus mit viel Wohnraum und viel Grün vor dem Haus! Mit einer Besichtigung der Liegenschaft können Sie sich einen Eindruck verschaffen, den wir Ihnen mit unserer Beschreibung nicht ausreichend vermitteln können, vereinbaren Sie einen Termin und "machen Sie sich ein Bild" von dieser schönen Liegenschaft.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Eine sehr attraktive Ferienwohnung ( zweitwohnsitzfähig ) in Bad Aussee wird über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten. Die ideale Lage mit schönem Gemeinschaftsgarten, umgeben von altem Baumbestand, spendet Ruhe, Erholung und Ungestörtheit trotz ihrer Nähe zum Stadtzentrum und dessen gesamter Infrastruktur wie Supermärkte, Geschäfte jeglicher Art, Cafes etc. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet mit Blick zum Zinken und Fernblick zum Dachstein. Die ca. 71m² Wohn - Nutzfläche im erhöhten Erdgeschoss gestaltet sich wie folgt: Vorraum, WC, Badezimmer, ein helles gut aufgeteiltes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Ausgang auf die verglaste Veranda sowie zwei Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf die Veranda. Zusätzlich kann ein Kellerabteil, eine Waschmaschine mit Münzapparat sowie ein Carport genutzt werden. Die Wohnung wird mit Ausnahme der Küche unmöbliert übergeben. Bad Aussee ist eine Kurstadt im steirischen Salzkammergut und gilt als Hauptort des Ausseerlandes und bezeichnet sich historisch als geografischer Mittelpunkt Österreichs. Es liegt wunderschön, umgeben von Hügeln und steilen Bergen sowie glasklaren Seen, saftigen, grünen Wiesen und Wäldern. Kultur und Kulinarik nehmen hier ebenfalls einen besonderen Stellenwert ein! Der sportlichen Betätigungen sind hier kaum Grenzen gesetzt, man kann wunderbar Schifahren, Langlaufen, Golfen, Reiten, Fahrradfahren u.v.m. Besonders lässt es sich aber in dieser einmaligen Naturlandschaft bei ausgiebigen Wanderungen Kraft und Energie tanken. HINWEIS ZUM KAUF: Besichtigungen sind nach telefonischer Terminvereinbarung am 05.08.2022 und 12.08.2022 möglich. Der Verkauf wird anschließend, eventuell auch über ein offenes, digitales Angebotsverfahren (DAVE) mit einem STARTPREIS von € 199.000 durchgeführt. Dieser Preis kann sich NACH OBEN VERÄNDERN. Jeder Interessent kann beliebig oft mit- bzw. nachbieten. Alle anonymisierten Angebote und das aktuell höchste Angebot, sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar. SO FAIR UND TRANSPARENT WAR DER VERKAUF EINER IMMOBILIE NOCH NIE! Alle Informationen zum DAVE-Verfahren finden sie unter: https://www.remax.at/de/immobilien/dave Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 144.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.39 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Susanna Edler ist ihr persönlicher Berater für Immobilien im steirischen Salzkammergut!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Wohnung befindet sich in einem Appartementhaus im ersten Stock. Sie besticht durch die großartige Ausstattung sowie dem einzigartigen Blick auf den Dachstein. Eine Terrasse, zwei Balkone und der kleine Garten laden zum Entspannen in der Sonne ein. In nur wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto das Ortszentrum von Bad Aussee. Nahversorger, Therme und der Golfplatz liegen in Gehdistanz.... [Mehr]

#Terrasse

#Terrasse