Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Liezen

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird diese außergewöhnliche Immobilie, insbesondere die Aussicht ist hier etwas ganz Besonderes. Das Haus selbst wurde um 1974 über den Dächern von Donnersbach errichtet. Auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 950m². Die sonnige Lage spricht bei diesem Angebot wirklich für sich. Eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 78m² ist folgendermaßen aufgeteilt: Obergeschoss: Vorraum, WC, Badezimmer, Zimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und zusätzlich ein Balkon Unter/Kellergeschoss: Vorraum, Abstellraum, Heizraum + Heizmateriallager, 2 Kellerräume die selbst ausgebaut worden sind Nebengebäude: 2 Carport-Stellplätze, unterkellert Beheizt wird das Haus mit festen Brennstoffen mittels Heizkörper. Im Wohnzimmer im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein Kachelofen der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Dazu befindet sich in einem der Räume im unteren Geschoss noch ein Schwedenofen. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle (auf Fremdgrund, für 3 Parteien gemeinsam). Der Ilgenberg ist Teil der Marktgemeinde Irdning. Irdning genießt seit langer Zeit schon den Ruf einer Wohngemeinde mit besonders lebenswertem Charakter. Nicht an der verkehrsreichen Bundesstraße B320 gelegen, ist man trotzdem zentral gelegen und hat im Ort selbst alles, was man zum Leben braucht. Diverse Sport- und Kulturvereine und zahlreiche Cafès und Restaurants sorgen für ein reiches Angebot an allem, was das Herz begehrt. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 210.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.04 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse

Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein schönes, großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 194m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Geschosse. Es befindet sich in sonniger Lage und bietet einen tollen Ausblick auf die umliegenden Berge! Das Haus wurde 1960 erbaut. Seit 2015 wurde es laufend renoviert und mit viel Liebe zum Detail hochwertigst ausgestattet. Das Objekt bietet mit der Kombination Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Terrasse, insgesamt ca. 145m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, WC, Wohn-Essbereich, Küche mit Frühstücksbar, Speise/Abstellraum Obergeschoss: Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, 3 Zimmer Kellergeschoss: Vorraum, Heizraum, Waschküche, 2 Abstellräume, Lagerraum Die Raumaufteilung der Einliegerwohnung: Erdgeschoss: Küche und Wohn-Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC Obergeschoss: großes Schlafzimmer, derzeit mit Doppelbett und 2 Einzelbetten Die leicht erhöhte Sonnenterrasse lädt ein, viele gemütliche Nachmittage im Freien zu verbringen. Beheizt wird das Haus mit einer im Jahr 2015 installierten Pelletsbiomasseheizung In der Umgebung steht eine gute Infrastruktur zur Verfügung. Die zahlreichen, sonnigen Langlaufloipen und Radwege sowie gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Bad Mitterndorf liegt eingebettet zwischen Dachsteinmassiv und Totem Gebirge. 8 Seen, das Wanderparadies Tauplitzalm und der mächtige Grimming prägen das Bild dieser einzigartigen Hochebene. Bad Mitterndorf ist der perfekte Ort um in intakter Natur Kraft zu tanken. Hier vereinen sich so viele Attraktionen wie kaum anderswo. Von der Schipiste in die Therme, von der Loipe in die Hütte, von der Seilbahn ins Restaurant oder vom Wandern in den Badesee, dem Urlaubsvergnügen sind hier keine Grenzen gesetzt. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 135.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Doppelhaushälften in Untertal bei Rohrmoos, Nähe Schladming Inmitten der idyllischen Natur des Untertals bei Rohrmoos entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt im Chaletstil. Es handelt sich um ein Bauträgermodell, bei dem Erwerber die Möglichkeit haben, die Innenausstattung und Raumgestaltung individuell mitzugestalten. Zur Auswahl stehen mehrere attraktive Kaufoptionen: Eine Doppelhaushälfte mit ca. 153,95 m² Wohnfl. auf 3 Etagen – Kaufpreis: € 1.700.000,— Beide Doppelhaushälften gemeinsam – Kaufpreis: € 3.350.000,— Das vollständig eingereichte Projekt (Grundstück inkl. Bauplänen und Genehmigung) – Kaufpreis: € 1.550.000,—Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Terrasse (ca. 25 m²) und einen Balkon(ca. 4,38 m²) mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein Carport mit Platz für zwei PKWs ist im Angebot enthalten. Lage Das Anwesen befindet sich in besonders ruhiger Hanglage am Janerweg, einer kaumbefahrenen öffentlichen Straße, umgeben von wenigen Einfamilienhäusern. Die sonnige Ausrichtung garantiert ganztägig optimale Lichtverhältnisse und einenunverbaubaren Panoramablick auf die majestätische Bergwelt. Bauweise & Ausstattung Das Haus wird in Hybridbauweise errichtet: Erdgeschoss: massiver Stahlbeton Ober- und Dachgeschoss: hochwertige Holzriegelbauweise mit Altholzoptik Diese Kombination verleiht dem Chaletstil eine rustikale Eleganz und sorgt für einbehagliches Wohnklima. Verwendet werden ausschließlich hochwertige Materialien und diese unterstreichen den exklusiven Charakter des Objekts. Energieversorgung Eine effiziente Luftwärmepumpe übernimmt die Beheizung des Hauses. Ergänzend sorgt eine Photovoltaikanlage für nachhaltige und kostensparende Energiegewinnung. Grundstück Die Doppelhaushälfte steht auf einem Eigengrundstück von ca. 525 m². Anschlüsse an das öffentliche Strom- und Kanalnetz sind vorhanden, die Wasserversorgung erfolgt über eine lokale Wassergenossenschaft. Besonderheiten Nutzung als Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung möglich Kein Zweitwohnsitz erlaubt Individuelle Mitgestaltung der Innenräume möglich Einzigartige Investitionsmöglichkeit – wahlweise Erwerb einer Einheit, beider Häuser oder des gesamten Projekts Tourismusregion Schladming-Rohrmoos-Dachstein Die Region zählt zu den attraktivsten Ganzjahresdestinationen Österreichs undbietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten: Sommeraktivitäten: Wandern, Mountainbiken und Naturerlebnisse auf Wegen wie dem Wilde Wasser Weg führen zu spektakulären Wasserfällen und Bergseen, etwa dem malerischen Duisitzkarsee. Winteraktivitäten: Als Teil der 4-Berge-Skischaukel bietet die Region erstklassige Skigebiete, Langlaufloipen, Rodelbahnen und Winterwanderwege. Kulturelle Highlights: Tradition, Kulinarik und gelebtes Brauchtum machen Schladming-Rohrmoos-Dachstein zu einem begehrten Wohn- und Urlaubsort. Fazit Dieses exklusive Doppelhausprojekt vereint luxuriöses Wohnen, nachhaltige Bauweise und die einzigartige Lebensqualität der Region Schladming-Rohrmoos-Dachstein. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum oder Ihr Investmentprojekt inmitten dieser beeindruckenden Bergwelt zu verwirklichen! Exclusive Semi-Detached Chalets in Untertal near Rohrmoos, close to Schladming Nestled amidst the idyllic natural beauty of Untertal near Rohrmoos, this high-end new development project combines modern comfort with traditional alpine charm. This is a developer model, giving buyers the opportunity to personally influence theinterior design and layout. Several attractive purchase options are available: One semi-detached house with approx. 153.95 m² of living space across three floors – Purchase price: € 1,700,000,00 Both semi-detached houses together – Purchase price: € 3,350,000,00 The fully approved development project (plot including plans and permits) – Purchase price: € 1,550,000,00Each residence features a spacious terrace (approx. 25 m²) and a balcony (approx.4.38 m²) offering breathtaking panoramic views of the surrounding mountains. A carport with space for two vehicles is also included in the offer. Location The property is situated in an exceptionally quiet hillside location on Janerweg, alightly trafficked public road surrounded by a few single-family homes. Its sunny south-facing orientation guarantees optimal natural light throughout theday and unobstructed views of the majestic alpine landscape. Construction & Features The house is being built using hybrid construction: Ground floor: solid reinforced concrete Upper and attic floors: high-quality timber frame construction with antique wood finish This blend creates a charming alpine chalet style with a rustic yet elegantappearance and ensures a warm and comfortable living atmosphere. Only premium materials and precise craftsmanship are used, highlighting theproperty’s exclusive character. Energy Supply Heating is provided by an efficient air-source heat pump, complemented by aphotovoltaic system for sustainable and cost-effective energy generation. Property Details Each semi-detached house stands on its own private plot of approx. 525 m². Connections to the public electricity and sewage networks are available, and water issupplied via a local water cooperative. Special Features Use permitted as primary residence or for tourist rental No second-home usage allowed Individual customization of the interior possible Unique investment opportunity – purchase one unit, both houses, or the complete project Schladming-Rohrmoos-Dachstein Region One of Austria’s most sought-after year-round destinations, the region offers adiverse range of leisure activities: Summer Activities: Numerous hiking and cycling trails lead through the stunning alpine scenery. Highlights include the Wilde Wasser Weg, guiding visitors to spectacular waterfalls and pristine mountain lakes such as the picturesque Duisitzkarsee. Winter-Activities: As part of the 4-Mountain Ski Circuit, the region boasts world-class ski resorts, along with cross-country trails, toboggan runs, and winter hiking paths. Cultural Highlights: Traditional festivals, authentic regional cuisine, and deep-rooted alpine traditions make this area a vibrant destination all year round. Conclusion This exclusive semi-detached chalet project combines luxurious living, sustainableconstruction, and the unparalleled quality of life found in the Schladming-Rohrmoos-Dachstein region. Take this opportunity to make your dream home – or your next investment – a reality in the heart of the Austrian Alps!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Dieses moderne Einfamilienhaus in Schwarzenbach, Hochheideblick 17, bietet auf 220 m² Wohnfläche großzügigen Platz zum Leben. Das 2016 in Massivbauweise errichtete Haus steht auf einem 650 m² großen Grundstück und ist sofort verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 445.000 €. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer und 2 Badezimmer, wovon eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Für angenehmes Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Eine Terrasse rundet das Angebot ab und bietet den Bewohner: innen einen schönen Außenbereich zum Entspannen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, zwei Küchen, zwei Terrassen und großem Garten – modernisiert und vielseitig nutzbar. Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 auf einem ca. 993 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 158 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad mit WC verfügen – ideal für Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie oder Gäste. Im Erdgeschoss befinden sich ein separater, heller Küchen-Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Zudem bietet diese Etage zwei Schlafzimmer – ideal als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Für wohlige Wärme sorgt eine Ölzentralheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kaminofen im Vorraum, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Haus bietet gleich zwei Terrassen: Eine südseitige Terrasse lädt zum Sonnenbaden und Verweilen im Grünen ein, während die nordseitige Terrasse auch an heißen Tagen angenehmen Schatten spendet – ideal für verschiedene Tageszeiten und Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad und WC – sowie ein zusätzlicher Küchenbereich, der sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder Gäste eignet. Vom Vorraum aus erreichen Sie eine moderne Infrarotkabine für entspannende Wellnessmomente. Zwei der Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben sind die liebevoll geschnitzten Deckenbereiche und Türen, die dem Innenraum eine individuelle und hochwertige Note verleihen und den besonderen Charme dieses Hauses unterstreichen. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet neben großzügigen Lagerräumen auch einen Heizraum, einen separaten Tankraum sowie einen einladenden Partykeller – perfekt für Feiern, Hobbys oder gesellige Runden. Ein direkter Ausgang in den Garten sorgt für zusätzliche Funktionalität. Im Außenbereich stehen zudem fünf KFZ-Abstellplätze sowie eine Garage zur Verfügung. Das Haus liegt in einer verkehrstechnisch gut angebundenen Position: Vor dem Haus verläuft eine Zugstrecke mit direkter öffentlicher Anbindung, hinter dem Haus befindet sich eine Straße. Dennoch genießen Sie im Garten und auf den Terrassen ausreichend Ruhe und Privatsphäre. Fazit: Ein vielseitig nutzbares, großzügiges Haus mit viel Charme, laufend modernisiert und in bester Lage für Natur- und Sportliebhaber. Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Diese Immobilie bietet zusätzlich die Option zum Mietkauf, wodurch sie auch für Interessenten mit mittelfristigem Eigentumserwerb interessant ist. Details auf Anfrage. Ein besonderes Plus ist die Nähe zur beliebten Dachstein-Tauern-Region, einem der bekanntesten Ski- und Wandergebiete Österreichs. Ob Skifahren im Winter oder Wandern, Radfahren und Naturgenuss im Sommer – hier leben Sie dort, wo andere Urlaub machen. Die Region ist ganzjährig ein Paradies für Outdoor-Liebhaber. Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 152.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, zwei Küchen, zwei Terrassen und großem Garten - modernisiert und vielseitig nutzbar. Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 auf einem ca. 993 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 158 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad mit WC verfügen - ideal für Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie oder Gäste. Im Erdgeschoss befinden sich ein separater, heller Küchen-Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Zudem bietet diese Etage zwei Schlafzimmer - ideal als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Für wohlige Wärme sorgt eine Ölzentralheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kaminofen im Vorraum, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Haus bietet gleich zwei Terrassen: Eine südseitige Terrasse lädt zum Sonnenbaden und Verweilen im Grünen ein, während die nordseitige Terrasse auch an heißen Tagen angenehmen Schatten spendet - ideal für verschiedene Tageszeiten und Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer - jeweils mit eigenem Bad und WC - sowie ein zusätzlicher Küchenbereich, der sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder Gäste eignet. Vom Vorraum aus erreichen Sie eine moderne Infrarotkabine für entspannende Wellnessmomente. Zwei der Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben sind die liebevoll geschnitzten Deckenbereiche und Türen, die dem Innenraum eine individuelle und hochwertige Note verleihen und den besonderen Charme dieses Hauses unterstreichen. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet neben großzügigen Lagerräumen auch einen Heizraum, einen separaten Tankraum sowie einen einladenden Partykeller - perfekt für Feiern, Hobbys oder gesellige Runden. Ein direkter Ausgang in den Garten sorgt für zusätzliche Funktionalität. Im Außenbereich stehen zudem fünf KFZ-Abstellplätze sowie eine Garage zur Verfügung. Das Haus liegt in einer verkehrstechnisch gut angebundenen Position: Vor dem Haus verläuft eine Zugstrecke mit direkter öffentlicher Anbindung, hinter dem Haus befindet sich eine Straße. Dennoch genießen Sie im Garten und auf den Terrassen ausreichend Ruhe und Privatsphäre. Fazit: Ein vielseitig nutzbares, großzügiges Haus mit viel Charme, laufend modernisiert und in bester Lage für Natur- und Sportliebhaber. Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Diese Immobilie bietet zusätzlich die Option zum Mietkauf, wodurch sie auch für Interessenten mit mittelfristigem Eigentumserwerb interessant ist. Details auf Anfrage. Ein besonderes Plus ist die Nähe zur beliebten Dachstein-Tauern-Region, einem der bekanntesten Ski- und Wandergebiete Österreichs. Ob Skifahren im Winter oder Wandern, Radfahren und Naturgenuss im Sommer - hier leben Sie dort, wo andere Urlaub machen. Die Region ist ganzjährig ein Paradies für Outdoor-Liebhaber. Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 152.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese bezaubernde Immobilie bietet nicht nur ein wunderschönes Zuhause - die Lage und die Umgebung verschaffen ein unvergleichliches Wohn- & Lebensgefühl.

#Einfamilienhaus #Garten #hell

In traumhafter Naturkulisse, nur wenige Schritte vom Altausseer See entfernt, erwartet Sie eine Traumimmobilie, die ländlichen Charme und höchsten Wohnkomfort vereint. Auf rund 220 m² Wohnfläche und einem ca. 1.868 m² großen Grundstück bietet dieses stilvolle Einfamilienhaus ein einzigartiges Wohngefühl – mit Panorama auf Dachstein, Loser und Trisselwand. Die Immobilie begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Ausstattung, charmanten Details wie Kachelofen und Erker sowie einem liebevoll gepflegten Garten mit Pool. Drei Schlafzimmer, drei Bäder, zwei Wohnzimmer und ein hochwertiger Wellnessbereich bieten Raum für Entspannung und Privatsphäre auf höchstem Niveau. Dieses Anwesen in Altaussee ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Rückzugsort für Menschen mit Sinn für das Besondere.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Über RE/MAX Nature haben Sie aktuell die Gelegenheit, ein großzügiges Einfamilienhaus in St.Lorenzen zu erwerben. ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH!!! Im Jahre 1990 wurde das 2. Obergeschoss aufgestockt (Neubau in Holzriegelbauweise) und sehr liebevoll eingerichtet. Mit der sich damit ergebenden Wohnfläche von ca. 225m² aufgeteilt auf 3 Ebenen bietet das Objekt sicher ausreichend Platz für größere Familien bzw. diverse Bedürfnisse. So lädt der großzügige, schöne Garten mit einem Pavillon und einer überdachten Terrasse zum gemütlichen Verweilen ein bzw. eignet er sich bestens für Grillabende mit der Familie und mit Freunden. Holen Sie sich so Urlaubsfeeling in den eigenen Garten... Die Raumaufteilung: EG: Vorraum, Bad mit Dusche und extra WC, Abstellraum, Kochbereich, Speis, Wohnzimmer 1. OG: Vorraum, 3 Zimmer, WC extra, Bad mit Wanne. kleiner Balkon 2. OG: Vorraum, Wohn-Esszimmer, 3 Zimmer, WC extra, Bad mit Wanne und Dusche Weitere Nutzflächen: KG teilunterkellertes: 1 Raum (Gastherme und Wasseranschluss) Nebengebäude (ehemaliges Stallgebäude): 2 Garagen, Werkstatt, Holzhütte Selchhütte Eine überdachte Terrasse Sickergrube im Garten für das Dachwasser des Nebengebäudes Als Heizung dient eine Gastherme Baujahr 2022 2 Kaminanschlüsse sind vorhanden, Anschluss im Erdgeschoss und im Obergeschoss ist damit möglich. St.Lorenzen/P. ist eine Ortschaft in der Gemeinde Trieben im Bezirk Liezen, Steiermark, mit etwa 380 Einwohner. Sie liegt im Paltental, dem Verbindungstal Ennstal zum Mur–Mürz-Gebiet, südwärts ca. 15 Kilometer von Liezen entfernt und 3 km vor Trieben und liegt auf 750m ü. A. am Fuß des Hohenbühel (1.275m). Das für Ruhe und Erholung bekannte Gebiet zieht sich weit in die Rottenmanner Tauern südwestwärts, das Tal hinein bis zum Wasserfallgraben unter dem Almspitz, aber auch das Hintertal des beim Nachbarort Schwarzenbach abzweigenden Nebentals, den Kessel Larchboden–Hölleralm, zwischen Almspitz, Hochhaide (2.363 m ü. A.), Dreistecken (2.382 m ü. A.), Seekarspitze (2.115 m ü. A.) und Großer Rübe (2.093 m ü. A.). Hier liegen mit Grünem See und Gemeinsee zwei einsame Karseen. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 361.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.88 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und dem Altausseer See entfernt liegt diese außergewöhnliche Immobilie. Das einzigartige Landhaus vereint auf beeindruckende Weise modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme und höchster Ausseer Baukunst. Auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück mit 370 m² Wohnfläche im Haupthaus erwartet Sie ein einzigartiges Zuhause inmitten der Schönheit der Natur. Bereits im Kellergeschoss werden Sie stilvoll in Empfang genommen. Hier erleben Sie Funktionalität und Komfort. Neben mehreren Lager- und Technikräumen finden Sie eine Garderobe, eine Waschküche und ein geschmackvoll eingerichtetes Gästezimmer mit eigenem Bad. Im gemütlichen Saunabereich genießen Sie entspannende Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Einfamilienhauses. Von der Diele aus öffnet sich die Tür zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Hier genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die Altausseer Hausberge. Ein traditioneller Kachelofen im Essbereich und ein offener Kamin im Wohnbereich schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die geschmackvolle Vollholzküche bietet Zugang zum angrenzenden Wirtschaftsraum und zum Balkon. Auf der ca. 56 m² großen Holzterrasse mit traditionellem Salettl und im liebevoll gestalteten, gepflegten Garten verbringen Sie entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich drei große, gemütliche Schlafzimmer, die Raum für Erholung und Privatsphäre bieten. Zwei luxuriöse Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und WC sowie zwei Ankleidezimmer vervollständigen diese Etage. Das separate, getrennt begehbare Nebengebäude beherbergt im Obergeschoss ein 44 m² großes, stilvolles Büro, ein WC und einen Vorraum. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Doppelgarage mit ca. 45 m². Erleben Sie dieses unbeschreibliche Zuhause, umgeben von Bergen, Seen, Wiesen und Wäldern, und genießen Sie die einzigartige Lebensqualität des Salzkammerguts. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird auf einem sonnigen und großzügigen Grundstück in Ardning ein Einfamilienhaus. Genug Raum fürs Familienleben! Der Mittelpunkt des ca. 107 m² großen Hauses ist der offene Wohn- und Küchenbereich, während das Obergeschoss mit dem Schlafzimmer und den beiden Kinderzimmern viel Privatsphäre bieten. Dieses Eigenheim ist in Ardning, im wunderschönen Ennstal, zwischen der Bezirkshauptstadt Liezen und dem Eingang ins Gesäuse geplant. Details: ELK LIFE 107 (Preis ohne Erker, Carport, Eingangsüberdachung) Satteldach 25 ° oder Walmdach 25 ° Schlüsselfertig Bodenplatte gratis Fixpreisgarantie für 12 Monate Grundstücksgröße: ca. 1.417 m² (nördliche Hälfte der Parzelle 2318) Länge: Nord: ca. 67 m, Süd: ca. 63 m, Breite: Ost: ca. 22 m, West: ca. 19 m Mischwidmung bedeutet: ein Teil landwirtschaftliche Fläche und ein Teil allgemeines Wohngebiet (zur besten Nutzung des Grundstückes, ist die Begradigung der Widmung WA laut Gemeindeamt möglich). Der Kauf geschieht für den Käufer für das Haus provisionsfrei und für das Grundstück mit Provision. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns per Telefon oder per mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER DATENSCHUTZVERORDNUNG BZW. DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]