Einfamilienhäuser kaufen in 3041 Asperhofen

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #Versteigerung

Das zweigeschossige Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 473,45 m². Es verfügt über Annehmlichkeiten wie einen Squashcourt, ein Hallenbad und eine Sporthalle. Das Gebäude grenzt an einen 1500 m² großen Schwimmteich mit Saunahütte, Wiese und Eichenwald. Es wurde Ende der 1980er Jahre erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Küche, vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und eine große Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich eine Galerie. Schätzwert: 1.000.000 EUR Geringstes Gebot: 1.000.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Dörfl (Nähe Neulengbach) Wohnfläche: ca. 183 m² Baujahr: 2007 Zimmer: 5 Grundstück: Wohnhaus im Bauland Agrar, großzügiger Garten im Grünland Heizung: Erdwärme (Hoval Wärmepumpe) Objektbeschreibung Dieses moderne Architektenhaus überzeugt durch klare Linien, hochwertige Bauweise und eine idyllische Grünruhelage am Übergang vom Wienerwald zum Tullnerfeld. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich (über 60 m²) mit offener Küche und Kamin. Große Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und mehrere Terrassen bieten viel Licht und einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Highlights Nachhaltige Erdwärme-Heizung & kontrollierte Wohnraumlüftung Hochwertige Tischlerküche mit Siemens-Geräten Maßgefertigte Einbaumöbel inklusive 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster (Internorm) Edle Materialien: Holzdielen & Naturstein Zwei Bäder + Schrankraum im Elternbereich Keller mit direktem Zugang zu überdachten Stellplätzen Großzügiger Garten in Grünruhelage Lage & Infrastruktur Ruhige, naturnahe Umgebung mit Weitblick Neulengbach in ca. 10 Minuten erreichbar Kindergarten fußläufig (~600 m) Busanbindung (Linie 461) Vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Reiten, Natur) Zusatzpotenzial Genehmigter Carport (noch nicht errichtet) Geplanter Schwimmteich möglich Fazit Ein hochwertiges Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und naturnahe Ruhe verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.000m Polizei &... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

EIN- ZWEIFAMILIENHAUS MIT ZWEI EINGÄNGEN UND 3 GARAGEN Mit diesem Objekt haben Sie viele Möglichkeiten um Wohnen & Arbeiten oder 2 Parteien unter einem Dach zu verbinden. Das Haupthaus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2000 erfolgte ein Zubau in Holzriegelbauweise. Da sowohl im Altbau als auch im Zubau Stiegenhäuser vorhanden sind und die Einheiten derzeit im Obergeschoss verbunden sind, können die Räumlichkeiten sehr individuell genutzt werden. Insgesamt hat das Objekt eine gute Substanz, weist jedoch einen Modernisierungs- und Adaptierungsbedarf auf. RAUMAUFTEILUNG: WOHNUNG 1: (Altbau) EG: Windfang, Vorraum, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer DG: 1 großer Raum, Bad, WC WOHNUNG 2: EG: Vorraum, Bad, WC, DG: Schlafzimmer, 2 Kabinett, Wintergarten AUSSTATTUNG: Althaus Baujahr 1962, Zubau Doppelgarage 1992, Zubau 2. Wohneinheit im Jahr 2000 in Holzriegelbauweise, Kunststofffenster, Öl- und Holzzentralheizung, Ziegeldach; Das Haus verfügt über 1 kleine Garage im Altbau und eine Doppelgarage mit 25 m². ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 151 fGEE 1,95 LAGE: Südausrichtung, sehr sonnig, ruhige Dorfrandlage, Schul- und Kindergartenbus, 5 km von Asperhofen, 4 km von Sieghartskirchen, 8 km von Neulengbach; Den Bahnhof Tullnerfeld der neuen Westbahn, erreichen Sie in 15 Minuten, mit Topanbindung nach Wien, St.Pölten, Flughafen, etc. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl, [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Haghöfen 25 in der Marktgemeinde Asperhofen (Bezirk St.Pölten-Land, Niederösterreich) und überzeugt durch seine ruhige, ländliche Lage mit viel Freiraum sowie guter Anbindung an die regionale Infrastruktur. Das Haus wurde 1973 errichtet und im Jahr 2008 umfassend saniert (Fassade, Fenster und Dach). Mit einer Wohnnutzfläche von rund 100 m², einem voll unterkellerten Wohnhaus, einem Stadl mit ca. 90 m² Nutzfläche sowie einem großzügigen Grundstück von rund 3.500 m² bietet diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Objektbeschreibung Das Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit funktionalem Grundriss. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss. Zusätzlich besteht im Dachgeschoss Ausbaupotenzial, wodurch sich die Wohnfläche bei Bedarf erweitern lässt. Der Keller erstreckt sich über die gesamte Gebäudefläche und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für Technik- oder Hobbyräume. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Radiatoren. Eine umfassendere Sanierung wurde 2008 durchgeführt, bei der unter anderem folgende Maßnahmen umgesetzt wurden: Erneuerung der Fassade Austausch der Fenster Dachsanierung Das Haus bietet damit eine solide Basis für weiteres Wohnen oder individuelle Modernisierungen. Grundstück und Außenbereich Das Grundstück umfasst insgesamt rund 3.500 m² und bietet viel Platz für Garten und Freizeit. Besondere Ausstattungsmerkmale: Brunnen am Grundstück Stadl / Schuppen mit ca. 90 m² Nutzfläche (Zubau 1998) große Freiflächen für Garten oder Hobby Carport an der Gebäudeseite Doppelparkplatz vor dem Haus Der Stadl eignet sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche, Garage für mehrere Fahrzeuge. Lage Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Haghöfen der Marktgemeinde Asperhofen im Bezirk St.Pölten-Land in Niederösterreich. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Einfamilienhäusern und kleinen Ortschaften und bietet dadurch eine hohe Lebensqualität mit viel Ruhe und Natur. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie regionale Zentren gut erreichbar. Infrastruktur In der Marktgemeinde Asperhofen und den umliegenden Gemeinden stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Bildung & Kinderbetreuung Kindergarten Asperhofen Kindergarten Johannesberg Kleinkinderbetreuung Asperhofen Kinder können bereits ab etwa 2,5 Jahren einen Kindergarten besuchen. Der Kindergarten Asperhofen befindet sich in der Johannesgasse 11 und bietet Betreuung von Montag bis Donnerstag von 07: 00 bis 17: 00 Uhr sowie Freitags bis 16: 00 Uhr. Weitere Bildungseinrichtungen in der Gemeinde: Volksschule Asperhofenschulische Nachmittags- und Ferienbetreuung Musikschule Neulengbach Ein moderner Neubau der Volksschule wurde teilweise bereits umgesetzt bzw der weitere Teil ist in Planung, wodurch zeitgemäße Lernräume und zusätzliche Klassen zur Verfügung stehen. Weiterführende Schulen befinden sich unter anderem in: Neulengbach St.Pölten Tulln Verkehrsanbindung Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit regionaler Zentren: Neulengbach – ca. 10 Minuten St.Pölten – ca. 25 Minuten Tulln – ca. 30 Minuten Wien – ca. 40–50 Minuten Über Neulengbach besteht Anschluss an die Westbahnstrecke in Richtung Wien und St.Pölten. Besonderheiten der Immobilie✔ großzügiges Grundstück mit rund 3.500 m² ✔ Stadl / Nebengebäude mit ca. 90 m² ✔ Dachgeschoss ausbaufähig ✔ voll unterkellertes Wohnhaus ✔ Brunnen am Grundstück ✔ ruhige Lage im Grünen ✔ gute Anbindung an regionale Zentren Fazit Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Wohnhaus, großem Grundstück und vielseitig nutzbarem Nebengebäude in ruhiger Lage. Durch das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, den großen Stadl sowie die weitläufige Grundstücksfläche eignet sich das Objekt ideal für Familien, Naturliebhaber oder Käufer mit Bedarf an zusätzlichem Platz für Hobby, Werkstatt oder Klein-Tierhaltung. Die Bilder von Dachboden und Keller wurden zur besseren Vorstellbarkeit digital überarbeitet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]