Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Villach Land

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Dieses im Jahr 1999 errichtete Einfamilienhaus vereint hochwertige Architektur, exklusive Ausstattung und eine außergewöhnlich idyllische Waldrandlage zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Bereits beim Betreten beeindruckt der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit sichtbarer Holzkonstruktion, großzügigen Fensterflächen und einem stilvollen Heizkamin, der als zentrales Gestaltungselement eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist die maßgefertigte Designküche von Eggersmann. Sie überzeugt mit einem exklusiven Gaggenau-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, einem Quooker-Wasserhahn, einem Weinklimaschrank von Liebherr, einem sowie weiteren hochwertigen Einbaugeräten namhafter Hersteller, darunter Backofen, Dampfbackofen, und Tellerwärmer. Die durchdachte Ausstattung vereint erstklassiges Design mit höchstem Komfort und Funktionalität. Auch das Obergeschoss überzeugt mit durchdachtem Wohnkomfort. Drei großzügige Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, sowie ein stilvolles Badezimmer mit integrierter Sauna schaffen einen privaten Rückzugsort zum Entspannen. Der aufwendig gestaltete Außenbereich ist eine wahre Wohlfühloase. Mehrere sonnige Terrassenbereiche, ein liebevoll angelegter Garten mit altem Baumbestand, ein gemauerter Holzpizzaofen sowie ein Whirlpool bieten den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Die unmittelbare Waldrandlage sorgt dabei für ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, ein großzügiges Carport, ein Geräte- und Holzlager sowie vielseitig nutzbare Keller- und Wirtschaftsräume. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Pflege- und Erhaltungszustand und vereint hochwertige Materialien, zeitlose Architektur und exklusive Ausstattung zu einem Zuhause, das nur selten am Markt zu finden ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Einzigartigkeit des Objektes: Das Chalet wurde im Jahr 2020 in ökologischer kanadischer Holzrahmenbauweise aus 40 cm dicken Tannen- und Lärchenstämmen gebaut, die in Tschechien auf über 1.500 m Höhe geerntet wurden. Seitdem wurde es liebevoll gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Beim Bau des Hauses wurde keine chemische Behandlung des Holzes verwendet. Auf dem Grundstück gibt es eine Quelle mit Trinkwasser und einen eigenen See, der ständig von dieser Quelle gespeist wird. Absolute Privatsphäre ist garantiert! Lage: Eingebettet in die fantastische Bergwelt des Dobratsch-Massivs liegt dieses Haus am unteren Gailtal im beliebten Dreiländereck Kärntens in der Nähe der Ortschaft Nötsch im Gailtal. Dieses Tal an der Kärntner Grenze zu Italien beherbergt einige der größten zusammenhängenden Zirbenwälder Europas und bietet die Möglichkeit für optimale Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich 15 Kilometer von der österreichisch-italienischen Grenze entfernt (12 Autominuten). Andere Städte Erreichbarkeit: Wien – 386 km, Villach – 24 km, Salzburg – 196 km, Graz – 196 km, Udine (Italien) – 115 km. Diese Immobilie ist ideal für den eigenen Wohnsitz oder zur Vermietung an Touristen. Die attraktive Lage der Immobilie ermöglicht es, die Natur sowohl im Sommer als auch im Winter zu genießen. Das Anwesen besteht aus einem 15.000 m² großen Grundstück, das von einem Pinienwald umgeben ist, und verfügt über einen eigenen kleinen privaten See, der ständig von unberührtem Quellwasser gespeist wird. Eckdaten des Objektes: Objektart: Landhaus, Chalet Baujahr: 2020 Schlafzimmer (DG): 4 Wohnzimmer (EG): 1 Nutzfläche: 507 m² Grundstück/Garten: 15.000 m² Bausubstanz: sehr gut Heizung: Geothermie + Kamin, Fußbodenheizung durch eine doppelte Quelle: ein geothermisches Pumpensystem und ein Hydro-Kamin-System Fliesen: Versace Parkett: hochwertiges Buchenholz, 19 mm stark Energieausweis: 41,0 kWh/ m²a, Kat. B Betriebskosten: Strom: 370 Euro pro Monat Gemeinde + Kanal: 125 Euro pro Monat Parkplätze für ca. 9 Autos, 2 davon sind überdacht Übernahme nach Vereinbarung Das Chalet wird mit der Küche verkauft, unmöbliert oder für den Aufpreis von 70.000 Euro komplett ausgestattet. Innenbereich – Raumaufteilung: Auf der unteren Etage (die dank ihrer Fenster Tageslicht hat) befinden sich einen Vorraum (7 qm), Technikraum (18 qm), Saunaraum (53 qm), ein Zimmer (12 qm) und Bad (5 qm). Im Erdgeschoss befindet sich einen Windfang (4 qm), ein gemütliches Wohnzimmer (26 qm + 27 qm), eine gut eingerichtete Küche (20 qm), ein Studio (11 qm) und Bad (4 qm). Im ersten Stock (Dachgeschoß) befinden sich eine Diele (8 qm), zwei Zimmer (je 12 qm) mit eigenem Bad (5 qm), zwei Zimmer (je 20 qm) mit eigenem Bad (6 qm), 2 Balkone (je 3 qm), 4 Balkone (je 2 qm). Außenbereich: Teich: 20 x 10 m groß, 2 m tief Geräte-/Gästehouse: 2 Etagen, je 60 qm 1.OG: Bad + Zimmer (ca. 60 qm) Parkplätze: ca. 9 Parkplätze (auf der Rückseite des Hauses). Kaufbedingungen: Kaufpreis: 3 350 000 Euro Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% MwSt. Für Fragen zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Polizei <6.000m Post <3.000m Geldautomat <8.000m Bank <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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EIN HERZ. KÄRNTNER SEELE. Wohnen, Leben und Genießen auf einem besonderen Anwesen mit historischem Troatkastn Zwischen den Karawanken, dem Faaker See und den sanften Hügeln der Region Finkenstein liegt diese außergewöhnliche Liegenschaft, die modernen Wohnkomfort mit authentischer Kärntner Baukultur verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.146 m² befindet sich ein hochwertig errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 126 m² Wohnnutzfläche sowie ein liebevoll revitalisierter historischer Troatkastn, der heute als charmantes Freizeit- und Gästehaus genutzt wird. Die Nähe zum Golfplatz Finkenstein, die Nähe zur Stadt Villach, die ruhige Lage und der wunderschön, ländliche Charakter der Umgebung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Hier findet man nicht nur ein Haus - sondern ein Stück Kärnten. Die Highlights auf einen Blick - 1.146 m² Grundstücksfläche - Einfamilienhaus mit ca. 126 m² Wohnnutzfläche - Massivbauweise mit 18 cm Wärmedämmung - Luftwärmepumpe ( Fussbodenheizung) - Großzügiger Wohn- Ess- und Kochbereich - Zwei Schlafzimmer, 2x Bad , großer Schrankraum und umfangreiche Nebenräume - Historischer Troatkastn mit ca. 30 m² Wohnnutzfläche - Neu angelegter Schwimmteich mit Umwälzpumpe - 2x Panoramaterrasse - Gemütliche Trinkstube und Holzofen - Golfplatz Finkenstein in unmittelbarer Nähe - Faaker See und Villach in wenigen Minuten erreichbar - Ideale Kombination aus Wohnsitz und Rückzugsort Das Wohnhaus Das Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise im Jahr 2010 errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zeitgemäße Haustechnik. Wohnnutzfläche Wohngeschoss 63,70 m² Schlafgeschoss 62,64 m² Gesamt 126,34 m² Der Kaufpreis für diese liebenswerte Liegenschaft beträgt € 890.000,- zzgl. Kaufnebnekosten beim Immobilienerwerb in Österreich. Wohn-/Gartengeschoss Das Wohngeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. - Wohn-/Essbereich: 39,04 m² mit Ausgang auf die überdachte Gartenterrasse mit ca. 40 m2 - Küche: 6,00 m² - Speis: 4,97 m² - Vorraum: 10,91 m² - WC: 2,77 m² Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre für Familie und Gäste. Hier steht ein zusätzlicher Sichtofen, der Wärme bei Blackout sichert. Schlafgeschoss Das vollwertig ausgebaute Schlafgeschoss erweitert die Wohnmöglichkeiten erheblich. - Bad: 8,62 m² - Diele: 12,79 m² - Dusche/WC: 4,69 m² - Schrankraum: 6,97 m² - Zimmer 1: 11,55 m² - Zimmer 2: 18,01 m² - Lager-/Technikraum 23,3 m² Die Räume eignen sich ideal als Schlafbereich, Gästebereich, Homeoffice oder Hobbyräume. Qualität, die Bestand hat Die Baubeschreibung dokumentiert eine hochwertige und nachhaltige Bauausführung: Konstruktion - Stahlbetonplatte mit Feuchtigkeitsisolierung - Streifenfundamente mit 10 cm Styrodur - Tragende Außenwände aus 25 cm Ziegel - Innenwände aus 12 cm Ziegel - Stahlbetondecke - Walmdach mit ca. 20° Dachneigung - Hartdachdeckung - 18 cm Wärmedämmverbundsystem Haustechnik - Luftwärmepumpe - Öffentliche Wasserversorgung - Kanalanschluss - Öffentliche Stromversorgung Die Kombination aus massiver Bauweise und moderner Heiztechnik sorgt für ein angenehmes Wohnklima und wirtschaftliche Betriebskosten. Die Herzstücke der Liegenschaft sind der Troatkastn und der Schwimmteich. Der historische Troatkastn ( Wochenendhäuschen) Wirklich einzigartig macht diese Immobilie der auf dem Grundstück befindliche Troatkastn. Ein Troadkastn (Getreidekasten) ist ein historischer Holz- oder Steinspeicher, der in früheren Jahrhunderten (hauptsächlich vom 16. bis 19. Jahrhundert) zur sicheren Aufbewahrung von Getreide und Saatgut diente. Sie gelten heute als wichtige Zeugnisse der alpinen Baukultur. Solche Gebäude sind heute selten geworden und gelten als kulturhistorische Besonderheiten. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude, welches ca. 300 Jahre alt ist und aus dem Liesertal stammt. umfassend renoviert und rund zehn Jahre lang als Wochenendhaus genutzt. Anschließend erfolgte ein weiterer behutsamer Ausbau zu seiner heutigen Form. Heute präsentiert sich der Troatkastn als gemütlicher Rückzugsort mit besonderem Charme. Untergeschoss Troatkastn Gemütliche Trinkstube mit kleiner Bar. ca. 10 m² Wohnnutzfläche Der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Obergeschoss Troatkastn Wohnstube, mit Küche, gemütlichem Esstisch und einem Holzofen. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Panoramaterrasse sowie über die Innentreppe auf den Dachboden. ca. 10 m² Wohnnutzfläche Dachgeschoss Troatkastn Schlafplatz / Bettenlager ca. 10 m² Wohnnutzfläche Panoramaterrasse Troatkastn Ein besonderes Highlight ist die rund 20 m² große Terrasse mit Grillplatz, die schön erhöht liegt und einen besonderen Ausblick bietet. (Hinweis: Auch ein Warmräucherofen ist vorhanden.) Hier genießen Sie die Ruhe, die Natur und die beeindruckende Kulisse der Kärntner Landschaft - vom Frühstück in der Morgensonne bis zum gemütlichen Ausklang eines Sommerabends. Schwimmteich Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der erst kürzlich errichtete Schwimmteich, der sich harmonisch in die Gartenanlage einfügt und dem Anwesen zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert verleiht. Mit einer Tiefe von bis zu 2,20 Metern und einem Wasserinhalt von rund 55 m³ bietet der Teich ideale Voraussetzungen zum Schwimmen, Entspannen und Genießen der Natur direkt vor der eigenen Haustüre. Für die Wasserqualität sorgt eine moderne Umwälzanlage mit eigener Pumpe, die eine kontinuierliche Wasserzirkulation gewährleistet. Der Teich wird derzeit zudem als Lebensraum für wertvolle Koikarpfen genutzt, die dem Garten ein außergewöhnliches Ambiente verleihen und die besondere Qualität dieser Anlage unterstreichen. Ein privater Rückzugsort, an dem Naturerlebnis, Erholung und Gartenkultur auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Das Doppelcarport und der angebauter Lagerraum wurden ebenfalls 2010/2011 errichtet. Im miterrichteten Lagerraum befindet sich ein sehr großer Kalträucherofen, mit Sie etwa 300-400 Lachse pro Winter räuchern können. Grundstück und Außenbereich Die Grundstücksfläche von 1.146 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob naturnaher Garten, Gemüsegarten, Spielbereich für Kinder oder zusätzliche Freizeitflächen - hier steht ausreichend Raum zur Verfügung. Leben zwischen Golfplatz, Seen und Bergen Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage im Raum Finkenstein/Gödersdorf. Der Golfplatz Finkenstein zählt zu den schönsten Anlagen Kärntens und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich der Faaker See, zahlreiche Wander- und Radwege sowie die Stadt Villach in unmittelbarer Nähe. Entfernungen (ca.) - Golfplatz Finkenstein: wenige Gehminuten - Faaker See: 5 Autominuten - Villach Zentrum: ca. 8 Autominuten / Atrio: ca. 4 Autominuten - Italienische Grenze: ca. 15 Autominuten - Velden am Wörthersee: ca. 20 Autominuten - Flughafen Klagenfurt: ca. 35 Autominuten - Flughafen Ljubljana (Slowenien): ca. 50 Autominuten - Flughafen Triest (Italien) : ca. 60 Autominuten Die Region zählt zu den begehrtesten Wohn- und Freizeitlagen Kärntens. Fazit Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint zwei Welten: Ein modernes, hochwertig errichtetes Wohnhaus für den täglichen Komfort und einen historischen Kärntner Troatkastn, der Geschichten erzählt und einzigartige Aufenthaltsqualität bietet. Ob als Hauptwohnsitz, Familiendomizil, Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Österreichs - diese Immobilie bietet Möglichkeiten, die nur selten auf den Markt kommen. Ein Herz. Kärntner Seele. Wohnhaus: 126,34 m² Wohnnutzfläche Troatkastn: ca. 30 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenen plus Panoramaterrasse Grundstück: 1.146 m² (Bauland Kurgebiet / Grünstreifen) Lage: Golfplatznähe Finkenstein | Faaker See Region | Kärnten Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt - sondern ankommt. Außergewöhnliche Lebensqualität in der Region Finkenstein Leben im Süden Kärntens - zwischen Seen, Bergen und drei Kulturräumen Die Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnstandorten Kärntens und gehört zu den Gemeinden mit dem stärksten Bevölkerungszuwachs Österreichs. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur, wirtschaftlicher Stärke und außergewöhnlichem Freizeitwert macht die Region sowohl für Eigennutzer als auch für Zweitwohnsitzsuchende besonders attraktiv. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage südlich von Villach und vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Lebens. Zentrale Lage im Alpen-Adria-Raum Ein besonderer Vorteil ist die einzigartige Position im Dreiländereck Österreich - Italien - Slowenien. Von hier aus erreichen Sie: - Villach Zentrum in rund 10 Minuten - Faaker See in wenigen Minuten - Wörthersee in rund 20 Minuten - Tarvis (Italien) in ca. 20 Minuten - Kranjska Gora (Slowenien) in ca. 25 Minuten - Udine in rund 60 Minuten - Ljubljana in rund 70 Minuten - Flughafen Klagenfurt in rund 35 Minuten Die Region bietet dadurch eine außergewöhnliche internationale Lebensqualität mit kurzen Wegen zu Kultur, Kulinarik und Freizeitangeboten in drei Ländern. Hervorragende Infrastruktur Finkenstein verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: - Kindergärten - Volksschulen und weiterführende Schulen - Ärzte und Apotheken - Banken - Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten - Gastronomiebetriebe - Sport- und Freizeiteinrichtungen - Bahnhof und öffentliche Verkehrsanbindung Die nahegelegene Stadt Villach ergänzt das Angebot mit umfangreichen Einkaufs-, Bildungs- und Gesundheitsmöglichkeiten. Freizeit- und Naturarena Kärnten Die Region rund um Finkenstein gilt als eine der vielseitigsten Freizeitregionen Österreichs. Seenwelt vor der Haustüre Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie: - Faaker See - Aichwaldsee - Silbersee - Ossiacher See - Wörthersee Die Kärntner Seen bieten beste Wasserqualität und vielfältige Möglichkeiten zum Baden, Segeln, Stand-up-Paddling, Kajakfahren oder einfach zum Genießen. Golfen in einer der schönsten Anlagen Kärntens Nur wenige Minuten entfernt liegt der renommierte Golfclub Schloss Finkenstein. Der 18-Loch-Championship-Course zählt zu den landschaftlich schönsten Golfanlagen Österreichs und bietet beeindruckende Ausblicke auf die Karawanken und den Mittagskogel. Wandern, Klettern, Radfahren uvm. Direkt vor der Haustüre beginnt eines der attraktivsten Outdoor-Reviere Kärntens: - Karawanken - Mittagskogel - Dobratsch Naturpark - Alpe-Adria-Trail - Drauradweg - Faaker-See-Rundweg Die Region bietet unzählige Möglichkeiten für Wanderer, Mountainbiker, Rennradfahrer und Naturliebhaber. Wintersport in kurzer Distanz Mehrere Skigebiete befinden sich in komfortabler Reichweite: - Dreiländereck Arnoldstein - Gerlitzen Alpe - Kranjska Gora (Slowenien) - Nassfeld Damit ist ganzjährig ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm garantiert. Kultur und Kulinarik Die Alpen-Adria-Region ist bekannt für ihre einzigartige Mischung aus österreichischer, italienischer und slowenischer Kultur. Zu den besonderen Highlights zählen: Kultur - Burgarena Finkenstein mit ihrem überregional bekannten Sommerprogramm - Villacher Kirchtag - Villacher Fasching - Carinthischer Sommer in Villach und Ossiach - Zahlreiche Konzerte, Festivals und Veranstaltungen rund um den Faaker See Kulinarik Die Region bietet eine außergewöhnliche gastronomische Vielfalt: - Traditionelle Kärntner Wirtshäuser - Ausgezeichnete Fischrestaurants am Faaker See - Buschenschenken und regionale Produzenten - Italienische Trattorien in Tarvis - Slowenische Spezialitäten rund um Kranjska Gora - Zahlreiche Hauben- und Genussrestaurants im Alpen-Adria-Raum Hier treffen Kärntner Gastfreundschaft, italienische Lebensfreude und slowenische Tradition aufeinander. Fazit zur Lage Wenige Regionen Europas verbinden Natur, Freizeit, internationale Erreichbarkeit und Lebensqualität in vergleichbarer Weise. Finkenstein am Faaker See steht für: - Wohnen in einer der dynamischsten Gemeinden Österreichs - Nähe zu Villach - Seen- und Berglandschaft direkt vor der Haustüre - Dreiländereck Österreich-Italien-Slowenien - Ganzjährige Freizeitmöglichkeiten - Hohe Lebensqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit Eine Lage, die heute bereits überzeugt und auch langfristig enormes Entwicklungspotenzial bietet. Wir verwenden künstliche Intelligenz um Bilder und Texte zu verbessern.... [Mehr]

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In Finkenstein am Faaker See wird ein gepflegtes Einfamilienwohnhaus zum Verkauf angeboten. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage, bietet eine großzügige Grundfläche und eine optimale Lage zwischen Faaker See und der Stadt Villach. Raumaufteilung wie folgt: 1.Obergeschoß: großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Ankleideraum, Badezimmer, WC separat, Abstellraum, Vorraum, großer Balkon über die gesamte Hauslänge, Wohnnutzfläche ca. 105m². Erdgeschoß: 2 Garagen, wobei eine von 2 Seiten befahrbar ist, ein großer Lagerraum, Heizraum und Öllagerraum. Keller: Kellerraum mit Lehmboden Eckdaten der Liegenschaft: • Baujahr: ca. 1976 • Errichtung in Massivbauweise • Grundstücksgröße: ca. 1.032m² • Wohnnutzfläche: ca. 105m² • Widmung: Bauland-Wohngebiet • Heizung: Öl- und Holzzentralheizung • 2 Garagen und ein großer Lagerraum • Großzügiger Garten • Energieausweis: HWB=286, fGEE=3,78 Hervorragende Infrastruktur: • Bus- und S-Bahn-Anbindung direkt im Ort • Kindergarten, Volksschule, Mittelschule • 2 Supermärkte • Tankstelle • Golfplatz • 5 Autominuten zur Burgruine Finkenstein • 5 Autominuten zum Faaker See • 10 Autominuten nach Villach in das Einkaufszentrum Atrio Kauf-Nebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis • Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.) • Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Notars Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at... [Mehr]

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In der beliebten und äußerst familienfreundlichen Gemeinde St.Jakob im Rosental befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem 960 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft liegt am Ende einer Sackgasse und überzeugt durch ihre besonders ruhige, sonnige Wohnlage sowie ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Zum wunderschönen Wörthersee sind es auch nur wenige Fahrminuten. Infrastruktur & Lage St.Jakob im Rosental bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Apotheke, Banken sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Besonders Familien profitieren vom umfangreichen Bildungs- und Betreuungsangebot direkt vor Ort. Kindergarten, Kinderhort, Volksschule, Mittelschule, Musikschule sowie die Höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe (HLW) befinden sich direkt im Ort und machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnstandort für Jung und Alt. Eckdaten Baujahr: 1982 Wohnfläche: ca. 140 m²Grundstücksfläche: ca. 960 m²Massive Bauweise Doppelgarage2 zusätzliche Freistellplätze Große Sonnenterrasse Pellets-Zentralheizung (vor Kurzem erneuert) Photovoltaikanlage Das Haus Das in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich in gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügigen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen, Grillen und Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für Kinder, Hobbygärtner oder individuelle Freizeitgestaltung. Die kürzlich installierte Pellets-Zentralheizung sorgt gemeinsam mit der Photovoltaikanlage für energieeffizientes und kostensparendes Wohnen. Im Untergeschoß befinden sich optimale Räume für Homeoffice, Büro, Hobbyräume usw. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei weitere Autoabstellplätze zur Verfügung. Fazit Diese gepflegte Immobilie vereint Ruhe, Sonne, viel Platz und eine ausgezeichnete Infrastruktur in einer der beliebtesten Wohnlagen des Rosentals. Ein ideales Zuhause für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf eine hervorragende Nahversorgung nicht verzichten möchten. Mehr Infos: Hr. Christian Fülöp Tel.: [Telefonnummer entfernt]Mobil: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Ihr Traumhaus im Dreiländereck – Ruhe, Natur & Charme vereint Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück und bietet viel Raum für Familienleben, Entspannung und kreative Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem 619 m² großen Grundstück erleben Sie hier Wohlfühlen in seiner schönsten Form – eingebettet in die idyllische Natur Kärntens. Highlights auf einen Blick: Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung in Fürnitz, Dreiländereck Wohnfläche: ca. 110 m²Grundstück: ca. 619 m² (teilweise Hanglage) Zimmer: 4 (inkl. 3 Schlafzimmer) Küche: Separate Küche mit Speis Baujahr: 1953 Heizung & Energie: Holzofen + Elektro Besonderheiten: Garage, Carport, Balkon, Dachbodenzugang, großzügiger Garten Wohlfühlkomfort auf allen Ebenen Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Vorraum, gefolgt von einer separaten Küche mit praktischer Speis, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem WC. Das Obergeschoss bietet ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, während das Dachgeschoss mit einer offenen Arbeits- oder Spielzone sowie zwei weiteren Schlafzimmern flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Holzraum mit Zugang zum Dachboden, einem Balkon und einem zusätzlichen Zimmer. Gartenidylle & Naturgenuss Der großzügige Garten in leichter Hanglage ist über eine charmante Treppe erreichbar und lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Hier gestalten Sie Ihre private Wohlfühloase mitten in der Natur – Ruhe und Erholung garantiert. Praktische Extras Garage & Carport: Schutz für Ihre Fahrzeuge Holzofen: Gemütliche, nachhaltige Wärme Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Passen Sie Ihr Zuhause Ihren Bedürfnissen an Ihr neues Zuhause wartet auf Sie Dieses Einfamilienhaus bietet eine einmalige Kombination aus Ruhe, Flexibilität und Charme. Ideal für Familien, die ein naturnahes Zuhause mit Gestaltungspotenzial suchen. Profitieren Sie von der idyllischen Lage, dem großzügigen Garten und der gemütlichen Atmosphäre – Ihr Traumhaus im Dreiländereck wartet auf Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Das Ein/Zweifamilienhaus ist in gepflegten Zustand und wird zur Zeit noch bewohnt. Der wunderschöne Garten ist sehr einladend für die Familie, Gemüseanbau und Tiere! Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 65 m2 mit einem Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, einer Küche mit Einrichtung und Zusatzherd(Holz), sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Im 1. Stock sind (auf ca. 65 m2) 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, separates WC. Oben könnte auch eine Küche eingebaut werden, Anschlüsse sind vorhanden. Beheizt wird das Haus momentan mit einer Elektroheizung und Holzofen. Förderung für neues Heizsystem anfragen! Zum Haus gehört ein Keller mit Lagerräumen, Waschküche und Werkstatt. Im Dachgeschoss befinden sich noch 3 Zimmer, die genutzt werden können- Ausbaupotential. Das Dach ist ein Kaltdach, die Fenster wurden 2019 auf Mehrfachverglasung getauscht. Fassade, Balkon und Untersichten wurden alles vor 2 Jahren hergerichtet. Im Garten ist noch ein Gartenhaus und eine Garage für das Auto. Das Haus eignet sich gut für eine größere Familie oder eine kleine, welche gerne 1 Wohnung vermieten möchte an Urlauber oder ganzjährig. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Einzigartiges Juwel mit Geschichte: Ehemaliges Traditionsgasthaus in traumhafter Naturlage! Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein geschichtsträchtiges, ehemaliges Traditionsgasthaus aus dem Jahr 1900, das mit Charme, Raumvielfalt und einer idyllischen Naturlage überzeugt. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 150 m² pro Etage sowie einem großzügigen Dachboden bietet dieses Objekt schier unendliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wiederbelebung des Gastronomiebetriebes, als gemütliche Pension oder als großzügiges Wohnhaus für eine Großfamilie – hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist hervorragend! Laufende Modernisierungen für optimalen Komfort: 2008: Kompletter Austausch von Fenstern und Türen2013: Einbau einer effizienten Pelletsheizung Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen: Erdgeschoss (ca. 150 m²): Ein geräumiges Vorhaus empfängt Ihre Gäste. Das Herzstück bilden das urige Gastzimmer mit traditioneller Schank und der einladende Speisesaal. Eine funktionale Küche sowie getrennte WC-Anlagen (Details siehe Plan) runden diese Etage ab. Obergeschoss (ca. 150 m²): Über einen zentralen Vorraum erreichen Sie vier gemütliche Zimmer, die jeweils mit einem Duschbad/WC ausgestattet sind – ideal für die Vermietung oder als privater Rückzugsort. Ein zusätzliches Büro sowie ein separates Badezimmer bieten weiteren Komfort. Dachgeschoss: Ein riesiger Dachboden mit beeindruckender Raumhöhe wartet als Ausbaureserve auf Ihre kreativen Ideen. Außenbereich & Highlights: Zwei Sonnenterrassen: Eine idyllische Sitzterrasse an der Vorderseite unter einem herrlichen, schattenspendenden Kastanienbaum sowie eine größere, uneinsehbare Terrasse im hinteren Bereich. Stauraum & Parkplätze: Ein großer Parkplatz bietet ausreichend Stellflächen für Gäste oder Familie. Ein Carport und ein praktisches Gartenhaus sind ebenfalls vorhanden. Der Keller-Hit: Der Keller verfügt über eine originelle Bierrutsche, die den Transport von Fässern oder schweren Lasten massiv erleichtert. Die Lage: Bad Bleiberg, eingebettet in die idyllischen Kärntner Alpen, ist ein bezaubernder Kurort, der Tradition und Natur harmonisch verbindet. Bekannt für seine heilenden Thermal-quellen und das reiche Bergbauerbe, lädt der Ort Besucher ein, in wohltuenden Bädern zu entspannen oder auf malerischen Wanderwegen die Berglandschaft zu erkunden. Historische Bergwerke, moderne Wellnessangebote und die Ruhe der sonnigen Almwiesen machen Bad Bleiberg zu einem perfekten Rückzugsort für Erholung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Eigenheim oder Business mit unvergleichbarem Charakter! Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt], Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.volksbank-kaernten.at Hinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten e G. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Post <4.500m Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Das ältere, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wird verkauft. Das Haus hat 2 Stockwerke: Im Erdgeschoss finden Sie die Küche und das angeschlossene Wohnzimmer, sowie ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, davon ist eines ein Durchgangszimmer. Und ein Balkon. Das Haus hat einen kleinen Keller mit einer Pellets Heizanlage und einen Dachboden. Die Leitungen und die Fenster, sowie die Heizanlage und das Dach wurden vor ca. 5 Jahren erneuert. Zum Haus gehört ein kleiner Garten und ein Stellplatz für 2-3 Autos. Das Haus ist direkt neben der Strasse. Alles ist fussläufig erreichbar, die Schule, Geschäft, Bank und Ärzte. Villach ist in 20 Minuten erreichbar, der Bahnhof ist in 5 Minuten fussläufig erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Polizei <5.500m Post <500m Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bezaubernder Landsitz der Extraklasse in traumhafter Aussichtslage nahe dem Wörthersee! Dieses außergewöhnlich sehenswerte Wohnhaus im stilvollen Landhausstil wurde im Jahr 2007 errichtet und befindet sich auf einem beeindruckenden, ca. 9.500 m² großen Grundstück in herrlicher Panoramalage mit unvergleichlichem Ausblick. Das Haupthaus bietet eine reine Wohnfläche von ca. 226 m² zzgl. Keller. Zusätzlich steht ein weiteres Wohnhaus, erbaut im Jahr 2023, mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² zur Verfügung. Die Gesamtnutzfläche der Liegenschaft beträgt somit ca. 518 m². Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und richtig viel Charme! Dank Erdwärme-Heizung profitieren Sie von besonders günstigen Heizkosten. Eine Bio-Kläranlage ist ebenfalls vorhanden. Das Haupthaus verfügt über 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Sonnige Terrassen und Balkone laden dazu ein, die einzigartige Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Besondere Highlights dieser außergewöhnlichen Liegenschaft sind der stilvolle Kachelofen im Wohnzimmer, ein atmosphärischer Weinkeller, ein zusätzlicher Erdkeller sowie der äußerst ansprechende Außenpool mit Überdachung. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Wasserquelle. Mehrere Carport-Stellplätze sowie großzügige Stau- und Lagerflächen runden dieses exklusive Angebot perfekt ab. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem besonderen MÜNZER. - Objekt zu!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Velden Zentrums- und Wörtherseenähe WOHNhaus mit Erstbezug Keine langen Wartezeiten, keine Grundstückssuche, keine aufwendigen Planungen, keine Baugenehmigsthemen Nein: Sie können sofort einziehen Diese einmalige Gelegenheit bietet sich mit IHRER Entscheidung, um in wenigen Wochen das neue ZUHAUSE mit Leben zu füllen. Das sonnige, fast ebene Grundstück weist eine Fläche von 922m² auf und wurde teilweise aufgeschüttet. Am eigenen Zufahrtsbereich gäbe es genügend Parkplatzmöglichkeiten oder auch Raum für ein Carport. Der Bau eines Doppelcarports wird im Herbst verwirklicht. Das Haus wurde als Fertigteilhaus von einem Salzburger Holzbaumeister errichtet (war auch Ausstellungshaus) und wurde 2025 in Velden neu aufgebaut mit einer Nutzfläche ohne Terrassen von ca. 104m². Im Obergeschoss gibt es eine durchgehende Terrasse nach allen Windrichtungen im Ausmaß von fast 70m², im Erdgeschoss gibt es derzeit noch keine. Der eigentliche Wohnbereich liegt im Erdgeschoss auf 84m² mit Vorraum, offenem Kochen-Essen-Wohnbereich, einem Schlafzimmer mit kleinem Schrankraum, Bad mit Dusche, Fenster und WC. Im Obergeschoss mit 20m² wäre Platz für Kinder mit wohnen/schlafen/spielen oder alternativ kann es auch als Büro/Rückzugsort ungestört genutzt werden. Wohnfläche EG 84m² - OG 20m² - gesamt ohne Terrassen 104m² Terrassen EG (geplant 36,80m²), OG 69,21m² (auf allen 4 Seiten) Gerne können Sie bei Interesse unser ausführliches Expose anfordern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus verbindet zeitlose Substanz mit einem wohnlichen, einladenden Ambiente und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Über die Jahre hinweg wurde das Haus behutsam erweitert und modernisiert und präsentiert sich heute als großzügiges Zuhause mit besonderem Charme. Ein zusätzlicher Zubau schafft Platz für eine kleine Einliegerwohnung – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als separater Arbeitsbereich. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise und bietet zu jeder Jahreszeit einen Ort zum Entspannen und Genießen. Wohnen mit Atmosphäre Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur vollständig überdachten Terrasse und zum angrenzenden Wintergarten. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochwertig ausgestattete Küche ist über eine extra breite Schiebetür mit dem Essbereich verbunden. Sie überzeugt nicht nur durch ihre Großzügigkeit, sondern auch durch besondere Ausstattungsdetails, die Kochen und Genießen zu einem Erlebnis machen. Ein markanter Ofen mit Kochfunktion in der Küche, sowie eine stilvolle Feuerstelle im Wohnbereich setzen behagliche Akzente und verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. Auch in technischer Hinsicht präsentiert sich das Haus auf aktuellem Stand: Neben den gemütlichen Heizmöglichkeiten mit Holz sorgt eine moderne Luftwärmepumpe für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung. Raumaufteilung Das beinahe vollständig unterkellerte Haus bietet neben praktischen Lagerräumen auch ein separates Büro – ideal für Homeoffice oder kreative Nutzung. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette. Das Obergeschoss verfügt über zwei vielseitig nutzbare Zimmer und ein großzügiges, helles Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum sowie ein kleines Gästebadezimmer zur Verfügung – perfekt für Familie, Gäste oder individuelle Rückzugsorte. Außenbereich Die großzügige, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom entspannten Frühstück bis zum geselligen Abend mit Freunden. Trotz der verkehrsgünstigen Lage ist das Grundstück geschützt und von außen nicht einsehbar, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Das Carport welches rundum geschlossen und an der Einfahrtsseite mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet ist, wurde kürzlich mit einer Photovoltaikanlage versehen. Die Zufahrt erfolgt über ein manuell betriebenes Tor. Dieses Haus überzeugt durch seine warme Ausstrahlung, die großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Atmosphäre und Raum zur Entfaltung legen. Überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Charme dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Einen Vorgeschmack bekommen Sie beim virtuellen Rundgang, welcher mit wertvollen Informationen vollgepackt ist. Gerne übermittle ich Ihnen vorab ein ausführliches Exposè. Ihre Martina Rohr [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]