Immobilien kaufen in 9543 Arriach
(Villach Land, Kärnten)
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OKHaus kaufen in 9543 Arriach
9543 Arriach / 238m² / 8 Zimmer
€ 1.470,59 / m²
#Almhaus/Berghütte #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Ein außergewöhnlicher Rückzugsort in Arriach – mit Potenzial für ein ganz besonderes Lebensgefühl Hoch über den Dingen, eingebettet in die idyllische Landschaft rund um Arriach, präsentiert sich dieses außergewöhnliche, rund 300 Jahre alte Almhaus als ganz besondere Liegenschaft. Was dieses Anwesen so einzigartig macht, ist vor allem eines, die unverbaubare Aussicht auf die Gerlitzen und die Kärntner Bergwelt. Ein Panorama, das sich zu jeder Jahreszeit von seiner schönsten Seite zeigt und dem Anwesen eine Atmosphäre verleiht, die man nur schwer in Worte fassen kann. Auf einer Grundstücksfläche von rund 2.392 m², bestehend aus Bauland und Grünland, bietet die Liegenschaft viel Raum für individuelle Vorstellungen, Ruhe und Privatsphäre. Sommer & Winter genießen! Der "AFRITZER SEE", idyllisch eingebettet zwischen den Nockbergen, liegt nur ca. 15 Fahrminuten (ca. 8km Fahrtstrecke) entfernt. Das nächstgelegene Skigebiet "GERLITZEN" liegt nur ca. 12 Autominuten (ca. 6km Luftlinie) entfernt. Wohnen mit Geschichte und Charakter Das ursprüngliche Almhaus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit großzügigen Wohnbereichen, die zuletzt saniert wurden. Auf rund 238m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnetagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, um Wohnen, Familie, Gäste und Erholung miteinander zu verbinden. ERDGESCHOSS ca. 109m² Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Vorraum. Das Erdgeschoss umfasst: Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Wellnessbereich mit Sauna Badezimmer + WCZugang zur Garage Der Saunabereich im Haus schafft dabei einen privaten Rückzugsort und macht die Immobilie auch für all jene interessant, die nach einem Tag in der Natur gerne in den eigenen vier Wänden entspannen möchten. OBERGESCHOSS ca. 72,50m² Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer großzügiger Wohnbereich mit Kamin, der insbesondere in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.2 Schlafzimmer Badezimmerseparates WCZugang zum Schuppen bzw. Lagerraum Aufgang zum Dachgeschoss Balkon L-Form Ausgang Terrasse und Garten DACHGESCHOSS ca. 56,50m² Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und Privatsphäre.geräumiger Vorraum Badezimmer mit WC2 Schlafzimmer Damit verfügt das Haus insgesamt über eine großzügige Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für eine Familie, mehrere Generationen oder die Nutzung als besonderes Ferien- bzw. Zweitwohnsitzkonzept – vorbehaltlich der jeweiligen rechtlichen und widmungsrechtlichen Möglichkeiten. Ein Panorama, das seinesgleichen sucht Die unverbaubare Aussicht auf die Gerlitzen und die umliegende Bergwelt macht dieses Anwesen zu einem Ort, an dem sich die Jahreszeiten besonders intensiv erleben lassen. Im Sommer locken die umliegenden Berge und die Natur zu Wanderungen, Radtouren und Ausflügen. Im Winter verwandelt sich die Landschaft in eine beeindruckende Bergkulisse und bietet ideale Voraussetzungen für Wintersport und entspannte Tage in der Natur. Ein weiteres außergewöhnliches Detail ist der bereits vorhandene Panoramapool, der revitalisiert bzw. fertiggestellt werden soll. Mit entsprechender Revitalisierung könnte hier ein ganz besonderer Rückzugsort entstehen: Schwimmen mit freiem Blick auf die Gerlitzen und die Kärntner Bergwelt. Ein Platz, an dem sich Natur, Ruhe und Privatsphäre auf einzigartige Weise verbinden. Technik Im Gebäude ist bereits eine Zentralheizung installiert. Die entsprechende Befeuerungsanlage muss jedoch erneuert werden. Die Wasserversorgung erfolgt über einen direkten Anschluss an eine eigene Wasserquelle. Im teilweise unterkellerten Bereich befinden sich der Heizungs-/Technikraum sowie zusätzliche Abstellflächen. Eine Garage sowie weitere Lager- und Stauraummöglichkeiten ergänzen das Raumangebot. Ein Anwesen für Menschen mit Visionen Diese Liegenschaft ist mehr als ein klassisches Wohnhaus. Sie ist ein Stück Geschichte, eingebettet in eine außergewöhnliche Naturlandschaft. Das rund 300 Jahre alte Almhaus, die großzügige Grundstücksfläche, der private Wellnessbereich und vor allem das unverbaubare Bergpanorama machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Die Immobilie bietet einen ganz persönlichen Rückzugsort mit außergewöhnlichem Charakter. Ein Ort zum Ankommen. Ein Ort zum Durchatmen. Ein Ort, an dem die Natur zum täglichen Begleiter wird. Ob Sommer oder Winter – hier lässt sich das Leben inmitten der Kärntner Bergwelt in vollen Zügen genießen. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Objekt: Historisches Almhaus Standort: Arriach, Kärnten Alter: ca. 300 Jahre Wohnfläche: ca. 238 m² Grundstücksfläche: ca. 2.392 m² Grundstück: Bauland und Grünland Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, Teilunterkellerung Schlafzimmer: 5 Bäder: 3 Wellness: Sauna Heizung: Zentralheizung vorhanden, Befeuerungsanlage noch einzubauen Wasserversorgung: Direkter Wasserquellenanschluss Garage: vorhanden Besonderheiten: unverbaubares Gerlitzen-Panorama, Balkon, Kamin, Panoramapool zur Revitalisierung, historisches Almhaus Hinweis: Angaben zu Flächen, Ausstattungen und Ausführungen basieren auf den vorliegenden Informationen und sind vor Ort bzw. anhand der entsprechenden Unterlagen zu prüfen. Die Möglichkeiten hinsichtlich Nutzung, Ausbau, Pool und Grundstücksteilung sind insbesondere unter Berücksichtigung der jeweiligen baurechtlichen und widmungsrechtlichen Bestimmungen zu beurteilen. Einen 360° Rundgang finden Sie: hier Angeboten um € 350.000, Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverwertung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <9.250m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <9.250m Universität <7.750m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <8.250m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Post <4.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9543 Arriach
9543 Arriach / 2040m²
€ 14,22 / m²
#Landwirtschaft #ruhig
Unberührte Natur, majestätische Berge und unendliche Weiten - das ist das wunderschöne Arriach in Kärnten. Hier liegt ein Grundstück der besonderen Art zum Verkauf: eine Land- und Forstwirtschaft mit einer Fläche von 2040m². Für nur 29.000,00 € können Sie sich hier Ihren Traum von einem Stück unberührter Natur erfüllen. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine Größe und den günstigen Kaufpreis, sondern vor allem durch seine Lage. Mit einem atemberaubenden Berg- und Grünblick bietet es Ihnen die Möglichkeit, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und inmitten der Natur zu entspannen. Egal ob Sie auf der Suche nach einem idyllischen Rückzugsort sind oder sich Ihren Traum vom eigenen Bauernhof erfüllen möchten - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Doch nicht nur die Lage des Grundstücks ist einzigartig, auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen somit eine unkomplizierte Anreise. Auch für Familien ist dieses Grundstück ideal, denn in der Nähe befinden sich eine Schule und ein Supermarkt, die alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Die unberührte Natur, die frische Luft und die Ruhe werden Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Entspannung schenken. Sie können sich darauf verlassen, dass dieses Grundstück eine lohnende Investition ist. Die Region Arriach ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und wird von vielen Touristen besucht, die die Natur und die Ruhe schätzen. Durch die steigende Nachfrage nach naturnahen Erholungsmöglichkeiten wird der Wert dieses Grundstücks in Zukunft voraussichtlich weiter steigen. Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die Chance, ein Stück unberührte Natur Ihr Eigen zu nennen. Lassen Sie sich von der Schönheit der Kärntner Landschaft verzaubern und genießen Sie jeden Tag aufs Neue den traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in Arriach! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.000m Sonstige Post <500m Bank <7.000m Geldautomat <7.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9543 Arriach
9543 Arriach / 390m²
€ 2.294,87 / m²
Exklusives Landhaus mit 3 Wohneinheiten in wunderschöner Lage in Arriach, Mittelpunkt Kärntens. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2017 hochwertig saniert. Bestehend aus 3 getrennten Wohneinheiten, 2 davon sind derzeit vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 72 m2, im rückwertigem Bereich befinden sich Technik-, Lagerräume, Sauna und Ruheraum, sowie ein Schutzraum. Die Wohnung im Obergeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 178 m2. Wohnung Dachgeschoß Wfl. ca. 140 m2, zzgl. Spitzboden ca. 35 m2. EA i.A. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]
