Immobilien kaufen in 9601 Arnoldstein

#Garten #Parkmöglichkeit

Immobilie zur Sanierung - aber mit Potenzial Dieses Anwesen bietet Ihnen nicht nur einen großzügigen Platz zum Leben, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Diese teilsanierte Immobilie bietet die Möglichkeiten einer großzügigen Eigennutzung, aber auch die Herstellung von Einzeleinheiten, mit welcher bereits begonnen wurde, kann umgesetzt werden. Sämtliche Fenster wurden bereits im Jahr 2022 erneuert und auch eine neue Pelletsheizung steht bereit zum Anschluss. Angefangen von stilgerechten Steinböden im Eingangsbereich bis hin zu kunstvollen Gewölbedecken, bietet Ihnen diese Immobilie mehrere Besonderheiten. Eine große Garagenhalle samt Lagerräumen, sowie ein großflächiger Vorhof erweitern dieses spezielle Angebot. Die umliegende Grundstücksfläche besteht aus Garten- u. Wiesenflächen sowie einem asphaltierten Vorplatz. Ebenso bringt die aktuelle Vermietung des Dachbodenbereiches zusätzliche sowie gesicherte Einnahmen. Hier erhalten Sie viel Platz und Potenzial für Ihr Geld! Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Polizei <1.000m Geldautomat <5.500m Bank <5.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

LAGE: Diese gepflegte Liegenschaft befindet sich in Arnoldstein, einer charmanten Marktgemeinde im Dreiländereck Kärnten - Italien - Slowenien. Die südseitige Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und sonnige Gartentage. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Bank sind fußläufig erreichbar. Auch Bahnhof und Busanschluss befinden sich in bequemer Nähe. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Autobahnauffahrt Hermagor, die in nur drei Fahrminuten erreichbar ist. So sind Sie in rund 13 Minuten in Villach - ideal für Pendler, Familien oder Vielreisende. BESCHREIBUNG: Das Haus auf dem ca. 1.084 m² großen Grundstück bietet Ihnen ca. 123 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, fünf Zimmer, zwei Bäder sowie mehrere Gartenbereiche. Das Raumkonzept eignet sich sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Paare mit dem Wunsch nach Rückzug und Individualität. Besonders hervorzuheben sind der separate Stadl mit ca. 71 m² sowie der großzügige, liebevoll gestaltete Gartenbereich. Der Stadl bietet ideale Voraussetzungen für Hobbyhandwerker, Lagerzwecke oder kreative Projekte - hier finden Sie jede Menge Platz zur Entfaltung. Der große Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien: Ein bereits angelegter Gemüsegarten lädt zum Selbstversorgen ein, während die weitläufige Grünfläche viel Raum für Kinder, Freizeitaktivitäten oder erholsame Stunden im Freien bietet. Ob entspannte Grillabende, Spielplatz, oder Ziergarten - hier können Sie Ihre Wohnträume mit der Natur verbinden. Das Wohnhaus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt und zusätzlich sorgt ein Holz-Etagenherd in den Übergangsmonaten für wohlige Wärme - ideal, um Heizkosten zu sparen und eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Ergänzt wird das Angebot durch: * geräumigen Keller * Garage * Carport * zwei Zufahrten Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial zur persönlichen Weiterentwicklung - ob als neues Familiendomizil, Mehrgenerationenlösung oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten. JETZT BESICHTIGEN UND POTENZIAL ENTDECKEN! Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, guter Substanz und vielfältigen Möglichkeiten in zentraler Lage? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Polizei Bank Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese sonnige Wohnung befindet sich in Unterthörl, nur zirka 15 Autominuten von Villach entfernt. Sie ist komplett möbliert und ausgestattet mit Geschirr, Bettwäsche usw. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohn-Esszimmer mit einer Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie einem Bad mit Toilette. Die Küche ist vollmöbliert, das Bad ist mit Duschkabine ausgestattet. Die hohen Räume und die großen Holzfenster mit Holzbalken vermitteln der Wohnung ein behagliches Wohngefühl. Diese Eckwohnung bekommt dank ihrer guten Lage viel Sonne. Das Wohnzimmer ist nach Osten sowie Süden ausgerichtet, die Schlafzimmerfenstern richten sich nach Süden und Westen. Zur Wohnung gehört ein freistehender Autoabstellplatz.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das 2024 fertiggestellte Wohngebäude in Arnoldstein wurde ursprünglich gezielt für Anleger geplant und als barrierefreie Mietwohnungen konzipiert. Jetzt haben Sie die Möglichkeit, eine dieser Wohnungen selbst zu bewohnen und zu Ihrem Eigentum zu machen! Die ansprechende 3-Zimmer Wohnung im Wohnpark Arnoldstein vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigen Freiflächen. Auf 74 m² Wohnfläche verteilen sich 3 gut geschnittene Zimmer. Ein herausragendes Merkmal ist die weitläufige 26,32 m² große Terrasse und der 193 m² große Eigengarten in begehrter Südwestausrichtung, der optimale Bedingungen für Sonnenliebhaber bietet. Die durchdachte Ausstattung der Wohnung überzeugt mit Parkettböden in den Wohnräumen, während das Bad geschmackvoll gefliest ist. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz gelegt: Die 3-fach-verglasten Fenster mit Wärmeschutzverglasung sowie außenliegende Jalousien sorgen für optimale Energiebilanz und angenehmes Raumklima. Der gesamte Wohnpark wurde nach modernsten energietechnischen Standards errichtet. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil. Für zusätzlichen Komfort kann ein Carportstellplatz oder ein einfacher Außenstellplatz direkt vor dem Haus erworben werden. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigen Freiflächen und praktischer Raumaufteilung macht diese Immobilie besonders interessant. FAKTEN: Wohnfläche: 74 m² Eigengarten 193 m² Neubau 2024 zwei großzügige Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster separates WC Carportplätze direkt vor dem Haus Fernwärmeheizung Ruhige Lage mit schönem Weitblick Die Wohnung ist noch bewohnt. Im Sinne der Rücksicht werden Besichtigungen nur mit Rücksprache der Mieter vorgenommen. Bitte daher um Klärung der Finanzierbarkeit durch die Bank vor den Besichtigungstermin! Interessiert? Einfach anfragen und Sie erhalten ein Exposé mit näheren Informationen! Ihre Gina-Marie Brunner T. [Tel]... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei

Stufenloser Zugang zur Wohnung. Lift. Tolle Gartenwohnung mit überdachter großer Terrasse - 26,32 m² - Gartenfläche 193 m²- Kemperanschluss im Garten - Bad mit Badewanne und Dusche - elektrische Rollladen ... www.arnoldstein-barrierefrei.at... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in Top Zustand (massiv gebaut) in absolut ruhiger und sonniger Lage mitten im Dreiländereck. Das Haus bietet 3 voneinander getrennte Wohneinheiten und einen wunderschönen Garten mit über 1.000 m² Fläche. Weiter steht eine sehr geräumige Doppelgarage zur Verfügung. Das Haus kann sofort bezogen werden. Es sind keinerlei Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen notwendig.... [Mehr]

Zum Verkauf steht eine ganz besondere Liegenschaft nahe der italienischen Grenze im Dreiländereck. Die Immobilie umfasst eine gesamte Grundstücksgröße mit ca. 884 m². Darauf befindet sich ein Holzblockhaus mit einem wunderschön angelegtem Garten samt Saunahaus, Jacuzzi, Fischteich und einer großen Doppelgarage. Der Verkäufer verkauft die Liegenschaft, bleibt aber im bestehenden Haus wohnen. Diese Immobilie ist interessant für jemanden der einen Garten haben möchte, sein Geld anlegen und in Zukunft erst die gesamte Liegenschaft nutzen möchte. Auf der verbleibenden Grundstücksfläche mit ca. 400 m² kann bei Bedarf ein weiteres Haus errichtet werden. Die Details zu dieser besonderen Immobilie erfahren Sie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit rund 135 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und einem ausbaufähigen Dachgeschoss viel Platz und Potenzial für individuelle Wohnträume. Das Haus befindet sich auf einem ca. 900 m² großen Grundstück in ruhiger, grüner Lage – ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Raum und Ruhe schätzen. Erdgeschoss Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem geräumigen Vorraum, von dem alle weiteren Räume zentral begehbar sind. Zwei Schlafzimmer, ein separates WC mit Fenster sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnküche ist mit einer gemütlichen Sitzecke, einer Einbauküche sowie ebenfalls mit Zugang zur Terrasse ausgestattet – perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, ein weiteres WC sowie ein Fenster, das für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Obergeschoss Das Obergeschoss befindet sich aktuell im Rohbauzustand und bietet vielseitige Möglichkeiten für den Ausbau – z. B. als zusätzliche Schlafzimmer, Home-Office, Hobbyräume etc. Die Gestaltung bleibt ganz Ihnen überlassen. Kellergeschoss Der vollunterkellerte Bereich umfasst ca. 132 m² und ist in vier praktische Räume sowie einen separaten Heizraumunterteilt. Ob als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbybereich – hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das 900 m² große Grundstück lädt mit einer großen Terrasse, viel Grünfläche und einer praktischen Gartenhütte zum Verweilen, Gärtnern oder Spielen ein. Eine Garage mit elektrischem Tor sorgt für komfortables Parken, während zusätzlich zwei Autos in der Einfahrt Platz finden.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Erstbezug in sonniger Lage! In Arnoldstein entstehen drei stilvolle Reihenhäuser, die modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und großzügige Grünflächen vereinen. Ideal für Familien und alle, die Wert auf Qualität und ein gemütliches Zuhause legen. 💡 Tipp: Für dieses Projekt ist eine Wohnbauförderung des Landes Kärnten möglich. Sie bietet dir attraktive Vorteile – etwa eine einmalige Förderungssumme und niedrige Zinsen über die gesamte Laufzeit. Damit wird der Weg ins Eigenheim noch leistbarer. Highlights im Überblick: » Wohnflächen zwischen 127 m² und 134 m² » Offener, heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse » 3 Schlafzimmer + Büro/Gästezimmer » 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC im Obergeschoss » Separates WC im Erdgeschoss » Abstellraum » Eigene Gärten mit ca. 175–243 m² Grünfläche » Carport & Geräteraum inklusive » Massive Bauweise & moderne Architektur » Fußbodenheizung, hochwertige Böden & Fliesen » Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht »Schlüsselfertig – sofort bezugsbereit Die drei Häuser im Überblick: » Haus 1: ca. 130 m² Wohnfläche | ca. 243 m² Garten | noch verfügbar » Haus 2: ca. 134 m² Wohnfläche | ca. 205 m² Garten | noch verfügbar » Haus 3: ca. 127 m² Wohnfläche | ca. 175 m² Garten | noch verfügbar Dein neues Zuhause wartet! Ob als Familienhaus oder als gemütliches Eigenheim mit Platz für Gäste – diese Reihenhäuser bieten Raum zum Ankommen und Wohlfühlen. Interesse? » Jetzt anfragen und Exposé & weitere Informationen erhalten – darin findest du auch Details zur Ausstattung sowie zu unseren regionalen Partnerbetrieben.... [Mehr]

#Balkon

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das im Jahr 2024 fertiggestellte Gebäude wurde gezielt für die Vermietung von barrierefreien Neubauwohnungen in Arnoldstein geplant und gebaut. Der Erwerb dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, einfach monatliche Mieteinnahmen zu generieren. Es besteht derzeit ein aufrechter befristeter Mietvertrag bis 2029! Die ansprechende 3-Zimmer Wohnung im Wohnpark Arnoldstein vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigen Freiflächen. Auf 74m² Wohnfläche verteilen sich 3 gut geschnittene Zimmer. Ein herausragendes Merkmal ist der weitläufige 18m² große Balkon in begehrter Südwestausrichtung, der optimale Bedingungen für Sonnenliebhaber bietet. Die durchdachte Ausstattung der Wohnung überzeugt mit Parkettböden in den Wohnräumen, während das Bad geschmackvoll gefliest ist. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz gelegt: Die 3-fach-verglasten Fenster mit Wärmeschutzverglasung sowie außenliegende Jalousien sorgen für optimale Energiebilanz und angenehmes Raumklima. Der gesamte Wohnpark wurde nach modernsten energietechnischen Standards errichtet. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil. Für zusätzlichen Komfort können Carportstellplätze direkt vor dem Haus erworben werden. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigen Freiflächen und praktischer Raumaufteilung macht diese Immobilie besonders interessant für Anleger, die eine wertstabile Investition zur Vermietung suchen. FAKTEN: Gesamtfläche: ca. 74m² Neubau 2024 zwei großzügige Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster separates WC Carportplätze direkt vor dem Haus Fernwärmeheizung Ruhige Lage mit schönem Weitblick Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Im Sinne der Rücksicht werden Besichtigungen nur mit Rücksprache der Mieter vorgenommen. Bitte daher um Klärung der Finanzierbarkeit durch die Bank vor den Besichtigungstermin! Interessiert? Einfach anfragen und Sie erhalten ein Exposé mit nähere... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Die gepflegte Altbauwohnung befindet sich ganz in der Nähe der italienischen Grenze in einer naturnahen, ruhigen Gegend. Der Autobahnanschluss nach Villach und Italien ist nur ein paar Minuten entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem älteren Gebäude und ist barrierefrei erreichbar. Vom Vorraum aus gelangt man zur kleinen Küche, die praktisch eingerichtet ist und über einen Abstellraum verfügt. Das Wohnzimmer ist geräumig und die hohen Decken und großen Fenster geben ein hellen, luftigen und freundlichen Eindruck. Das Schlafzimmer verfügt über einen Schrankraum und ist ruhig gelegen. Das Badezimmer ist eingerichtet mit Dusche, WC und Bidet und hat ein Fenster. Die Wohnung eignet sich bestens zur Vermietung ganzjährig, an Touristen oder auch als Ferienwohnung. Ein Kellerabteil und ein Holzlager, sowie ein Autoabstellplatz komplettieren das Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Polizei <500m Geldautomat <5.000m Bank <5.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]