Einfamilienhäuser kaufen in 2424 Zurndorf
(Neusiedl am See, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 2424 Zurndorf
WOHNHAUS MIT GARTEN AM RANDE SCHÖNER NATUR
€ 269.000,-
2424 Zurndorf / 95m² / 5 Zimmer
€ 2.831,58 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Einfamilienhaus mit zwei separaten Eingängen Das sehr gepflegte Wohnhaus, bestehend aus einem älteren Gebäudeteil und einem neu errichteten Zubau, befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Zurndorf und bietet mit dem uneinsehbaren Garten ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Eine angenehme Ruheoase um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken. Das Wohnhaus gliedert sich wie folgt: älterer Gebäudeteil (Baujahr 1952): Wohnzimmer, Schlafzimmer, KInderzimmer, Bad mit Wanne und WC, Kücheneuer Gebäudeteil (Baujahr 2023): Schlafzimmer, Büro/Kabinett, Bad mit Dusche und WCDetails zur Liegenschaft: teilweise unterkellert (Erdkeller) sowie ein Dachboden Gasheizung, Möglichkeit zur Insatllation eines Schwedenofens (2 Schornsteine) Teilsanierung 2020, neue Fassade inklusive Wärmedämmung 2023 Kunststoffenster mit 2fach Verglasung und Insektenschutzgepflegter Garten mit Gemüsebeeten und Obstbaumbestand, große Terrasse Autoabstellplätze vor bzw. am Grundstück, Möglichkeit zur Errichtung eines Carports Die Marktgemeinde Zurndorf verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur und liegt unweit des Neusiedler Sees sowie der slowakischen und ungarischen Grenze. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den vielen Naherholungsregionen, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität. Zur Lage: 30 Fahrminuten nach Wien25 Fahrminuten zum Flughafen Schwechat15 Minuten nach Ungarn sowie Bratislava15 Minuten zum Outlet Center Parndorf ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2424 Zurndorf
2424 Zurndorf / 76,5m² / 2,5 Zimmer
€ 3.908,50 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial Diese gepflegte Liegenschaft aus dem Baujahr 1980 überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück in angenehm ruhiger Lage. Auf rund 83 m² Wohnfläche bietet das Haus ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erweiterung. Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurden die Fenster bereits auf energieeffiziente 3-fach verglaste Ausführung erneuert, was den Wohnkomfort steigert und gleichzeitig zur Reduktion der Energiekosten beiträgt. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum, von dem aus alle Räume zentral erreichbar sind. Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Blick in den sonnigen Garten sowie dem an den Wohnbereich angeschlossene Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Rückzugsort mit viel Tageslicht bietet. Die separate Küche mit Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für gemeinsame Stunden. Das Raumangebot wird durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Nebenflächen ergänzt. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Parkettböden, die den Wohnräumen eine warme und zeitlose Ausstrahlung verleihen. Ein echtes Highlight stellt der voll unterkellerte Bereich dar, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Stauraum, Hobbybereich oder Werkstatt. Zusätzlich eröffnet der ausbaufähige Dachboden, bei dem bereits Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden sind, weiteres attraktives Entwicklungspotenzial für zusätzlichen Wohnraum. Das großzügige Grundstück begeistert mit einem sonnigen Garten, der viel Platz für Freizeit, Erholung oder gärtnerische Gestaltung bietet. Ob gemütliche Grillabende, Spielbereich für Kinder oder einfach nur Entspannung im Grünen – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie eine neu installierte Gaszentralheizung, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Alles auf einem Blick: Baujahr 1980 – solide Bauweiseca. 83 m² Wohnfläche3-fach verglaste, energieeffiziente Fenster Vollkeller mit vielseitiger Nutzung Ausbaupotenzial im Dachgeschoss (Strom & Wasser vorhanden) Wintergarten als zusätzlicher Wohnraum Hochwertige Parkettböden Sonniger, großzügiger Garten Garage inklusive Neue Gaszentralheizung Ruhige, angenehme Wohnlage Diese Immobilie vereint eine gute Substanz mit viel Entwicklungspotenzial und eignet sich ideal für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit Gestaltungsspielraum erfüllen möchten. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Angebot überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2424 Zurndorf
2424 Zurndorf / 66,11m² / 3 Zimmer
€ 3.781,56 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - Attraktives entzückendes kleines Haus in schöner ruhiger Lage auf einer Grundfläche von ca. 446 m2 BJ 2010 Das Haus besticht durch seine angenehme Raumhöhe von ca. 2,85 m und seinen einfachen Schnitt. Aufteilung: + überdachter Eingangsbereich mit Rampe ( auch für Rollstuhl geeignet) + zentraler Vorraum + Speisezimmer + Küche mit Blick in den Garten + Zimmer 1 + Zimmer 2 + Bad mit Dusche und WC + Ausgang in den Garten Heizung: derzeit über Elektroradiatoren, Gas vor Ort, Kamin Kunststofffenster mit Doppelverglasung Rollläden Böden: Laminat, Fliesen GARAGE ca. 53,8 m2 + Sektionaltor & Fernbedienung + großzügige Lagermöglichkeiten + Belüftung und Lichtquelle durch zwei Gartenseitige Fenster + Starkstromanschluß + Brunnen Vorbereitung + Ausgang in den Garten Vom Garten zu begehen: + Aufgang über eine Treppe zum Dachboden + terrassenähnlicher Zugang zum Dachboden + wohnlich gestalteter Dachboden mit Fenster ca. 34 m2 Kleiner leicht zu pflegender Garten + Gartenhaus mit ca. 16 m2 + Zugang zur Garage und dem Dachboden Ich würde mich freuen Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen ! FINANZIERUNG: Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. INFO: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt. Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. ( § 5 Abs.3.Makler G. ) Es besteht es wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]
