Dachgeschosswohnungen mieten in Oberösterreich

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Sehr schöne Dachgeschosswohnung ca.55m 2,5 Zimmer voll Möbliert, Bad mit Wanne , Abstellraum, für 1 Person Nichtraucher, keine Haustiere Gartenbenützung, Parkplatz Miete €440.-inkl. BK.plus Nachtspeicherheizung Ablöse Waschtrockner und hochwertig Matratze Heizung Nachtspeicherofen Lage: Ortsmitte zentral gelegen Fußläufig ca. 3min. Bäcker , Gasthaus, Kaffeehaus, Lebensmittelmarkt und Raiffeisenbank... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

• 62m² sonnige Wohnfläche (2 Zimmer) + 22m² Dachterrasse • Wels Neustadt (Wallererstraße Nähe Krankenhaus) • ab Juli 2024 • KEINE Provision!! • Nichtraucherwohnung • Teilmöbliert (siehe Detailbeschreibung unten) • Kontakt: [Telefonnummer entfernt] Hier erwartet Sie eine sonnendurchflutete, helle und sehr gepflegte Wohnung in attraktiver Lage in der Stadt Wels (Neustadt), in Fussnähe zum Welser Krankenhaus. Praktische Aufteilung: Vorzimmer, offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche, Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum und Kellerabteil. Dachterrasse ist vom Wohn- und Schlafbereich zugänglich. Die Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet und daher sehr sonnig. Ein Tiefgaragenparkplatz bietet Ihnen sorgenfreie Parkmöglichkeiten und ist zu einem Mietzins von € 90.- anzumieten. Top Zustand: Die Wohnung wurde von einer engagierten Hausfrau bewohnt und ist dementsprechend liebevoll gepflegt und wurde als Nichtraucherhaushalt und ohne Haustiere geführt. Die Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten und harmonischen Wohnsiedlung. Attraktive Lage: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, das Welser Krankenhaus, Ärzte, Schulen sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ausstattung: • Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. • Die Terasse wird mit einer elektrischen Markise beschattet. • Küche: Hochwertige DAN Küche mit Kühl/Gefrierkombination, Ceranfeld, Heißluftherd und Geschirrspüler in top Zustand. • Badezimmer und WC: Praktischer Spiegelschrank, Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchstangen, Hängeregal aus Metall, Klopapierhalter. • Vorzimmer: Kleiderständer, Kleiderkasten und Schuhkasten möglich • Abstellraum: Wandregale und Hacken • Keller: Wandregale, Sichtschutz, Beleuchtung • Garage: Tiefgaragenparkplatz mit direktem Stiegenaufgang zur Wohnung. Vorbereitung Ladestation für Elektroauto am Tiefgaragenparkplatz möglich Weitere abgebildete Einrichtungsgegenstände und Dekorationsgegenstände sowie Pflanzen und Bilder sind nicht Teil des Vertrages. Die Wohnung ist ab 15.07.2024 einzugsbereit. Lage Die Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten und harmonischen Wohnsiedlung. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, das Welser Krankenhaus, Ärzte, Schulen sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Miete: € 720.- Betriebskosten € 279.- >> Ich vermiete privat also fällt KEINE Provision für Sie an!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #barrierefrei #hell

Erstbezug nach Kernsanierung!! Vermietet wird ab sofort eine helle, kernsanierte 1-2-Zimmerwohnung in Welser Toplage. großer Vorraum, Badezimmer, Abstell-Waschmaschinen-Raum, großes, helles Wohn-und Schlafzimmer gemeinsam, Küche (hier passt ein kleiner Tisch und Sessel rein), WC extra. Lift ist vorhanden. Die Wohnung überzeugt mit einem wunderschönen renovierten, barrierefreien Bad. Weiters gibt es einen extra Waschraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und genug Stauraum. Die ebenso neue Küche mit Geschirrspüler lässt keine Wünsche offen. Das WC ist vom Bad getrennt und beinhaltet ein separates Waschbecken. Der Eingangsbereich ist sehr groß und genügend Platz für weitere Nutzung. Ein Lautsprecher mit Bluetooth Funktion ist ebenso verbaut. Die Wohnung befindet sich in der Karl Loy Straße und die Welser Innenstadt ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, der Welser Bahnhof in 10min. Arzt, Apotheke, Bank sowie zahlreiche Essensmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Preise: 590 Euro Miete 250 Euro Betriebskosten inkl. Heizung (je nach Verbrauch kann es noch sinken, wurde auf Vormieter berechnet) (Betriebskosten beinhalten: Wasser, Müllabfuhr, Hausverwaltung, Heizung) Strom wird vom Anbieter verrechnet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Inmitten der idyllischen Gemeinde Sattledt erwartet Sie dieses exklusive Penthouse mit einer Wohnfläche von 158 m². Die stilvolle Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage - nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt und dennoch in ruhiger Atmosphäre. Genießen Sie die Sonne auf den zwei Balkonen, die Ihnen sowohl am Morgen als auch am Abend ein traumhaftes Panorama bieten. Das lichtdurchflutete Ambiente und der Whirlpool im Bad sorgen für pure Entspannung. Zusätzlich steht Ihnen eine Tiefgarage zur Verfügung. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - exklusive Penthouse Wohnung - Autobahnnähe - ruhig - 2 Balkone mit Abend- und Morgensonne - lichtdurchflutet - Whirlpool im Bad - Tiefgarage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90,22 m² Wohnfläche und einer Loggia mit ca. 10 m² und einem großen Kellerabteil mit fast 20 m² wunderschöne neue HAKA Küche im Mietpreis inkludiert Beste Infrastruktur und Nähe zum Klinikum Wels-Grieskirchen Allgemeine Parkplätze am Straßenrand oder ein Autoabstellplatz direkt am Grundstück, welcher extra kostengünstig angemietet werden kann... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Charmante Neubau-Penthouse-Wohnung in Enns zu vermieten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 69,9 m² und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Lage in Enns bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohngegend. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und bietet genügend Platz zum Wohlfühlen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Linz: Hochwertige Mietwohnungen und Geschäftsfläche im Zentrum | Wohnung Top 16 Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 20 hochwertigen Mietwohnungen und einer Bürofläche im Erdgeschoss und Tiefgarage in der Pillweinstraße. zentrale Lage in Linz lebendige und pulsierende Nachbarschaft hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage die Dachgeschoßwohnungen werden mit einer Klimaanlage ausgestattet großzügige Freiflächen bei jeder Wohnung Tiefgarage & Lift bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard PV-Anlage für grüne Energie Fernwärme - Heizkosten werden direkt mir der Linz AG abgerechnet Bezugsbereit mit 01.08.2024... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Perfekte Penthousewohnung über 2 Etagen mit Terrasse und Balkon im Zentrum von Linz Die Maisonette-Wohnung befindet sich in an der Ecke Rainerstraße/Auerspergstraße, nahe dem Hotel Schillerpark und bietet einen wunderschönen Ausblick sowohl in Richtung Norden als auch in Richtung Westen. Die Immobilie verfügt über ca. 174 m² Wohnnutzflache die sich wie folgt auf zwei Etagen aufteilen: EG: ~ ein schöner, offener Eingangsbereich ~ ein WC mit Handwaschbecken ~ eine komplett eingerichtete Küche ~ ein helles Wohnzimmer mit Barbereich ~ ein Esszimmer ~ ein Schlafzimmer ~ ein Bad mit Badewanne, Dusche und Sauna ~ eine Terrasse mit Wasser, Licht und Strom OG: ~ ein kleiner Wohnbereich ~ ein Kinderzimmer ~ ein Bad mit Dusche und WC ~ ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß ~ ein Balkon Die Wohnung ist teilweise möbliert, die großen Fensterflächen sind mit elektrisch bedienbaren, außenliegenden Raffstores ausgestattet. m EG befindet sich ein versperrbarer Fahrradabstellraum; ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Bei Bedarf kann eine Einzelgarage im Innenhof zusätzlich angemietet werden. Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger, jede Menge Restaurants, eine Apotheke, versch. Banken, das Casino, etc. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur zwei Gehminutern erreichbar. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die Kosten für die Mietvertragserstellung werden vom Vermieter übernommen! Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1740 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 400 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 214... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über den 3. Stock des Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 119 m2. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für reichlich natürliches Licht und eine warme Atmosphäre. Ausstattung: Wohnfläche: 119 m2Keller: 8 m2Loggia: 6 m22 Außenstellplätze à 25 EUR netto pro Monat Kein Lift vorhanden Terrakotta-Boden im gesamten Penthouse (außer Badezimmer Fliesen, im Schlafzimmer Holzschiffboden und keine Heizung - bei Bedarf mit elektrischem Heizkörper zu beheizen) Gasheizung mit Fußbodenheizung (Heizkörper im Schlafzimmer) Badezimmer mit Badewanne und Dusche Teilmöbliert mit Küche, diversen Schränken u. sämtlichen Verbauten Lage: Das Penthouse in der Ottensheimerstraße bietet eine erstklassige Lage in Linz mit einem unvergleichlichen Ausblick auf die Donau. Die Nähe zum Wasser und die malerische Umgebung schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Verfügbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort äußerst attraktiv. Besonderheiten: Das Objekt besticht nicht nur durch seine Lage und Ausstattung, sondern auch durch seinen einzigartigen Charme. Die Teilmöblierung mit Küche und sämtlichen verbauten Schränken bietet einen komfortablen Wohnraum, der sofort bezogen werden kann. Die Loggia lädt dazu ein, den atemberaubenden Ausblick auf die Donau zu genießen und erhöht damit den Wohnwert dieses außergewöhnlichen Objekts. Verfügbarkeit: Das Penthouse in der Ottensheimerstraße ist ab sofort verfügbar und bereit, seine neuen Bewohner willkommen zu heißen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme - gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <200m Krankenhaus <1.050m Klinik <700m Kinder & Schulen Kindergarten <200m Schule <225m Universität <425m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <675m Sonstige Bank <150m Geldautomat <225m Post <675m Polizei <350m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <250m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <900m Flughafen <4.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Penthouse Wohnung in Linz Urfahr / unbefristet LAGE Direkt neben den "Neuen Rathaus" in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr" befindet sich dieses Gebäude in sehr prominenter Lage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Lentia City Einkaufszentrum sowie die Linzer Innenstadt sind in wenigen zu Fuß erreichbar. INFRASTRUKTUR Parkplätze können nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden, darüber hinaus können Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen (Grünmarkt, Rathaus) angemietet werden. Ein Lift steht den Bewohnern natürlich zu Verfügung. AUSSTATTUNG Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, voll klimatisiert und mit einer qualitäts- Einbauküche ausgestattet. Mit der elektronisch steuerbaren Beschattung (Raffstore) regulieren Sie den Tageslichteinfall nach Ihren Wünschen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme). KURZBESCHREIBUNG Die Maisonette DG-Penthousewohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung besticht mit unglaublich hellen Räumen. Der Einheit stehen 3 gemütliche Terrassen zu Verfügung wobei jede mit einem beeindruckenden Ausblick aufwartet. AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG: TOP 2 - VR. / Garderobe 4,20 m² - Küche 12,74 m² - WC 1,98 m² - Badezimmer 4,60 m² - Abstellraum 1,90 m² - Wohn-/Esszimmer 21,20 m² - Zimmer 14,44 m² - Zimmer 14,94 m² - Zimmer Empore 13,24 m² - Zimmer Empore 22,95 m² - Empore 21,69 m² - SUMME WNFL. 133,88 m² - Terrasse 8,06 m² - Terrasse 12,43 m² - Terrasse 7,72 m² - GESAMTFLÄCHE 162,09 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan. Mietverhältnis: unbefristet Voraussichtlich beziehbar ab: sofort Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 234,- in Rechnung Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc [Telefonnummer entfernt] gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1808 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 209,02 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 201,7 Gesamtbetrag € 2218,72 Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die sonnendurchflutete 3-Zimmer Terrassenwohnung Top 15 überzeugt auf 85 m2 Wohnfläche durch ihren wohldurchdachten Grundriss, ihre absolut außergewöhnliche, uneinsichtige Südwest-Terrasse mit 40 m2 zusätzlichem Wohnkomfort sowie der unschlagbaren Grünruhelage mitten im Herzen von Urfahr. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum, einem ruhigen Schlafzimmer und einem weiteren Raum, der als Kinder- oder Arbeitszimmer gleichermaßen gut genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet., Eine getrennte Toilette, ein Abstellraum und der praktische Vorraum ergänzen die Wohnung perfekt. Das Gustostückerl ist die äußerst großzügige Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Raumaufteilung • Vorraum, WC mit Handwaschbecken, • Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschmaschinenanschluss • helles Schlafzimmer und • ein großzügigen, 33 m2 großer Wohnraum mit Koch/Essbereich • zusätzlich ein Kinder- oder Arbeitszimmer • Abstellraum sowie • die sonnige 40 m2 Terrasse mit Wasseranschluss und Außenbeleuchtung. Gehobene Ausstattung ist selbstverständlich Teil des Konzeptes. • alle Räume werden mit kostengünstiger Fernwärme über Fußbodenheizung beheizt • die Böden sind mit edlen Eichen Parkettböden und modernen, großformatigen Fliesen belegt • elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern • 3-fach verglaste Energiespargläser in sämtlichen Fenstern • Marken Sanitärausstattung Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. Geparkt wird bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser Wohnung sind 1-2 Stellplätze zugwiesen. (Preis: EUR 97,50 Brutto/Monat) Verfügbar mit 01. Juni 2024... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Entdecken Sie eine Welt des Luxus und der Raffinesse in der atemberaubenden Penthouse-Mietwohnung mit Garten über den Dächern von Rohrbach-Berg. Perfekt gelegen im 3. Obergeschoss bietet diese Wohnung einen unvergleichlichen Lebensstil. Ihr Traum-Penthouse nach Ihren Vorstellungen gestaltet Hier steht Ihre Zufriedenheit an erster Stelle. Daher wird die Wohnung erst nach eingehender Rücksprache mit Ihnen ausgebaut. Gemeinsam mit erfahrenen Planern gestalten Sie Ihr Traum-Penthouse nach Ihren Vorstellungen. Geboten wird eine Basisausstattung von höchster Qualität. Für individuelle Ansprüche stehen Ihnen, gegen einen entsprechenden Aufpreis, zahlreiche Sonderoptionen zur Verfügung. Bei vollständigem Eigenausbau durch Sie, verringert sich die Miete dementsprechend. Luxus im Freien Genießen Sie Ihre Freizeit auf Ihrer eigenen Terrasse mit Betonoptik-Belag und einem Gründach mit einer üppigen Rasenfläche. Die Möglichkeit, einen Pool auf Ihrer Dachterrasse aufzustellen, verleiht Ihrem Wohnraum eine zusätzliche Dimension des Luxus und der Entspannung. Eine weitere Terrasse mit ca. 20 m² befindet sich auf der Ostseite des Gebäudes. Eleganz und Komfort vereint Lassen Sie sich von der eleganten Architektur und dem zeitlosen Design des gesamten Gebäudes verzaubern. Der Zugang zu der barrierefreien Wohnung erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus mit einem Lift, der Sie direkt zu Ihrem privaten Reich bringt. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein abgetrenntes Kellerabteil im Kellergeschoss, um Ihren persönlichen Raum zu ergänzen. Perfekte Parkmöglichkeiten Genießen Sie die Bequemlichkeit von zwei fest zugewiesenen Parkplätzen in der Tiefgarage. Für zusätzlichen Bedarf gibt es die Möglichkeit, weitere Stellplätze in der Tiefgarage zu mieten. Ihr exklusives Penthouse-Leben erwartet Sie Entdecken Sie das ultimative Penthouse-Erlebnis und lassen Sie sich von Luxus, Komfort und Stil umgeben.... [Mehr]