Dachgeschosswohnungen mieten in Oberösterreich

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Inmitten der idyllischen Gemeinde Sattledt erwartet Sie dieses exklusive Penthouse mit einer Wohnfläche von 158 m². Die stilvolle Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage - nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt und dennoch in ruhiger Atmosphäre. Genießen Sie die Sonne auf den zwei Balkonen, die Ihnen sowohl am Morgen als auch am Abend ein traumhaftes Panorama bieten. Das lichtdurchflutete Ambiente und der Whirlpool im Bad sorgen für pure Entspannung. Zusätzlich steht Ihnen eine Tiefgarage zur Verfügung. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- exklusive Penthouse Wohnung - Autobahnnähe - ruhig - 2 Balkone mit Abend- und Morgensonne - lichtdurchflutet - Whirlpool im Bad - Tiefgarage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: keine... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #mietkauf

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Der Grund- und Baukosteneigenmittelanteil beträgt 12,5 % des Kaufpreises. Der Kaufpreis ist fixiert und wird auf die Mietdauer von 10 Jahren garantiert. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Exklusives Penthaus mit großer Dachterrasse, in bester Ruhelage am Pöstlingberg: - Lift direkt ins Penthaus - Vorraum mit angrenzender Garderobe, Wirtschaftsraum und Gäste WC - geräumiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zur sonnigen Dachterrasse - 1 Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum, 2 weitere Zimmer - insgesamt 2 modern ausgestattete Badezimmer mit bodenebener Dusche, Wanne, Einzel-/ bzw Doppelwaschtisch und WC - Klimaanlage und BUS-System - 1 Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Mietpreis inkludiert Flächenaufstellung: Garderobe 8,23 m² WC 1,92 m² AR/WR 3,55 Kochen/Essen/Wohnen 42,46 m² Schrankraum 11,08 m² Schlafen 11,67 m² Bad/WC (1) 11,86 m² Gang 4,23 m² Zimmer (1) 10,02 m² Zimmer (2) 14,80 m² Bad/WC (2) 9,89 m² Dachterrasse 77,97 m² Kellerabteile: A07-1 | 3,60 m2 + A07-2 | 14,32 m2 TG-Stellplatz: A07-2 Ausstattung Massivbauweise, Fußbodenheizung, großformatige Fliesen (60x60cm), Landhausdiele, Bad mit Dusche und Wanne, getrennte Toilette, Terrassentüren mit barrierefreien Schwellen, zentrale Heizanlage, zentrale Wohnraumlüftung, Klimaanlage, BUS-System, Aufzug von der Garage direkt in die Penthouse-Wohnung Im Wohnbereich findet man edle Holzböden (Landhausdiele Eiche). Die Badezimmer, und das WC sowie der Eingangsbereich und der Wirtschaftsraum sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Die Kunststoff-Alu Fenster in den Wohnräumen sind mit einem elektrischen Sonnenschutz versehen. Wohnen am Fuße des Pöstlingbergs ländlich und trotzdem stadtnahe Urfahr gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden von Linz und zeichnet sich durch erstklassige Lebensqualität und weitläufige Grünflächen aus. Die exklusive Lage des Objekts bietet daher viel Raum zur Erholung und einen direkten Zugang zur Natur. Ob bei einem gemütlichen Spaziergang oder einer Fahrt mit der legendären Pöstlingbergbahn, hier können die Bewohner ihre Seele baumeln lassen und den herrlichen Ausblick auf die Linzer Innenstadt genießen. Lassen auch Sie sich von unserer exklusiven Mietwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Linz: Hochwertige Mietwohnungen und Geschäftsfläche im Zentrum | Wohnung Top 17 Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 20 hochwertigen Mietwohnungen und einer Bürofläche im Erdgeschoss und Tiefgarage in der Pillweinstraße. zentrale Lage in Linz lebendige und pulsierende Nachbarschaft hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage die Dachgeschoßwohnungen werden mit einer Klimaanlage ausgestattet großzügige Freiflächen bei jeder Wohnung Tiefgarage & Lift bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard PV-Anlage für grüne Energie Fernwärme - Heizkosten werden direkt mir der Linz AG abgerechnet Bezugsbereit mit 01.08.2024... [Mehr]

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Linz: Hochwertige Mietwohnungen und Geschäftsfläche im Zentrum | Wohnung Top 18 Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 20 hochwertigen Mietwohnungen und einer Bürofläche im Erdgeschoss und Tiefgarage in der Pillweinstraße. zentrale Lage in Linz lebendige und pulsierende Nachbarschaft hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage die Dachgeschoßwohnungen werden mit einer Klimaanlage ausgestattet großzügige Freiflächen bei jeder Wohnung Tiefgarage & Lift bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard PV-Anlage für grüne Energie Fernwärme - Heizkosten werden direkt mir der Linz AG abgerechnet Bezugsbereit mit 01.08.2024... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

NEUBAU - HIGH END LUXUSWOHNUNG ÜBER ZWEI EBENEN AM LINZER TAUBENMARKT Bei diesem Objekt handelt es sich um ein absolutes DESIGN-JUWEL am prominentesten Platz der Stadt! EINIGE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: - Design-Lift bis auf die allgemeine Dachterrasse mit traumhaftem Rundumblick über Linz inkl. Pöstlingberg, usw. - Exklusivste Ausstattung (Markenküche mit Siemens-Einbaugeräte, Marmorböden, Fußbodenheizung, Kamin, bodentiefe und großflächige Schallschutzfenster, Klimaanlage, uvm.) - Außergewöhnliches Design-Bad mit Doppelwaschbecken, Regendusche, Wanne & WC - WC auf jeder Ebene - Home-Office bzw. 2tes Schlafzimmer oder Fitness - Smart-Home Loxone - uvm. Es erwartet Sie ein außergewöhnliches Luxusdomizil - FIRST CLASS LIVING am Linzer Taubenmarkt bzw. Promenade. Bezug ab sofort möglich! Sie haben Interesse? Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Roman Hintersteiner - [Tel] bzw. [Tel] oder [Email] Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2625 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 100 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 272,5 Gesamtbetrag ? 2997,5 Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

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Wunderschöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großer südseitiger Terrasse und Blick auf den Pöstlingberg! BCU - die Wohnanlage "Business Corner Urfahr" befindet sich in zentraler Urfahraner Lage und bietet mit perfekter Verkehrsanbindung einen idealen Wohnort mit oder ohne Auto. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Linzer Innenstadt ist durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger, Schulen, Ärzte sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit. Raumaufteilung Top 50 (Stiege 3) mit ca. 103,20 m² und ca. 80 m² Terrasse im 5. OG: - Vorraum - großes Wohn-/Esszimmer inkl. Küche - Schlafzimmer - Büro/Kinderzimmer - Badezimmer inkl. Wanne und Dusche - WC - Abstellraum - Kellerabteil - Terrasse mit ca. 80m² In der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze für ? 109,20 brutto inkl. Betriebskosten angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten sind in der monatlichen Vorschreibung nicht enthalten. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem jeweiligen Versorger. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Andreas Gillmayr ([Tel] Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1165,57 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 251,17 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 141,68 Gesamtbetrag ? 1558,42 Heizwärmebedarf: 33.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

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Linz: Hochwertige Mietwohnungen und Geschäftsfläche im Zentrum | Wohnung Top 20 Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 20 hochwertigen Mietwohnungen und einer Bürofläche im Erdgeschoss und Tiefgarage in der Pillweinstraße. zentrale Lage in Linz lebendige und pulsierende Nachbarschaft hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage die Dachgeschoßwohnungen werden mit einer Klimaanlage ausgestattet großzügige Freiflächen bei jeder Wohnung Tiefgarage & Lift bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard PV-Anlage für grüne Energie Fernwärme - Heizkosten werden direkt mir der Linz AG abgerechnet Bezugsbereit mit 01.08.2024... [Mehr]

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Jetzt anmieten & das erste Monat MIETFREI sichern Vollklimatisiertes PREMIUM PENTHOUSE mit großer Sonnenterrasse in absoluter BESTLAGE wartet auf Sie! Eine exklusive Wohnadresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes High-Class-Wohnprojekt vereint die Aspekte der Landeshauptstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre. Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"! Raumaufteilung TOP 7.01 im 6. OG: - Helles Vorzimmer I Garderobe - Sehenswertes Badezimmer mit Dusche & WC - Praktischer Abstellraum - Großes Schlafzimmer - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Küche - Großzügige Sonnenterrasse mit ca. 38 m² & traumhaftem Linz- bzw. Pöstlingbergblick HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: - Erstes Monat mietfrei (nur die BK sind zu bezahlen) - Bezug ab sofort möglich - Elektrische Raffstores an allen Fenstern - Hochwertige Tischlerküche von Mayrhofer mit Miele-Geräten und Steinarbeitsplatten - Klimatisierung im Wohn- und Schlafzimmer - Fußbodenheizung (Ochsner Wärmepumpe) - Hauseigene Tiefgarage (Kosten pro Stellplatz ? 133,00 pro Monat) - Nahversorger im Haus, Denn´s Biomarkt im Nachbarhaus - Erstklassige Innenstadtlage - Öffentliche Verkehrsmittel "um´s Eck" Zusätzlicher Stauraum findet sich im zugeteilten Kellerabteil. Dank der Parkgarage im Untergeschoss erreichen Sie Ihre Wohnung immer trockenen Fußes. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Tel] bzw. [Tel]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1112,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 90,12 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 120,22... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Linz: Hochwertige Mietwohnungen und Geschäftsfläche im Zentrum | Wohnung Top 21 Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 20 hochwertigen Mietwohnungen und einer Bürofläche im Erdgeschoss und Tiefgarage in der Pillweinstraße. zentrale Lage in Linz lebendige und pulsierende Nachbarschaft hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage die Dachgeschoßwohnungen werden mit einer Klimaanlage ausgestattet großzügige Freiflächen bei jeder Wohnung Tiefgarage & Lift bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard PV-Anlage für grüne Energie Fernwärme - Heizkosten werden direkt mir der Linz AG abgerechnet Bezugsbereit mit 01.08.2024... [Mehr]

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Charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in historischer Villa im Zentrum von Vöcklabruck Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Stadt! Diese sonnige zirka 80 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einer historischen Villa und bietet eine erstklassige Lage, stilvolles Wohnen und einen herrlichen Blick ins Grüne. Lage: Die Wohnung liegt zentral im Herzen der Stadt, mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor der Tür. Geschäfte, Restaurants, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Dennoch bietet die Lage auch Ruhe und Privatsphäre, eingebettet in eine grüne Umgebung. Ausstattung: ? Wohnzimmer mit viel Tageslicht und einem gemütlichen Ambiente, perfekt für entspannte Stunden. ? Voll ausgestattete Küche mit Geräten und ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. ? Zentraler Vorraum ? Zwei Schlafzimmer ? Ein Badezimmer mit einer Badewanne ? WC ? Ein nach Süden ausgerichteter Balkon, perfekt für sonnige Tage und gemütliche Abende im Freien. ? Ein Außenabstellplatz für Ihr Fahrzeug rundet das Angebot ab. Die Miete beträgt 795 Euro und die Betriebskosten- Akontozahlung 160 Euro. Der tatsächliche Verbrauch wird am Ende der Abrechnungsperiode ermittelt und abgerechnet. Besonderheiten: ? Der historische Charme der Villa verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre. ? Der Blick ins Grüne bietet eine idyllische Kulisse und lädt zum Entspannen ein. ? Die Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten macht den Alltag komfortabel, auch ganz ohne Auto. Genießen Sie das Leben in einer Stadtwohnung ? mit einem perfekten Mix aus urbaner Bequemlichkeit und ruhiger Lage. Ob Sie die Stadt erkunden, auf dem Balkon die Sonne genießen oder einfach nur zu Hause entspannen möchten ? hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese sonnige Dachgeschosswohnung in der historischen Villa zu besichtigen und Ihren Traum vom stilvollen Stadtleben zu verwirklichen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 795 Betriebskosten ? 160 Umsatzsteuer ? 0... [Mehr]

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Zur Vermietung gelangt ab 1.Juni 2024 ein Penthouse Top 16 im Dachgeschoss eines Neubauprojektes im Zentrum von Kirchschlag. Die Wohnung untergliedert sich in Vorraum - WC - Bad mit Badewanne und Dusche - 3 Schlafzimmer - Bad mit Dusche - Wohnzimmer - 2 Terrassen mit 45 und 39 m²Die Küche wird vom Vermieter eingebaut und dem Mieter zur Benützung überlassen. Die Kaution inkl. der Küchenkaution beträgt € 10.000, Pro Wohnung ist bereits ein Tiefgaragenplatz inkludiert, ein weiterer kann um € 55, + 20% Ust. zusätzlich angemietet werden. Die Ausstattung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung Die Betriebs- und Heizkostenvortschreibungen sind A-Conto Beträge und werden jeweils jährlich bis zum 30.6. nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Bitte beachten Sie, dass die m²-Angaben in der Aufstellung korrekt sind und geringfügig von den Angaben auf den Plänen abweichen. Die Fotos wurden auf der Baustelle in Vollbetrieb gemacht und sollen nur zur Orientierung und Darstellung dienen. Gerne laden wir Sie ein, dass Sie sichbei einer Besichtigung selbst ein Bild dieser schönen Wohnanlage machen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <6.750m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <350m Universität <9.350m Höhere Schule <9.275m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <2.550m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <350m Polizei <2.500m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <9.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]