Dachgeschosswohnungen mieten in Oberösterreich

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PENTHOUSE - NEUBAU - Wohnen mit Stil - hochwertige ausgestattete Mietwohnung in Puchenau! Willkommen in Puchenau - einer der begehrtesten Wohnlagen am Rande von Linz. Die idyllische Gemeinde vereint auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit städtischer Nähe. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft entlang der Donau, bietet Puchenau ein hohes Maß an Lebensqualität, beste Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Linz - sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn. An der Adresse Hammerschiede 6 wurde soeben ein Neubauprojekt mit insgesamt 10 Mietwohnungen fertig gestellt. Klare Architektur, durchdachte Grundrisse, großzügige Außenbereiche und moderne Ausstattung machen dieses Wohnhaus zu einem idealen Zuhause für alle, die Komfort und Qualität schätzen. Raumaufteilung der Top 9 mit ca. 115,84 m² Wohnfläche + ca. 21,45 m² Balkon: - großzügiger Vorraum - Tageslicht Badezimmer inkl. Wanne und Dusche - Schlafzimmer - Schlafzimmer 2 - Kinderzimmer/Büro - separates WC - Abstellraum - Hauswirtschaftsraum - großer Wohn-/Essbereich inkl. Küche - südseitiger Balkon mit ca. 21,45 m² In der Gesamtmiete ist bereits eine Akonto-Zahlung der Heizkosten eingerechnet. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Natürlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Bei Bedarf kann auch ein überdachter PKW-Stellplatz bzw. ein Außenstellplatz für brutto monatlich € 60,- bzw. € 48,- angemietet werden. Es besteht bei allen überdachten PKW-Abstellplätzen die Möglichkeit, eine E-Ladestation zu installieren. Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr [Tel] PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1250 zzgl 10% USt. Betriebskosten €255,66 zzgl 10% USt. Heizkosten €116,21 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €173,81 Gesamtbetrag €1795,68 Heizwärmebedarf: 33.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Diese barrierefreie 2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon sucht einen neuen Mieter. Geboten wird eine helle und moderne Wohnung mit ca. 76m2 Wohnfläche im obersten Geschoß. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Zentralen Vorraum, Abstellraum, Abstellnische, Badezimmer mit Dusche, großzügiger Wohnbereich inkl. Küche, Schlafzimmer mit Wohnraumlüftung und ein großer Süd-Balkon mit ca. 9m2 rundet das Gesamtpaket ab. Als Einzugszuckerl gibt es die ersten 2 Monate Mietfrei ! Raumaufteilung und Gestaltung: Bj. 2019 Barrierefreizentraler Vorraumoffene Wohn/Ess/Küche inkl. Küche und Ausgang auf den großzügigen Balkon Schlafzimmer mit Wohnraumlüftunggroßes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Kellerabteil1 KFZ Aussenstellplatz (optional) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bezug: nach Vereinbarung Ihr Interesse wurde geweckt ? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Die letzte von insgesamt 3 Wohnungen im Dachgeschoss ist ein echtes Schmuckstück. Auch sie punktet mit einer großzügig angelegten Dachterrasse und einem atemberaubenden Fernblick. Durch den attraktiven Vorraum gelangt man in die helle und freundliche Wohnküche, die keine Wünsche offen lässt. 2 hell gehaltene Schlafzimmer wirken ebenfalls sehr harmonisch auf den Gesamteindruck dieser Eigentumswohnung – so steht Ihrem Wohnglück nichts mehr im Weg.*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Gut aufgeteilte 3- Wohnung mit Terrasse - Enns Hauptplatz Diese gemütliche 3- Zimmer Wohnung im Herzen von Enns befindet sich direkt am Hauptplatz 2, Enns! Die 81,58 m² Wohnfläche sind super aufgeteilt. Die gemütliche Dachterrasse lädt zum Ausspannen ein. Raumaufteilung: - Vorraum - großzügige Wohnküche - Terrasse - 2 Schlafzimmer - Abstellraum - Badezimmer - WC Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] jederzeit gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Die tolle 2,5- Zimmer Wohnung inkl. Küche mit Balkon nähe INFRA-CENTER! Diese schöne Wohnung mit möblierter Küche befindet sich am Melissenweg 4, 4030 Linz. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufszentrum sind fußläufig gut erreichbar. Die Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Lift. Vor wenigen Jahren wurde die Wohnung aufwändig saniert und mit einer modernen Küche ausgestattet. Die Wohnnutzfläche von ca. 87,15 m² inkl. Balkon teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Empore - Bad - WC - Balkon Ein Kellerabteil steht zu Verfügung! Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Diese 3- Zimmer Dachgeschoss-Wohnung inkl. Parkplatz und einer Loggia liegt im ruhigen Schlüßlberg! Eine Küche der Tischlerei Maier kann auf Wunsch eingebaut werden, hierfür ist jedoch eine Kaution in Höhe von € 1.000,- zu hinterlegen. Diese attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses Hermann-Erdpresser-Siedlung 7. Zum Wohnungsangebot gehört neben einer Loggia auch ein eigener Abstellplatz für Ihr KFZ. Das Schlüsselberger Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Eingebettet zwischen Wiesen und Wälder ergibt sich eine sehr ruhige Wohnlage in einem Siedlungsgebiet. Die ca. 78,78 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Küche - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Loggia - Kinderzimmer - Badezimmer - WC extra - Abstellraum Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Kosten für den Stellplatz sind bereits in der Miete inkludiert! Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #ruhig

Einmalige, generalsanierte Altbauwohnung in Bestlage - Wohnen im Grünen auf der Gugl! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der Gugl - einem der begehrtesten Wohnstandorte in Linz! Dieses charmante, stilvolle Altbaujuwel Auf der Gugl wurde im Jahr 2019 aufwendig generalsaniert und verbindet auf eindrucksvolle Weise historischen Charakter mit modernstem Wohnkomfort. Die durchdachte Sanierung und der maßgeschneiderte Innenausbau verleihen jedem Raum ein einzigartiges, hochwertiges Ambiente. Die Wohnung besticht durch exklusive Materialien, liebevolle Details und ein Wohngefühl. Tauchen Sie ein in moderne Eleganz gepaart mit Altbau-Charme - ein echtes Wohlfühl-Zuhause in traumhafter Grünlage! Highlights: Großzügige Altbauwohnung mit einzigartigem Grundriss Maßgefertigter Innenausbau Exklusive Materialien und hochwertige Böden Innovative Deckenheizung und -kühlung mittels moderner Luft-Wärmepumpe Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Ruhige Lage inmitten des Grünen - und doch stadtnah LAGE Die Gugl zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in Linz. Umgeben von Natur, Spazierwegen und gepflegten Gärten genießen Sie hier absolute Ruhe und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Restaurants, Nahversorger, Apotheken sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Innenstadt und zur Natur bietet Ihnen ein Lebensumfeld, das gleichermaßen entspannend wie praktisch ist. INFRASTRUKTUR Bushaltestelle in direkter Nähe Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar Zentrale Lage mit bester Erreichbarkeit Optimal für Berufstätige, Paare oder Familien mit Anspruch an Stil und Lage DIe Heizkosten belaufen sich derzeit auf € 230,54 brutto monatlich. Die Stromkosten werden direkt mit der entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] gerne zu Verfügung. Viele weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.zeininger.immobilien Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese 3- Zimmer Wohnung inkl. Parkplatz und einer Loggia liegt im ruhigen Schlüßlberg! Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses Hermann Erdpresser Siedlung 1. Zum Wohnungsangebot gehört neben einer Loggia auch ein eigener Abstellplatz für Ihr KFZ. Das Schlüsselberger Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Eingebettet zwischen Wiesen und Wälder ergibt sich eine sehr ruhige Wohnlage in einem Siedlungsgebiet. Die ca. 78,56 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Küche - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Loggia - Kinderzimmer - Badezimmer - WC extra - Abstellraum Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Kosten für den Stellplatz sind bereits in der Miete inkludiert! Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

200m² tolle DG Wohnung + 40m² Dachterrasse mit Sonnenschutzdach in absoluter Ruhelage Hervorragend für Freiberufler/ Selbstständige die Wohnen und Arbeiten in einer ruhigen Umgebung schätzen. Facts: + 200m² DG Wohnung + 40m² Dachterrasse mit Sonnenschutzdach in absoluter Ruhelage ist wie ein 1/4 Haus + angenehmes Wohnklima + ruhig gelegen in einer gesunden ländlicher Lage + sehr gute Infrastruktur, zu den nahen Orten wie Bad Hall und Steyr + Parkplätze vorhanden + sauber gepflegtes Haus und tolles Ambiente + evtl. teilweise möbliert 2.OG – Dachausbau mit Sonnenterasse Sonnenterasse mit elektrischem Sonnenschutzdach ca. 40 m2 Möglichkeit zur ‚Erweiterung auf ca. 340 m2 gegen Aufpreis möglich. Eigener Seitenzugang möglich – nach Vereinbarung mit Kostenbeteiligung Sehr gute Infrastruktur – Kindergarten, VS im Ort, weiter Bad Hall (5 Km), Steyr (18 Km) Große Wohnküche, eingerichtet mit mit Speisevorratsraum + 9 Räume, 3 WC’s, 1 Bad, 2 Duschen, 2 Pelletsöfen, ZH, Klima im SZ Offene Ausbauweise bis ins Dach, Anschlüsse TV und Internet. Gartennutzung mit Baumbestand, ca. 600 m2 möglich Carport für zwei PKW möglich 2 Parkplätze vorhanden, Erweiterung möglich Inventar gegen Ablöse – Preis zu verhandeln Preis inkl. MwSt. 1.950. €, + BK ca. 340. € inkl. Heizung+ Strom+Kanal+Mülltonnen/Abfuhr, Wasser in Miete inkludiert, Pellets nicht inkludiert. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1950 Betriebskosten inkl Heizkosten € 340 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2290 Heizwärmebedarf: 123.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]