Immobilien mieten im Bezirk Freistadt

#WG-geeignet #hell

Lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 85 m² im 1. Obergeschoss. Im Ortszentrum mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie guter Verkehrsanbindung. Objekt auch als WG nutzbar. Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Bad mit WC, Abstellraum und Vorraum. Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Strom, Mietdauer befristet auf 3 Jahre; Schulen, FH OÖ Campus Hagenberg in unmittelbarer Nähe;... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG! 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN FREISTADT! LAGE: Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines acht Parteienhauses in Freistadt, nahe einem Spar, der Freistädter Messehalle, einer Pizzeria und einem Intersport. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab sofort möglich Aufteilung: • Vorraum • Bad • WC sep. • Abstellraum • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Küche • Loggia Zubehör: • Kellerabteil Sonstige Informationen: Heizungsart: Fernwärme Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 597,87 Finanzierungsbeitrag: € 2.671,22Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.750m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

3 ZIMMER WOHNUNG IN FREISTADT - AB SOFORT VERFÜGBAR Lagebeschreibung: Diese geräumige Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sechs Parteienhauses in der Billingerstraße in Freistadt. Sie profitieren von der wunderschönen Ruhelage und idealen Infrastruktur: diverse Einkaufsmöglichkeiten (Unimarkt, Spar, Apotheke, etc.) und Gastronomiebetriebe sind fußläufig in wenigen Minuten gut zu erreichen. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • Küche (nicht möbliert) • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Bad • WC sep. Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz Kosten: Miete inkl. BK, Tiefgaragenstellplatz und USt.: € 822,42 Finanzierungsbeitrag: € 2.500,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <550m Klinik <2.400m Krankenhaus <2.375m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <600m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.775m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <325m Polizei <675m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <1.325m Bahnhof <2.400m Flughafen <6.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3 ZIMMER WOHNUNG IN WARTBERG /AIST - JETZT CHANCE NUTZEN - NEU SANIERTLagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich im 1. OG eines sechs Parteienhauses in schöner Grünlage in Wartberg, nur wenige Fußminuten von den nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Unimarkt, Honeder Naturbackstube, Mühlkreisapotheke) entfernt. Verfügbarkeit: Bezug: ab sofort Aufteilung: • Vorzimmer • Abstellraum • Wohn-/Esszimmer • Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • sep. WC • Loggia Zubehör: • Kellerabteil • Parkplatz Kosten: Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Parkplatz und USt.: € 908,3 Finanzierungsbeitrag: € 4.646,31Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <1.800m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <175m Höhere Schule <2.125m Universität <2.025m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <6.625m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <1.650m Polizei <2.450m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <2.450m Bahnhof <1.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Genossenschaftswohnung liegt im 2.OG mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche und Zugang zur sonnigen Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 501,79 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: sofort, die Wohnung wurde soeben renoviert Den Bewohnern steht eine schöne, gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das nur 6 Wohneinheiten umfassende 2-geschoßige Wohnhaus wurde vom renommierten Bauunternehmen SINGER aus Pregarten in Massivbauweise errichtet und besticht durch Qualität und sehr guter Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse samt Eigengarten bzw. Loggia, die den Wohnraum auf attraktive Weise vergrößert . In allen Wohnungen wurde hochwertiger Parkett verlegt und die Bäder mit sehr guten Produkten deutscher Qualitätshersteller ausgestattet. Die behagliche Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgt ebenso wie die Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für hohe Energieeffizienz und optimales Wohnklima. Alle Außenflächen verfügen über eine Außenbeleuchtung, eine Steckdose und einen frostsicheren Wasseranschluss. Eine Vorbereitung für Internet samt Leerverrohrung in die Aufenthaltsräume ist bis in den Medienverteiler der Wohnungen verlegt. Freistell- u. Tiefgaragenplätze können zusätzlich angemietet werden. Zusammenfassung II Highlights: Top Ausstattungs- und Generalunternehmerqualität gewährleistet Firma SINGER Bau GmbH aus Pregarten ruhige Zentrumslage von Waldburg großzügige Freiflächen je Wohnung Wohnraumlüftung mittels dezentraler Lüftungsgeräte niedrige Betriebs- und Heizkosten Beschattung mittels Raffstores (Funkfernbedienung) Leerverrohrung für mögliche PV-Anlage und E-Ladestation (Wallbox) Beschreibung Wohnung Top 2 im EG: Wohnfläche WOHNEN-ESSEN-KOCHEN 25,09 m² mit Ausgang in den Garten BAD/WC 6,58 m² VORRAUM/GARDEROBE 6,49 m² ZIMMER 11,82 m² mit Ausgang in den Garten ABSTELLRAUM 2,80 m² GESAMTE WOHNFLÄCHE ca. 52,78 m² WEST-TERRASSE ca. 10,65 m² WEST-EIGENGARTEN ca. 34,18 m² sowie: 1 KELLERABTEIL ca. 3,82 m² Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Waldburg liegt auf 685 m Höhe im Oberen Mühlviertel, ca. 7 KM westlich der Bezirkshauptstadt Freistadt bzw. ca. 40 KM nordöstlich der Landeshauptstadt Linz (gut über die A7 u. S 10 erreichbar - lediglich knapp 30 - 35 Fahminuten). Das vorwiegend von Kleinhausbauten umgebene Wohnobjekt befindet sich im Zentrum der Gemeinde und daher sind alle notwendige Einrichtungen (Volksschule, Bank, Gemeinde, Kindergarten, Krabbelstube, Kirche, Allgemeinmediziner, Sportplatz etc.) sowie die Bushaltestelle sehr gut fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Freistadt liegt nur ca. 6 Autominuten entfernt. Die herrliche Mühlviertler Landschaft lädt darüber hinaus zum Wandern, Mountainbiken, Rennradfahren, Langlaufen und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Bernhard Wolfsegger unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Hinweis : Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und Dritten (Behörden etc.) zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

In Waldburg bei Freistadt ist ein modernes Wohnbauprojekt mit 21 geförderten Mietwohnungen entstanden. Das Projekt bietet leistbaren Wohnraum für Singles, Paare und Familien , die Wert auf eine gute Anbindung, die Nähe zur Stadt Freistadt und eine hohe Lebensqualität im Grünen legen. Lage Ruhige, naturnahe Umgebung in Waldburg Nur wenige Minuten ins Zentrum von Freistadt Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Infrastruktur in Freistadt: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote Wohnungen & Größen 2-Zimmer-Wohnungen ca. 55 m² 3-Zimmer-Wohnungen ca. 75 m² Alle Einheiten sind funktional geschnitten, hell und modern ausgestattet. Ausstattung Energieeffiziente Bauweise Fußbodenheizung & kontrollierte Wohnungslüftung Helle Wohnräume mit großen Fenstern Eigengarten im Erdgeschoß Badezimmer mit Dusche oder Badewanne Barrierefreie Zugänge Eigene Kellerabteile und Abstellräume Tiefgaragen- oder Carportstellplatz je nach Wohneinheit Freiflächen & Gemeinschaft Eigengarten, Balkon oder Loggia bei jeder Wohnung Spielplatz für Kinder Gemeinschaftliche Grünflächen Fahrradabstellmöglichkeiten Förderung Zum Nutzungsentgelt kann auf Antrag Wohnbeihilfe des Landes OÖ in Anspruch genommen werden (abhängig von den persönlichen Voraussetzungen). Kontakt & Besichtigung Für weitere Informationen und Besichtigung der Wohnungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. (Symbolfotos, Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung möglich) Lage: Die neu errichteten, geförderten Mietwohnungen befinden sich in Waldburg 155, in zentraler und zugleich ruhiger Lage der Gemeinde Waldburg im Bezirk Freistadt. Das Wohnhaus liegt direkt beim Sportplatz und ist damit ideal für aktive Menschen und Familien, die kurze Wege zu Freizeit- und Sporteinrichtungen schätzen. Die Infrastruktur des Ortes ist bequem erreichbar: Kindergarten, Volksschule und Gemeindeamt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die Nähe zur Bezirksstadt Freistadt (ca. 6 km, 10 Autominuten) ist eine sehr gute Versorgung mit weiterführenden Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie gewährleistet. Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Wohnqualität im Grünen und guter Verkehrsanbindung - sowohl in Richtung Freistadt als auch nach Linz (ca. 35 km, 40 Autominuten). Rund um Waldburg laden die sanften Hügel des Mühlviertels zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Damit ist die Adresse Waldburg 155 ein perfekter Ausgangspunkt für entspanntes Wohnen mit hohem Freizeitwert.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Geschäftsfläche mit ca. 80 m² Nutzfläche in absoluter Top-Lage direkt am Hauptplatz von Freistadt. Diese Immobilie befindet sich im Herzen der Bezirkshauptstadt und profitiert von einer äußerst hohen Fußgängerfrequenz. Die Geschäftsfläche ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für verschiedenste Nutzungsarten – von Einzelhandel über Dienstleistungsbetriebe bis hin zu einem kleinen Gastronomiekonzept oder Büro. Alle Branchen sind möglich! Die Liegenschaft befindet sich direkt am Hauptplatz von Freistadt, einem der lebendigsten und attraktivsten Standorte der Stadt. Freistadt ist nicht nur die Bezirkshauptstadt, sondern auch ein regionales Zentrum für Handel, Kultur und Tourismus. Der Hauptplatz ist geprägt von historischen Gebäuden, charmanten Cafés, Boutiquen und einer Vielzahl an Geschäften – eine Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher regelmäßig anzieht. Die sehr hohe Passantenfrequenz garantiert eine exzellente Sichtbarkeit und optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung. Die Gesamtfläche von ca. 80 m² ist flexibel gestaltbar und bietet helle, freundliche Räume mit großzügigen Auslagenflächen zur optimalen Präsentation Ihres Unternehmens. Sie verfügt über große Schaufenster sowie 1 WC. Dank der guten Grundstruktur lässt sich die Fläche individuell an Ihre betrieblichen Bedürfnisse anpassen. Direkt am Hauptplatz vor dem Geschäft stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung – ideal für Ihre Kundinnen und Kunden. Darüber hinaus bietet der Frauenteichparkplatz, nur etwa 5 Gehminuten entfernt, kostenlose Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter oder Langzeitparker. Besonderheiten: - Toplage im Zentrum von Freistadt - Sehr hohe Fußgängerfrequenz - Alle Branchen möglich - Große Schaufensterfront - Öffentliche Parkplätze direkt vor der Tür - Sofort verfügbar - Historisches, charmantes Stadtambiente Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen, der Energieausweis befindet sich jedoch bereits in Ausarbeitung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www. life - real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 800 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 100 zzgl 20% USt. Heizkosten € 183,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 216,67 Gesamtbetrag € 1300... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gutau, einer charmanten Gemeinde in Oberösterreich. Diese wunderschöne Wohnung im 1. Obergeschoss ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einer modernen, vollsanierten Wohnung mit viel Platz und einem traumhaften Ausblick sind. Mit 83m² Fläche und 4 Zimmern bietet sie Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der wunderbaren Aussicht in die Mühlviertler Natur begeistert sein. Die Böden sind mit Fliesen und Vinylbelägen versehen, die nicht nur pflegeleicht sondern auch stilvoll sind. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und durch die großen Fensterfronten wird die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Neben dem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer verfügt die Wohnung auch über drei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Ein Balkon mit 12 m² bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, zu jeder Tageszeit die Sonne und den herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. So haben Sie können bequem Ihre Einkäufe ins Haus tragen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von viel Grün. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und dem Trubel der Stadt entfliehen. Der Fernblick von der Wohnung aus ist einfach atemberaubend und verleiht Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Entspannung. Die Miete für diese Wohneinheit beträgt 890,00 € zzgl. anteiliger Betriebskosten im Monat. Eine Investition, die sich auf jeden Fall lohnt, wenn Sie bedenken, dass Sie hier ein Zuhause mit hohem Wohnkomfort, viel Platz und einer traumhaften Lage bekommen. Auch eine Kaufoption ist verhandelbar. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist eine gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Gutau, welche im Bezirk Freistadt in Oberösterreich liegt. Die genaue Lage der Wohnung 4293 Gutau, Fürling 19/1 Top 2 (1. OG)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das nur 6 Wohneinheiten umfassende 3-geschoßige Wohnhaus wurde vom renommierten Bauunternehmen SINGER aus Pregarten in Massivbauweise errichtet und besticht durch hohe Qualität und sehr guter Ausstattung . Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse samt Eigengarten bzw. Wohnbalkon , die/der den Wohnraum auf attraktive Weise vergrößert. In allen Wohnungen wurde hochwertiger Parkett verlegt und die Bäder mit sehr guten Produkten deutscher Qualitätshersteller ausgestattet. Die behagliche Fußbodenheizung ( zentrale Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion ) sowie die Lüftungsgeräte in den Wohnräumen sorgen ebenso wie die Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für hohe Energieeffizienz und optimales Wohnklima . Alle Außenflächen verfügen über eine Außenbeleuchtung, eine Steckdose und einen frostsicheren Wasseranschluss (Gartenwohnungen). Eine Vorbereitung für Breitband-Internet von Liwest (samt Leerverrohrung in die Aufenthaltsräume) ist bis in den Medienverteiler der Wohnungen verlegt. Zusammenfassung II Highlights: moderne Einbauküche Zentrumslage von Hagenberg (Nähe zum Softwarepark) großzügige Freiflächen Wohnraumlüftung mittels dezentraler Lüftungsgeräte effiziente Luftwärmepumpe mit KÜHLFUNKTION niedrige Betriebs- und Heizkosten (kein Lift) Beschattung mittels Raffstores (Funkfernbedienung) BESCHREIBUNG TOP 4: BEREITS FIX RESERVIERT !!! WOHNEN-ESSEN-KOCHEN 23,42 m² mit Ausgang zur Loggia u. Terrasse BAD 6,67 m² WC 1,88 m² VORRAUM/GARDEROBE 10,46 m² SCHLAFZIMMER 1 12,18 m² mit Ausgang zur Terrasse SCHLAFZIMMER 2 10,14 m² ABSTELLRAUM 2,03 m² GESAMTE WOHNFLÄCHE ca. 66,78 m² LOGGIA ca. 3,60 m² TERRASSE ca. 14,11 m² sowie: 1 KELLERABTEIL ca. 3,64 m² 1 CARPORT und 1 FREISTELLPLATZ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Hagenberg befindet sich rd. 20 km südlich der Bezirkshauptstadt Freistadt und nur rd. 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Linz, in einer aufstrebenden und sehr gut angebundenen Region (A 7, S 10, B 123, B 124, B 125). Der überregional bekannte Softwarepark Hagenberg ist nur ca. 0,9 km entfernt und beheimatet bereits zahlreiche Firmen, Ausbildungsprogramme und Forschungsinstitute. Geschäfte des täglichen Bedarfes und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen (Ärzte, Schulen, Kindergarten, Hort, Gemeindeamt, Apotheke etc.) befinden sich im Nahbereich. Eine Buseinstiegsstelle liegt vor dem Haus (mit spezieller Verbindung zur Johannes Keppler Universität in Linz/Urfahr). Der Bahnhof Pregarten, der in Zukunft auch als Endstation für die geplante Regio-Tram (Linz-Gallneukirchen-Pregarten) fungieren soll, ist nur 16 Gehminuten entfernt. In der direkten Umgebung befinden sich weitere Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Grünflächen. Das bekannte Natur- und Naherholungsgebiet Feldaisttal, mit einem Wassererlebnispark, befindet sich ebenfalls in fußläufiger Distanz. Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Bernhard Wolfsegger unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Weitere Ansprechperson: Herr Gilbert Kagerer , MBA, Tel. Nr. [Tel] . Hinweis : Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und Dritten (Behörden etc.) zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Zentral gelegene Büro-/Ordinations- bzw. Geschäftsfläche ab sofort verfügbar! Das Objekt bietet großzügige, lichtdurchflutete Flächen, 7 abgetrennte Büros, Lagerbereich, Pausenraum, Serverraum, Sanitär; Nutzfläche von ca. 425 m² Derzeit ist die Immobilie auf Büro/Praxisbetrieb ausgelegt - Rückbau auf Handel bzw. Geschäftsfläche möglich (Nutzfläche von ca. 487 m²) Zuzüglich Akontozahlungen für Betriebs- bzw. Heizkosten sowie verbrauchsabhängige Abrechnung von Wasser, Strom und Heizung (Gas). Gerne übermitteln wir weitere Unterlagen!... [Mehr]

#Halle

Die nicht beheizte Lagerhalle wurde 1997 errichtet und besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Blechverkleidung, die Etagen sind aus Stahl mit Holzböden. Das Objekt ist nicht beheizt. Mit einer Höhe von 11,4 Metern erstreckt sich die Lagerfläche über 3 Etagen. In den ersten zwei Stockwerken ist die Lagerhöhe 2,4 Meter, im obersten Stock 1,5 - 4 Meter. Zwei Deckenrolltore mit 3,50 x 3,40 Metern, Laderampen sowie eine seitliche Torabdichtung ermöglichen eine problemlose Beladung der LKW´s. Für die Einlagerung im 1. und 2. Obergeschoss ist ein Stapler mit entsprechender Reichweite nötig. Alle Stockwerke sind über 3 Stiegenaufgänge erreichbar / 2 Eingangs- und Ladebereiche. Brandmeldeanlage sowie Rauch- und Wärmeabzugsanlage vorhanden Beleuchtung durch Leuchtstofflampen 58 Watt Stromanschluss 63 Ampere, 400 Volt Mietkosten Erdgeschoss: 3,3€/m² Mietkosten 1. & 2. OG: 3€/m² Verbrauch Strom 2024: 3.000 k W/h Die Miete versteht sich als Pauschalmiete exklusive Strom.... [Mehr]