Suchergebnisse für "2435 grundstück kaufen"

#Mehrfamilienhaus #Garten

VERKAUFT WIRD EIN ANLAGEOBJEKT MIT 8 WOHNUNGEN IM ZENTRUM VON EBERGASSING Das Anlageobjekt verfügt über eine gute Rendite, ist in einem guten Gesamtzustand und unterteilt sich in 8 Erdgeschosswohnungen mit Abstellraum und KFZ Stellplätzen. Ein großer Garten kann von allen Mietern genutzt werden. Seit ca. 2005 wurden laufend Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnungsgrößen betragen: drei Wohnungen mit ca. 33 m², eine mit 39 m², eine mit 54 m², eine mit 60 m² und zwei mit 65 m². Für jede Wohnung steht ein Abstellraum in einem gemeinsamen Nebengebäude zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mit einer Gasaußenwandtherme. Sie sind größtenteils Kategorie A Wohnungen. 6 Wohnungen sind unbefristet vermietet. Top1 und Top 6 befristet. Der Jahresnettoertrag beträgt dzt. 20.029,68,- laut Zinsliste (bei Eigenverwaltung, ohne Rücklagenbildung). Dieses Anlageobjekt mit einem guten Preis-Leistungsverhältnis wird sie begeistern! Für weitere Details und/oder einen Besichtigungstermin stehen wir ihnen gerne zur Verfügung. Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und kostenlos! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 294.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses nette Einfamilienhaus wurde 1994 erbaut und überzeugt mit seiner großzügigen Raumaufteilung. Das Gebäude befindet sich am hinteren Teil des 619 m² großem, uneinsehbaren Grundstückes. Der Weg zur Garage bzw. zum Eingang ist mit einem großen Carport (Platz für 4 PKW) überdacht. Dieser Platz bietet sich auch ideal für Gartenparties an. Erdgeschoss: Betritt man das Haus gelangt man gleich in den großzügigen Vorraum, welcher viel Platz für Garderoben und Kästen bietet. Gleich rechts ist die räumlich vom Wohnzimmer getrennte Küche mit Gartenblick, über die man auch gleich direkt auf die 17 m² große Terrasse gelangt. Daneben befindet sich das über 30 m² große Wohnzimmer, welches mit einem großen Kachelofen zum verweilen einlädt. Der Kachelofen ist wassergeführt und trägt somit aktiv zur Senkung der Betriebskosten bei. Natürlich ist die Terrasse auch über das Wohnzimmer erreichbar. Weiters befindet sich im Untergeschoss ein weiterer Raum mit ca 17 m². Dieser bietet sich als Schlafzimmer oder auch Büro oder Hobbyraum an. Ein Abstellraum und ein WC mit Dusche und Waschbecken vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Obergeschoss: Hier befinden sich 3 schöne Schlafräume, wobei 2 davon Zugang auf den 9m² großen südseitigen Balkon haben und eines noch einen Schrankraum mit 4 m² aufweisen kann. Das große und helle Badezimmer mit Fenster, ist mit Marmor ausgestattet und mit LED Technik versehen. Hier befindet sich eine moderne Erlebnisdusche mit Wanne, ein WC und natürlich ein Handwaschbecken. Der komplett gedämmte Dachboden bietet noch viel weiteren Stauraum. Im Keller, welcher knapp 100 m² Fläche bietet, befindet sich neben der Heiztechnik noch eine ausgestattete Küche, ein großer Partyraum inkl. aller Technik (Sound und Licht) und weiterer Stauraum. Der Garten überzeugt durch seine Größe und einen Bestand an verschiedenen Obstbäumen. Der Pool ladet natürlich in den Sommermonaten zum entspannen ein.... [Mehr]

#Terrasse

Sehr nettes Badehaus im Augebiet 2 Kilometer von der Gemeinde Ebergassing entfernt. Das Gebäude befindet in der Wochenendehaussiedlung Hahnsee auf einer Parzelle mit direktem Wasserzugang! Das Haus verfügt über ca 50m² Wohnfläche zuzüglich Zubau und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, ca 17m² Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang zur Terrasse/seezugewandtem Garten, Schlafzimmer, Bad (Dusche), Wc, Abstellraum Ausstattung: Fliesenboden, neues Dach, neue Fenster/Türen mit Fliegengitter, Schwedenofen, neues Bad mit elektrischem Durchlauferhietzer, Purator (Fäkaliensentsorgung), KLimaanlage, SAT-Anlage, Gartenhaus, Gerätehaus, Radbox. Hundehaltung erlaubt. Die Miete für die Parzelle beträgt derzeit ca 3.000,00 Euro jährlich. Der Mietvertrag für die Parzelle wird auf 10 Jahre abgeschlossen. Eine Verlängerung auf weitere 10 Jahre ist möglich (die Verlängerung kostet derzeit 3600,00 Euro alle 10 Jahre). Das Haus ist als Superädifikat errichtet. Kaufpreis des Badehauses + Zubauten: zuzüglich der üblichen Kaufnebenkosten wie: .3,5% Grundbucheintragungsgebühr .1,1% Grunderweerbssteuer . Kosten der Vertragserrichtung (Mietvertrag Grundstück Euro 500,00 sowie Kaufvertrag -> %-Satz von Anwalt/ Notar) .3% vom Kaufpreis + 20% MwSt Ein Energieausweis ist für Gebäude, die nicht beheizt werden nicht erforderlich! Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Nice weekend house at lake close to Ebergassing. It has ca 50m² living area and shows following rooms: entree, ca 17m² living dining room with kitchen and access to terrace/garden, bedroom, bathroom (shower), toilet, storage room equipment: tiled floors, new roof, new windows/doors with fly protection, fire place, new bathroom with electric water heater, sat-tv, air condition, etc the rent for the plot is ? 3000,00 a year. the rent duration is 10 years and ít should be possible to rent for another 10 years. the owner of the house is not the owner of the plot! purchase price of house: following additional costs come on top to the purchase price: .3,5% land transfer fee .1,1% land registry fee .fee for setting up the contracts (rental contract + purchase contract!) .commission: 3% of purchase price + 20% VAT... [Mehr]

Gesamte Freifläche ca. 8.000 m2, ab 2.000 kann aufgeteilt werden. Strom- und Wasseranbindung möglich. Preis EUR 1,00/m2, 3 LKW-Zufahrten.

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Objektbeschreibung: Wie auf den Fotos sichbar ist das Haus in der 1. Reihe mit Seezugang. Die Wohnfläche mit der Terasse beträgt rd. 50 m2. Die Gesamte Grundfläche beträgt ca. 250m2. Das Haus wurde von einem Architekten für den Eigenbedarf gebaut und besteht aus Massivziegel. Das Haus ist mit einer SAT Anlage ausgestattet, einer Sicherheitstüre, elektrischem Wasserboiler, Holzfenster mit Doppelverglasung und Jalousin, Dachflächenfenster, Blitzschutzanlage, Gartengriller an der Seeterrasse. Die Zufahrt mit dem PKW ist nur für Anrainer gestattet und ein Parkplatz ist direkt vorm Haus. das Haus kann als Zweitwohnsitz das ganze Jahr genutzt werden. Die Seefläche beträgt rd. 7000 m2 und hat Trinkwasserqualität. Die Pacht für das Jahr 2019 wurde bereits bezahlt und kostet dem Käufer nichts mehr. Lagebeschreibung: Wienerherberg liegt ca. 2 Km von Ebergassing und ca. 10Km von Schwechat entfernt. PACHT: Die Jahrespacht beträgt 3000 und wird in gleicher Höhe vom Käufer für 10 Jahre übernommen. Exkl. Indexanpassung. Die Jahrespacht 2019 ist bereits bezahlt. Einmalzahlung für Verlängerung/Weitergabe 3600,-. Nähere Details erfahren Sie bei Ihrer Besichitigung Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus mit 269,57 qm WNFl. und 1.060 qm Grund; Baujahr 2002 - HANSE-Fertighaus mit KG mit 88,20 qm WNFl., EG mit 100,67 qm Wfl. und ausgeb. DG mit 80,70 qm Wfl. mit Galerie - Pkw-Abstellplatz, Terrasse, großzügige Garten- und Wiesenflächen, guter Zustand Schätzwert: EUR 440000,- geringstes Gebot: EUR 220000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit 97,15 qm Wfl. und 1.060 qm Grund; Baujahr 2002 - HANSE-Fertighaus in bungalowartiger Bauweise - EG mit 97,15 qm Wfl. mit Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, WC; Pkw-Abstellplatz - guter Zustand Schätzwert: EUR 304000,- geringstes Gebot: EUR 152000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus (Hanse-Fertighaus), unterkellert, ausgeb. DG, mit Pkw-Stellplatz, Bj. 2002; Raumaufteilung: EG: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Dusche/WC, Zimmer, 100,67 m²; DG: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, WC, Galerie, 80,70 m² - allgemein guter Bau- und Erhaltungszustand Schätzwert: 440.000 EUR Geringstes Gebot: 220.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus (Fertighaus Hanse), 1-geschossig, nicht unterkellert, nebst Garten-/Gerätehaus; Bj. 2002; Raumaufteilung: EG: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, WC, Terrasse - guter Zustand Schätzwert: 304.000 EUR Geringstes Gebot: 152.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1501705? access Key=5c9e +++ In der 2. Etage eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses in grüner Lage von Ebergassing kommt diese schöne Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m², die sich auf 3 helle und vorteilhaft geschnittene Zimmer verteilt, und besticht durch eine Loggia mit ruhiger Innenhof-Ausrichtung. Sowohl das 1985 erbaute Mehrfamilienhaus als auch die angebotene Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Im Zuge einer Generalsanierung sollen hier zudem noch dieses Jahr die Außenfassade, sämtliche Fenster inklusive Außenjalousien sowie der Eingangsbereich mit Sicherheitstür erneuert werden. Zusätzlich werden sämtliche Balkone und der Keller renoviert sowie das Dachgeschoss wärmegedämmt und das Stiegenhaus ausgemalt. Sie betreten Ihre neues Zuhause in einem einladenden Vorzimmer, das Zugang zu sämtlichen Räumen der attraktiven Immobilie eröffnet. Hier finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein komfortables Schlafzimmer, eine Küche samt zeitgemäßer Einbauküche mit Glaskeramik sowie ein geräumiges Esszimmer vor. Ein gepflegtes Badezimmer mit Badewannendusche sowie ein separates WC ergänzen den ansprechenden Grundriss. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen, ca. 15 m² großen Kellerraum. Pkw-Stellplätze sind im Außenbereich des Wohnhauses vorhanden, ein ruhig gelegener Gemeinschaftsgarten lädt darüber hinaus zu entspannten Sonnenstunden im Freien ein. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 236 € inklusive Rücklagen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 9998... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses italienische Designerhaus wurde 2013 fertiggestellt und im März 2019 modernisiert und ist dementsprechend als absolut Neuwertig zu bezeichnen. Die ideal gestaltete Raumaufteilung sowie die großen Flächenfenster und die verwendeten hochwertigen Materialien runden diese luxuriöse Immobilie ab. Die Frontansicht zeigt den mit Lärche Naturholz umgebenen Eingangsbereich, der Treppenaufgang wurde mit edlen, rutschfesten Granitplatten verlegt. Durch den großzügigen Eingangsbereich, gelangen Sie in das herrlich große, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier ist auch Platz für eine neue traumhaft schöne Küche mit Kochinsel. Das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Bidet und Toilette besticht zusätzlich noch durch die geschmackvolle Farbauswahl. Im ganzen Haus, sowie auch bei den speziell angefertigten Flächenfenstern der Firma Internorm und der Terrassen-Schiebetür wurde Sicherheitsglas verwendet. Fliegengitter und elektrisch betriebene Raffstores lassen keine Wünsche offen. Im EG befindet sich ein Zimmer, ein Badezimmer, Wohnzimmer, die Küche und die Speis mit Durchgang in die Doppelgarage. Separater Ausgang auf die Terrasse von der Küche sowie auch vom Wohnzimmer. Die luxuriöse Designer Glas-Eichenholztreppe ist das Highlight dieses Hauses. Das OG bietet 4 helle freundliche Räume, wobei ein Raum über einen begehbaren Schrank und einen Balkon mit 12m² verfügt. Die Front des Balkons besteht aus Sicherheitsglas. Das große Badezimmer im OG ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein Schmutzwäscheschacht mir Verrohrung direkt zur Waschküche im Keller ist vorhanden. Die Böden wurden mit Parkett der Firma Admonter verlegt und durch eine Fußbodenheizung der Marke Viessmann beheizt. Auch die Möglichkeit im Winter mit einem Glas Wein am Kamin zu sitzen wurde berücksichtigt. Bei einer Wohnfläche von rund 180 m² auf zwei Etagen und mit 90 m² Dichtbetonkeller wurde einfach an alles gedacht!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses italienisch angehauchte Designerhaus wurde 2016 fertiggestellt und ist dementsprechend als absolut Neuwertig zu bezeichnen. Die offene und sehr einladende Bauweise schafft ein absolutes Wohlfühl-Gefühl in den eigenen vier Wänden. Die ideal gestaltete Raumaufteilung sowie die großen Flächenfenster und die verwendeten hochwertigen Materialien, runden diese Traum-Immobilie ab. Die luxuriöse Designer Glas-Eichenholztreppe ist das Highlight dieses Hauses. Durch den großzügigen Eingangsbereich, gelangen sie in das herrlich große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bequemen Essbereich. Hier ist auch die traumhaft schöne Neuwertige Küche mit Kochinsel und hochwertigen Siemensgeräten integriert. Dieser gesamte Wohnbereich umfasst 64 m². Das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Toilette besticht zusätzlich noch durch die geschmackvolle Farbauswahl der Wand (1m x 3m) und Bodenfliesen (1m x 1m). Im EG befindet sich auch ein 16m² großer Raum, welcher als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Im Anschluss zur Küche befindet sich ein 8m² großer Raum, durch den man in die Garage gelangt. An die Garage schließt dann der Technikraum (16m²) mit direkten Zugang zum Gartenbereich. Das OG bietet 4 helle freundliche Räume, wobei ein Raum über einen begehbaren Schrank und einen Balkon mit 12m² verfügt. Die Front des Balkons besteht aus Sicherheitsglas. Das große Badezimmer im OG ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Die Böden wurden mit Eichenholz verlegt und durch eine Fußbodenheizung der Marke Viessmann beheizt. Bei einer Wohnfläche von 209 m² auf zwei Etagen wurde einfach an alles gedacht! Von der Küche gelangen Sie direkt auf die 28 m² große Terrasse mit Blick in den Garten. Auch vom Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit auf einer 15m² großen Terrasse die Abendsonne zu genießen. Zur Zeit wird noch an den letzten Fertigstellungen gearbeitet.... [Mehr]