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OKEigentumswohnung in 1080 Wien 8.
€ 1.445.000,-
1080 Wien 8.,Josefstadt / 160m² / 4 Zimmer
€ 9.031,25 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Virtuelle Besichtigung mit 360 Grad Pics möglich! https://my.matterport.com/show/? m=c47Y2ijot Xh Wenn Sie schon länger auf der Suche nach einem familientauglichen Stadt-Domizil oder einer Immobilie als Wertanlage sind, die neben hervorragender Lage im Altbau auch hohe Erwartungen erfüllt, sollten Sie sich diese neu errichtete Dachgeschoß-Wohnung nicht entgehen lassen! Bei diesem von einem erfahrenen Architekten begleiteten DG-Ausbau stimmt der Mix: Auf die sinnvolle Auswahl von Smart Home Funktionen, die ausgezeichnete Raumanordnung und qualitativ solide Materialien sowie die saubere Verarbeitung wurde Wert gelegt und die Details von einem Fachmann mit Jahrzehnten an Erfahrung ausgewählt. Alle Räume befinden sich auf EINER Ebene, Raumhöhe in den Zimmern ca. 2,7 m, selbst an den Gauben beträgt sie noch 2 m. Durch den hohen Kniestock stört die Dachneigung in den Zimmern mit leichten Schrägen überhaupt nicht. Wohnraum bzw. hofseitige Räume ohne Dachschrägen. 2 Terrassen zu haben ist nicht alltäglich! Ausmaße von ca. 6,9 m2 und ca. 32 m2 Nutzfläche lt. Plan werden geboten, Böden mit dezenten Travertin-Natursteinplatten im Format 60 x 40 cm ausgelegt. Geländer mit satiniertem Glas als Sichtschutz. Sie betreten diese Freiflächen durch leicht zur Seite gleitende Schiebetüren mit Aluminium-Rahmen außen u. hellem Holz innen. Elektrisch bedienbare Beschattung der Fensterfront/Terr. Tür mit Raffstores vorhanden. Parkettböden mit großformatigen Eiche-Dielen, Türen mit glattem Türblatt im gleichen Design mit bündigem Einbau und Magnetschlössern. Heizung über eine in einem sep. Bereich untergebrachte Brennwert-Therme mit Fußbodenheizung und zentraler Steuerung (Bedienteil im Wohnraum). Wenn Ihnen eine offene Küche im Wohnraum nicht zusagt, lässt sie sich aufgrund der bauseits vorbereiteten Anschlüsse einfach in einen angrenzenden Raum verlegen. 3 oder 4 Schlafzimmer stehen nach Bedarf zur Verfügung, ein Gäste-WC und 2 Bäder, die mit Marmorplatten und dezenten Fliesen abseits des üblichen 0815 Rasters ausgestattet sind. Hochwertige Sanitär-Ausstattung (u.a. Villeroy & Boch) wurde verwendet und im lichtdurchfluteten großzügigen Wannenbad auf viel Platz für den nötigen Stauraum geachtet. Die 3 bis 4 Schlafzimmer verfügen über geschickt platzierte TV/Internet-Anschlüsse, sodass Sie den Kabelsalat nicht sehen. Vom hofseitigen Schlafraum mit Duschbad ensuite haben Sie direkten Zugang zur zweiten Terrasse mit Grünblick. Sie wachen hier morgens mitten in der Stadt auf und blicken auf einen Grünbereich ... Der geräumige Vorraum ist so konzipiert, dass in einer breiten Nische ein Garderoben-Verbau geschaffen werden kann, der selbst für eine Familie mit viel Gepäck ausreichend Platz bietet. Sie kommen hier bei Bedarf auch zu fünft ohne Platzmangel bequem an! Die großzügige Terrasse mit ca. 32 m2 vor dem Wohnraum ist in den Baukörper eingeschnitten und bietet an 3 Seiten Sicht- und Windschutz. Gleichzeitig öffnet sie sich zu den umgebenden begrünten Innenhöfen mit großen Altbäumen u. Ziergärten, die Sie im dicht verbauten Stadtgebiet des 8. Bezirkes nicht vermuten würden - ein Anblick, der chillt! Sicherheits-Eingangstür der Klasse WKIII, Gegensprechanlage mit hörerlosem Innenteil/Monitor, Smart-Home-Funktionen wie Steuerung für die Außenjalousien, fernbedienbare Jalousien der DFF, etc. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch die Ausstattungs-Beschreibung mit weiteren Details. Das hübsche Althaus mit Biedermeier-Charme überrascht mit entzückenden Details, der vorhandene Lift und die Fassaden werden noch renoviert, wofür ein erhöhter Rücklagenbeitrag eingehoben wird. Zahlreiche kleine Läden in der Umgebung machen den Charme des 8. Bezirks aus. Sehr gepflegte Wohnumgebung mit zahlreichen prächtigen Altbauten. Ihre Einkäufe können Sie im Umkreis von rund 500 m erledigen, zahlreiche Facharztpraxen, Privatkliniken und Spitäler (AKH, St.Anna-Kinderklinik, Wiener Privatklinik, St.Josef, etc.) und alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind an der nächsten Geschäftsstraße in ca. 3-5 min. erreichbar, ebenso die Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, nur 2 Stationen bis zum Knoten U-2 Schottentor und nur 1 lange Station bis zur U-6 Alser Straße. In ca. 600 m Entfernung ist die Anmietung eines Garagenplatzes zu EUR 127, pro Monat möglich, Apcoa Garage, 24/7 Nutzungsdauer, Einfahrtshöhe 2 m. Kaufpreis: EUR 1.445.000, Vermittlungsprovision: 3 % vom erzielten Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Die Möblierung ist nicht Gegenstand des Angebotes, sie dient ausschließlich der besseren Darstellung der Raumdimensionen und als Einrichtungs-Vorschlag. Wenn Sie eine Kombination von Altbau-Charme, ausgezeichneter Lage und durchdachtem, zeitgemäßem Komfort schätzen, bieten wir Ihnen diese außergewöhnliche DG-Wohnung mit 2 Freiflächen gerne an! Wenn Sie hier nicht fündig geworden sind, besuchen Sie unsere Homepage: http://www.immovos.at Dort bieten wir viele weitere Immobilen an. Durch das Inkraftreten des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG/VRUG) per 13.6.2014 können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Heizwärmebedarf: 113,44 k WH/qm/JahrfGEE: 9Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 14,5m²
€ 10,- / m²
Wohnung kaufen in 1080 Wien 8.
1080 Wien 8.,Josefstadt / 159,32m² / 4 Zimmer
€ 9.069,80 / m²
#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Familien-taugliches Stadt-Domizil in hervorragender Lage mit RIESIGER TERRASSE! Bei diesem von einem erfahrenen Architekten gekonnt umgesetzten DG-Ausbau STIMMT EINFACH ALLES: AUSGEZEICHNETE RAUMANORDNUNG MIT TRENNUNG IN PRIVAT- UND BESUCHERBEREICH, Smart Home Funktionen, qualitativ solide Materialien: Alle Räume befinden sich auf EINER Ebene, Raumhöhe in den Zimmern ca. 2,7 m, selbst an den Gauben beträgt sie noch 2 m (hoher Kniestock), der Wohnraum bzw. das hofseitige Schlafzimmer sind überhaupt ohne Dachschrägen. Reden wir nicht lange um den heißen Brei herum - die insgesamt fantastische Wohnung wird von zwei Terrassen im Ausmaß von ca. 6,9 m2 und ca. 32 m2 Nutzfläche geadelt. Die Böden sind mit dezenten Travertin-Natursteinplatten im Format 60 x 40 cm, das Geländer mit satiniertem Glas als Sichtschutz ausgeführt. Die größere Terrasse mit ca. 32 m2 ist - als Erweiterung des Wohnraums - in den Baukörper eingeschnitten, sie bietet an drei Seiten Sicht- und Windschutz. Gleichzeitig öffnet sie sich zu den umgebenden Innenhöfen mit gepflegten, begrünten Hofgärten, die Sie im dicht verbauten Stadtgebiet des 8. Bezirkes so wohl nicht vermuten würden. Ein wunderbarer Ausblick ins Grüne, der chillt. Zwei Optionen für die Küchenlösung: als offene Küche im Wohnraum oder als separate Küche in einem angrenzenden Raum, der multifunktional nicht nur als Küche sondern auch als Arbeits-, Schlaf-, Kinderzimmer verwendet werden kann. Somit stehen entweder drei oder vier Zimmer zur Verfügung, ein Gäste-WC und 2 Bäder, die mit polierten Marmorplatten und dezenten Fliesen ausgestattet sind, die nicht dem üblichen 0815 Raster entsprechen. Die Sanitär-Ausstattung (u.a. von Villeroy & Boch) ist hochwertig, und im lichtdurchfluteten großzügigen Wannenbad wurde auf den nötigen Platz für Stauraummöbel geachtet. Die drei Schlafzimmer verfügen über TV/Internet-Anschlüsse, die so geschickt platziert sind, dass Sie den Kabelsalat nicht sehen. Vom hofseitigen Schlafraum mit Duschbad ensuite haben Sie direkten Zugang zur zweiten Terrasse mit Grünblick. Die Parkettböden sind mit großformatigen Eiche-Dielen, passend zu den Türen im gleichen Design mit bündigem Einbau und Magnetschlössern ausgeführt, die die Verbindung von MODERN UND TRADITION unterstreichen. Der geräumige Vorraum ist so konzipiert, dass in einer breiten Nische ein Garderoben-Verbau geschaffen werden kann, der selbst für eine Familie mit viel Platzbedarf ausreichend Platz bietet. Sie kommen hier bei Bedarf auch zu fünft, sechst ohne Platzmangel bequem an. Sonstige Features: Sicherheits-Eingangstür, Gegensprechanlage mit hörerlosem Innenteil/Monitor, Smart-Home-Funktionen, Remote-Steuerung für die Außenjalousien der DFF, uvm. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch die Ausstattungs-Beschreibung mit weiteren Details. Das hübsche Althaus mit Biedermeier-Charme überrascht mit entzückenden Details. Zahlreiche kleine Läden in der Umgebung machen den Charme des 8. Bezirks aus. Ihre Einkäufe können Sie im Umkreis von rund 500 m erledigen, zahlreiche Facharztpraxen, Privatkliniken und Spitäler (AKH, St.Anna-Kinderklinik, Wiener Privatklinik, St.Josef, etc.) und alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind an der nächsten Geschäftsstraße in ca. 3-5 min. erreichbar, ebenso die Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, nur 2 Stationen bis zum Knoten U-2 Schottentor und nur 1 lange Station bis zur U-6 Alser Straße. Sehr gepflegte Wohnumgebung mit zahlreichen prächtigen Altbauten. In ca. 600 m Entfernung ist die Anmietung eines Garagenplatzes zu EUR 127, pro Monat möglich, Apcoa Garage, 24/7 Nutzungsdauer, Einfahrtshöhe 2 m. Der angesichts des Lage und der Qualität günstige Kaufpreis ist EUR 1.445.000, Vermittlungsprovision: 3 % vom erzielten Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Ihr Sofortkontakt: Elisabeth Preissl, Tel. [Tel]Heizwärmebedarf: 113,44 k WH/qm/JahrfGEE: 9Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
Dachgeschosswohnung in 1160 Wien 16. Bezirk
€ 798,-
1160 Wien 16. Bezirk (Ottakring) / 52m² / 2 Zimmer
€ 15,35 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ruhige Dachterrassenwohnung mit 52m2Gönnen Sie sich täglich diesen Luxus dieser 2 Zimmer Dachgeschosswohnung, die ich Ihnen heute zur Vermietung Ruhige Dachterrassenwohnung mit 52m2Gönnen Sie sich täglich diesen Luxus dieser 2 Zimmer Dachgeschosswohnung, die ich Ihnen heute zur Vermietung anbieten darf. Nicht nur der überwältigende Blick über Wien und ins Grüne Umland überzeugt hier, ebenso die voll ausgestattete Küche und Badezimmer komplett mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss dass hell und freundlich gefliest ist. Wohlige Wärme wird durch Fernwärme und Parkettböden in den übrigen Räumen garantiert. Im Schlafzimmer sogar mit 2 geräumigen Kleiderkästen. Absolut überzeugend ist natürlich die Lage. Kommen Sie nach Hause in den 16. Wiener Gemeindebezirk am Wilhelminenberg mit bester Verkehrsanbindung und fußläufig erreichbarer Einkaufsmöglichkeiten im dritten Stock und entspannen Sie auf Ihrer 8 m2 großen nach Süden ausgerichtete Terrasse. Besonders in Zeiten von immer häufiger praktiziertem Home Office sollten Sie sich diesen absolut bezahlbaren Luxus leisten. Ein Fahrradraum, ein Hobbyraum, Waschküche sowie ein kleines Kellerabteil komplettieren dieses einmalige kleine Paradies. Miete 798.- inkl BK zusätzlich 20.- für Warmwasser. Auf Wunsch kann optional ein Garagenplatz für nur 45 Euro angemietet werden. Manuela Kendl0664 [Email] Lage: Kongresspark Nähe Ausstattung: Tiefgarage gegen Aufpreis von 45.- Traumhafter Wienblick... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 97m²
€ 25,15 / m²
#Gastronomie #Hotel
Auf unsere Homepage, unter http://www.realimmo.wien finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote. Beschreibung Das ehemalige Restaurant Levante in der Josefstädterstraße in Wien kann mit einer offenen Küche, Kebap mit Durchreiche straßenseitig, oder einem Holzkohlengrill aufwarten und die Speisen können so auch für Gourmets zubereitet werden. Mit seinen 45 Sitzplätzen, der schlichten und eleganten Einrichtung sorgt das Lokal daher für eine familiäre Atmosphäre. Dezente Deko-Elemente wie Bilder oder Spiegel unterstreichen das gehobene Flair des Restaurants und kreieren zusammen mit der unaufdringlichen Beleuchtung ein angenehmes Raumgefühl. Sehenswürdigkeiten wie der Ring mit seinen Prachtbauten, das Theater in der Josefstadt, das English Theater, zahlreiche Hotels wie Flemings, The Levante, das Kunst - und Naturhistorische Museum, oder die Hofburg befinden sich in der unmittelbaren Nähe des Restaurants. Öffnungszeiten von 11 - 23 Uhr Zum Lokal: Größe: rd. 120 m²+ rd.60 m² Lager Sitzplätze innen 45 Miete gesamt rd. € 2000,- (mit Lager zusätzliche Gesamtmiete rd.€ 300,-) Investablöse € 120.000,- verhandelbar Hauptmietvertrag 2 Räume,2 WC, Küche mit Holzkohlen Grill, wenn gewünscht, Kebapständer mit straßenseitig öffenbarem Fenster. 3 Bruttomonatsmieten Kaution 3 Bruttomonatsmieten Maklerhonorar zuzügl. USt. Das Lokal liegt praktisch im Zentrum der Stadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das berühmte Theater in der Josefstadt, das älteste bestehende Theater Wiens. Durch die zentrale Lage erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Altstadt mit den Prachtbauten der Ringstraße, Rathaus, Burgtheater. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt City Objektnummer: 31599... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien 8.
1080 Wien 8.,Josefstadt / 106m² / 3 Zimmer
€ 8.773,58 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zeitgemäßer Komfort im Dachgeschoß eines entzückenden Lift-Altbaus mit sonniger Terrasse: Wenn Sie schon länger auf der Suche nach einem Stadt-Domizil sind, dass neben einer exzellenten Lage im Altbau auch hohe Erwartungen an die Ausstattung erfüllt, sollten Sie sich diesen kürzlich fertig gestellten Wohntraum nicht entgehen lassen. Bei diesem von einem erfahrenen Architekten gekonnt begleiteten DG-Ausbau stimmt wirklich alles: Auf die sinnvolle Auswahl von Smart Home Funktionen, ausgezeichnete Raumanordnung und qualitativ solide Materialien wurde Wert gelegt und von einem Fachmann mit Jahrzehnten an Erfahrung ausgewählt. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene, Raumhöhe in den Zimmern ca. 2,7 m, selbst an den Gauben beträgt sie noch 2 m. Durch den hohen Kniestock stört die Dachneigung in den Zimmern mit leichten Schrägen überhaupt nicht. Wohnraum bzw. hofseitige Räume ohne Dachschrägen. Die Terrasse mit ca. 30 m2 lässt Sie die Sonne so richtig genießen, eine bereits fix und fertige Beschattung sorgt im Sommer für die nötige Kühle. Der Boden ist mit dezenten schönen Travertin-Natursteinplatten ausgelegt. Geländer mit satiniertem Glas als Sichtschutz ausgeführt. Sie betreten diese großartige Freiflächen durch leicht zur Seite gleitende Schiebetüren, Aluminium-Rahmen außen mit hellem dezentem Holz innen (Schüco). Parkettböden mit großformatigen Eiche-Dielen, Türen mit glattem Türblatt in matt-weißem Design mit bündigem Einbau und Magnetschlössern. Die offene Küche an der rechten Flanke des Wohnraums ist mit allen nötigen Anschlüssen versehen. 3 Zimmer stehen insgesamt zur Verfügung, davon 2 Schlafräume mit durchdachten Badezimmer in der Mitte und sep. WC direkt daneben. Ein Gäste-WC und der Wirtschaftsraum direkt neben dem Eingang mit Waschmaschinen-Anschluss sorgen für Stauraum. Weiters bietet eines der Schlafzimmer auch einen anschließenden Schrankraum, in dem Sie Kleidung etc. bestens unterbringen können. Anschlüsse für TV/Internet in den Schlafräumen perfekt positioniert, Sie müssen den Kabelsalat nicht sehen ... Hochwertige Sanitär-Gegenstände wurden in den Sanitärbereichen verwendet und auf den nötigen Stauraum wurde geachtet, Sie können dort sogar 2 Stauraum-Möbel unterbringen. Der Vorraum ist so konzipiert, dass in einer Nische ein üblicher Garderoben-Verbau geschaffen werden kann. Die großzügige Terrasse mit ca. 29,89 m2 vor dem Wohnraum ist so in den Baukörper eingeschnitten, dass sie an 3 Seiten Sicht- und Windschutz bietet. Gleichzeitig öffnet sie sich zu den umgebenden Innenhöfen mit pittoresken gepflegten Hofgärten, die Sie im 8. Bezirk nicht vermuten würden. Der im dicht verbauten Stadtgebiet seltene Ausblick ins Grüne wird Sie begeistern! Sicherheits-Eingangstür, Gegensprechanlage mit hörerlosem Innenteil/Monitor, Smart-Home-Funktionen, steuerbare Außenjalousien, etc. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch die Ausstattungs-Beschreibung mit weiteren Details. Das hübsche Althaus mit Biedermeier-Charme überrascht mit entzückenden Details, der vorhandene Lift und die Fassaden werden noch renoviert, zu diesem Zweck wird derzeit ein erhöhter Rücklagenbeitrag eingehoben. Zahlreiche kleine Läden in der Umgebung machen den Charme des 8. Bezirks aus, eine Garage befindet sich um die Ecke in einer Seitenstraße. Ihre Einkäufe können Sie im Umkreis von rund 500 m erledigen. Zahlreiche Facharztpraxen, Privatkliniken oder AKH und St.Anna-Kinderklinik können Sie mit einem zumutbaren Spaziergang erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind an der nächsten Geschäfts-Straße in ca. 3-5 min. erreichbar. Ebenso die Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, nur 2 Stationen bis U-2 Schottentor und nur 1 lange Station bis U-6 Alser Straße. Sehr gepflegte Wohnumgebung mit zahlreichen prächtigen Altbauten. Kaufpreis: EUR 930.000, Vermittlungshonorar: 3 % vom erzielten Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Wenn Sie die seltene Kombination von Altbau-Charme, ausgezeichneter Lage und durchdachtem, modernem Komfort MIT Freifläche schätzen, bieten wir Ihnen diese außergewöhnliche DG-Wohnung gerne an! Durch das Inkraftreten des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Heizwärmebedarf: 113,44 k WH/qm/JahrfGEE: 9Klimaanlage: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 43m² / 1,5 Zimmer
€ 18,37 / m²
#hell #ruhig
Sofort beziehbar! Zur Vermietung gelangt eine ruhige, helle Eigentumswohnung (43 m2, 1.Stock mit Lift) mit hohen Räumen im 8. Bezirk. Die Fenster sind in einen ruhigen Innenhof gerichtet. Die Wohnung besteht aus Badezimmer, Küche, Durchgangszimmer und Schlafzimmer mit Fliesen- sowie Laminatböden und folgender Ausstattung: modernes Fliesenbad: Eckbadewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner, Dusche, WC, Haarfön, Handtücher, Waschmaschinenanschluss vollausgestattete Küche: Einbauküche, Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank mit großem Gefrierfach, Abwasch, samt Kochutensilien und Geschirr, Wasserkocher, ausziehbarer Küchentisch mit 4 Stühlen, Gasetagenheizung Schlafzimmer: Bett inkl. Bettwäsche, Kleiderkasten, 3 Kommoden, Safe, großes Bücherregal Durchgangszimmer mit Schlafcouch Internet-Anschluss ist vorhanden, Wäscheständer, Bügeleisen, Staubsauger und Werkzeuge für täglichen Gebrauch vorhanden ideale Lage und Infrastruktur: Anbindung an U6, Straßenbahn J, 5, 33, man erreicht das Zentrum in 3 min, Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Bipa, DM, Tschibo, Spar sowie Post, Sparkasse, Kaffeehäuser, Restaurants, Bäckereien und Parks in nächster Nähe... [Mehr]
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
YOUR OFFICE bietet voll serviciert high-end Büros mit umfassenden Services in Wiens repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine YOUR OFFICE bietet voll serviciert high-end Büros mit umfassenden Services in Wiens repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompetent. Weitere Serviceeinrichtungen wie Marketing, Buchhaltung, Steuerberatung und IT stehen Ihnen optional und "on demand" zur Verfügung. All-inclusive: Full-Service und High-tech Konzentrieren Sie sich ganz entspannt auf Ihre Projekte, YOUR OFFICE kümmert sich um Ihr vollausgestattetes Büro, Ihre Parkmöglichkeiten, die Kommunikationstechnik, den Empfang Ihrer Gäste, das Handling Ihrer Post, uvm. Ausstattung und Komfort im Palaisbüro ALBERT HALL Der Standort ALBERT HALL befindet sich in der Albertgasse 35, 1080 Wien, direkt neben der belebten Josefstädterstraße. Angrenzend an ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Restaurants, Banken, Geschäften und Dienstleistungseinrichtungen bietet dieser Standort neben seinem modernen und prunkvollen Konferenzzentrum auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. 27 edle high-end Büros zwischen 16 m2 und 300 m2 5 Konferenzräume mit modernster Medien- & Präsentationstechnik Neobarocker Festsaal " ALBERT HALL" mit 245 m2 Exklusive Meeting- und Loungezonen Geölter Parkettboden in allen Büros Großzügige Allgemeinbereiche inklusive Marmor-Foyer und Prunkstiege Massage-, Sauna- und Erholungsbereich Vollausgestattete Küchen Modernste technische Ausstattung Individuell steuerbare Kühlung (2- bzw. 4-Leiter Kühlung) IP-Telephonie | CTI Aussenliegender Sonnenschutz Cat.7-Verkabelung WLAN | Standleitungsanbindung Klimatisierter Serverraum mit CO2 Löschanlage State-of-the-Art Haustechnik zur Mitbenutzung (Kopiergeräte, Farbdruck, Aktenvernichter, Schneidemaschine, Fax, etc.) Optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur YOUR OFFICE Airport Service Hauseigene Tiefgarage 5 Gehminuten zur U6 | Station Josefstädterstraße 10 Gehminuten zur U2 | Station Rathaus Linien 2, 5, 33 und 13A vor dem Haus Vielfältige Lokalszene, Supermärkte, Geschäfte etc. in unmittelbarer Umgebung Verfügbare Büroflächen 16 m2 - 25 m2, 30 m2 - 60 m2 und >90 m2 Büros in der Größenordnung zwischen 16 und 300 m² YOUR OFFICE - Managed Business Services Managed Frontdesk | Rezeption von 08.00 - 17.00 Uhr Mehrsprachiges, top-geschultes Service-Personal Professionelle Telefonvermittlung | Telefonempfang Sekretariatsservice Dolmetsch- und Übersetzungsdienste Marketingservices | Full-Service-Werbeagentur Zutrittskontrolle und etagenweise Alarmabsicherung Werktägliche Reinigung Inkludierte Leistungen Mit dem Managed Business Service Konzept übernimmt YOUR OFFICE sämtliche Facility Management Aufgaben. Wir betreuen Ihre gesamte Infrastruktur: Reinigung, Haustechnik, Telefonsystem, Empfang, Sekretariat, uvm. Die monatliche Miete inkludiert dabei sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, Müll- und Kanalgebühren, Gebäudeversicherung, etc. Die Nutzung der allgemeinen Infrastruktur (Shared Space) wie beispielsweise Sanitär- und Technikbereiche, Teeküchen oder Loungezonen ist ebenfalls in der Basisgebühr inkludiert. Virtual Services - Virtueller Standort mit repräsentativer Geschäftsadresse Genießen Sie den Komfort des mobilen Arbeitens von zuhause oder unterwegs. YOUR OFFICE bietet Unternehmen, die keinen Bedarf an physischen Büroflächen haben (z.B. in der Gründungsphase), virtuelle Standorte mit erstklassiger Geschäftsadresse sowie Telefon- und Postservice an. Profitieren Sie von einem professionellen Außenauftritt und professionellen Serviceleistungen. Business Continuity Disaster Recovery YOUR OFFICE sorgt für den nahtlosen Betrieb Ihres Unternehmens - auch im Falle eines Notfalls. Mit unserem Business Continuity Konzept stellen wir Ihnen binnen weniger Stunden Ihren Ersatzarbeitsplatz zur Verfügung und ermöglichen die rasche Wiederherstellung Ihrer IT- und Büro-Infrastruktur. Die Kosten sind vom Umfang der benötigten Leistungen abhängig. Tiefgarage: In der nahegelegenen Garage am Hamerlingplatz bzw. anderen umliegenden Garagen können weitere Stellplätze angemietet werden. Stapelparker: 10 - 12 Stück: € 150/Monat/Stellplatz Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U6 Josefstädterstraße U2 Rathaus Straßenbahn: 2,5,33 Bus: 13 A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon mieten in 1080 Wien 8.
Liebhaberobjekt! Nähe Theater!
€ 1.800,-
1080 Wien 8., Josefstadt / 130m² / 3 Zimmer
€ 13,85 / m²
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien 8.
1080 Wien 8., Josefstadt / 130m² / 3 Zimmer
€ 13,28 / m²
#Büro #Ordination #Altbau #Balkon #ruhig
Besonders charmantes Büro in Biedermeierhaus! geräumiger Vorraum mit Garderobeschrank 3 Zimmer Küche 1 Kabinett Bad 1 WC Ausgestattet mit Sternparkettböden, Gasetagenheizung, alle Anschlüsse vorhanden. Absolut ruhige Lage Mitten in der Josefstadt, schöner...... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien 8.
1080 Wien 8.,Josefstadt / 106m² / 3 Zimmer
€ 8.773,58 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zeitgemäßer Komfort im Dachgeschoß eines entzückenden Lift-Altbaus mit sonniger 30 m2 Terrasse: Sie sind auf der Suche nach einem zentralen Standort in guter Umgebung für Ihren Wien-Aufenthalt? Neben der exzellenten Lage und einem charmanten Altbau bietet diese DG-Wohnung den zeitgemäßen Komfort und die passende Ausstattung, damit diese Wohnung Ihr neues Wien Domizil werden kann! Bei diesem von einem erfahrenen Architekten gekonnt begleiteten DG-Ausbau stimmt der Mix: Auf die sinnvolle Auswahl von Smart Home Funktionen und die Raumanordnung sowie qualitativ solide Materialien und saubere Verarbeitung wurde großer Wert gelegt. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene, Raumhöhe in den Zimmern ca. 2,7 m, selbst an den Gauben beträgt sie noch 2 m. Durch den hohen Kniestock stört die Dachneigung in den Zimmern mit leichten Schrägen überhaupt nicht. Wohnraum bzw. hofseitige Räume ohne Dachschrägen. Die Terrasse mit ca. 30 m2 lässt Sie die Sonne so richtig genießen, eine bereits fix und fertige Beschattung sorgt im Sommer für die nötige Beschattung. Der Boden ist mit dezenten schönen Travertin-Natursteinplatten ausgelegt. Geländer mit satiniertem Glas als Sichtschutz ausgeführt. Sie betreten diese großartige Freiflächen durch leicht zur Seite gleitende Schiebetüren, Aluminium-Rahmen außen mit hellem dezentem Holz innen. Unternehmen Sie eine virtuelle Besichtigung (Link in neuem Fenster öffnen): https://my.matterport.com/show/? m=GMdm1B68ey4&brand=0 Parkettböden mit großformatigen Eiche-Dielen, Türen mit glattem Türblatt in matt-weißem Design mit bündigem Einbau und Magnetschlössern. Die offene Küche an der rechten Flanke des Wohnraums ist mit allen nötigen Anschlüssen versehen (230/400 V). 3 Zimmer stehen insgesamt zur Verfügung, davon 2 Schlafräume mit durchdachtem Badezimmer in der Mitte und sep. WC direkt daneben. Ein Gäste-WC und der Wirtschaftsraum direkt neben dem Eingang mit Waschmaschinen-Anschluss sorgen für Stauraum u. Abstellfläche, daraus ließe sich ein 2. Bad gestalten. Weiteren Stauraum offeriert der Schrankraum direkt neben einem der 2 Schlafzimmer. Anschlüsse für TV/Internet in den Schlafräumen perfekt positioniert, so sehen Sie sehen Kabelsalat nicht ... Der Vorraum ist so konzipiert, dass in einer Nische ein üblicher Garderoben-Verbau geschaffen werden kann. Die großzügige Terrasse mit ca. 29,89 m2 lt. Plan vor dem Wohnraum ist in den Baukörper eingeschnitten und bietet an 3 Seiten Sicht- und Windschutz, sie öffnet sich zum Hof hin nach Süden. Sicherheits-Eingangstür, Gegensprechanlage mit hörerlosem Innenteil/Monitor, Smart-Home-Funktionen, steuerbare Außenjalousien, etc. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch die Ausstattungs-Beschreibung mit weiteren Details. Das hübsche Althaus mit Biedermeier-Charme überrascht mit entzückenden Details. Die Fassaden u. der Hofbereich werden mittelfristig noch renoviert, zu diesem Zweck wird derzeit ein erhöhter Rücklagenbeitrag eingehoben. Zahlreiche kleine Läden in der Umgebung machen den Charme des 8. Bezirks aus. Sehr gepflegte Wohnumgebung mit zahlreichen prächtigen Altbauten. Ihre Einkäufe können Sie im Umkreis von rund 500 m erledigen. Zahlreiche Facharztpraxen, Privatkliniken oder AKH und St.Anna-Kinderklinik können Sie mit einem zumutbaren Spaziergang erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind an der nächsten Geschäfts-Straße in ca. 3-5 min. erreichbar. Ebenso die Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, nur 2 Stationen bis U-2 Schottentor und nur 1 lange Station bis U-6 Alser Straße. In ca. 600 m Entfernung ist die Anmietung eines Garagenplatzes zu EUR 127, pro Monat möglich, Apcoa Garage, 24/7 Nutzungsdauer, Einfahrtshöhe 2 m. Kaufpreis: VB EUR 930.000, Vermittlungshonorar: 3 % vom erzielten Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Wenn Sie die seltene Kombination des typischen Wiener Altbau-Charmes, der ausgezeichneten Lage und des durchdachten, zeitgemäßen Komforts MIT großer Freifläche schätzen, bieten wir Ihnen diese außergewöhnliche DG-Wohnung gerne an! Durch das Inkraftreten des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Heizwärmebedarf: 113,44 k WH/qm/JahrfGEE: 9Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
mieten in 1080 Wien
1080 Wien, Stadt / 50,36m² / 1 Zimmer
€ 19,06 / m²
#Erstbezug
Lage: In der Umgebung: Rathaus, Parlament, Volkstheater, Auerspergstraße, U2, MQ Preisinformation: Nettokaltmiete: 872,66 EUR Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 50,34 m², Gesamtfläche: 50,32 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 1,62 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2018 Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]
