Büro kaufen in 6351 Scheffau am Wilden Kaiser
(Kufstein, Tirol)
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OKWohnung kaufen in 6351 Scheffau
6351 Scheffau am Wilden Kaiser / 83m² / 3 Zimmer
€ 5.903,61 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Sonnendurchflutetes Wohnerlebnis mit Panoramablick und privatem Wellnessbereich Diese außergewöhnlich geschmackvoll gestaltete Eigentumswohnung vereint modernes Wohnambiente, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Aussicht auf die imposante Tiroler Bergwelt. Auf rund 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das mit lichtdurchfluteten Räumen, durchdachter Raumaufteilung und einem privaten Wellnessbereich überzeugt. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Die stilvolle Einrichtung verleiht den Räumen ein besonderes Wohngefühl mit viel Charme und Großzügigkeit. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten von Siemens fügt sich mit swe integrierten Frühstückstheke harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet direkten Zugang zur rund 15 m² großen Sonnen-Terrasse. Hier genießen Sie von früh bis spät die Sonne sowie einen beeindruckenden Panoramablick auf den Brandstadl, den Wilden Kaiser, den Pölven und die Hohe Salve – ein Ort, der zum Entspannen und Genießen einlädt, Direkt an die Küche anschließend befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der wertvollen Stauraum schafft. Hochwertige Holzböden sorgen in den Wohnräumen für eine warme und behagliche Atmosphäre, die durch den Kaminofen noch unterstrichen wird. Ein weiteres Highlight ist das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit moderner Erlebnisdusche, elegantem Waschtisch und einer privaten Sauna – Ihre persönliche Wohlfühloase für entspannte Stunden zu Hause. Das WC ist separat angeordnet. Das großzügige Elternschlafzimmer sowie das vielseitig nutzbare Kinderzimmer bzw. Homeoffice profitieren ebenfalls von der offenen Raumgestaltung und vermitteln ein angenehmes Gefühl von Weite und Wohnqualität. Aufteilung:• großzügiger Koch- Wohn- Essbereich mit Exras, wie Kaminofen und Frühstückstheke• Außergewöhnlicher Wellnessbereich im Bad mit integrieter Sauna und Regendusche• Gemütliches Elternschlaftzimmer in kühler Nordausrichtung• Kinderzimmer bzw. Homeoffice/Büro in entspanndener Atomsphäre• bewusst separat angeordnetes WC mit Wachbecken für mehr Komfort.. - und nicht zu vegessen ein Ruheplatz mit Balkon und Terasse mit viel Platz und Sonne für den täglichen Ausgleich. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und geschmackvoll eingerichteten Zustand. Sämtliche Möbel können auf Wunsch übernommen werden, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein großzügiges Kellerabteil sowie ausreichend Besucherparkplätze im Freien. Bei Bedarf kann ein weiterer Autoabstellplatz hinzugekauft werden. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die stilvolles Wohnen, höchsten Komfort und eine einzigartige Aussicht in einer der schönsten Regionen Tirols miteinander verbinden möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <5.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6351 Söll
Tiroler Landhaus – Ein Anwesen für Generationen
€ 1.950.000,-
6351 Söll / 162m²
€ 12.037,04 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt eröffnet sich mit diesem charmanten Landhaus eine seltene Gelegenheit, Wohnen, Lebensqualität und nachhaltige Vermögenssicherung auf einzigartige Weise zu verbinden. Auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von rund 1.568 m² Bauland vereint die Liegenschaft alpinen Wohnkomfort mit einem Entwicklungspotenzial, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Das gepflegte Landhaus begeistert mit seinem authentischen Charakter und einer Atmosphäre, die Geborgenheit und Tradition auf stilvolle Weise vereint. Doch das wahre Alleinstellungsmerkmal dieses Anwesens liegt in seiner langfristigen Perspektive: Die großzügige Grundstücksfläche bietet Raum für Visionen und eröffnet die Möglichkeit, Werte über Generationen hinweg zu schaffen. Ob als sichere Kapitalanlage in einer der begehrtesten Regionen Tirols oder als zukunftsorientiertes Familienrefugium – dieses Anwesen bietet die seltene Chance, bereits heute an morgen zu denken! Die Liegenschaft schafft durch ihre Größe ideale Voraussetzungen, um kommenden Generationen ein eigenes Zuhause in einer der schönsten Landschaften Österreichs zu ermöglichen und damit bleibende Werte für die Familie zu sichern. Nach derzeitiger Einschätzung eröffnet die Grundstücksgröße vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung: Erhalt und Modernisierung des bestehenden Landhauses mit großzügigem Gartenbereich (für jeden Eigenheimbesitzer mit "grünem Daumen" ein wahrer Traum) Errichtung eines weiteren Wohnhauses auf dem Grundstück Teilung des Grundstücks in mehrere Parzellen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen) Neubebauung des Gesamtgrundstücks entsprechend den geltenden Bebauungsvorschriften Entwicklung eines attraktiven Wohnprojekts für mehrere Wohneinheiten Kombination aus Eigennutzung und Verwertung eines Teilgrundstücks Im ca. 162 m² großem, bestehenden Landhaus entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit und Behaglichkeit in perfekter Balance vereint. Helle, von Tageslicht durchflutete Räume, edle Parkettböden sowie hochwertige Fliesen schaffen ein stilvolles Ambiente mit alpinem Charme. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der Raum für gesellige Stunden und entspannte Momente mit Familie und Freunden bietet. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich elegant in das Gesamtbild ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Zusätzlich zu diesen Räimlichkeiten eröffnet sich noch ein gesondertes Atelier, das auch als abgetrenntes Büro nutzbar ist. Wiederum eine Besonderheit dieser Liegenschaft. Besondere Akzente setzen die weitläufigen Außenflächen: Der liebevoll gestaltete Garten eröffnet einen privaten Naturraum mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergkulisse, während Terrasse und Balkon dazu einladen, die Ruhe und Schönheit der Tiroler Landschaft zu jeder Tageszeit zu genießen. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit Tageslicht sowie zwei separate WCs unterstreichen den hohen Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Neben seiner besonderen Wohnqualität überzeugt die Liegenschaft durch ihre ausgezeichnete Lage. Das malerische Dorf Söll zählt zu den beliebtesten Orten der Region und begeistert mit einer perfekten Mischung aus gelebter Tiroler Tradition, erstklassiger Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Golfen oder Skifahren in der renommierten Ski Welt Wilder Kaiser – die Natur beginnt direkt vor der Haustür. Highlighs auf einen Blick✔ Grundstücksfläche: 1.568 m² Bauland ✔ Bestehendes Landhaus vorhanden ✔ Potenzial für ein weiteres Wohnhaus ✔ Grundstück teilbar (vorbehaltlich Genehmigung) ✔ Attraktiv für Bauträger und Investoren ✔ Vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten ✔ Langfristiges Wertsteigerungspotenzial Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein Lebensgefühl. Ein Ort der Ruhe, der Inspiration und der Begegnung. Ein alpiner Wohntraum für all jene, die das Besondere suchen und die Schönheit Tirols jeden Tag aufs Neue erleben möchten. Ein Refugium mit Charakter – geschaffen für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen und heute schon an morgen denken! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <4.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <4.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
