Büro kaufen im Bezirk Gmunden

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

FERTIGSTELLUNG ERFOLGTE IM FRÜHJAHR 2023! Auf einem der attraktivsten Wohnbaugrundstücke im Zentrum von Bad Goisern am Hallstättersee entstand diese Wohnanlage in hochwertiger Ausstattung. Die Wohnanlage besteht aus einem Baukörper mit 10 Wohnungen, Abstellräume im EG als Kellerersatz, Platz für die Fahrräder und Carports. Fast sämtliche Wohnungen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet, die Wohnungsgrößen liegen zwischen 52 und 88m² reiner Wohnfläche, Terrassen- und Balkonflächen von 15 bis 63 m². Parkflächen im Carport können optional zur Wohnung erworben werden (19.000,-). Da diese Wohnung sehr geschmackvoll, neutral und modern übergeben wird, wird für das komplette Inventar 25.000,- verrechnet. Die gute verkehrstechnische aber sehr ruhige Lage, sowie die Naturnähe und der großartige Blick auf die umliegende Bergwelt sind einzigartig. EINFACH HIER WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN! Lage: Am nördlichen Zentrumsrand von Bad Goisern. Die nächsten Einkaufmöglichkeiten wie SPAR, PENNY, APOTHEKE, BÄCKEREI samt KONDITOREI und SPORTFACHGESCHÄFT sind in 2 Gehminuten erreichbar, das Ortszentrum mit weiteren Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten ist in 4-5 Gehminuten erreichbar. Die Kaiserstadt Bad Ischl samt den kulturellen Angeboten ist 10km entfernt, die UNESCO Weltkulturerberegien DACHSTEIN-HALLSTÄTTERSEE in 10km, Gosau samt dem Schigebiet Dachstein-West in ca. 15km, Europas schönste Freeridearena am Krippenstein in ca. 15km, und Salzburg samt Flughafen ca. 60km. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2 Zimmer Wohnung im EG, bestehend aus Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohn- Esszimmer mit offener Küche und einem nach Bedarf abtrennbarem Schlafraum, Abstellraum und einer 17,53m² großen Terrasse in Richtung Westen wo man die herrliche Abendsonne in aller Ruhe genießen kann. Diese Wohnung hat eine reine Wohnfläche von 53,27m², Terrassenfläche von 17,53m², Kellerraumersatz von 2,79m². Bei Interesse fordern Sie bitte ausführliche Unterlagen an oder am besten, Sie vereinbaren einen Termin bei uns im Büro, wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus, welches 1954 auf einem 644m2 großem Grundstück in ruhiger Siedlungslage errichtet wurde und nun aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden möchte. Das Wohnhaus ist in die Jahre gekommen und bringt daher einen entsprechenden Sanierungsrückstau mit sich. Mit handwerklichem Geschick und viel Liebe zum Detail, könnten Sie es zu Ihrer persönlichen Wohnoase erblühen lassen. Die Wohnnutzfläche im Gesamtausmaß von rund 160m2 erstreckt sich über zwei Geschoße. Das Erdgeschoß besteht aus einem Windfang, einem Vorraum, einer Küche, einem Esszimmer, einem äußerst großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer als auch einem WC. Im ersten Obergeschoß befindet sich ebenso eine Küche, welche aber ebenfalls als Kinderzimmer, Büro oder dergleichen umfunktioniert werden kann, sowie weitere drei Zimmer und ein WC. Weiters ist das Haus teilunterkellert. Eine Garage mit angrenzender Hobbywerkstätte steht ebenfalls zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Anna Z - Büro Top 3c, Untergeschoß Die Büro/Geschäftsfläche beträgt ca. 68,00 m² und wird in vorhandener Ausbaustufe "Edelrohbau" (ohne Heizestrich) angeboten – dadurch ist eine individuelle Gestaltung des Innenausbaus nach eigenen Wünschen noch möglich (die Ausbaukosten sind nicht im Kaufpreis enthalten). Kaufpreis EUR 164.000, lt. vorhandener Ausbaustufe Kaufpreis Tiefgaragenplatz EUR 23.000, In zentraler Lage in Gmunden beim Projekt "ann`Blick" sind noch 2 Büroflächen für Eigennutzer Innen und Anleger Innen verfügbar. Durch die Nähe zum Stadtzentrum und zum Traunsee verfügen sie über eine ideale Infrastruktur. Vor dem Objekt befindet sich eine Kurzparkzone. Ein großer öffentlicher Parkplatz ist fußläufig erreichbar. Folgende Büros sind noch verfügbar: anna Z Top 3, KG - ca. 118,00 m² Nfl., Kaufpreis € 274.000, anna Z Top 3c, KG - ca. 68,00 m² Nfl., Kaufpreis € 164.000, Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Pöll unter [Telefonnummer entfernt], gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Anna Z - Büro Top 3, Untergeschoß Die Büro/Geschäftsfläche beträgt ca. 118,00 m² und wird in vorhandener Ausbaustufe "Edelrohbau" (ohne Heizestrich) angeboten – dadurch ist eine individuelle Gestaltung des Innenausbaus nach eigenen Wünschen noch möglich (die Ausbaukosten sind nicht im Kaufpreis enthalten). Kaufpreis EUR 274.000, lt. vorhandener Ausbaustufe Kaufpreis Tiefgaragenplatz EUR 23.000, In zentraler Lage in Gmunden beim Projekt "ann`Blick" sind noch 2 Büroflächen für Eigennutzer Innen und Anleger Innen verfügbar. Durch die Nähe zum Stadtzentrum und zum Traunsee verfügen sie über eine ideale Infrastruktur. Vor dem Objekt befindet sich eine Kurzparkzone. Ein großer öffentlicher Parkplatz ist fußläufig erreichbar. Folgende Büros sind noch verfügbar: anna Z Top 3, KG - ca. 118,00 m² Nfl., Kaufpreis € 274.000, anna Z Top 3c, KG - ca. 68,00 m² Nfl., Kaufpreis € 164.000, Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Pöll unter [Telefonnummer entfernt], gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht diese entzückende Eigentumswohnung mit hohem Wohlfühlfaktor, welche sich am Ende einer Sackgasse in einer zentralen und dennoch ruhigen, sonnigen Lage von Ebensee am Traunsee befindet. Die Wohnung ist im ersten Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit Lift situiert. Die Wohnnutzfläche erstreckt sich über ca. 70m2 und besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Loggia, einem Büro, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separatem WC sowie einem Abstellraum. Weiters gehört noch eine Kellerabteil als auch ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Gebäudeeingang dazu. Von der südlich ausgerichteten Loggia genießen Sie einen herrlichen sonnigen Ausblick in die umgebende Natur, und können in Ruhelage die Seele baumeln lassen. Ebenso stehen diverse allgemeine Räumlichkeiten wie Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung. Aufgrund der zentralen Lage sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen die Ebensee zu bieten hat sowie der Traunsee fußläufig bzw. mit dem Fahrrad in Kürze erreichbar. ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Barrierefreie Parkwohnung Esplanadenlage: Komfort und Eleganz im Herzen von Gmunden! Suchen Sie nach einem stilsicheren, komfortablen und zugleich praktisch konzipierten Rückzugsort in den besten Jahren Ihres Lebens? In exzellenter Lage, direkt am Franz Josef Park, präsentieren wir Ihnen eine Residenz, die in Sachen Annehmlichkeit, Sicherheit und Lebensqualität keine Wünsche offenlässt. **Wohnungs-Highlights für den goldenen Lebensabschnitt:** - **Barrierefreiheit auf höchstem Niveau:** Diese Wohnung im 2. Stock ist behindertengerecht und mit einem komfortablen Lift erreichbar. - **Großzügige 84,90 m² Wohnfläche:** Offene Wohnküche, die nahtlos in ein helles Studio übergeht, perfekt für entspannte Stunden oder das Empfangen von Besuch. - **Balkon & Terrasse:** Atmen Sie die frische Seeluft und genießen Sie den Blick auf den Franz Josef Park – ideal für stille Momente oder das gemeinsame Kaffeetrinken mit Freunden. - **Komfortable Raumaufteilung:** Neben dem modernen Badezimmer und einem separaten WC gibt es einen Abstellraum, der viel Stauraum bietet. - **Wärme & Behaglichkeit:** Hochwertiger Eichen-Schiffsboden mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und umweltfreundliche Pelletsheizung sorgen für Wohlfühltemperaturen zu jeder Jahreszeit. **Alltag ohne Hürden:** Die Lage der Wohnung bietet Senioren die Möglichkeit, den Alltag unabhängig und selbstbestimmt zu gestalten. Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Banken und Gastronomie. Ein Parkhaus direkt gegenüber bietet zudem Besuchern und Angehörigen bequeme Parkmöglichkeiten. Lassen Sie sich von der historischen Schönheit Gmundens verzaubern, spazieren Sie entlang der Esplanade oder nutzen Sie die vielfältigen kulturellen Angebote der Stadt. Dank der optimalen Lage können Sie auch spontane Ausflüge ins Salzkammergut unternehmen oder die Skigebiete Feuerkogel und Dachstein West besuchen. **Zukunftssicherer Alterssitz in Bestlage!** Aktuell besteht zudem die Möglichkeit, einen Zweitwohnsitz anzumelden. Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen, wie Sie Ihren Ruhestand in dieser wunderschönen Wohnung in Gmunden genießen können. Kontaktieren Sie uns für exklusive Besichtigungstermine. Betriebskosten inkl. Heizung betragen ca. €200,- Fertiggestellt April 2023 HWB: 60 Immo Kron Immobilien Franz Kronberger Badgasse 3 4810 Gmunden Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Fax: [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]