Baugrund in 6250 Kundl
(Kufstein, Tirol)
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OKGrundstück kaufen in 6250 Kundl
6250 Kundl / 617m²
€ 786,06 / m²
#Baugrund #ruhig
Attraktives Baugrundstück nahe Kundler Klamm Dieses Grundstück (Nr. 1099/22) befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend am südlichen Ortsrand von Kundl. Die Lage sowie der herrliche Blick ins Inntal und auf die Brandenberger Alpen (Kienberggruppe und den Pendlingkamm) verleihen der Liegenschaft ein besonderes Wohngefühl. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern genießen Sie hier ein angenehmes und harmonisches Umfeld. In unmittelbarer Nähe fließt die Wildschönauer Ache. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, sodass alles praktisch vor der Haustür liegt. Die Lage eignet sich besonders für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf kurze Wege verzichten möchten. Die nahegelegene Wildschönauer Ache, die Kundler Klamm und die Umgebung bieten das ganze Jahr über zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder Skifahren und laden dazu ein, die Tiroler Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Die künftigen Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach der Fortschreibung des örtlichen Raumordnungskonzeptes der Marktgemeinde Kundl. Kaufpreis: 485.000,- € Einmalige Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Kaufvertragserrichtung Notar und Barauslagen Kaufvertragserstellung durch Kanzlei Lorenz & Strobl Innsbruck. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Unser Team steht für Fragen oder einen Besichtigungstermin sehr gerne zur Verfügung. Diese freibleibende Angebot wird ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6250 Kundl
6250 Kundl / 728m²
€ 673,08 / m²
#Baugrund #ruhig
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück in der idyllischen Gemeinde Kundl im Herzen Tirols präsentieren zu dürfen. Auf einer großzügigen Fläche von 728 m² eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Wohntraums. Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolles Doppelhaus oder attraktives Mehrfamilienhaus – dieses Grundstück bietet die perfekte Basis für Ihr Projekt. Der Kaufpreis von 490.000,00 € stellt nicht nur eine wertbeständige Investition dar, sondern ermöglicht Ihnen auch das Leben in einer der reizvollsten Regionen Österreichs. Kundl begeistert mit einer beeindruckenden Naturkulisse, umgeben von majestätischen Berglandschaften und einem hohen Freizeitwert. Zu jeder Jahreszeit lädt die Umgebung zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren ein – die Tiroler Alpen bieten grenzenlose Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus und Bahn verbinden Sie schnell und bequem mit der Region. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge – Sie profitieren von einer optimalen Mobilität. Auch die Infrastruktur überzeugt: In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei – alles, was Sie für den Alltag brauchen, erreichen Sie bequem und schnell. So genießen Sie die perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und komfortabler Versorgung. Hinweis zur Wegeregelung: Über die Parzelle führt ein Fahrrecht zugunsten der dahinterliegenden Parzelle. Die Kosten der Wegerrichtung sowie der laufenden Wegerhaltung sind vom Erwerber zur Hälfte zu tragen. Diese Regelung ist bei der Planung der Bebauung entsprechend zu berücksichtigen. Das Grundstück befindet sich laut Gefahrenzonenplan der Tiroler Wildbach- u. Lawinenverbauung in der gelben Zone. Die künftigen Bebauungsmöglichkeiten sind in der Fortschreibung des örtlichen Raumordnungskonzeptes der Marktgemeinde Kundl festgelegt. Dieses Grundstück ist mehr als ein Bauplatz – es ist ein Ort, an dem Lebensqualität entsteht. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Tag auf Ihrer Terrasse entspannen, die frische Tiroler Bergluft einatmen und den Blick über die umliegende Natur schweifen lassen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Investieren Sie in Ihr eigenes Stück Tirol und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer der schönsten Regionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihr Traumgrundstück in Kundl wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
