Altbauwohnungen mieten in Wien 18.,Währing
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OKWohnung provisionsfrei mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 30m² / 1 Zimmer
€ 20,- / m²
#Altbau #hell
Objektbeschreibung: Wohnung hat ingesamt 50m2 mit großem und hellem Wohnzimmer, kleinem Schlafzimmer, Bad mit getrenntem WC und Küche. Bett, Kasten, Sofa mit Ausziehfunktion, Schreibtisch sowie Esstisch vorhanden Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine mit Trocknerfunktion; WC getrennt Momentan noch als WG-Zimmer (ca. 30m2 großes Zimmer) zu vermieten, da ich das kleine Zimmer (9m2) ab und zu noch nutze bis Ende Juni. Lage: 3 Minuten zur Ubahn-Station Michelbeuern AKH, 2 Minuten zur Straßenbahn-Station Linie 42, 5 Minuten Straßenbahn-Station 41/40 Martinstraße Billa, Hofer, Denns Biomarkt, DM, BIPA, Post sowie Apotheke, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung Kutschkermarkt fußläufig 5 Minuten 15 Minuten fußläufig zum Türkenschanzpark Sonstiges: Ideal für Medizinstudent Innen oder Ärzt Innen durch unmittelbare AKH-Nähe, Mindestbefristung ein Monat, Übernahme möglich Alles inklusive- Miete, Verrechnung pro Woche zu je 245 Euro möglich Abstellraum für Fahrrad/andere Gegenstände im trockenen Keller nach Absprache Weitere Fotos, Informationen und Besichtigungstermine gern jederzeit per Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt] oder an [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
Top-Geschäftslokal mit maximaler Sichtbarkeit & flexiblen Mietvarianten // BESTLAGE in Währing
€ 1.200,-
1180 Wien,Währing / 117m² / 5 Zimmer
€ 10,26 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Altbau
Flexible Geschäftsfläche mit großen Auslagen in Top-Frequenzlage von Währing Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in absolut gefragter Lage der Gymnasiumstraße bietet Ihrem Unternehmen die perfekte Bühne. Auf rund 117 m² im Erdgeschoss profitieren Sie von großzügigen, straßenseitigen Fensterflächen mit ausgezeichneter Sichtbarkeit – ideal für Präsentation, Branding und Laufkundschaft. Die Fläche gliedert sich in fünf flexibel nutzbare Räume und eignet sich hervorragend für Büro, Praxis, Studio, Showroom oder Dienstleistungsbetriebe. Der aktuelle Zustand eröffnet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit: Ob individuelle Umsetzung nach eigenen Vorstellungen oder eine gemeinsam in Abstimmung mit dem Vermieter realisierte bzw. komplett übernommene Renovierung – hier entsteht Ihr maßgeschneiderter Unternehmensstandort. Die Kombination aus starker Mikrolage, hoher Kundenfrequenz und optimaler öffentlicher Anbindung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für nachhaltigen Geschäftserfolg. Zwei Mietvarianten – passend zu Ihrem Konzept Variante 1 – Übernahme im Bestand Die Geschäftsfläche wird angemietet wie sie liegt und steht. → besonders attraktiver Mietzins (EUR 1.200 netto zzgl. BK & USt.) → freie Gestaltung & Umsetzung durch den Mieter Variante 2 – Vermieter beteiligt sich an der Renovierung Teilrenovierung durch den Vermieter → Basis Elektroinstallationen, WC und Verputzarbeiten durch den Vermieter → angepasster Mietzins (nähere Informationen gerne auf Anfrage) Highlights auf einen Blickca. 117 m² Nutzfläche im Erdgeschoss Große, sehr gut sichtbare Auslagenflächen zur Straße Hohe Werbewirksamkeit & optimale Präsentationsmöglichkeiten5 separat begehbare, flexibel nutzbare Räume Ideal für Büro, Praxis, Therapie, Studio, Atelier oder Showroom Individuelle Grundriss- und Gestaltungsmöglichkeiten Altbau mit Charakter Massivbauweise Sehr gefragte, frequenzstarke Geschäftslage Beste Infrastruktur & hervorragende öffentliche Anbindung Ausbauzustand nach Vereinbarung Maßgeschneiderte Mietlösung je nach Investitionswunsch Perfekt für Ordination / Therapie / Beauty & Health Kanzlei / Agentur / Consulting Studio / Atelier / Kreativwirtschaft Schauraum / Dienstleistungsbetrieb Virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/? m=8Xc YQMSL7d MIch freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Amir Tarab, BAMail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 121m² / 5 Zimmer
€ 11,21 / m²
#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit
In unmittelbarer Nähe zur Währinger Straße sucht diese Gewerbeimmobilie in einem Jugendstilhaus neue Mieter. Es bietet sich idealerweise eine Nutzung als Büro oder Praxis an. Die Räumlichkeiten mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 121m² befinden sich im Erdgeschoss und sind von der Straße als auch vom Stiegenhaus zugänglich. Besonders erwähnenswert ist die große Garage (ca. 36m²) , die bis zu 2 Autos Platz bietet. Raumaufteilung Von der Straße betritt man direkt einen großen Raum, der sich perfekt für einen Empfangsbereich eignet. Von dort gibt es auch einen direkten Zugang zur Garage sowie zu den weiteren Räumlichkeiten. Eine neuwertige Teeküche lädt zu kurzen Pausen ein. Weiters bietet die Immobilie zwei Arbeits- oder Praxisräume mit Tageslicht in den Innenhof und zwei Räume als mögliches Lager oder für sonstige Nutzungen. Eine separate Toilette mit Fenster komplettiert das Angebot. Ausstattungsmerkmale Die Räumlichkeiten wurden nach dem letzten Mieter größtenteils neu ausgemalt . Es gibt eine neuwertige Teeküche mit einem Geschirrspüler, einer Abwasch sowie Stauraum für Küchenutensilien. In den Räumen sind Parkett und Fliesen verlegt bzw. liegt derzeit ein Bodenbelag aus einem strapazierfähigem Material darauf, der wieder leicht zu entfernen ist. Heizungsart Die Räumlichkeiten werden mittels einer Gas-Etagenheizung befeuert. Die Therme befindet sich in einer Nische bei der Teeküche. Ihre Vorteile auf einen Blick - Eingänge direkt von der Straße und vom Stiegenhaus - geräumige Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ausreichende Lagermöglichkeiten - getrennte Toilette - geräumige Garage für bis zu 2 Autos - gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - gute öffentliche Verkehrsanbindung Lage & Infrastruktur Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, etc. sind fußläufig erreichbar. Weiters bietet die Währinger Straße eine Vielzahl an unterschiedlichen Geschäften. Auch der Kutschkermarkt ist erwähnenswert - ein hochwertiger Straßenmarkt im 18. Bezirk mit regionalen Produkten und exklusiven Delikatessen. Der Aumannplatz liegt sozusagen ums Eck und ist ein beliebter Treffpunkt mit Freunden in der dort ansässigen Gastronomie. Der Türkenschankpark ist ebenfalls in der Nähe und bietet kurzfristige Erholung mitten in der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenfalls Kindergärten, Volksschulen und Gymnasien. Die Straßenbahnlinien 40 und 41 bieten eine schnelle Anbindung in die Innenstadt sowie nach Gersthof und Pötzleinsdorf für einen Ausflug ins Grüne. Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die B&C Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/ Kontakt Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 120,47m² / 4 Zimmer
€ 15,40 / m²
#Büro #Altbau #Balkon
Zur Vermietung als Büro gelangt ein wunderschönes Altbauobjekt im 2. Stock (ohne Lift) eines wunderschönen Hauses in einer ruhigen Sackgasse direkt neben dem währinger Schuberparkt! Das sehr helle Objekt hat einen wunderschönen und unverbauten Blick zum Park direkt gegenüber! Raumaufteilung: * 1 Großzügiger Vorraum/Gang * 3 Zimmer (Parkseite) mit Flügeltüren und herrlichem Grün-Parkblick! * 1 Kleiner Balkon (Parkseite) * 1 Zimmer (Hofseite) * 1 Kleiner Balkon (Hofseite) * 1 Küche mit reichlich Platz für einen Ess-Pausenbereich samt Fenster. Einbauküche inkl. aller Geräte (Geschirrspüler, Backofen, Herd, Dunstabzug mit Filter, Waschbecken, Kühl-Gefrierkombi) sowie einem Waschmaschinenanschluss * 1 Großzügiger Abstellraum/Schrankraum mit Fenster zum Stiegenhaus * 1 Badezimmer mit WC, Waschtisch samt Unterschrank und Spiegel, Badewanne, Handtuchheizkörper, Wandregal sowie einem Fenster (Lüftungshof) * 1 WC mit Fenster (Hofseite) Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Echtholz-Parkettböden, Einbauküche inkl. aller Geräte, 2 kleine Balkone, Flügeltüren, uvm. Miete Netto € 13,50/m2 zzgl. BK & Ust. Miete Netto € 1.626,35 zzgl. Betriebskosten Netto € 228,89 = Netto Gesamt € 1.855,24 zzgl. 20% Ust. € 371,05 = Brutto Gesamt € 2.226,29 /Monat Betriebskosten exkl. Heizung/Strom/Internet/TV etc. Vertragserrichtungsgebühr: Netto € 364,60 zzgl. 20% Ust. Befristete Vermietung: Dauer noch zu besprechen! Langfristige Mieter erwünscht! Kein Eigenbedarf! Kaution: Höhe noch zu besprechen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de] - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1180 Wien
€ 896,-
1180 Wien / 77m² / 2 Zimmer
€ 11,64 / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil #barrierefrei
Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 77 m2 - geräumiges Vorzimmer mit genügend Platz für Garderobe - großer Wohn-/Essbereich - Einbauküche mit Stauraum - Schlafzimmer - Abstellraum - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Toilette separat - Gasetagenheizung - Nassräume sind verfliest - Wohnung ist barrierefrei erreichbar - Kellerabteil vorhanden - Bezugstermin 01. April 2026 - vorab auf 5 Jahre befristet Infrastruktur: - sehr gute Lage - Straßenbahn und Ubahn zu Fuß erreichbar - Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe - Markt gleich ums Eck Konditionen: - Miete inkl. BK und Steuer € 896,50 - Kaution € 3.500,00 WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere Immobilien Angebote - http://www.mirela-kristo.at Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau WÖHNHART-KRISTO [Tel] [Email] Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer/Vermieter der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
Ehemaliger Beautysalon mit mehreren Behandlungsräumen I ev. Nutzungsmöglichkeit als Ordination
€ 1.821,07
1180 Wien / 108m² / 6 Zimmer
€ 16,86 / m²
#Gastronomie #Ordination #Altbau
Zur Vermietung gelangt ein ehemaliger Beautysalon in exzellenter Sichtlage auf der Währinger Straße . Die hohe Frequenz sowie die sehr gute Wahrnehmbarkeit des Lokals bieten ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung. Die Räumlichkeiten verfügen über einen ansprechenden Empfangsbereich sowie vier separat begehbare Behandlungsräume , wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - etwa im Beauty-, Gesundheits-, Therapie- oder Dienstleistungsbereich. Ergänzend stehen eine Küche , ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates weiteres WC zur Verfügung. Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten und rundet das Angebot funktional ab. Die durchdachte Raumaufteilung, die gute Erreichbarkeit sowie die prominente Lage machen dieses Objekt zu einem idealen Standort für repräsentative Geschäfts- oder Praxisnutzungen . Ausstattung und Highlights: Klimatisierung im Eingangsbereich Angenehmes Raumklima für Kunden und Mitarbeiter, insbesondere in den Sommermonaten. Sehr gute Sichtbarkeit & optimale Werbemöglichkeiten Hervorragende Positionierungsmöglichkeit für eine Werbetafel oder Außenbeschilderung in stark frequentierter Lage. Kellerfläche als Lagerraum Praktisches Kellerabteil zur Nutzung als Lager- oder Abstellfläche vorhanden. Separater Nebenraum für Mitarbeiter Ideal als Aufenthaltsraum, Teeküche oder organisatorischer Rückzugsbereich nutzbar. Lage und Infrastruktur Zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schule und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. In ca. 10 Gehminuten ist der Türkenschanzpark erreichbar. Öffentliche Anbindungen • Straßenbahnlinie 40 & 41 (ca. 250 m, 2-3 min) - Anbindung zur U6 ca. in 10 Minuten • Straßenbahnlinie 9 (ca. 400 m, 4-5 min) • S Bahn Gersthof (ca. 450 m , 5 min) FAGG-Hinweis Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift, Email Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1180 Wien
1180 Wien / 55m² / 1,5 Zimmer
€ 18,- / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig
Helle, ruhige 1,5 ZImmer-Altbauwohnung nahe Johann-Nepomuk-Vogl-Platz (Linie 42). Miete warm, also inklusive Betriebskosten! In der Leitermayergasse wartet diese sehr helle und ruhige Wohnung im 2. Stock eines schlichten Altbaus auf neue Mieter: innen. Die Wohnung überzeugt durch großzügige Fensterflächen, angenehme Raumproportionen und eine ruhige Lage bei gleichzeitig hervorragender Anbindung. Highlights auf einen Blick • Nähe Johann-Nepomuk-Vogl-Platz • Nähe Straßenbahnlinie 42 • Sehr hell & ruhig • Kellerabteil vorhanden • Kleine Einbauküche mit Waschmaschine • Kein Aufzug (klassischer Altbau) • Extrem schnelles Internet (1.000 Mbit) um € 12/Monat • Sofort beziehbar • Mietbetrag ist inklusive Betriebskosten (G50, S50) Die Räume sind vielseitig nutzbar – ideal für Singles, die urbanes Wohnen mit Rückzugsmöglichkeit schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen befinden sich in angenehmer Gehweite. Interesse? Gerne senden wir weitere Details oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 104m² / 3 Zimmer
€ 18,46 / m²
#Büro #Altbau #Balkon
Attraktives Altbaubüro in der Staudgasse I Balkon in den ruhigen Innenhof Das in der Staudgasse um 1900 erbaute attraktive Altbaugebäude steht im südlichen Teil des 18. Bezirks in Wien Währing. Das 3-Raumbüro bietet Ihnen den dafür typischen Charakter mit ihren 3,25 Meter hohen Räumen und ihrer großzügigen Aufteilung. Der klassische, im Altwienstil verlegte Fischgrätparkett und die Flügeltüren ergeben ein stimmiges Bild. Das Büro mit ca. 105qm liegt im 1. Stock, ein hofseitiger Balkon ergänzt den Arbeitskomfort. Die Raumaufteilung: Großzügiges Vorzimmer 3 Zimmer Badezimmer 2 Toiletten Küche Abstellraum Balkon Miete inkl. BK derzeit EUR 1.920,14 zzgl. 20 % USt. Besonders hervorzuheben ist die Generalsanierung des Hauses mit Dachbodenausbau, Errichtung eines Liftes, sowie die Erneuerung der Versorgungsleitungen. Resümee Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und ist von fachlicher Seite sehr empfehlenswert! Energieausweis: HWB 125 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Durch die gute Lage in der Staudgasse finden Sie Geschäfte, Schulen, Parkanlagen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die U6 Michelbeuern-AKH, die Straßenbahn 9 und 42 und sämtliche Nahversoger des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
Nähe Cottage / Gersthofer Platzl - Exklusive Fläche mit 260m² zur Nutzung als Büro / Studio / Praxis
€ 3.464,55
1180 Wien / 258m² / 5 Zimmer
€ 13,43 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Terrasse
Vermietet wird eine exklusive Fläche m Dachgeschoss mit ca. 260m² Nutzfläche sowie ca. 90m² Freifläche (12m² Balkon, 78m² Dachterrasse) in einem äußerst repräsentativen Altbau Ecke Alseggerstraße / Ferrogasse. Das Objekt teilt sich in 2 Ebenen, wobei sich in der unteren Ebene folgende Räume befinden: - Vorraum - 1 Bad - 1 Wirtschaftsraum - Zimmer ca. 72 m² inkl. Galerie ins Obergeschoß - 2 Schlafzimmer (25m² bzw. 13m²) - große Küche mit Ausgang auf den ca. 12m² südseitigem Balkon - 2 Abstellräume In das Obergeschoß gelangt man über die Galerie und von dort zu 2 weiteren, kleinen Zimmern sowie zum Wintergarten mit Ausgang auf die ca. 78m² große, südseitige Sonnenterrasse mit absoluter Privatsphäre. Von hier genießt man einen phantastischen Blick über die Stadt. Es besteht auch die Möglichkeit mit dem Lift auf die private Dachterrasse zu gelangen (eigener Schlüssel) Sowohl das gegenständliche Mietobjekt als auch das Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand in einer der Top Lagen von Wien, zum Gersthofer Platzl sind es lediglich 3 Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf und eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Bus, Schnellbahn) Zum beliebten Türkenschanzpark mit seinen vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 56m² / 3 Zimmer
€ 14,60 / m²
#Handel #Altbau #Parkmöglichkeit
***** BITTE UM SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER E-MAIL ***** Zur befristeten Vermietung (nach Vereinbarung) gelangt diese repräsentative und helle Gewerbefläche in frequentierter Lage des 18. Bezirks. Das Objekt befindet sich strassenseitig im Erdgeschoß der Liegenschaft und ist vielseitig nutzbar. Die Nutzfläche von ca. 56,17 m² teilt sich wie folgt auf: 3 Räume, 2 davon strassenseitig 1 kleiner Lagerraum 1 sep. WC Infrastruktur: Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Liegenschaft befindet sich direkt auf der Gymnasiumstrasse. Parkplatzmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie bitte Ihre Kontaktanfrage mit 1-2 Terminvorschlägen an [Email] Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der Berger Braun Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Berger Braun Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 31m²
€ 5,81 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #möbliert
MASSAGERAUM "OASE" IM WÄHRING WORKSPACE - Einzelbüros mit Boutique-Charakter In einem gepflegten Gründerzeithaus 2 Minuten von der Volksoper und vom Kutschkermarkt enstanden mit dem Währing Workspace gemütliche, stylische Altbaubüros mit modernem Interieur und ein wunderschöner Massageraum mit Der "Mercedes" unter den Therapieliegen: Modell "Jordan F2e" von Fa. Schuhfried Maße 200 x 70 cm Mittels Fußpedal rundherum elektrisch verstellbar Kopfteil mit Gesichtsöffnung Mit passendem höhenverstellbarem Rollhocker Eigenes Badezimmer vor dem Massageraum. Miete: ab € 200,- zzgl. USt für 1 Arbeitstag pro Woche das ganze Monat über. Samstag und Sonntag möglich. Paketpreise gerne auf Anfrage. Bei uns darf ein Arbeitstag von 8.00 bis 21.00 dauern, auch Samstag und Sonntag sind möglich. Hochwertig möbliert, WLAN, Drucker, gemütliche, große Gemeinschaftsküche mit Kaffee- und Teeangebot, kleiner Sonnenbalkon. Wer nach dem Ankommen mit dem Rad oder einer Laufrunde im Park Erfrischung braucht, kann im Badezimmer duschen. Die Lage: super zentral in der unteren Währinger Straße: 2 Gehminuten zu den Straßenbahnen 40, 41, 42 und zur U6 Volksoper 7 Minuten mit der Straßenbahn zum Schottentor 3 Gehminuten zu Spar, Öfferl, Josef, Felber, Juice Facory, Kutschkermarkt. Sushi und Tex Mex direkt im Haus bzw. vis a vis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 31m²
€ 5,81 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #möbliert #ruhig
WÄHRING WORKSPACE - Einzelbüros mit Boutique-Charakter In einem gepflegten Gründerzeithaus 2 Minuten von der Volksoper und vom Kutschkermarkt enstanden mit dem Währing Workspace gemütliche, stylische Altbaubüros mit modernem Interieur - ideal für konzentriertes Arbeiten, Coachings, Meetings, Seminare, Workshops, Kundentermine oder kreative Projekte für bis zu 12 Personen. Unsere Räume vereinen Wiener Charme mit zeitgemäßem Design. Ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe, Stil und gute Arbeitsatmosphäre legen. Miete: ab € 180,- zzgl. USt für 1 Arbeitstag pro Woche das ganze Monat über. Paketpreise gerne auf Anfrage. Bei uns darf ein Arbeitstag von 8.00 bis 21.00 dauern, auch Samstag und Sonntag sind möglich. Hochwertig möbliert, WLAN, Drucker, gemütliche, große Gemeinschaftsküche mit Kaffee- und Teeangebot, kleiner Sonnenbalkon. Wer nach dem Ankommen mit dem Rad oder einer Laufrunde im Park Erfrischung braucht, kann im Badezimmer duschen. Und falls euch die Arbeitstage verspannt haben, gibt es einen eigenen Raum für Massagetherapeut Innen. Die Lage: super zentral in der unteren Währinger Straße: 2 Gehminuten zu den Straßenbahnen 40, 41, 42 und zur U6 Volksoper 7 Minuten mit der Straßenbahn zum Schottentor 3 Gehminuten zu Spar, Öfferl, Josef, Felber, Juice Facory, Kutschkermarkt. Sushi und Tex Mex direkt im Haus bzw. vis a vis. DIE BÜROS IM 2. STOCK - TOP 9 ALTWIEN - Helles, bildhübsches Büro mit 1 Schreibtisch und einem superhübschen Besprechungstisch für 4 Personen BIBLIOTHEK - Cooles Büro für bis zu 6 Personen mit großem Marmortisch und getäfelten Wänden SCHREIBSTUBE - Der optimale Raum für kreative Effizienz. 1 Schreibtisch und ein fast zu bequemer Polstersessel mit Fußhocker für inspirierende Pausen. REFUGIUM - Stylischer Ruhepol in elegantem Dunkelgrau und besonders stylisch, 1 Schreibtisch, eine 2er-Couch mit Tisch, Sessel und Hocker OASE - Massageraum mit einem "Mercedes" an Massagetisch und eigenem Badezimmer. IM ERDGESCHOSS - DIE MEETING SUITE für bis zu 12 Personen Wunderschön eingerichtetes Kundenbüro mit 8er-Besprechungstisch aus Marmor, Loungebereich mit 2er-Bank und zusätzlich 2 großen Polstersesseln, großem Screen und Original-USM-Haller-Regalen. Vorzimmer mit eigener Teeküche und Gäste-WC. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
