Häuser zu kaufen in 9100 Völkermarkt

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Zuhause für Ihre Familie im Herzen von Völkermarkt. Eine Liegenschaft mit optimalem Preis- Leistungsgefüge! Dieses geräumige, heimelige Reihenhaus überzeugt auch mit seiner idealen Lage mitten in Völkermarkt / Ritzing! Kindergarten, Volksschule, höhere Schulen, Arzt, Apotheke und Nahversorger sind zu Fuß bzw. in wenigen Autominuten erreichbar. Ein weitläufiges Erholungsgebiet zum Spazierengehen und Radfahren liegt in unmittelbarer Nähe. Auch der nahegelegene Bootshafen von Völkermarkt bietet diverse Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 170 m² teilt sich wie folgt auf 3 Ebenen auf: Erdgeschoss: großer, heller Wohnraum mit wunderschönem Kachelofen und angeschlossenem Esszimmermoderne Küche Speisekammer Badezimmer Vorraum mit Eingangsbereich Stiegenaufgang ins OGObergeschoss: zwei Schlafzimmerein weiteres Zimmer - derzeit mit Infrarotsauna Schrankraum Badezimmer Vorraum Stiegenaufgang ins DG Dachgeschoss: großer Wohn-Schlafraum mit Klimaanlage (Küchenanschlüsse sind vorhanden) eingebauter Schrank-Stauraum Badezimmer Vorraumgeräumiger Dachboden-Abstellraum Das Haus ist voll unterkellert - mit zusätzlichem Außenabgang in den Keller. Im Keller ist ein weiterer Freizeitraum. Außenbereich: Es gibt eine Gartenfläche mit ca. 100 m² inkl. Einfriedung und Gartenhaus. Der Garten kann sowohl vom Haus betreten werden, als auch über ein Gartentor im südlichen Zaunverlauf. Eine elektrische Markise macht die Terrasse auch bei April-Wetter zu einem geschützten Plätzchen, außerdem dient sie als optimaler Sichtschutz. Ebenfalls zugehörig ist eine Garage und es stehen mehrere Parkplätze zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung. Heizung: Zentrale Ölheizung für alle Reihenhäuser gemeinsam - die Wärmeverteilung im Haus erfolgt über Fußbodenheizung, zum Teil auch über Heizkörper. Jedes Reihenhaus hat einen eigenen Zähler. Betriebskosten: ca. € 315 , pro Monat inkl. Reparatur-Rücklagen ( das sind ca. € 114,-), exkl. Haushaltsstrom und exkl. Heizung Kaufnebenkosten (jeweils berechnet vom Verkaufspreis): Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3,6 % brutto lt. Maklergesetz Hausübernahme / Möblierung Hausübernahme nach Absprache. Küche, Kachelofen, Sauna und Bad-Einbaumöbel sind im Preis inkludiert, restliches Mobiliar nach Absprache. Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Margit Mallegg, Ja-Wohnen Immobilienmaklerin, Immobilientreuhänderin Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Web: www.ja-wohnen.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Pörtschach bei Völkermarkt bietet einen wunderschönen und ruhigen Wohnraum für eine junge Familie. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 114 m², auf einem 864 m² großen Grundstück. Das Haus ist über 2 Etagen verteilt und bietet 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine voll ausgestattete Einbauküche, einen gepflegten Garten mit einem Salzwasser-Pool sowie ein Carport für 2 Autos. Das Haus wurde im Jahr 2011 errichtet, wobei eine hochwertige Zentralheizung und eine Solaranlage installiert wurden. Im Keller befindet sich die Heizanlage, die Technik für das Salzwasserpool sowie zusätzlicher Stauraum. Dieses Haus ist ein perfektes Zuhause für diejenigen, die den Komfort moderner Einrichtungen in einer wunderschönen Umgebung genießen möchten. Kaufpreis ab 449.000, (Grundstücksfläche ca. 864m²) - der Zukauf von weiteren ca. 820 m² ist möglich. Gesamtfläche nach Zukauf ca. 1.684 m². Highlights: • Möglichkeit Zukauf des Nachbargrundstückes ca. 820m² - Gesamtfläche ca. 1.684 m² • Sonnenlage • Salzwasserpool • Alarmanlage • Solarheizsystem Möchten Sie mehr erfahren? Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie exklusiv beauftragt und sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NEUBAUPROJEKT in spitzenmäßiger Lage- Ländlich und doch zentral gelegen Unweit vom Zentrum Völkermarkt, in schöner hügeligen Landschaft eingebettet, entsteht diese kleine Einfamilienhausanlage. Hier werden kleine Einfamilienhäuser mit Eigengarten angeboten. WOHNEN IM EIGENEN HAUS ? trotzdem leistbar und Wohnfläche wie bei einer Wohnung. Schlüsselfertige Ausführung, Grundstücksanteil, Haus mit 92 m² Wohnfläche, Abstellraum im Freien, Terrasse, Balkon, Carport, Abstellplatz, Einfriedung, Gartengrundgestaltung Ausgeführt in Ziegelmassivbauweise, jede einzelne Einheit für sich gestellt, mit eigener Luftwärmepumpe, PV-Anlage Im Erdgeschoss: • Wohn-Ess-Kochbereich, • Abstellraum, • Stiegenhaus • WC • Technikraum • Lagerraum • Terrassenausgang und Terrasse Im Obergeschoss: • 2 bis 3 Schlafzimmer wählbar, • 2 Zimmer mit Balkon, Galerie, Bad mit Dusche oder Wanne und WC Großzügige Glaselemente lassen viel Licht in die Räume und öffnen die Räume nach Außen. Jedem Haus sind zwei PKW-Abstellplätze zugeordnet, Carport gerne auf Wunsch. Ein Wohnkonzept für jung und jung gebliebene, Nahe der Stadt und trotzdem am Land. Kaufpreis Haus 1 mit 370 m² Grundstücksfläche: 348.800,- EUR Kaufpreis Haus 2 mit 250 m² Grundstücksfläche: 335.600,- EUR Kaufpreis Haus 3+4 mit je ca. 314 m² Grundstücksfläche: 342.600,- EUR Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Karner unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohntraum mit atemberaubendem Bergpanorama Zum Verkauf steht dieses Traumobjekt im Süden von Kärnten. Mit einer unbeschreiblichen Aussicht über die Bergwelt erstreckt sich hier auf 240qm ein wunderschönes Einfamilienhaus. Über zwei Stockwerke finden Sie höchste Wohnqualität mit allen Extras. Im Erdgeschoß befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit Dan-Designerküche und Panoramafenstern Richtung Süden, die den Raum unglaublich hell erstrahlen lassen. Durch das Wohnzimmerfenster streift der Blick über den 28qm großen Pool hin zum Hochobir. Über eine schweben scheinende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit den Schlafzimmern. Auch hier stechen die großen Fenster sofort ins Auge, die die Zimmer hell erstrahlen lassen. Ein Master Bedroom mit angrenzendem Bad und Ankleide, zwei Kinderzimmer mit extra Bad sowie Bibliotheksbereich kommen hier voll zur Geltung. Über die 40qm große Terrasse gelangen Sie in den erst 2020 komplett neu angelegten Gartenbereich. Mit traumhaftem Blick über die Landschaft Unterkärntens entspannen Sie bei einer Feuerstelle, einer der zwei Terrassen oder direkt am Pool. An das Haus angrenzend finden Sie eine Garage mit Platz für zwei Pkws. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einem Besichtigungstermin vor. Sie erreichen uns unter folgender Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

RESERVIERT Rasch vermittelt durch Taurus Immobilien - Ihre Immobilienprofis vor Ort Diese Liegenschaft steht nicht mehr zur Verfügung! IMMOBILIEN Beratung Bewertung Vermittlung IBBV Taurus GmbH [Telefonnummer entfernt] [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 422.12 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1983 bietet viel Platz für Ihre Wünsche und Ideen. Es besteht auf zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, drei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Der Wohnraum beträgt 130 m² und ist ideal für Familien oder Paare. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche, ein Gäste-WC und ein gemütlicher Kachelofen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, welche Sie in den wunderschönen Garten führt. Der Garten ist mit einem Holzzaun umgeben und bietet Ihnen viel Ruhe und Erholung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen voll unterkellerten Bereich und einen Dachboden, welcher sich ideal zum Ausbauen eignet. Im Außenbereich finden Sie zudem noch einen Stellplatz für Ihr Auto. Lassen Sie sich von dem Charme und dem Platzangebot dieses herrlichen Hauses verzaubern und überzeugen Sie sich selbst!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Leistbares Wohnen mit einem FERTIGHAUSWir sind Experten im Bau von Einzelhäusern sowie Gewerbebauten. Wir verfolgen moderne architektonische Konzepte und maximale Energieeffzienz sowie eine gesunde und angenehme Wohnumgebung. Unsere Lösungen basieren auf 50 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern. Sie wurden auf Grund der langjähriger Erfahrung, Fachkenntnis und vor allem durch zuhören der Kundenbedürfnisse umgesetzt. 100 zufriedene Kunden pro Jahr garantieren, dass wir auch die Erwartungen der anspruchsvollsten Kunden erfüllen. Walmdach 146Im Erdgeschoß befindet sich ein großer offener Wohn-Essbereich mit einem zusätzlichen Gästezimmer, WC und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer (Elternzimmer mit begehbarem Schrankraum) und einem großem Bad. Vorteile auf einen Blick Niedrigenergiehaus Zertifizierte Materialien Bestpreisgarantie Servicegarantie U-Wert-Garantie Individuelle Planung ANGEBOT -> BELAGSFERTIGES HAUS + BODENPLATTEAnsprechpartner: Mag. Heinz G. Kriessmann - [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Leistbares Wohnen mit einem FERTIGHAUSWir sind Experten im Bau von Einzelhäusern sowie Gewerbebauten. Wir verfolgen moderne architektonische Konzepte und maximale Energieeffzienz sowie eine gesunde und angenehme Wohnumgebung. Unsere Lösungen basieren auf 50 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern. Sie wurden auf Grund der langjähriger Erfahrung, Fachkenntnis und vor allem durch zuhören der Kundenbedürfnisse umgesetzt. 100 zufriedene Kunden pro Jahr garantieren, dass wir auch die Erwartungen der anspruchsvollsten Kunden erfüllen. Satteldach 110Im Erdgeschoß befindet sich ein großer offener Wohn-Essbereich mit einem zusätzlichen Gästezimmer, WC und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer (Elternzimmer mit begehbarem Schrankraum) und einem großem Bad. Vorteile auf einen Blick Niedrigenergiehaus Zertifizierte Materialien Bestpreisgarantie Servicegarantie U-Wert-Garantie Individuelle Planung ANGEBOT -> BELAGSFERTIGES HAUS + BODENPLATTEAnsprechpartner: Mag. Heinz G. Kriessmann - [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #barrierefrei

Leistbares Wohnen mit einem FERTIGHAUSWir sind Experten im Bau von Einzelhäusern sowie Gewerbebauten. Wir verfolgen moderne architektonische Konzepte und maximale Energieeffzienz sowie eine gesunde und angenehme Wohnumgebung. Unsere Lösungen basieren auf 50 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern. Sie wurden auf Grund der langjähriger Erfahrung, Fachkenntnis und vor allem durch zuhören der Kundenbedürfnisse umgesetzt. 100 zufriedene Kunden pro Jahr garantieren, dass wir auch die Erwartungen der anspruchsvollsten Kunden erfüllen. Bungalow 100Der Bungalow bietet einen großen offenen Wohn-Essbereich mit 2 Schlafzimmer, Bad mit WC und Hauswirtschaftsraum sowie Technikraum Vorteile auf einen Blick Niedrigenergiehaus Zertifizierte Materialien. Bestpreisgarantie Servicegarantie U-Wert-Garantie Individuelle Planung ANGEBOT -> BELAGSFERTIGES HAUS + BODENPLATTEAnsprechpartner: Mag. Heinz G. Kriessmann - [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses wunderschöne, neue Einfamilienhaus liegt im Südwesten der Stadt mit herrlichem Karawankenblick. Das Grundstück ist sehr großzügig bemessen mit 912m2 und bietet Ihnen jede Menge Platz zum Spielen, Entspannen und Erholen. Die Aussicht ist einfach atemberaubend und die Lage des Hauses ideal für Naturliebhaber. Das Haus selbst mit seinen 120m2 Wohnfläche besteht aus einer großzügigen Wohnküche, einem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC. Im Keller befindet sich Platz für Entspannung und Sport, die Räume können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Die integrierte Garage bietet Platz für zwei Autos. Die Räume sind alle sehr hell und freundlich gestaltet und verfügen über hochwertige Parkett- und/oder Fliesenböden. Das Bad ist mit bodengleicher Dusche und Badewanne ausgestattet. Die Lage des Grundstücks ist absolut ruhig gelegen und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen und die herrliche Natur zu genießen. Für sportlich Aktive gibt es in der Nähe verschiedene Rad- und Wanderwege durch das schöne Jauntal. Ein unbedingtes Muss für Naturliebhaber! Technische Daten zusammengefasst: Grundfläche 912m2 ? leichte Hanglage Wohnfläche Haus mit Stock 120m2 zzgl. Keller mit Doppelgarage Preise inkl. Grundstück und Haus Belagsfertig 380.000,- EUR Schlüsselfertig 410.000,- EUR Das GANZE PAKET für SIE provisionsfrei ! Überzeugen Sie sich selbst ? kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung/Besprechung! Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 45 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

TAURUS Immobilien präsentiert: Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Ritzing * ca. 1.208m² Bauland * ca. 188m² Wohnfläche + zusätzliche Nutzfläche * 3 mögliche Wohneinheiten * helle Räumlichkeiten * Loggia im Obergeschoß * sehr großzügige Terrassenflächen, teils überdacht 2006 + elektr. Markise * 2 Gartenhütten und Sommer-Partyraum auf der Terrasse * Garage mit elektr. Tor * Top Lage in Völkermarkt im beliebten Stadtteil Ritzing * im Osten Blick über das Wohngebiet, auf die Koralpe und auf den Kirchturm * Aussicht von Terrasse und Loggia auf die Petzen * UG: * Wohnfläche: Flur, sep. WC, Dusche, Zimmer mit Anschluss für eine Küche, Schlafzimmer - derzeit für € 350,- inkl. BK- und HK-Anteil vermietet * Nutzfläche: Heizraum mit Lagermöglichkeit und Zugang zur Garage, Stiegenhaus * EG: * Wohnfläche: Vorraum, einzigartiges Bad + WC, Kochnische, Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, 2 Schlafzimmer * Nutzfläche: unbeheizter Windfang, Stiegenhaus offen (alle 3 Ebenen verfügen über separate Wohnungseingänge) * OG: * Flur, Bad mit WC, kleine Küche, Wohnzimmer mit Süd-Loggia, 2 Schlafzimmer - derzeit für € 650,- inkl. BK- und HK-Anteil vermietet * 1995 neues Dach * 2015 neue Fenster + Insektenschutzgitter und Jalousien * 2015 neue Gastherme + Durchlauferhitzer * Holzofen im Erdgeschoß * Geländer bei Loggia und Terrasse aus Aluminium * NEU: Granit Fensterbänke innen, Innentüren im UG, teilweise Böden, Innenputz, Bad im EG * Inventar nach Vereinbarung * Verfügbar nach Vereinbarung * Die Immobilie wird noch bewohnt, bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und Mieter. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und erhalten Sie automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 132.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

*** Vielseitige Liegenschaft mit Panoramablick und eigener Quelle *** Hier gehts zur ONLINE TERMINBUCHUNG weiter unten auf unserer Homepage In der Nähe von Völkermarkt, in absoluter Ruhelage, besticht dieses Wohnhaus vor allem durch Charme und unverbaubaren Blick auf die Karawanken. Mit etwa 260 m² renovierter Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre gesamte Familie. Durch die zwei getrennten Wohneinheiten mit je ca. 130 m² besteht auch die Möglichkeit, eine Wohneinheit zu vermieten. Zusätzlich zu den ca. 2.127 m² Bauland bieten mehr als ca. 7.770 m² Bauerwartungsland auch eine Investitionsmöglichkeit in Ihre Zukunft! Weitere 413 m² sind als landwirtschaftliche Fläche gewidmet. Eine Doppelgarage mit Abstellraum (gesamt ca. 60 m²) bietet genügend Platz für zwei Autos und jeder Menge Gartengeräte. Weiteres Highlight der Liegenschaft ist eine eigene Trinkwasserquelle - die in Zeiten wie diesen einen großen Mehrwert bietet! Für Stau-Raum sorgt eine große Tenne die von Hinten befahren werden kann und auch als erweiterbarer Wohnraum dienen kann. Zur Aufteilung der Häuser: Im ersten Haus befindet sich im Erdgeschoss der Eingangsbereich, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Toilette, die Küche mit Essbereich und ein Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Bad mit Toilette. Im zweiten Haus finden Sie im Erdgeschoss den Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Toilette. Im ersten Stock erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein kleinerer Raum - passend für das Home-Office - und zwei Abstellräume. Beide Häuser werden mit einer Ölzentralheizung beheizt! Die Quadratmeterangaben beruhen auf den Angaben der Verkäufer und dem Plan des Energieausweises. Lage: Ruhig und abgelegen befindet sich die repräsentative Liegenschaft unweit von Völkermarkt und bietet den absolut perfekten Rückzugsort für Ruhesuchende. Innerhalb von 5 Kilometern befinden sich Schulen, Kindergärten, Restaurants, Wanderwege, Freizeitbeschäftigungen und vieles mehr. Das Zentrum Völkermarkt ist ca. 5 km und Klagenfurt ca. 17 km entfernt. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern zusammen. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt her und Sie erhalten rasch und unkompliziert Finanzierungsvorschläge. Diese Immobilie kann über DAVE - das digitale Angebotsverfahren von RE/MAX – verkauft werden. Durch DAVE wird eine faire Preisfindung – sowohl für Verkäufer als auch für Käufer – transparenter, schneller und einfacher möglich. Nähere Infos zu DAVE unter DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 173.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.86 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]