Gewerbeobjekte in 9100 Völkermarkt

#Büro #Handel

Vermietet wird ein 247,20m² großes Geschäftslokal im Herzen von Völkermarkt. Die Immobilie verfügt über eine große Vitrinen-Fläche, die für individuelle Präsentation/Werbung genützt werden kann. In Summe sind es rund 348,20m² vermietete Gesamtfläche, aufgeteilt auf 247,20m² Geschäftsfläche und 101m² Lager. Das Lager befindet sich im Keller und ist nur vom Geschäft aus begehbar.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Rohbau

IDEAL FÜR EINEN RÜCKZUG IN DIE NATUR! Verkauft wird ein landwirtschaftliches Anwesen, bestehend aus einer Hofstelle mit einem großen historischen Wirtschaftsgebäude samt zwei Nebengebäuden und ca 5000 m2 Grundfläche. Das Wirtschaftsgebäude befindet sich derzeit im Stadium des Ausbaus und ist daher zur Zeit noch im fortgeschrittenen Rohbau. Es wurde in der Grundsubstanz aufwändig und erfolgreich trockengelegt und kernsaniert. Es sind alle Anschlüsse und Grundinstallationen vorhanden. Insgesamt ist über drei Ebenen eine Wohnfläche von fast 1200 m2 geschaffen worden, die vielseitig genutzt werden könnte. Der Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Auf Wunsch können noch zusätzlich landwirtschaftliche Flächen mit erworben werden. DAS POTENZIAL IST GROSS! Nähere Details gerne auf Anfrage. Wir werden gerne auf Ihre Fragen eingehen und Ihnen unser kostenloses Exposé zu dieser außergewöhnlichen Immobilie zusenden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Diese großzügigen Büroflächen, Ausstellungsflächen, Verkaufsflächen befinden sich in hervorragender Lage mit leichter Erreichbarkeit in Völkermarkt. Nicht nur die hohe Frequenz, sondern auch die überaus guten Werbemöglichkeiten machen dieses Objekt so besonders. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und sind offen, großzügig und sehr hell. Die zusätzlich gute Atmosphäre die durch das Holz vermittelt wird ist sehr einladend und angenehm. Das Gebäude sowie die Büroflächen sind sehr extravagant und ansprechend ausgeführt. Wer auf der Suche nach einem repräsentativen Standort für seine Büroräume, Ausstellungsräume oder Verkaufsräume ist, der ist hier genau richtig. Vom Eingangsbereich führt eine Treppe direkt in die Räumlichkeiten welche durch Glaswände getrennt sind. Durch die Glaswände besteht auch die Möglichkeit einer flexiblen Raumteilung, welche individuell an jeden Bedarf angepasst werden kann. Alle Räume haben schöne Holz- oder Teppichböden und sind mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen großen Aufenthaltsraum mit Küche sowie 2 WC’s. "extravagant und repräsentativ" "modern und ansprechend" An dieser Stelle möchten wir nochmals die hervorragende Lage sowie die Extravaganz dieses Immobilienangebotes hervorheben. Tolle Räumlichkeiten mit angenehmer Atmosphäre in moderner und ansprechender Ausführung, für Sie und Ihre Kunden. Beratung gerne auch in Englisch! Consultation also in English! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung von Simon Immobilien, eine Marke der Firma Sicon KG.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

VERMIETET Vermittelt durch Taurus Immobilien Diese Liegenschaft steht nicht mehr zur Verfügung! IMMOBILIEN Beratung Bewertung Vermittlung TAURUS Immobilien Ihre Immobilienexperten aus und in Völkermarkt und Umgebung! ...

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Barrierefreie Büro-/ Kanzlei- oder Ordinationsräumlichkeiten in modernem Gebäudekomplex. Die Räumlichkeiten überzeugen mit flexibler Raumaufteilung und der Innenstadtlage. Durch die großen Fensterflächen und der Süd–West–Ausrichtung sind die Räumlichkeiten sehr hell und lichtdurchflutet. Auf Kundenwunsch und Rücksprache mit der Vermieterin können die Büroflächen gegebenenfalls adaptiert werden. Hervorzuheben ist der freundliche Charakter dieser Räumlichkeiten sowie die Verfügbarkeit von PKW Freistellplätzen. Mietkonditionen: Miete: EUR 1.627,50 (netto) BK´s: EUR 401,45 (netto) inkl. Hzg., zzgl. Strom ges.: EUR 2.029,25 (netto) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro

ca. 120m² Bürofläche im City Center Völkermarkt in Kärnten. Objektdetails Zur Vermietung steht hier im oberen Gebäudebereich eines Einkaufszentrums eine großzügige Bürofläche. Ein Lift steht zur Verfügung. Eine Raumaufteilung kann in Eigenregie nach Absprache mittels Trockenbau hergestellt werden. Somit besteht eine große Flexibilität für IHR Raumkonzept. Die ideale Nutzung für den Mieter steht dabei im Vordergrund. Eine besondere Lage Diese Bürofläche befindet sich im City Center Völkermarkt, im Stadtzentrum. Entfernungen in ca. Angaben 29 km Klagenfurt - 68 km Villach - 33 km Wolfsberg - 155 km Ljubljana - 5 km bis zur A2 Südautobahn Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich, frei bleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 720 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 240 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 192 Gesamtbetrag € 1152 Klasse Heizwärmebedarf: C Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Loft #Balkon

Objektbeschreibung Sie möchten Ihre Träume verwirklichen? Wir bieten Ihnen einen unausgebauten, großzügigen Dachboden in dem Sie sich selbst verwirklichen können! Ob ein Atelier oder eine Wohnung im Loftstyle, Sie entscheiden und dürfen Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Der Einbau einer 2. Etage wäre möglich. Zusätzlich steht Ihnen noch ein Balkon zur Verfügung über dem auch der Eingang erstellt werden sollte. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Weitere Details Die benötigten Investitionskosten sind in Eigenleistung zu erbringen und werden mit der Miete gegenrechnet. Kanal ist vorhanden, die Wasserinstallationen müssen noch hergestellt werden. Der Dachstuhl ist in einem guten Zustand. Lage Das Objekt befindet sich im Zentrum von Völkermarkt ca. 10 km vom Klopeinersee entfernt. Die Stadt liegt im Süd-Osten Österreichs im nördlichen Jauntal in einer Seehöhe von 462 m nahe der Drau.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

TAURUS Immobilien präsentiert: Einmalige Geschäftsmöglichkeit mit top Frequenz Das Gebäude: * barrierefrei * Neubau 2022/23 * diverse Aufteilungsmöglichkeiten - ca. 55 bis 322,07 m² (Eingang mit Kassa, Verkaufsraum, Lounge, Lager) * Ihre Kunden können weiteres Betriebsgelände nutzen und entdecken: Holc Naturschaugarten, WC-Anlage * helle Räumlichkeiten, 3-fach Verglasung * modernes Raumkonzept * Fußbodenheizung Lage und Frequenz: * attraktive Lage mit sehr hoher Frequenz * mehrere Tesla Supercharger am Parkplatz vor dem Geschäft versprechen täglich eine hohe Anzahl an Personen, die zumindest 20-30 Minuten an Ort und Stelle verweilen (allein dadurch nach Fertigstellung der Baustufe 2 ca. 500-600 Personen/Tag) * sehr gute Anbindung an die A2 und Packer Bundesstraße B70 * durch Hinweis- und Werbetafeln ist zusätzliche Bewerbung gegeben * im Anschluss der top moderne und einladende "Holc Naturschaugarten" mit Pool- und Gartenausstellung - verschiedenste Produkte und Dienstleister aus der Region (voraussichtliche Fertigstellung und offizielle Eröffnung im Sommer 2024) * MC Donalds Filiale nordwestlich + Industriepark mit weiteren Firmen (Post, Fenster Dreier, Geairded Automotive, BETA Wellness, Piuk Gastroservice, OGK Zäune, JAN Trading u.v.m.) * viele weitere potentielle Kunden für Ihr Geschäft durch Tagesmieter des Schaugartens bzw. Gebäude (Seminare, Workshops, etc.) * im Sommer ist im Schaugarten wöchentlich eine Veranstaltung geplant + Führungen durch die Ausstellung * Marktplatz mit Platz für ca. 250 Personen (Veranstaltungsplatz z B. Weihnachtsmarkt, etc.) Ihre Benefits: * Neubau * fairer Mietpreis * Zugang zu gut situierten Zielpublikum * hier wird großer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt * sehr stilvolle Präsentation Ihrer hochwertigen Ware * JETZT ist die Mitgestaltung der Räumlichkeiten noch möglich * langfristige Zusammenarbeit und ein starkes Miteinander gewünscht * ein großes Einzugsgebiet, das weit über Kärnten hinaus bis in den Alpe-Adria-Raum reicht * Ihre Produkte kommen in dem ausgesuchten Gesamtportfolio und Konzept perfekt zur Geltung * wegen der E-Tankstellen ist die Führung eines 24 Stunden Betriebes bei einer Größe bis ca. 80 m² möglich! * sehr hohe Frequenz durch die örtlichen Gegebenheiten, keine zusätzliche Werbung notwendig * ausgezeichnete Erreichbarkeit und genügend Parkmöglichkeiten! Das wird forciert: * ein verlässlicher, innovativer Partner (keine große Lebensmittelkette oder anderer Großkonzern) * "To-go Produkte" - ein Café beispielsweise ist nicht angedacht, wird aber auch nicht ausgeschlossen * Verkauf hochwertiger Produkte und Handwerkskunst aus der Region * aktiver Kommissionsverkauf * weitere Investitionen durch den Eigentümer möglich - abhängig von Befristung, Mietzinshöhe, Geschäftsmodell, etc. * Mietzins € 10,- / m² und Monat exkl. Betriebs-/Heizkosten und Strom bei 10 % (VB) Umsatzbeteiligung für den Vermieter * Gewünschte Befristung des Mietvertrages 5 - 10 Jahre * Energieausweis in Arbeit und wird nachgereicht * Fassade, Raumaufteilungen, etc. können sich ändern (Bilder dienen als Beispiel) SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse) und erhalten Sie automatisch detailreiche Informationen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 10 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 10... [Mehr]