Wohnungen in 9100 Völkermarkt

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem besonderen Wohlfühlfaktor. Die im Jahr 2022 erstmalig bezogene Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, ruhige Lage sowie ein harmonisches Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den liebevoll gestalteten Garten. Die weitläufige Außenfläche mit gemütlicher Grillecke schafft eine besondere Atmosphäre und lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien ein. Durch die durchdachte Gestaltung entsteht beinahe ein eigenes Hausgefühl. Aktuell verfügt die Wohnung über drei Zimmer. Durch eine Anpassung des Wohn- und Essbereiches besteht bei Bedarf die Möglichkeit, ein zusätzliches viertes Zimmer zu schaffen – ideal beispielsweise für ein Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Die moderne Bauweise, die hochwertige Ausführung sowie die attraktive Kombination aus Innen- und Außenbereich machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Eigennutzer mit Anspruch an Wohnqualität und Lebensgefühl. Highlights: • großzügiger Eigengarten • gemütliche Grillecke • moderne Wohnanlage • Baujahr 2022 • helle und offene Raumgestaltung • 4-Zimmer-Option möglich • hochwertige Außenwirkung • Wohlfühlcharakter mit Hausgefühl • ruhige Wohnatmosphäre • Glasfaserinternet • Infrarotkabine • moderne Küche mit hochwertigen Geräten, LED-Beleuchtung und integrierter Vollautomat-Kaffeemaschine (SMEG Geräte • Weinkühlschrank • Tellerwärmer • Dampfgarer • Backofen mit Mikrowellenfunktion • elektrischer Mülleimer • Bora Induktionsherd Sie möchten weitere Informationen, Fotos und die Wohnung persönlich besichtigen? Ich freue mich auf Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die 3-Zimmer-Terassenwohnung in Völkermarkt bietet mit 100 m² Wohnfläche genügend Platz für eine kleine Familie. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und die wunderschöne Küche mit Kochinsel ist ein Highlight für Hobbyköche. Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - perfekt für eine kleine Familien - großzügige Terrasse - wunderschöne und gepflegte Küche mit Kochinsel - ruhige Lage - mit Infrarotkabine - Küche hochwertig ausgeführt mit Steinplatte - Klima vorhanden - E-Herd mit Abluftfunktion in der Kochinsel - Bussystem Elektrik - Abstellraum im Carport mit Starkstromanschluss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unsere Die 3-Zimmer-Terassenwohnung in Völkermarkt bietet mit 100 m² Wohnfläche genügend Platz für eine kleine Familie. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und die wunderschöne Küche mit Kochinsel ist ein Highlight für Hobbyköche. Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - perfekt für eine kleine Familien - großzügige Terrasse - wunderschöne und gepflegte Küche mit Kochinsel - ruhige Lage - mit Infrarotkabine - Küche hochwertig ausgeführt mit Steinplatte - Klima vorhanden - E-Herd mit Abluftfunktion in der Kochinsel - Bussystem Elektrik - Abstellraum im Carport mit Starkstromanschluss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Gut... [Mehr]

#barrierefrei #hell

TAURUS Immobilien präsentiert: Mietwohnung direkt am Völkermarkter Hauptplatz * Mietwohnung im ersten Stock * Parkhaus gegenüberliegend * renoviert mit neuem Bad (Juni 2026) * 2 WCs + ein behindertengerechtes WC * helle Zimmer, angenehme Raumhöhe * Lift vorhanden - barrierefrei * neue Fenster 2025 * rasch verfügbar * renoviert 2021 * Angeboten um € 940,8, - Mietzins brutto / Monat exkl. € 247,2 BK, exkl. € 120,- HK, exkl. Strom gesamt € 1.308,- zzgl. Strom Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen und weitere Bilder. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung zu Ihrem Wunschtermin ist sehr gerne möglich, wenn Sie vorab folgende Unterlagen zusenden: * die letzten 3 Lohnzettel bzw. Einkommensnachweis * Information, wie viele Personen einziehen würden und wer der Mieter wäre * Ausweiskopie des Mietinteressenten Es finden alternativ Sammelbesichtigungen statt, an denen Sie teilnehmen können. Für eine Mietanbotlegung sind die zuvor aufgezählten Unterlagen/Informationen nachzureichen! Anfragen wenn möglich bitte via Mail! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 784 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 206 zzgl 20% USt. Heizkosten € 100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 218 Gesamtbetrag € 1308 Heizwärmebedarf: 197.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.29 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

TAURUS Immobilien präsentiert: Traumhafte Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon im Zentrum * mit Klimaanlage * 2. Stock ohne Lift * nach Osten und Westen ausgerichtet * direkt im Zentrum, Lebensmittelgeschäfte usw. fußläufig sehr rasch erreichbar * großzügiger Vorraum, separates WC, Bad mit Badewanne, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 * Carportparkplatz kann um monatlich € 60,- angemietet werden * öffentliche Parkplätze in der Klagenfurter Straße * Balkon nach Osten ausgerichtet * Energieausweis in Arbeit *Wohnung derzeit noch vermietet - aktuelle Bilder werden nachgereicht. Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen sowie den Zugangscode zur virtuellen Besichtigung. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

TAURUS Immobilien präsentiert: UNIKAT: 4,5 Zimmer-Neubauwohnung am Stausee * seltene Lage – am Völkermarkter Stausee mit Blick auf das Wasser und die Karawanken im Hintergrund * ruhig gelegen mit guter Infrastruktur - alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von nur wenigen Fahrminuten zu erreichen * sonnige, malerische Lage * unweit von einem der wärmsten Badeseen Europas * einer der schönsten Golfplätze Kärntens befindet sich in der Nähe * gute Anbindung an die A2 Südautobahn und den Flughafen Klagenfurt * das Meer (ITA, SLO), sowie Wien sind innerhalb von 3 Fahrstunden zu erreichen * die Umgebung bietet viele Bade-, Wander-, Wintersportmöglichkeiten, Rudersport, u.v.m. * wunderschöne Spazierwege und Erholungsflächen in unmittelbarer Umgebung * ein detailreiches Lageexposé senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu! * Erstbezug * massiver Neubau * Süd – Süd/West Ausrichtung * nur 2 Wohnungen im Gebäude! * überdachter Hauseingangsbereich * zentrales, breites und helles Stiegenhaus * großzügiger Lagerraum im EG (ca. 16 m²) sowie eine Doppelgarage (ca. 38,5 m²) sind inkludiert! * großzügiger, gemeinschaftlicher Bereich vor der Wohnungstür mit Seeblick-Loggia * große Fensterflächen mit direktem Blick über den Stausee und auf die Karawanken * keine direkt angrenzenden Wohnungen! * Balkon mit traumhafter Aussicht * viel natürlicher Lichteinfall * Raumaufteilung: - Flur - sep. WC mit Waschbecken, - Bad mit Eckbadewanne und barrierefreier Dusche, Fenster nach Osten, Waschbecken, - Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Speisekammer, - 3 Schlafzimmer, - Elternschlafzimmer mit Fenster Richtung Süden und Westen, mit Ankleideraum und kleinem Bad (barrierefreie Dusche, Waschbecken, Fenster West), - weiterer Vorraum zw. Schlafzimmer 2 und 3 – sehr gut geschnitten mit etwa 7 m² (auch als Büro oder Ankleideraum nutzbar) * mit Balkon! * Fußbodenheizung, zentral Pellets * 3-fach verglaste Internorm Kunststofffenster mit Insektenschutzgitter * Waschmaschinenanschluss im Bad vorbereitet, auch im Abstellraum/Garage möglich * 2023 wurden die Garageneinfahrten sowie der Hauseingang asphaltiert * Starkstromanschlussmöglichkeit in den Garagen * Wohnungseigentum in Gründung * Gegensprechanlage * rasch verfügbar * Angeboten um € 1.500, - Mietzins brutto / Monat exkl. € 80,- Vorschreibung für BK + HK (Wärmemengenzähler vorhanden), exkl. Strom Nach der Jahresabrechnung wird der tatsächliche Verbrauch angepasst und verrechnet. Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen und weitere Bilder. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung zu Ihrem Wunschtermin ist sehr gerne möglich, wenn Sie vorab folgende Unterlagen zusenden: * die letzten 3 Lohnzettel bzw. Einkommensnachweis * Information, wie viele Personen einziehen würden und wer der Mieter wäre * Ausweiskopie des Mietinteressenten Es finden alternativ Sammelbesichtigungen statt, an denen Sie teilnehmen können. Für eine Mietanbotlegung sind die zuvor aufgezählten Unterlagen/Informationen nachzureichen! Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks! Anfragen wenn möglich bitte via Mail! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1363,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 136,36 Gesamtbetrag € 1500 Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Maisonette

TAURUS Immobilien präsentiert: Mietwohnung direkt am Hauptplatz * Vorraum mit Platz für die Garderobe * Bad mit Badewanne und WC, sowie Waschmaschinenanschluss * Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ohne Geschirrspüler) * großes Schlafzimmer ein Stockwerk höher (Maisonette) * Warmwasserboiler wird noch serviciert/erneuert * die Fugen im Bad werden noch erneuert * 3-fach verglaste Fenster 2023 erneuert * Ausrichtung Süd, West, Nord * Haustiere nach Absprache * Blick auf den Hauptplatz * im 2. Stock ohne Lift * Ein Parkhaus ist in 2 Gehminuten Entfernung gegeben. Mit Parkuhr kann man am bzw. um den Hauptplatz 90 Minuten lang kostenlos parken. * sehr gute fußläufige Infrastruktur * Angeboten um € 775, - Mietzins brutto / Monat inkl. BK + HK, exkl. Strom Eine Besichtigung zu Ihrem Wunschtermin ist sehr gerne möglich, wenn Sie vorab folgende Unterlagen zusenden: * die letzten 3 Lohnzettel bzw. Einkommensnachweis * Information, wie viele Personen einziehen würden und wer der Mieter wäre * Ausweiskopie des Mietinteressenten Es finden alternativ Sammelbesichtigungen statt, an denen Sie teilnehmen können. Für eine Mietanbotlegung sind die zuvor aufgezählten Unterlagen/Informationen nachzureichen! Anfragen wenn möglich bitte via Mail! SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse) - Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen (Exposé, Pläne, etc.) zugesendet. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 509,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 131,82 zzgl 10% USt. Heizkosten € 58,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 75,76 Gesamtbetrag € 775 Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#hell

Entzückende 2-Zimmerwohnung in Bestlage von Völkermarkt zu vermieten! Diese ca. 46 m² große Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zentrale Lage. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Die Küche ist mit praktischen Einbaugeräten ausgestattet. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine getrennte Toilette sowie eine Abstellkammer runden das Angebot ab. Große Dachflächenfenster schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah wohnen möchten! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Wohn-Essbereich • Küche • Schlafzimmer • Badezimmer • WC • Vorraum - Abstellkammer... [Mehr]

#hell

Helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 55,7 m², ideal für Singles oder Paare. Der Bodenbelag besteht durchgehend aus pflegeleichten Fliesen. Geheizt wird elektrisch, die Stromversorgung ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich in Völkermarkt und bietet eine solide Grundausstattung für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Abstellraum • WC • Bad • Kochnische • Wohnraum - Schlafraum... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #möbliert #unbefristet

schöne 3 Zimmer Wohnung in Völkermarkt, sonnige Lage, langfristig ab sofort und unbefristet zu vermieten Küche möbliert, Bad möbliert, 91 m² WF, neue Fenster, Vollwärmeschutz, Laminatböden, Balkon, große überdachte Terrasse, Öl - Zentralheizung, 2 Parkplätze, Gartenanteil, zentr. Lage, gute Infrastruktur, öffentlich. Verkehrsmittel, Miete inkl. Mwst 412 € inkl BK, Strom Gas separat. 3 MM Kaution... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

TAURUS Immobilien präsentiert: UNIKAT: 4,5 Zimmer-Neubauwohnung am Stausee Barrierefreiheit möglich! * seltene Lage – am Völkermarkter Stausee mit Blick auf das Wasser und die Karawanken im Hintergrund * ruhig gelegen mit guter Infrastruktur - alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von nur wenigen Fahrminuten zu erreichen * sonnige, malerische Lage * unweit von einem der wärmsten Badeseen Europas * einer der schönsten Golfplätze Kärntens befindet sich in der Nähe * gute Anbindung an die A2 Südautobahn und den Flughafen Klagenfurt * das Meer (ITA, SLO), sowie Wien sind innerhalb von 3 Fahrstunden zu erreichen * die Umgebung bietet viele Bade-, Wander-, Wintersportmöglichkeiten, Rudersport, u.v.m. * wunderschöne Spazierwege und Erholungsflächen in unmittelbarer Umgebung * ein detailreiches Lageexposé senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu! * Erstbezug * massiver Neubau * Süd – Süd/West Ausrichtung * nur 2 Wohnungen im Gebäude! * überdachter Hauseingangsbereich * zentrales, breites und helles Stiegenhaus * vorbereiteter Liftschacht (Barrierefreiheit möglich!) * großzügiger Lagerraum im EG (ca. 16 m²) sowie eine Doppelgarage (ca. 38,5 m²) sind inkludiert! * großzügiger, gemeinschaftlicher Bereich vor der Wohnungstür mit Seeblick-Loggia * große Fensterflächen mit direktem Blick über den Stausee und auf die Karawanken * keine direkt angrenzenden Wohnungen! * Balkon mit traumhafter Aussicht * viel natürlicher Lichteinfall * Raumaufteilung: - Flur - sep. WC mit Waschbecken, - Bad mit Eckbadewanne und barrierefreier Dusche, Fenster nach Osten, Waschbecken, - Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Speisekammer, - 3 Schlafzimmer, - Elternschlafzimmer mit Fenster Richtung Süden und Westen, mit Ankleideraum und kleinem Bad (barrierefreie Dusche, Waschbecken, Fenster West), - weiterer Vorraum zw. Schlafzimmer 2 und 3 – sehr gut geschnitten mit etwa 7 m² (auch als Büro oder Ankleideraum nutzbar) * mit Balkon! * Fußbodenheizung, zentral Pellets * 3-fach verglaste Internorm Kunststofffenster mit Insektenschutzgitter * Waschmaschinenanschluss im Bad vorbereitet, auch im Abstellraum/Garage möglich * 2023 wurden die Garageneinfahrten sowie der Hauseingang asphaltiert * Starkstromanschlussmöglichkeit in den Garagen * Wohnungseigentum in Gründung * Gegensprechanlage * rasch verfügbar - die Innentüren, Böden und sanitären Einrichtungen wurden im Frühjahr 2026 fertiggestellt Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks! Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen und weitere Bilder. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

TAURUS Immobilien präsentiert: Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit vielen Extras * barrierefreie Wohnung * überdachter Hauseingang * günstige Erhaltungskosten * Fensterfronten in alle Himmelsrichtungen * die Wohnanlage befindet sich in einer kaum befahrenen Sackgasse * gepflegte und ruhige Wohnanlage - gesamt nur 3 Wohneinheiten im Haus * sehr ruhige Wohnung – liegt allein in diesem Stockwerk, dh. keine angrenzenden Nachbarn * „Erdgeschoßwohnung“ mit Penthouse-Charakter, keine Dachschrägen, keine darüberliegenden Nachbarn (zwei weitere Wohnungen befinden sich in den Untergeschoßen – Hanglage) * Raumaufteilung: Vorraum mit großzügiger Garderobe, Flur, sep. WC mit Waschbecken, Pissoir und Fenster, Speisekammer/Abstellraum, 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Badewanne und barrierefreier Dusche, großer und heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche * gemeinschaftlicher Stauraum im Keller * zwei Carport- und weitere Abstellplätze * sehr großzügige, überdachte Terrasse mit Stromanschluss * Gartenfläche mit ca. 120 m², zweiter Terrasse, Hochbeet und Pool (2024, D 5,4 m von Cranpool) * massiv errichtet * Raumhöhe ca. 2,6 m * extra viele Steckdosen *Fußbodenheizung mit Pellets * Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer mit SAT-Anschluss * qualitativ hochwertige Ausstattung - sehr ansprechende Granit- und Parkettböden * 3-fach verglaste Kunststofffenster, zum Großteil mit Insektenschutzgitter und Rollläden * die Wohnung verfügt über ein Balkonkraftwerk – neu 2025 * 2021 neue Steinschlichtung und Asphaltierarbeiten * Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung * schöne Spazierwege in unmittelbarer Umgebung * sehr gute Infrastruktur in Völkermarkt, ca. 7 Minuten entfernt * gute Anbindung an die Autobahn A2 - keine 5 km von „Völkermarkt Ost“ entfernt * traumhafte Aussichtslage – Blick auf Wälder, Wiesen, Karawanken – speziell auf die Petzen und den Hochobir Bitte nutzen Sie vorab die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung: https://my.charly.rocks/tour/ibbv-taurus-barrierefreie-wohnung-mit-terrassen-und-pool Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen sowie den Zugangscode zur virtuellen Besichtigung. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese kernsanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 36,63 m² Wohnfläche befindet sich in der Kreuzberglsiedlung 46 in 9100 Völkermarkt. Die Immobilie besticht durch ihren atemberaubenden See- und Bergblick und liegt in einer ruhigen, sonnigen Südwestlage. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten und eignet sich ideal als Ferienwohnung. Zum Kaufpreis von 256.000 € wird die Wohnung provisionsfrei angeboten. Die 2025 kernsanierte Wohnung (Baujahr 1967) verfügt über helle, lichtdurchflutete Räume und eine großzügige 10 m² Terrasse. Die vollständig ausgestattete Immobilie ist mit Parkettböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz mit vorgesehener E-Ladestation. Mit einem Heizwärmebedarf von 36,7 kWh/m²a (Energieeffizienzklasse A+) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,64 entspricht die Wohnung dem Klima Aktiv Silber-Standard.... [Mehr]