Gewerbeobjekte in 9132 Gallizien
(Völkermarkt, Kärnten)
1 bis 2
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt mieten in 9132 Gallizien
9132 Gallizien / 12,43m² / 1 Zimmer
€ 23,33 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Einziehen & loslegen: Sanierte Büros in Gallizien – All-in-Miete - versch. Größen verfügbar! 3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • Top sanierte Büroräumlichkeiten mit ALL-IN-Miete • Flexible Bürogrößen für jedes Unternehmen verfügbare Flächen: 12 m², 14 m², 20 m², 21 m², 30 m², 50 m² bis hin zu 120 m² – individuell kombinierbar und an Ihren Bedarf anpassbar. • Gemeinschaftsfläche 21,24m² & Parkplatz inklusive Dieses 2023 vollständig sanierte Gewerbegebäude bietet Ihnen als Mieter sämtliche Annehmlichkeiten, die man sich für ein modernes und professionelles Arbeitsumfeld wünscht. Hochwertige Materialien, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine repräsentative Atmosphäre für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Ein 360-Grad-Rundgang, Fotos, Adresse, Parkplatzbereich uvm. befinden sich ausschließlich im Exposé. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für z.b.: • Coworking Spaces • Kosmetik- & Beautystudios (z. B. Nagelstudio, Permanent Make-up) • Tattoostudios • Steuerberatung, Kanzlei, Büro- und Dienstleistungsbetriebe • Arztpraxis oder Ordination • uvm. Geeignet für alle Branchen ohne direkten Lebensmitteleinsatz (keine Gastronomie wie z. B. Pizzeria) Zusätzlich stehen – bei Bedarf – weitere Lagerflächen zur Verfügung. Ob Ausstellungsräume für Möbel, Kunst oder Produkte, zusätzliche Lagerflächen oder ein Dokumentenarchiv – sprechen Sie uns an. Nahezu alle Nutzungskonzepte sind realisierbar! Eine barrierefreie Ausführung des Objekts ist ebenfalls denkbar und kann bei Bedarf umgesetzt werden. Es erwarten Sie: • Moderne und repräsentative Büroräumlichkeiten • Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden • Hochwertige 21,24 m² Gemeinschaftsflächen, bestehend aus: kleiner Teeküche im OG, Wartebereiche im EG und OG, Küche mit Mitarbeiterbereich im EG • Flexibel gestaltbare Büroflächen – von Einzelbüros bis zu Großflächen • Möglichkeit zur barrierefreien Adaptierung Die Miete ist eine ALL IN MIETE: In den Nettokosten sind inkludiert: • Heizkosten • Stromkosten • Wasser & Abwasser • Betriebskosten • Müllentsorgung • Allgemeinstrom • Reinigung der Gemeinschaftsflächen! (Die Büroräumlichkeiten müssen selbst geputzt werden) • Parkplatz Die Nettomiete versteht sich zuzügl. 20% Mwst. verfügbare Einzelbüros: • Büro 1: 14,17m² + 21,24m² Gemeinschaftsfläche + Parkplatz= 35,41m² Netto All in Miete: 250€ • Büro 2: 20,93m² + 21,24m² Gemeinschaftsfläche + Parkplatz= 42,17m² Netto All in Miete: 300€ • Büro 3: 12,43m² + 21,24m² Gemeinschaftsfläche + Parkplatz= 33,67m² Netto All in Miete: 230€ • Büro 4: 21,75m² + 21,24m² Gemeinschaftsfläche + Parkplatz= 42,99m² Netto All in Miete: 290€ • Büro 5: 30,69m² + 21,24m² Gemeinschaftsfläche + Parkplatz= 51,93m² Netto All in Miete: 400€ • Büro 6: 20,71m² + 21,24m² Gemeinschaftsfläche + Parkplatz= 41,95m² Netto All in Miete: 290€ oder: • Gesamte Einheit: 120,68m² + 21,24m² Gemeinschaftsfläche +Parkplätze= nach Vereinbarung Es ist auch möglich einzelne Einheiten zusammenzulegen zu einem größeren Büro. Z. B: Büro 1 +2 = Büro mit 35,1m² Fläche! Beachten Sie, dass es sich um die Vermietung von Geschäftsräumlichkeiten handelt und Sie somit mit 20% Mwst auf die Nettopreise rechnen müssen. Weiters ist auch von der Mieterseite eine Maklerprovision zu bezahlen. Diese richtet sich nach der Laufzeit und beträgt hier mind. 2 BMM! Sie benötigen zusätzliche Fläche? Fragen Sie gerne nach! verfügbar: ab sofort Befristung: mind. 3 Jahre Energieausweis liegt vor! INFO Nebenkosten: Kaution: 3 BMM Provision: 2-3 BMM Sie möchten gerne ein Exposé um näheres über die Immobilie zu erfahren? Senden Sie gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten und das Exposé ist innerhalb von 24h auf dem Weg zu Ihnen. (Wochenend- und Feiertagsanfragen können bis zu 48h benötigen)... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9132 Möchling
9132 Möchling
#Landwirtschaft
Dieses großzügige Waldgrundstück, mit einer Fläche von 34.128 m², befindet sich in der idyllischen Ortschaft Möchling, einem Ortsteil der Gemeinde Gallizien im Süden Kärntens. Die Waldflächen grenzen direkt an den Drauradweg und die Drau an – ein idealer Ausgangspunkt für entspannte Radtouren durch die Natur und ein beliebter Ort für Angler. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naturschutzgebiet Möchlinger Au, ein ökologisch wertvoller Lebensraum für seltene Tier- und Pflanzenarten, der die besondere Lage dieser Waldflächen zusätzlich unterstreicht. Widmung: Die gesamte Grundstücksfläche ist als „Land- und Forstwirtschaft, Ödland“ gewidmet. Mit dem Kauf eines eigenen Waldgrundstückes investieren Sie nicht nur in eine nachhaltige Wertanlage, sondern auch in den Schutz unseres Ökosystems! Entfernungen:~ 4,3 km Gallizien Zentrum~ 5,6 km St.Kanzian Zentrum~ 10,3 km Grafenstein Zentrum~ 13,2 km Völkermarkt Zentrum~ 24,8 km Klagenfurt Zentrum Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung und Absicherung!... [Mehr]
