Gewerbeobjekte im Bezirk Völkermarkt

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

HERVORRAGENDE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT! BEREITS VOLL VERMIETETE GEWERBEFLÄCHEN + TOLLE LAGE! Sie erwerben ein modernes Firmengebäude mit HERVORRAGENDE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT! BEREITS VOLL VERMIETETE GEWERBEFLÄCHEN + TOLLE LAGE! Sie erwerben ein modernes Firmengebäude mit Verkaufs- Büroräume sowie großen Lager- und Produktionshallen plus Freiflächen. Eigene Zufahrt zum Hof mit PKW-Stellflächen. Die Immobilie liegt im Industriegebiet der Ortschaft Griffen, direkt an der Landstraße und dem Autobahnzubringer Griffen (A2) wodurch eine hohe Frequenz garantiert ist. Kaufpreis: € 1,750.000,00 Nettomieteinnahmen: ca. € 76.749,60 p.a. Grundstücksfläche: ca. 8.664 m² Gebäudefläche: insgesamt ca. 1.460 m² Über 4,3 % Rendite Das Firmengebäude verfügt über eine technisch hervorragende Ausstattung inklusive moderner Alarmanlage, ebenso gibt es eine große Reklametafel am Dach, ideal um die Firmenlogos gut sichtbar platzieren zu können. Ausstattung: Fliesen- und Industrieböden Zentralheizung - Pellets EDV- und Netzwerkverkabelung Einbauküche in der Teeküche Hochregalsystem straßenseitige Leuchtreklametafel am Dach elektrische Tore Kunststofffenster mit Isolierglas 2 x Sanitärbereiche mit Duschen Alarmanlage 15 PKW Stellplätze Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbeliegenschaft wird von einer TOP-Infrastruktur umgeben und befindet sich direkt am Autobahnzubringer A2 Griffen. Entfernungen mit dem Auto: 0,8 km Griffen - Zentrum 9,0 km Völkermarkt 20,0 km Wolfsberg 32,0 km Klagenfurt 70,0 km Villach 90,0 km Graz 283 km Wien... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Gewerbeliegenschaft direkt am Grenzübergang von Kärnten/ Slowenien in Bleiburg ! Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage direkt am Grenzübergang zwischen Kärnten und Slowenien in Bleiburg. Das Gebäude besteht aus drei Geschossebenen, wobei sich im Erd- und Obergeschoss Büroflächen befinden und im Untergeschoss Archiv- und Lagerräumlichkeiten. Darüber hinaus sind alle drei Ebenen mit getrennten Sanitärbereichen ausgestattet, im Untergeschoss auch mit Duschen. Im Außenbereich stehen rund 10 PKW-Stellplätze und eine große Garage zur Verfügung. Verfügbarkeit: ab sofort Flächen: EG + OG: rd. 280 m² Nutzfläche UG: rd. 105 m² Nutzfläche -> rd. 385 m² Ges. Nutzfläche Energiewerte: HWB 65,5 kWh/m² a (Klasse C) Mietkonditionen: Miete: EUR 1.800,- (netto) BK´s: EUR 700,- (netto), inkl. Heizung Ges.: EUR 2.500,- (zzgl. 20 % Mwst.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten / EUR 9.000,- Vermittlungsprovision: 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Barrierefreie Büro-/ Kanzlei- oder Ordinationsräumlichkeiten in modernem Gebäudekomplex. Die Räumlichkeiten überzeugen mit flexibler Raumaufteilung und der Innenstadtlage. Durch die großen Fensterflächen und der Süd? West? Ausrichtung sind die Räumlichkeiten sehr hell und lichtdurchflutet. Auf Kundenwunsch und Rücksprache mit der Vermieterin können die Büroflächen gegebenenfalls adaptiert werden. Hervorzuheben ist der freundliche Charakter dieser Räumlichkeiten sowie die Verfügbarkeit von PKW Freistellplätzen. Mietkonditionen: Miete: EUR 1.627,50 (netto) BK´s: EUR 401,45 (netto) inkl. Hzg., zzgl. Strom ges.: EUR 2.029,25 (netto) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Österreichische Post AG veräußert ihre Wohnungseigentumsanteile an der Liegenschaft EZ 180, KG 76003 Bleiburg. Es handelt sich um die Flächen der ehemaligen Postfiliale, die im Jahr 2020 geschlossen wurde. Das Objekt, das sich direkt am Hauptplatz befindet, eignet sich für Geschäts- bzw. Bürozwecke. Im selben Gebäude ist auch das Gemeindeamt Bleiburg untergebracht. Zugunsten der Gemeinde Bleiburg ist ein Vorkaufsrecht einverleibt. Das Erdgeschoß ist barrierefrei über eine Rampe erschlossen. Die Nutzfläche von ca. 182 m² verteilt sich auf Verkaufsraum, Büroräume, Aufenthaltsbereich, Sanitäranlagen und Gangflächen. Im Keller stehen weitere ca. 24 m² zur Verfügung. Überdies verfügt das Objekt über einen hofseitigen Verladeeingang. Den Innenhof erreicht man über die Ostseite der Liegenschaft. Dort befindet sich eine dem Geschäftslokal zugehörige, versperrbare Garage mit ca. 20 m². Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärme Zentralheizung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 205.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.1 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Gallizien. Das Haus ist massiv gebaut und hat eine gesamte Ntuzfläche von ca. 500m², davon sind Wohnfläche ca. 200m², Geschäftsflächen ca. 237m² und sonstige Flächen mit ca. 63m². Im Erdgeschoss, im westlichen Teil des Hauses, welches als privates Wohnhaus genutzt wird, war früher eine Wohnung, diese wird jetzt als Lager und Heizraum verwendet. Über Vorraum und Stiegenhaus gelangt man in den ersten Stock. Dieser ist aufgeteilt in einen Wohn- Essbereich mit Küche sowie Badezimmer und eine Toilette. Vom Wohn- Essbereich gelangt man auf eine ca. 60 m² große Terrasse. Im Dachgeschoß befinden sich drei Schlafzimmer von welchen man auf den 10m² großen Balkon kommt, ein Technikraum mit Waschmaschine und ein WC. Im extra begehbaren Geschäftsteil des Hauses befinden sich im Obergeschoss zwei Mietwohnungen mit eigenem Eingang und jeweils einem Balkon. Im Erdgeschoß ist ein Kaffeehaus, welches auch (teil-) unterkellert ist. Beide Wohnungen und das Kaffeehaus sind vermietet. Von 2004 bis 2010 wurde das Gebäude komplett renoviert und umfassend erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Grundstücksfläche lt. Grundbuch 9.055m² und besteht aus 1.604 m² Baulandgeschäftsgebiet und 7.451 m² Wald. Für den derzeit privat genutzten Teil des Gebäudes gibt einen Carport für 2-3 KFZ, die Wohnungen haben jeweils einen befestigten, asphaltierten Parkplatz und das Kaffeehaus hat einen eigenen asphaltierten Parkplatz mit ca. 600m². Die Liegenschaft ist mit Wasser, Kanal und Strom aufgeschlossen. Bei Interesse bitten wir um ein Email: [Email], oder Sie rufen gleich an Tel. [Tel], Hr. Planteu.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Wohn- und Geschäftshaus (5 Wohnungen, Gaststätte), 2-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, Wfl.: 38-133 m², insges. 338 m² Wfl., 628 m² Nfl., nebst überdachter Balkon (41 m²), Zwischentrakt und Saalgebäude, 311 m² Nfl., sowie Garagengebäude, 38 m² Nfl., Bj. 1913, Saalzubau und Garage 1956, Erweiterung 1980, Um-/Ausbau 1999 (OG-Wohnungen) Verkehrswert: 305.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektnummer: 1875030... [Mehr]