Eigentumswohnungen im Bezirk Völkermarkt

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

# Erstbezug # Wohnen am Golfpark - Klopeiner See / Turner See Wohnen, wo andere Urlauben, direkt zwischen dem Klopeiner und dem Turner See. Gelegen an einer herrlichen Panoramalage direkt gegenüber vom Clubhaus des bekannten Golfparks Klopeiner See. Die gegenständliche Maisonettewohnung befindet sich in einer kürzlich fertiggestellten kleinen Wohnanlage und bietet einen sonnigen Blick auf die davorliegenden Wiesen und Felder sowie einen atemberaubenden Blick in Richtung Bergkulisse. Neben den zugehörigen Kellerflächen verfügt die Anlage auch über eine Tiefgarage sowie eine tolle Außenanlage. Die Maisonettwohnung Top 8 befindet sich in Süd-Ostlage im 1. Obergeschoss mit offener Treppe in das Dachgeschoss und mit einer sonnigen Dachterrasse. Besonders hervorzuheben ist die außerordentlich schöne Sonnenlage mit Blick ins Grüne und die davorliegende Bergkulisse. Möchten auch Sie Ihr Domizil in Südkärnten, eingebettet zwischen schönen Seen und wanderbaren Bergen aufschlagen und sich für erstklassiges Wohnungseigentum interessieren, dann kontaktieren Sie uns. Bezug: ab sofort möglich! Flächen: rd. 110 m² Wohnnutzfläche rd. 14 m² überdachter Balkon rd. 29 m² Dachterrasse Ausstattung: - Niedrigenergiebauweise in Ziegelmassiv - Fußbodenheizung über zentrale Pelletsheizung - Parkettböden und großformatige Fliesenformate - 3-fach verglaste Fenster von Internorm - integrierter Sonnen- und Fliegenschutz - Dana Innen- und Eingangstüren - Grohe und Laufen Sanitärgegenstände - etc. Kaufpreis: EUR 487.800,- Kaufpreis - Tiefgaragenplatz: EUR 19.500,- (2 TG-Plätze verfügbar) Kaufnebenkosten: ? Grunderwerbsteuer 3,5 % ? Grundbucheintragungsgebühr 1,1% ? Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. ? Vertragserrichtungskosten ca.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die traumhafte Ferienwohnung in St.Kanzian am Klopeiner See bietet mit ihren 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 70 m² den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber. In der zweiten Seereihe gelegen, besticht die Wohnung mit einer Terrasse und Blick auf den Turnersee. Zusätzlicher Stauraum im Keller, helle Wohnräume und ein Parkplatz mit Garage runden das Angebot ab. Ideal für erholsame Urlaubstage am See. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2te Seereihe - Terrasse mit Blick auf den Turnersee - Abstellraum im Keller für zusätzlichen Stauraum - helle und lichtdurchflutete Wohnräume - Parkplatz und Garage - Zweitwohnsitz möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

St. Kanzian - Flurweg 2 Das warten hat sich gelohnt! Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz in Seenähe! Diese gediegene 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung, davon ein Turmzimmer befindet sich in einer kleinen Wohnanlage. Der Umbau und Ausbau des Bestandobjekts BJ 2004 zu einer Wohnanlage erfolgte 2014. Der offene Grundriss und die Dachfenster schaffen ein helles Ambiente das zum Wohlfühlen einlädt Der Wohn- und Essbereich mit einem Holzofen und die offene Gestaltung mit der Küche schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Die Küchengeräte werden noch eingebaut. Die Zentralheizung läuft über eine Erdwärme Bodenheizung und 2 Parkplätze runden das Angebot ab. Aufteilung: Küche- Wohn- Essbereich offen, 2 Schlafzimmer, Turmzimmer, Badzimmer, WC, Vorraum und Balkon Wfl: 89,67 m² + Balkon 13 m² + Kellerabteil 8 m² Kaufpreis: ? 195.000,- Betriebskosten: ? 173,54 + Hzg. derzeit ca. ? 50,- Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit s Real St.Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: [Tel], Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Neubauprojekt "Tau Land" in Völkermarkt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Völkermarkt! Hier entsteht ein moderner Wohnbau, der hohen Ansprüchen gerecht wird. Dieses Neubauprojekt bietet aufgeteilt auf 3 Häusern 14 Wohneinheiten sowie 2 Penthousewohnungen und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und Bauweise. Der provisionsfreie Verkauf ermöglicht Ihnen den direkten Einstieg in Ihr neues Zuhause und entlastet ihre Nebenkosten. Das Neubauprojekt "Tau Land" bietet ein traumhaftes Zuhause für Menschen mit verschiedensten Raumansprüchen, die weder auf gute Belichtung und großzügige Außenbereiche, noch auf eine hochwertige Ausstattung verzichten wollen. Das Gebäude entspricht einem Standard, den man von einem zeitgemäßen Neubau erwartet ? große Fensterflächen für eine optimale Belichtung, Fernwärme mit Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Die Böden in den Aufenthaltsräumen sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. In den Nassräumen wie Bad & WC, den Vorräumen, Abstellräumen und wahlweise den Kochbereichen werden großformatige Feinsteinzeug Fliesen verlegt. Elektrische Raffstores zur Beschattung sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Highlights des Projekts: Provisionsfreier Verkauf Fernwärme mit Bodenheizung Tiefgarage mit 24 Stellplätzen Hochwertige 3-Fach Isolierglas Fenster Elektrische Raffstores Massivbauweise Eichen Parkettboden Markenarmaturen und Keramiken Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit einem Eigengarten ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, der Wohnraum im Obergeschoss sowie Penthouse wird durch ausgedehnte Balkone und Terrassen erweitert. Lage und Infrastruktur: Völkermarkt, eine charmante Stadt im Bundesland Kärnten, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Stadt ist ein begehrter Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Lage bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Alltag angenehm und bequem gestaltet. Die Stadt bietet ein umfassendes Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten, Volksschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Zudem gibt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Neubauprojekt "Tau Land" in Völkermarkt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Völkermarkt! Hier entsteht ein moderner Wohnbau, der hohen Ansprüchen gerecht wird. Dieses Neubauprojekt bietet aufgeteilt auf 3 Häusern 14 Wohneinheiten sowie 2 Penthousewohnungen und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und Bauweise. Der provisionsfreie Verkauf ermöglicht Ihnen den direkten Einstieg in Ihr neues Zuhause und entlastet ihre Nebenkosten. Das Neubauprojekt "Tau Land" bietet ein traumhaftes Zuhause für Menschen mit verschiedensten Raumansprüchen, die weder auf gute Belichtung und großzügige Außenbereiche, noch auf eine hochwertige Ausstattung verzichten wollen. Das Gebäude entspricht einem Standard, den man von einem zeitgemäßen Neubau erwartet ? große Fensterflächen für eine optimale Belichtung, Fernwärme mit Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Die Böden in den Aufenthaltsräumen sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. In den Nassräumen wie Bad & WC, den Vorräumen, Abstellräumen und wahlweise den Kochbereichen werden großformatige Feinsteinzeug Fliesen verlegt. Elektrische Raffstores zur Beschattung sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Highlights des Projekts: Provisionsfreier Verkauf Fernwärme mit Bodenheizung Tiefgarage mit 24 Stellplätzen Hochwertige 3-Fach Isolierglas Fenster Elektrische Raffstores Massivbauweise Eichen Parkettboden Markenarmaturen und Keramiken Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit einem Eigengarten ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, der Wohnraum im Obergeschoss sowie Penthouse wird durch ausgedehnte Balkone und Terrassen erweitert. Lage und Infrastruktur: Völkermarkt, eine charmante Stadt im Bundesland Kärnten, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Stadt ist ein begehrter Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Lage bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Alltag angenehm und bequem gestaltet. Die Stadt bietet ein umfassendes Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten, Volksschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Zudem gibt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Neubauprojekt "Tau Land" in Völkermarkt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Völkermarkt! Hier entsteht ein moderner Wohnbau, der hohen Ansprüchen gerecht wird. Dieses Neubauprojekt bietet aufgeteilt auf 3 Häusern 14 Wohneinheiten sowie 2 Penthousewohnungen und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und Bauweise. Der provisionsfreie Verkauf ermöglicht Ihnen den direkten Einstieg in Ihr neues Zuhause und entlastet ihre Nebenkosten. Das Neubauprojekt "Tau Land" bietet ein traumhaftes Zuhause für Menschen mit verschiedensten Raumansprüchen, die weder auf gute Belichtung und großzügige Außenbereiche, noch auf eine hochwertige Ausstattung verzichten wollen. Das Gebäude entspricht einem Standard, den man von einem zeitgemäßen Neubau erwartet ? große Fensterflächen für eine optimale Belichtung, Fernwärme mit Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Die Böden in den Aufenthaltsräumen sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. In den Nassräumen wie Bad & WC, den Vorräumen, Abstellräumen und wahlweise den Kochbereichen werden großformatige Feinsteinzeug Fliesen verlegt. Elektrische Raffstores zur Beschattung sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Highlights des Projekts: Provisionsfreier Verkauf Fernwärme mit Bodenheizung Tiefgarage mit 24 Stellplätzen Hochwertige 3-Fach Isolierglas Fenster Elektrische Raffstores Massivbauweise Eichen Parkettboden Markenarmaturen und Keramiken Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit einem Eigengarten ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, der Wohnraum im Obergeschoss sowie Penthouse wird durch ausgedehnte Balkone und Terrassen erweitert. Lage und Infrastruktur: Völkermarkt, eine charmante Stadt im Bundesland Kärnten, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Stadt ist ein begehrter Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Lage bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Alltag angenehm und bequem gestaltet. Die Stadt bietet ein umfassendes Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten, Volksschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Zudem gibt... [Mehr]

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Modernes Neubauprojekt "Tau Land" in Völkermarkt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Völkermarkt! Hier entsteht ein moderner Wohnbau, der hohen Ansprüchen gerecht wird. Dieses Neubauprojekt bietet aufgeteilt auf 3 Häusern 14 Wohneinheiten sowie 2 Penthousewohnungen und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und Bauweise. Der provisionsfreie Verkauf ermöglicht Ihnen den direkten Einstieg in Ihr neues Zuhause und entlastet ihre Nebenkosten. Das Neubauprojekt "Tau Land" bietet ein traumhaftes Zuhause für Menschen mit verschiedensten Raumansprüchen, die weder auf gute Belichtung und großzügige Außenbereiche, noch auf eine hochwertige Ausstattung verzichten wollen. Das Gebäude entspricht einem Standard, den man von einem zeitgemäßen Neubau erwartet ? große Fensterflächen für eine optimale Belichtung, Fernwärme mit Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Die Böden in den Aufenthaltsräumen sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. In den Nassräumen wie Bad & WC, den Vorräumen, Abstellräumen und wahlweise den Kochbereichen werden großformatige Feinsteinzeug Fliesen verlegt. Elektrische Raffstores zur Beschattung sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Highlights des Projekts: Provisionsfreier Verkauf Fernwärme mit Bodenheizung Tiefgarage mit 24 Stellplätzen Hochwertige 3-Fach Isolierglas Fenster Elektrische Raffstores Massivbauweise Eichen Parkettboden Markenarmaturen und Keramiken Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit einem Eigengarten ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, der Wohnraum im Obergeschoss sowie Penthouse wird durch ausgedehnte Balkone und Terrassen erweitert. Lage und Infrastruktur: Völkermarkt, eine charmante Stadt im Bundesland Kärnten, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Stadt ist ein begehrter Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Lage bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Alltag angenehm und bequem gestaltet. Die Stadt bietet ein umfassendes Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten, Volksschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Zudem gibt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese charmante Etagen-Wohnung in Griffen bietet Ruhe und Erholung inmitten einer malerischen Umgebung. Die renovierte Küche mit neuen Geräten lädt zum Kochen ein, während das ebenfalls renovierte Badezimmer für Entspannung sorgt. Ideal für Paare oder Familien die ein gemütliches Zuhause suchen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern von diesem Wohntraum! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - Küche mit neunen Geräten - Badezimmer renoviert - großer Keller mit 15 Quadratmeter - Parkplatz - neue Fenster dreifach verglast - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

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#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderschönen, neuen Eigentumswohnungen sind wie zum Wohlfühlen gemacht! Ein idealer Lebensraum für Jungfamilien und Junggebliebene! Wälder und Wiesen in der unmittelbaren Umgebung laden zum Spazierengehen und zum Erkunden ein, auch mit Ihrem Hund als Begleiter. Vier der Unterkärntner Badeseen sind in der näheren Umgebung und mit dem Fahrrad erreichbar: Klopeiner See, Turnersee, Gösselsdorfer See und Sonnegger See. Der Bahnhof in Kühnsdorf (Koralmbahn) ist 5 Autominuten entfernt, d.h. Völkermarkt als auch Klagenfurt sind schnell erreichbar. Das Wohnhaus überzeugt durch seine solide, qualitativ hochwertige Ausführung und hat lediglich 4 Wohneinheiten. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss werden über einen Lift erschlossen und verfügen jeweils über einen großen Balkon mit rd. 28 m². Zu den beiden Wohnungen im Erdgeschoss gehört jeweils eine Terrasse sowie ein eigener Gartenanteil von rd. 250 m². Bauträger-Projekt: Diese Wohnungen werden 2024 / 2025 gebaut, der Rohbau mit Dach und Fenstern ist bereits fertig. Geplante Bau-Fertigstellung Juni 2025. Die Kaufabwicklung erfolgt nach dem Bauträger-Vertragsgesetz mit Treuhändischer Abwicklung und 7 Teilzahlungen an den Bauträger jeweils nach Baufortschritt. Die gleiche Wohnanlage mit 4 Eigentumswohnungen wurde im Vorjahr von diesem Bauträger in der Nähe von Klagenfurt errichtet. Von dieser Wohnanlage stammen die Fotos einer fertiggestellten Wohnung. Die Gestaltung der Außenanlage wird an die Gegebenheiten des Grundstücks angepasst. Der Grundriss teilt sich in allen Wohnungen wie folgt auf: großzügiger Wohn- und Essbereich inkl. Küche sowie Zugang auf die Terrasse bzw. den Balkon2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC extra2 Abstellräume Garderobenraum / Abstellraum Vorraum Außenanlage pro Wohnung: ein Carportein KFZ-Abstellplatz im Freienein Außenabstellraum für Fahrräder etc. Heizung: Bodenheizung mit Luftwärmepumpe Folgende Wohnungen stehen zum Verkauf: Top 1, Erdgeschoss, ca. 81 m² Wohnfläche, Terrasse ca. 28 m² und Gartenfläche ca. 250 m², Ausrichtung SO, Ausbaustufe "schlüsselfertig", KP: € 287.300,-Top 2, Erdgeschoss, ca. 81 m² Wohnfläche, Terrasse ca. 28 m² und Gartenfläche ca. 250 m², Ausrichtung NW, Ausbaustufe "schlüsselfertig", KP: € 287.300,- RESERVIERTTop 3, Obergeschoss, ca. 81 m² Wohnfläche, Balkon ca. 28 m², Ausrichtung SO, Ausbaustufe "schlüsselfertig", KP: € 277.300,-Top 4, Obergeschoss, ca. 81 m² Wohnfläche, Balkon ca. 28 m², Ausrichtung NW, Ausbaustufe "schlüsselfertig", KP: € 277.300,- VERKAUFTBetriebskosten: je nach Wohnungsgröße, für die Abrechnung von Strom, Wasser und Heizung gibt es jeweils eigene Zähler. Die Kosten für die Allgemeinflächen werden aliquot aufgeteilt. Die Liftwartungskosten werden auf die OG-Wohnungen aufgeteilt. Zusatzinformationen: Die Anschlussgebühren von ca. € 6.500,- brutto pro Wohnung für Wasser, Kanal und Strom sind von den Käufern zu tragen - je nach Vorschreibung der Gemeinde bzw. der Kärnten Netz GmbH. Bezugstermin - Wohnungsübernahme: nach Fertigstellung voraussichtlich Juni 2025 Gesamte Nebenkosten (jeweils berechnet vom Kaufpreis): Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% (entfällt derzeit aufgrund aktueller Regierungs-Maßnahmen bei Hauptwohnsitz-Begründung) Kaufvertragserrichtung: ca. 2% netto inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3% netto zzgl. 20% USt. Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Ein Finanzierungbeispiel finden Sie hier als Beilage zum Exposé. Kaufabwicklung: Die Kaufabwicklung erfolgt nach österr. Bauträgergesetz mittels treuhändischer Abwicklung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Margit Mallegg, Ja-Wohnen Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Web: www.ja-wohnen.at Web: www.ja.or.at Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

LUXUS, DEN MAN SICH LEISTEN KANNZum Verkauf kommt eine top sanierte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 120 m2.Die Wohnung ist großzügig und individuell angelegt. Die ganze Wohnanlage hat italienischen Flair und vermittelt einen Hauch von Luxus. Durch ihre Lage in der Ferienregion Klopeinersee, bietet sie nicht nur Raum für behagliches und individuelles Wohnen, sondern kann auch ein Ausgangspunkt für alle Unternehmungen sein, die eine Torismusregion bietet. Diese Wohnung würde sich daher auch als Ferienwohnung anbieten. Die 120 m2 Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Über einen Vorraum gelangt man zur Küche, die gleich neben einem großen Wohnzimmer liegt, von dem aus man zum einen auf einen SO gelegenen Balkon kommt, zum andern auch auf eine im Westen gelegene große Terasse, auf welcher man sehr lange die Nachmittagssonne genießen kann. Von der Diele aus gelangt man auch zum Badezimmer und einem WC, sowie zu einem Abstellraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer. Heizung: Zentralheizung Anschlüsse für Telefon, Fernsehen und Internet sind vorhanden.1 PKW-Stellplatz Eine Gartenfläche von 100 m2 könnte zur Nutzung mit übernommen werden. Für weitere Details stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit grozügigen Terrasse und 140m² neu bepflanzen Garten. 2 Hochbeete. Die Wohnräume sind gut aufgeteilt und geräumig - es gibt 1 großes Eltern-Schlafzimmer, und 2 gleich groß geschnittene Kinderzimmer. es gibt eine großen Wohnraum mit Einbauküche! (Neu!-Geräte - Siemens/Bora) ausgestattet. + separate Speis/Abstellraum an die Küche angebunden! Die Böden sind aus hochwertigen Pakett. Bad und WC sind modern und zeitlos gefliest. Fenster sind 3-fach verglast und mit integrierten Insektenschutz und Raffstore (Marke Pfisterer, Schlotterer) ausgestattet. geräumiges Kellerabteil- Lift vorhanden. zu dieser Wohnung gehören 2 Parkpätze direkt am Eingang. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Völkermarkt. Stadtkern, Schulen, Bus und Einkaufzentren befinden sich nur 1km entfernt und sind zu Fuss gut erreichbar. Der Drauradweg ist zu Fuss in ein paar Gehminuten erreichbar, somit hervorragend für sportliche Atkivitäten nutzbar. Der Klopeinersee ist über den Völkermarkter Stausee oder dem Drauradweg erreichbar! Hinter der Wohnung befindet sich ein großer eingezäunter Spieplatz mit modernem Klettterturm (neu errichtet), Tischtennis, Volleyball und Fußballfeld.... [Mehr]