Suchergebnisse für "mietwohnugen thalgau"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im malerischen Thalgau entsteht Österreichs erster Vollholz-Wohnbau aus PEFC-zertifizierter Holzwirtschaft. Diese nachhaltige und gesunde Wohnanlage in massiver Holzbauweise enthält insgesamt 70 Eigentumswohnungen und 10 Mietwohnungen. Die Mietpreise verstehen sich Netto. Haus C Top 10Mietpreis Netto € 1.144,80Betriebskosten € 286,20Gesamtkosten € 1.545,48 Die Firma SIGES Wohnbau und Verwaltungs GmbH übernimmt die Verwaltung und Vermietung der 10 Mietwohnungen im Haus I. Die Einheiten sind unterschiedlich aufgeteilt und reichen von 42 - 90 m2. Ob mit Garten, Balkon oder Dachterrasse - für jeden ist etwas dabei. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragenplätze und Freistellplätze zur Verfügung. Weiters ist jeder Wohnung ein Abstellraum im Keller zugeordnet und selbstverständlich haben wir auch ein einen Fahrradabstellraum sowie an einen Wasch- und Trockenraum gedacht. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Details entnehmen Sie bitte dem Exposee oder gerne informieren wir Sie auch persönlich. PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER Fertigstellung der Mietwohnungen 15. März 2024 Besuchen Sie unsere Website um über alle verfügbaren Wohneinheiten informiert zu sein. www.siges.at LUST AUF GESUNDES WOHNEN? IHRE ANSPRECHPARTNERIN FÜR MIETWOHNUNGEN PETRA KARISCH Tel.: [Tel] Mail: [Email] www.siges.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 6 Parteien, dies 2016 errichtet wurde. Diese Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Abstellraum und Garderobe. Zu dieser Wohnung gehören noch ein Kellerabteil, ein Carport und ein Freiplatz für die PKW´s. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Die Geamtrücklagen betragen ca. 19.200,— Euro. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die perfekte Starterwohnung… In idyllischer Zentrallage - mit herrlichem Blick auf den Schober - befindet sich diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung. Der Grundriss der 45 m² großen und sehr hellen Wohnung gliedert sich in den Vorraum, ein WC, das Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie in den gemütlichen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Genießen Sie den fantastischen Ausblick in vom bezaubernden Süd-Balkon! Das im Jahr 1964 erbaute Wohnhaus verfügt über 9 Wohneinheiten. Die zur Verfügung stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und wurde im Jahr 2017 komplett renoviert. Neben der Erneuerung von Badezimmer, WC, der Küche und den Böden wurden auch hochwertige 3-Scheiben Fenster eingebaut. Die Beheizung erfolgt durch Anschluss an das Biomasse-Nahwärmenetz. Zur Raumerwärmung sind Radiatoren verfügbar. Ein Kellerabteil mit ca. 11 m², ein Fahrradabstellraum und ein Pkw-Freistellplatz sind vorhanden. Starten Sie durch in dieser tollen Wohnung und genießen Sie beste Lebensqualität inmitten dem Salzburger Seen- und Bergland. HWB 161 kWh/m²a | fGEE 1,98 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Gartenwohnung in Thalgau – Wohnen inmitten der Natur Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Thalgau, umgeben von der atemberaubenden Landschaft des Salzburger Landes. Diese traumhafte Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben im Grünen in vollen Zügen zu genießen. Die großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses und besticht durch eine Fläche von 56,17m². Der Kaufpreis beträgt 328.000,00 € und damit erhalten Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis zu einem unschlagbaren Preis. Das Highlight dieser Wohnung ist ohne Zweifel der eigene Garten und die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Genießen Sie hier Ihre freie Zeit in der warmen Jahreszeit und lassen Sie den Alltag hinter sich. Der perfekte Ort für Grillabende mit Freunden oder einfach nur zum Sonnenbaden und Lesen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer modernen und hochwertigen Ausstattung empfangen. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Fußbodenheizung und die Zentralheizung sorgen zudem für wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Die offene Wohnküche ist der ideale Ort, um gemeinsam mit Ihren Liebsten zu kochen und zu essen. Die Einbauküche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Hier wird Kochen zum Vergnügen. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Auch ein Wasch- und Trockenraum steht Ihnen im Keller des Hauses zur Verfügung. Die Lage dieser Wohnung ist einfach perfekt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und bietet Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie die Stadt Salzburg. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – vom Arzt und Apotheke bis hin zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien. Thalgau bietet Ihnen zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Skifahren – hier kommen Naturliebhaber und Sportbegeisterte voll auf ihre Kosten. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Thalgau und lassen Sie sich von der Schönheit dieser Region verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gartenwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Was Sie wissen sollten: Diese im Jahre 2018 komplett sanierte, moderne Eigentumswohnung verfügt über einen großartigen und vor allem stimmigen Grundriss. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit top integrierter Marken- Einbauküche und Zugang zur 8 m² großen sonnigen Loggia mit Blick auf die Drachenwand, die ein idealer Platz zum Krafttanken ist. Hier spielt sich das tägliche Leben ab! Ein großes Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer welche sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder für ein Homeoffice eignen, erreichen Sie bequem vom Flur aus. Im einen der zwei weiteren Zimmer bietet ein begehbarer Kleiderschrank genügend Platz für Modeliebhaber. Doch damit noch lange nicht genug, denn diese Wohnung verfügt darüber hinaus über ein hochwertiges, bis zur Decke verfliestes und modernes Tageslicht -Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC. Highlight dieser Wohnung ist die Indirektbeleuchtung durch LEDs, welche sich durch alle Räume zieht. Eine weitere Besonderheit bildet die Deko- Steinwand im Wohn/ Esszimmer. Ein großzügiger Abstellraumraum neben der Wohnung, rundet mit einem Waschmaschinenanschluß das gut durchdachte Raumangebot noch ab. Hochwertige Details im Überblick: * 3 Fach- Verglasung aller Fenster * elektrische Rollos * Echtholz- Parkett in allen Wohnräumen * hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Miele und Gorenje * modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und bis zur Decke verfliest * Deko- Steinwand im Wohn/ Essbereich * Indirektbeleuchtung durch LEDs und Spots * begehbarer Kleiderschrank * Loggia mit Blick auf die umliegende Natur und Bergwelt * großzügiger Abstellraum mit weiterem Stauraum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Als erster Massiv-Holz-Mauer (kurz MHM) Bauträger erfüllt es uns mit Stolz neue, gesunde Bau- & Wohnkonzepte vorzustellen. Dabei vereinen wir ökologisches mit ökonomischem Denken, sodass eine Immobilie in ihrer Gesamtheit aller Lebenszykluskosten berücksichtigt wird. Gebaut wird eine architektonisch harmonische Wohnanlage mit insgesamt 70 Eigentumswohnungen sowie 10 Mietwohnungen von ca. 57 bis 90 m². Die attraktiven Wohnungen der fünf mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen großzügige Privatgärten oder Balkone/Terrassen bzw. Dachterrassen. Die jeweiligen Kellerabteile bzw. der Fahrradabstellraum sowie ein Wasch-&Trockenraum für jedes Haus, sind in der Tiefgarage zu finden. Im Haus A entstehen insgesamt 27 Eigentumswohnungen, die jedoch durch 2 getrennte Stiegenhäuser aufgeteilt werden. Jedes Stiegenhaus der Häuser besitzt einen eigenen Lift (von der Tiefgarage bis in das jeweilige Geschoss). Im Haus B entstehen 16 Eigentumswohnungen. Durch ein zusätzliches Geschoss im Haus B, entstehen 2 exklusive Dachgeschosswohnungen mit hervorragendem Ausblick. Im Haus C entstehen 14 Eigentumswohnungen. Großzügige Gärten bzw. Terrassen laden hier ebenfalls zum Entspannen ein. Im Haus 1 entstehen 10 Mietwohnungen. Grundrisse, bzw. Mietpreise sind hier jedoch noch nicht fixiert. Im Haus 2 entstehen 13 Eigentumswohnungen mit Ausrichtung nach Westen. Hier gibt es ebenfalls Wohnungen mit großzügigen Gärten bzw. Terrassen. Jeder Bewohner ist uns wichtig! Deshalb entsteht zum einen ein Gemeinschaftsraum im Haus A. Dieser bietet nicht nur Sanitäranlagen und eine kleine Küche, sondern soll sowohl als Treffpunkt für die Bewohner dienen bzw. kann als Veranstaltungsraum angemietet werden. Des Weiteren entsteht bei unserem Projekt ein Nachbarschaftsgarten. All jene die mitmachen wollen vereinbaren dann gemeinsam, was wo gepflanzt wird (Gemüse und Blumen etc.). Inmitten der Gebäudestrukturen befindet sich der Spielplatz für Kleinkinder, mit diversen Geräten und auch Sitzmöglichkeiten für die Eltern. Am Ende des Wohngebiets in der Nähe des Baches, befindet sich ein zweiter Spielplatz für Jugendliche, mit diversen Geräten und Sitzmöglichkeiten. Jedes Haus ist außerdem mit einer Photovoltaikanlage bestückt. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe des Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Eine Sprechanlage mit Kamera, eine durchgeflieste Dusche mit Duschrinne & Echtglaswand bzw. Eckeinstieg (je nach Wohnungsgröße), Parkettboden aus Österreich, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen, 3 Scheiben verglaste Holzfenster sind nur einige Beispiele der umfangreichen Standart-Ausstattung. Die Holzdecken mit Sichtqualität im Erd- & Obergeschoss bzw. der Sichtdachstuhl im Dachgeschoss geben ein gesundes Raumklima. Aufgrund der modernen und effizienten Massivholzbauweise sind hohe Wohnbauförderungen möglich (Wohbauförderung bis zu € 70.000,00 möglich). Unsere Kunden haben die Möglichkeit, je nach Baufortschritt, die Wohnungseinteilung sowie die Ausstattungen nach Ihren Wünschen & Vorstellungen bei einem Sonderwunschtermin mit mir zu ändern. Die Wohnungspreise sind jeweils exklusive den Stellplätzen. Je nach Wohnungsgröße müssen 1-2 Stellplätze pro Wohnung dazugekauft werden. Aufpreis je Tiefgaragenplatz: € 28.500,- Aufpreis je Freistellplatz: € 18.000,- Baustart: Herbst 2021 Fertigstellung: Herbst 2023 bzw. Mitte 2024 www.siges.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Thalgau: Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in einem Mehrparteienhaus im 1. Stock, Wnfl. ca. 73 m², mit 5 m² Balkon nach Süden ausgerichtet. Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Betriebskosten betragen monatlich ? 304,- Die Wohnung ist bis 30 September 2024 vemietet. HWB 70, fGEE 1,85 Ausstattung: Küche möbliert, Fliesen und Holzböden, Bad mit Wanne, WC ist extra, großer Vorraum, Balkon ca.5 m², Allgemeinkeller, Kellerabteil ca. 6 m², Allgemeine-PKW Abstellplätze, Besucherparkplätze. Kaufpreis: Euro 298.000,- Vermittlungsprovision 3 % zzgl. Ust. Ansprechpartner: Matthias Greisberger Tel: [Tel] Poetsch Immobilien GmbH. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.85... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der neu errichtete Gebäudekomplex besteht aus Geschäfts- und Büroflächen im Erdgeschoss sowie Wohneinheiten in den darüberliegenden Geschossen. Der Neubau verfügt über eine Tiefgarage und Personenaufzüge bis in die oberen Etagen. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Betrieb. Beheizt werden die lichtdurchfluteten Räume mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe). Mit flexiblen Einheiten ab ca. 92 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, sprich einen "Maßanzug" für Ihre Anforderungen. Die Gewerbeflächen befinden sich derzeit im Edelrohbau-Zustand, sodass Ihre Wünsche noch berücksichtigt werden können! Folgende Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind ab sofort mietbar und problemlos zusammenlegbar: Gewerbefläche C mit 125,60 m²Gewerbefläche E mit 282,06 m²Gewerbefläche F mit 152,96 m²Gewerbefläche G mit 282,20 m²Gewerbefläche I mit 92,89 m²Der Mietpreis pro m² beträgt € 11,50 NETTO. Die Betriebs- und Heizkosten betragen ca. € 2,- NETTO pro m². Je nach Art und Umfang des Betriebes können die monatlichen Betriebs- und Heizkosten variieren. Die monatliche Nebenkosten-Vorschreibung erfolgt daher nach Absprache mit der Eigentümerseite. Ausreichende Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter und Kunden sind vorhanden. Bei Bedarf können zusätzlich Tiefgaragenparkplätze angemietet werden ( je € 80,- monatlich brutto). Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Die Gewerbeflächen sind bestens geeignet für Gastronomiebetriebe, als Büros / Showrooms oder Technologieflächen und vieles mehr! Gerne stehe ich für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Fr. Wörndl [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Als erster Massiv-Holz-Mauer (kurz MHM) Bauträger erfüllt es uns mit Stolz neue, gesunde Bau- & Wohnkonzepte vorzustellen. Dabei vereinen wir ökologisches mit ökonomischem Denken, sodass eine Immobilie in ihrer Gesamtheit aller Lebenszykluskosten berücksichtigt wird. Gebaut wird eine architektonisch harmonische Wohnanlage mit insgesamt 70 Eigentumswohnungen sowie 10 Mietwohnungen von ca. 57 bis 90 m². Die attraktiven Wohnungen der fünf mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper besitzen großzügige Privatgärten oder Balkone/Terrassen bzw. Dachterrassen. Die jeweiligen Kellerabteile bzw. der Fahrradabstellraum sowie ein Wasch-&Trockenraum für jedes Haus, sind in der Tiefgarage zu finden. Im Haus A entstehen insgesamt 27 Eigentumswohnungen, die jedoch durch 2 getrennte Stiegenhäuser aufgeteilt werden. Jedes Stiegenhaus der Häuser besitzt einen eigenen Lift (von der Tiefgarage bis in das jeweilige Geschoss). Im Haus B entstehen 16 Eigentumswohnungen. Durch ein zusätzliches Geschoss im Haus B, entstehen 2 exklusive Dachgeschosswohnungen mit hervorragendem Ausblick. Im Haus C entstehen 14 Eigentumswohnungen. Großzügige Gärten bzw. Terrassen laden hier ebenfalls zum Entspannen ein. Im Haus 1 entstehen 10 Mietwohnungen. Grundrisse, bzw. Mietpreise sind hier jedoch noch nicht fixiert. Im Haus 2 entstehen 13 Eigentumswohnungen mit Ausrichtung nach Westen. Hier gibt es ebenfalls Wohnungen mit großzügigen Gärten bzw. Terrassen. Jeder Bewohner ist uns wichtig! Deshalb entsteht zum einen ein Gemeinschaftsraum im Haus A. Dieser bietet nicht nur Sanitäranlagen und eine kleine Küche, sondern soll sowohl als Treffpunkt für die Bewohner dienen bzw. kann als Veranstaltungsraum angemietet werden. Des Weiteren entsteht bei unserem Projekt ein Nachbarschaftsgarten. All jene die mitmachen wollen vereinbaren dann gemeinsam, was wo gepflanzt wird (Gemüse und Blumen etc.). Inmitten der Gebäudestrukturen befindet sich der Spielplatz für Kleinkinder, mit diversen Geräten und auch Sitzmöglichkeiten für die Eltern. Am Ende des Wohngebiets in der Nähe des Baches, befindet sich ein zweiter Spielplatz für Jugendliche, mit diversen Geräten und Sitzmöglichkeiten. Jedes Haus ist außerdem mit einer Photovoltaikanlage bestückt. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe des Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Eine Sprechanlage mit Kamera, eine durchgeflieste Dusche mit Duschrinne & Echtglaswand bzw. Eckeinstieg (je nach Wohnungsgröße), Parkettboden aus Österreich, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen, 3 Scheiben verglaste Holzfenster sind nur einige Beispiele der umfangreichen Standart-Ausstattung. Die Holzdecken mit Sichtqualität im Erd- & Obergeschoss bzw. der Sichtdachstuhl im Dachgeschoss geben ein gesundes Raumklima. Aufgrund der modernen und effizienten Massivholzbauweise sind hohe Wohnbauförderungen möglich (Wohbauförderung bis zu € 70.000,00 möglich). Unsere Kunden haben die Möglichkeit, je nach Baufortschritt, die Wohnungseinteilung sowie die Ausstattungen nach Ihren Wünschen & Vorstellungen bei einem Sonderwunschtermin mit mir zu ändern. Die Wohnungspreise sind jeweils exklusive den Stellplätzen. Je nach Wohnungsgröße müssen 1-2 Stellplätze pro Wohnung dazugekauft werden. Aufpreis je Tiefgaragenplatz: € 28.500,- Aufpreis je Freistellplatz: € 18.000,- Baustart: Herbst 2021 Fertigstellung: Herbst 2023 bzw. Mitte 2024 www.siges.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 6 Parteien, dies 2016 errichtet wurde. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster, separates WC, Abstellraum, Garderobe. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Südausrichtung. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil, Carport und ein Freiplatz für die PKW´s. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Der neu errichtete Gebäudekomplex besteht aus Geschäfts- und Büroflächen im Erdgeschoss sowie Wohneinheiten in den darüberliegenden Geschossen. Der Neubau verfügt über eine Tiefgarage und Personenaufzüge bis in die oberen Etagen. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Betrieb. Beheizt werden die lichtdurchfluteten Räume mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe). Mit flexiblen Einheiten ab ca. 92 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, sprich einen "Maßanzug" für Ihre Anforderungen. Die Gewerbeflächen befinden sich derzeit im Edelrohbau-Zustand, sodass Ihre Wünsche noch berücksichtigt werden können! Folgende Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind ab sofort mietbar und problemlos zusammenlegbar: Gewerbefläche C mit 125,60 m² Gewerbefläche E mit 282,06 m² Gewerbefläche F mit 152,96 m² Gewerbefläche G mit 282,20 m² Gewerbefläche I mit 92,89 m² Der Mietpreis pro Der neu errichtete Gebäudekomplex besteht aus Geschäfts- und Büroflächen im Erdgeschoss sowie Wohneinheiten in den darüberliegenden Geschossen. Der Neubau verfügt über eine Tiefgarage und Personenaufzüge bis in die oberen Etagen. Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Betrieb. Beheizt werden die lichtdurchfluteten Räume mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe). Mit flexiblen Einheiten ab ca. 92 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, sprich einen "Maßanzug" für Ihre Anforderungen. Die Gewerbeflächen befinden sich derzeit im Edelrohbau-Zustand, sodass Ihre Wünsche noch berücksichtigt werden können! Folgende Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind ab sofort mietbar und problemlos zusammenlegbar : Gewerbefläche C mit 125,60 m² Gewerbefläche E mit 282,06 m² Gewerbefläche F mit 152,96 m² Gewerbefläche G mit 282,20 m² Gewerbefläche I mit 92,89 m² Der Mietpreis pro m² beträgt € 11,50 NETTO . Die Betriebs- und Heizkosten betragen ca. € 2,- NETTO pro m² . Je nach Art und Umfang des Betriebes können die monatlichen Betriebs- und Heizkosten variieren. Die monatliche Nebenkosten-Vorschreibung erfolgt daher nach Absprache mit der Eigentümerseite. Ausreichende Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter und Kunden sind vorhanden. Bei Bedarf können zusätzlich Tiefgaragenparkplätze angemietet werden ( je € 80,- monatlich brutto). Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort . Die Gewerbeflächen sind bestens geeignet für Gastronomiebetriebe, als Büros / Showrooms oder Technologieflächen und vieles mehr! Gerne stehe ich für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Fr. Wörndl [Tel] Lage: Gut sichtbar und direkt an der Bundesstraße gelegen präsentieren Sie Ihr Unternehmen ab sofort in dem neu errichteten Gebäudekomplex im Gewerbegebiet Thalgau Enzersberg. Die optimale Lage mit zahlreichen umliegenden Betrieben und einigen 100 Mitarbeitern sorgen für eine starke Frequenz! Der Westautobahnanschluss Richtung Salzburg - Linz ist in nur 3 Fahrminuten erreichbar, eine öffentliche Verkehrsanbindung ist durch eine Bushaltestelle direkt am Betriebsgebiet gegeben.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Im 1. Obergeschoss des 1996 errichteten Büro- und Geschäftsgebäudes erwarten Sie ab sofort mietbare Flächen für Ihr Unternehmen. Ausreichende Parkplatzmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude. BÜRO 1, ca. 70 m² Fläche mit WC separat, monatliche Kaltmiete € 700,- NETTO zzgl. Betriebs- und Heizkostenpauschale ca. € 85,- (brutto). BÜRO 2 mit Schulungsraum, ca. 170 m² Fläche mit Damen/Herren WC Anlage und Dusche, monatliche Kaltmiete € 1.500,- NETTO zzgl. Betriebs- und Heizkostenpauschale ca. € 155,- (brutto). Die Betriebs- und Heizkosten werden in Form einer Pauschale verrechnet (Kosten für Strom und Restmüllentsorgung sind vom Mieter zu tragen). Die Flächen eignen sich ideal für Gründer oder Einzelunternehmer - weiters auch für Architekten, Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, Praxis oder Praxisgemeinschaften für Ärzte, Therapeuten etc. Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! Tel. [Telefonnummer entfernt] Fr. Wörndl Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]