Suchergebnisse für "kilb immobilien mieten"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

PASSIVHAUS IN KILB In idyllischer Lage von Kilb erwartet Sie dieses hochwertig errichtete Passivhaus in Mantelbetonbauweise. Das 2010 erbaute Haus überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, energieeffiziente Ausstattung (HWB 10 - A++) und eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.320 m². Das angrenzende Haus daneben hat einen eigenen Eingang und eine eigene Zufahrt. Die beiden Häuser waren im Familienbesitz. Ideal für Familien oder alle, die modernes, nachhaltiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. ANBOTSPREIS: € 380.000,- inkl. Wohnbauförderung ca. € 57.500,- Erdgeschoss - ca. 76,30 m² Windfang zusätzlicher Vorraum separates WC großzügiger Wohn- & Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse Küche Obergeschoss - ca. 75,60 m² Vorraum drei Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) separates WC großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Zugang zum Dachboden Gesamtwohnfläche ca. 152m² 🌞 Ausstattung & Highlights Passivhausstandard (HWB 10 - A++) dreifach verglaste Holz/Alu-Fenster elektrische Außenrollos & teilweise Fliegengitter kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung im gesamten Haus Zentralheizung mit Pellets Photovoltaikanlage (7 k W) SAT-Anlage vorhanden Anschlussmöglichkeit für Schwedenofen Grundstücksfläche ca. 1.320 m² Grünland mit erhaltenswertem Gebäude Terrasse französische Balkone Brunnen (gemeinsame Nutzung mit angrenzender Liegenschaft) eigene Kläranlage (nur Wartungskosten, gemeinsame Nutzung) Garage für zwei Autos Carport für zwei Autos genügend Autoabstellplätze Nähere Informationen werden gerne übermittelt, bzw. freue ich mich sehr, Ihnen diese wunderschöne Liegenschaft präsentieren zu dürfen Ich weiße sie darauf hin, dass ich als Doppelmakler auftrete! RAIFFEISEN IMMOBILIEN EXKLUSIVER VERTRIEB KARIN PLESIUTSCHNIG [Tel] ! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

🌟 Dachgeschosswohnung mit großem Balkon & 2 Stellplätzen – Einzug ab Ende April/Mai 2026 🌟 Gesamtnutzfläche von 85,95 m² zzgl. 20,86 m² Balkonfläche. 🏡 Raumaufteilung: 3 Zimmer, 1 Vorraum, 1 Kochnische, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 separates WC mit Waschbecken Zusätzlich gehört zur Wohnung: Kellerabteil mit 3,15 m², Garagenabstellplatz, 1 freier Stellplatz ☀️ Highlight: Großzügiger Balkon Der ca. 20,86 m² große Balkon bietet viel Platz zum Entspannen und wurde zusätzlich mit einem Balkonboden sowie einer stabilen Stahlgestell-Überdachung ausgestattet. ⭐️ Küche & Balkonausstattung: Für die moderne Küche inkl. Einbauherd, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler (angeschafft im September 2022, Kaufpreis € 6.000) sowie Balkonboden & Stahlgestellüberdachung wird eine Ablöse von € 3.500 veranschlagt. Weitere Möbel können gerne nach Rücksprache übernommen werden – Ablöse verhandelbar. 👀 Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Weitere Details zur Wohnhausanlage findest du im verlinkten willhaben-Inserat der GEDESAG. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht 😊 https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/mietwohnungen/niederoesterreich/melk/marktplatz-17-12-1527340129/... [Mehr]

Acker mit ca. 29476 m². Gute Zufahrt. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter [Telefonnummer entfernt]. Leider bin ich telefonisch aber erst ab 19.03.2026 wieder für Sie erreichbar! Senden Sie mir daher bitte eine Anfrage. Danke! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Keller #ruhig

* Liegenschaft älteren Ursprungs * Massivbauweise/Mischmauerwerk * Grundstücksfläche ca. 1527 m² * Widmung Bauland Kerngebiet * Gesamtwohnnutzfläche Erdgeschoß ca.172 m² * Wohnnutzfläche Obergeschoß ca. 70 m² * Gewölbekeller * historischer Backofen mit Wirtschaftsraum * Wirtschaftstrakt * Innenhof * großzügiger gepflegter Garten * Ruhige zentrale Lage * Kastenstockfenster saniert, straßenseitig 3-Fach Verglasung * Beheizung erfolgt mittels Öl Zentralheizung, Holz kombiniert, Fußbodenheizung * Warmwasseraufbereitung zusätzlich mit Luftwärmepumpe * Anschlüsse: EVN/Strom, öffentliche Ortswasserleitung, Ortskanal, Glasfaser an der Grundstücksgrenze vorbereitet * Hausbrunnen für Brauchwasser * Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort * Bezirkshauptstadt Melk ist ca. 20 km entfernt * Landeshauptstadt St.Pölten ca. 25 km entfernt * HWB: 325,4 fGEE: 4,17 Angebotspreis: € 333.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK. Der gesamte Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 13.508,68 Stundungsvariante: Anzahlung EUR 7.000 Rest gestundet auf 5 Jahre / WGG Zinssatz derzeit 3,5% Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante 453,93 Wohnungsaufwand 130.88 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #möbliert

„Zentral gelegenes, barrierefreies Wohnen mit betreuter Wohnmöglichkeit in Kilb.“ Betreute, BARRIEREFREIE - schöne, ruhige und helle 2 Zimmerwohnung im Obergeschoss mit MÖBLIERTER Küche, Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, ein Schlafnische – welche individuell gestaltbar ist, Vorraum, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Der Balkon ist ein echtes Highlight: Er bietet einen herrlichen Blick über Kilb und lädt zum Entspannen ein .„Besonders der exklusive, barrierefreie Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon macht ihn zu einem idealen Rückzugsort.“ Das Betreuungsgrundpaket von Bürger-Sozial-Forum Kilb kommt noch zusätzlich mit € 40,00 pro Monat/je Mieter (preisliche Änderungen durch das Bürger-Sozial-Forum Kilb möglich) dazu. Auch als "normale Wohnung" mit 5-jähriger Befristung ohne Betreuungspaket anmietbar. Heizung: Nahwärme Kilb-Bischofstetten Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 44.3 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.5... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #möbliert

„Zentral gelegenes, barrierefreies Wohnen mit betreuter Wohnmöglichkeit in Kilb.“ Betreute, BARRIEREFREIE - schöne, ruhige und helle 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit MÖBLIERTER Küche, Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den großen Balkon ein Schlafzimmer - wovon das Schlafzimmer einen Zugang auf den Balkon hat, Vorraum, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Der Balkon ist ein echtes Highlight: Er bietet einen herrlichen Blick über Kilb und lädt zum Entspannen ein .„Besonders der exklusive, barrierefreie Zugang vom Schlafzimmer auf den Balkon macht ihn zu einem idealen Rückzugsort.“ Das Betreuungsgrundpaket von Bürger-Sozial-Forum Kilb kommt noch zusätzlich mit € 40,00 pro Monat/je Mieter (preisliche Änderungen durch das Bürger-Sozial-Forum Kilb möglich) dazu. Auch als "normale Wohnung" mit 5-jähriger Befristung ohne Betreuungspaket anmietbar. Heizung: Nahwärme Kilb-Bischofstetten Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 19... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #möbliert

„Zentral gelegenes, barrierefreies Wohnen mit betreuter Wohnmöglichkeit in Kilb.“ Betreute, BARRIEREFREIE - schöne, ruhige und helle 2 Zimmerwohnung im Obergeschoss mit MÖBLIERTER Küche, Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer – welches individuell gestaltbar ist, Vorraum, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Der Balkon ist ein echtes Highlight: Er bietet einen herrlichen Blick über Kilb und lädt zum Entspannen ein .„Besonders der exklusive, barrierefreie Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon macht ihn zu einem idealen Rückzugsort.“ Das Betreuungsgrundpaket von Bürger-Sozial-Forum Kilb kommt noch zusätzlich mit € 40,00 pro Monat/je Mieter (preisliche Änderungen durch das Bürger-Sozial-Forum Kilb möglich) dazu. Auch als "normale Wohnung" mit 5-jähriger Befristung ohne Betreuungspaket anmietbar. Heizung: Fernwärme der NWG-Nahwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 26.9 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.6... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #möbliert

„Zentral gelegenes, barrierefreies Wohnen mit betreuter Wohnmöglichkeit in Kilb.“ Betreute, BARRIEREFREIE - schöne, ruhige und helle 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit MÖBLIERTER Küche, Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den großen Balkon zwei Schlafzimmer - wovon beide Schlafzimmer einen Zugang auf den Balkon haben, Vorraum, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Der Balkon ist ein echtes Highlight: Er bietet einen herrlichen Blick über Kilb und lädt zum Entspannen ein .„Besonders der exklusive, barrierefreie Zugang vom Schlafzimmer auf den Balkon macht ihn zu einem idealen Rückzugsort.“ Das Betreuungsgrundpaket von Bürger-Sozial-Forum Kilb kommt noch zusätzlich mit € 40,00 pro Monat/je Mieter (preisliche Änderungen durch das Bürger-Sozial-Forum Kilb möglich) dazu. Auch als "normale Wohnung" mit 5-jähriger Befristung ohne Betreuungspaket anmietbar. Heizung: Nahwärme Kilb-Bischofstetten Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 19.59... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

„Zentral wohnen in Kilb – perfekt für Familien mit kurzen Wegen zu Einkauf & Freizeit“ Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Herzen von Kilb! Diese charmante und großzügige Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrale Lage in der Marktgemeinde Kilb. Mit rund 20 m² Loggia bietet sie ein echtes Highlight – perfekt zum Entspannen und Genießen! Sie besteht aus: einem großzügigen Vorraum, einem Abstellraum, einer Küche und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Loggia, zwei Schlafzimmern - die individuell gestaltet werden können, ein praktischer Gang mit viel Stauraum Möglichkeiten, einem Badezimmer mit Tageslicht – Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC. Zudem gehören zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz in der Garage und ein KFZ Stellplatz im Freien, die bereits im Preis inbegriffen ist – ideal für bequemes Parken direkt vor der Tür Dank der zentralen Lage der Wohnung in Kilb sind Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Banken bequem zu Fuß erreichbar. Nur wenige Schritte entfernt lädt das öffentliche Bad an warmen Tagen zur erfrischenden Abkühlung ein – ideal für Familien und Genießer. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung perfekt für Paare und Familien, die das Leben im Herzen der Gemeinde schätzen, ohne auf Ruhe und Grünraum verzichten zu wollen. Hinweis: Die Möbel können auf Wunsch gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Details hierzu sind bitte direkt mit dem Mieter abzuklären. Heizung: Hackgutheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 22.1 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.73... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell

"Kilb – Ihr Rückzugsort mit Schwimmteich und höchster Lebensqualität!" Diese großzügige, gemütliche Wohnung im Obergeschoss bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung im Herzen von Kilb. Besonderes Highlight Die Wohnanlage verfügt über einen eigenen Schwimmteich mit großzügiger Liegewiese – ideal, um sonnige Tage entspannt im Grünen zu genießen. Raumaufteilung einladender Vorraum praktischer Abstellraum offener Küchenbereich mit Tageslicht helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon zwei Schlafzimmer (individuell nutzbar, z. B. Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer) Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Waschmaschinenanschluss separates WC Weitere Highlights Balkon mit Blick ins Grüne – perfekter Platz zum Entspannen zwei KFZ-Stellplätze im Freien (im Preis inkludiert) – bequemes Parken direkt vor der Tür Diese Wohnung ist ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Natur- und Erholungsfaktor verbinden möchten. Heizung: Hackgutanlage - Nahwärme Kilb Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 41.9 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.81... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Herzen von Kilb! Diese charmante und großzügige Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrale Lage in der Marktgemeinde Kilb. Mit rund 20 m² Loggia bietet sie ein echtes Highlight – perfekt zum Entspannen und Genießen! Sie besteht aus: einem großzügigen Vorraum, einem Abstellraum, einer Küche und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Loggia, zwei Schlafzimmern - die individuell gestaltet werden können, ein praktischer Gang mit viel Stauraum Möglichkeiten, einem Badezimmer mit Tageslicht – Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC. Zudem gehören zur Wohnung zwei KFZ-Stellplatz in der Garage, die bereits im Preis inbegriffen ist – ideal für bequemes Parken direkt vor der Tür Dank der zentralen Lage der Wohnung in Kilb sind Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Banken bequem zu Fuß erreichbar. Nur wenige Schritte entfernt lädt das öffentliche Bad an warmen Tagen zur erfrischenden Abkühlung ein – ideal für Familien und Genießer. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung perfekt für Paare und Familien, die das Leben im Herzen der Gemeinde schätzen, ohne auf Ruhe und Grünraum verzichten zu wollen. Heizung: Hackgutheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 22.1 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.73... [Mehr]