Suchergebnisse für "neu eßling mieten"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sie suchen eine Wohnung in Ruhelage mit guter öffentlicher Anbindung ? Sie suchen viel Platz im eigenen Garten ? In einem Wohnhaus auf Eigengrund ? Hier ist IHR ULTIMATIVER GARTENTRAUM ! DIE LAGE: Gleich hinter der Esslinger Hauptstrasse, um die Ecke vom Bill Grah Park, in Gehdistanz zu Kindergarten, Schulen und Kirche wird ab Sommer 2021 diese Wohnanlage mit ca 35 Wohnungen erbaut. Supermärkte sind ebenso per pedes erreichbar wie Spielplätze, die nächste Bus Station ist 400 Meter entfernt und wird von 4 Buslinien bedient, von hier aus sind in weniger als 30 Minuten im Donauzentrum, in etwas mehr als 30 Minuten in der Inneren Stadt. Die grüne Umgebung lädt Sommer wie Winter zu sportlichen Aktivitäten ein, die Donau Insel und die Lobau (Nationalpark Donau-Auen) sind mit dem Fahrrad rasch erreichbar. Auch via Individualverkehr ist die Umgebung gut erschlossen, über Esslinger Hauptstrasse -Siegesplatz - Erzherzog Karl Strasse gelangt man rasch zur Tangente, mit dem Lobautunnel gelangen Sie in ein paar Jahren in ca 20 Minuten zum Flughafen ! DAS HAUS: In einer ruhigen Seitenstrasse gelegen (die Gasse wird als Einbahn geführt) werden in dem L-förmigen Gebäude ca 35 Wohnungen errichtet. (Baubewilligung ist erteilt). Auf 4 Geschossen findet sich für jede Lebenssituation die richtige Bleibe. Von der 40qm-Singlewohnung bis zur 115qm Familienresidenz. Im Eigentum, auf Eigengrund (kein Pachtgrundstück) Hauseigene Tiefgarage ist ebenso vorhanden wie ein gemütlicher Kleinkinderspielplatz im Innenbereich. Der grünen Umgebung wird mit ausreichend Platz für Fahrräder Rechnung getragen! Obwohl durch die Neue Wiener Bauordnung nicht mehr erforderlich gibt es pro Wohnung ein Kellerabteil als Zubehör! Jede Wohnung bietet Freiflächen (Garten - Balkon - Terrasse) HIER WOHNEN SIE NICHT NUR - HIER GENIESSEN SIE DAS LEBEN ! DIE WOHNUNG: Diese 3-Zimmerwohnung bietet auf 71,5 qm drinnen und draussen viel Platz ist zur Gänze nach Süden orientiert. 66 qm Freiflächen lassen das Freizeitherz höher schlagen ! Fussbodenheizung, Aussen-Rolläden, Parkettböden in den Zimmern, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, auch die Ausstattung ist vom Feinsten. Die Raumaufteilung: Vorzimmer - 2,8 qm Gäste-WC - 1,8 qm Wohnzimmer - 31,4 qm (inkl Küchenbereich) - plus 1,5 qm Abstellraum bei der Küche ("Speis") Diele - 7,6 qm Badezimmer - 4,2 qm Schlafzimmer 1 - 10,3 qm Schlafzimmer 2 - 11,5 qm Kellerabteil - ca 2 qm Die Terrasse bzw der Garten ist von jeden Zimmer aus begehbar ! Interessiert ? Andreas C. Repolles Verkauf REALTA IMMOBILIENB&Co GmbH Rudolfsplatz 12/10A, 1010 Wien Mobil: [Tel] email: [Email] URL: www.realta.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren. Baubeginn: Sommer/ Herbst 2021. Provisionsfrei! Dieses Famosa GRANDE Haus verfügt über ca. 111 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 176 m² Nutzfläche samt Keller und kompletter Fußbodenfläche im DG. EG: Vorraum, WC, Garderobenraum und großzügige Wohnküche mit Terrassenausgang OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Schrankraum und Bad/WC DG: 1 großes Zimmer KG: Vollunterkellerung mit Haustechnikbereich Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) .) Vaillant Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG und DG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) wasserdichter Vollunterkellerung mit Wärmedämmung und 2 Kellerfenstern .) 12 m² Terrasse (betoniert) .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und Gartenzaun .) 1 PKW-Abstellplatz .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren .) Aufschließungsabgabe .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Die Betriebskosten betragen nur ca. € 180, / Monat. Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Aktuell bieten wir telefonische oder Skype Beratungstermine an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.... [Mehr]

#Büro #Loft #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Esslinger Wohn-Atelier mit großem Garten In absoluter Grünruhelage im 22. Bezirk in der Nähe von der wunderschönen Lobau liegt dieses ca.115 m² 1 Zimmer Wohnatelier mit Garten (ca. 85m²). Das Loft befindet sich im EG eines 2009 erbauten und gepflegten Neubauhauses. Die Wohnung ist ideal für eine Praxis, Studio oder Bürogemeinschaft. Sie liegt in einer ruhigen Lage mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur. Somit bietet das Loft eine hohe Lebens- und Freizeitqualität. Die helle südseitige Wohnung besteht aus einem 13m langen Raum mit einer langen Fensterreihe und einer Terassentür zum Garten. Der große Raum ist durch 2 Stufen getrennt zum oberen Wohnbereich (87qm). Die Wohnung ist loftartig angelegt mit eingebauter Küche, einem Bad mit Dusche, einem WC inkl. Pissoir und einem kleinen Abstellraum. LAGE / INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich in Eßling in der Esslinger Haupstraße. In der Nähe sind die Lobau und ein kleiner Wald, der perfekt für Spaziergänge oder zum Radfahren geeignet ist. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten wie das Marchfeld Center sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch eine Schule und ein Kindergarten sind gleich in der Nähe. Bus: 98A, 26A, 88A (der Bus fährt in der Früh jede 2-3 Minuten) Die Gesamtmiete der Wohnung beträgt monatlich 1.550,- Euro Der Mieter muss separat noch BK, Strom und Gas monatlich zahlen (ca. 300 Euro) VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www. IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Michael Skolet, Tel. [Tel] oder [Tel]-552 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1409,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 140,91 Gesamtbetrag ? 1550 Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BGartennutzung: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NIEDRIGENERGIEHAUS Mit Luft-Wasser-Wärmepumpe EINFACH zum Wohlfühlen LAGE LAGE - LAGE Im grünen Wohnviertel von Eßling und in absolut ruhiger Einfamilienhauslage werden 2 neue Doppelhaushälften mit bester Ausstattungsqualität AUF EIGENGRUND errichtet. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel (Linien 98A, 99 A / 99 B Station Eßling Friedhof Fahrzeit 12 Minuten bis U 2 Station Aspern-Nord oder zu den Schulen in Eßling). Alles finden Sie in Eßling: Nahversorger, Spielplätze, alle Schulen (z.B. Kirschenallee) und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch die in Bau befindliche Seestadt mit der dort in Zukunft geplanten vielfältigen Infrastruktur wird die Einkaufsmöglichkeiten und das Freizeitangebot z.B. mit dem Badesee beachtlich erweitern die Wohnqualität dieses neuen Bauvorhabens. KURZBESCHREIBUNG AUF EIGENGRUND IM WOHNUNGSEIGENTUM STATUS: IN PLANUNG FERTIGSTELLUNG: ca. 10 Monate ab Kaufvertrag DOPPELHAUSHÄLFTE H 1 4 ZIMMER (MUSTERHAUS TYP B) Grundanteil inkl. Allgemeinfläche: ca. 250,50 m2 Nutzfläche ca. 115,83 m2 Wohnfläche netto ca. 107,79 m2 Gartenterrasse westseitig ca. 20,12 m2 zuzüglich ca. 53 m2 sehr gute Nutzfläche im Keller. Zum Haus gehört weiters ein PKW- Stellplatz. ERDGESCHOSS (NGFL 55,53 m2 , WFL 51,16 m2): Eingang/Vorraum, Gästetoilette, Abstellraum, getrennter Küchenbereich, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Eigengarten, OBERGESCHOSS (NGFL 60,30 m2 , WFL 56,63 m2): Flur/Stiege, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne 180/80, Dusche 100/90, 2 Handwaschbecken und Toilette. SONDERPREIS: Ausführung schlüsselfertig € 689.900,- inkl. Terrassenverfliesung mit Granitfliesen DOPPELHAUSHÄLFTE H 2 4 ZIMMER Grundanteil inkl. Allgemeinfläche: ca. 249,50 m2 Nutzfläche ca. 116,35 m2 Wohnfläche netto ca. 108,31 m2 Gartenterrasse westseitig ca. 20,12 m2 zuzüglich ca. 53 m2 sehr gute Nutzfläche im Keller. Zum Haus gehört weiters ein PKW- Stellplatz. ERDGESCHOSS (NGFL 56,05 m2 , WFL 51,68 m2): Eingang/Vorraum, Gästetoilette, Abstellraum, getrennter Küchenbereich, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Eigengarten, OBERGESCHOSS (NGFL 60,30 m2 , WFL 56,63 m2): Flur/Stiege, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne 180/80, Dusche 100/90, 2 Handwaschbecken und Toilette. KAUFPREIS: Ausführung belagsfertig € 649.900,- KAUFPREIS: Ausführung schlüsselfertig € 689.900,- AUSFÜHRUNG BELAGSFERTIG PLUS Allgemeine Leistungen: Gesamte Behördenabwicklung Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon) Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. 2 Kellerräume) Heizung/Kühlung mit Luft-Wasser-Wärmepumpensystem STIEBEL-ELTRON mit Wärmespeicher Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller Velux Dachflächenfenster für Belichtung Stiegenhaus Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium Innenstiege vom Tischler in Holzausführung Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) Gartenterrasse und Außenwasseranschluss Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Außenanlagen: PKW Stellplatz und Zufahrt/Zugang gepflastert, alle Zäune, AUSFÜHRUNG SCHLÜSSELFERTIG Bereit zum Einziehen! Exklusive Sanitärausstattung Villeroy & Boch, Hans Grohe Armaturen Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad Großzügige, flache Mineralgussdusche Elegante italienische Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) Eingangsstiege mit Granitbelag Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) Edler Eichen-Dielenboden aus Echtholz Einmalige Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,5 % + 20 % UST Vertragserrichtungskosten zzgl. ca. € 260,- Spesen (Notar, Gericht). SONSTIGE HINWEISE: PROVISIONSFREI: KEIN MAKLERHONORAR Die Kaufvertragserrichtung ist ANWALTSGEBUNDEN Energieausweis: wird beigestellt; spez. Heizwärmebedarf ca. 35 kWh/m2a - fGEE ca. 0,68 Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie unser Büro in Wien unter [Tel], oder e-mail: [Email] zu kontaktieren. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden kann keine Haftung übernommen werden. Kabel/SAT/TV: JA Provision:... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

BESTE BAUMEISTER QUALITÄT - BESTE GRÜHNRUHE LAGE ! Zum Kaufen gelangen drei Doppelhäuser mit Garten, sonnigen Dachterrassen und perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz im 22. Bezirk. Donaustadt vereint die Vorteile von Natur und Guter öffentliche Verkehrsanbindung auf ideale Art und Weise. Das dreigeschossige Doppelhaus in moderner Architektur wird absolut hochwertig in Baumeister Qualität komplett als Ziegelbau außen hergestellt. Für niedrigste Betriebskosten sorgt eine Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wärmepumpe versorgt wird. Als Sonnenschutz verfügen die Fenster über eingebaute elektrisch bedienbare Rollläden. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit den U2-Stationen in der Nähe und dem Bus gelangen Sie in kürzester Zeit in der Stadt. Das Marchfeld Center befindet sich in Ihrer Nähe und der Einkauf in im schnelle erledigt. Für Familien ein Paradies: Das vielfältige Angebot an Freizeitaktivitäten und die Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Langeweile aufkommen. Und für gute Unterhaltung sorgt das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot. Das Haus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 117 m²Erdgeschoss: Eingangsbereich / 2 Vorgärten / Vorraum / Badezimmer mit WC mit Dusche / Technikraum / Wohnraum - Essbereich - Küche / Garten mit ca. 35 m² und eine Terrasse mit 10 m²Obergeschoss: Vorraum / 3x Schlafzimmer / Badezimmer mit WC und Dusche Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Badewanne / Traumhafte Dachterrasse mit ca. 14 m²Haus 1: Doppelhaus In idyllischer Grünruhelage1 PKW-Stellplatz inklusive Auf Eigengrund Schlüsselfertig Euro 485.000.-Exklusive Ausführung Fußbodenheizung im gesamten Haus Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe vom Markenhersteller Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung inkl. elektr. Rollläden Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium Gartenterrasse und Außenwasseranschluss Dachterrasse Pflasterungen im Eingangsbereich Ausführung Schlüsselfertig Bereit zum Einziehen! Exklusive Sanitärausstattung von Markenhersteller Qualitätsvolle Armaturen der bekanntesten Marken Großzügige, in die Fliesen integrierte Dusche Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (Stiege) Hochwertige Innentüren Edles Echtholz-Diele vom österreichischen Markenhersteller Rechtlicher Hinweis: Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 Makler G). Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Michael Novotny CL-Immogroup Rotenturmstraße 29/15, 1010 [Email]bil: [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

BESTE BAUMEISTER QUALITÄT - BESTE GRÜHNRUHE LAGEZum Kaufen gelangen drei Doppelhäuser mit Garten, sonnigen Dachterrassen und perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz im 22. Bezirk. Donaustadt vereint die Vorteile von Natur und Guter öffentliche Verkehrsanbindung auf ideale Art und Weise. Das dreigeschossige Doppelhaus in moderner Architektur wird absolut hochwertig in Baumeister Qualität komplett als Ziegelbau außen hergestellt. Für niedrigste Betriebskosten sorgt eine Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wärmepumpe versorgt wird. Als Sonnenschutz verfügen die Fenster über eingebaute elektrisch bedienbare Rollläden. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit den U2-Stationen in der Nähe und dem Bus gelangen Sie in kürzester Zeit in der Stadt. Das Marchfeld Center befindet sich in Ihrer Nähe und der Einkauf in im schnelle erledigt. Für Familien ein Paradies: Das vielfältige Angebot an Freizeitaktivitäten und die Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Langeweile aufkommen. Und für gute Unterhaltung sorgt das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot. Das Haus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 117 m²Erdgeschoss: Eingangsbereich / 2 Vorgärten / Vorraum / Badezimmer mit WC mit Dusche / Technikraum / Wohnraum - Essbereich - Küche / Garten mit ca. 35 m² und eine Terrasse mit 10 m²Obergeschoss: Vorraum / 3x Schlafzimmer / Badezimmer mit WC und Dusche Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Badewanne / Traumhafte Dachterrasse mit ca. 14 m²Haus 2: Doppelhaus In idyllischer Grünruhelage 1 PKW-Stellplatz inklusive Auf Eigengrund! Schlüsselfertig Euro 459.000.- *Aktionspreis bis 02.11.2020*Exklusive Ausführung Fußbodenheizung im gesamten Haus Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe vom Markenhersteller Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung inkl. elektr. Rollläden Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium Gartenterrasse und Außenwasseranschluss Dachterrasse Pflasterungen im Eingangsbereich Ausführung Schlüsselfertig Bereit zum Einziehen! Exklusive Sanitärausstattung von Markenhersteller Qualitätsvolle Armaturen der bekanntesten Marken Großzügige, in die Fliesen integrierte Dusche Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (Stiege) Hochwertige Innentüren Edles Echtholz-Diele vom österreichischen Markenhersteller Rechtlicher Hinweis: Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 Makler G). Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Michael Novotny CL-Immogroup Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien [Email] Mobil: [Tel]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Nahe der Seestadt Aspern, in schöner Grünruhelage und dennoch sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, gelangen neue Wohnungen und wenige Doppelhaushälften zum Verkauf. Im Süden findet sich die Lobau und die idyllischen Donauauen zum Entspannen. Die turbulente Wiener Innenstadt erreicht man bequem über die Linie U2. Die neue Wohnanlage überzeugt mit herrlich begrünten Freiflächen, einer modernen Ausstattung sowie der ökologischen Bauart. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen weisen durchdachte und effiziente Grundrisse auf. Zusätzlich steht den glücklichen neuen Bewohnern eine Tiefgarage, großzügige Kellerabteile und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Nahe der Seestadt Aspern, in schöner Grünruhelage und dennoch sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, gelangen neue Wohnungen und wenige Doppelhaushälften zum Verkauf. Im Süden findet sich die Lobau und die idyllischen Donauauen zum Entspannen. Die turbulente Wiener Innenstadt erreicht man bequem über die Linie U2. Die neue Wohnanlage überzeugt mit herrlich begrünten Freiflächen, einer modernen Ausstattung sowie der ökologischen Bauart. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen weisen durchdachte und effiziente Grundrisse auf. Zusätzlich steht den glücklichen neuen Bewohnern eine Tiefgarage, großzügige Kellerabteile und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.... [Mehr]

#Erstbezug #ruhig

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Wien Provision: 2 BMM + 20 % MwSt

#Erstbezug

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Wien Provision: 2 BMM + 20 % MwSt

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Unser Verkaufsteam berät Sie an 7 Tagen in der Woche - und das auch am Abend. Neben dem klassischen Anruf oder E-Mail-Nachrichten können Sie mit Unser Verkaufsteam berät Sie an 7 Tagen in der Woche - und das auch am Abend. Neben dem klassischen Anruf oder E-Mail-Nachrichten können Sie mit unserem Beratungsteam jederzeit auch eine Live-Besichtigung mittels Video-Telefonie vereinbaren. Zu der gewünschten Uhrzeit führt Sie dann Ihr(e) Berater(in) durch die Wohnung oder das Haus. Ganz einfach über das Handy mittels Whatsapp-Video, Skype oder gerne auch über andere Kanäle Ihrer Wahl. Beratungshotline: [Tel] Und noch ein Wort in eigener Sache: BAUEN SIE AUF NUMMER SICHER. Glorit ist gesund und bleibt es auch! Ein liquides Unternehmen. Wir bauen mit voller Kraft für unsere Kunden weiter. Aber sicher. 1220 Wien | Käsmayergasse 4 | Haus 2 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Essling - in der Nähe der U2 - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Belagsfertig plus (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - Essling - in der Nähe der U2 - In idyllischer Grünruhelage - Nicht weit vom Nationalpark Donau-Auen gelegen - Nahe Marchfeld Center In der idyllisch gelegenen Käsmayergasse in Essling im 22. Bezirk entstehen 2 exklusive Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit dem Bus und der U2 sind Sie in wenigen Minuten in der City. Aber auch in der Umgebung, wie beispielsweise im Marchfeld Center, könnnen Sie wunderbar shoppen - und für die Stärkung danach erwartet Sie das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur der Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung - Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege - Elektrisch bedienbares Dachflächenfenster der Marke Velux für zusätzliche Belichtung im Stiegenhaus Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: [Tel] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 121,7 m² - Grundstückfläche: 239,3 m² - Nutzfläche Keller: 56,2 m² - Energiekennzahlen: HWB 36 | fGEE 0,7 - Status: Belagsfertig plus - Kaufpreis schlüsselfertig: 660.900 EUR Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Unser Verkaufsteam berät Sie an 7 Tagen in der Woche - und das auch am Abend. Neben dem klassischen Anruf oder E-Mail-Nachrichten können Sie mit Unser Verkaufsteam berät Sie an 7 Tagen in der Woche - und das auch am Abend. Neben dem klassischen Anruf oder E-Mail-Nachrichten können Sie mit unserem Beratungsteam jederzeit auch eine Live-Besichtigung mittels Video-Telefonie vereinbaren. Zu der gewünschten Uhrzeit führt Sie dann Ihr(e) Berater(in) durch die Wohnung oder das Haus. Ganz einfach über das Handy mittels Whatsapp-Video, Skype oder gerne auch über andere Kanäle Ihrer Wahl. Beratungshotline: [Tel] Und noch ein Wort in eigener Sache: BAUEN SIE AUF NUMMER SICHER. Glorit ist gesund und bleibt es auch! Ein liquides Unternehmen. Wir bauen mit voller Kraft für unsere Kunden weiter. Aber sicher. 1220 Wien | Käsmayergasse 4 | Haus 1 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Essling - in der Nähe der U2 - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Belagsfertig plus (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - Essling - in der Nähe der U2 - In idyllischer Grünruhelage - Nicht weit vom Nationalpark Donau-Auen gelegen - Nahe Marchfeld Center In der idyllisch gelegenen Käsmayergasse in Essling im 22. Bezirk entstehen 2 exklusive Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit dem Bus und der U2 sind Sie in wenigen Minuten in der City. Aber auch in der Umgebung, wie beispielsweise im Marchfeld Center, könnnen Sie wunderbar shoppen - und für die Stärkung danach erwartet Sie das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur der Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung - Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege - Elektrisch bedienbares Dachflächenfenster der Marke Velux für zusätzliche Belichtung im Stiegenhaus Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: [Tel] österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 121,7 m² - Grundstückfläche: 277,4 m² - Nutzfläche Keller: 56,2 m² - Energiekennzahlen: HWB 36 | fGEE 0,7 - Status: Belagsfertig plus - Kaufpreis schlüsselfertig: 729.900 EUR Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

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Unser Verkaufsteam berät Sie an 7 Tagen in der Woche ? und das auch am Abend. Neben dem klassischen Anruf oder E-Mail-Nachrichten können Sie mit unserem Beratungsteam jederzeit auch eine Live-Besichtigung mittels Video-Telefonie vereinbaren. Zu der gewünschten Uhrzeit führt Sie dann Ihr(e) Berater(in) durch die Wohnung oder das Haus. Ganz einfach über das Handy mittels Whatsapp-Video, Skype oder gerne auch über andere Kanäle Ihrer Wahl. Beratungshotline: [Tel] Und noch ein Wort in eigener Sache: BAUEN SIE AUF NUMMER SICHER. Glorit ist gesund und bleibt es auch! Ein liquides Unternehmen. Wir bauen mit voller Kraft für unsere Kunden weiter. Aber sicher. 1220 Wien | Käsmayergasse 4 | Haus 3Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Essling - in der Nähe der U2 - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Belagsfertig (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - Essling - in der Nähe der U2 - In idyllischer Grünruhelage - Nicht weit vom Nationalpark Donau-Auen gelegen - Nahe Marchfeld Center In der idyllisch gelegenen Käsmayergasse in Essling im 22. Bezirk entstehen 2 exklusive Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an ? auch verkehrsmäßig: Mit dem Bus und der U2 sind Sie in wenigen Minuten in der City. Aber auch in der Umgebung, wie beispielsweise im Marchfeld Center, könnnen Sie wunderbar shoppen ? und für die Stärkung danach erwartet Sie das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur der Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung - Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege - Elektrisch bedienbares Dachflächenfenster der Marke Velux für zusätzliche Belichtung im Stiegenhaus Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 121,7 m² - Grundstückfläche: 219,7 m² - Nutzfläche Keller: 56,2 m² - Energiekennzahlen: HWB 37 | fGEE 0,7 - Status: Belagsfertig - Kaufpreis belagsfertig plus: 599.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 640.900 EURÄnderungen vorbehalten.... [Mehr]