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OKEinzelhandel mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Graben, Neuer Markt / 186,36m²
€ 99,03 / m²
#Handel
Exklusives Geschäftslokal im Herzen von Wien ? Ihre Chance auf eine Top-Lage im 1. Bezirk - nur wenige Gehminuten vom Graben und Neuen Markt entfernt! Dieses großzügige Einzelhandelslokal mit einer Fläche von ca. 186,36 m² auf 2 Ebenen, bietet Ihnen die ideale Plattform, um Ihr Unternehmen in einer der begehrtesten und frequentiertesten Gegenden Wiens zu etablieren. KEINE GASTRONOMIE!!! Aufteilung: EG ca. 39,86 m² OG ca.146,50 m² Klimaanlage Der Energieausweis wird nachgereicht. Fotos teilweise KI generiert. Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Adresse, Firma, Mail, Telefonnummer. Kontakt: Fr. Huemer unter [Tel] oder [Email]. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. If you are interested, please send me your request, including your name, company/home address, email, and telephone number. Contact: Ms. Huemer at [Tel] or [Email]. The energy performance certificate will be provided at a later date. Some photos are AI-generated. All information has been provided to us by the landlord. All information is provided without guarantee, subject to errors and changes. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahv... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
Traumhaus! Großes neuwertiges Einfamilienhaus in Essling 1220 Wien auch Generationenhaus oder WG!
€ 1.370.000,-
1220 Wien / 278m² / 8 Zimmer
€ 4.928,06 / m²
#Balkon #Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 278 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl für Familien und Liebhaber von großzügigem Raum und modernem Komfort. Das neuwertige Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 8 Zimmern und 2 Abstellräumen, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – vom großzügigen Wohnzimmer über mehrere Schlafzimmer bis hin zu stilvollen Arbeits- oder Hobbyräumen. Mit zwei modernen Bädern und drei separaten WCs ist ein reibungsloser Alltag garantiert, auch für größere Haushalte oder Besuch. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem einladenden Balkon oder entspannen Sie im weitläufigen Garten, der viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung im Freien bietet. Der vorhandene Stellplatz sorgt zudem für eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit direkt am Haus. Die Lage in 1220 Wien verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Hier finden Sie alles, was das Leben angenehm und komfortabel macht – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten. Für einen Kaufpreis von 1.370.000,00 € erwerben Sie ein top gepflegtes, neuwertiges Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt und Ihnen ein Zuhause mit viel Platz, Komfort und Lebensqualität bietet. Der Keller ist als Anlegerwohnung mit eigenem Eingang konzipiert. Das haus eignet sich mit seinen 2 Küchen 3 WC und 2 Bädern auch hervorragend für WGs. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus in Wien 22 wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 120m² / 5 Zimmer
€ 5.825,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Manchmal soll es eben keine klassische Wohnung sein. Sondern ein eigenes Haus, ein Garten vor der Tür, Platz für die Familie und trotzdem Wien als Wohnort. Dieses Einfamilienhaus bietet genau diese Kombination. Auf dem ca. 544 m² großen Grundstück stehen ca. 118 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern zur Verfügung. Dazu kommen Garten, Terrasse, Balkon, Keller und weitere Nebenflächen. Der eigene Garten bietet viel Raum für Kinder und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnbereich zusätzlich ins Freie. Ein weiterer Pluspunkt: zwei Garagenplätze sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Grundstück. Das vollunterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitig nutzbare Räume, unter anderem als Hobby-/Fitnessraum und Werkraum. Eine Sauna ist ebenfalls vorhanden. Auch im Inneren wurde bereits umfassend saniert. Leitungen, Elektrik, Böden, Türen und Türstöcke sowie die Sanitärbereiche wurden erneuert. Beheizt wird das Haus über Fußbodenheizung. Für eine mögliche zukünftige Umstellung wurden bereits Vorbereitungen für eine Luftwärmepumpe getroffen. Auch das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert; eine Garantie ist noch vorhanden. Mit fünf Zimmern lässt sich das Haus flexibel nutzen – ob als Familienheim, mit Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlichen Hobbyräumen. Die ruhige Wohnlage und die sehr gute Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur machen das Haus besonders interessant für Familien, die Wert auf Platz und ein grünes Wohnumfeld legen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Highlights auf einen Blick: ca. 544 m² Grundstück mit Garten | absolute Ruhelageca. 118 m² Wohnfläche | 5 Zimmer Terrasse & Südbalkon2 Garagenstellplätze + 1 Stellplatz im Freien Umfassend saniert | Fußbodenheizung Vollunterkellert mit Sauna & Hobbyräumen Vorbereitung für Luftwärmepumpe Kaufpreis: EUR 699.000,- + 20.000 Investitionsablöse Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Alexander Daie, MA Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien, Neu Leopoldau / 75m² / 3 Zimmer
€ 17,33 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
"Modern and New Apartment with Large open Kitchen..!" Enjoy living in this newly built modern apartment, with underfloor heating, elegant parquet flooring, electric blinds, and a modern open living room/kitchen connecting to an inviting balcony. You enter the apartment through a spacious entrance hall which connects all rooms. The apartment has two bright and spacious bedrooms. The large bathroom has a bathtub, handwash basin, a washing machine connection and separate WC. There is also a storage room. A garage space can be rented separately. The apartment can be rented either partly or fully furnished. The apartment is available immediately! Rent: ? 1.299,90Monthly rent(net): ? 1.023,39Maintenance cost(net): ? 158,34VAT 10%: ? 118,17Total monthly rent: ? 1.299,90Deposit: ? 3.900, "Modernes und neues Apartment mit großer offener Küche...! Genießen Sie das Leben in dieser neu gebauten, modernen Wohnung mit Fußbodenheizung, eleganten Parkettböden, elektrischen Jalousien und einer modernen, offenen Wohnküche mit Zugang zu einem einladenden Balkon. Sie betreten die Wohnung durch eine geräumige Eingangshalle, die alle Räume miteinander verbindet. Die Wohnung hat zwei helle und geräumige Schlafzimmer. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Außerdem gibt es einen Abstellraum. Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden. Die Wohnung kann sowohl teil- als auch vollmöbliert angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Miete netto: ? 1.023,39Betriebskosten netto: ? 158,3410 % USt.: ? 118,17Gesamtmiete (brutto): ? 1.299,90Kaution:? 3.900, Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Verkehrsanbindung: Leopoldau U1, Wien Siemensstraße Bahnhof S1, S7, Bus 30A,31A,32AEs wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 120m² / 5 Zimmer
€ 4.581,67 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Grünblick in einer sehr ruhigen Umgebung in 1220 Wien-Essling Wohnen im Grünen – mit viel Platz für Familie, Garten und Freizeit. Wer sich nach einem eigenen Haus mit Garten sehnt und dennoch in Wien bleiben möchte, findet hier eine besonders interessante Gelegenheit. In einer sehr ruhigen Umgebung im 22. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus auf einem rund 500 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1988 errichtete Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche und fünf Zimmern ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gepflegte Garten. Verschiedene Gemüsesorten werden hier bereits angebaut – beste Voraussetzungen für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen, selbst gärtnern oder einfach ihren eigenen grünen Rückzugsort genießen möchten. Auch der großzügige Balkon/Terrasse mit Blick ins Grüne unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Zwei zusätzliche Nebengebäude schaffen wertvolle Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigener Brunnen, eine KFZ-Einfahrt sowie ein KFZ-Abstellplatz ergänzen das Angebot. Hier verbindet sich das Gefühl vom Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer Wiener Adresse. Key Facts Grundstücksfläche: ca. 500 m²Wohnfläche: ca. 120 m²Baujahr: 1988 Geschosse: 2Zimmer: 5KFZ-Einfahrt und KFZ-Abstellplatz Geräumiger Balkon / Terrasse mit Blick ins Grüne Gaszentralheizung Rollläden Teilmöbliert Zwei Nebengebäude Eigener Brunnen Sehr gepflegter Garten mit verschiedenen bereits angebauten Gemüsesorten Die Immobilie befindet sich im 22. Bezirk, Donaustadt, in einem besonders grün geprägten Teil Wiens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine vergleichsweise lockere Bebauung, Einfamilienhäuser, Siedlungsgebiete und weitläufige landwirtschaftlich bzw. gärtnerisch geprägte Flächen aus. Gerade für Käufer, die nicht mitten im dicht bebauten Stadtgebiet wohnen möchten, aber dennoch Wert auf eine Wiener Adresse legen, bietet diese Lage einen besonderen Reiz. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Menschen, die Ruhe, Natur und Freiraum suchen. Vorteile der Lage auf einen Blick Ruhige und grün geprägte Wohnumgebung Viel Freiraum und vergleichsweise geringe Bebauungsdichte Ideal für Familien und Gartenliebhaber Gute Voraussetzungen für Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten im Grünen Öffentliche Anbindung in Richtung Aspern Nord Von Aspern Nord Weiterfahrt mit der U2, Straßenbahn und Bahn möglich Kombination aus naturnahem Wohnen und Wiener Stadtadresse Landwirtschaftlich und gärtnerisch geprägtes Umfeld Hoher Freizeit- und Erholungswert Mit dem Bus direkt zu U- bzw. S-Bahn. Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 99B ist in 100 m Entfernung.(Station: Wolfgang-Mühlwanger-Straße) und verkehrt zwischen Aspern Nord (U2, S-Bahn) und Eßling Schule. Angebote in der Umgebung In der erweiterten Umgebung befinden sich unter anderem Lebensmittelgeschäfte und Ab-Hof-Anbieter. Als regionales Angebot ist beispielsweise Blün – Wiener Fisch & Gemüse in der hervorzuheben. Dort werden unter anderem regional produziertes Gemüse und Fischprodukte angeboten. Ebenfalls im Umfeld befindet sich der Hofladen Schottenobst, der unter anderem Obst, Säfte und weitere regionale Produkte anbietet. Die Lage bietet insbesondere für naturverbundene Käufer und Familien einige interessante Aspekte: Weitläufige Grün- und Landwirtschaftsflächen in der Umgebung Zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren Ruhiges, siedlungsgeprägtes Wohnumfeld Kulturgut Schafflerhof / Re Ki Ga mit Angeboten rund um Ponyreiten und Aktivitäten für Kinder in der Umgebung Landwirtschaftliche Direktvermarkter und regionale Produzenten im Umfeld Nähe zum Bereich Neueßling Weiterführende Freizeit-, Bildungs-, Einkaufs- und Gastronomieangebote in Eßling, Aspern und der Seestadt Über die Verbindung nach Aspern Nord Zugang zur U2 und damit gute Weiterfahrt in andere Teile Wiens Fazit Ein Haus für Menschen, die mehr Grün, mehr Privatsphäre und mehr Platz suchen, ohne Wien verlassen zu wollen. Rund 120 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, ca. 500 m² Grund, zwei Nebengebäude, eigener Brunnen, KFZ-Abstellmöglichkeit und ein außergewöhnlich gepflegter Garten schaffen eine attraktive Basis für ein langfristiges Zuhause. Der großzügige Balkon bzw. die Terrasse mit Blick ins Grüne lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die ruhige Umgebung zu genießen. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 549.800,- Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Viktor Hladik Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <2.500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Neuer Markt, Stephansplatz, ... / 166,71m² / 4 Zimmer
€ 25,85 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau
In der Seilergasse - Nähe Kärntner Straße I 4-Zimmer auf zwei Ebenen I Dachgeschoss I 2 Badezimmer I Wohnküche I Deckenhöhe Ideal für Pärchen und Familien Hardfacts 4-Zimmer auf zwei Ebenen Dachgeschossmaisonette Wohnfläche - 166,71m² 1 und 2 Dachgeschoss (Aufzug vorhanden) Gas-Etagenheizung mittels Radiatoren Klimaanlage in allen Räumen zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne, bzw Dusche) Nähe: Neuer Markt, Seilergasse, Kärntner Straße, Graben, Stephansplatz, Staatsoper Öffentliche Anbindung: U1 / U3 Stephansplatz, Buslinie (Plankengasse) Einlagerungsraum im Gang neben Wohnungseingangstüre vorhanden Befristung: 5 Jahre Verfügbarkeit: ab sofort Wohnung Das Haus liegt in der Seilergasse direkt am Neuen Markt damit in einer ausgezeichneten Lage im Zentrum Wiens. Der Stephansplatz, die Staatsoper, die Kärntner Straße und der Graben liegen direkt vor der Haustüre. Damit gibt es unzählige Geschäfte, Restaurants, Kaffees und Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe. Über die U-Bahn Station Stephansplatz (U1, U3) sowie über den Ring ist man außerdem ideal angebunden. Es handelt sich um ein Dachgeschoss - Maisonette direkt im Herrnhuter-Haus, einem wunderschönen Altbau direkt im Neuen Markt. Über ein prachtvolles und historisches Stiegenhaus gelangt man bequem mit dem Personenaufzug bis in das Dachgeschoss. Vom Wohnungseingang aus gelangt man direkt in den großzügigen Wohnraum inkl Wohnküche (ca 64m²), mit Blick direkt über die Dächer des Neuen Markts. Auf der ersten Ebene liegt auch noch ein Schlafzimmer (ca 14m²) mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. Direkt angrenzend liegt ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Über Treppen gelangt man auf die Galerie. Diese führt in die beiden Schlafzimmer der zweiten Ebene. Ein Schlafzimmer (14,50m²) ist Richtung Innenhof ausgerichtet und das größere der beiden Schlafzimmer (21,40m²) ist Richtung Neuer Markt ausgerichtet. Das Hauptbadezimmer (rund 20m²) liegt zwischen den beiden Räumen und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken und ein WC. Im 1. und 2. Dachgeschoss liegend, bietet die Wohnun... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 40,02m² / 2 Zimmer
€ 23,99 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Hochwertige Wohnung in Essling nahe Lobau und Kirschenallee auf Baurechtsgrund Inmitten des naturnahen Stadtteils Essling im 22. Bezirk erwartet Sie ein hochmodernes, kleinformatiges Wohngebäude mit nur 20 Neubauwohnungen, die urbanes Wohnen mit entspannter Lebensqualität verbinden. Die im Jahr 2022 errichtete Wohnanlage bietet hochwertige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, zeitgemäßer Ausstattung und nachhaltiger Haustechnik. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss des Gebäudes und ist mit einer Klimaanlage sowie einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen – ideal für einen komfortablen Alltag. Direkt vor dem Haus hält die Buslinie 98A, die Sie in nur 15 Minuten zur U2-Station Aspernstraße bringt. Perfekt für alle, die Ruhe im Grünen und gute Anbindung in einem suchen. Ein besonderes Highlight der Wohnung Top 9 ist die über 16 m² große Terrasse mit freiem Blick über das umgebende Wohnviertel. Weiters verfügt die Wohnung über Vorraum, separates Bad und WC mit edlen Fliesen, helle Wohnküche mit großer Fensterfläche und über ein großzügiges Schlafzimmer. Highlights auf einen Blickneuwertiger Zustand des Gebäudes und der Wohnung (Baujahr 2022) Klimaanlage Nur 10 Gehminuten zur Lobau – Wiens grüne Lunge Grünanlage Kirschenallee ums Eck Direkt vor der Haustür: Buslinie 98A, in nur 15 Min. zur U2 Aspernstraße Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus Aufzug & großzügiges Kellerabteil (verfliest) Lage Die Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Wien-Essling – bekannt für seine Nähe zur Natur und zugleich gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Die Lobau, ein Teil des Nationalparks Donau-Auen, liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenso rasch erreichbar. Infrastruktur Das Gebäude liegt unweit der Seestadt Aspern. Die Buslinien 88B und 98A liegen quasi vor der Türe. Hiermit gelangen Sie in nur 12 Minuten zur U2 Station Aspernstraße. Auch Supermärkte wie SPAR und BILLA befinden sich in der Nähe des Projektes. Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch hochwertige, funktionale Ausstattung und moderne Haustechnik: Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Luftwärmepumpe Klimaanlage Außenrollos für optimalen Sonnenschutz Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Backofen Glaskeramik-Kochfeld Geschirrspüler Kühlschrank mit Gefrierfach Lift im Haus Verfliestes Kellerabteil mit viel Stauraum Wohnungsaufteilung Die angebotene Wohnung 2-Zimmer Wohnung Top 9 mit ca. 40,02 m² Wohnfläche und 16,59 m² Terrasse befindet sich im 1. DG des Gebäudes und teilt sich wie folgt auf: Vorraum ca. 3,35 m²WC ca. 1,14 m²Wohnküche ca. 18,4 m²Bad ca. 3,83 m²Schlafzimmer ca. 13,23 m²Kostenübersicht Der Mietpreis beträgt 960,- inkl. Betriebskosten und USt. (verbrauchsabhängige Energiekosten fallen zusätzlich an) Ein Stellplatz am Grundstück kann optional um 108,- monatlich inkl. Betriebskosten und USt. angemietet werdeneinmalige Kaution 3 Bruttomonatsmieteneinmalige Vertragserrichtungsgebühr 420,- inkl. USt. keine Provision Energieausweis Der Referenz-Heizwärmebedarf beträgt 32,3 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fGEE beträgt 0,75 und entspricht der Klasse A+. Kontakt Gerne steht Ihnen Christoph Kolar bei weiteren Fragen oder Wunsch nach einer Besichtigung über das Anfrage-Feld, via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <950m Klinik <2.275m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <275m Universität <775m Höhere Schule <1.900m Nahversorgung Supermarkt <925m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Geldautomat <2.300m Bank <1.275m Post <1.150m Polizei <2.175m Verkehr Bus <50m U-Bahn <2.200m Straßenbahn <2.850m Bahnhof <2.175m Autobahnanschluss <5.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 191,91m² / 3 Zimmer
€ 11,- / m²
#Büro #barrierefrei
Toll aufgeteilte 191qm Bürofläche zu vergeben. Das Gebäude allgemein bietet einen modernen, offenen Eingangsbereich, in dem sich Kunden/Klienten gut aufhalten können. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Seminarraum im EG jederzeit (nach Reservierung) zu nutzen. Das Büro selbst liegt im 5. OG und ist mit dem Aufzug zentral begehbar. Zwei getrennte WC Anlagen befinden sich direkt neben dem Büro am Gang. Insgesamt ist der Standort äußerst attraktiv: Direkt am Waldmüllerpark gelegen, bietet er Erholung in der Mittagspause und ist keine 8 Autominuten vom Hauptbahnhof entfernt. Öffentlich erreicht man das Büro bequem über den Matzleinsdorfer Platz (8 Min.) oder Kliebergasse (6 Min.). Ihr neuer Standort wartet auf Sie! Zusammengefasst: Bauteil 1/ Büro 5. OG/ 5.2: 231,23qm für 2.543,53€ (11€/qm) zzgl. 751,50 BK (3,25€/qm) Neben diesem Gewerbeobjekt stehen in dem selben Gebäude folgende Flächen zur Vermietung: Bauteil 1/ Büro 4. OG/ 401: 180,81qm für 2.169,72€ (12€/qm) zzgl. 587,63 BK (3,25€/qm) Bauteil 1/ Büro 5. OG/ 5.3: 191,91qm für 2.111,01€ (11€/qm) zzgl. 623,71 BK (3,25€/qm) (ab 01.05. verfügbar!) Bauteil 2/ Büro 2. OG/ 2.1: 208,24qm für 2.290,64€ (11€/qm) zzgl. 676,78 BK (3,25€/qm) Bauteil 2/ Büro 3. OG/ 3.2: 165,00qm für 2.145,00€ (13€/qm) zzgl. 536,25 BK (3,25€/qm) zzgl. Klimakosten Bauteil 2/ Büro 3. OG/ 3.1: 219,80qm für 2.857,40€ (13€/qm) zzgl. 714,35 BK (3,25€/qm) zzgl. Klimakosten Bauteil 3/ Büro EG/ 0.4: 174 qm für 2.262€ (13€/qm) zzgl. 565,50 BK (3,25€/qm) zzgl. Klimakosten Bauteil 3/ Büro 3. OG/ 3.1: 118,00qm für 1.534,00€ (13€/qm) zzgl. 383,50 BK (3,25€/qm) zzgl. Klimakosten Bauteil 3/ Büro 3. OG/ 3.2: 148,00qm für 1.924,00€ (13€/qm) zzgl. 481,00 BK (3,25€/qm) zzgl. Klimakosten Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immosamet.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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1100 Wien,Favoriten / 3 Zimmer
#Büro
Toll aufgeteilte 191qm Bürofläche zu vergeben. Das Gebäude allgemein bietet einen modernen, offenen Eingangsbereich, in dem sich Kunden/Klienten gut aufhalten können. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Seminarraum im EG jederzeit (nach Reservierung) zu nutzen. Das Büro selbst liegt im 5. OG und ist mit dem Aufzug zentral begehbar. Zwei getrennte WC Anlagen befinden sich direkt neben dem Büro am Gang. Insgesamt ist der Standort äußerst attraktiv: Direkt am Waldmüllerpark gelegen, bietet er Erholung in der Mittagspause und ist keine 8 Autominuten vom Hauptbahnhof entfernt. Öffentlich erreicht man das Büro bequem über den Matzleinsdorfer Platz (8 Min.) oder Kliebergasse (6 Min.). Ihr neuer Standort wartet auf Sie! Zusammengefasst: Bauteil 1/ Büro 5. OG/ 5.2: 231,23qm für 2.543,53€ (11€/qm) zzgl. 751,50 BK (3,25€/qm) Neben diesem Gewerbeobjekt stehen in dem selben Gebäude folgende Flächen zur Vermietung: Bauteil 1/ Büro 4. OG/ 401: 180,81qm für 2.169,72€ (12€/qm) zzgl. 587,63 BK (3,25€/qm) Bauteil 1/ Büro 5. OG/ 5.3: 191,91qm für 2.111,01€ (11€/qm) zzgl. 623,71 BK (3,25€/qm) (ab 01.05. verfügbar!) Bauteil 2/ Büro 2. OG/ 2.1: 208,24qm für 2.290,64€ (11€/qm) zzgl. 676,78 BK (3,25€/qm) Bauteil 2/ Büro 3. OG/ 3.2: 165,00qm für 2.145,00€ ( 13€/qm) zzgl. 536,25 BK (3,25€/qm) zzgl. Klimakosten Bauteil 2/ Büro 3. OG/ 3.1: 219,80qm für 2.857,40€ ( 13€/qm) zzgl. 714,35 BK (3,25€/qm) zzgl. Klimakosten Bauteil 3/ Büro EG/ 0.4: 174 qm für 2.262€ (13€/qm) zzgl. 565,50 BK (3,25€/qm) zzgl. Klimakosten Bauteil 3/ Büro 3. OG/ 3.1: 118,00qm für 1.534,00€ ( 13€/qm) zzgl. 383,50 BK (3,25€/qm) zzgl. Klimakosten Bauteil 3/ Büro 3. OG/ 3.2: 148,00qm für 1.924,00€ ( 13€/qm) zzgl. 481,00 BK (3,25€/qm) zzgl. Klimakosten Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immosamet.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2440 Gramatneusiedl
2440 Gramatneusiedl / 4000m²
#Büro #Gastronomie #Halle
Gewerbe und Businesspark in Gramtneusiedl! Die Hallenflächen sind ebenerdig zugänglich. Neben einem zentralen Bürogebäude bietet der Standort unterschiedlichste Büroeinheiten, die in Kombination mit Lagereinheiten anmietbar sind. Neben den Gebäuden besteht ein großes Potenzial an Freiflächen die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Der Gewerbepark ist ca. 18 km von der Stadtgrenze Wien entfernt. Durch Bus und Bahn ist der Park sehr gut an den ÖV angebunden. Vom Bahnhof Gramatneusiedl ist der Hauptbahnhof Wien binnen 16 Minuten erreichbar. Die Züge verkehren im 15 Minuten-Takt. Neben Nahversorgern gibt es im Ort eine Bank und mehrere Gastronomiebetriebe.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2440 Gramatneusiedl
2440 Gramatneusiedl / 280m²
#Büro #Gastronomie #Halle
Gewerbe und Businesspark in Gramtneusiedl! Die Hallenflächen sind ebenerdig zugänglich. Neben einem zentralen Bürogebäude bietet der Standort unterschiedlichste Büroeinheiten, die in Kombination mit Lagereinheiten anmietbar sind. Neben den Gebäuden besteht ein großes Potenzial an Freiflächen die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Der Gewerbepark ist ca. 18 km von der Stadtgrenze Wien entfernt. Durch Bus und Bahn ist der Park sehr gut an den ÖV angebunden. Vom Bahnhof Gramatneusiedl ist der Hauptbahnhof Wien binnen 16 Minuten erreichbar. Die Züge verkehren im 15 Minuten-Takt. Neben Nahversorgern gibt es im Ort eine Bank und mehrere Gastronomiebetriebe.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2440 Gramatneusiedl
2440 Gramatneusiedl / 893m²
#Büro #Gastronomie #Halle
Gewerbe und Businesspark in Gramtneusiedl! Die Hallenflächen sind ebenerdig zugänglich. Neben einem zentralen Bürogebäude bietet der Standort unterschiedlichste Büroeinheiten, die in Kombination mit Lagereinheiten anmietbar sind. Neben den Gebäuden besteht ein großes Potenzial an Freiflächen die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Der Gewerbepark ist ca. 18 km von der Stadtgrenze Wien entfernt. Durch Bus und Bahn ist der Park sehr gut an den ÖV angebunden. Vom Bahnhof Gramatneusiedl ist der Hauptbahnhof Wien binnen 16 Minuten erreichbar. Die Züge verkehren im 15 Minuten-Takt. Neben Nahversorgern gibt es im Ort eine Bank und mehrere Gastronomiebetriebe.... [Mehr]
