Wohnungen im Bezirk Salzburg-Umgebung
(Salzburg)
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OKEigentumswohnung in 5350 Strobl
Maisonette-Wohnung mit Garten und Stellplatz
€ 280.000,-
5350 Strobl / 92m² / 4 Zimmer
€ 3.043,48 / m²
#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung
Maisonette-Wohnung Nummer 1 im Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 91,61 m². Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse (5,70 m²). Im Obergeschoss gibt es einen weiteren Vorraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Balkon (3,12 m²), sowie einen Kellerabteil (12,65 m²). Zur Wohnung gehören außerdem ein Gartenanteil (36 m²) und ein Parkplatz (12,50 m²). Das Gebäude wurde im Jahr 2001 erbaut. Schätzwert: 280.000 EUR Geringstes Gebot: 140.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5340 Sankt Gilgen
Neubauprojekt am Wolfgangsee / TOP 5
€ 1.327.375,-
5340 Sankt Gilgen / 98,27m² / 3 Zimmer
€ 13.507,43 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
St. Gilgen am Wolfgangsee zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Salzburger Seengebiet. Mit traumhaftem Weitblick und eingebettet in die Naturkulisse des Salzkammerguts wird von der Fa. Laim Apartment GmbH ein Bestandsgebäude revitalisiert, erweitert und unter Verwendung nachhaltiger Baustoffe sowie qualitativ hochwertiger Materialien in ein zeitgemäßes Zuhause verwandelt. Das Wohnhaus verfügt in Summe über sieben Einheiten mit Nutzflächen von ~83 m² bis ~176 m². Im Erdgeschoss werden zwei Appartements mit großzügigen Terrassen und Eigengarten errichtet, die Wohnungen in den beiden Obergeschossen sind mit Balkonen ausgestattet, die Einheiten im 2. Obergeschoss zusätzlich mit zwei Dachterrassen. Die Wohnung TOP 5 im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von ~98 m² verfügt über drei Zimmer und zwei Balkone mit insgesamt ~18 m². Im Kaufpreis inkludiert sind zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Das für das Projekt geplante Energiekonzept ist nachhaltig und zukunftsweisend. Es zeichnet sich besonders durch ein ökologisches und ressourcensparendes Heiz- und Kühlsystem aus, welches überwiegend mit kostenlosem Solarstrom aus der Photovoltaik-Anlage gespeist wird. Heizen und Kühlen über die bauteilaktivierten Decken und Böden garantiert durch reine Strahlungswärme und -kühle hohe Behaglichkeit und Energieeffizienz sowie ganzjährig angenehm gleichmäßige Temperaturen. Die Redundanz, die sich aus der Kombination aus Solarenergie inklusive PV-Speicher und Erdwärme ergibt, gewährleistet eine hohe Betriebssicherheit. Besondere Ausstattungsmerkmale: Bauteilaktivierung (Kühlen und Heizen) PV-Anlage Hochwertiges Material- und Farbkonzept Kaufpreise: siehe Eckdaten Provisionsfrei vom Bauträger Nutzung: Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes gemäß Salzburger Grundverkehrsgesetz 2023 und Raumordnungsgesetz 2009. Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Oberhalb des Zentrums von St.Gilgen werden sieben exklusive Wohneinheiten mit wunderbarem See- und Gebirgsblick in hochwertiger Ausführung und mit innovativer Ausstattung errichtet, die höchsten Wohngenuss sowohl im Inneren als auch im Freien bieten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5342 Sankt Gilgen
5342 Sankt Gilgen / 79,8m² / 3 Zimmer
€ 6.591,48 / m²
#Balkon #Garten #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #gefördert
An einem der größten und bekanntesten Seen des Salzkammerguts, dem Wolfgangsee, wird im Ortsteil Abersee (Gemeinde St.Gilgen), eingerahmt in das Panorama des Schafbergs und den Ausläufern der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach" errichtet. Das mit zwei oberirdischen Voll- und einem Dachgeschoß geplante Gebäude umfasst insgesamt neun Wohneinheiten mit Terrasse/Garten bzw. Balkon/Loggia. Im Untergeschoß befinden sich neun überdachte und neun Freistellplätze. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über das zentrale Stiegenhaus mit Lift. Die TOP 4 im 1. Obergeschoß umfasst eine große Wohnküche mit Loggia (Südostausrichtung), zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC und einen Abstellraum. Eine Besonderheit ist die Nähe zum Naturbadeplatz "Bacheck" an der Mündung des Zinkenbachs in den Wolfgangsee. Wohnungsgrößen: EG und 1. OG: Je drei Einheiten von ~68 m² bis ~80 m² (Wohnfläche) DG: Drei Einheiten von ~66 m² bis ~82 m² (Wohnfläche) An einem der größten und bekanntesten Seen des Salzkammerguts, dem Wolfgangsee, wird im Ortsteil Abersee (Gemeinde St.Gilgen), eingerahmt in das Panorama des Schafbergs und den Ausläufern der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach" errichtet. Das mit zwei oberirdischen Voll- und einem Dachgeschoß geplante Gebäude umfasst insgesamt neun Wohneinheiten mit Terrasse/Garten bzw. Balkon/Loggia. Im Untergeschoß befinden sich neun überdachte und neun Freistellplätze. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über das zentrale Stiegenhaus mit Lift. Die TOP 4 im 1. Obergeschoß umfasst eine große Wohnküche mit Loggia (Südostausrichtung), zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC und einen Abstellraum. Eine Besonderheit ist die Nähe zum Naturbadeplatz "Bacheck" an der Mündung des Zinkenbachs in den Wolfgangsee. Wohnungsgrößen: EG und 1. OG: Je drei Einheiten von ~68 m² bis ~80 m² (Wohnfläche) DG: Drei Einheiten von ~66 m² bis ~82 m² (Wohnfläche) Besondere Ausstattungsmerkmale: Barrierefreier Zugang (Lift) E-Ladepunkte in Vorbereitung (Leerverrohrung) Luft-Wärmepumpe (zzgl. PV-Anlage) Fußbodenheizung Echtholz-Parkettböden Hochwertige Sanitäreinrichtungsgegenstände Raffstores Kaufpreise: Ab EUR 360.000,- Details siehe Basisdaten zur Immobilie Provisionsfrei vom Bauträger Wohnbauförderung: Fördermöglichkeiten gemäß Vorgaben des Landes Salzburg. Projektstatus: Baubeginn erfolgte im Herbst 2023 Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen des Bauträgers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: An einem der größten und bekanntesten Seen des Salzkammerguts, dem Wolfgangsee, wird im Ortsteil Abersee (Gemeinde St.Gilgen), eingerahmt in das Panorama des Schafbergs und den Ausläufern der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach" errichtet. Abersee liegt zwischen St.Gilgen und Strobl auf der "Zinkenbach-Halbinsel". Die Erschließung erfolgt über eine verkehrsberuhigte Gemeindestraße, die von der Wolfgangsee Bundesstraße (B158) abzweigend als "Sackgasse" an der schmalsten Stelle des Sees gegenüber St.Wolfgang endet. Die nächst größeren Orte St.Gilgen und Strobl liegen rund fünf Kilometer entfernt und sind mit dem PKW innerhalb weniger Minuten, aber bspw. auch über das regionale Radwegenetz sehr gut erreichbar. Die öffentliche Anbindung erfolgt über den "Wolfgangseekorridor", ein Taktfahrplan mit Bussen zwischen Salzburg Hauptbahnhof und dem Bahnhof Bad Ischl.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5342 Sankt Gilgen
5342 Sankt Gilgen / 79,14m² / 3 Zimmer
€ 6.595,91 / m²
#Balkon #Garten #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #gefördert
An einem der größten und bekanntesten Seen des Salzkammerguts, dem Wolfgangsee, wird im Ortsteil Abersee (Gemeinde St.Gilgen), eingerahmt in das Panorama des Schafbergs und den Ausläufern der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach" errichtet. Das mit zwei oberirdischen Voll- und einem Dachgeschoß geplante Gebäude umfasst insgesamt neun Wohneinheiten mit Terrasse/Garten bzw. Balkon/Loggia. Im Untergeschoß befinden sich neun überdachte und neun Freistellplätze. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über das zentrale Stiegenhaus mit Lift. Die TOP 5 im 1. Obergeschoß umfasst eine große Wohnküche mit Südostbalkon, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie einen kleinen Vor- und Abstellraum. Eine Besonderheit ist die Nähe zum Naturbadeplatz "Bacheck" an der Mündung des Zinkenbachs in den Wolfgangsee. Wohnungsgrößen: EG und 1. OG: Je drei Einheiten von ~68 m² bis ~80 m² (Wohnfläche) DG: Drei Einheiten von ~66 m² bis ~82 m² An einem der größten und bekanntesten Seen des Salzkammerguts, dem Wolfgangsee, wird im Ortsteil Abersee (Gemeinde St.Gilgen), eingerahmt in das Panorama des Schafbergs und den Ausläufern der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach" errichtet. Das mit zwei oberirdischen Voll- und einem Dachgeschoß geplante Gebäude umfasst insgesamt neun Wohneinheiten mit Terrasse/Garten bzw. Balkon/Loggia. Im Untergeschoß befinden sich neun überdachte und neun Freistellplätze. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über das zentrale Stiegenhaus mit Lift. Die TOP 5 im 1. Obergeschoß umfasst eine große Wohnküche mit Südostbalkon, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie einen kleinen Vor- und Abstellraum. Eine Besonderheit ist die Nähe zum Naturbadeplatz "Bacheck" an der Mündung des Zinkenbachs in den Wolfgangsee. Wohnungsgrößen: EG und 1. OG: Je drei Einheiten von ~68 m² bis ~80 m² (Wohnfläche) DG: Drei Einheiten von ~66 m² bis ~82 m² (Wohnfläche) Besondere Ausstattungsmerkmale: Barrierefreier Zugang (Lift) E-Ladepunkte in Vorbereitung (Leerverrohrung) Luft-Wärmepumpe (zzgl. PV-Anlage) Fußbodenheizung Echtholz-Parkettböden Hochwertige Sanitäreinrichtungsgegenstände Raffstores Kaufpreise: Ab EUR 360.000,- Details siehe Basisdaten zur Immobilie Provisionsfrei vom Bauträger Wohnbauförderung: Fördermöglichkeiten gemäß Vorgaben des Landes Salzburg. Projektstatus: Baubeginn erfolgte im Herbst 2023 Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen des Bauträgers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: An einem der größten und bekanntesten Seen des Salzkammerguts, dem Wolfgangsee, wird im Ortsteil Abersee (Gemeinde St.Gilgen), eingerahmt in das Panorama des Schafbergs und den Ausläufern der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach" errichtet. Abersee liegt zwischen St.Gilgen und Strobl auf der "Zinkenbach-Halbinsel". Die Erschließung erfolgt über eine verkehrsberuhigte Gemeindestraße, die von der Wolfgangsee Bundesstraße (B158) abzweigend als "Sackgasse" an der schmalsten Stelle des Sees gegenüber St.Wolfgang endet. Die nächst größeren Orte St.Gilgen und Strobl liegen rund fünf Kilometer entfernt und sind mit dem PKW innerhalb weniger Minuten, aber bspw. auch über das regionale Radwegenetz sehr gut erreichbar. Die öffentliche Anbindung erfolgt über den "Wolfgangseekorridor", ein Taktfahrplan mit Bussen zwischen Salzburg Hauptbahnhof und dem Bahnhof Bad Ischl.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5204 Straßwalchen
5204 Straßwalchen / 57,27m² / 2 Zimmer
€ 5.447,88 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jeder Beginn von zauberhafter Atmosphäre umgeben ist! In dieser bezaubernden Wohnanlage entstehen 21 exklusive Eigentumswohnungen. Neben 4 Zimmer Wohnungen sind vor allem 2- und 3-Zimmer-Wohnungen im Angebot, die Platz für Paare und Familien bieten. Alle Wohnungen bieten eine moderne Ausstattung mit gehobenen Standards. Für jede Wohnung stehen 1 PKW-Aussenstellplatz sowie 1 Carport-Stellplatz welche teilweise mit einer E-Ladestation ausgestattet sind, zur Verfügung. Fahrradstellplätze befinden sich im Außenbereich. Hochwertige Ausstattung im Überblick: Offene Räume und großzügige Schnitte bieten maximalen Gestaltungsspielraum in den Wohnräumen. Die Ausstattung mit Einbauküchen in zeitlosem Design bietet sofort nutzbaren Komfort im Herzstück der Wohnungen. Helle Fensterfronten mit zum Teil bodentiefen Fenstern überzeugen ebenso wie die Ausstattung mit Fußbodenheizung und Balkon, Terrasse oder Gartenanteilen. Alle Wohnungen verfügen außerdem über: • edle Eichenholzparkettböden mit Fußbodenheizung • elegante Bäder mit Badewannen und/oder bodengleichen Duschen, hochwertigen Armaturen und Waschmaschinenanschluß. • hochwertige Fliesen 30 x 60 cm. • Fenster: 3-Scheiben Isolierverglasung - Kunststoff Alu • Wohnraumlüftung • geschützte Gärten, Terrassen und Balkone • Photovoltaikanlage • ein Personenaufzug bringt Sie direkt in Ihre Etage • großzügige Abstellräume in den Wohnungen • privates Kellerabteil HWB 36 fGEE 0,95 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 5322 Hof
5322 Hof bei Salzburg / 87,25m² / 4 Zimmer
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
NEUBAU VON 3 EIGENTUMSWOHNUNGEN Wohnbauförderung möglich - Käuferprovision übernimmt der Verkäufer! In atemberaubender Aussichtslage entstehen drei Eigentumswohnungen mit perfekt durchdachter Raumplanung. Umgeben von ansprechenden Einfamilienhäuser liegt dieses Bauprojekt in Hanglage in einer ruhigen Wohnsiedlung nahe dem Ortszentrum von Hof bei Salzburg. Die Wohnungen bieten mit der Süd- Ostausrichtung einen fantastischen Ausblick ins Grüne Richtung Schober und Schafberg - sonnenverwöhnt von morgens an. Ein Ausblick, der seinesgleichen sucht - eine Rarität! Dank der eigenen Photovoltaikanlage am Dach produziert die Kraft der Sonne das ganze Jahr über umweltfreundlichen Strom. Für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt eine Luftwärmepumpe. Großen Wert legte man bei der Planung auf großzügige und sonnige Wohnflächen, mit optimaler Balkon- und Terrassenausrichtung: Ebene 01: Hier befinden sich die zu den einzelnen Wohnungen dazu gehörigen Kellerräume, sowie NEUBAU VON 3 EIGENTUMSWOHNUNGEN Wohnbauförderung möglich - Käuferprovision übernimmt der Verkäufer! In atemberaubender Aussichtslage entstehen drei Eigentumswohnungen mit perfekt durchdachter Raumplanung. Umgeben von ansprechenden Einfamilienhäuser liegt dieses Bauprojekt in Hanglage in einer ruhigen Wohnsiedlung nahe dem Ortszentrum von Hof bei Salzburg. Die Wohnungen bieten mit der Süd- Ostausrichtung einen fantastischen Ausblick ins Grüne Richtung Schober und Schafberg - sonnenverwöhnt von morgens an. Ein Ausblick, der seinesgleichen sucht - eine Rarität! Dank der eigenen Photovoltaikanlage am Dach produziert die Kraft der Sonne das ganze Jahr über umweltfreundlichen Strom. Für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt eine Luftwärmepumpe. Großen Wert legte man bei der Planung auf großzügige und sonnige Wohnflächen, mit optimaler Balkon- und Terrassenausrichtung: Ebene 01: Hier befinden sich die zu den einzelnen Wohnungen dazu gehörigen Kellerräume, sowie Technikraum und Zugang zu den Carport- und PKW-Stellplätzen. Ebene 02: Die ca. 88 m² große Top 1 besticht mit der ca. 35 m² großen Ost-Terrasse und direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten! Ebene 03 und Ebene 04: Top 2 + Top 3 sind optimal auf 2 Geschoße aufgeteilt. Besonderheit dieser Wohnungen: Der großzügig geplante Wohn- Essraum in der obersten Ebene mit direktem Zugang auf den "riesigen" Balkon, nahezu als Terrasse zu bezeichnen. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick in die Berg- und Wiesenwelt. Top 1 und Top 3 können auch als 4-Zimmer Variante geplant werden. Jeder Wohneinheit ist ein PKW- sowie ein Carport-Stellplatz zugeteilt. Kostenpunkt: Stellplatz € 9.000,- / Carport € 19.500,-. Überzeugen Sie sich von der traumhaften Aussichtslage während einer gemeinsamen Besichtigung des Baugrundstückes! Wohnbauförderrechner wbf-rechner.salzburg.at/ TOP 1 - Variante 2 - 4-Zimmer Wohnung Zum Verkauf steht eine beeindruckende 4-Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage von Hof bei Salzburg. Ihr neues Zuhause bietet durch den sehr großzügig gestalteten Wohn- Essbereich mit Zugang auf Terrasse und Garten, einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderschlafzimmer (oder Home-Office-Zone), einem modern ausgestatteten Badezimmer und Abstellraum, familiäres Wohnen auf höchster Ebene. Diese freundliche Wohnung verfügt über ca. 88 m² Wohnnutzfläche und besticht mit einem perfekt durchdachten Raumkonzept. Die großzügige Terrasse mit ca. 35 m² und Süd-Ostausrichtung bietet einen hervorragenden Fernblick auf Wiesen, Hügeln und die Berglandschaft der Region Fuschlsee. Modern und zeitgemäß ausgestattet bietet diese tolle Wohnung durch die familiäre Lage Geborgenheit, mit der großen Terrasse und dem Garten das besondere Gefühl von Freiheit und obendrein die ersehnte Ruhe, da sie sich fast am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse befindet. Hard Facts: Vorraum ca. 3,69 m² Wohnraum ca. 29,41 m² Gang ca. 5,26 m² Abstellraum ca. 4,67 m² Bad ca. 7,15 m² WC ca. 2,42 m² Kind 1 ca. 9,12 m² Kind 2 ca. 11,46 m² Eltern ca. 14,07 m² Gesamte Wohnnutzfläche ca. 87,25 m² Kellerabteil ca. 5,0 m² Terrasse ca. 35,0 m² Garten ca. 35,0 m² Lage: Lebensqualität wird in Hof bei Salzburg, eine idyllische Gemeinde nahe dem Fuschlsee, groß geschrieben. Die Gemeinde befindet sich in günstiger Nähe zur Kultur- und Mozartstadt Salzburg (13 km). Die Lage bietet eine sehr hohe Wohnqualität mit bester Infrastruktur sowie ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (B158). Fußläufig erreichbar sind Schulen, Kindergärten und Nahversorger. Die Nähe zum Fuschlsee, Wolfgangsee, Mondsee und zu Salzburg erhöhen die Attraktivität dieser Wohnlage. Die A1-Westautobahn ist über die Autobahnauffahrt Thalgau erreichbar und etwa 10 Autominuten entfernt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 75,9m² / 3 Zimmer
€ 4.611,33 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Willkommen in dieser geräumigen Wohnung im zweiten und letzten Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten. Der Zugang erfolgt über das allgemeine Treppenhaus, das Sie direkt in die großzügige Wohnung führt, die sich über die gesamte Etage erstreckt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Vorraum empfangen, der auch einen einladenden Kachelofen beherbergt. Von hier aus sind alle Zimmer erreichbar, was für eine äußerst praktische Raumaufteilung sorgt und Komfort und Bequemlichkeit bietet. Die beiden Schlafzimmer bieten eine beruhigende Nordausrichtung, perfekt für erholsame Nächte. Das Badezimmer lädt mit seiner entspannenden Badewanne zum Verweilen ein, während das separate WC zusätzliche Annehmlichkeiten bietet. Die Küche strahlt mit ihrer Helligkeit und dem großzügigen Platzangebot eine einladende Atmosphäre aus und bietet genügend Raum für einen gemütlichen Frühstückstisch, an dem Sie den Tag begrüßen können. Der Wohnraum besticht durch seine großzügigen Fensterflächen und öffnet sich zu einem Balkon von rund 10 Quadratmetern, der einen idyllischen Rückzugsort im Freien darstellt. Zur Wohnung gehören auch ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Carport-Stellplatz, der das Parken erleichtert. Genießen Sie in dieser Wohnung nicht nur die Helligkeit und den Raum, sondern auch die Privatsphäre, die Ihnen die Abwesenheit direkter Nachbarn bietet. Hier können Sie sich wahrhaftig zuhause fühlen.... [Mehr]
#Büro #Garten #Terrasse
KURZZEITMIETE für max. 5 Monate! Was Sie wissen sollten: VALIS GLÜCK" - Mehr als nur eine Adresse, verbindet dieser Name doch die Magie einer liebevoll gestalteten Wohnung mit der Kunstgeschichte des Hauses. Benannt nach der bekannten Keramik-Künstlerin Valerie (Vali), die hier einst ihre Inspiration für Werke wie das "Mozartschaf" fand, bietet es eine erstklassige Verkehrsanbindung und die Authentizität eines wohngesunden Holzblock-Hauses. In der behaglichen, nach Lärchenholz duftenden 2,5 Zimmer-Wohnung erwarten Sie ländlicher Charme und modernste Annehmlichkeiten: Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima und die durchgängigen, dicken Eichen-Landhausdielen unterstreichen den zeitlosen Charme der Wohnung. Das Wohnzimmer ist geräumig und verfügt über einen Arbeitsplatz sowie einen großen Flatscreen, gerahmt von der originalen, tragenden Holzwand. Die vom Tischlermeister maßgeschneiderte, fugenlose Küche lässt keine Wünsche offen und das fugenlose, kleine, aber feine Bad verfügt über eine begehbare Dusche mit Regenbrause, WC. Ein gesondertes Esszimmer mit ausziehbarem Tabernakel (Sekretär), ausziehbarem Esstisch und einer gemütlichen Leseecke mit Blick ins Grüne bietet Platz für gemütliche Abende. Die originalen Kastenfenster, massiven Flügeltüren sowie das Massivholzbett mit ergonomischen Memory-Schaum-Topper und Memory-Schaum-Kissen runden das Gesamtbild ab. Zwei Ledersofas (Rolf Benz) im Wohnzimmer und im Esszimmer laden zum Entspannen ein. Ein Highlight ist die Terrasse mit Blick auf den Untersberg und auf eine unverbaute Wiesenfläche im Süden des Hauses. Hier können Sie, den Garten vor Augen, die Sonne genießen und chillen. Der Garten kann gerne als Erholungsraum mitbenutzt werden. Für kulturhistorisch Interessierte: Das Haus beherbergte auch einen Opernsänger, einen Kulturleiter, einen Dentisten sowie zwei Ateliers. Das Heimatmuseum Elsbethen ("Pulvermühlenmuseum") befindet sich gleich ums Eck, und hier warten weitere spannende Informationen über die Region. Auch die Hausbesitzerin, die Sie aufs Herzlichste willkommen heißt, ist im Kreativbereich tätig. Die Wohnung ist voll ausgestattet - von Küchenutensilien hin zu Büromaterial und was man sonst im Haushalt fallweise braucht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5204 Straßwalchen
5204 Straßwalchen / 81,09m² / 4 Zimmer
€ 4.920,46 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jeder Beginn von zauberhafter Atmosphäre umgeben ist! In dieser bezaubernden Wohnanlage entstehen 21 exklusive Eigentumswohnungen. Neben 4 Zimmer Wohnungen sind vor allem 2- und 3-Zimmer-Wohnungen im Angebot, die Platz für Paare und Familien bieten. Alle Wohnungen bieten eine moderne Ausstattung mit gehobenen Standards. Für jede Wohnung stehen 1 PKW-Aussenstellplatz sowie 1 Carport-Stellplatz welche teilweise mit einer E-Ladestation ausgestattet sind, zur Verfügung. Fahrradstellplätze befinden sich im Außenbereich. Hochwertige Ausstattung im Überblick: Offene Räume und großzügige Schnitte bieten maximalen Gestaltungsspielraum in den Wohnräumen. Die Ausstattung mit Einbauküchen in zeitlosem Design bietet sofort nutzbaren Komfort im Herzstück der Wohnungen. Helle Fensterfronten mit zum Teil bodentiefen Fenstern überzeugen ebenso wie die Ausstattung mit Fußbodenheizung und Balkon, Terrasse oder Gartenanteilen. Alle Wohnungen verfügen außerdem über: • edle Eichenholzparkettböden mit Fußbodenheizung • elegante Bäder mit Badewannen und/oder bodengleichen Duschen, hochwertigen Armaturen und Waschmaschinenanschluß. • hochwertige Fliesen 30 x 60 cm. • Fenster: 3-Scheiben Isolierverglasung - Kunststoff Alu • Wohnraumlüftung • geschützte Gärten, Terrassen und Balkone • Photovoltaikanlage • ein Personenaufzug bringt Sie direkt in Ihre Etage • großzügige Abstellräume in den Wohnungen • privates Kellerabteil HWB 36 fGEE 0,95 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5303 Thalgau
5303 Thalgau / 78m² / 2 Zimmer
€ 4.615,38 / m²
#Balkon #hell
Was Sie wissen sollten: Diese im Jahre 2018 komplett sanierte, moderne Eigentumswohnung verfügt über einen großartigen und vor allem stimmigen Grundriss. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit top integrierter Marken- Einbauküche und Zugang zur 8 m² großen sonnigen Loggia mit Blick auf die Drachenwand, die ein idealer Platz zum Krafttanken ist. Hier spielt sich das tägliche Leben ab! Ein großes Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer welche sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder für ein Homeoffice eignen, erreichen Sie bequem vom Flur aus. Im einen der zwei weiteren Zimmer bietet ein begehbarer Kleiderschrank genügend Platz für Modeliebhaber. Doch damit noch lange nicht genug, denn diese Wohnung verfügt darüber hinaus über ein hochwertiges, bis zur Decke verfliestes und modernes Tageslicht -Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC. Highlight dieser Wohnung ist die Indirektbeleuchtung durch LEDs, welche sich durch alle Räume zieht. Eine weitere Besonderheit bildet die Deko- Steinwand im Wohn/ Esszimmer. Ein großzügiger Abstellraumraum neben der Wohnung, rundet mit einem Waschmaschinenanschluß das gut durchdachte Raumangebot noch ab. Hochwertige Details im Überblick: * 3 Fach- Verglasung aller Fenster * elektrische Rollos * Echtholz- Parkett in allen Wohnräumen * hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Miele und Gorenje * modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und bis zur Decke verfliest * Deko- Steinwand im Wohn/ Essbereich * Indirektbeleuchtung durch LEDs und Spots * begehbarer Kleiderschrank * Loggia mit Blick auf die umliegende Natur und Bergwelt * großzügiger Abstellraum mit weiterem Stauraum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5162 Obertrum
5162 Obertrum am See / 92,39m² / 4 Zimmer
€ 7.457,52 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell
Was Sie wissen sollte: Willkommen beim Neubauprojekt "Urban Living Obertrum", einem charmanten Neubauprojekt mit fünf Wohneinheiten, das sich in einer erstklassigen zentralen Lage befindet. Das Gebäude zeichnet sich durch eine zeitlose Fassade und bodentiefen Fensterfronten aus, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Die Wohneinheiten sind so gestaltet, dass sie eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Offene Grundrisse und durchdachte Raumaufteilungen maximieren den Wohnkomfort. Die fünf Wohneinheiten bieten unterschiedliche Größen und Grundrisse, um den verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst moderne und stilvolle Badezimmerausstattung und geräumige Schlafzimmer. Jede Einheit verfügt über mindestens einen Balkon und oder einer Terrasse bzw. einem Garten. Das Neubauprojekt "Urban Living Obertrum" bietet die Möglichkeit, in einer hochwertigen und dennoch erschwinglichen Wohnumgebung im Herzen der Gemeinde Obertrum zu leben. Wenn Sie mehr über dieses Neubauprojekt erfahren möchten oder sich einen Platz in dieser attraktiven Wohnanlage sichern möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, individuell auf das Raumkonzept einwirken zu können, sofern es nicht tragende Wände betrifft. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG IM ÜBRBLICJK * Edle Eichenholzparkettböden mit Fußbodenheizung * Ale Räume werden mit einer elektrischen Einzelraumregelung versehen * Elegante Bäder mit Badewannen und/oder bodengleichen Duschen und Waschmaschinenanschluß. Hochwertige Fliesen 30 x 60 oder 60 x 60 cm. * 3-Scheiben Isolierverglasung - Kunstoff Ausführung in Holz oder Holz-Alu ist gegen Aufpreis möglich * Sonnenschutz: in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen (Unterputz Raffstorekästen für einen kundenseitige Montage * Wohnraumlüftung * Geschützte Gärten, Terrassen und Balkone * Photovoltaikanlage * Carports mit Lehrverrohrung für E-Ladestation * Niedrigenergiestandard laut Wohnbauförderung * HWB 31 fGEE 0,67 Salzburger Wohnbauförderung! Die Bauweise inklusive Dreifachverglasung der Fenster, ermöglicht vor allem, dass die Häuser im Niedrigenergiebereich angesiedelt sind. Sie sparen nicht nur Heizkosten, es werden auch die Kriterien für die Salzburger Wohnbauförderung eigehalten. Nähere Informationen erhalten Sie in einem ausführlichem Exposé. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5340 Sankt Gilgen
5340 Sankt Gilgen / 118,2m² / 5 Zimmer
€ 6.133,66 / m²
#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Jetzt wertgesichert anlegen und nach Ablauf der Mietdauer im traumhaften St.Gilgen wohnen! Diese Immobilie bietet eine solide und attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial. Eine äußerst lukrative Immobilienanlage, insbesondere für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und ertragreichen Immobilie sind sowie die Sicherheit eines langfristigen Mietvertrages mit einem Privatarzt sehr schätzen. Mietausfallwagnis wird bei diesem Anlageobjekt klein geschrieben. Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von großzügigen ca. 118 m², verteilt auf 5 Zimmer im ersten Obergeschoß eines 2015 gebauten Mehrparteienhauses. Die gesamt Fläche ist in drei Ordinationsräume, einen mit Tageslicht erhellten, luftig gestalteten Wartebereich, einer Teeküche sowie 2 Toiletten aufgeteilt. Außerdem verfügt die Immobilie über insgesamt ca. 15,27 m² Terrassenfläche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Besonders punkten die zum Angebot gehörenden fünf Parkplätze (TOP 12, 13, 14, 15 und 16) im Eingangsbereich - eine Rarität in St.Gilgen. Für Barrierefreiheit sorgt der Personenaufzug. Der Mieter wird voraussichtlich die mietvertraglich festgehaltene Option zur Verlängerung der Anmietung um weitere 10 Jahre realisieren. Somit erfreuen Sie sich bis Februar 2036 über einen wertgesicherten, indexierten Mietvertrag und einer sicheren Rendite. Derzeitige Jahresmieteinnahmen Netto: ca. EUR 24.000,-Wenn Sie auf der Suche nach einer rentablen Anlage sind, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Nutzen Sie diese Chance, um in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren und von stabilen Erträgen zu profitieren! Die Wertsteigerung der Immobilie sowie die regelmäßige Mietpreisanpassungen sichern Ihr Investment vor Inflationen. Detaillierte Auskünfte und Terminisierung eines Besichtigungstermins: Elisabeth Ebner, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]