Mietwohnungen in Niederösterreich

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

"++ 2 Zimmer mit Loggia und Fernblick ++" Diese sehr helle und ruhige Wohnung steht ab sofort im 2.Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Feldgasse (Eingang Wiener Straße) zur Verfügung. Die Wohnung ist komplett möbliert und es gibt eine komplett ausgestattete Küche inklusive Geräte. Es gibt eine große Wohnküche mit Ausgang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum. Die Fenster sowie die Loggia (mit Aussicht) sind Richtung Südwest in die ruhige Feldgasse ausgerichtet. Der Garten direkt vor dem Haus kann benutzt werden, weiteres gehört natürlich auch ein Kellerabteil zur Ausstattung dieser Wohnung und es gibt einen großer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Sehr attraktiv ist hier jedenfalls die Nähe zu Wien, sowie die ausgezeichnete Anbindung über die S1. Ins Zentrum Wiens gelangt man von hier mit dem Auto in nur ca. 25 Minuten! Dank der Nähe zur U1 Station Oberlaa benötigt man auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur ca. 40 Minuten in das Zentrum von Wien. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gibt es in unmittelbarer Nähe (Bus Linien 226, 227) und auch der Lokalbahnhof Maria Lanzendorf ist nicht weit. Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung gut erreichbar. Eine detaillierte Umgebungsanalyse steht zur Verfügung. Kaution: ? 2.280,00 Netto Miete: ? 550,00 Betriebskosten: ? 190,91 Umsatzsteuer: ? 19,09 Gesamtmiete: ? 760,00 Da der Eigentümer steuerbefreit ist, enthält die Miete keine Umsatzsteuer. Heizkostenangaben nicht verfügbar! Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 550 Betriebskosten ? 190,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 19,09 Gesamtbetrag ? 760 Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Diese lichtdurchflutete und ruhige Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in zentrumsnaher Lage. Die Raumaufteilung der ca. 50 m² großen Wohnfläche ist für einen Single- oder Zweipersonenhaushalt gut geeignet: - zentrales Vorzimmer - komplett eingerichtete Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit Kaminanschluss und Ausgang auf den südseitig gelegenen, sanierten Balkon, der einen beeindruckenden Panoramablick über das Raxmassiv ermöglicht Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend adaptiert. Beheizt wird sie mittels energieeffizienter Infrarotheizung. Erweiterten Stauraum bietet das großzügig dimensionierte Kellerabteil. Die sehr gute Infrastruktur der Marktgemeinde Reichenau an der Rax ist fußläufig bequem zu erreichen. Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Mietzins exklusive Betriebskosten: € 376,- Betriebskosten: € 119,- Gesamtmiete inklusive Betriebskosten: € 495,- Kaution: 3 Monatsmieten Objektbetreuer: Team Süd Real E-Mail: [Email] Telefon: [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Geräumige und helle zwei Zimmerwohnung - Bahnhofnähe Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel] Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort von der Qualität des Hauses und der Wohnung! Lage: Die Marktgemeinde Felixdorf liegt zwischen Wien und Wiener Neustadt an der Südbahnstrecke. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer extra Küche, Bad, extra WC und einem Vorraum. Weiters ist ein großes Kellerabteil vorhanden. Inkl. 1 KFZ Stellplatz Ausstattung: Wärme und Warmwasser kommen von der Hauszentralheizung. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas. Infrastruktur: Die wichtigsten Einkaufsquellen, den Bahnhof, Lokale, Ärzte usw. finden Sie in unmittelbarer Nähe. Wiener Neustadt und Wien sind bequem mit der Bahn zu erreichen. Details: Wohnung mit 64,09qm Keller mit 9,50qm Kaution: 3BMM 1 KFZ Stellplatz ist in der Miete enthalten! Resümee: Helle zwei Zimmerwohnung mit guter öffentlicher Anbindung. (Bahnhof Felixdorf) Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel] Energieausweis: HWB 97... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der neu errichteten Wohnanlage befinden sich insgesamt 83 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten. Diese Anlage ist in zwei separate Bauteile gegliedert, die durch eine unterirdische Tiefgarage miteinander verbunden sind. Ein Aufzug führt komfortabel von jedem Gebäude zu den Stellplätzen in der Tiefgarage. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet, um höchsten Komfort und Zugänglichkeit zu gewährleisten. Die Wohnungen variieren in der Größe von 2 bis 5 Zimmern und bieten somit unterschiedlichen Wohnbedürfnissen Raum. Die Mietdauer ist vorerst befristet auf 10 Jahre. Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen wie eine Loggia, einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt effizient durch Fernwärme und dezentrale Warmwasserbereitung. Ausstattung Edler Eichenparkettboden in Wohn- und Schlafräumen Hochwertige Einbauküche mit Geräten (Ofen, Herd, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler) Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores oder Rolladen mit elektrischer Bedienung) Waschmaschinenanschluss Badewanne und/oder Dusche, je nach Einheit Freifläche pro Einheit (Loggia/Balkon/Terrasse/Garten) Kunststofffenster mit Alu- Deckschale und 3-fach Verglasung Kellerabteile Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen Barrierefreier Aufzug Postbriefe- und Paketanlage Im Untergeschoss erwartet Sie eine großzügige Tiefgarage mit 88 PKW-Stellplätzen sowie zwei Freistellplätzen und zehn E-Ladestationen für umweltbewusste Mobilität. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten. Dank der energiesparenden Niedrigenergiebauweise des Gebäudes fallen die Heizkosten äußerst gering aus. Lage Die Lage der Erstbezugswohnungen ist nicht nur zentral, sondern auch verkehrsruhig und von einer malerischen Baumallee gesäumt. Der nahegelegene Hammerpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet eine idyllische Umgebung direkt vor der Haustür. Innerhalb von etwa 15 Minuten Fußweg erreichen Sie den St.Pöltener Hauptbahnhof, von dem aus Sie Anschluss an Railjets, ICE-Züge, Regionalzüge und S-Bahnen haben. Mit dem Railjet und WESTgreen erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof öffentlich in weniger als 35 Minuten. Autofahrer profitieren von einer schnellen Verbindung nach Wien über die A1 in weniger als einer Stunde. Zudem befinden sich in direkter Nähe Bushaltestellen, darunter St.Pölten Prandtauerhalle und St.Pölten Dr.-Theodor-Körner-Schulen, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen. Das Zentrum von St.Pölten erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten. Dort finden Sie eine Vielzahl von Lebensmittelgeschäften, Apotheken, Postämtern, Drogerien, Restaurants, Bars und Arztpraxen, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Sonstiges Da sich das Gebäude noch im Bau befindet, ist aktuell eine Besichtigung ausschließlich in der Musterwohnung möglich! Gerne gehen wir hier vor Ort mit Ihnen einzelne Grundrisse durch und finden eine passende Wohnung. Eine Besichtigung der ausgewählten Wohnung ist aktuell nicht möglich - die Vermietung erfolgt vom Plan weg. Bitte beachten Sie auch, dass zur Anmietung einer Wohnung, ein Nettohaushaltseinkommen von mind. dem 2,5-fachen der Miete benötigt wird. Sozialleistungen und AMS-Gelder dürfen hier nicht zugerechnet werden. Highlights der T010/B: 3 Zimmer, zentral begehbar 1. Obergeschoss Südwestliche Ausrichtung Wohnfläche: ca. 68,10 m² Freifläche: ca. 9,53 m² Badezimmer mit Badewanne & Handwaschbecken Separates WC Voll ausgestattete Einbauküche Abstellraum mit Waschmaschinen - Anschluss vorhanden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Anna-Lena Halbeisen unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der neu errichteten Wohnanlage befinden sich insgesamt 83 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten. Diese Anlage ist in zwei separate Bauteile gegliedert, die durch eine unterirdische Tiefgarage miteinander verbunden sind. Ein Aufzug führt komfortabel von jedem Gebäude zu den Stellplätzen in der Tiefgarage. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet, um höchsten Komfort und Zugänglichkeit zu gewährleisten. Die Wohnungen variieren in der Größe von 2 bis 5 Zimmern und bieten somit unterschiedlichen Wohnbedürfnissen Raum. Die Mietdauer ist vorerst befristet auf 10 Jahre. Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen wie eine Loggia, einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt effizient durch Fernwärme und dezentrale Warmwasserbereitung. Ausstattung Edler Eichenparkettboden in Wohn- und Schlafräumen Hochwertige Einbauküche mit Geräten (Ofen, Herd, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler) Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores oder Rolladen mit elektrischer Bedienung) Waschmaschinenanschluss Badewanne und/oder Dusche, je nach Einheit Freifläche pro Einheit (Loggia/Balkon/Terrasse/Garten) Kunststofffenster mit Alu- Deckschale und 3-fach Verglasung Kellerabteile Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen Barrierefreier Aufzug Postbriefe- und Paketanlage Im Untergeschoss erwartet Sie eine großzügige Tiefgarage mit 88 PKW-Stellplätzen sowie zwei Freistellplätzen und zehn E-Ladestationen für umweltbewusste Mobilität. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten. Dank der energiesparenden Niedrigenergiebauweise des Gebäudes fallen die Heizkosten äußerst gering aus. Lage Die Lage der Erstbezugswohnungen ist nicht nur zentral, sondern auch verkehrsruhig und von einer malerischen Baumallee gesäumt. Der nahegelegene Hammerpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet eine idyllische Umgebung direkt vor der Haustür. Innerhalb von etwa 15 Minuten Fußweg erreichen Sie den St.Pöltener Hauptbahnhof, von dem aus Sie Anschluss an Railjets, ICE-Züge, Regionalzüge und S-Bahnen haben. Mit dem Railjet und WESTgreen erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof öffentlich in weniger als 35 Minuten. Autofahrer profitieren von einer schnellen Verbindung nach Wien über die A1 in weniger als einer Stunde. Zudem befinden sich in direkter Nähe Bushaltestellen, darunter St.Pölten Prandtauerhalle und St.Pölten Dr.-Theodor-Körner-Schulen, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen. Das Zentrum von St.Pölten erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten. Dort finden Sie eine Vielzahl von Lebensmittelgeschäften, Apotheken, Postämtern, Drogerien, Restaurants, Bars und Arztpraxen, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Sonstiges Da sich das Gebäude noch im Bau befindet, ist aktuell eine Besichtigung ausschließlich in der Musterwohnung möglich! Gerne gehen wir hier vor Ort mit Ihnen einzelne Grundrisse durch und finden eine passende Wohnung. Eine Besichtigung der ausgewählten Wohnung ist aktuell nicht möglich - die Vermietung erfolgt vom Plan weg. Bitte beachten Sie auch, dass zur Anmietung einer Wohnung, ein Nettohaushaltseinkommen von mind. dem 2,5-fachen der Miete benötigt wird. Sozialleistungen und AMS-Gelder dürfen hier nicht zugerechnet werden. Highlights der T15/C: 3 Zimmer Wohnung 2. Obergeschoss Westliche Ausrichtung Wohnfläche: ca. 56,11 m² Freifläche: ca. 10,81 m² Badezimmer mit Badewanne & Handwaschbecken Separates WC Voll ausgestattete Einbauküche Abstellraum vorhanden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Anna-Lena Halbeisen unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In der neu errichteten Wohnanlage befinden sich insgesamt 83 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten. Diese Anlage ist in zwei separate Bauteile gegliedert, die durch eine unterirdische Tiefgarage miteinander verbunden sind. Ein Aufzug führt komfortabel von jedem Gebäude zu den Stellplätzen in der Tiefgarage. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet, um höchsten Komfort und Zugänglichkeit zu gewährleisten. Die Wohnungen variieren in der Größe von 2 bis 5 Zimmern und bieten somit unterschiedlichen Wohnbedürfnissen Raum. Die Mietdauer ist vorerst befristet auf 10 Jahre. Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen wie eine Loggia, einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt effizient durch Fernwärme und dezentrale Warmwasserbereitung. Ausstattung Edler Eichenparkettboden in Wohn- und Schlafräumen Hochwertige Einbauküche mit Geräten (Ofen, Herd, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler) Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores oder Rolladen mit elektrischer Bedienung) Waschmaschinenanschluss Badewanne und/oder Dusche, je nach Einheit Freifläche pro Einheit (Loggia/Balkon/Terrasse/Garten) Kunststofffenster mit Alu- Deckschale und 3-fach Verglasung Kellerabteile Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen Barrierefreier Aufzug Postbriefe- und Paketanlage Im Untergeschoss erwartet Sie eine großzügige Tiefgarage mit 88 PKW-Stellplätzen sowie zwei Freistellplätzen und zehn E-Ladestationen für umweltbewusste Mobilität. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten. Dank der energiesparenden Niedrigenergiebauweise des Gebäudes fallen die Heizkosten äußerst gering aus. Lage Die Lage der Erstbezugswohnungen ist nicht nur zentral, sondern auch verkehrsruhig und von einer malerischen Baumallee gesäumt. Der nahegelegene Hammerpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet eine idyllische Umgebung direkt vor der Haustür. Innerhalb von etwa 15 Minuten Fußweg erreichen Sie den St.Pöltener Hauptbahnhof, von dem aus Sie Anschluss an Railjets, ICE-Züge, Regionalzüge und S-Bahnen haben. Mit dem Railjet und WESTgreen erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof öffentlich in weniger als 35 Minuten. Autofahrer profitieren von einer schnellen Verbindung nach Wien über die A1 in weniger als einer Stunde. Zudem befinden sich in direkter Nähe Bushaltestellen, darunter St.Pölten Prandtauerhalle und St.Pölten Dr.-Theodor-Körner-Schulen, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen. Das Zentrum von St.Pölten erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten. Dort finden Sie eine Vielzahl von Lebensmittelgeschäften, Apotheken, Postämtern, Drogerien, Restaurants, Bars und Arztpraxen, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Sonstiges Da sich das Gebäude noch im Bau befindet, ist aktuell eine Besichtigung ausschließlich in der Musterwohnung möglich! Gerne gehen wir hier vor Ort mit Ihnen einzelne Grundrisse durch und finden eine passende Wohnung. Eine Besichtigung der ausgewählten Wohnung ist aktuell nicht möglich - die Vermietung erfolgt vom Plan weg. Bitte beachten Sie auch, dass zur Anmietung einer Wohnung, ein Nettohaushaltseinkommen von mind. dem 2,5-fachen der Miete benötigt wird. Sozialleistungen und AMS-Gelder dürfen hier nicht zugerechnet werden. Highlights der T7/C: 3 Zimmer 1. Obergeschoss Nordöstliche Ausrichtung Wohnfläche: ca. 54,32 m² Freifläche: ca. 5,72m² Badezimmer mit Badewanne & Handwaschbecken Separates WC Voll ausgestattete Einbauküche Abstellraum vorhanden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Anna-Lena Halbeisen unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WENIGE METER ZU DEN WEINGÄRTEN - NEUWERTIGE GARTENWOHNUNG IN PERCHTOLDSDORF WOHNFLÄCHE: ca. 81m² KELLER ca. 10m² GARTENFLÄCHE: ca. 210m² inkl. Terrasse PKW ABSTELLPLATZ In den Betriebskosten inkludiert! MIETE: EUR 1.500,00 Betriebskosten akonto EUR 197,67 BRUTTOMIETE EUR 1.697,67 zuzügl. Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten Energiekennzahl: 55 kWh/m²a Befristung auf 5 Jahre, ab sofort Kaution: EUR 6.500,- Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent/in nicht provisionspflichtig. BESCHREIBUNG: Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, separates WC, modernes BAD mit bodengleicher Dusche, ca. 35m² geräumig offenes Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche und schönem Panorama in den Garten, 2 weitere Zimmer. Das Mietobjekt ist ausgestattet mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung und 3-fach Kunststoff-Isolierglasfenstern mit elektrischen Außenjalousien, Sicherheitstüre, Kabelplus-Internetanschluss. Barrierefrei. Aufgrund der neu- und hochwertigen Ausstattung ist Tierhaltung nicht erwünscht. GARTEN: Schön durch natürliche Bepflanzung geschützter Südwestgarten mit Gartenhütte, wenige Minuten entfernt vom Wandergebiet. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Nahe den Perchtoldsdorfer Weinbergen gelegen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind im leicht zu erreichenden Ortskern verfügbar. Anbindungen: Autobahn A21, Busverbindung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer ruhig gelegenen Wohnhausanlage am Ortsbeginn von Mödling. Sämtliche Räume wurden mit viel Detailliebe umfassend adaptiert. Die 38,11 m² große Wohnfläche zeichnet sich durch ihre hervorragende Raumausnutzung aus: - zentrales Vorzimmer - großes, westseitig ausgerichtetes Wohn-Schlafzimmer - Einbauküche - Badezimmer mit Wanne und WC - Abstellraum Ein sehr geräumiges, trockenes Kellerabteil bietet Staukapazitäten. Die Wohnhausanlage ist von sehr guter Infrastruktur umgeben: Busverbindungen nach Wien und ins Mödlinger Stadtzentrum, Nahversorger, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Monatsmiete netto: € 461,35 Betriebskosten netto: € 129,55 10 % USt: € 59,10 Bruttomonatsmiete: € 650,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Objektbetreuer: Team Süd Real E-Mail: [Email] Telefon: [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In der neu errichteten Wohnanlage befinden sich insgesamt 83 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten. Diese Anlage ist in zwei separate Bauteile gegliedert, die durch eine unterirdische Tiefgarage miteinander verbunden sind. Ein Aufzug führt komfortabel von jedem Gebäude zu den Stellplätzen in der Tiefgarage. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet, um höchsten Komfort und Zugänglichkeit zu gewährleisten. Die Wohnungen variieren in der Größe von 2 bis 5 Zimmern und bieten somit unterschiedlichen Wohnbedürfnissen Raum. Die Mietdauer ist vorerst befristet auf 10 Jahre. Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen wie eine Loggia, einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt effizient durch Fernwärme und dezentrale Warmwasserbereitung. Ausstattung Edler Eichenparkettboden in Wohn- und Schlafräumen Hochwertige Einbauküche mit Geräten (Ofen, Herd, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler) Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores oder Rolladen mit elektrischer Bedienung) Waschmaschinenanschluss Badewanne und/oder Dusche, je nach Einheit Freifläche pro Einheit (Loggia/Balkon/Terrasse/Garten) Kunststofffenster mit Alu- Deckschale und 3-fach Verglasung Kellerabteile Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen Barrierefreier Aufzug Postbriefe- und Paketanlage Im Untergeschoss erwartet Sie eine großzügige Tiefgarage mit 88 PKW-Stellplätzen sowie zwei Freistellplätzen und zehn E-Ladestationen für umweltbewusste Mobilität. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten. Dank der energiesparenden Niedrigenergiebauweise des Gebäudes fallen die Heizkosten äußerst gering aus. Lage Die Lage der Erstbezugswohnungen ist nicht nur zentral, sondern auch verkehrsruhig und von einer malerischen Baumallee gesäumt. Der nahegelegene Hammerpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet eine idyllische Umgebung direkt vor der Haustür. Innerhalb von etwa 15 Minuten Fußweg erreichen Sie den St.Pöltener Hauptbahnhof, von dem aus Sie Anschluss an Railjets, ICE-Züge, Regionalzüge und S-Bahnen haben. Mit dem Railjet und WESTgreen erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof öffentlich in weniger als 35 Minuten. Autofahrer profitieren von einer schnellen Verbindung nach Wien über die A1 in weniger als einer Stunde. Zudem befinden sich in direkter Nähe Bushaltestellen, darunter St.Pölten Prandtauerhalle und St.Pölten Dr.-Theodor-Körner-Schulen, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen. Das Zentrum von St.Pölten erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten. Dort finden Sie eine Vielzahl von Lebensmittelgeschäften, Apotheken, Postämtern, Drogerien, Restaurants, Bars und Arztpraxen, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Sonstiges Da sich das Gebäude noch im Bau befindet, ist aktuell eine Besichtigung ausschließlich in der Musterwohnung möglich! Gerne gehen wir hier vor Ort mit Ihnen einzelne Grundrisse durch und finden eine passende Wohnung. Eine Besichtigung der ausgewählten Wohnung ist aktuell nicht möglich - die Vermietung erfolgt vom Plan weg. Bitte beachten Sie auch, dass zur Anmietung einer Wohnung, ein Nettohaushaltseinkommen von mind. dem 2,5-fachen der Miete benötigt wird. Sozialleistungen und AMS-Gelder dürfen hier nicht zugerechnet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Anna-Lena Halbeisen unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der neu errichteten Wohnanlage befinden sich insgesamt 83 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten. Diese Anlage ist in zwei separate Bauteile gegliedert, die durch eine unterirdische Tiefgarage miteinander verbunden sind. Ein Aufzug führt komfortabel von jedem Gebäude zu den Stellplätzen in der Tiefgarage. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet, um höchsten Komfort und Zugänglichkeit zu gewährleisten. Die Wohnungen variieren in der Größe von 2 bis 5 Zimmern und bieten somit unterschiedlichen Wohnbedürfnissen Raum. Die Mietdauer ist vorerst befristet auf 10 Jahre. Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen wie eine Loggia, einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt effizient durch Fernwärme und dezentrale Warmwasserbereitung. Ausstattung Edler Eichenparkettboden in Wohn- und Schlafräumen Hochwertige Einbauküche mit Geräten (Ofen, Herd, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler) Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores oder Rolladen mit elektrischer Bedienung) Waschmaschinenanschluss Badewanne und/oder Dusche, je nach Einheit Freifläche pro Einheit (Loggia/Balkon/Terrasse/Garten) Kunststofffenster mit Alu- Deckschale und 3-fach Verglasung Kellerabteile Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen Barrierefreier Aufzug Postbriefe- und Paketanlage Im Untergeschoss erwartet Sie eine großzügige Tiefgarage mit 88 PKW-Stellplätzen sowie zwei Freistellplätzen und zehn E-Ladestationen für umweltbewusste Mobilität. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten. Dank der energiesparenden Niedrigenergiebauweise des Gebäudes fallen die Heizkosten äußerst gering aus. Lage Die Lage der Erstbezugswohnungen ist nicht nur zentral, sondern auch verkehrsruhig und von einer malerischen Baumallee gesäumt. Der nahegelegene Hammerpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet eine idyllische Umgebung direkt vor der Haustür. Innerhalb von etwa 15 Minuten Fußweg erreichen Sie den St.Pöltener Hauptbahnhof, von dem aus Sie Anschluss an Railjets, ICE-Züge, Regionalzüge und S-Bahnen haben. Mit dem Railjet und WESTgreen erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof öffentlich in weniger als 35 Minuten. Autofahrer profitieren von einer schnellen Verbindung nach Wien über die A1 in weniger als einer Stunde. Zudem befinden sich in direkter Nähe Bushaltestellen, darunter St.Pölten Prandtauerhalle und St.Pölten Dr.-Theodor-Körner-Schulen, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen. Das Zentrum von St.Pölten erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten. Dort finden Sie eine Vielzahl von Lebensmittelgeschäften, Apotheken, Postämtern, Drogerien, Restaurants, Bars und Arztpraxen, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Sonstiges Da sich das Gebäude noch im Bau befindet, ist aktuell eine Besichtigung ausschließlich in der Musterwohnung möglich! Gerne gehen wir hier vor Ort mit Ihnen einzelne Grundrisse durch und finden eine passende Wohnung. Eine Besichtigung der ausgewählten Wohnung ist aktuell nicht möglich - die Vermietung erfolgt vom Plan weg. Bitte beachten Sie auch, dass zur Anmietung einer Wohnung, ein Nettohaushaltseinkommen von mind. dem 2,5-fachen der Miete benötigt wird. Sozialleistungen und AMS-Gelder dürfen hier nicht zugerechnet werden. Highlights der T18/B: 2 Zimmer 3. Obergeschoss Östliche Ausrichtung Wohnfläche: ca. 64,83m² Freifläche: ca. 10,02m² Badezimmer mit Badewanne & Handwaschbecken Separates WC Voll ausgestattete Einbauküche Abstellraum vorhanden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Anna-Lena Halbeisen unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Garten #hell

Zur Vermietung gelangt eine entzückende, helle Wohnung in einer prachtvollen sanierten Altbau Villa mit wunderschönem Garten zum Wohlfühlen! eigener Eingang Gartenmitbenutzung neuwertige moderne Küche hochwertig ausgestattetes Bad Optimale Nahversorgung Apotheken, Banken, Supermärkte in unmittelbarer Nähe Ausstattung: moderne Einbauküche, hochwertig ausgestattetes Badezimmer Raumaufteilung: 1 Wohn/Schlafzimmer, 1 Küche/Esszimmer, 1 Vorzimmer, 1 Bad mit Wanne und WC mit Fußbodenheizung Für einen virtuellen besuchen Sie die Immobilie bitte auf: https://my.matterport.com/show/m=Ft Bnt X5GDjg Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kierlinger Straße 124-126, 3400 Klosterneuburg - Mieten ab sofort Wohnbauprojekt mit Wohnungen zur Miete inkl privaten Außenflächen Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Regionalbus Haltestelle Marienheim in Gehweite und Bahnhof Klosterneuburg Kierling sind nur 2,2 km entfernt. Am Ölberg in Klosterneuburg entsteht ein Wohnbauprojekt, das sich in den gemütlichen Charakter der Umgebung integriert. Eineinhalb bis 3 Zimmer Wohnungen stehen zur Verfügung, alle inkl. Freiflächen. Besonderes Highlight stellen die Minilofts (Galeriewohnungen) im Erdgeschoss dar. Die grüne Umgebung lädt ein zum Genießen und Sport treiben. Wien erreicht man in 10 Minuten mit dem Auto. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Alle Wohnungen werden bezugsfertig mit Küche übergeben. Renderings (c) bildraum.at Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro. Top 10 ist eine 1,5-Zimmer-Galeriewohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca 46m², mit privater Garten- und Terrassen Außenfläche. Pläne der Zimmer- und Raumaufteilung entnehmen Sie dem Inserat. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]