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OKGewerbeobjekt kaufen in 1230 Wien
Lagerhalle 592 m² zu verkaufen
€ 1.150.000,-
1230 Wien / 592m² / 1 Zimmer
€ 1.942,57 / m²
Gewerbeobjekt kaufen in 8605 Kapfenberg
Lagerhalle in Kapfenberg - 2.142m² Nfl. Lagerhalle
€ 1.665.000,-
8605 Kapfenberg / 2142m²
€ 777,31 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle
Gewerbeliegenschaft mit Lagerhalle, Bürogebäude und Freiflächen - zentrale Lage zwischen Bruck an der Mur und Kapfenberg Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Objektbeschreibung Gebäudestruktur: Gewerbeliegenschaft bestehend aus einem Bürogebäude sowie einer großen Lagerhalle. Gesamt-Nutzfläche: ca. 2.142 m² Bürofläche: ca. 255 m² (teilklimatisiert) Lagerhalle: ca. 1.320 m² Nebenräume: ca. 368 m² Technikräume: ca. 106 m² Keller: ca. 94 m² Freiflächen/Außenbereiche: ca. 3.000 m² Infrastruktur: 3 Stück Rolltore mit Rampen für leichte Beladung/ Entladung Ca. 30 Parkplätze vorhanden Heizung mittels Ferngas (Erdgas) Bürobereich teils klimatisiert Café-Küche vorhanden Umkleideraum Küche für Mitarbeiter Speiseraum für Mitarbeiter Serverraum Waschräume und Toiletten für Damen und Herren getrennt Zustand: guter Zustand, gepflegt, lfd. saniert Bezugstermin: voraussichtlich ab Januar 2026 Ausstattung im Detail Bürogebäude Ca. 255 m² moderne Büroflächen, teils klimatisiert Aufenthalts-/Küchenbereich im Büro inkl. Café-/Küchenbereich Lagerhalle Ca. 1.320 m² geeignet für Lager- bzw. leichte Produktionsbetriebe Rolltore (3 Stück) mit Rampen für reibungslose Beladung Nebenräume Sanitärräume, Umkleiden, Lagerräume, Technikräume, Abstellflächen Technik Heizung über Ferngas; effiziente Verteilung auf Büro- und Hallenteile Außenfläche Ca. 3.000 m² Freiflächen für Park-, Lager- bzw. Zugangsflächen Potenzielle Nutzungsmöglichkeiten: Logistikzentrum, Lagerhaltung, Distribution, leichte Montage/Produktion Büro- und Schulungsstandort mit integrierter Lagerlogistik Showroom-/Vertriebsstandort in einer industriell geprägten Region Besonderheiten Strategische Lage zwischen den Industriestädten Bruck an der Mur und Kapfenberg - zentrale Anbindung an regionale Verkehrsachsen Vielseitige Grundrissentwürfe und Erweiterungsmöglichkeiten durch flexible Raumaufteilung. Bestehende jährliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. € 10.000,00 Nt. durch einen Sendemast bereits vorhanden! Halle Bauweise: Stahlbeton Skelettbau, Leimbinder, Betonwände 12 cm(20) , gedämmte Paneel Wände 10cm, Errichtet: 1997 BÜRO: ca. 255m² Nfl. Holzriegelbau, Sichtschalung, Raumhöhe 2,90m - 3,70m HALLE: ca. 1.318m² Nfl. Raumhöhe 3,80m (5,80 möglich) Hallendecke begehbar, NEBENRÄUME: ca. 368m² Nfl. Küche, Kantine, Umkleide, Waschräume, Lager, Raumhöhe 2,90m² TECHNIKRÄUME: ca. 106m² KELLER: ca. 94m² Nfl. Technik, Gas- Heizung, Lager FREIFLÄCHEN: ca. 3.000m² befestigt bzw. Asphaltiert Rolltore: 1- 3,00 x Höhe 4,40m, 2 - 3,00 x Höhe 4,40m, 3- 3,00 x Höhe 3,20m Widmung: Industrie 1 BD. 0,2 - 2,0 O P T I O N: Es ist möglich diese Liegenschaft auch zu mieten! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Stermschegg, MBA - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling oder auf der Laßnitzhöhe! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten 1,0% + 20% MwSt. • Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages) • Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €12000 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €2400 Gesamtbetrag €14400 Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Lager mieten in 4600 Wels
4600 Wels, Bahnhof Wels, Flughafen Wels / 2556m²
#Büro #Halle #Handel #Terrasse
Optimale Betriebsliegenschaft mit Lagerhallen inkl. Rolltore, Büro-/Verkaufsflächen und großzügigen Freiflächen zu vermieten! Diese großzügige Betriebsliegenschaft ? in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie zum Flughafen Wels ? überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft weist die Widmung Betriebsbaugebiet auf und besteht aus zwei getrennten Gebäudekomplexen mit großzügigen Freiflächen. Das ca. 1990 in Massivbauweise errichtete Hauptgebäude ist teilunterkellert (ca. 182m²) und bietet im Erdgeschoss rund 466m² Büro- und Verkaufsflächen sowie diverse Nebenflächen. Direkt angrenzend befinden sich großzügige Hallen-, Montage- und Lagerflächen im Ausmaß von ca. 1.615m² inklusive Sanitär- und Sozialbereiche für Mitarbeiter. Die Hallen überzeugen durch ihre Flexibilität und Funktionalität: Mehrere Zufahrtsmöglichkeiten sowie Rolltore ermöglichen eine optimale Andienung. In einer der beiden hohen Montagehallen ist zudem ein Kran (Traglast 2t) integriert. Die lichten Raumhöhen variieren im Erdgeschoss zwischen ca. 3,10m und 5,87m sowie im Obergeschoss zwischen ca. 2,93m und 5,20m und bieten somit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen. Über den Betriebsflächen befindet sich ein zusätzlicher Lagerbereich mit ca. 411m², welcher bequem über einen Lift erschlossen ist. Ergänzend dazu stehen im Obergeschoss weitere ca. 173m² Büro-, Besprechungs- und Sozialflächen sowie eine großzügige Dachterrasse mit ca. 102m² zur Verfügung. Diese Bereiche sind separat zugänglich und bieten somit auch eine klare funktionale Trennung innerhalb des Gebäudes. Vor dem Verkaufsbereich sowie rund um die Hallen stehen ausreichend Parkplätze auf eigenem Grund zur Verfügung. Die großzügigen Freiflächen ermöglichen zudem ein problemloses Rangieren auch mit schweren Fahrzeugen. Die Liegenschaft ist von mehreren Seiten befahrbar und somit optimal für Logistik- und Gewerbebetriebe geeignet. Das Objekt befindet sich in verkehrstechnisch optimaler Lage zwischen der Bundesstraße B1 und B137, in unmittelbarer Autobahnauf- & -abfahrt, im Zentrum von Wels. Es besteht die Möglichkeit eine der Lagerhallen auch separat anzumieten! (Preis auf Anfrage!) MIETKONDITIONEN auf Anfrage Widmung: Betriebsbaugebiet Wir freuen uns auf Ihre... [Mehr]
Lager mieten in 4600 Wels
4600 Wels, Bahnhof Wels, Flughafen Wels / 3500m²
#Büro #Halle
Großzügige Gewerbeliegenschaft (Lager-, Verkaufs- & Büroflächen) in Wels zu vermieten! Zur Verfügung steht eine großzügige Gewerbeliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage in Wels. Das Objekt umfasst umfangreiche Lager-, Verkaufs- und Büroflächen auf mehreren Ebenen und eignet sich hervorragend für logistische, gewerbliche oder betriebliche Nutzungen. Die Immobilie bietet ca. 3.500m² Nutzfläche (zzgl. Freiflächen) auf einer Grundstücksfläche von ca. 8.000m² Die Liegenschaft befindet sich in einem gut angebundenen Gewerbegebiet, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt. Widmung: Betriebsbaugebiet Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quel... [Mehr]
Halle mieten in 5280 Braunau
5280 Braunau am Inn / 356,97m²
#Büro #Halle #Handel
Büroräume oder Büros mit zusätzlicher Lagerhalle Zentral gelegene Lagerhalle, sowie Verkaufsraum, Büroflächen Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit durchdachtem Nutzungsmix: Die Lagerhalle verfügt über ein großes Rolltor sowie eine befestigte LKW- Laderampe, von der Rampe bis zur Halle besteht eine Vollverpflasterung, wodurch eine effiziente Anlieferung und Logistik gewährleistet ist. Die Halle wird nur in Verbindung mit den Büroräumlichkeiten vermietet. Die Büros können einzeln angemietet werde. 4 - 6 Parkplätze (je nach KFZ-Größe) stehen ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Objekt: einen Verkaufsraum zur direkten Kundenbetreuung diverse Büroflächen, Konferenzraum (Serverraum, vorbereitet für moderne Bürotechnik) einen separaten Lagerraum Abstellräume WC Es besteht die Möglichkeit einer Teeküche Das gesamte Gebäude ist in hochwertiger baubiologischer Vollholzbauweise errichtet, was für ein Büroräume oder Büros mit zusätzlicher Lagerhalle Zentral gelegene Lagerhalle, sowie Verkaufsraum, Büroflächen Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit durchdachtem Nutzungsmix: Die Lagerhalle verfügt über ein großes Rolltor sowie eine befestigte LKW- Laderampe, von der Rampe bis zur Halle besteht eine Vollverpflasterung, wodurch eine effiziente Anlieferung und Logistik gewährleistet ist. Die Halle wird nur in Verbindung mit den Büroräumlichkeiten vermietet. Die Büros können einzeln angemietet werde. 4 - 6 Parkplätze (je nach KFZ-Größe) stehen ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Objekt: einen Verkaufsraum zur direkten Kundenbetreuung diverse Büroflächen, Konferenzraum (Serverraum, vorbereitet für moderne Bürotechnik) einen separaten Lagerraum Abstellräume WC Es besteht die Möglichkeit einer Teeküche Das gesamte Gebäude ist in hochwertiger baubiologischer Vollholzbauweise errichtet, was für ein angenehmes Raumklima sowie eine solide, nachhaltige Bauqualität sorgt. Die Immobilie eignet sich ideal für Kombinationen aus Lager, Verkauf und Verwaltung - insbesondere für Gewerbe-, Handels- oder Handwerksbetriebe. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7042 Antau
Antau / 1056m²
€ 4,- / m²
#Halle
Objektbeschreibung: Zur Vermietung gelangt eine hervorragend positionierte Lagerhalle in ausgezeichneter Lage im wirtschaftlich wachsenden Wulkaprodersdorf südlich von Wien. Die An- und Ablieferung erfolgt über 2 Laderampen mit Rollsegmenttore. Optimalste Verkehrsanbindung über die A3 nach Wien. Entfernung zur Autobahn 2 Km. Die Lagerhalle hat eine Nutzfläche mit 900 m²Mietpreis € 5, pro m²Lagerhöhe ca. 7 m Zur Verrmietung gelangt eine Lagerhalle mit ca. 1056 m². Lager Höhe ca. 7m Mietpreis € 4, pro m²Die An- und Ablieferung erfolgt über eine Laderampe und einem Rollsegmenttor. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9312 Kraig
Großzügige Lagerhalle in Kraig
€ 214.000,-
9312 Kraig / 840m²
€ 254,76 / m²
#Halle
Die großzügige Lagerhalle in Kraig steht zum Verkauf. Geeignet zur Selbstnutzung oder zur Vermietung. Derzeit ist die Halle überwiegend in Eigennutzung, und nur ein kleiner Teil vermietet. Es handelt sich um ein Bauwerk auf Asphaltboden mit Holz, Stahlbetonstützen und darüber Holzleimbinder. Das Satteldach, Zubau Pultdach haben eine Neigung von 15 Grad mit Holzleimbinder und Hartwelleternit. Die Firsthöhe beträgt 7,35 m. Die Außenwände sind aus Holz. Vier mechanische Schiebetore aus Eisenkonstruktion mit Holzfüllung ermöglichen den Zugang, die Zufahrt. Elektroinstallation ist vorhanden, Heizung gibt es keine. Die Halle wird geräumt übergeben. Auch das bestehende Mietverhältnis kann jederzeit beendet werden. Die moderne Lagerhalle ist ideal geeignet für Unternehmen aus der Region, ist aber auch für Private nutzbar und auch als Anlageobjekt geeignet. Die Fläche ist mit LKW befahrbar. Die Einfahrtshöhe beträgt derzeit 4 m. Die Einfahrtsbreite beträgt 5 m. Durch vier getrennte Einfahrten kann die Nutzung individuell gestaltet werden. Das Objekt kann daher zum Eigenbedarf, aber auch als Investment zur Vermietung genutzt werden. Diese Lagerfläche bietet somit eine optimale Lösung für Lageranforderungen aller Art und Logistik. • allgemeine Lagerfläche • Fahrzeuge und/oder Boote • Wohnwägen • Maschinen • diverse Materialien Die Halle ist flexibel nutzbar, gut zugänglich und in einem gepflegten Zustand.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4050 Traun
4050 Traun / 2110m²
€ 7,11 / m²
#Halle
Diese Lagerhalle bietet eine säulenfreie Fläche von rund 2.110 m2. Die Höhe bis zur Leimbinderunterkante beträgt 7,60m. Die Ein- und Ausfahrt erfolgt über 4 Sektionaltore (5x5m) mit elektrischem Antrieb und Klarsichtverglasung. Ein Fensterband und Lichtkuppeln bringen viel Tageslicht. Bei Bedarf stehen weitere Lagerflächen im Außenbereich zur Verfügung. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diesen einmaligen Standort in Traun! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in eine erfolgreiche Zukunft machen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2512 Tribuswinkel
A2 Baden: Effiziente Lagerhalle
€ 5.300,-
2512 Tribuswinkel / 1060m²
€ 5,- / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Ihre Lagerhalle im Industriezentrum! Das dürfen Sie nicht verpassen! Unsere Lagerflächen zur Miete in einem modernen Industriezentrum eignen sich ideal für Gründer, Einzelunternehmer oder kleine Firmen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage direkt an der Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten gewährleistet. Je nach Mieterwunsch sind größere oder kleinere Flächen zu mieten. Nutzen Sie die einmalige Chance und suchen sich Ihren eigenen Nachbarn aus, aber nur solange der Vorrat reicht. Zusätzlich können Sie noch weitere Büros sowie Lagerflächen anmieten. Es steht Ihnen eine Gemeinschaftsküche und Sanitäranlagen zur Verfügung. Optional können Sie einen Parkplatz direkt am Objekt anmieten. Die Lagerhalle wird leer übergeben. Lagereibetrieb besteht durch den Nachbarbetrieb vor Ort. Lage: Industriezentrum Tribuswinkel, Ebreichsdorfer Straße, nächst A224/7 Zutritt Beziehbar ab sofort! Lager ca. 1.060 m² Miete: € 6.360,00 exkl. BK und 20% USt. Zum Preis kommen noch BK und nach Verbrauch Strom/Heizung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind! Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.750m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <2.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <1.000m Polizei <250m Post <3.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <750m Straßenbahn <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen
Lagerhalle mit vielen Möglichkeiten
€ 850.000,-
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen in Bergland, Niederösterreich - einem aufstrebenden Standort für Ihre geschäftlichen Ambitionen! Hier präsentieren wir Ihnen eine herausragende Immobilie, die keine Wünsche offenlässt: eine neuwertige Lager- und Gewerbeeinheit mit großzügiger Freifläche, die sich ideal für Ihr Unternehmen eignet. Mit einer beeindruckenden Fläche von 4.000 m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie Lagerraum benötigen, Produktionsflächen planen oder Büroflächen integrieren möchten - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die massive Bauweise und die schlüsselfertige Übergabe mit einer soliden Bodenplatte garantieren Ihnen eine schnelle Inbetriebnahme und höchste Qualität. Die durchdachte Ausstattung umfasst unter anderem einen eigenen Parkplatz, der sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bequem zugänglich ist. Die Teeküche sorgt dafür, dass Ihre Mitarbeiter stets gut versorgt sind und sich in den Pausen erholen können. Zudem sind die großzügigen Deckenleuchten optimal platziert, um eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu schaffen. Selbstverständlich sind auch Toiletten vorhanden, was den Komfort für Ihre Mitarbeiter und Gäste erhöht. Ein weiteres Highlight ist der Bürocontainer bei dem ein Besprechungsraum für Teammeetings integriert ist. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung und der eigene Waschplatz mit Ölabscheider für PKW´s, LKW´, Bagger, Stapler etc. Die Anbindung an das öffentliche Busnetz ermöglicht es Ihnen und Ihren Mitarbeitern, bequem und ohne Stress zur Arbeit zu gelangen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ruhigen Lage, die Ihnen dennoch eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Der Kaufpreis von 850.000,00 € stellt eine attraktive Investition in Ihre Zukunft dar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um den Grundstein für Ihr erfolgreiches Geschäft zu legen! Die Kombination aus flexibler Flächennutzung, neuwertiger Ausstattung und optimaler Anbindung macht diese Immobilie zu einem echten Juwel für Unternehmer. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre neue Lagerhalle wartet bereits auf Sie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2442 Unterwaltersdorf
2442 Unterwaltersdorf
#Halle #Parkmöglichkeit
Du suchst eine passende Lagermöglichkeit, die so nur einzigartig ist und selten in deiner Umgebung vorkommt? Du suchst extra viel Platz für dein Gewerbevorhaben oder einfach nur viel Platz zum Lagern? Auf einem Areal von ca. 3.000m² steht noch 1 von 5 Lagerhallen von einer Größe zwischen mit 423m² und insgesamt 5 manuelle gesteuerte Sektionaltore mit 3 Eingangstüren stehen zur Verfügung. Highlights: - Größe ca. 23m Länge, ca. 18m Breite - Stahlbetonboden 30cm, extrem belastbar - Eigener Strom-Subzähler - Eigener Sanitärbereich - Ca. 4x4m Einfahrtstor, manueller Mechanismus - Eingangstüre vorhanden - Ausgangstüre teilweise vorhanden - Ca. 4,88m Hallenhöhe (höchster Punkt) - Pro Halle stehen 6 Parkplätze zur Verfügung, Parkplatzgröße ca. 18m² - Hallen sind nicht beheizt - Aktuell keine Innenbeleuchtung vorhanden - 380V- & 230V-Steckdosen verfügbar Betriebskosten werden mit ca. 1,00€/m² angenommen, Mietzinspreise verstehen sich Netto. Grundrisse und Detailfotos mit dem Expose erhältlich, manche Fotos sind KI-generiert. Bei gewerblicher Anmietung steht eine Vergebührung an, die im Bedarfsfall berechnet wird. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Tel] [Email] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2442 Ebreichsdorf
2442 Ebreichsdorf / 423m²
€ 5,67 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
Du suchst eine passende Lagermöglichkeit, die so nur einzigartig ist und selten in deiner Umgebung vorkommt? Du suchst extra viel Platz für dein Gewerbevorhaben oder einfach nur viel Platz zum Lagern? Auf einem Areal von ca. 3.000m² steht noch 1 von 5 Lagerhallen von einer Größe zwischen mit 423m² und insgesamt 5 manuelle gesteuerte Sektionaltore mit 3 Eingangstüren stehen zur Verfügung. Highlights: • Größe ca. 23m Länge, ca. 18m Breite • Stahlbetonboden 30cm, extrem belastbar • Eigener Strom-Subzähler • Eigener Sanitärbereich • Ca. 4x4m Einfahrtstor, manueller Mechanismus • Eingangstüre vorhanden • Ausgangstüre teilweise vorhanden • Ca. 4,88m Hallenhöhe (höchster Punkt) • Pro Halle stehen 6 Parkplätze zur Verfügung, Parkplatzgröße ca. 18m² • Hallen sind nicht beheizt • Aktuell keine Innenbeleuchtung vorhanden • 380V- & 230V-Steckdosen verfügbar Betriebskosten werden mit ca. 1,00€/m² angenommen, Mietzinspreise verstehen sich Netto. Grundrisse und Detailfotos mit dem Expose erhältlich, manche Fotos sind KI-generiert. Bei gewerblicher Anmietung steht eine Vergebührung an, die im Bedarfsfall berechnet wird. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
