Immobilien im Bezirk Graz-Umgebung

#Baugrund #ruhig

Dieses sonnige Grundstück mit Ganztagessonne befindet sich in Raaba-Grambach im Ortsteil Grambach. Es zeichnet sich durch seine Idyllische ruhige Lage, umgeben mit Wiesen, Wald und Einfamilienhäusern aus. Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Strom und Internet (Glasfaser) direkt an der Grundgrenze vorhanden. Brunnen am Grundstück vorhanden. Bebauungsdichte: DO. 0,2 - 0,3 Öffentliche Verkehrsanbindung unmittelbar beim Bauplatz Alle Einrichtungen wie Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, etc. in 7 Minuten mit dem Auto erreichbar - Entfernung 4 km bis Raaba.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

++EIN TRAUMHAUS, BEI DEM DER KOMFORT IN JEDEM DETAIL BERÜCKSICHTIGT WURDE++ Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim, welches Ihnen eine hohe Wohn- und somit Lebensqualität bietet? Dann sind Sie hier genau richtig! Rundgang [https://immobilien.immo-circle.at/3d-rundgang/Gratkorn_1/] Video: Exklusives Doppelhaus in Gratkorn [https://vm.tiktok.com/ZMY5ASSs4/] Die exklusive Doppelhaushälfte überzeugt durch die hochwertige Ausführung. Beide Haushälften stehen schlüsselfertig zum Verkauf und verfügen über eine Grundstücksfläche von je rd. 395m². Die Haushälfte ist mit einem effizienten Grundriss ausgestattet und teilt sich in: - Vorraum - 5,23m²; - Wohn- Esszimmer mit Küche - 42,73m²; - Schlafzimmer 1 - 12,41m²; - Schlafzimmer 2 - 14,80m²; - Schlafzimmer 3 - 11,37m²; - Bad mit Dusche, WC und Fenster - 6,24m²; - WC getrennt - 1,65m²; - Abstellraum - 5,72m²; - Dachboden rd. 103m². Ein traumhafter Garten mit einer Fläche von rd. 177 m², einer Terrasse mit rd. 41m² und einer SO- Ausrichtung, laden zum Entspannen ein. Vor allem die hochwertige Ausstattung trägt zum Wohlgefühl in Ihrem neuen Zuhause bei: - Ziegelmassiv Bauweise; - Leerverrohrung im Dachgeschoß für Photovoltaik vorgesehen; - Böden: Fliesen (60x60 oder 120x30) Marke "Savoia" aus Italien in Holzoptik; - Fußbodenheizung; - Luftwärmepumpe; - SAT Anlage inkl. Verkabelung in allen Räumen; - Große Glaselemente lt. Plan in Anthrazit (3-fach-Verglasung) mit elektrischen Jalousien; - Armaturen: Hansgrohe; - bodenebene Dusche; - Terrasse: Fliesen, Strom- und Wasseranschluss Vor und seitlich neben dem Haus gibt es Platz für 2 Autos (1 PP ist als Carport genehmigt). Wir konnten Ihr Interesse wecken? _Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die exklusive Doppelhaushälfte zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen._ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ich muss leider aus Beruflichen Gründen umziehen und suche daher einen Nachmieter für meine Wohnung in Frohnleiten. Fahrzeit nach Graz Nord 15-20 min. Autobahnauffahrt 3min entfernt. Kleines Kellerabteil ist dabei. Die Möbel würde ich gerne alle ablösen wollen. Möbel wurden alle Ende Oktober 2023 gekauft , sind also noch ziemlich neu. Abzulösen wäre: 1x Couch 1x Couchtisch 1x Bett 1x Lowboard 1x55 Zoll LG Oled 4K 1x42 Zoll LG Oled 4K 1x Esstisch ausziehbar 4x Esstisch Stühle 1x Samsung Waschmaschine 1x Badezimmer Untertischschrank 1x Kommode Das Schuhregal und deko wie Bilder, Teppiche und Geschirr. Über den Preis der Ablöse können wir gerne sprechen. Gegen Aufpreis und Interesse kann ich auch meinen Gaming Pc ablösen lassen. Falls mehr Bilder oder Details gewünscht sind , gerne anschreiben. In den 705€ ist bis auf Strom alles dabei. Strom bezahle ich derzeit 28€... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese ansprechende Immobilie liegt im dritten Stock. Es handelt sich hierbei um eine sanierte Wohnung. Zu dem Apartment zählen drei schöne Zimmer. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Etagenheizung. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das ca. 175m2 große Einfamilienhaus wurde im August 2021 fertiggestellt und zeichnet sich durch einen cleveren Grundriss und einen schönen Garten mit einem Salzwasserpool aus. Das Wohnhaus wird zentral mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgebeben. Eckdaten: Die Wohnfläche beträgt 175m2, 5 Zimmer, 2 Bäder insgesamt: 1 Gästebad mit WC, 1 Hauptbadezimmer im 1. Stock mit separatem WC, 600m2 Grundfläche, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung (Internorm) und elektronischen Raffstores, Enthärtungsanlage, Poolroboter, Rasenroboter, automatische Gartenbewässerungsanlage, Salzwasserpool 8x4 Meter mit Skimmer, LOXONE Smart-Home-System, Einbauküche von Dan Küche, Miele Geschirrspüler, Miele Dampfgarer, Miele Mikrowelle mit Dampffunktion, Liebherr Weinkühlschrank, Liebherr Kühlschrank, Liebherr Gefrierschrank, Bora Kochfeld, Outdoor Abstellraum 6x3 Meter, hochwertige designer Einbaukleiderschränke der italienischen Marke „Presotto“.... [Mehr]

#Baugrund

Verkauft wir ein rund 1660 m² großes Grundstück in St.Marein bei Graz. Das Grundstück liegt am westlichen Ortsrand, das Ortszentrum ist fußläufig erreichbar. Es liegt bereits ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, ebenso wie die Pläne für ein Projekt bestehend aus fünf Reihenhäusern. Sämtliche hierfür benötigten Gutachten sind vorliegend! Eckdaten im Überblick: Fläche Bauland: rund 1.402 m²Widmung: Allgemeines Wohngebiet Bebauungsdichte: WA 0,2 bis 0,6 Gerne übermitteln wir Ihnen weiterführende Details. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <6.500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In zentraler Lage - in der beliebten Stadt Frohnleiten wird eine schöne Wohnanlage mit 20 großzügigen Wohneinheiten und 32 Tiefgaragenparkplätzen errichtet. Die Wohnungen begeistern durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept. Hochwertige Innenausstattung wie z.B. Echtholz-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Fliesen in Bädern und WC''s, schöne große Loggien bzw. Balkone und vieles mehr zeichnen dieses Bauprojekt aus. Leistbares Wohnen durch niedrige Betriebskosten wird durch die exzellente Bauweise und den Einsatz einer energieeffizienten Luft-/Wasserwärmepumpe sichergestellt. Raumkonzept dieser Wohnung: - Wohnen/Essen/Kochen (ca. 34,60 m²) - 2 Schlafzimmer (ca. 8,50 - 11,80 m²) - Bad/WC (ca. 5,40 m²) - Vorraum (ca. 4,90 m²) - Loggia (ca. 6,60 m²) Das Wohnhaus wird in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und einem Satteldach mit Ziegeleindeckung errichtet. Die Fenster und Fenstertüren werden in Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgeführt. Im Haus befindet sich ein Lift wodurch eine barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen gegeben ist. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Durch die Lage der Gebäude und der planerischen Gestaltung wird ein ruhiges Wohnumfeld geschaffen. Bei der Planung des Projektes wurde besonderer Wert auf großzügige, funktionierende Grundrisse und Energieeffizienz gelegt. Großzügige Belichtungsflächen verbinden den Wohnraum mit dem Außenbereich und schaffen so ein Wohlfühlambiente. Es wird eine Tiefgarage mit 32 Stellplätzen errichtet. Ein Tiefgaragenparkplatz kostet Netto € 20.000, . Im Zugangsbereich werden zusätzlich 5 Besucherparkplätze geschaffen. Der Baubeginn erfolgt im März 2024. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. - große Wohnungen mit toller Raumaufteilung - sehr gute Verkehrsanbindung - beste Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Ärzte und Nahversorger) - niedrige Betriebskosten - Heizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe - alle Wohnungen verfügen über großzügige Freibereiche und Terrassen - Massivbauweise - barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen Der angegebene Preis ist der Nettopreis für Anleger. Der Preis für Endkunden beträgt € 221.680, Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Im Zentrum von Peggau ruhig gelegene Wohnung im 2.OG. zu vermieten. Perfekte Infrastruktur gegeben!! Neue Parkettböden und neue Küche!!

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. Erstklassig, traumhaft, Urlaubsfeeling. Das sind die Schlagwörter, die exakt auf diese Eigentumswohnung in Unterpremstätten zutreffen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Angrenzend, jedoch am selben Grundstück gibt ein weiteres 4 Parteien-Wohnhaus, mit dem die Allgemeinfläche (See) geteilt wird. Die Wohnfläche der mittels Erdwärme beheizten Wohnung beträgt ca. 84 m², welche sich in Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche mit Ess-Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer teilen. Abgegeben wird dieser klimatisierte Wohntraum wie auf den Bildern ersichtlich, voll möbliert. Weiters ist das Wohnhaus mit Solarmodulen ausgestattet, welche für die Warmwasseraufbereitung zuständig sind. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 57 m² große Terrasse mit traumhafter Aussicht auf den hauseigenen See. Anschließend an die Terrasse gibt es einen direkten Zugang zum See, wo weiters eine Fläche von ca. 40 m² als Chillout Area gedacht sind. Um den See herum gibt es noch weitere insgesamt ca. 405 m² Grünflächen, die genutzt werden können. Auch für die Unterbringung der Autos ist hier gesorgt. Inkludiert sind ein Carport sowie 2 Stellplätze direkt vor dem Wohnhaus. Praktisch, den somit sind die Wege kurz, falls der Einkauf mal etwas größer ausfällt. Ebenso inkludiert ist ein Kellerersatzraum für Abstellung sämtlicher Utensilien wie z.B.: Gartengeräte, Fahrrad usw. Unterpremstätten liegt etwa fünf Kilometer südlich der Landeshauptstadt Graz in der Weststeiermark, im Grazer Becken. Im Umkreis gibt es sämtliche Infrastrukturen für den täglichen Gebrauch wie Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Ärzte usw. Für andere verschiedene Besorgungen erreicht man in nur 7 Autominuten die Shoppingcity Seiersberg. Ca. 23 Autominuten ist die innere Stadt Graz entfernt.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

EIN TRAUM IHRES EIGENHEIMS IN PREMSTÄTTEN DER KEINEN WUNSCH OFFEN LÄSST. LICHTDURCHFLUTETE RÄUME BIETEN BESTEN WOHNKOMFORT DURCH MODERNE PLANUNG VERBUNDEN MIT HOCHQUALITATIVEN BAUSUBSTANZEN. DAS HAUS VERFÜGT ÜBER 106M2 WOHNNUTZFLÄCHE UND ERWEITERT SICH NACH AUß EN DURCH EINE TERRASSE MIT CA. 14M2, SÜD/OST AUSRICHTUNG. AUFTEILUNG DES HAUSES : WOHNKELLER: VORRAUM, WASCHRAUM, 1X KELLERRAUM, TECHNIKRAUM ( BODENHEIZUNG ) ERDGESCHOSS : VORRAUM, WOHN/ESS/KÜCHE, BAD, ABSTELLRAUM OBERGESCHOSS: VORRAUM, SCHLAFZIMMER, KINDERZIMMER, BÜRO, BAD + BALKON 6,46M2 DAS HAUS VERFÜGT ÜBER EINE GESAMTE NETTONUTZFLÄCHE VON 167M2 ZUSÄTZLICH VERFÜGT DAS HAUS ÜBER EIN DOPPELCARPORT MIT CA. 36M2 + 3 KFZ - FREIPLÄTZE DIE HEIZUNG WIRD MITTELS : WASSER - WASSER WÄRMEPUMPE BETRIEBEN. [FUß BODENHEIZUNG) DIE MONATLICHEN KOSTEN BETRAGEN: € 250,- INKL HK/BK/STROM. FÜR WEITERE DETAILS ODER EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN STEHE ICH IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG. !! BITTE KEINE IMMOBILIENMAKLER !!... [Mehr]

Feldkirchen bei Graz! Baugrundstück in Top Lage, nahe dem Murradweg Achtung Naturliebhaber, Familien, Bauträger, Baumeister, Grundstücksentwickler und Anleger. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie dieses tolle Baugrundstück mit ländlicher Nachbarschaft in Feldkirchen bei Graz. Weg vom urbanen Stadttrubel in die erholsame Natur. Das Grundstück umfasst 2.283 m² und wird nur im Gesamten verkauft. Der Kaufpreis beträgt 210 €/m². Dieses Grundstück ist im Flächenwidmungsplan der Gemeinde Feldkirchen als A-WR 0,2 - 0,3 (W27) ausgewiesen. Laut Gemeinde gibt es einen Bebauungsvorschlag für 3 Häuser mit einer zentralen Zufahrt (5 Meter Breite) und Umkehrhammer. Die Bauweise kann gekuppelt oder offen erfolgen, die Hauptgebäude können jeweils 1 bzw. 2 Wohneinheiten (EFH/Doppelwohnhaus) aufweisen, die maximale Geschoßanzahl wird mit 2 definiert und der Bebauungsgrad mit 0,3 nicht zu überschreiten ist. Im Osten der Liegenschaft erstreckt sich ein schöner Altbaumbestand. Kanal, Wasser, Strom sind angrenzend am Baugrund vorhanden. Eine perfekte Infrastruktur ist geboten (Murradweg, Einkaufsmöglichkeiten, Spar, Billa, Lidl…, Schule, Ärzte, Apotheke , Autobahnanbindung, Graz erreichen Sie in nur 12 Minuten…Sprechen sie uns bezüglich Finanzierungsmöglichkeiten an. Setzen Sie nun den Schritt für Ihre neue wohnliche Zukunft. Kontaktieren Sie uns ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne Wohnung in einer ruhigen Sackstrasse. Sehr gute Aufteilung Badezimmer und WC sind renoviert. Küche ist voll ausgestattet und kann übernommen werden Carport, Garage mit Strom und Stellplatz vor dem Haus Aussicht auf alle Berge, Balkon mit Südlage Fenster alle aus Kunststoff mit Rollos. Kellerabteil versperrbar, Fahrradkeller, Reifenkeller 83m2 Raumgröße und ein Balkon mit 5,36m2 Süd Besichtigung auf Anfrage Steht ab 12/2024 zur Verfügung Privatverkauf über Notar mit Treuhandkonto.... [Mehr]