Häuser im Bezirk Tulln
(Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 113m² / 4 Zimmer
€ 3.561,86 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wir errichten 3 Town & Country Einfamilienhäuser mit ca. 113m²-140m²Wohnfläche und Grundstücken mit ca. 600 – 800 m² im Baurecht auf 99 Jahre. Vorteile Baurechtseigentum: massive Erleichterung der Finanzierung Treuhandabwicklung Grundbuchabsicherungvolles Weitergaberecht (verkaufbar, vererbbar, verschenkbar) Sicherheit für 99Jahre Baurecht € 269,-/monatlich (664m²) Das Projekt befindet sich in einer idyllischen Ruhelage umgeben von gepflegten Häusern und viel Grün. Die Gärten sind alle perfekt in den Westen ausgerichtet. Die Sonne die Sie bis zum Abend auf der Terrasse begleitet wird Sie begeistern. Das Haus Massives Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113m²-140m² Nutzfläche und mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung. Inkludiert sind auch 2 Autoabstellplätze und die Zuleitungen. (lt. Leistungsbeschreibung). Im ERDGESCHOSS befinden sich: großzügige Kücheoffen gestalteter Wohn-/Essbereich Hauswirtschaftsraum Abstellraum und Gäste-WCIm OBERGESCHOSS befinden sich: ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraumzwei weitere gleich große helle Zimmerein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Ebenso inkludiert sind (lt. Leistungsbeschreibung): Zu- und Ableitungen wie Kanal, Wasser und Strom samt Stromzählerkästen, Putzschächte, Wasserzählerschacht usw. Dachentwässerung samt Sickerschacht und Überlauf in den Regenwasserkanal Aushub, Bodengutachten Befestigung der Zuwege und Autoabstellplätze (belagsfertig) Einreichplanung und Geometerkosten incl. Gebühren Lassen Sie den Traum von Ihrem eigenen Zuhause wahr werden und erwerben Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in 3430 Neuaigen in Niederösterreich. Mit einem Kaufpreis von 402.500,- € bekommen Sie ein Haus mit 113m² Fläche und 4 Zimmern. Es ist ein Erstbezug, es hat 2 Stellplätze, 2 WCs, 2 Abstellräume, sowie Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Neubaustandard und ist ein Niedrigenergiehaus. Sie haben einen tollen Ausblick auf die grüne Landschaft. Das Haus bietet Ihnen ein perfektes Zuhause und die Verkehrsanbindung ist durch einen Bus gegeben. Mit diesem Einfamilienhaus erhalten Sie eine tolle Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie dieses schöne Einfamilienhaus in 3430 Neuaigen. Hier erhalten Sie ein modern ausgestattetes Haus mit allen Annehmlichkeiten und einem unvergleichlichen Ausblick. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause und werden Sie glücklich, indem Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <4.500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 144m² / 4 Zimmer
€ 7.291,67 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Nur für kurze Zeit wird die Liegenschaft für einen äußerst attraktiven Kaufpreis angeboten, bevor diese offline gestellt wird. Tatsächlich eine besondere Gelegenheit ein Haus in bestem Zustand - zu einem fairen Preis zu erstehen. Man bekommt: Toplage, Tophaus, traumhaften Garten und sensationelle Aussichten. Bei dieser Liegenschaft kann man mit Koffer und Zahnbürste einziehen. Selten sieht man ein so topgepflegtes und wie neu errichtetes Haus. Erst zwischen 2005 - 2007 errichtetet präsentiert es sich in bestem Zustand, südseitig ausgerichtet, direkt am begehrten Ölberg mit wunderbarer Fernsicht. In hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet, komplett unterkellert (Stahlbeton), Ziegeldach, lediglich eine leichte Hanglage, wobei der Garten eingeebnet ist. Man betritt das Haus im Erdgeschoß, großzügiges - helles Wohnen und wunderbare Aussicht in den Garten beeindrucken hier sofort den Besucher. Ein elegantes Entree führt zum Wohnzimmer mit optisch angeschlossener top ausgestatteter Wohnküche. Eine herrliche Fläche von ca. 61m² bietet hier viel Platz für eine Familie! Zusätzlich Gästetoilette, Gang, Abstellraum. Im Obergeschoß sind drei große Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Doppelhandwaschbecken, Dusche und Eckbadewanne. Herrliche Fernblicke und Aussichten! Der Keller bietet zusätzlich einen sehr großen Freizeitraum mit 37m² (natürliches Tageslicht), Beheizung, zusätzliche elektronische Entlüftung und modernem Feinsteinzeug. Ein vielfältig benutzbarer Raum. Ebenso ist im Kellerbereich ein Wellnessbereich, ausgestattet mit einer "Königsberger" Sauna, Dusche und Liegemöglichkeit untergebracht. Weitere Stauräume wie Waschküche und Technikraum stehen zur Verfügung. Der Gartenbereich ist uneinsichtig und bietet wohltuende Privatsphäre. Die mit schönem Feinsteinzeug gestaltete Terrasse von ca. 31m² bietet herrliche südseitige Ausrichtung, eine elektrische Markise sorgt bei Bedarf für ein schattiges Plätzchen. Ein vorgelagerter Rosenziergarten und freie Blicke machen diesen Gartenbereich zu einem besonders schönem Rückzugsort. Eine gepflegte Gartenhütte stellt eine direkte Verbindung vom Carport zum Gartenbereich dar, mit ca. 6m² ist hier weitere Stauflächen für Geräte gegeben. Die Möglichkeit zur Errichtung eines Swimmingpools besteht. EXKLUSIV BEI MARGOT FLOOD - HAIDER REALWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m U-Bahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 179,96m² / 6 Zimmer
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
IN KAUFABWICKLUNG!!!!! Exklusiver Verkauf durch Margot Flood. Elegante und moderne Architektur ist hier in perfekter Abstimmung mit selten schöner Innengestaltung. Ein außergewöhnlich charmantes Familienhaus in gefragter Lage, ein kompakter und gut dimensionierter Grund bietet gemütliche Rückzugsgebiete im Außenbereich. Ruhelage mit beeindruckendem Fernblick. Zentrumsnah - direkt am Anfang der Region Weidling gelegen. Dieser Stadtteil stellt die Verlängerung des Sachsenviertels dar, eine Region mit modernen Villen, historischen Gebäuden und traumhaften Gärten. Das Gebäude präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand, gut strukturierte Wohnfläche, gemütliche Außenbereiche, einfach eine TOP LEBENSQUALITÄT!! Naturnahes und entschleunigtes Leben inmitten guter Infrastruktur und in unmittelbarer Nähe zu Wien. Ein großzügiger Wohn/Essbereich mit angeschlossener moderner Küche, vier Schlafzimmer, drei Bäder, große begehbare Garderobe, Wohnkeller und diverse Abstell- und Technikräume bieten einer Familie herrliche Wohnqualität. Der Garten bietet ausreichend Platz um ein Pool zu errichten, sowie eine gemütliche Terrasse und einen Grillplatz. Die Dachterrasse mit atemberaubenden Fernblick stellt ein ganz besonders beeindruckenden Außenbereich dar. Doppelgarage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3452 Würmla
3452 Würmla / 248m² / 4 Zimmer
€ 913,31 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, Baujahr 1975. Das Untergeschoss verfügt über einen Windfang, Flur, Garage, ?-ltankraum, Hobbyraum, Kellerraum, Abstellraum, Heizraum auf insgesamt 175,31 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, WC, Badezimmer, Ess-Küche, Abstellraum mit Sauna sowie ein Schwimmbad (49,19 m²) auf insgesamt 168,74 m². Schätzwert: 226.500 EUR Geringstes Gebot: 113.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 113m² / 4 Zimmer
€ 3.535,40 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wir errichten 3 Town & Country Einfamilienhäuser mit ca. 113m²-140m² Wohnfläche und Grundstücken mit ca. 600 – 800 m² im Baurecht auf 99 Jahre. Vorteile Baurechtseigentum: massive Erleichterung der Finanzierung Treuhandabwicklung Grundbuchabsicherungvolles Weitergaberecht (verkaufbar, vererbbar, verschenkbar) Sicherheit für 99Jahre Baurecht € 236,-/monatlich (582m²) Das Projekt befindet sich in einer idyllischen Ruhelage umgeben von gepflegten Häusern und viel Grün. Die Gärten sind alle perfekt in den Westen ausgerichtet. Die Sonne die Sie bis zum Abend auf der Terrasse begleitet wird Sie begeistern. Das Haus Massives Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113m²-140m² Nutzfläche und mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung. Inkludiert sind auch 2 Autoabstellplätze und die Zuleitungen. (lt. Leistungsbeschreibung). Im ERDGESCHOSS befinden sich: großzügige Kücheoffen gestalteter Wohn-/Essbereich Hauswirtschaftsraum Abstellraum und Gäste-WCIm OBERGESCHOSS befinden sich: ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraumzwei weitere gleich große helle Zimmerein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Ebenso inkludiert sind (lt. Leistungsbeschreibung): Zu- und Ableitungen wie Kanal, Wasser und Strom samt Stromzählerkästen, Putzschächte, Wasserzählerschacht usw. Dachentwässerung samt Sickerschacht und Überlauf in den Regenwasserkanal Aushub, Bodengutachten Befestigung der Zuwege und Autoabstellplätze (belagsfertig) Einreichplanung und Geometerkosten incl. Gebühren Lassen Sie den Traum von Ihrem eigenen Zuhause wahr werden und erwerben Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in 3430 Neuaigen in Niederösterreich. Mit einem Kaufpreis von 399.000,00 € bekommen Sie ein Haus mit 113m² Fläche und 4 Zimmern. Es ist ein Erstbezug, es hat 2 Stellplätze, 2 WCs, 2 Abstellräume, sowie Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Neubaustandard und ist ein Niedrigenergiehaus. Sie haben einen tollen Ausblick auf die grüne Landschaft. Das Haus bietet Ihnen ein perfektes Zuhause und die Verkehrsanbindung ist durch einen Bus gegeben. Mit diesem Einfamilienhaus erhalten Sie eine tolle Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie dieses schöne Einfamilienhaus in 3430 Neuaigen. Hier erhalten Sie ein modern ausgestattetes Haus mit allen Annehmlichkeiten und einem unvergleichlichen Ausblick. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause und werden Sie glücklich, indem Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <4.500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3701 Baumgarten
3701 Baumgarten am Wagram / 179m² / 6 Zimmer
€ 10,61 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Entdecken Sie Ihr Traumhaus: Modernes Wohnen in der Weingegend von Baumgarten am Wagram"b> Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die malerische Weingegend von Baumgarten am Wagram. Dieses herrliche Miethaus, erbaut im Jahr 2016 und seitdem kaum bewohnt, erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von 706 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 179 m² bietet dieses Neubaujuwel reichlich Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das Haus präsentiert sich mit 6 Zimmern, darunter ein, ca. 35 m² großes Wohn- und Esszimmer mit offener Wohnküche ? ein einladendes Zentrum für geselliges Beisammensein. Ein Büro sowie drei separate Schlafzimmer und ein anschließender, großzügiger Schrankraum komplettieren das Raumangebot. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC, während im Obergeschoss ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC zur Verfügung stehen. Abstell- und Technikräume, einschließlich Zugang zur Doppelgarage, bieten ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Dieses Haus wurde mit höchster Qualität und modernem Design konzipiert und gebaut. Die Terrasse und der Garten mit ihrer herrlichen Aussicht über die Felder laden dazu ein, warme Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen. Lage und Infrastruktur: Baumgarten am Wagram, eine idyllische Gemeinde im Herzen der österreichischen Weinregion, bietet eine perfekte Verbindung von ländlichem Charme und moderner Annehmlichkeit. Gelegen im Wagram-Tal, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Weinbergen, ist Baumgarten am Wagram ein Paradies für Naturfreunde und Weinliebhaber gleichermaßen. Die ca. 2km entfernte Nachbargemeinde Großweikersdorf bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Weinverkostungen in den örtlichen Weingütern, sorgt für Abwechslung und Entspannung. Dank seiner günstigen Lage nahe der Landeshauptstadt St.Pölten und nur etwa 60 Kilometer von Wien entfernt, bietet Baumgarten am Wagram auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn, was sowohl Pendler als auch Stadtenthusiasten gleichermaßen anspricht. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten ? das ruhige Landleben und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten ? in diesem exquisiten Miethaus in Baumgarten am Wagram. Gesamtmiete(brutto): ? 1.900,00 inkl. BK Kaution 3MM Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1607,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 120 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 172,73 Gesamtbetrag ? 1900 Gartennutzung: JA... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 113m² / 4 Zimmer
€ 3.803,54 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wir errichten 3 Town & Country Einfamilienhäuser mit ca. 113m²-140m²Wohnfläche und Grundstücken mit ca. 600 – 800 m² im Baurecht auf 99 Jahre. Vorteile Baurechtseigentum: massive Erleichterung der Finanzierung Treuhandabwicklung Grundbuchabsicherungvolles Weitergaberecht (verkaufbar, vererbbar, verschenkbar) Sicherheit für 99Jahre Baurecht € 319,-/monatlich (788m²) Das Projekt befindet sich in einer idyllischen Ruhelage umgeben von gepflegten Häusern und viel Grün. Die Gärten sind alle perfekt in den Westen ausgerichtet. Die Sonne die Sie bis zum Abend auf der Terrasse begleitet wird Sie begeistern. Das Haus Massives Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113m²-140m² Nutzfläche und mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung. Inkludiert sind auch 2 Autoabstellplätze und die Zuleitungen. (lt. Leistungsbeschreibung). Im ERDGESCHOSS befinden sich: großzügige Kücheoffen gestalteter Wohn-/Essbereich Hauswirtschaftsraum Abstellraum und Gäste-WCIm OBERGESCHOSS befinden sich: ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraumzwei weitere gleich große helle Zimmerein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Ebenso inkludiert sind (lt. Leistungsbeschreibung): Zu- und Ableitungen wie Kanal, Wasser und Strom samt Stromzählerkästen, Putzschächte, Wasserzählerschacht usw. Dachentwässerung samt Sickerschacht und Überlauf in den Regenwasserkanal Aushub, Bodengutachten Befestigung der Zuwege und Autoabstellplätze (belagsfertig) Einreichplanung und Geometerkosten incl. Gebühren Lassen Sie den Traum von Ihrem eigenen Zuhause wahr werden und erwerben Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in 3430 Neuaigen in Niederösterreich. Mit einem Kaufpreis von 429.600,- € bekommen Sie ein Haus mit 113m² Fläche und 4 Zimmern. Es ist ein Erstbezug, es hat 2 Stellplätze, 2 WCs, 2 Abstellräume, sowie Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Neubaustandard und ist ein Niedrigenergiehaus. Sie haben einen tollen Ausblick auf die grüne Landschaft. Das Haus bietet Ihnen ein perfektes Zuhause und die Verkehrsanbindung ist durch einen Bus gegeben. Mit diesem Einfamilienhaus erhalten Sie eine tolle Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie dieses schöne Einfamilienhaus in 3430 Neuaigen. Hier erhalten Sie ein modern ausgestattetes Haus mit allen Annehmlichkeiten und einem unvergleichlichen Ausblick. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause und werden Sie glücklich, indem Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <4.500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 113m² / 5 Zimmer
€ 4.407,08 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
? Familienhit: Ruhelage nahe Zentrum mit Pool und Garten? Das geräumige Endreihenhaus in einer sehr ruhigen Tullner Seitenstraße ist dank seiner insgesamt 5 Zimmer (davon 4 bis auf die Stube zentral begehbar) und wegen seines relativ großen Gartens mit Pool und Gartenhaus perfekt für eine Familie mit Kindern geeignet. Das große Wohnzimmer mit rund 35 m² und Kamin bietet Platz zum Entspannen und Spielen. Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich ein heimeliger Essraum. In den drei 3 Schlaf- oder Arbeitszimmern kann sich die Familie ungestört ausbreiten. Dusche und Toilette sind über den Flur erreichbar. Der teilbeheizbare Keller ist groß und vielfältig ausbaufähig. Im Garten befindet sich ein ca. 35 m² großes Gartenhaus, das über Toilette, Abwasch und Ofen verfügt und hervorragend für Partys geeignet ist (ob eine Baugenehmigung für das Gartenhaus vorliegt, ist derzeit unklar). Eine ca. 22 m² große Garage, etwas separiert vom Haus, direkt an der Gasse gelegen, komplettiert die Liegenschaft. Die verkehrsmäßige Lage ist ideal, einerseits, weil nicht weit von der Bundestraße 213 und der Donaubrücke entfernt, was gute Verkehrsverbindungen nach Wien, Krems oder St.Pölten bedeutet. Andererseits kann man auch zu Fuß die wichtigsten Stätten des bezaubernden Städtchens Tulln erreichen: - mehrere Supermärkte in weniger als 500 m - beide Volksschulen in weniger als 1 km - Uniklinik, Bahnhof und Hauptplatz in jeweils ca. 1 km - Neue Mittelschule/Hauptschule in ca. 1,2 km - Gymnasium in ca. 1,5 km Tulln hat einen historischen Hintergrund, nicht nur dank des von Kaiser Marc Aurel angelegten römischen Lagers und dem Bezug zur Nibelungensage, sondern wird wegen seiner umliegenden Gärtnereien auch die "Gartenstadt" genannt. Jährlich finden in Tulln interessante Messen statt, wie die Austrian Boot Show, Pool + Garden Tulln, Kulinar Tulln, Oldtimer-Messe Tulln, bike - Austria Tulln, Austro Agrar Tulln, Gesund & Wellness Tulln, Haus Bau & Energie Sparen Tulln, Austro Vin Tulln. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 198.4 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.53Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3465 Königsbrunn
3465 Königsbrunn am Wagram / 77m²
€ 3.246,75 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #renovierungsbedürftig
Sie suchen einen Ort zum Wohnen und Erholen und wollen sich das eigene Haus selbst sanieren und umgestalten? Dann schauen Sie genau hin und lassen sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Hier die wichtigsten Eckdaten auf einem Blick: 1965 errichtetes Ziegelmassivhauscharmanter Landhausflairmit ca. 70m² gut bewohnbarer Fläche im Haupthausaufgeteilt auf 2 Zimmer und ein Kabinettim Nachhinein eingerichteter Wintergarten mit Blick in den Süden Badezimmer mit Dusche (bei der Küche) separates WCca. 30 m² Kellerin dem sich die Ölheizung (2016 erneuert) und der Wasserboiler befindet Beim Haus wurde das eine oder andere über die Zeit erneuert (Infos im Exposé) Am Grundstück befinden sich unter anderem auch: kleiner Zubau von ca. 40m² kann hergerichtet und vermietet werdeneine Werkstattein kleiner Stall für z.B. Hühnerein Birnenbaumein Zwetschkenbaumca. 500m² großer südlich ausgerichteter ruhiger Garten Dieses Haus mit Grund bietet den perfekten Mix für kreative Bastler, die sich Ihren Wohnraum perfekt gestalten wollen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme der Liegenschaft verzaubern! Sie haben Fragen dazu oder wollen einen persönlichen Termin vereinbaren? Dann rufen Sie am besten gleich an - [Telefonnummer entfernt] - Josef Heiss, Kompagnon Immobilien GmbH. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.775m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.900m Kindergarten <775m Nahversorgung Supermarkt <2.650m Bäckerei <4.375m Sonstige Bank <2.925m Geldautomat <2.925m Post <550m Polizei <4.450m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.725m Bahnhof <2.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 135m² / 5 Zimmer
€ 8.296,30 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Wunderbares, sehr ruhig gelegenes und sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebundenes Winzerhaus mit einem sehr sonnigen Grundstück direkt in Klosterneuburg/Weidling nur ein paar Schritte vom Bus. Das Haus und der vordere Teil des Gartens liegt über dem Straßenniveau und lässt sich trotzdem ebenerdig und damit auch im Alter einfach begehen. Außerdem ist das Haus aufgrund der großen Grundstücke rundherum und da kein Haus direkt gegenüber steht optimal um Ruhe und das Grüne gemeinsam mit einer sehr zentralen Lage und einer sehr guten öffentlichen Anbindung sowohl im Sommer als auch im Winter zu genießen. Vom Haus hat man sowohl in den Garten als auch auf das Grüne einen wunderschönen Ausblick und ohne ein störendes Haus auf der gegenüberliegenden Straßenseite im Sichtfeld zu haben und generell vom Garten an vielen Stellen einen wunderbaren Ausblick auf Weidling mit seinen Weinbergen. Das Grundstück ist sehr sonnig und hat einen großen Bestand an Obstbäumen und schattenspendenden Laub- und Nadelbäumen. Auf dem oberen Teil des Grundstücks wurde ein Schwimmbad mit einem wunderbaren Ausblick angelegt. Es gibt die Möglichkeit einen eigenen Brunnen zu installieren. Das Winzerhaus hat einen direkt von verschiedenen Zimmern ohne Stiegen begehbaren Garten. Insgesamt ist der Garten über 2600m² groß und ermöglicht durch einen einfach begehbaren Hang und eine optimale Terrassierung auch einen einfachen Neubau eines Hauses mit ca. über 540 m² Wohnnutzfläche, da in man sehr einfach die eben Fläche erweitern und direkt das Kellergeschoß vom Garten begehbar gestalten könnte. Das Bauland liegt bei ungefähr 1000 m². Aufgrund der Bauklasse (lt. Liste) ergeben sich aktuell ca. 200 m² verbaubare Fläche. Der Rest des Grundstückes ist als Grünland gewidmet. Genauso könnte das Haus aber auch im Dachgeschoß einfach aufgestockt oder durch einen Umbau auch verbreitert und umgestaltet werden. Das bestehende Winzerhaus, das im Kern aus dem 19. Jahrhundert stammt, wurde 2009 und bereits in den Jahren davor in mehreren Schritten aufwendig saniert, ein Vollwärmeschutz (20cm in den meisten Bereichen) angebracht, Fenster großteils erneuert sowie beispielsweise eine Pelletsheizung und in einigen Bereichen eine Fußboden und Wandheizung installiert und die Trockenlegung (hierbei gibt es einen gedeckten Gang hinter dem Haus) aus den vorherigen Jahren im hintersten Bereich des Hauses abgeschlossen. Weiters wurde der Grundriss so geändert, dass auf einer Ebene ca. 135m² Fläche inklusive einem Schrankraum, einer Waschküche, einem Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern von denen eines eine große Verglasung und Terrassenschiebetüre (in diesem Raum wurde eine Wandheizung installiert) sowie ein eigenes Esszimmer mit einer räumlich mit einer Wand getrennten Küche hat, bestehen. Das Haus kann einfach durch eine bereits bestehende ca. 2 Meter hohe Seitenwand im Dachgeschoß um einen ca. 60-70 m² große Raum ergänzt werden, der einen Ausblick sowohl in den Garten als auch auf die Weinberge ermöglichen und eine tolle Terrasse gartenseitig haben könnte oder das gesamte Dachgeschoß ausgebaut werden. Das Haus hat 2 WCs und aktuell 1 Badezimmer mit 2 Duschen und der Möglichkeit eine Dampfdusche zu installieren. Die Garage wurde aktuell als Stauraum, sowohl straßenseitig als auch im hinteren Bereich wohnseitig umgebaut. Das Haus verfügt auch über einen sehr interessanten alten Weinkeller mit alten Weinfässern. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz und ist auch nicht in einem geschützten Bereich. LAGE: Das Haus liegt 2 Minuten zu Fuß entfernt vom der Volksschule in Weidling und eine Minute zu Fuß von der Bußstation direkt im idyllischen Zentrum in Weidling Klosterneuburg. Der nächste Supermarkt ist auch zu Fuß oder mit dem Bus (1 Station) zu erreichen. Mit dem Bus kann man in einem sehr guten Intervall in ein paar Minuten die S-Bahn oder auch direkt die U-Bahn in Heiligenstadt (U4) erreichen. Mit dem Auto ist man in 10-20 Minuten in der Stadt (je nach Platz) - sowohl über die Donau/Donaukanal als auch direkt in den 19./16./14. Bezirk in Wien über die Höhenstraße. Durch die absolute Ruhelage und die gute Anbindung ist es wirklich auch ideal für jeden der die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen und doch in einem sehr idyllischsten Platz und Orte direkt bei Wien wohnen möchte. Das Haus und Grundstück wird in einem Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Preis ist ein Startpreis. Es wird maximal 1-2 mal durch den Verkäufer eine Information weitergegeben, falls der Kaufpreis überboten wurde. Es obliegt nur dem Verkäufer ein Angebot letztlich endgültig anzunehmen. Sollte ein angemessener Kaufpreis aus der Sicht des Verkäufers erreicht sein, informiert der Verkäufer einmalig alle Interessenten, ob ein Letztgebot gestellt wird. Bei Interesse bitten wir um schriftliche Anfragen mit Ihren vollständigen Daten und schicken Ihnen ein Expose zu! Der Heizwertbedarf wurde 2009 im Rahmen des Energieausweises und der geförderten Sanierung berechnet und wird auf Anfrage weitergeleitet inklusive Berechnungsblatt. Die Sanierung erfolgte mit 20 cm Dämmung mit Open-EPS (Baumit) und in wenigen Bereichen (Wintergartenzimmer mit 10 cm) sowie mit 15 cm Mineralwolle über der Geschoßdecke). Außerdem wurde auf eine effiziente Pelletsheizung umgestellt. Hierfür wurde ein Lagerraum/Bunker und eine automatische Austragung gebaut. Neben den 2 verwendeten Kaminen gibt es noch 2 nicht verwendete Kamine von denen zumindest einer rasch wieder eingesetzt werden könnte, beispielsweise im Obergeschoß. Die Abwicklung des Verkaufs, Vertragserrichtung und die Beratung hinsichtlich aller Abwicklungsthemen erfolgt über einen renommierte Immobilienrechtsanwaltskanzlei in Wien. Es wird für alle Angaben in diesem Inserat keine Haftung übernommen. Die Angaben sind entsprechend der aktuellen Informationen großteils gerundete oder grobe Werte. Gerne geben wir jederzeit in alle Informationen Einsicht und schicken auch gerne ein Expose zu. Genaue Angaben hinsichtlich aller Daten sind bitte in weiterer Folge den offiziellen Unterlagen zu entnehmen und hinsichtlich Bebaubarkeit bei der Gemeinde Klosterneuburg zu erfragen, je nachdem ob ein Um-/Aus- oder Neubau realisiert werden soll.... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 60m² / 2 Zimmer
€ 1.316,67 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
"Sommerhaus - Hauptwohnsitz?" OPEN HOUSE am Samstag,11. Mai 2024 ab 10: 00 Uhr - Einzelbesichtigungen mit Online-Anmeldung. Im Erholungszentrum von Tulln, an das rechte Donauufer angrenzend, wird ein Sommerhaus zum Verkauf angeboten. Diese Immobilie steht auf Pachtgrund der Stadtgemeinde Tulln. Die Doppelparzelle mit ca. 360 m² (+ ca. 1.500 m² Nutzfläche), ist vom Stadtzentrum Tulln in ca. 15 Gehminuten oder 5 Autominuten erreichbar. Das Haus wurde von den Besitzern zw. 1995 und 2020 saniert, mit Ytong Ziegel erweitert und mit Isolierfenster ausgestattet. Auch der Holzzaun wurde duch einen neuen Gitterzaun ersetzt. Im EG (ca. 25 m² Wfl.) ist ein Wohn/Essraum mit Küche und WC. Ein kleiner Abstellraum, vom Garten zugängig, ist ebenfalls ebenerdig. Über eine schöne Holz-Innenstiege kommt man in das ca. 32 m² große OG, wo ein gemütlicher Wohn/Schlafraum (inkl. 2. WC), zur Verfügung steht. Auf der Doppelparzelle befindet sich ein Carport, eine ca. 10 m² Pergula, eine Solardusche und eine Gartenhütte mit ca. 12 m. ( Gartengeräte inkl. Rasentraktor können auch übernommen werden. VB) Die Immobilie hat einen Wasser- und Stromanschluss, sowie FS-Kabel u. Tel.-Festnetz. (Internet mögl.) Für die Abwässer gibt es eine ca. 5 m² große Senkgrube. Die Pacht und die Betriebs/Abgabekosten (Müll, Abwasser/Senkgrubenentleerungen) für die Doppelparzelle an die Stadtgemeinde betragen ca. ? 430,- / Monat. Das Sommerhaus ist absofort beziehbar. Es muss ein Pachtvertrag mit der Stadtgemeinde Tulln abgeschlossen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 130m² / 4 Zimmer
€ 3.365,31 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wir errichten 3 Town & Country Einfamilienhäuser mit ca. 113m²-140m²Wohnfläche und Grundstücken mit ca. 600 – 800 m² im Baurecht auf 99 Jahre. Vorteile Baurechtseigentum: massive Erleichterung der Finanzierung Treuhandabwicklung Grundbuchabsicherungvolles Weitergaberecht (verkaufbar, vererbbar, verschenkbar) Sicherheit für 99Jahre Baurecht € 269,-/monatlich (664m²) Das Projekt befindet sich in einer idyllischen Ruhelage umgeben von gepflegten Häusern und viel Grün. Die Gärten sind alle perfekt in den Westen ausgerichtet. Die Sonne die Sie bis zum Abend auf der Terrasse begleitet wird Sie begeistern. Das Haus Massives Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113m²-140m² Nutzfläche und mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung. Inkludiert sind auch 2 Autoabstellplätze und die Zuleitungen. (lt. Leistungsbeschreibung). Im ERDGESCHOSS befinden sich: großzügige Kücheoffen gestalteter Wohn-/Essbereich Hauswirtschaftsraum Abstellraum und Gäste-WCIm OBERGESCHOSS befinden sich: ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraumzwei weitere gleich große helle Zimmerein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Ebenso inkludiert sind (lt. Leistungsbeschreibung): Zu- und Ableitungen wie Kanal, Wasser und Strom samt Stromzählerkästen, Putzschächte, Wasserzählerschacht usw. Dachentwässerung samt Sickerschacht und Überlauf in den Regenwasserkanal Aushub, Bodengutachten Befestigung der Zuwege und Autoabstellplätze (belagsfertig) Einreichplanung und Geometerkosten incl. Gebühren Lassen Sie den Traum von Ihrem eigenen Zuhause wahr werden und erwerben Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in 3430 Neuaigen in Niederösterreich. Mit einem Kaufpreis von 437.500,- € bekommen Sie ein Haus mit 113m² Fläche und 4 Zimmern. Es ist ein Erstbezug, es hat 2 Stellplätze, 2 WCs, 2 Abstellräume, sowie Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Neubaustandard und ist ein Niedrigenergiehaus. Sie haben einen tollen Ausblick auf die grüne Landschaft. Das Haus bietet Ihnen ein perfektes Zuhause und die Verkehrsanbindung ist durch einen Bus gegeben. Mit diesem Einfamilienhaus erhalten Sie eine tolle Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie dieses schöne Einfamilienhaus in 3430 Neuaigen. Hier erhalten Sie ein modern ausgestattetes Haus mit allen Annehmlichkeiten und einem unvergleichlichen Ausblick. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause und werden Sie glücklich, indem Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <4.500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]