Häuser zu kaufen im Burgenland
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OKHaus kaufen in 7202 Bad Sauerbrunn
7202 Bad Sauerbrunn / 898m²
€ 276,73 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Offene Besichtigung am 11.05.2024 von 10: 00 - 12: 00! Am kommenden Samstag Vormittag findet die offene Besichtigung statt. Nach erfolgreicher Anmeldung, wird Ihnen digital ein Ticket für die Besichtigung zugeschickt. Achtung: Einlass wird nur per Voranmeldung erteilt. Sparen beim Hauskauf! Sparen Sie beim Hauskauf: Ab 1. April gilt die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis zu einem Kaufpreis in Höhe von 500.000 Euro. Wir informieren Sie diesbezüglich sehr gerne. Gerne erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot! Platz für die gesamte Familie gemeinsam auf knappen 212 m² Nutzfläche unvergessliche Moment erleben. Die Grundfläche bietet mit ca. 900 m² genügend Fläche, um seinen grünen Daumen freien Lauf zu lassen. Gas - Zentralheizung Die Widmung des Grundstücks ist "Bauland- Wohngebiet". Eine kleine Hütte rundet den Garten ab. Trotz des Renovierungsbedarfs birgt diese Immobilie eine faszinierende Perspektive für Käufer mit visionären Ideen. Die Liegenschaft ist vollerschlossen. (Kanal, Wasser, Gas) Direkter Blick in das Zentrum von Bad Sauerbrunn. Die Garage ist mit dem Haus verbunden. Kaufpreis: € 248.500,- Bestands & Lastenfrei Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7572 Deutsch Kaltenbrunn
Einfamilienhaus mit Nebengebäude
€ 99.000,-
7572 Deutsch Kaltenbrunn / 223m² / 6 Zimmer
€ 443,95 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #Versteigerung
Das Einfamilienhaus verfügt über ein Stockwerk, einen kleinen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es wurde 1950 erbaut, 1988 umgebaut und 2012 wurde die Terrasse verlängert. Das Anwesen umfasst auch ein Nebengebäude mit vier Lagerräumen. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Vorkeller, ein Heizraum mit Pelletlager und insgesamt 35,86 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, Flure, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum, ein WC, eine Wohnküche, zwei Zimmer, ein Wohnzimmer und eine Veranda auf insgesamt 111,17 m². Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, einen Vorraum, ein WC, ein weiteres Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer auf 111,47 m². Schätzwert: 99.000 EUR Geringstes Gebot: 60.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 7572 Deutsch Kaltenbrunn
7572 Deutsch Kaltenbrunn / 102m² / 2 Zimmer
€ 1.823,53 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #Versteigerung
Einfamilienhaus, 1-geschossig, teilunterkellert, ausbaufähiges DG, mit Terrasse und Garten, Bj. 1952, Sanierung 2016 - Raumaufteilung: KG: Heiz- und Tankraum, Lagerraum, Vorraum, Abstellraum, 53,33 m² Bruttogrundfläche; EG: Windfang, WC, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Vorraum, 102,11 m² Bruttogrundfläche - guter Bau- und Erhaltungszustand Verkehrswert: 186.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 7474 Deutsch Schützen Eisenberg
7474 Deutsch Schützen Eisenberg / 120m² / 4 Zimmer
€ 1.958,33 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Das in den 1950ern erbaute Haus besticht durch seine schöne Lage am Ortsrand von Eisenberg. Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt 5050 m². Geboten werden hier zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Das Wohngebäude wird derzeit nur im Erdgeschoss bewohnt, das Obergeschoss könnte bei Bedarf ausgebaut werden. Die Fläche von 120m² teilt sich wie folgt auf: + 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer + große Küche mit Essbereich + Badezimmer mit WC Im Kellergeschoss stehen zwei jeweils ca. 60m² große Garagen sowie weitere Stauräume zur Verfügung. Die beiden Nebengebäude bieten Platz für Werkstatt, Hobbies, als Lagerraum oder zur Tierhaltung. Derzeit wird ein Großteil des Grundstücks von 7 Schafen "gemäht". Diese können auf Wunsch übernommen werden. Gerne schicke ich Ihnen weitere Infos zu dieser attraktiven Immobilie! Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Anruf unter [Tel]! Mag. Andreas Gross Immosky Graz Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich in Deutschschützen, ca. 3,5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Ebenfalls in Deutschschützen bietet ein Nahversorger Güter des täglichen Bedarfs. Öffentlicher Verkehr: Die nächste BAST-Haltestelle liegt nur ca. 100 Meter vom Haus entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Lage: Wenn Sie Ruhe und ein großes Grundstück zum Gärtnern oder einfach Relaxen im Grünen suchen werden Sie von dieser Alleinlage begeistert sein.... [Mehr]
Doppelhaushälfte kaufen in 2475 Neudorf
2475 Neudorf bei Parndorf / 166m² / 5,5 Zimmer
€ 2.137,95 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
EINMALIGE GELEGENHEIT! ENDLICH GLÜCKLICH WERDEN IM EIGENEN HAUS MIT GARTEN! Sichern Sie sich rechtzeitig einen Termin für eine Besichtigung Ihres Traumhauses in attraktiver Lage Nähe Neusiedler See! Zum Verkauf gelangt eine besonders schöne Doppelhaushälfte in traumhafter Grünruhelage mit großzügigem Platz für Ihre gesamte Familie in der Nähe von Parndorf. Die perfekt geplante Doppelhaushälfte wird in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 372m² großen Grundstück. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene massive Trennwand mit zusätzlicher Isolierung zum Nachbarhaus, wodurch ein ausgezeichneter Lärmschutz gegeben ist. Das Grundstück ist durch die gut positionierte Ausrichtung des Hauses optimal genützt, sodass der Garten genug Platz zum Entfalten und Entspannen bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die herrliche Terrasse mit Blick in den Garten. Der optimale Grundriss ist perfekt für Familien und wird belagsfertig in Massivbauweise übergeben. Die perfekt aufgeteilte Wohnfläche bietet Ihnen insgesamt 162m² auf 2 Ebenen + Stauraum am Dachboden Erdgeschoss: 52m² Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die gartenseitige Terrasse (25m²) WC / Technikraum / Abstellraum / Vorraum / Treppe zum Obergeschoss Obergeschoss: 4 zentral begehbare Zimmer Schrankraum großes Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken separates WC Wirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss) Galerie / Treppe ins Erdgeschoss Garage für 1 PKW Hochwertige Ausstattung: Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster sowie eine wärmegedämmte Kunststofftüre mit 3-fach Verriegelung Beheizt wird das Haus über eine effiziente Luft-Wasser Wärmepumpe von Vaillant. Die behagliche Fußbodenheizung gehört ebenfalls zur Standardausstattung Folgendes wird fertig installiert übergeben: •Photovoltaikanlage (Anschlüsse vorbereitet) •eine E-Ladestation für PKW •für die Errichtung eines Pools wurden bereits alle notwendigen Leitungen im Garten verlegt Auf Wunsch kann ein angrenzendes Grundstück zusätzlich erworben werden. Ihr neuer Wohnsitz befindet sich in einer wunderschönen ruhigen Lage Nähe Parndorf Vor allem die sehr gute Zug- und Autobahnanbindung nach Wien und in die Slowakei machen die Lage besonders interessant. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es stehen Volksschule und ein Kindergarten im Ort zur Verfügung. Die nächsten Orte Parndorf oder Neusiedl/See verfügen außerdem über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie das Outlet Center, als auch über Allgemeinmediziner (Ärztezentrum), Apotheke und auch Privatärzte. Der Neusiedler See ist mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar! Erholungssuchende finden in der Umgebung alles, was sonst meist fehlt: gute Luft, Ruhe, unberührte Natur und damit eine unvergleichliche Lebensqualität. Über die Autobahn A6 erreichen Sie Bratislava in ca. 20 Minuten und Wien in ca. 40 Minuten. Der Flughafen Wien-Schwechat ist mit dem Auto in nur 30 Minuten erreichbar. Neusiedl am See ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Das Naturschutzgebiet Nationalpark Donau-Auen befindet sich in unmittelbarer Nähe! Ein besseres Preis/Leistungsverhältnis werden Sie nicht finden! Kaufpreis: nur € 359.900, - belagsfertig Auf wunsch erhalten Sie von einem Finanzierungsexperten eine kostenlose Finanzierungsberatung. Auf Anfrage schicke ich Ihnen gerne ein detailliertes Exposé. Für eventuelle Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen auch gerne an Feiertagen und am Wochenende zur Verfügung. Anfragen und Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos. Ihr Immobilienfachberater Herr Cengiz Gency Tel.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.27 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Doppelhaushälfte kaufen in 2491 Zillingdorf
DIREKTER SEEZUGANG IN IDYLLISCHER RUHELAGE!
€ 180.000,-
2491 Zillingdorf / 35m² / 2 Zimmer
€ 5.142,86 / m²
#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig
Willkommen im Paradies! Dieses bezaubernde 35m²-Haus in Zillingdorf bietet eine idyllische Ruhelage im Grünen. Mit einem direkten Seezugang vor der Tür und Ihrem eigenen Steg können Sie sich auf unvergleichliche Entspannung freuen. Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein. Perfekt für Naturliebhaber, die Wert auf Wohlfühlatmosphäre legen. Die jährliche PACHT beträgt 4.400? und ist jeden Sommer zu bezahlen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- überdachte Terrasse - Platz für Carport oder Garage - eigener Seezugang - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Willkommen im Paradies! Dieses bezaubernde 35m²-Haus in Zillingdorf bietet eine idyllische Ruhelage im Grünen. Mit einem direkten Seezugang vor der Tür und Ihrem eigenen Steg können Sie sich auf unvergleichliche Entspannung freuen. Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein. Perfekt für Naturliebhaber, die Wert auf Wohlfühlatmosphäre legen. Die jährliche PACHT beträgt 4.400? und ist jeden Sommer zu bezahlen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - überdachte Terrasse - Platz für Carport oder Garage - eigener Seezugang - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: ideale Ruhelage... [Mehr]
Doppelhaushälfte kaufen in 2475 Neudorf
2475 Neudorf bei Parndorf / 165m² / 5,5 Zimmer
€ 2.030,30 / m²
#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
EINMALIGE GELEGENHEIT! ENDLICH GLÜCKLICH WERDEN IM EIGENEN HAUS MIT GARTEN! Sichern Sie sich rechtzeitig einen Termin für eine Besichtigung Ihres Traumhauses in attraktiver Lage Nähe Neusiedler See! Zum Verkauf gelangt eine besonders schöne Doppelhaushälfte in traumhafter Grünruhelage mit großzügigem Platz für Ihre gesamte Familie in der Nähe von Parndorf. Die perfekt geplante Doppelhaushälfte wird in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 672m² großen Grundstück. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene massive Trennwand mit zusätzlicher Isolierung zum Nachbarhaus, wodurch ein ausgezeichneter Lärmschutz gegeben ist. Das Grundstück ist durch die gut positionierte Ausrichtung des Hauses optimal genützt, sodass der Garten genug Platz zum Entfalten und Entspannen bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die herrliche Terrasse mit Blick in den Garten. Der optimale Grundriss ist perfekt für Familien und wird belagsfertig in Massivbauweise übergeben. Die perfekt aufgeteilte Wohnfläche bietet Ihnen insgesamt 162m² auf 2 Ebenen + Stauraum am Dachboden Erdgeschoss: 52m² Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die gartenseitige Terrasse (25m²) WC / Technikraum / Abstellraum / Vorraum / Treppe zum Obergeschoss Obergeschoss: 4 zentral begehbare Zimmer Schrankraum großes Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken separates WC Wirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss) Galerie / Treppe ins Erdgeschoss Garage für 1 PKW Hochwertige Ausstattung: Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster sowie eine wärmegedämmte Kunststofftüre mit 3-fach Verriegelung Beheizt wird das Haus über eine effiziente Luft-Wasser Wärmepumpe von Vaillant. Die behagliche Fußbodenheizung gehört ebenfalls zur Standardausstattung Folgendes wird fertig installiert übergeben: •Photovoltaikanlage (Anschlüsse vorbereitet) •eine E-Ladestation für PKW •für die Errichtung eines Pools wurden bereits alle notwendigen Leitungen im Garten verlegt Auf Wunsch kann ein angrenzendes Grundstück zusätzlich erworben werden. Ihr neuer Wohnsitz befindet sich in einer wunderschönen ruhigen Lage Nähe Parndorf Vor allem die sehr gute Zug- und Autobahnanbindung nach Wien und in die Slowakei machen die Lage besonders interessant. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es stehen Volksschule und ein Kindergarten im Ort zur Verfügung. Die nächsten Orte Parndorf oder Neusiedl/See verfügen außerdem über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie das Outlet Center, als auch über Allgemeinmediziner (Ärztezentrum), Apotheke und auch Privatärzte. Der Neusiedler See ist mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar! Erholungssuchende finden in der Umgebung alles, was sonst meist fehlt: gute Luft, Ruhe, unberührte Natur und damit eine unvergleichliche Lebensqualität. Über die Autobahn A6 erreichen Sie Bratislava in ca. 20 Minuten und Wien in ca. 40 Minuten. Der Flughafen Wien-Schwechat ist mit dem Auto in nur 30 Minuten erreichbar. Neusiedl am See ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Das Naturschutzgebiet Nationalpark Donau-Auen befindet sich in unmittelbarer Nähe! Ein besseres Preis/Leistungsverhältnis werden Sie nicht finden! Kaufpreis: nur € 358.900, - belagsfertig Auf wunsch erhalten Sie von einem Finanzierungsexperten eine kostenlose Finanzierungsberatung. Auf Anfrage schicke ich Ihnen gerne ein detailliertes Exposé. Für eventuelle Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen auch gerne an Feiertagen und am Wochenende zur Verfügung. Anfragen und Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos. Ihr Immobilienfachberater Herr Cengiz Gency Tel.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.27 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 7072 Mörbisch
7072 Mörbisch / 117m² / 4 Zimmer
€ 4.008,55 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Seeblick und großem Potenzial in Mörbisch. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Lage mit Blick auf den Neusiedlersee, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Haus erstreckt sich über 2 Geschosse auf großzügigen 117m² und ist Vollunterkellert, was Ihnen reichlich Platz für zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche bietet. Das Haus präsentiert sich als perfekte Leinwand für Ihre individuellen Gestaltungsideen und bietet Ihnen die Chance, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Genießen Sie die malerische Aussicht auf den Neusiedlersee von Ihrem eigenen Grundstück aus, das großzügige 1576m² umfasst. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet mit einem Doppel-Carport genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Hier sind Ihre Fahrzeuge nicht nur vor den Elementen geschützt, sondern Sie bekommen zusätzliche Abstellmöglichkeiten. An diesen Carport angebaut finden Sie einen separaten Raum inkl. einer charmante Gartenküche dadurch sind gesellige Abende mit Familie und Freunden in dem großzügigen Garten garantiert. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in See Nähe! Highlights: •117m² Wohnfläche •Vollunterkellert •Viel Potential und ausbaufähig •Traumhafter Seeblick •Doppel-Carport •Gartenküche •Großzügiges Grundstück mit 1576m² Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen. Interesse? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin: Immobilienmakler Daniel Schwarzmann - [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die Lage in Mörbisch garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge am Seeufer, Radtouren durch die malerische Landschaft oder kulturelle Veranstaltungen im Ort oder sich in einem der nahe gelegenen Restaurants verwöhnen lassen möchten, - hier ist für jeden etwas dabei.... [Mehr]
Zweifamilienhaus kaufen in 7063 Oggau
ZWEI HÄUSER MIT GROSSEM GARTEN - RUHELAGE
€ 269.000,-
7063 Oggau / 180m² / 5 Zimmer
€ 1.494,44 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig
Hinter dem breiten Einfahrtstor mit Sonnensymbol eröffnet sich das private Reich. Gleich rechts führen ein paar Stiegen auf eine Wohnebene. An das straßenseitige Wohnzimmer schließt die Küche an. Vom Vorzimmer erreicht man die beiden gartenseitigen Schlafzimmer, wo ein kleiner Nebenraum als begehbarer Schrankraum dienen könnte. Diese Wohneinheit ist voll unterkellert, wurde noch nie bezogen und ist etwa belagsfertig. Ein paar Schritte weiter geht es in die zweite Wohneinheit. Hier tritt man in die gemütliche Wohnküche ein, an die zwei weitere gartenseitige Zimmer und das Bad anschließen. Rosen schmücken den Bereich vor diesem Gebäude. Im ehemaligen Hühnerhof mit Schuppen bietet ein riesiger Nussbaum Schatten. Verschiedene Obstbäume reihen sich auf der angrenzenden Wiese aneinander. Platz genug für zwei Generationen oder eine Kombination von Wohnen und Arbeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei Wohneinheiten: 1. Wohneinheit mit 3 Hinter dem breiten Einfahrtstor mit Sonnensymbol eröffnet sich das private Reich. Gleich rechts führen ein paar Stiegen auf eine Wohnebene. An das straßenseitige Wohnzimmer schließt die Küche an. Vom Vorzimmer erreicht man die beiden gartenseitigen Schlafzimmer, wo ein kleiner Nebenraum als begehbarer Schrankraum dienen könnte. Diese Wohneinheit ist voll unterkellert, wurde noch nie bezogen und ist etwa belagsfertig. Ein paar Schritte weiter geht es in die zweite Wohneinheit. Hier tritt man in die gemütliche Wohnküche ein, an die zwei weitere gartenseitige Zimmer und das Bad anschließen. Rosen schmücken den Bereich vor diesem Gebäude. Im ehemaligen Hühnerhof mit Schuppen bietet ein riesiger Nussbaum Schatten. Verschiedene Obstbäume reihen sich auf der angrenzenden Wiese aneinander. Platz genug für zwei Generationen oder eine Kombination von Wohnen und Arbeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei Wohneinheiten: 1. Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Keller. 2. Wohneinheit 2 Zimmer mit Küche und Bad - Außenrollos in der 1. Wohneinheit - erneuertes Dach und ausgetauschte Fenster mit Außenrollos in der 2. Wohneinheit - Zugang zur zweiten Wohneinheit könnte mit einer Rampe gestaltet werden - Nutzung als Praxis ... - genussvolle Ruhelage - Vorgarten mit Rosen - langgestreckter Garten mit Rosen, Obstbäumen, ehemaligem Hühnerhof und großzügiger Wiesenfläche - geräumiger Keller - aktuell noch roh - Platz für 2 Autos in der überdachten Einfahrt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Verwöhnt vom milden Weinbauklima, genießt man hier den Neusiedlersee ebenso wie die Köstlichkeiten der lokalen Gastronomie. Natur- und Sportbegeisterte können wählen aus einem Radwegenetz von 135 km durch herrliche Puztalandschaft oder die Weinberge, dem Freibad, einem Segeltörn am Neusiedlersee, Golf in Donnerskirchen, oder einer Tour hoch zu Ross oder auf dem Kutschbock mit den Leinen in der Hand.... [Mehr]
Haus kaufen in 7321 Raiding
Ländliches Idyll zum Verlieben am Fusse des Weinberges: Ihr Haus mit Garten im Franz Liszt Kulturort
€ 185.000,-
7321 Raiding / 110m² / 4 Zimmer
€ 1.681,82 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Willkommen in Raiding, einem charmanten Kultur und Wein Ort im idyllischen Mittelburgenland, wo die Zeit stillzustehen scheint und die Natur ihre volle Pracht entfaltet. Ihr neues Zuhause: Ein Ort zum Träumen und Gestalten Treten Sie ein in dieses bezaubernde Haus mit seinen 110m2 Nutzfläche, die Raum für Ihre Träume und Ideen bieten. Mit 4 Zimmern, einer mit Elektro Bregenz Markengeräten ausgestatteter Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC ist genügend Platz für alle vorhanden. Doch das ist noch nicht alles – der uneinsehbare Garten auf einer großzügigen Fläche von 867m2 lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie nach Herzenslust gärtnern, spielen oder einfach nur die Ruhe und die frische Luft genießen. Inmitten der Weinberge: Ihr Zuhause am Fuße des Raidinger Weinberges Die bezaubernde Liegenschaft befindet sich malerisch am Fuße des Raidinger Weinberges, umgeben von einer idyllischen Landschaft und der beruhigenden Atmosphäre der Weinreben. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe und die Schönheit der Natur, sondern auch die Vorzüge eines Lebens im Einklang mit den Jahreszeiten und den charmanten Gegebenheiten dieser traditionsreichen Gegend. Eckdaten:• Lage: 7321 Raiding, Burgenland, Österreich • Wohnfläche: 110 m², Nutzfläche: 125 m² (inkl. Technikraum) • Zimmer: 4 • Badezimmer: 1 • Separates WC: Ja • Grundstücksfläche: 867 m² • Garten: Uneinsehbar und großzügig mit 530 m² Rasenfläche • Baujahr: Ca. 1940 • Bauweise: Ziegelmassiv • Modernisierungen: Fassade und zweifach verglaste Fenster inkl. Aussenjalousien (ca. 2003), Eingangstür (ca. 2005), Gasheizung: Buderus Therme und Viesmann Boiler (2017) • Weitere Gebäudeteile: Technik/Abstellraum (ca. 15 m²), Schupfen/Garage (ca. 35 m², umbaubar zu Garage oder Carport), Gartenschupfen (ca. 20 m²), Holzgartenhaus im hinteren Teil • Terrasse: Ca. 65 m², gestaltbar mit Betonplatten • Einfriedung: Aluzaun straßenseitig • Einfahrt: Öffenbares Aluminium Einfahrtsrot, Platz für zwei Fahrzeuge (optional Carport möglich) Übersichtsvideo: Hier klicken! Geschichte trifft Modernisierung: Ein Haus mit Charakter Das Haus wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und hat im Laufe der Jahre einige liebevolle Modernisierungen erfahren. Die Fassade und die Fenster wurden um die Jahrtausendwende (2000) erneuert, während die Eingangstür nur wenige Jahre später ausgetauscht wurde. Im Jahr 2017 wurde die Gasheizung samt Therme und Boiler erneuert, um Ihnen modernen Komfort und eine effiziente Energieversorgung zu gewährleisten. Mit ein paar Handgriffen zum Traumhaus Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, mit nur wenigen Sanierungshandgriffen Ihr persönliches Eigenheim zu gestalten. Mit ein wenig Kreativität und Engagement können Sie diesem Ort neues Leben einhauchen und ihn zu einem wahren Schmuckstück verwandeln, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Diesbezüglich haben wir Ihnen bereits einen zweiten Grundrissvorschlag als Adaptierungsmöglichkeit angehängt. Der Garten: Ein grünes Paradies zum Entspannen und Genießen Der uneinsehbare Garten ist zweifellos einer der Höhepunkte dieser Liegenschaft. Mit einer Rasenfläche von ca. 530m2 bietet er viel Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zu gemütlichen Stunden im Grünen ein. Hier können Sie Ihre eigenen grünen Oase gestalten und Ihren Ideen freien Lauf lassen. Wie wäre es mit einem gemütlichen Gartenpavillon, der zum Entspannen und Genießen einlädt? Oder vielleicht einem liebevoll gestalteten Kräutergarten, in dem Sie frische Zutaten für Ihre Lieblingsgerichte ernten können? Für Familien mit Kindern bietet sich auch ein Spielbereich mit Pool oder Schaukel und Sandkasten an, wo kleine Abenteurer nach Herzenslust spielen können. Weitere Gebäudeteile für Ihre Bedürfnisse Zusätzlich zu Ihrem neuen Zuhause verfügt die Liegenschaft über einige weitere Gebäudeteile, die vielfältige Möglichkeiten bieten: Ein in Ziegelmassiv Bauweise errichteter Technik/Abstellraum an die Waschküche angeschlossen mit ca. 15m² bietet viel Stauraum. Der Schupfen mit rund 35m² kann in eine Garage oder Carport umgewandelt werden, um Ihre Fahrzeuge sicher zu verstauen. Die großzügige Innenhof-Terrasse mit rund 65m² lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und kann beispielsweise mit schönen Betonplatten oder Teakholzboden gestaltet werden. Ein weiterer Gartenschupfen mit rund 20m² bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Handwerkerutensilien, während im hinteren Teil des Gartens ein nettes Holzgartenhaus zum Verweilen einlädt. Die Liegenschaft ist straßenseitig mit einem Aluzaun eingefriedet, im Einfahrtsbereich befindet sich ein öffenbares Tor, welches den Zugang zur Liegenschaft ermöglicht und Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Hier besteht auch die Möglichkeit optional ein Carport zu errichten. Raiding: Wo Kultur und Tradition zuhause sind Raiding ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort mit einer reichen kulturellen Geschichte. Als Geburtsort des berühmten Komponisten Franz Liszt sind die Liszt Festspiele jedes Jahr ein kulturelles Highlight, das Musikliebhaber aus aller Welt anzieht. Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt der Musik und erleben Sie die einzigartige Atmosphäre, die Raiding zu bieten hat. Die Blaufränkisch Region Mittelburgenland ist weit über die Grenzen Österreichs hinaus für ihre exquisiten Weine bekannt. Hier, inmitten sanfter Hügel und fruchtbarer Weinberge, gedeihen die Reben unter optimalen Bedingungen, um charaktervolle und vielschichtige Weine hervorzubringen. Tauchen Sie ein in die Welt des Blaufränkisch, eines edlen Rotweins, der für seine kräftigen Aromen und seine elegante Struktur geschätzt wird. Die hiesigen Weingüter laden dazu ein, die Geheimnisse der Weinherstellung zu entdecken und bei Verkostungen die Vielfalt der regionalen Weine zu erkunden. Genießen Sie bei einem Spaziergang durch die malerischen Weinberge die atemberaubende Aussicht und lassen Sie sich von der herzlichen Gastfreundschaft der Winzer verzaubern. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Raiding Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieses Hauses verzaubern und werden Sie Teil einer lebendigen Gemeinschaft, die Tradition und Moderne auf harmonische Weise vereint. In lediglich 30 Autominuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Eisenstadt und in 60 Minuten die Wiener Stadtgrenze. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist in unter 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet jegliche Nahversorgungsinfrastruktur. Für weitere Informationen oder um Besichtigungstermine zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Julia Pauer, BSc gerne zur Verfügung. Erreichbar unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGGDie gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Post <3.000m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7122 Gols
7122 Gols / 128m² / 5 Zimmer
€ 3.117,19 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Gepflegtes Einfamilienhaus in Ruhelage In der beliebten und geographisch bestens gelegenen Weinbaugemeinde Gols steht dieses im Jahr 1982 errichtete und in den Jahren 2013/2015 generalsanierte Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 128m² da der vorhandene Vollkeller, welcher ebenerdig zu begehen ist, komplett zum Wohnbereich ausgebaut ist. Aufgrund der Raumaufteilung (es sind auch alle Anschlüsse im EG vorhanden) eignet sich das Haus auch bestens für 2 getrennte Wohneinheiten. Bei der umfassenden Sanierung des Hauses wurden alle Fenster getauscht, das Haus thermisch isoliert und das Dach erneuert. Im Jahr 2015 wurde die neue, kosteneffiziente Gaszentralheizung in Betrieb genommen, welche auch stets gewartet wurde. Das im Jahr 2020 errichtete Nebengebäude im Ausmaß von ca. 30m² ist komplett isoliert, Strom, Wasser und Kanal wurden eingeleitet, sodass dies nicht nur als Stauraum dient, sondern auch als Werkstatt bzw. Gästehaus. Der vorhandene Garten, welcher eine separate (2.) Zufahrt bietet, lässt die Herzen aller Hobbygärtner höherschlagen. Hier erwartet Sie ein biologisch, sehr ertragreicher Obst- und Gemüsegarten. Genießen Sie die Leckereien aus Ihrem Garten und genießen Sie die Vorteile einer schadstofffreien Ernährung! Die an das Haus angrenzende Garage rundet das Gesamtangebot ab. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von diesem Top Angebot machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung kennenzulernen und beantworte Ihnen gerne vor Ort all Ihre Fragen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7442 Lockenhaus
7442 Lockenhaus / 86m² / 3 Zimmer
€ 686,05 / m²
#Bauernhaus #Garten #Keller #ruhig
Zum Verkauf gelangt ab sofort ein altes Bauernhaus ins sehr ruhiger Lage in der Gemeinde Glashütten Gemeindeverband mit Lockenhaus Wohnfläche: ca. 86 m² 3 Zimmer Küche und Speis Vorraum Bad mit Wanne WC nur ein kleiner Teil ist unterkellert Betriebskosten: Kanalbenützung 56,97 pro Quartal Wasser 150,-/Jahr Strom 140,-/Monat Das Dach wurde nachweislich im Jahre 1998 erneuert. Teilweise wurden auch Fenster in diesem Jahr eingebaut. Als ursprüngliches Baujahr wird 1929 vermutet, daher auch die Risse in den Wänden sowie Feuchtigkeit ersichtlich. Ziegelwände sind 50 cm dickt. Geheizt wird ein kleiner Teil mit Ölheizung und mit Holzöfen Die Liegenschaft ist komplett eingezäunt. Einige Nebengebäude können vielseitig genutzt werden. Der 1. mögliche Besichtigungstermin findet am 16. Mai um 16 Uhr statt. Bitte unbedingt um tel. Anmeldung. Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich Seit 1. April gibt es eine Gesetzesänderung betreffend Nebengebühren über die ich Sie gerne vor Ort informieren werde. Glashütten: Die fünf Ortsteile der Gemeinde (Lockenhaus, Glashütten, Hammerteich, Hochstraß und Langeck) bieten für den Besucher neben stimmungsvollen Wander-, Rad- Reit- und Pilgerwegen, Reitmöglichkeiten, ein Erlebnisbad und den bezaubernden Burgsee. Auch Ritterspiele, Modellfug- und Bogenschützenbewerbe können besucht werden. Am Fuße des Geschriebensteins, inmitten der malerischen Idylle des Mittelburgenlandes liegt die Marktgemeinde Lockenhaus. Bereits um 1200 findet sich die erste urkundliche Erwähnung der Gemeinde Leuka. Umgeben von der waldreichen Landschaft des Günser Gebirges verbindet, die im Jahre 1492 gegründete, Marktgemeinde Lockenhaus eine turbulente Geschichte mit viel Kultur und Tradition. Zur Erhaltung dieser einzigartigen landschaftlichen Schönheit wurde das Gebiet 1996 in einem grenzüberschreitenden Dialog zum österreichisch-ungarischen Naturpark Geschriebenstein-Irottkö erklärt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]