Häuser zu kaufen im Burgenland
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OKHaus kaufen in 2491 Hornstein
2491 Hornstein / 110m² / 4 Zimmer
€ 1.790,91 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Zum Haus Die Sonne und der See warten auf Sie! Sie parken bequem vor dem Ferienhaus oder in der Einfahrt neben dem Haus. Der entzückende Vorgarten empfängt Sie mit viel Sonnenlicht, schönen Sträuchern, wunderbaren Rosenstöcken und einem Kräuterbeet. Schon wenn Sie die Türe öffnen nehmen Sie die besondere Atmosphäre mit dem Urlaubsfeeling und der angenehmen Ruhe wahr. Der Vorraum bietet ausreichend Platz um anzukommen und durchzuatmen. Geradeaus gelangen Sie in ein Schlafzimmer mit rund 12 m2, das Fenster zeigt in den herrlichen Garten, rechts neben dem Vorraum kommen Sie in ein zweites, kleineres Zimmer, welches auch gut als Garderobe, für Home Office oder als Gästezimmer genutzt werden kann. Linker Hand kommen Sie in das großzügige Wohnzimmer (etwa 26 m2) das mit dem großen Fenster bei dem Essplatz und der Terrassentüre viel Licht herein lässt und zusätzlich für ein wohliges Ambiente sorgt. Die Fenster sind doppelt verglast und sind zudem sehr praktische Fliegengitter vorgesehen. Fensterläden sorgen nicht nur für eine hübsche Außenansicht, sondern auch für Schutz vor Sonne, Wind und Wetter. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die moderne Küche, die vor kurzer Zeit neu eingebaut wurde und mit allen Geräten ausgestattet ist. Nebenan liegt das Badezimmer mit der Dusche, dem Waschbecken und der Toilette, welches genauso modernisiert wurde und Sie ebenso vom Wohnzimmer aus erreichen. Ein Fenster im Badezimmer sorgt für Frischluft. Hier finden Sie einen hochwertigen Teak-Holzboden vor, der genial zur Lage und der Umgebung mit dem See passt. Durch einen weiteren kleinen Vorraum gelangen Sie zur getrennten Toilette, sowie rechter Hand in ein drittes Zimmer (etwa 12 m2) das ruhig gelegen mit einem Fenster zum Vorgarten angeordnet ist. In allen Schlafräumen wurden Holzböden verlegt. Das Wohn- und Esszimmer, die Küche, die Toilette und der Saunabereich mit der extra Dusche sind mit Fliesen ausgestattet. Eine Elektroheizung ist für kältere Tage vorhanden. Der Meller-Ofen sorgt für wohlige Wärme und eine schöne Atmosphäre, wenn Sie zusätzlich mit Holz heizen möchten. Holzvorräte sind ausreichend vorhanden und neben dem Haus gelagert. Die Glasfaseranbindung für Ihr schnelles Internet ist aktuell in Vorbereitung. Die Fenstertüren im Wohnzimmer geöffnet erreichen Sie die großzügige Terrasse und bewundern die Aussicht in den top gepflegten Garten mit dem Blick auf die stolze Trauerweide, die angenehmen Schatten spendet. Atmen Sie die Luft aus der Umgebung mit dem traumhaften See ein, spüren Sie das herrliche Klima auf Ihrer Haut. ´Bruno´ der Rasenroboter steht bereit und erledigt einen guten Teil der Gartenarbeit für Sie! Zwei Komposthaufen sind bereits angelegt und in Verwendung. Von der Terrasse aus links kommen Sie in Ihren ganz privaten Wellnessbereich mit der Sauna und der Dusche. Im praktischen Abstellraum mit etwa 10 m2 sind alle Gartengeräte und Werkzeuge untergebracht, die Sie benötigen und ist dieser ebenfalls von der Terrasse und dem Garten aus sehr bequem zu begehen. Der Zugang zum See ist für Sie durch den Garten zu Fuß oder mit dem Roller oder Fahrrad über den privaten Badeweg (rund 600 m) zu erreichen, welcher zu benützen ausschließlich den Bewohner Innen vor Ort vorbehalten ist. Der Sandspielplatz mit Blick auf den See verlockt nicht nur Kinder zum Sandburgen bauen. Auf dem Steg angelangt bleiben keine Fragen mehr offen: Sie sind angekommen! Ab jetzt ist genießen angesagt. Zur Lage Der Neufelder See ist ein nahe zu Wien gelegener und bekannter Badesee sowie ein beliebter Treffpunkt für Sporttaucher oder solche, die es noch werden wollen. Der See liegt südlich der Bundeshauptstadt an der Grenze zu Niederösterreich und Burgenland. Der See wird ausschließlich durch Grundwasserquellen (und Niederschlag) gespeist und hat einen natürlichen Abfluss, wodurch sich das Wasser automatisch reinigt und erneuert. An seiner tiefsten Stelle ist der Neufelder See etwa 24 Meter tief. Das Gewässer verfügt über beste Qualität und ist auch deshalb ein Highlight nicht nur für Genießer, sondern auch für Wassersportler aller Art: Schwimmen, Surfen, Segeln, Paddeln und Tauchen nach Lust und Laune! In der näheren Umgebung von Wien ist der Neufelder See das einzig allgemein betauchbare Gewässer. Zahlreiche Tauchschulen halten daher ihre Freiwasserlektionen ab. Es bestehen zwei Tauchbasen, eine im öffentlichen Strandbad, die andere gegenüber im Westen des Sees auf dem Gelände der Naturfreunde. Seit 1988 wird auch hier im Juni mit dem Neufelder Triathlon eine der ältesten österreichischen Triathlon-Sportveranstaltungen ausgetragen. Viele weitere Events wie etwa das See-Opening, der Businessrun, die Weintage am Neufelder See, das Seefest, das ORF-Burgenland Sommerfest oder der Advent am Neufelder See sorgen für viel Abwechslung und Vergnügen rund um den See. Restaurants und Hotels mit tollem Panoramablick und allen Annehmlichkeiten versorgen Sie mit köstlichen Gerichten und coolen Drinks. Mit dem Autobahnanschluss A3 über die Abfahrt Hornstein gelangen Sie rasch beispielsweise von der Bundeshauptstadt Wien bis zur Liegenschaft, wo Sie bequem vor dem Haus oder in der Einfahrt neben dem Haus parken. Nach Eisenstadt benötigen Sie circa 15 Minuten mit dem Auto, Wiener Neustadt und Wien sind in rund 30 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen ebenso zur Verfügung: der Bahnhof Neufeld a.d. Leitha ist in etwa 2,8 km von der Liegenschaft zum Beispiel auch gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Bei der Bushaltestelle ´Strandbad´ in der Nähe des Seeeingangs verkehren die Busse der Wiener Neustädter Stadtwerke. In den umliegenden Gemeinden Hornstein und Neufeld an der Leitha finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Heurigen, Tankstellen, Trafiken, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten vor. Zu den Kosten: Kaufpreis für das Einfamilienhaus - Superädifikat: EUR 197.000,00 Miete für Grund und Boden 2024-2034: EUR 7.047 pro Jahr (VPI 2020) Miete für Grund und Boden 2034-2044: EUR 7.752 pro Jahr (VPI 2020) Errichtungsgebühr für den Mietvertrag: EUR 850,00 einmalig Vergebührung Mietvertrag: EUR 742,55 einmalig Betriebskosten pro Jahr enthalten: Grundsteuer: EUR 15.40, Grünflächen und Anlagebetreuung EUR 79,99, Instandhaltung EUR 0,34, Kanalbenützung EUR 258,05, Straßenbeleuchtung EUR 23,87, Wasseruntersuchung EUR 0,26, Winterdienst EUR 30,21 Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7141 Podersdorf
+++ Einfamilienhaus mit Nebengebäude +++
€ 277.000,-
7141 Podersdorf am See / 196m² / 6 Zimmer
€ 1.413,27 / m²
#Einfamilienhaus #Altbau #Versteigerung
Einfamilienhaus, 1-geschossig, nicht unterkellert, mit Nebengebäude, Bj. 1968 - Raumaufteilung: EG/Altbau rechts: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Dusche, WC // Altbau links: Vorraum, 2 Zimmer, Küche mit Essplatz, Bad, WC, Abstellraum, Wohnzimmer Verkehrswert: 277.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 7203 Wiesen
7203 Wiesen / 96m² / 4 Zimmer
€ 3.000,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes & solides Einfamilienhaus für bis zu 4 Personen auf einem überschaubarem Grundstück von ca. 500m2. Aktuell verfügt das Haus über 2 Schlafzimmer ein großes Wohnzimmer einen Essbereich, eine Küche, Bad & einem separatem WC. Nach belieben kann ein Zubau oder eine Aufstockung in Eigenregie erfolgen. Die aktuellen Besitzer haben das Haus in den letzten Jahren wie folgt teilsaniert & renoviert. * 2019 neue Eingangstüre * 2019 neue Gas-Heizung, Heißwasserkessel & neue Heizkörper * 2019 neues Garagentor und automatisches Einfahrtstor über Funk * 2021 neue Dachdeckung mit hochwertigem Aluminium * 2021 Dämmung Styropor im Dachraum * 2022 Rollos für alle Fensterflächen Der fast 77m2 große Keller bietet alle möglichen Lagermöglichkeiten, einen ehemaligen Bunker, eine Hobbywerkstätte, einen Wäscheraum und eine Garage mit elektrischem Tor & direkter Einfahrt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen können. Genießen Sie ein Glas Wein und den Ausblick auf Ihren grünen Garten - ein Ort der Entspannung und Erholung. Ihre Autos finden in der Garage einen sicheren Platz und auch zusätzlicher Stauraum ist hier vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem an Ihr Ziel. Auch in Sachen Infrastruktur brauchen Sie sich keine Gedanken zu machen - eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind alle in der Nähe und bequem zu erreichen. Wiesen im Burgenland ist eine charmante Gemeinde, die Ihnen und Ihrer Familie ein ruhiges und idyllisches Lebensumfeld bietet. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Lage dieses Hauses ist einfach perfekt - Sie leben in einer ruhigen Nachbarschaft, sind aber dennoch schnell in der umliegenden Stadt und können alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen. Für Fragen bzw. Projektpräsentation & Besichtigungen vor Ort steht Ihnen Herr Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7453 Steinberg
€ 330.900,-
7453 Steinberg-Dörfl / 186m² / 6 Zimmer
€ 1.779,03 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung
Einfamilienhaus (Fertighaus der Marke "Bau mein Haus"), 1-geschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive Garage, Baujahr 2005, Garage hinzugefügt 2011. Raumgestaltung umfasst: Keller: Eingangsbereich, 5 Kellerräume, Waschküche, WC, Abstellraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, WC, Küche, Vorratsraum, Wohnzimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, WC. Schätzwert: 330.900 EUR Geringstes Gebot: 240.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 7572 Deutsch Kaltenbrunn
Einfamilienhaus mit Nebengebäude
€ 99.000,-
7572 Deutsch Kaltenbrunn / 223m² / 6 Zimmer
€ 443,95 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #Versteigerung
Das Einfamilienhaus verfügt über ein Stockwerk, einen kleinen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es wurde 1950 erbaut, 1988 umgebaut und 2012 wurde die Terrasse verlängert. Das Anwesen umfasst auch ein Nebengebäude mit vier Lagerräumen. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Vorkeller, ein Heizraum mit Pelletlager und insgesamt 35,86 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, Flure, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum, ein WC, eine Wohnküche, zwei Zimmer, ein Wohnzimmer und eine Veranda auf insgesamt 111,17 m². Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, einen Vorraum, ein WC, ein weiteres Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer auf 111,47 m². Schätzwert: 99.000 EUR Geringstes Gebot: 60.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Doppelhaushälfte kaufen in 2475 Neudorf
2475 Neudorf bei Parndorf / 166m² / 5,5 Zimmer
€ 2.137,95 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
EINMALIGE GELEGENHEIT! ENDLICH GLÜCKLICH WERDEN IM EIGENEN HAUS MIT GARTEN! Sichern Sie sich rechtzeitig einen Termin für eine Besichtigung Ihres Traumhauses in attraktiver Lage Nähe Neusiedler See! Zum Verkauf gelangt eine besonders schöne Doppelhaushälfte in traumhafter Grünruhelage mit großzügigem Platz für Ihre gesamte Familie in der Nähe von Parndorf. Die perfekt geplante Doppelhaushälfte wird in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 372m² großen Grundstück. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene massive Trennwand mit zusätzlicher Isolierung zum Nachbarhaus, wodurch ein ausgezeichneter Lärmschutz gegeben ist. Das Grundstück ist durch die gut positionierte Ausrichtung des Hauses optimal genützt, sodass der Garten genug Platz zum Entfalten und Entspannen bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die herrliche Terrasse mit Blick in den Garten. Der optimale Grundriss ist perfekt für Familien und wird belagsfertig in Massivbauweise übergeben. Die perfekt aufgeteilte Wohnfläche bietet Ihnen insgesamt 162m² auf 2 Ebenen + Stauraum am Dachboden Erdgeschoss: 52m² Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die gartenseitige Terrasse (25m²) WC / Technikraum / Abstellraum / Vorraum / Treppe zum Obergeschoss Obergeschoss: 4 zentral begehbare Zimmer Schrankraum großes Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken separates WC Wirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss) Galerie / Treppe ins Erdgeschoss Garage für 1 PKW Hochwertige Ausstattung: Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster sowie eine wärmegedämmte Kunststofftüre mit 3-fach Verriegelung Beheizt wird das Haus über eine effiziente Luft-Wasser Wärmepumpe von Vaillant. Die behagliche Fußbodenheizung gehört ebenfalls zur Standardausstattung Folgendes wird fertig installiert übergeben: •Photovoltaikanlage (Anschlüsse vorbereitet) •eine E-Ladestation für PKW •für die Errichtung eines Pools wurden bereits alle notwendigen Leitungen im Garten verlegt Auf Wunsch kann ein angrenzendes Grundstück zusätzlich erworben werden. Ihr neuer Wohnsitz befindet sich in einer wunderschönen ruhigen Lage Nähe Parndorf Vor allem die sehr gute Zug- und Autobahnanbindung nach Wien und in die Slowakei machen die Lage besonders interessant. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es stehen Volksschule und ein Kindergarten im Ort zur Verfügung. Die nächsten Orte Parndorf oder Neusiedl/See verfügen außerdem über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie das Outlet Center, als auch über Allgemeinmediziner (Ärztezentrum), Apotheke und auch Privatärzte. Der Neusiedler See ist mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar! Erholungssuchende finden in der Umgebung alles, was sonst meist fehlt: gute Luft, Ruhe, unberührte Natur und damit eine unvergleichliche Lebensqualität. Über die Autobahn A6 erreichen Sie Bratislava in ca. 20 Minuten und Wien in ca. 40 Minuten. Der Flughafen Wien-Schwechat ist mit dem Auto in nur 30 Minuten erreichbar. Neusiedl am See ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Das Naturschutzgebiet Nationalpark Donau-Auen befindet sich in unmittelbarer Nähe! Ein besseres Preis/Leistungsverhältnis werden Sie nicht finden! Kaufpreis: nur € 359.900, - belagsfertig Auf wunsch erhalten Sie von einem Finanzierungsexperten eine kostenlose Finanzierungsberatung. Auf Anfrage schicke ich Ihnen gerne ein detailliertes Exposé. Für eventuelle Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen auch gerne an Feiertagen und am Wochenende zur Verfügung. Anfragen und Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos. Ihr Immobilienfachberater Herr Cengiz Gency Tel.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.27 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Doppelhaushälfte kaufen in 2491 Zillingdorf
DIREKTER SEEZUGANG IN IDYLLISCHER RUHELAGE!
€ 180.000,-
2491 Zillingdorf / 35m² / 2 Zimmer
€ 5.142,86 / m²
#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig
Willkommen im Paradies! Dieses bezaubernde 35m²-Haus in Zillingdorf bietet eine idyllische Ruhelage im Grünen. Mit einem direkten Seezugang vor der Tür und Ihrem eigenen Steg können Sie sich auf unvergleichliche Entspannung freuen. Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein. Perfekt für Naturliebhaber, die Wert auf Wohlfühlatmosphäre legen. Die jährliche PACHT beträgt 4.400? und ist jeden Sommer zu bezahlen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- überdachte Terrasse - Platz für Carport oder Garage - eigener Seezugang - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Willkommen im Paradies! Dieses bezaubernde 35m²-Haus in Zillingdorf bietet eine idyllische Ruhelage im Grünen. Mit einem direkten Seezugang vor der Tür und Ihrem eigenen Steg können Sie sich auf unvergleichliche Entspannung freuen. Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein. Perfekt für Naturliebhaber, die Wert auf Wohlfühlatmosphäre legen. Die jährliche PACHT beträgt 4.400? und ist jeden Sommer zu bezahlen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - überdachte Terrasse - Platz für Carport oder Garage - eigener Seezugang - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: ideale Ruhelage... [Mehr]
Doppelhaushälfte kaufen in 2475 Neudorf
2475 Neudorf bei Parndorf / 165m² / 5,5 Zimmer
€ 2.030,30 / m²
#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
EINMALIGE GELEGENHEIT! ENDLICH GLÜCKLICH WERDEN IM EIGENEN HAUS MIT GARTEN! Sichern Sie sich rechtzeitig einen Termin für eine Besichtigung Ihres Traumhauses in attraktiver Lage Nähe Neusiedler See! Zum Verkauf gelangt eine besonders schöne Doppelhaushälfte in traumhafter Grünruhelage mit großzügigem Platz für Ihre gesamte Familie in der Nähe von Parndorf. Die perfekt geplante Doppelhaushälfte wird in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 672m² großen Grundstück. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene massive Trennwand mit zusätzlicher Isolierung zum Nachbarhaus, wodurch ein ausgezeichneter Lärmschutz gegeben ist. Das Grundstück ist durch die gut positionierte Ausrichtung des Hauses optimal genützt, sodass der Garten genug Platz zum Entfalten und Entspannen bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die herrliche Terrasse mit Blick in den Garten. Der optimale Grundriss ist perfekt für Familien und wird belagsfertig in Massivbauweise übergeben. Die perfekt aufgeteilte Wohnfläche bietet Ihnen insgesamt 162m² auf 2 Ebenen + Stauraum am Dachboden Erdgeschoss: 52m² Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die gartenseitige Terrasse (25m²) WC / Technikraum / Abstellraum / Vorraum / Treppe zum Obergeschoss Obergeschoss: 4 zentral begehbare Zimmer Schrankraum großes Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken separates WC Wirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss) Galerie / Treppe ins Erdgeschoss Garage für 1 PKW Hochwertige Ausstattung: Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster sowie eine wärmegedämmte Kunststofftüre mit 3-fach Verriegelung Beheizt wird das Haus über eine effiziente Luft-Wasser Wärmepumpe von Vaillant. Die behagliche Fußbodenheizung gehört ebenfalls zur Standardausstattung Folgendes wird fertig installiert übergeben: •Photovoltaikanlage (Anschlüsse vorbereitet) •eine E-Ladestation für PKW •für die Errichtung eines Pools wurden bereits alle notwendigen Leitungen im Garten verlegt Auf Wunsch kann ein angrenzendes Grundstück zusätzlich erworben werden. Ihr neuer Wohnsitz befindet sich in einer wunderschönen ruhigen Lage Nähe Parndorf Vor allem die sehr gute Zug- und Autobahnanbindung nach Wien und in die Slowakei machen die Lage besonders interessant. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es stehen Volksschule und ein Kindergarten im Ort zur Verfügung. Die nächsten Orte Parndorf oder Neusiedl/See verfügen außerdem über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie das Outlet Center, als auch über Allgemeinmediziner (Ärztezentrum), Apotheke und auch Privatärzte. Der Neusiedler See ist mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar! Erholungssuchende finden in der Umgebung alles, was sonst meist fehlt: gute Luft, Ruhe, unberührte Natur und damit eine unvergleichliche Lebensqualität. Über die Autobahn A6 erreichen Sie Bratislava in ca. 20 Minuten und Wien in ca. 40 Minuten. Der Flughafen Wien-Schwechat ist mit dem Auto in nur 30 Minuten erreichbar. Neusiedl am See ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Das Naturschutzgebiet Nationalpark Donau-Auen befindet sich in unmittelbarer Nähe! Ein besseres Preis/Leistungsverhältnis werden Sie nicht finden! Kaufpreis: nur € 358.900, - belagsfertig Auf wunsch erhalten Sie von einem Finanzierungsexperten eine kostenlose Finanzierungsberatung. Auf Anfrage schicke ich Ihnen gerne ein detailliertes Exposé. Für eventuelle Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen auch gerne an Feiertagen und am Wochenende zur Verfügung. Anfragen und Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos. Ihr Immobilienfachberater Herr Cengiz Gency Tel.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.27 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Bauernhaus kaufen in 7342 Kaisersdorf
7342 Kaisersdorf / 83m² / 2 Zimmer
€ 1.614,46 / m²
#Bauernhaus #Garten #Keller
Inmitten des idyllischen Kaisersdorfes wartet dieses charmante Bauernhaus auf seine neuen Bewohner. Mit 2 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² und einem pflegeleichten Garten bietet es genügend Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus wurde liebevoll saniert und besticht durch seinen Teilkeller - Erdkeller und den großzügigen Dachboden. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Brunnen. Perfekt für alle, die das Landleben in vollen Zügen genießen wollen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- saniert - großes Wohnzimmer - pflegeleichter Garten - Teilkeller - Erdkeller - großer Dachboden - Gas Zentralheizung, Fußbodenheizung - Schwedenofen - Brunnen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Inmitten des idyllischen Kaisersdorfes wartet dieses charmante Bauernhaus auf seine neuen Bewohner. Mit 2 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² und einem pflegeleichten Garten bietet es genügend Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus wurde liebevoll saniert und besticht durch seinen Teilkeller - Erdkeller und den großzügigen Dachboden. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Brunnen. Perfekt für alle, die das Landleben in vollen Zügen genießen wollen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - saniert - großes Wohnzimmer - pflegeleichter Garten - Teilkeller - Erdkeller - großer Dachboden - Gas Zentralheizung, Fußbodenheizung - Schwedenofen - Brunnen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: ca. 83 km von Wien ca. 12 km von Oberpullendorf ca. 43 km von Eisenstadt... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 7072 Mörbisch
7072 Mörbisch / 117m² / 4 Zimmer
€ 4.008,55 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Seeblick und großem Potenzial in Mörbisch. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Lage mit Blick auf den Neusiedlersee, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das Haus erstreckt sich über 2 Geschosse auf großzügigen 117m² und ist Vollunterkellert, was Ihnen reichlich Platz für zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche bietet. Das Haus präsentiert sich als perfekte Leinwand für Ihre individuellen Gestaltungsideen und bietet Ihnen die Chance, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Genießen Sie die malerische Aussicht auf den Neusiedlersee von Ihrem eigenen Grundstück aus, das großzügige 1576m² umfasst. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet mit einem Doppel-Carport genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Hier sind Ihre Fahrzeuge nicht nur vor den Elementen geschützt, sondern Sie bekommen zusätzliche Abstellmöglichkeiten. An diesen Carport angebaut finden Sie einen separaten Raum inkl. einer charmante Gartenküche dadurch sind gesellige Abende mit Familie und Freunden in dem großzügigen Garten garantiert. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in See Nähe! Highlights: •117m² Wohnfläche •Vollunterkellert •Viel Potential und ausbaufähig •Traumhafter Seeblick •Doppel-Carport •Gartenküche •Großzügiges Grundstück mit 1576m² Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen. Interesse? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin: Immobilienmakler Daniel Schwarzmann - [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die Lage in Mörbisch garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge am Seeufer, Radtouren durch die malerische Landschaft oder kulturelle Veranstaltungen im Ort oder sich in einem der nahe gelegenen Restaurants verwöhnen lassen möchten, - hier ist für jeden etwas dabei.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 7342 Kaisersdorf
7342 Kaisersdorf / 168m² / 4 Zimmer
€ 1.958,33 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses charmante Einfamilienhaus in Kaisersdorf bietet mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 168 m² genügend Platz für eine Familie. Der große, offene Wohn-Ess-Bereich mit Süd-West Ausrichtung und Wintergarten lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die große Terrasse und der gemauerter Doppelcarport sind weitere Highlights. Hohe Räume, Solaranlage für Warmwasser und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Hier fühlt sich die ganze Familie zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großer, offener Wohn-/Essbereich - südwestliche Ausrichtung - Wintergarten - große Terrasse - großer, gemauerter Doppelcarport - hohe Räume - Solaranlage für Warmwasser - Gas- und Holzzentralheizung, Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Dieses charmante Einfamilienhaus in Kaisersdorf bietet mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 168 m² genügend Platz für eine Familie. Der große, offene Wohn-Ess-Bereich mit Süd-West Ausrichtung und Wintergarten lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die große Terrasse und der gemauerter Doppelcarport sind weitere Highlights. Hohe Räume, Solaranlage für Warmwasser und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Hier fühlt sich die ganze Familie zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer, offener Wohn-/Essbereich - südwestliche Ausrichtung - Wintergarten - große Terrasse - großer, gemauerter Doppelcarport - hohe Räume - Solaranlage für Warmwasser - Gas- und Holzzentralheizung, Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: absolute Ruhelage ca. 83 km von Wien ca. 12 km von Oberpullendorf ca. 43 km von Eisenstadt... [Mehr]
Zweifamilienhaus kaufen in 7063 Oggau
ZWEI HÄUSER MIT GROSSEM GARTEN - RUHELAGE
€ 269.000,-
7063 Oggau / 180m² / 5 Zimmer
€ 1.494,44 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig
Hinter dem breiten Einfahrtstor mit Sonnensymbol eröffnet sich das private Reich. Gleich rechts führen ein paar Stiegen auf eine Wohnebene. An das straßenseitige Wohnzimmer schließt die Küche an. Vom Vorzimmer erreicht man die beiden gartenseitigen Schlafzimmer, wo ein kleiner Nebenraum als begehbarer Schrankraum dienen könnte. Diese Wohneinheit ist voll unterkellert, wurde noch nie bezogen und ist etwa belagsfertig. Ein paar Schritte weiter geht es in die zweite Wohneinheit. Hier tritt man in die gemütliche Wohnküche ein, an die zwei weitere gartenseitige Zimmer und das Bad anschließen. Rosen schmücken den Bereich vor diesem Gebäude. Im ehemaligen Hühnerhof mit Schuppen bietet ein riesiger Nussbaum Schatten. Verschiedene Obstbäume reihen sich auf der angrenzenden Wiese aneinander. Platz genug für zwei Generationen oder eine Kombination von Wohnen und Arbeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei Wohneinheiten: 1. Wohneinheit mit 3 Hinter dem breiten Einfahrtstor mit Sonnensymbol eröffnet sich das private Reich. Gleich rechts führen ein paar Stiegen auf eine Wohnebene. An das straßenseitige Wohnzimmer schließt die Küche an. Vom Vorzimmer erreicht man die beiden gartenseitigen Schlafzimmer, wo ein kleiner Nebenraum als begehbarer Schrankraum dienen könnte. Diese Wohneinheit ist voll unterkellert, wurde noch nie bezogen und ist etwa belagsfertig. Ein paar Schritte weiter geht es in die zweite Wohneinheit. Hier tritt man in die gemütliche Wohnküche ein, an die zwei weitere gartenseitige Zimmer und das Bad anschließen. Rosen schmücken den Bereich vor diesem Gebäude. Im ehemaligen Hühnerhof mit Schuppen bietet ein riesiger Nussbaum Schatten. Verschiedene Obstbäume reihen sich auf der angrenzenden Wiese aneinander. Platz genug für zwei Generationen oder eine Kombination von Wohnen und Arbeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei Wohneinheiten: 1. Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Keller. 2. Wohneinheit 2 Zimmer mit Küche und Bad - Außenrollos in der 1. Wohneinheit - erneuertes Dach und ausgetauschte Fenster mit Außenrollos in der 2. Wohneinheit - Zugang zur zweiten Wohneinheit könnte mit einer Rampe gestaltet werden - Nutzung als Praxis ... - genussvolle Ruhelage - Vorgarten mit Rosen - langgestreckter Garten mit Rosen, Obstbäumen, ehemaligem Hühnerhof und großzügiger Wiesenfläche - geräumiger Keller - aktuell noch roh - Platz für 2 Autos in der überdachten Einfahrt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Verwöhnt vom milden Weinbauklima, genießt man hier den Neusiedlersee ebenso wie die Köstlichkeiten der lokalen Gastronomie. Natur- und Sportbegeisterte können wählen aus einem Radwegenetz von 135 km durch herrliche Puztalandschaft oder die Weinberge, dem Freibad, einem Segeltörn am Neusiedlersee, Golf in Donnerskirchen, oder einer Tour hoch zu Ross oder auf dem Kutschbock mit den Leinen in der Hand.... [Mehr]