Gewerbeobjekte in Niederösterreich

#Halle

Zur Vermietung gelangt ein 202m² großes überdachtes Lager in Bahnhofsnähe in 2295 Oberweiden. Die Halle ist 13,5 m breit, 15m breit, Mietpreis: ? 2,50 / m² zzgl Ust Kaution. Nach vereinbarung / Verwendungszweck Mietbeginn und Dauer: Ab sofort / Nach Vereinbarung auch längerfristig Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl Ust Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältniss des Maklers zum Abgeber hingewiesen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Kaffee oder Bäckerei in einer neuen Wohnbauanlage ab sofort zu mieten. Es sind 30 Sitzplätze vorgesehen, 3 PKW Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Geschäft. Reservierungen für einen Besichtigungstermin im neuen Jahr werden gerne per E-Mail entgegengenommen!!!!!!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1111,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten €292,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €280,8 Gesamtbetrag €1684,8 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. [Tel] einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden.... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Haupthaus ist ein historischer Hof, eine alte Mühle, mit ausreichend Wohnfläche und noch sechs Wohnungen, diese sind für Wanderreiter gedacht und sind fast fertig saniert. Dieser Hof braucht insgesamt noch eine geschickte Hand zum Fertigsanieren. Gerne mache ich umgehend eine Besichtigung mit Ihnen. In einem anschließenden Gebäude befindet sich zur Zeit ein Pferdestall (Fotos). Im Außenbereich gibt es noch eine große Reithalle, sowie einen Geräteschuppen etc. Nicht weit vom Stall entfernt gibt es einige Koppeln und einen großen Reitplatz. Die landwirtschaftliche Flächen sind gleich neben den Stallungen und als sehr schöne Koppeln und Wiesen im gepflegtem Zustand. Nicht weit vom Stall gibt es ebene Koppeln. Die Technik des Hauses lassen Sie bitte ehest überprüfen. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso bemerkenswert wie die Immobilie selbst. Mank liegt in der bezaubernden Mostviertel-Region und ist von zahlreichen malerischen Dörfern und Städten umgeben. Die Stadt St.Pölten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Ihnen eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Wien, die Hauptstadt Österreichs, ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet Ihnen die Möglichkeit, das pulsierende Stadtleben zu genießen. Für Pferdefreunde Naturliebhaber oder Landwirte ist diese Immobilie ein Traum, sondern auch für Natur- und Outdoor-Liebhaber. Die Region bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die Angaben sind vom Verkäufer und wurden teils noch nicht überprüft Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Alleinlage Pferdehof zwischen St.Pölten Mank und Melk 30 min St.Pölten und Melk 70 min von Wien und Linz 120 min Salzburg... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Terrasse

Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen ein top gepflegtes 4* Hotel mit eigenem Gesundheitszentrum in einer renommierten Kurstadt in perfekter Lage nahe Wien zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage/Verkehr/Infrastruktur: Unweit der Autobahn, verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Komplette Infrastruktur im Umfeld gegeben. Eckdaten: Zimmeranzahl: > 35, DZ, Suiten, teilweise mit eigenem Balkon Zustand: sehr gut, sehr gepflegt, aufwändig renoviert Sauna, Fitness, Gastgarten, Sonnenterrasse, Café, Restaurant Klimaanlage, Lift, hoteleigene Parkplätze Konferenzmöglichkeiten, Privatfeiern, Hochzeiten Viele Freizeitangebote im direkten Umfeld Das eigene, sehr gut etablierte Gesundheitszentrum wurde sehr gut von den Gästen angenommen und erfreut sich bester Beliebtheit. Die Menschen "pilgern" sozusagen von weit her, um in den Genuss dieser Anwendungen zu kommen. Bei der Suche nach dem passenden Betreiber unterstützen wir Sie gerne! Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit! Perfekte Symbiose aus Historie und modernem Zeitgeist Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers können nähere Informationen ausnahmslos nur bei Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten sowie Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung gegeben werden. Wir bitten höflich um Verständnis. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Das ehemalige Banklokal verbindet den Scharm eines alten Bürgerhauses mit den Anforderungen des Nutzers. So wurden Auslageflächen integriert und Durchblicke geschaffen, die trotz der dicken Wände etwas Transparenz schaffen und den Hauptraum lichtdurchfluten.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Verkauft wird eine schöne bereits kommissionierte landwirtschaftliche Fläche. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Wohnanschrift bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

#Gastronomie #Hotel #renovierungsbedürftig

Das Hotel bietet eine erstklassige Lage am Hauptplatz und verfügt über 21 Zimmer mit insgesamt 38 Betten. Die Nutzfläche beträgt großzügige 1200m2, während das Grundstück eine Größe von 874m2 aufweist. Zusätzlich zu den Zimmern gibt es zwei Restaurants, einen Speisesaal, ein Café und einen Schanigarten Es ist wichtig zu beachten, dass das Hotel einer Sanierung bedarf, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Dennoch bietet die Lage am Hauptplatz eine hervorragende Möglichkeit, von der hohen Besucherzahl und dem touristischen Potenzial der Region zu profitieren. Die großzügige Nutzfläche von 1200m2 bietet viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und die Möglichkeit, das Hotel nach Ihren individuellen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren. Mit den zwei Restaurants, dem Speisesaal und dem Café besteht die Möglichkeit, verschiedene gastronomische Konzepte zu verwirklichen und eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen anzubieten. Das Grundstück mit einer Größe von 874m2 bietet ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten und eventuelle Erweiterungen. Die Top-Lage am Hauptplatz ermöglicht es Ihnen, von der hohen Sichtbarkeit und der Fußgängerfreundlichkeit zu profitieren. Bitte beachten Sie, dass eine gründliche Sanierung erforderlich ist, um das Hotel in einen erstklassigen Zustand zu versetzen. Wir empfehlen Ihnen, eine professionelle Bewertung und Inspektion des Gebäudes durchzuführen, um den genauen Umfang der erforderlichen Arbeiten zu ermitteln. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen bereitzustellen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind zuversichtlich, dass dieses Hotel mit der richtigen Investition und Vision zu einem attraktiven und erfolgreichen Geschäft werden kann. "Der Kaufpreis ist auf Anfrage verfügbar. Diese Angabe dient sowohl als Richtlinie als auch Ausgangspunkt für das digitale Angebotsverfahren DAVE, das in diesem Fall zur Anwendung kommt. Die endgültige Annahme liegt unter Vorbehalt der Auftraggeber." Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!! RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere Kolleg Innen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere Mitarbeiter Innen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Verkauft wird eine schöne bereits kommissionierte landwirtschaftliche Fläche. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Wohnanschrift bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

2 min zur A2: Die Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Das Büro ist im OG 2 eines Bürohauses und ist lichtdurchflutet. Es verfügt über einen Zugang zu einer 88m² großen Terrasse. Weitere Ausstattung: CAT Verkabelung WC, Personalraum, Küche Mitarbeiter und Kunden-Parkplätze HWB 64 kWh/m² p.a. Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind. Nebenkosten bei Anmietung: Kaution 3 BMM Provision: 3 BMM inkl. 20% USt 1% Vertragsvergebührung an das Finanzamt Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Versteigerung

a) Weingasthof mit angrenzender Wohnung, Baujahr nicht bekannt, kontinuierlich renoviert seit 1955; Raumplan: Weinstube: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Toiletten, Gastraum, kleiner Salon, Technikraum, Vorbereitungsküche, Kühlraum, Hauptküche, großer Lagerraum; Dachgeschoss: offener Gastraum, Abstellraum, Toiletten, Vorraum; Wohnung: Einfahrt, Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, großes Badezimmer, Bügelzimmer, Garage, Abstellraum; Dachgeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro, WC, Abstellraum, Dachboden; Flächen: Weinstube 388,64 m²; Lagerraum 239,26 m²; Wohnung 246,78 m²; b) Doppelhaus mit angrenzendem Lagerraum und Garage; Raumplan: Wohnung Nr. 1: Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, 385 m²; Wohnung Nr. 2: Erdgeschoss: konnte nicht besichtigt werden, vermutlich identische Raumaufteilung wie Wohnung Nr. 1, 289,19 m² Schätzwert: 689.000 EUR Geringstes Gebot: 344.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sensationelle Erreichbarkeit - sowohl öffentlich als auch individual Das außergewöhnliche Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Bahnhof und Busbahnhof (200 m) Durch die nahe Autobahnanbindung und die wenige Gehminuten entfernte Bahn- und Bushaltestelle, befindet es sich in hervorrangender Erreichbarkeit. Mit dem Auto erreichen Sie per A4 in 5 min den Flughafen Wien Schwechat und in 20 min die Wiener Innenstadt. Im nahen Umfeld sind Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Das Fitnessstudio Multi Training bietet Ihnen die Möglichkeit einer sportliche Mittagspause oder einem aktiven Ausklang des Tages. Das Büro verfügt über zwei lichtdurchflutete Räume und eine neue moderne Teeküche. Die 3,40 hohen Räume bieten Platz für Ihre Kreativität. Die angenehme, positive, nahezu wohnliche Atmosphäre fördert Produktivität, Wohlbefinden und den Dialog untereinander. Die Kombination aus alt und neu lässt ein wunderbares Ambiente entstehen. Der ruhige Garten bietet einen Rückzugsort zum Durchatmen und Energie tanken. Alle Details auf einen Blick:• 35,86 m² Bürofläche • hochwertige Küche • vielfältig nutzbar und flexibel - Büro, Geschäftsräume, Therapieräume • zentrale Lage in Schwechat - Nähe Bahnhof Schwechat • Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar • Parkplatz direkt vor der Haustür • bestmögliche Infrastruktur im Zentrum von Schwechat • optimale Verkehrsanbindung - nur wenige Minuten zur Anschlussstelle A4 bzw. S1 • monatl. Miete : € 442,32 • monatl. BK : € 88,46Download Plan Bitte kontaktieren Sie uns für aktuell verfügbare Flächen und Mietkonditionen! Silvia Bayr - [Telefonnummer entfernt] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Versteigerung

Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss mit Kellerabteil, Baujahr 1984 - Raumplanung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Verkaufsraum, ein Lager, Vorräume, 2 Toiletten, eine Küche, ein Abstellraum, ein Besprechungsraum, ein Büro und ein Waschraum. Schätzwert: 147.000 EUR Geringstes Gebot: 73.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]