Wohnungen in 4820 Bad Ischl

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse

Top A2Erster Liftstock, Ausrichtung west Herzige Einraumwohnung mit Küchenzeile und Balkon Das Wohnobjekt Ferienwohnungen zur touristischen Vermietung als Anlageobjekt Direkt im Zentrum in der Fußgängerzone Infrastruktur der Stadt und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Alle Appartments sind mit einer Küchenzeile entsprechend der jeweiligen Größe ausgestattet Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Terrasse Vermietungsmanagement bei Bedarf zubuchbar... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #hell #möbliert #ruhig

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Bad Ischl, Ortsteil Ahorn (Lärchenwaldstraße), bietet auf ca. 54 m² ein komfortables Zuhause zur Erholung und Entspannung – ausschließlich als Zweitwohnsitz! Die Nutzung als Hauptwohnsitz ist nicht möglich. Raumaufteilung & Ausstattung Der gut durchdachte Grundriss teilt die Wohnung in Vorraum, Diele, ein helles Wohnzimmer, eine praktische Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein funktionales Bad mit Dusche, WC und Bidet. Vom sonnendurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der Ihnen einen schönen Blick auf die Gebirgswelt des inneren Salzkammerguts bis zum Dachstein gewährt. Ein perfekter Platz, um die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen. Ein Abstellraum am Balkon und ein weiteres Abteil am Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Die hochwertigen Parkettböden im Wohnzimmer, in der Küche und Diele sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre, während die Dachschrägen dem Raum ein gemütliches Ambiente verleihen. Die Wohnung wird mittels Elektroheizung beheizt. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, wobei der Vermieter bereit ist, manche Möbel auf Wunsch entfernen zu lassen. Dies sollte von einem potenziellen Mieter einfach offen angeführt werden. Einige Parkplätze stehen den Hausbewohnern auf Allgemeinfläche zur Verfügung. Lage & Umgebung Die Wohnung liegt in einer ruhigen, naturnahen Lage von Bad Ischl, im Ortsteil Ahorn. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Stadtzentrum sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Miete & Betriebskosten acconto Die monatliche Miete beträgt € 650,-, hinzu kommen die Betriebskosten von ca. € 145,-, die unter anderem Wasser, Kanal und die allgemeinen Betriebskosten des Hauses abdecken. Strom, Heizung, Warmwasser und Zweitwohnsitzabgabe sind exklusive. Grundlage für die allgemeinen Betriebskosten ist die Abrechnung der ordentlichen Hausverwaltung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren wertvollen Zweitwohnsitz in einer der schönsten Gegenden des Salzkammerguts zu sichern! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Stilvoll wohnen. Ruhig leben. Zentral gelegen. An einem besonderen Ort, direkt an der Traun im Zentrum von Bad Ischl, entsteht ein modernes Neubauprojekt, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen auf höchstem Niveau verbindet. Das stilvolle Ensemble umfasst zwei harmonisch gestaltete Häuser mit jeweils sechs Wohnungen – eine überschau bare Objektgröße, die Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Die beiden Baukörper fügen sich elegant in die Umgebung ein und sind durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie bequem und wettergeschützt in Ihr Zuhause. Die Lage könnte kaum angenehmer sein: Alles, was Sie täglich benötigen, befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und kulturelle Angebote sind ebenso rasch erreichbar wie die idyllischen Spazierwege entlang der Traun. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen Stadtstruktur, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Technisch auf dem neuesten Stand wird das Objekt mittels Erdwärme (Tiefenbohrung) beheizt. Erwarten Sie höchste Bauqualität von einheimischen Unternehmen und eine gediegene Ausstattung. Fordern Sie jetzt die Projektunterlagen an und informieren Sie sich über die verfügbaren Wohnungen, ich freue mich von Ihnen zu lesen, Ihre Ingrid Nutz... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Allgemeine Projektbeschreibung: Ruhig, zentral und erhaben entsteht in der Eglmoosgasse 9 ein modernes Wohnhaus für Menschen mit Weitblick. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, Haltung und durchdachte Gestaltung. Mit dem Blick auf das große Ganze – und auf jedes Detail – fügt sich der Neubau würdevoll in das Stadtbild von Bad Ischl ein und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit dem Charakter der Kaiserstadt. Das Haus umfasst sechs großzügig geschnittene Wohnungen, alle mit privaten Freiflächen ausgestattet. Bereits ab dem ersten Obergeschoss genießen Bewohner weite Ausblicke, während die oberen Ebenen urbanen Blick und Wohnkomfort vereinen. Den architektonischen Höhepunkt bilden zwei exklusive Penthousewohnungen mit rund 88 m² bzw. 74 m² Wohnfläche, jeweils mit großzügiger Terrasse. Optional kann das gesamte Dachgeschoss mit etwa 163 m² als außergewöhnliche Penthousewohnung erworben werden – ein Zuhause über den Dingen mit beeindruckendem 360°-Panorama. Die Lage verbindet Ruhe mit urbaner Nähe: Der Kurpark und die Innenstadt sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Wohnungen mit Weitblick nach innen wie außen schaffen Raum zum Atmen. Eine weitläufige Dachterrasse mit rund 133 m² unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Exklusivität. Materialien wie Holz, Stein und Glas prägen das Erscheinungsbild – reduziert auf das Wesentliche und doch voller Wertigkeit, die sichtbar und spürbar ist. Moderne Gebäudetechnik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort: Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten ein Zuhause fürs Leben. Praktische Aspekte wurden ebenso konsequent mitgedacht. Das Erdgeschoss verfügt über ein Parkdeck mit Garagenstellplätzen, einen Fahrradabstellbereich sowie einen Kinderwagenstellplatz. Ein barrierefreier Zugang sorgt für Komfort im Alltag. Im Kellergeschoss stehen jeder Einheit eigene, absperrbare Kellerabteile zur Verfügung. Die helle Fassadengestaltung, moderne Balkone und großzügige Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine klare, zeitgemäße Ästhetik. Effiziente Grundrisse gewährleisten optimale Flächennutzung und schaffen Wohnräume, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugen. Dieses Haus vereint Architektur, Toplage und Wohnqualität zu einem besonderen Gesamtbild – ein Ort, an dem modernes Wohnen, Weitblick und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden. Beschreibung/Hardfacts TOP 6 : Luxuriöses Penthouse mit Panorama-Blick über die Dächer von Bad Ischl – zentrale Ruhelage Willkommen in einem außergewöhnlichen Dachgeschoss-Refugium, das urbanen Komfort mit exklusivem Wohngefühl verbindet. Dieses luxuriöse Penthouse in begehrter, zentraler Ruhelage von Bad Ischl bietet ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau – gekrönt von einem beeindruckenden Blick über die Dächer der Stadt und in die umliegende Berglandschaft. Auf rund 88 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Bereichen, hochwertigen Materialien und modernem Design. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, offene Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenraum auf elegante Weise. Ein absolutes Highlight ist die ca. 60 m² große Balkon- und Terrassenfläche. Hier genießen Sie sonnige Stunden, spektakuläre Ausblicke und maximale Privatsphäre – ideal für entspannte Abende, stilvolle Dinner oder einfach zum Durchatmen über den Dächern von Bad Ischl. Die hochwertige Ausstattung, kombiniert mit exklusiver Architektur, erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der Garagenstellplatz bequemes und sicheres Parken garantiert. Diese Penthousewohnung vereint Luxus, Lage und Lebensqualität in perfekter Balance – ein seltenes Angebot für Menschen, die das Besondere suchen. Ein Zuhause über den Dächern. Ein Rückzugsort mit Stil. Ein Investment in außergewöhnliches Wohnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Allgemeine Projektbeschreibung: Ruhig, zentral und erhaben entsteht in der Eglmoosgasse 9 ein modernes Wohnhaus für Menschen mit Weitblick. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, Haltung und durchdachte Gestaltung. Mit dem Blick auf das große Ganze – und auf jedes Detail – fügt sich der Neubau würdevoll in das Stadtbild von Bad Ischl ein und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit dem Charakter der Kaiserstadt. Das Haus umfasst sechs großzügig geschnittene Wohnungen, alle mit privaten Freiflächen ausgestattet. Bereits ab dem ersten Obergeschoss genießen Bewohner weite Ausblicke, während die oberen Ebenen urbanen Blick und Wohnkomfort vereinen. Den architektonischen Höhepunkt bilden zwei exklusive Penthousewohnungen mit rund 88 m² bzw. 74 m² Wohnfläche, jeweils mit großzügiger Terrasse. Optional kann das gesamte Dachgeschoss mit etwa 163 m² als außergewöhnliche Penthousewohnung erworben werden – ein Zuhause über den Dingen mit beeindruckendem 360°-Panorama. Die Lage verbindet Ruhe mit urbaner Nähe: Der Kurpark und die Innenstadt sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Wohnungen mit Weitblick nach innen wie außen schaffen Raum zum Atmen. Eine weitläufige Dachterrasse mit rund 133 m² unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Exklusivität. Materialien wie Holz, Stein und Glas prägen das Erscheinungsbild – reduziert auf das Wesentliche und doch voller Wertigkeit, die sichtbar und spürbar ist. Moderne Gebäudetechnik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort: Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten ein Zuhause fürs Leben. Praktische Aspekte wurden ebenso konsequent mitgedacht. Das Erdgeschoss verfügt über ein Parkdeck mit Garagenstellplätzen, einen Fahrradabstellbereich sowie einen Kinderwagenstellplatz. Ein barrierefreier Zugang sorgt für Komfort im Alltag. Im Kellergeschoss stehen jeder Einheit eigene, absperrbare Kellerabteile zur Verfügung. Die helle Fassadengestaltung, moderne Balkone und großzügige Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine klare, zeitgemäße Ästhetik. Effiziente Grundrisse gewährleisten optimale Flächennutzung und schaffen Wohnräume, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugen. Dieses Haus vereint Architektur, Toplage und Wohnqualität zu einem besonderen Gesamtbild – ein Ort, an dem modernes Wohnen, Weitblick und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden. Beschreibung/Hardfacts TOP 2 : Diese hochwertige Neubauwohnung TOP 2 im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage und einem beeindruckenden Blick über die Dächer von Bad Ischl. Auf rund 116,47m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügiges Wohnen, helle Räume und hohen Komfort harmonisch verbindet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Balkonfläche von ca. 17,75 m² sowie eine zusätzliche Loggia mit 10,90 m², die vielfältige Möglichkeiten bieten, die Aussicht und die Sonne in privater Atmosphäre zu genießen. Ob entspanntes Frühstück im Freien oder stimmungsvolle Abende mit Blick über die Stadt – hier wird Wohnen zum Erlebnis. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil mit 8,25 m², das zusätzlichen Stauraum schafft. Die moderne Neubauqualität, kombiniert mit einer attraktiven Lage im Herzen von Bad Ischl, macht diese Immobilie sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als wertstabile Investition besonders interessant. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Allgemeine Projektbeschreibung: Ruhig, zentral und erhaben entsteht in der Eglmoosgasse 9 ein modernes Wohnhaus für Menschen mit Weitblick. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, Haltung und durchdachte Gestaltung. Mit dem Blick auf das große Ganze – und auf jedes Detail – fügt sich der Neubau würdevoll in das Stadtbild von Bad Ischl ein und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit dem Charakter der Kaiserstadt. Das Haus umfasst sechs großzügig geschnittene Wohnungen, alle mit privaten Freiflächen ausgestattet. Bereits ab dem ersten Obergeschoss genießen Bewohner weite Ausblicke, während die oberen Ebenen urbanen Blick und Wohnkomfort vereinen. Den architektonischen Höhepunkt bilden zwei exklusive Penthousewohnungen mit rund 88 m² bzw. 74 m² Wohnfläche, jeweils mit großzügiger Terrasse. Optional kann das gesamte Dachgeschoss mit etwa 163 m² als außergewöhnliche Penthousewohnung erworben werden – ein Zuhause über den Dingen mit beeindruckendem 360°-Panorama. Die Lage verbindet Ruhe mit urbaner Nähe: Der Kurpark und die Innenstadt sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Wohnungen mit Weitblick nach innen wie außen schaffen Raum zum Atmen. Eine weitläufige Dachterrasse mit rund 133 m² unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Exklusivität. Materialien wie Holz, Stein und Glas prägen das Erscheinungsbild – reduziert auf das Wesentliche und doch voller Wertigkeit, die sichtbar und spürbar ist. Moderne Gebäudetechnik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort: Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten ein Zuhause fürs Leben. Praktische Aspekte wurden ebenso konsequent mitgedacht. Das Erdgeschoss verfügt über ein Parkdeck mit Garagenstellplätzen, einen Fahrradabstellbereich sowie einen Kinderwagenstellplatz. Ein barrierefreier Zugang sorgt für Komfort im Alltag. Im Kellergeschoss stehen jeder Einheit eigene, absperrbare Kellerabteile zur Verfügung. Die helle Fassadengestaltung, moderne Balkone und großzügige Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine klare, zeitgemäße Ästhetik. Effiziente Grundrisse gewährleisten optimale Flächennutzung und schaffen Wohnräume, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugen. Dieses Haus vereint Architektur, Toplage und Wohnqualität zu einem besonderen Gesamtbild – ein Ort, an dem modernes Wohnen, Weitblick und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden. Beschreibung/Hardfacts TOP 5: Diese exklusive Penthousewohnung vereint luxuriöses Wohnen mit einer seltenen Kombination aus zentraler Lage und wohltuender Ruhe im Herzen von Bad Ischl. Auf rund 74 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Design, hochwertige Materialien und ein lichtdurchflutetes Ambiente harmonisch verbindet. Das absolute Highlight ist die großzügige Balkon- und Terrassenfläche von über 66 m² mit atemberaubenden Panoramablick über die Dächer der Kaiserstadt. Ebenso bietet die großzügige Terrassenfläche einen privaten Rückzugsort im Freien – ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach zum Genießen der umliegenden Atmosphäre. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Stil. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der Garagenstellplatz bequemes und sicheres Parken garantiert. Diese Penthousewohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Leben, Privatsphäre und gehobene Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Bad Ischls vereinen möchten – sei es als stilvoller Hauptwohnsitz, oder wertbeständige Investition. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Stilvoll wohnen. Ruhig leben. Zentral gelegen. An einem besonderen Ort, direkt an der Traun im Zentrum von Bad Ischl, entsteht ein modernes Neubauprojekt, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen auf höchstem Niveau verbindet. Das stilvolle Ensemble umfasst zwei harmonisch gestaltete Häuser mit jeweils sechs Wohnungen – eine überschau bare Objektgröße, die Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Die beiden Baukörper fügen sich elegant in die Umgebung ein und sind durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie bequem und wettergeschützt in Ihr Zuhause. Die Lage könnte kaum angenehmer sein: Alles, was Sie täglich benötigen, befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und kulturelle Angebote sind ebenso rasch erreichbar wie die idyllischen Spazierwege entlang der Traun. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen Stadtstruktur, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Technisch auf dem neuesten Stand wird das Objekt mittels Erdwärme (Tiefenbohrung) beheizt. Erwarten Sie höchste Bauqualität von einheimischen Unternehmen und eine gediegene Ausstattung. Fordern Sie jetzt die Projektunterlagen an und informieren Sie sich über die verfügbaren Wohnungen, ich freue mich von Ihnen zu lesen, Ihre Ingrid Nutz... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Allgemeine Projektbeschreibung: Ruhig, zentral und erhaben entsteht in der Eglmoosgasse 9 ein modernes Wohnhaus für Menschen mit Weitblick. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, Haltung und durchdachte Gestaltung. Mit dem Blick auf das große Ganze – und auf jedes Detail – fügt sich der Neubau würdevoll in das Stadtbild von Bad Ischl ein und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit dem Charakter der Kaiserstadt. Das Haus umfasst sechs großzügig geschnittene Wohnungen, alle mit privaten Freiflächen ausgestattet. Bereits ab dem ersten Obergeschoss genießen Bewohner weite Ausblicke, während die oberen Ebenen urbanen Blick und Wohnkomfort vereinen. Den architektonischen Höhepunkt bilden zwei exklusive Penthousewohnungen mit rund 88 m² bzw. 74 m² Wohnfläche, jeweils mit großzügiger Terrasse. Optional kann das gesamte Dachgeschoss mit etwa 163 m² als außergewöhnliche Penthousewohnung erworben werden – ein Zuhause über den Dingen mit beeindruckendem 360°-Panorama. Die Lage verbindet Ruhe mit urbaner Nähe: Der Kurpark und die Innenstadt sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Wohnungen mit Weitblick nach innen wie außen schaffen Raum zum Atmen. Eine weitläufige Dachterrasse mit rund 133 m² unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Exklusivität. Materialien wie Holz, Stein und Glas prägen das Erscheinungsbild – reduziert auf das Wesentliche und doch voller Wertigkeit, die sichtbar und spürbar ist. Moderne Gebäudetechnik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort: Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten ein Zuhause fürs Leben. Praktische Aspekte wurden ebenso konsequent mitgedacht. Das Erdgeschoss verfügt über ein Parkdeck mit Garagenstellplätzen, einen Fahrradabstellbereich sowie einen Kinderwagenstellplatz. Ein barrierefreier Zugang sorgt für Komfort im Alltag. Im Kellergeschoss stehen jeder Einheit eigene, absperrbare Kellerabteile zur Verfügung. Die helle Fassadengestaltung, moderne Balkone und großzügige Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine klare, zeitgemäße Ästhetik. Effiziente Grundrisse gewährleisten optimale Flächennutzung und schaffen Wohnräume, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugen. Dieses Haus vereint Architektur, Toplage und Wohnqualität zu einem besonderen Gesamtbild – ein Ort, an dem modernes Wohnen, Weitblick und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden. Beschreibung/Hardfacts TOP 3 : Diese hochwertige Neubauwohnung TOP 3 im 2. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage und einem beeindruckenden Blick über die Dächer von Bad Ischl. Auf rund 95,94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügiges Wohnen, helle Räume und hohen Komfort harmonisch verbindet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Balkonfläche von ca. 30,98 m² sowie eine zusätzliche Loggia mit 5,41 m², die vielfältige Möglichkeiten bieten, die Aussicht und die Sonne in privater Atmosphäre zu genießen. Ob entspanntes Frühstück im Freien oder stimmungsvolle Abende mit Blick über die Stadt – hier wird Wohnen zum Erlebnis. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil mit 8,21 m², das zusätzlichen Stauraum schafft. Die moderne Neubauqualität, kombiniert mit einer attraktiven Lage im Herzen von Bad Ischl, macht diese Immobilie sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als wertstabile Investition besonders interessant. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stilvoll wohnen. Ruhig leben. Zentral gelegen. An einem besonderen Ort, direkt an der Traun im Zentrum von Bad Ischl, entsteht ein modernes Neubauprojekt, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen auf höchstem Niveau verbindet. Das stilvolle Ensemble umfasst zwei harmonisch gestaltete Häuser mit jeweils sechs Wohnungen – eine überschau bare Objektgröße, die Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Die beiden Baukörper fügen sich elegant in die Umgebung ein und sind durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie bequem und wettergeschützt in Ihr Zuhause. Die Lage könnte kaum angenehmer sein: Alles, was Sie täglich benötigen, befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und kulturelle Angebote sind ebenso rasch erreichbar wie die idyllischen Spazierwege entlang der Traun. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen Stadtstruktur, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Technisch auf dem neuesten Stand wird das Objekt mittels Erdwärme (Tiefenbohrung) beheizt. Erwarten Sie höchste Bauqualität von einheimischen Unternehmen und eine gediegene Ausstattung. Fordern Sie jetzt die Projektunterlagen an und informieren Sie sich über die verfügbaren Wohnungen, ich freue mich von Ihnen zu lesen, Ihre Ingrid Nutz... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Allgemeine Projektbeschreibung: Ruhig, zentral und erhaben entsteht in der Eglmoosgasse 9 ein modernes Wohnhaus für Menschen mit Weitblick. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, Haltung und durchdachte Gestaltung. Mit dem Blick auf das große Ganze – und auf jedes Detail – fügt sich der Neubau würdevoll in das Stadtbild von Bad Ischl ein und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit dem Charakter der Kaiserstadt. Das Haus umfasst sechs großzügig geschnittene Wohnungen, alle mit privaten Freiflächen ausgestattet. Bereits ab dem ersten Obergeschoss genießen Bewohner weite Ausblicke, während die oberen Ebenen urbanen Blick und Wohnkomfort vereinen. Den architektonischen Höhepunkt bilden zwei exklusive Penthousewohnungen mit rund 88 m² bzw. 74 m² Wohnfläche, jeweils mit großzügiger Terrasse. Optional kann das gesamte Dachgeschoss mit etwa 163 m² als außergewöhnliche Penthousewohnung erworben werden – ein Zuhause über den Dingen mit beeindruckendem 360°-Panorama. Die Lage verbindet Ruhe mit urbaner Nähe: Der Kurpark und die Innenstadt sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Wohnungen mit Weitblick nach innen wie außen schaffen Raum zum Atmen. Eine weitläufige Dachterrasse mit rund 133 m² unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Exklusivität. Materialien wie Holz, Stein und Glas prägen das Erscheinungsbild – reduziert auf das Wesentliche und doch voller Wertigkeit, die sichtbar und spürbar ist. Moderne Gebäudetechnik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort: Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten ein Zuhause fürs Leben. Praktische Aspekte wurden ebenso konsequent mitgedacht. Das Erdgeschoss verfügt über ein Parkdeck mit Garagenstellplätzen, einen Fahrradabstellbereich sowie einen Kinderwagenstellplatz. Ein barrierefreier Zugang sorgt für Komfort im Alltag. Im Kellergeschoss stehen jeder Einheit eigene, absperrbare Kellerabteile zur Verfügung. Die helle Fassadengestaltung, moderne Balkone und großzügige Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine klare, zeitgemäße Ästhetik. Effiziente Grundrisse gewährleisten optimale Flächennutzung und schaffen Wohnräume, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugen. Dieses Haus vereint Architektur, Toplage und Wohnqualität zu einem besonderen Gesamtbild – ein Ort, an dem modernes Wohnen, Weitblick und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden. Beschreibung/Hardfacts TOP 4 : Diese hochwertige Neubauwohnung TOP 4 im 2. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage und einem beeindruckenden Blick über die Dächer von Bad Ischl. Auf rund 116,47m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügiges Wohnen, helle Räume und hohen Komfort harmonisch verbindet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Balkonfläche von ca. 17,75 m² sowie eine zusätzliche Loggia mit 10,90 m², die vielfältige Möglichkeiten bieten, die Aussicht und die Sonne in privater Atmosphäre zu genießen. Ob entspanntes Frühstück im Freien oder stimmungsvolle Abende mit Blick über die Stadt – hier wird Wohnen zum Erlebnis. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil mit 8,23 m², das zusätzlichen Stauraum schafft. Die moderne Neubauqualität, kombiniert mit einer attraktiven Lage im Herzen von Bad Ischl, macht diese Immobilie sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als wertstabile Investition besonders interessant. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Allgemeine Projektbeschreibung: Ruhig, zentral und erhaben entsteht in der Eglmoosgasse 9 ein modernes Wohnhaus für Menschen mit Weitblick. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, Haltung und durchdachte Gestaltung. Mit dem Blick auf das große Ganze – und auf jedes Detail – fügt sich der Neubau würdevoll in das Stadtbild von Bad Ischl ein und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit dem Charakter der Kaiserstadt. Das Haus umfasst sechs großzügig geschnittene Wohnungen, alle mit privaten Freiflächen ausgestattet. Bereits ab dem ersten Obergeschoss genießen Bewohner weite Ausblicke, während die oberen Ebenen urbanen Blick und Wohnkomfort vereinen. Den architektonischen Höhepunkt bilden zwei exklusive Penthousewohnungen mit rund 88 m² bzw. 74 m² Wohnfläche, jeweils mit großzügiger Terrasse. Optional kann das gesamte Dachgeschoss mit etwa 163 m² als außergewöhnliche Penthousewohnung erworben werden – ein Zuhause über den Dingen mit beeindruckendem 360°-Panorama. Die Lage verbindet Ruhe mit urbaner Nähe: Der Kurpark und die Innenstadt sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Wohnungen mit Weitblick nach innen wie außen schaffen Raum zum Atmen. Eine weitläufige Dachterrasse mit rund 133 m² unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Exklusivität. Materialien wie Holz, Stein und Glas prägen das Erscheinungsbild – reduziert auf das Wesentliche und doch voller Wertigkeit, die sichtbar und spürbar ist. Moderne Gebäudetechnik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort: Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten ein Zuhause fürs Leben. Praktische Aspekte wurden ebenso konsequent mitgedacht. Das Erdgeschoss verfügt über ein Parkdeck mit Garagenstellplätzen, einen Fahrradabstellbereich sowie einen Kinderwagenstellplatz. Ein barrierefreier Zugang sorgt für Komfort im Alltag. Im Kellergeschoss stehen jeder Einheit eigene, absperrbare Kellerabteile zur Verfügung. Die helle Fassadengestaltung, moderne Balkone und großzügige Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine klare, zeitgemäße Ästhetik. Effiziente Grundrisse gewährleisten optimale Flächennutzung und schaffen Wohnräume, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugen. Dieses Haus vereint Architektur, Toplage und Wohnqualität zu einem besonderen Gesamtbild – ein Ort, an dem modernes Wohnen, Weitblick und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden. Beschreibung/Hardfacts TOP 1 : Diese hochwertige Neubauwohnung TOP 1 im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage und einem beeindruckenden Blick über die Dächer von Bad Ischl. Auf rund 95,94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügiges Wohnen, helle Räume und hohen Komfort harmonisch verbindet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Balkonfläche von ca. 30,98 m² sowie eine zusätzliche Loggia mit 5,41 m², die vielfältige Möglichkeiten bieten, die Aussicht und die Sonne in privater Atmosphäre zu genießen. Ob entspanntes Frühstück im Freien oder stimmungsvolle Abende mit Blick über die Stadt – hier wird Wohnen zum Erlebnis. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil mit 8,21 m², das zusätzlichen Stauraum schafft. Die moderne Neubauqualität, kombiniert mit einer attraktiven Lage im Herzen von Bad Ischl, macht diese Immobilie sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als wertstabile Investition besonders interessant. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Stilvoll wohnen. Ruhig leben. Zentral gelegen. An einem besonderen Ort, direkt an der Traun im Zentrum von Bad Ischl, entsteht ein modernes Neubauprojekt, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen auf höchstem Niveau verbindet. Das stilvolle Ensemble umfasst zwei harmonisch gestaltete Häuser mit jeweils sechs Wohnungen – eine überschau bare Objektgröße, die Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Die beiden Baukörper fügen sich elegant in die Umgebung ein und sind durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie bequem und wettergeschützt in Ihr Zuhause. Die Lage könnte kaum angenehmer sein: Alles, was Sie täglich benötigen, befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und kulturelle Angebote sind ebenso rasch erreichbar wie die idyllischen Spazierwege entlang der Traun. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen Stadtstruktur, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Technisch auf dem neuesten Stand wird das Objekt mittels Erdwärme (Tiefenbohrung) beheizt. Erwarten Sie höchste Bauqualität von einheimischen Unternehmen und eine gediegene Ausstattung. Fordern Sie jetzt die Projektunterlagen an und informieren Sie sich über die verfügbaren Wohnungen, ich freue mich von Ihnen zu lesen, Ihre Ingrid Nutz... [Mehr]