Wohnungen in 4820 Bad Ischl

#Parkmöglichkeit

Diese charmante Stadtwohnung mit zwei Zimmern befindet sich direkt im Herzen der Innenstadt und bietet urbanes Wohnen in bester Lage. Die Wohnung verfügt über eine separate, voll ausgestattete Küche sowie ein großzügiges Wohn‑ und Esszimmer mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und schafft eine gemütliche Rückzugsoase. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein schlichtes Badezimmer mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine. Eine ideal geschnittene Wohnung - perfekt für alle, die Stadtnähe und Komfort schätzen. PKW parken auf öffentlichem Grund, nächster beschrankter Parkplatz in 5 Gehminuten (neben Bäckerei Nahmer). Bei Ihrer Anfrage geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) bekannt. Besichtigungen werden nach Zusendung der Unterlagen koordiniert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese helle Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die sonnige Süd-West-Ausrichtung. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zentralem Vorraum, einer großzügigen Wohnküche mit viel Tageslicht, zwei flexibel nutzbaren Schlafzimmern (z. B. als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer), einem modernen Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC sowie einem praktischen Abstellraum. Eine überdachte Loggia sowie eine verglaste Veranda laden zum Entspannen ein und bieten einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Ein KFZ-Stellplatz direkt am Haus sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger südlicher Stadtrandlage von Bad Ischl mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Zentrum von Bad Ischl sowie Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Therme und Kongresshaus sind schnell erreichbar. Die B145 bietet eine gute Anbindung in die gesamte Salzkammergut-Region. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese moderne und neuwertige 3‑Zimmer‑Wohnung im Zentrum von Bad Ischl beeindruckt mit einem offenen Wohn‑/Ess‑/Küchenbereich und großen Fensterfronten, die einen atemberaubenden Panoramablick über Bad Ischl freigeben. Die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung, sowie die großzügige, überdachte Terrasse schaffen ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente. Zwei Garagenplätze und ein praktisches Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Lift in alle Geschoße bietet einen barrierefreien Zugang. Eine ideale Kombination aus urbaner Lage und alpiner Lebensqualität. Verkehrsanbindung Sehr gut angeschlossen an das öffentliche Verkehrsnetz mitdem Bus Salzburg - Bad Ischl oder mit der Bahn. Gute Verbindung zwischen Wien-Ischl über Attnang-Puchheim). Nächster Flughafen Salzburg ca. 50 km; München ca. 210 km. Das Salzkammergutist das "geheime" 10. Bundesland Österreichs. Es verbindet die Bundesländer Steiermark, Oberösterreich und Salzburg in einer landschaftlich reichen Region. 76 Seen und unzähligen Bergen bieten gemeinsam mit der traditionsbewußten Bevölkerung einen lebenswerten Flecken Erde, wo es sich ganzjährig gut wohnen lässt. Weitere Informationen - Besichtigung Auf Ihre Anfrage unter Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Telefonnummer) senden wir gerne das Exposé vom Objekt und den Grundriss zu. Besichtigungen werden individuell vereinbart.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im ruhigen und bei Bewohnern besonders geschätzten Ortsteil Kaltenbach, in einem beliebten Mehrparteienhaus. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und bietet neben einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer, separatem WC sowie einem praktischen Abstellraum gleich zwei Loggien mit Südost- und Südwest-Ausrichtung - ideal, um sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne zu genießen. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern allgemeine Abstellräume, ein gemeinschaftlicher Parkplatz sowie ein eigener Fahrradabstellbereich zur Verfügung. Das Zentrum von Bad Ischl erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten über den attraktiv gestalteten Kaltenbach- und Sisipark-Bereich - eine besonders angenehme Verbindung von Natur und Stadtleben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Diese gepflegte Wohnung in der 2. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage bietet Ihnen auf beeindruckenden 127 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern, einem Panoramaraum, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem Abstellraum, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern eröffnen Ihnen auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die malerische Stadt und die grüne Natur, die Bad Ischl umgibt. Die Wohnung ist modern und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Rückzugsort mit großzügigen Freiflächen - hier finden Sie den Raum, den Sie brauchen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung oder wahlweise mit einem schwedischen Kaminofen. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch über einen Speicher. Der schwedische Kaminofen setzt nicht nur ein optisches Highlight, sondern sorgt auch für eine besonders gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Die Küche als zentraler Mittelpunt der Wohnung ist perfekt für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die Dachterrasse mit ihrem Panorama und der Balkon schaffen einzigartige Rückzugsorte zu jeder Tageszeit und bieten vielfältige Plätze zum Entspannen - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Sonnenuntergang über den Bergen. Hier können Sie die frische Luft und die beeindruckende Kulisse in vollen Zügen genießen. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. Bad Ischl ist nicht nur für seine beeindruckende Natur und seine Kultur bekannt, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den Bergen des Salzkammerguts lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder Skifahren in den Wintermonaten. Viele Naherholungsgebiete, wie z.B. die Kaltenbachau, der Kurpark, der Sissipark, die Esplanade und auch die Traun, sind in unmittelbarer Nähe und laden zum Genießen und Verweilen ein. Überzeugen Sie sich selbst von diesem provisionsfreien Angebot und nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Ferienwohnung #hell #ruhig

Diese sonnige, nach Süden ausgerichtete Kleinwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses im Ortsteil Kreutern. Sie ist ideal für Singles die Wert auf Gemütlichkeit und Stil legen! Liebevoll wurde Sie vor wenigen Jahren vom aktuellen Eigentümer renoviert. Dabei wurde speziell darauf geachtet, ein offenes Wohnkonzept zu schaffen. Aufgrund der vielen Fenster im Wohnbereich und der Küche, ist die Wohnung wahrlich lichtdurchflutet. Weiters wurden die Fenster (3-Fach verglast) getauscht und neue Rollläden angebracht - ideal, um bei Bedarf Ruhe und Privatsphäre zu genießen. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Nur wenige Schritte entfernt fließt der Ischl-Fluss vorbei, der im Sommer mit herrlich warmen Temperaturen zum Baden einlädt. Nach der Arbeit in den Fluss springen ist dabei immer eine beliebte Option, da eine praktische Bademöglichkeit leicht zu Fuß zu erreichen ist. In etwa 15-20 Gehminuten erreichen Sie Bad Ischl mit seiner hervorragenden Infrastruktur. Der beliebte Pfandler-Dammweg verbindet dabei entspannt den Ortsteil Pfandl mit der Stadt und lädt zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Läufen ein. Für Naturliebhaber eröffnen sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Wander- und Bergwege, die die beeindruckende Landschaft des Salzkammerguts erlebbar machen. Vermietbarkeit: Die Wohnung überzeugt nicht nur als gemütliches Zuhause, sondern auch als lukrative Kapitalanlage: Sie war in den letzten Jahren zuverlässig vermietet - ein Konzept, das vom neuen Eigentümer unkompliziert übernommen werden kann. Alle Unterlagen hierzu stehen bei Interesse zur Einsicht bereit. Parken: Ihr Fahrzeug können Sie im Allgemeinbereich parken. Fazit: Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Kaufangebot! Weitere Hinweise: Die Wohnung ist nicht als Freizeitwohnsitz gewidmet und darf daher ausschließlich zu Hauptwohnzwecken genutzt werden. Beim angeführten Preis handelt es sich um einen Angebotspreis. Die Immobilie kann somit zeitnah erworben und genutzt werden. Die angegebenen Betriebskosten von derzeit EUR 241,- sind bereits inkl. Heizung, Rücklage, Verwaltungsentgelt, Wasser und der allgemeinen Betriebskosten des Hauses. Strom, Warmwasser (Durchlauferhitzer) und etwaige andere monatliche Kosten (u.a. Internet) sind nicht inkludiert. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 117.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.49 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #möbliert #ruhig

Diese charmante Garçonnière befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Bad Ischl und bietet ein kompaktes und zugleich gemütliches Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Raum, der Wohnen, Schlafen und Küche kombiniert sowie einen Vorraum und ein Badezimmer mit WC. Eine Loggia mit rund 6 m² erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist teilmöbliert und präsentiert sich in einem charmanten, traditionellen Stil. Durch die südwestliche Ausrichtung profitieren die Räume von guter Belichtung und ist von der Loggia der Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft gewährleistet. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1972 errichtet und verfügt über insgesamt fünf Stockwerke. Für die Bewohner stehen allgemeine Parkplätze innerhalb der Wohnanlage zur Verfügung. Zusätzlich ist mit der Wohnung die Nutzung eines kleinen Dachbodenabteils verbunden, das praktischen Stauraum bietet. Die Lage in Bad Ischl verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten. Für Naturliebhaber, Bergenthusiasten und Alpinsportbegeisterte ist diese Wohnung das ideales "Base-Camp" im Herzen des Salzkammerguts. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Dachgeschosswohnung mit Aussichtslage in Bad Ischl Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bad Ischl vereint Gemütlichkeit, Komfort und eine beneidenswerte Lage. Auf großzügigen 87 m² bietet sie Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und die schöne Aussicht über die Stadt und die umliegende Natur. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Die großen Fensterflächen lassen nicht nur die Sonne hinein, sondern bieten auch einen traumhaften Ausblick. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine eigene Garage, sowie großzügige Lagerflächen sorgen für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie die Vorzüge einer zentrumsnahen Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zudem sind die umliegenden Berge und Seen ideal für Outdoor-Aktivitäten und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Bad Ischl. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 870 Betriebskosten ? 275 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 108 Umsatzsteuer ? 27,5 Gesamtbetrag ? 1280,5 Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Im beliebten Bad Ischler Ortsteil Kreutern präsentiert sich diese gepflegte und mit viel Liebe zum Detail sanierte Eigentumswohnung als ideales Zuhause für Paare, Familien oder auch anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Licht, Aussicht und eine gute Infrastruktur legen. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre - kombiniert mit einer attraktiven Lage nahe Natur und Stadt. Die Wohnung wurde von den Eigentümern im Jahr 2015 umfassend saniert. Dabei wurden Badezimmer und WC neu verfließt und gestaltet , in der Wohnung neue Türen samt Türstöcken eingebaut sowie neue Böden verlegt. Auch die Loggia wurde neu verfliest. Im Jahr 2025 folgte dann noch die Bodenverlegung im Wohnzimmer und der Einbau der Schiebetür zur Küche, wodurch das stimmige Gesamtbild der Wohnung weiter perfektioniert wurde. Generell wurden in allen Räumen auch Fliegengitter im Laufe der Zeit angebracht. Zur genauen Raumaufteilung: Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum , der ausreichend Platz für Garderobe und zusätzliche Schranklösungen bietet. Von hier aus erschließen sich sämtliche Räume zentral und übersichtlich. Das Herzstück der Wohnung bildet das sonnengeflutete Wohn- und Esszimmer , das dank südlicher Ausrichtung zu jeder Jahreszeit mit viel Tageslicht verwöhnt. Gerade auch in den Wintermonaten profitieren Sie hier von zahlreichen Sonnenstunden und einem besonders freundlichen Wohngefühl. Praktisch: Hochwertige Aussenrollos wurden auch bereits installiert. Gemütlichkeit garantiert. Es besteht lt. den Eigentümern die Möglichkeit einen Holzofen anzuschließen, um die Wohnung noch behaglicher zu machen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die südlich ausgerichtete Loggia . Diese bietet nicht nur Platz zum Entspannen, sondern auch einen beeindruckenden Blick auf die Bergwelt sowie auf den Ischl-Fluss , der unmittelbar hinter der Liegenschaft vorbeifließt. Der Fluss lädt in den Sommermonaten zu erfrischenden Badepausen ein - dank seines Ursprungs im Wolfgangsee erreicht das Wasser angenehme Badetemperaturen und schafft ein echtes Stück Lebensqualität direkt vor der Haustüre. Die Küche ist praktisch vom Wohnraum getrennt und über eine leichtgängige Schiebetür erreichbar - eine elegante Lösung, die Offenheit und Funktionalität ideal verbindet. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet. Das größere Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während das Kinderzimmer flexibel auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC befindet sich separat. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum im Alltag. Zur Wohnung gehört ein fix zugeordneter Tiefgaragenstellplatz , der Ihr Fahrzeug ganzjährig vor Witterungseinflüssen schützt. Zusätzlich stehen weitere Parkmöglichkeiten im Allgemeinbereich zur Verfügung. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot sinnvoll. Das Wohnhaus verfügt über gut organisierte Allgemeinflächen , darunter einen Fahrradraum, eine Waschküche sowie einen Trockenraum, die den Alltag komfortabel ergänzen. Im Gartenbereich stehen zudem gemeinschaftliche Wäscheleinen und ein kleiner Spielbereich für Kinder zur Verfügung. Über den beliebten "Pfandler Dammweg" - welcher hinter der Liegenschaft verläuft und mittels Tor und Gartenhecke abgetrennt ist, gelangen Sie in etwa 20 Gehminuten entspannt und naturnah in das Zentrum von Bad Ischl - ein Weg, der zu jeder Jahreszeit mit hohem Erholungswert überzeugt. Eine Citybus-Haltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und sorgt auch ohne Auto für eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Fazit: Diese Wohnung vereint Licht, Aussicht, durchdachte Sanierung und eine attraktive Lage - ein Zuhause, das Wohnqualität und Alltagstauglichkeit auf angenehme Weise verbindet. Weitere Hinweise: Die aktuellen monatlichen Betriebskosten betragen ca. EUR 358,-. Darin enthalten sind die allgemeinen, der Gesamtliegenschaft betreffenden Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Eigenheimversicherung, Wasser, Kanal, udgl.), ein Sanierungsdarlehen (bis Ende 2028), die Rücklage für das Instandhaltungskonto und die Verwaltungskosten. Warmwasser und Heizung sind exklusive. Wichtig: Die Wohnung ist nicht als Freizeitwohnsitz gewidmet und darf daher ausschließlich zu Hauptwohnzwecken genutzt werden. Beim angeführten Preis handelt es sich um einen Angebotspreis (kein DAVE-Verfahren) . Die Immobilie kann somit zeitnah erworben und genutzt werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schon beim Betreten dieser Eigentumswohnung spürt man die angenehme Wohnatmosphäre und das praktische Raumkonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessante Möglichkeiten bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie ihre attraktive Lage in Bad Ischl. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Auf rund 52 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut strukturierter Grundriss bestehend aus einem einladenden Vorraum, einer separaten Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kaminanschluss, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und einem WC. Besonders hervorzuheben ist die Loggia mit ca. 6 m² südlich ausgerichtet. Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² ist ebenfalls bestand der Eigentumswohnung. Der vorhandene Kaminanschluss im Wohnzimmer ermöglicht die Installation eines Ofens und sorgt für eine besonders behagliche Wohnqualität. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung und im Badezimmer befindet sich eine Fußbodenheizung. Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Bad Ischl. Eine Bushaltestelle des Stadtbusses liegt in unmittelbarer Nähe, wodurch eine optimale öffentliche Anbindung gewährleistet ist. Das charmante Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangeboten erreichen Sie bequem in etwa 15 Gehminuten. Ein allgemeiner Parkplatz steht den Bewohnern zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder auch als attraktive Anlagewohnung in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts. Eckdaten auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 52 m² • Zimmer: 2 • Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Loggia ca. 6 m² • Kaminanschluss im Wohnzimmer • Gasetagenheizung • Allgemeinparkplatz • Betriebskosten: € 204,59 exkl. Heizung, Strom & Warmwasser • Startpreis: € 135.000,- Die aktuellen, monatlichen Betriebskosten betragen € 204,59. Diese beinhalten die allgemeinen Betriebs- und Verwaltungskosten inklusive Instandhaltungsrücklage - exklusive Heizung und Strom. Diese Eigentumswohnung wird über das digitale, offene Angebotsverfahren (kurz DAVE) vermittelt. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von € 135.000, ist somit als Startpreis zu verstehen. Weitere Infos online unter www.remax.at/dave oder beim zuständigen Objektmakler. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. OPEN HOUSE am Donnerstag, 26. März 2026 von 13: 00 - 16: 00 Uhr und Freitag, 27. März 2026 von 9: 00 - 13: 00 Uhr Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zugang im Kellergeschoß, Lift für Erreichung Erdgeschoß vorhanden. Küche mit E-Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Ofen) eingerichtet/wird mitvermietet/keine Ablöse. Terrasse überdacht mit angeschlossenem Garten. Zugeordnetes, versperrbares Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Weitere Stellplätze am öffentlichen Parkplatz Dumbastraße. Keine Hunde oder Katzen, keine Tiere in Käfighaltung. Nichtraucherwohnung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die im Jahr 2016 errichtete Wohnanlage in der Kurhausstraße überzeugt durch ihre moderne Architektur, zeitlose Eleganz und eine Bauausführung auf höchstem Niveau. Realisiert von renommierten heimischen Unternehmern, wurde besonderer Wert auf Qualität, Präzision und die Verwendung hochwertigster Materialien gelegt. Das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses sowie die durchdachte Planung spiegeln die nachhaltige Bauweise und den gehobenen Wohnanspruch. Auf einer großzügig geschnittenen Wohnfläche von rund 100m² erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus eleganter Architektur, hochwertiger Ausstattung und urbaner Lebensqualität inmitten einer der schönsten Regionen Österreichs. Raumaufteilung & Ausstattung Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen mit Insektenschutz und elektrischen Jalousien sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und eröffnen einen charmanten Blick auf die Umgebung. Die offene, hochwertig ausgestattete Designküche mit Markengeräten fügt sich stilvoll in das Raumkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche. Ein stilvoller Kaminofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme und schafft eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse - ob als Masterbedroom, Gästezimmer oder Homeoffice. Das moderne, 11m² große Badezimmer überzeugt mit exklusiven Materialien, bodengleicher Dusche und einer Badewanne für 2 Personen, stilvollen Armaturen und durchdachtem Design. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Edle Parkettböden und stilvolle Fliesen, Fußbodenheizung, hochwertige Türen sowie geschmackvolle Details unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Immobilie. Die großzügige, terrassenähnliche Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Ob ein genussvolles Frühstück in der Morgensonne oder stimmungsvolle Abende mit Familie und Freunden - hier genießen Sie ein angenehmes Ambiente mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergkulisse. Für Ihren PKW steht ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz im benachbarten Hotel Residenz Elisabeth zur Verfügung. Ergänzend dazu befindet sich ein weiterer Stellplatz zur Anmietung (€ 108,-/Mt.) direkt beim Haus. Diese Kombination bietet Ihnen im Alltag ein Höchstmaß an Flexibilität sowie komfortables und sicheres Parken in bester Zentrumslage. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]