Wohnungen in 4820 Bad Ischl

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN – MÖBLIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON & TIEFGARAGE In schöner und zentrumsnaher Wohnlage von Bad Ischl erwartet Sie diese ansprechend möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und eignet sich besonders für Paare bzw. einen Haushalt mit maximal 2 Personen. Ein rund 10 m² großer Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die vorhandene, schöne Möblierung ist Bestandteil der Vermietung, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Besonders angenehm ist die Lage: Das Zentrum von Bad Ischl ist bequem zu Fuß erreichbar, gleichzeitig bietet die Gartenstraße ein attraktives Wohnumfeld. Auf einen Blick: ca. 63 m² Wohnfläche | 2 Zimmer | ca. 10 m² Balkon | möbliert | Kellerabteil | Tiefgaragenstellplatz | zentrumsnah | für max. 2 Personen | ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar, befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre. Einziehen, ankommen und Bad Ischl genießen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 600 Betriebskosten € 220 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 820 Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.83... [Mehr]

#Versteigerung

3-Zimmer-Wohnung mit 75,66 qm Wfl. im 3. OG einer Wohnanlage mit 3 Loggien in Bad Ischl - mit Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und 3 Loggien - Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung Schätzwert: EUR 220600,- geringstes Gebot: EUR 165450,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Dachgeschosswohnung im Zentrum mit Wohlfühlcharakter Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 58,76 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche überzeugt durch seine offene Gestaltung, sichtbare Holzbalken und die großen Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Vorraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines Dachgeschosses mit einer funktionalen Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich am Kreuzplatz 23. Haustiere: keine Hunde oder Katzen, keine Tiere in Käfighaltung Lift: nein PKW: auf öffentlichem Grund abstellen (nächster Parkplatz Rechensteg) Kellerraumnutzung - kein versperrbares Abteil Anmietung ab 01.12.2026. Besichtigungstermin 17.11.2026, 16: 30 Uhr mit Voranmeldung. weitere Informationen: Küche mit E-Geräten Dachgeschoßlage im Herzen der Stadt Badezimmer mit Dusche und Wanne Top Zustand! Lage: Direkt im Zentrum von Bad Ischl am Kreuzplatz 23 im Dachgeschoß gelegen und Richtung Kreuzplatz ausgerichtet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Im Bad Ischler Ortsteil Sulzbach entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten, verteilt auf vier Baukörper. Mit September/Oktober 2026 wird diese moderne Wohnanlage fertiggestellt. Top 2 im Erdgeschoss bietet mit ca. 79 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für Menschen, die ruhiges Wohnen, eine hochwertige Ausführung und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Der klar strukturierte Grundriss schafft ein offenes Raumgefühl, während großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnstimmung sorgen. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur südlich ausgerichteten, ca. 43 m² großen Terrasse mit ca . 248 m² Gartenanteil . Dadurch entsteht eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der private Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen - mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Landschaft des Salzkammerguts. Die Ausstattung ist auf modernen Wohnkomfort und langfristige Qualität ausgelegt. Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesenböden in den Nassbereichen, Fußbodenheizung, Bad und WC extra sowie elektrische Raffstores sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer kann barrierefrei ausgeführt werden und bietet je nach Planung eine Ausstattung mit Wanne und/oder Dusche. Ein Abstellraum (ca. 3,38 m²) schafft zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Komfortfaktor ist die Tiefgarage , die gerade bei schlechter Witterung, im Winter oder beim Heimkommen mit Einkäufen einen spürbaren Mehrwert bietet. Auch die Vorrichtung für E-Ladestationen ist bereits vorgesehen. Die Beheizung erfolgt zeitgemäß mittels Erdwärmepumpe , wodurch eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Wohnlösung entsteht. Die Lage in Sulzbach verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Billa Plus und BIPA. Das Zentrum von Bad Ischl ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, welches eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Angeboten bietet. Gleichzeitig beginnt die Natur beinahe direkt vor der Haustüre: Spazierwege, Radstrecken und die umliegende Bergwelt rund um Katrin, Traun und die Seen des Salzkammerguts prägen die besondere Lebensqualität dieser Region. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung sowie eine attraktive Lage in Bad Ischl - ideal für alle, die ein neues Zuhause mit Komfort suchen, ebenso wie für Anleger, die auf eine werthaltige Immobilie in einer beliebten Region setzen möchten. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnanlage ist die bereits im Wohnungseigentumsvertrag schriftlich festgehaltene Zustimmung zur gewerblichen Berufsausübung. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Preis: EUR 520.000,- inkl. Tiefgaragenplatz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Penthousewohnung im zentrum von Bad Ischl In unmittelbarer Zentrumslage von Bad Ischl präsentiert sich diese Penthousewohnung mit einem großzügigem Raumangebot mit rund 165 m² Wohnfläche und einem durchdachten Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- Essbereich und drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Terrassen. Sie bietet viel Platz für komfortables Wohnen. Die Ausstattung wird man sich möglicherweise auffrischen wollen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich direkt vor der Haustüre. Der nahegelegene Kurpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Ein Carportstellplatz ergänzt dieses attraktive Wohnangebot in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Ischl. Diese großzügige Penthousewohnung richtet sich an Menschen, die das Leben in zentraler Lage schätzen und dabei nicht auf Raum, Komfort und Freiflächen verzichten möchten. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zum Kurpark sowie das durchdachte Raumangebot machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause. Bei Interesse senden Sie uns Ihre Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Namen, E-Mail Adresse und Telefonnummer). weitere Informationen: In house Lift, stufenfreier Zugang Großzügiger Wohn- Essbereich Überdachte Terrasse Südost seitig Terrasse Nordwestseitig Balkon Carport Abstellraum Inklusive Küche Lage: Direkt im Zentrum "on the Top" gelegen. Freier, unverbaubarer Ausblick auf die Berge. Infrastruktur der Stadt vor der Haustür, zu fuß erreichbar. Verkehrsanbindung Sehr gut angeschlossen an das öffentliche Verkehrsnetz mit dem Bus Salzburg - Strobl Nr. 150 oder mit der Bahn sehr gute Verbindung zwischen Wien-Ischl über Attnang-Puchheim. Nächster Flughafen Salzburg ca. 50 km; München ca. 210 km. Das Salzkammergut ist das "geheime" 10. Bundesland Österreichs. Es verbindet die Bundesländer Steiermark, Oberösterreich und Salzburg in einer landschaftlich reichen Region. 76 Seen und unzähligen Bergen bieten gemeinsam mit der traditionsbewußten Bevölkerung einen lebenswerten Flecken Erde, wo es sich ganzjährig gut wohnen lässt. Noch gilt es unter den "Berühmten" wie z. B. Kitzbühel und Stadt Salzburg als Geheimtipp.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gut geschnittene zwei Zimmer Wohnung mit Balkon und Carport. Eine sehr gepflegte Wohnung mit Parkettböden und Küchenzeile ausgestattet. Sie ist im 1. Stock vom Wohnhaus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten gelegen. Es gibt keinen Lift. Die zwei Zimmer teilen sich auf eine Wohn- Essküche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Anschluß für die Waschmaschine auf. Die Küchenzeile mit den E-Geräten wird mit dem Mietgegenstand vermietet. Im Keller gibt es ein zugeordnetes Kellerabteil (leichte Feuchtigkeit). Ein Carportstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Dieser befindet sich auf dem Kellerniveau vom Haus. Die terrassierte Anlage der Carportstellplätze ergibt sich durch die Hanglage der Liegenschaft. Vermietung an 1- 2 Personen, Nichtraucher, keine Hunde oder Katzen, keine Tiere in Käfighaltung. Besichtigung am 19.11.2026, 16: 30 Uhr. Für mögliche Fragen zum Objekt kontaktieren Sie mich. Für die Besichtigung besteht die Möglichkeit, sich per Email unter [Email] anzumelden. Bitte geben Sie dabei Ihren Namen, Telefonnummer und Postanschrift vollständig an. Ich freue mich, die Immobilie mit Ihnen zu besichtigen und wieder ruhige, verlässliche Mieter für die nächste Zeit zu finden. weitere Informationen: Ein Carportstellplatz Küchenzeile mit E-Geräten (Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) Kellerabteil Badezimmer mit Dusche/WC/Anschluss Waschmaschine Badezimmer mit Fenster Ein Schlafzimmer Lage: Im Ortsteil Kaltenbach, ca. 10 Gehminuten über den Sisipark vom Zentrum entfernt. In der Mastaliergasse ist ein sehr ruhige Lage. Die Wohnung bietet vom ostseitig gelegenen Balkon einen schönen Ausblick auf den Berg "die hohe Schrott".... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Zentraler geht es kaum: Hier leben Sie am Puls der Stadt. Sämtliche Nahversorger, charmante Cafés, erstklassige Restaurants, sowie die berühmte Esplanade und der Kurpark sind in wenigen Schritten bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet der hintere, große Innenhof einen wunderbaren privaten Rückzugsort. Diese Immobilie wurde als echtes ? Sorglos-Objekt? konzipiert. Dank der flexiblen rechtlichen Nutzbarkeit ist sie sowohl als vollwertiger Hauptwohnsitz, als exklusiver Zweitwohnsitz oder als stabiles Renditeobjekt für die langfristige Vermietung perfekt geeignet. Beim Betreten der Wohnung wird sofort klar: Hier wurden keine Kompromisse eingegangen. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, elegante französische Balkone, die für ein exklusives und offenes Raumgefühl sorgen, sowie eine erstklassige Schall- und Wärmeisolierung bieten Ihnen ein absolut ruhiges, privates Wohnerlebnis mitten im Stadtzentrum. Das durchdachte Sicherheits- und Komfortkonzept wird durch eine hochmoderne Sprechanlage mit integrierter Kamera im Eingangsbereich perfekt abgerundet. Ein integrierter, moderner Umluftregler garantiert zudem rund um die Uhr ein perfektes, gesundes Raumklima. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Haupt- und Zweitwohnsitzfähig - möglichkeit von Langzeitvermietung - barrierefrei lift vor der Haustür - absolute Citylage - kernsaniertes Gebaude - großer Innenhof - mit ausreichend Parkmöglichkeiten - inklusie Möbel (bei Bedarf) - hochwertig und modern - sorglos Immobilie - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnung befindet sich in Bad Ischl, Ortsteil Reiterndorf. Nähe zu Schulen, Spar Geschäft und Bäckerei Maislinger, sowie Bushaltestelle gegeben. Zum Bahnhof und in die Stadt ca. 15 Gehminuten. Gelegen in einem kleinen Wohnhaus mit gesamt nur 5 Wohneinheiten im 2. Stock/Dachgeschoss, kein Lift. Nicht barrierefrei. Rosenkranzgasse 3 im Dachgeschoss über dem Autohaus Bruckschlögl. Ausstattung Übersicht: Küchenzeile mit E-Geräten (Kühl- Gefrierkombination, Ofen, Dunstabzug, Geschirrspüler) Abstellraum neben der Wohnung mit Anschluss für die Waschmaschine Kellerabteil im Nebengebäude PKW Stellplatz im freien; Anmietung Tiefgaragenstellplatz oder Carportstellplatz bei Verfügbarkeit Badezimmer mit Fenster und Dusche, WC im Bad Beheizung erfolgt mit Erdwärme. Gesamtkosten Miete, Betriebs- und Heizkosten pro Monat EUR 1.000,- inkl. Mwst. Besichtigung am 04.11.2026, 15: 30 Uhr. Vorab senden wir die gesamten Objektunterlagen zu. Besichtigung nach vorheriger Anmeldung unter [Email] möglich. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zunane, Adresse, Telefonnummer) an. Vielen Dank! weitere Informationen: Küchenzeile mit E-Geräten (Kühl- Gefrierkombination, Ofen, Dunstabzug, Geschirrspüler) Abstellraum neben der Wohnung mit Anschluss für die Waschmaschine Kellerabteil im Nebengebäude PKW Stellplatz im freien; Anmietung Tiefgaragenstellplatz oder Carportstellplatz bei Verfügbarkeit Badezimmer mit Fenster und Dusche, WC im Bad Lage: Die Wohnung befindet sich in Bad Ischl, Ortsteil Reiterndorf. Nähe zu Schulen, Spar Geschäft und Bäckerei Maislinger, sowie Bushaltestelle gegeben. Zum Bahnhof und in die Stadt ca. 15 Gehminuten. Gelegen in einem kleinen Wohnhaus mit gesamt nur 5 Wohneinheiten im 2. Stock/Dachgeschoss, kein Lift. Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Adrette und gute gepflegte zwei Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage und Küche in der Mastaliergasse, Ortsteil Kaltenbach. Gelegen im 1. Stock, Lift vorhanden. Die Wohnung punktet mit einem Balkon, Badezimmer mit Walk in Dusche und einem top Grundriss auf rund 41 m². Das Schlafzimmer ist extra angeordnet und ein Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Mit zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. In gut 10 Gehminuten ist das Zentrum über den nahe gelegenen Sisipark bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle vom Stadtbus befindet sich unweit vom Haus. Ideal ist die Wohnung für 1 bis maximal zwei Personen, ohne Hund oder Katze und Tiere in Käfigen. Bezug mit Jänner 2027. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Eine Besichtigung ist 19.11.2026, 15: 30 Uhr, Adresse Mastaliergasse 2a, 4820 Bad Ischl. Um Anmeldung per Mail an [Email] unter Bekanntgabe Name, Adresse und Telefonnummer wird ersucht. Freue mich, die Immobilie zu präsentieren und 1 bis 2 Personen zu finden für die das Objekt passt! weitere Informationen: eingerichtet mit neuwertiger Küche inkl. E-Geräten (Backrohr, Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler) frisch saniertes Bad mit Walk-in Dusche, WC, Waschtisch, Anschluß für Waschmaschine Parkettboden überdachter Balkon Lift Garagenstellplatz in der Tiefgarage im Mietpreis inkludiert Lage: In der Mastaliergasse Ortsteil Kaltenbach gelegen. ca. 10 Gehminuten ins Zentrum nahe HBLA und Sisi Park 1. OG/Lift ruhig gelegen, sonnig... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Personenaufzug) einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1966 (lt. Energieausweis). Auf rund 66 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich sowohl perfekt für Paare und Familien als auch für Anleger oder zur Nutzung als WG eignet. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Loggia . Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt des Salzkammerguts - der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnräume sind mit zeitlosem Parkettboden ausgestattet. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne sowie einen eleganten Waschtisch. Das WC ist separat angeordnet. Eine praktische Einbauküche mit Tageslichtfenster bietet ausreichend Platz zum Kochen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil . Zusätzlich kann eine e Diese gepflegte und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Personenaufzug) einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1966 (lt. Energieausweis). Auf rund 66 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich sowohl perfekt für Paare und Familien als auch für Anleger oder zur Nutzung als WG eignet. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Loggia . Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt des Salzkammerguts - der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnräume sind mit zeitlosem Parkettboden ausgestattet. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne sowie einen eleganten Waschtisch. Das WC ist separat angeordnet. Eine praktische Einbauküche mit Tageslichtfenster bietet ausreichend Platz zum Kochen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil . Zusätzlich kann eine eigene Garagenbox für € 25.000,- erworben werden, die für bequemes und wettergeschütztes Parken sorgt. Im Haus stehen zudem ein Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Attraktives Anlageobjekt / Vermietung Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt damit von Beginn an einen laufenden Mietertrag. Das bestehende Mietverhältnis ist befristet bis zum 31.10.2029. Damit eignet sich das Objekt insbesondere für Anleger, die eine bereits vermietete, eingeschwungene Einheit übernehmen möchten. Der monatliche Nettomietzins entnehmen Sie dem Exposé. Ausstattung & Highlights im Überblick Wohnfläche: ca. 66,31 m² Zimmer: 3 gut geschnittene Räume (WG-geeignet) Freifläche: Süd-Loggia mit Sonnenschutz und fantastischem Bergblick Etage: 3. Liftstock (bequem per Personenaufzug erreichbar) Böden: Parkett in den Wohnräumen Fenster: Kunststofffenster mit Doppel-/Mehrfachverglasung & außenliegendem Sonnenschutz Badezimmer: Modern gefliest mit Badewanne & Handtuchheizkörper Küche: Separat mit Einbauküche und Fenster Parken: Garagenbox optional um € 25.000,- erhältlich Zusatzräume: Eigenes Kellerabteil, allgemeiner Wasch-/Trockenraum & Fahrradraum Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, bitten wir Sie, das Objekt zunächst vorab im Rahmen unseres virtuellen Rundgangs zu besichtigen. Wir melden uns im Anschluss für eine: https://tour.ogulo.com/DE5D Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-oberndorfer-fazlali.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Urbanes Loft-Feeling im Herzen der Kaiserstadt: Erstbezug-Juwel mit Weitblick Wohnen, wo andere Urlaub machen: Ihr Logenplatz in Bad Ischl: In einer Stadt, die für ihre Geschichte und ihr kaiserliches Flair weltberühmt ist, präsentieren wir Ihnen ein Immobilien-Juwel der Extraklasse. Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung vereint den Charme vergangener Tage mit dem Luxus eines modernen Erstbezugs. Auf beeindruckenden 151 m² erwartet Sie ein Wohnerlebnis, das Weite, Licht und Eleganz auf höchstem Niveau kombiniert. Ein Wohntraum in Zahlen & Fakten: Wohnfläche: ca. 150,81 m² purer Freiraum. Herzstück: Ein gigantischer Wohn-Ess-Bereich mit über 62 m² - ideal für Dinner-Abende oder entspannte Stunden vor der Bergkulisse. Outdoor-Highlights: Genießen Sie die Sonne auf Ihrem privaten Süd-Balkon (ca. 10 m²) oder nutzen Sie die zusätzliche Terrasse (ca. 13,5 m²) für maximale Privatsphäre. Räume: 4 Zimmer, die Flexibilität bieten - vom herrschaftlichen Sc Urbanes Loft-Feeling im Herzen der Kaiserstadt: Erstbezug-Juwel mit Weitblick Wohnen, wo andere Urlaub machen: Ihr Logenplatz in Bad Ischl: In einer Stadt, die für ihre Geschichte und ihr kaiserliches Flair weltberühmt ist, präsentieren wir Ihnen ein Immobilien-Juwel der Extraklasse. Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung vereint den Charme vergangener Tage mit dem Luxus eines modernen Erstbezugs. Auf beeindruckenden 151 m² erwartet Sie ein Wohnerlebnis, das Weite, Licht und Eleganz auf höchstem Niveau kombiniert. Ein Wohntraum in Zahlen & Fakten: Wohnfläche: ca. 150,81 m² purer Freiraum. Herzstück: Ein gigantischer Wohn-Ess-Bereich mit über 62 m² - ideal für Dinner-Abende oder entspannte Stunden vor der Bergkulisse. Outdoor-Highlights: Genießen Sie die Sonne auf Ihrem privaten Süd-Balkon (ca. 10 m²) oder nutzen Sie die zusätzliche Terrasse (ca. 13,5 m²) für maximale Privatsphäre. Räume: 4 Zimmer, die Flexibilität bieten - vom herrschaftlichen Schlafzimmer (33 m²) bis zum stylischen Home-Office. Parken & Stauraum: Ein großes Kellerabteil (ca. 9 m²) ist bereits inkludiert. Eigene PKW-Stellplätze sind auf Wunsch für je € 16.000,- verfügbar. Design, das begeistert: Beim Betreten spüren Sie sofort die Qualität der Revitalisierung. Warme Eichenparkettböden ziehen sich durch alle Wohnräume und harmonieren perfekt mit den freigelegten Dachbalken, die der Wohnung ihren Loft-Charakter verleihen. Das Lichtkonzept mit integrierten Spotlights und indirekter Voutenbeleuchtung setzt die Architektur zu jeder Tageszeit perfekt in Szene. Das Badezimmer ist Ihre private Wellness-Oase: Edle, großformatige Fliesen in Naturstein-Optik, eine Komfort-Badewanne mit Glas-Duschwand und ein Doppelwaschtisch lassen keine Wünsche offen. Weiters ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Lage: Alles vor der Haustür Zentraler geht es kaum! Sie leben dort, wo Bad Ischl am lebendigsten ist. Ob zum morgendlichen Espresso in die Konditorei Zauner, zum Wocheneinkauf (Supermarkt nur 100 m entfernt) oder für den Wochenendausflug mit dem Zug (Bahnhof 200 m) - hier erledigen Sie alles bequem zu Fuß. Die Traun und der Kurpark sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Hard-Facts für smarte Käufer: Kaufpreis: € 498.000,- Zustand: Erstbezug nach Modernisierung - einziehen und wohlfühlen. Lassen Sie sich diese seltene Chance in Bad Ischl nicht entgehen. Ein Objekt dieser Größe im Erstbezug-Zustand und in dieser zentralen Lage ist eine absolute Rarität am Markt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-oberndorfer-fazlali.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Du suchst die perfekte Mischung aus City-Life und deiner eigenen Ruheoase? Diese lässige 2-Zimmer-Wohnung bietet dir genau das. Die Wohnung punktet mit zwei optimal aufgeteilten Zimmern und einer separaten Küche, in der du dich kulinarisch austoben kannst. Nach einem langen Tag oder einer Outdoor-Tour im Salzkammergut wartet das Badezimmer mit einer gemütlichen Badewanne auf dich ? perfekt zum Abschalten. Das WC ist separat, was super praktisch ist, wenn du mal Gäste hast. Das absolute Highlight für den Feierabend ist dein eigener kleiner Gartenbereich auf der Rückseite des Hauses ? ideal für einen Kaffee in der Sonne oder ein entspanntes Kaltgetränk. Alles, was nicht direkt in die Wohnung gehört, verschwindet unkompliziert im praktischen Abstellraum. Von hier aus bist du in wenigen Minuten zu Fuß im Zentrum, beim Bäcker oder an der Ischl. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - im erdgeschoss - als single Wohnung geeignet - mit kleinem Garten - inklusie Du suchst die perfekte Mischung aus City-Life und deiner eigenen Ruheoase? Diese lässige 2-Zimmer-Wohnung bietet dir genau das. Die Wohnung punktet mit zwei optimal aufgeteilten Zimmern und einer separaten Küche, in der du dich kulinarisch austoben kannst. Nach einem langen Tag oder einer Outdoor-Tour im Salzkammergut wartet das Badezimmer mit einer gemütlichen Badewanne auf dich ? perfekt zum Abschalten. Das WC ist separat, was super praktisch ist, wenn du mal Gäste hast. Das absolute Highlight für den Feierabend ist dein eigener kleiner Gartenbereich auf der Rückseite des Hauses ? ideal für einen Kaffee in der Sonne oder ein entspanntes Kaltgetränk. Alles, was nicht direkt in die Wohnung gehört, verschwindet unkompliziert im praktischen Abstellraum. Von hier aus bist du in wenigen Minuten zu Fuß im Zentrum, beim Bäcker oder an der Ischl. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - im erdgeschoss - als single Wohnung geeignet - mit kleinem Garten - inklusieve Autostellplatz - zentral gelegen - angenehme Ruhe in einer Seitenstraße - Traditionscafés wie das Café Zauner sind bequem zu Fuß erreichbar - hohe Lebensqualität - öffentlich gut angebunden - Supermärkte, Bäckereien und Apotheken im Ort sind schnell erreicht - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]