Wohnungen in 2345 Brunn am Gebirge
(Mödling, Niederösterreich)
13 bis 24 von 43
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKTerrassenwohnung kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge, Ortskern, Weingu... / 131m² / 5 Zimmer
€ 6.030,53 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Die rundum sanierte Penthouse-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnhausanlage und vereint gehobene Ausstattung mit einer Lage, die keine Wünsche offenlässt. Das Wohnhaus liegt im Herzen von Brunn am Gebirge in einer ruhigen Sackgasse und wurde 1979 in Massivbauweise errichtet. Die exklusive Wohnung bietet ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und fünf Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-/Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Highlight ist die fast 80 m² große Dachterrasse mit spektakulärem 270°-Panoramablick: im Westen auf die Perchtoldsdorfer Heide, im Süden auf die Burg Liechtenstein und den Anninger, im Nordosten auf die südliche Wiener Skyline (z.B. Wienerberg City). Abends sorgt eine dimmbare Außenbeleuchtung für besondere Atmosphäre. Die Wohnung liegt im 5. Liftstock und wurde 2019 generalsaniert. Im großzügigen Wohn- und Essbereich bildet die moderne DAN-Küche mit Bosch-Geräten den Mittelpunkt und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Eine verglaste Loggia mit ca. 9 m² erweitert den Master-Bedroom und schafft zusätzlichen Platz. Raumaufteilung Eingangsebene: Vorraum mit Terrassenzugang, Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Terrassenausgang, Gäste-WC Halbstock höher: Zentrale Diele mit Tageslicht, Master Bedroom mit En-suite-Bad und Zugang zur Loggia, drei weitere Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Abstellraum Komfort & Extras Die gesamte Wohnung ist mit einheitlichen Fliesen in Holzoptik gestaltet, dreifach verglaste Josko-Fenster mit Außenrollos sorgen für Energieeffizienz und Ruhe. Die DAN Küche aus 2019 mit Apothekerschrank und hochwertigen Bosch Geräten ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Beheizt wird mittels Bio-Fernwärme über eine Fußbodenheizung, im Sommer sorgt eine Multi-Split-Klimaanlage für Abkühlung. Die Dachterrasse ist mit langlebigen WPC-Dielen, Wasseranschluss, Steckdosen und hochwertiger Beleuchtung ausgestattet. Ein eigenes... [Mehr]
Mietwohnung in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 93m² / 3 Zimmer
€ 15,29 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Großzügige, lichtdurchflutete Wohnung mit Loggia und Grünblick in Brunn am Gebirge In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Brunn am Gebirge gelangt diese gepflegte und äußerst großzügige 3–4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein offenes, freundliches Wohngefühl – ideal für alle, die Wert auf Platz, Helligkeit und eine grüne Umgebung legen. Bereits das geräumige Vorzimmer bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und schafft einen angenehmen ersten Eindruck. Von hier aus sind alle Räume gut und zentral begehbar. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, die sich sowohl als klassische Schlafräume als auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Besonders praktisch ist, dass eines der Schlafzimmer über einen begehbaren Schrank verfügt, der zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung sorgt. Das große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch die großzügigen Fensterflächen wirkt dieser Raum besonders hell und einladend. Der direkte Zugang zur Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und ermöglicht einen schönen Blick ins Grüne – ein idealer Platz für entspannte Stunden im Freien, sei es morgens beim Kaffee oder abends zum Abschalten. Ein echtes Highlight der Wohnung ist die großzügig geschnittene Küche. Sie bietet nicht nur viel Arbeitsfläche und Stauraum, sondern vor allem ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Damit wird die Küche zum zentralen Treffpunkt des Alltags – perfekt für gemeinsames Kochen, Essen und gesellige Abende. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide, angenehme Wohnbasis mit viel Gestaltungsspielraum. Eine Garagenbox sowie ein davorliegender Stellplatz können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden und runden das Angebot komfortabel ab. Aufteilung: geräumiges Vorzimmer neues Badezimmer mit moderner Dusche Toilette2 Schlafzimmer 1 Kabinett oder Schrankraumschönes & sonniges Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggiamoderne Küche mit reichlich Platz für eine Essgruppe Kellerabteil Garagenplatz1 Stellplatzüber 300 m² Gartenfläche zur Mitbenutzung Öffentliche Verkehrsanbindung: In der Umgebung von Julius Raab-Straße finden sich mehrere Buslinien, die direkt zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten führen, darunter Verbindungen Richtung Mödling und Wien (z. B. Siebenhirten / Liesing) – oft nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Brunn/Maria Enzersdorf ist in kurzer Zeit zu Fuß, mit dem Rad oder dem Bus erreichbar und bietet S-Bahn-Anschlüsse, über die man schnell in Richtung Wien fahren kann. Von dort aus besteht z. B. eine reguläre S-Bahn-Verbindung nach Wien Meidling oder weiter ins Wiener Netz, was das Pendeln zur Arbeit, zu Freizeitaktivitäten oder ins Stadtzentrum unkompliziert macht. Die Lage in der Julius Raab-Straße verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels mit bequemer Erreichbarkeit nach Wien sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Damit eignet sich der Standort sowohl für Pendler als auch für alle, die städtischen Komfort und ländliche Ruhe in Balance schätzen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss. Rechtliche Hinweise Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 75,05m² / 3,5 Zimmer
€ 17,59 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Dachgeschosswohnung in absoluter Ruhelage – Brunn am Gebirge Zentral in Brunn am Gebirge gelegen, befindet sich diese sehr gepflegte Dachgeschosswohnung in absoluter Ruhelage. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie eine Terrasse mit schönem Fernblick. Raumaufteilung & Ausstattung: freundliches Vorzimmerseparate Toilettepraktischer Abstellraumgroßzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrassemoderne, funktional ausgestattete Küchezwei ruhige Schlafzimmergroßes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Fußbodenheizunghochwertige Vollholzparketten Weitere Annehmlichkeiten: Ein Garagenplatz kann optional um € 110,00 monatlich angemietet werden und rundet das attraktive Wohnangebot komfortabel ab. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden SAT-Anlage vorhanden Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss. Rechtliche Hinweise Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge, Mc Donald´s Brun... / 66m² / 2 Zimmer
€ 12,12 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert
"Single- oder Pärchen-Wohnung!" Dieses Heim eignet sich perfekt für Singles bzw. Pärchen. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und wird teilmöbliert übergeben (keine Ablöse!) Alle Räume sind vom Vorzimmer aus zentral zu begehen. Die Wohnung teilt sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette und Abstellraum. Auf Ihrer Loggia können Sie zukünftig Ihren Tag ganz entspannt ausklingen lassen und wieder Kraft tanken. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie bitte nicht und kontaktieren Sie uns noch heute! Miete (inkl. BK und MwSt.) ? 800,00 Nettomiete: ? 617,77 (keine Steuer) Betriebskosten: ? 165,66 + 10 % MwSt. (? 16,57) = ? 182,23 Das derzeitige, monatliche Heizkostenakonto beträgt ? 71,57 (inkl. 20 % Steuer). Das derzeitige, monatliche WW-Akonto beläuft sich auf ? 43,74 (inkl. 10 % Steuer). Kaution: ? 2.400,00 Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 617,77 Betriebskosten ? 165,66 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 16,57 Gesamtbetrag ? 800 Heizwärmebedarf: 77.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 62,3m² / 2 Zimmer
€ 5.601,93 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, eine Deckenhöhe von 2,70m² und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Die sonnig ausgerichtete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 62,3 m² sowie eine ca. 6,8 m² große Loggia. Vom Vorraum aus gelangt man in die ca. 5 m² große Garderobe mit maßgefertigten Einbauschränken, die praktischen Stauraum bieten, sowie in das separate Gäste-WC und die vollausgestattete, hochwertige Einbauküche. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 26 m² große Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und großzügigen Fensterflächen, die für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur südseitig ausgerichteten Loggia – der ideale Platz für entspannte Stunden im Freien. Das ca. 12,9 m² große Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en Suite, ausgestattet mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich ist im Kaufpreis noch ein PKW Abstellplatz enthalten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 130m² / 4 Zimmer
€ 3.069,23 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Terrasse
Brunn am Gebirge! 4-Zimmer DG Wohnung mit 130 m² und Eigengarten unter € 400.000! In Brunn am Gebirge gegenüber der sehr guten französischen Bäckerei kommt eine 130 m² DG Wohnung mit Garten (22,38 m²) zum Verkauf. Da nur die Räume der Wohnung in den Garten schauen, hat man auf alle Fälle Privatsphäre im Garten. Die Wohnung liegt zwar an der Leopold Gattringer Straße, durch die Lage der Zimmer in den Hof, ist es aber relativ ruhig. Vom EG und dem Garten gelangt man über eine Treppe in den Wohnbereich im DG. Aufgeteilt in derzeit 4 Zimmer, könnte man auch noch ein 5. Zimmer abtrennen, wenn dies benötigt werden würde. Aufteilung:• Garten mit Terrasse (ca.6,74 m²) plus Garten mit ca. 22,38 m²• Eingangsbereich• Essbereich• Küche• Wohnzimmer• derzeit 2 Schlafzimmer• Bad Kaufpreis: € 399.000Bezug: ab sofort möglich Provision: 3% + 20% Ust Standort und Anbindung an das Verkehrsnetz ist von der Wohnung bestens gegeben. Öffentliche Anbindung:• Bahnhof Maria Enzersdorf 900m • Bahnhof Mödling 3 km Bus: 259 206 Pechhüttenbrunnengasse 20m Autobahn A21 2km Infrastruktur: SCS 3,5km Lidl 600m Billa 700m Penny 2km Spar 2km Hofer 950m Schulen/Kindergarten: Landeskindergarten 550m VS Maria Enzersdorf 1,4km MS Brunn am Gebirge 700m Sportgymnasium Maria Enzersdorf 1,5km Bei den gestagten Räumen handelt es sich um KI generierte Bilder. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 80m² / 3 Zimmer
€ 9,25 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Toll geschnittene 3-Zimmer-Neubauwohnung in Brunn am Gebirge / Zentrum Im 1. Stock mit Lift, Baujahr 1997 Wohnzimmer mit separater Küche 2 Schlafzimmer ruhig gelegen zum begrünten Innenhof Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Vorraum, WC Autoabstellplatz (kostet 20 Euro extra) Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet, und die Eingangstüre ist eine mehrfach verriegelte Sicherheitstür. Miete (inkl. Betriebskosten und USt): € 720,00 Auto-Abstellplatz: € 20,00 extra Kaution: € 2.160,00 Einmaliges Vertragsentgelt: € 350,00 Lage: Beste Lage in Brunn am Gebirge, fußläufig zur S-Bahn-Station Nur 20 Minuten bis zum Wiener Hauptbahnhof Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur im Marktzentrum direkt ums Eck!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 116m² / 3 Zimmer
€ 4.741,38 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Stil, Komfort & ideale Lage vor den Toren Wiens Diese ansprechende Maisonette-Wohnung steht für zeitgemäßes Wohnen auf hohem Niveau und überzeugt durch eine großzügige Raumstruktur sowie ein außergewöhnliches Maß an Wohnqualität. Auf zwei Ebenen verteilt sich eine Wohnfläche von rund 116 m², die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch offene Bereiche für gemeinsames Leben bietet. Bereits der Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit. Der geräumige Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Arbeitsplatz. Auf dieser Ebene befinden sich die zwei geräumigen Schlafzimmer, das geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates WC. Das Obergeschoss bildet das Herzstück der Wohnung: Über eine zentral gelegene Treppe erreicht man den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und durchgehender Glasfront. Zwei zusätzliche Abstellräume tragen zu einer durchdachten Organisation des Wohnalltags bei. Ein besonderes Highlight ist die bildschöne Terrasse mit Weitblick Richtung Wien ? ein Freiluftwohnzimmer, das zum Frühstück in der Morgensonne ebenso einlädt wie zu entspannten Abenden mit Blick auf die Lichter der Stadt. Hier verschmilzt der private Rückzugsort mit einem Lebensgefühl von Freiheit und Offenheit. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie durch zwei im Eigentum und im Kaufpreis inkludierte Tiefgaragenplätze ? ein echtes Plus an Komfort und Sicherheit. Die gelungene Kombination aus moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung macht diese Wohnung zu einer Rarität am Markt. Hier finden Sie den idealen Ort, um Wohnen, Arbeiten und Entspannen harmonisch miteinander zu verbinden. Brunn am Gebirge vereint Lebensqualität, Ruhe und die Nähe zur Stadt auf einzigartige Weise. Die Umgebung begeistert mit grünen Weinhügeln, charmanten Spazierwegen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ? von sportlichen Aktivitäten bis hin zu traditionellen Heurigen. Familien profitieren von kurzen Wegen: Kindergarten, Volksschule sowie weiterführende Schulen sind im Umkreis von etwa einem Kilometer erreichbar ? ein klarer Pluspunkt im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, BILLA oder Hofer befinden sich in unmittelbarer Nähe.- edle Parkett- und Fliesenböden - Einbauküche - Klimaanlage in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima - Gasheizung mit Einzelraumregelung - Dusche & Badewanne - Personenaufzug im Haus -Nutzungsvereinbarung zur Ladestation auf einem Parkplatz Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]
Mietwohnung in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 83m² / 3 Zimmer
€ 16,02 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Diese 83 m² große Dreizimmerwohnung befindet sich im 3. Liftstock. Alle Räume sind über das zentrale Vorzimmer sehr gut erschlossen. Der vordere Vorraum bietet viel Platz für eine Garderobe und einen geräumigen Schrank. Das zweite Vorzimmer ist mit Schiebelementen ausgestattet, dahinter befindet sich ebenfalls viel Stauraum. Das Wohnzimmer ist südseitig ausgerichtet und schließt an eine große Loggia an. Auf der Freifläche, die Platz für eine Sitzgarnitur bietet, kann man den Weitblick und den Sonnenaufgang genießen. Das großflächige Schlafzimmer befindet sich ebenfalls mit Blick zur Loggia, hier befindet sich ebenfalls ein Ausgang auf die Loggia. Das dritte Zimmer ist hell und freundlich und separat zu begehen. Das WC ist getrennt vom Badezimmer. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, eine Dusche und der Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet. In unmittelbarer fußläufiger Entfernung befindet sich eine Apotheke, mehrere Supermärkte, eine Bank, eine Volksschule, ein Kindergarten, ein Golfplatz, der Campus 21 und ein Kosmetikgeschäft. In unmittelbarer Entfernung mit dem Kraftfahrzeug befindet sich ein Baumarkt und das Einkaufcenter Süd. Eine naheliegende Autobusstation ermöglicht eine rasche Verbindung nach Vösendorf und Liesing. Diverse Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2345 Brunn
€ 179.000,-
2345 Brunn am Gebirge / 57m² / 2 Zimmer
€ 3.140,35 / m²
#Balkon #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit rund 57 m² Wohnfläche ein ideales Refugium für Singles oder Paare. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und große Fenster schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Die Wohnung verbindet den soliden Charme eines Altbestandes mit den Anforderungen modernen Wohnens – ohne Sanierungsstau und sofort bezugsbereit. Eine Besonderheit ist der parkähnliche Grünbereich rund um das Haus. Statt Balkon stehen Ihnen großzügige Gemeinschaftsflächen im Freien zur Verfügung, auf denen Sie die Sonne genießen, ein Buch lesen oder mit Freunden picknicken können. Fußläufig erreichen Sie alle Wege des täglichen Bedarfs: vom Supermarkt über Apotheke bis zum Lieblingscafé. Dank des attraktiven Kaufpreis bietet dieses Objekt ein hervorragendes Preis Leistungs Verhältnis – auch als solide Kapitalanlage. Die Bilder wurden optimiert, um das Potenzial der Immobilie bestmöglich zu präsentieren... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 87,55m² / 3 Zimmer
€ 6.280,98 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
NEUBAUPROJEKT – Jakob-Fuchs-Gasse 2, 2345 Brunn am Gebirge In zentraler Lage von Brunn am Gebirge entstehen derzeit 8 hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und modernster Ausstattung.3–4 Zimmer-Wohnungen von 63-89 m² – alle mit großzügigen Freiflächen wie Terrassen oder Balkonen16 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Nachhaltige Energieversorgung mittels Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung Hochwertige Bauweise mit 3-fach verglasten Fenstern Geplante Fertigstellung: ca. Frühjahr/Sommer 2026kein Baurisiko - der Kaufpreis fließt erst nach Fertigstellung/bei Übergabe! Das Projekt In zentraler Lage von Brunn am Gebirge entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt nur 8 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen sowie 16 PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise. Die energieeffiziente Wärmepumpenanlage sorgt für niedrige Betriebskosten und ermöglicht komfortables Heizen im Winter sowie Kühlen im Sommer – für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Die 8 modernen Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 63 bis 89 m², erstrecken sich über drei Geschoße und überzeugen mit optimal aufgeteilten Grundrissen, großen Fensterflächen und hochwertiger Ausstattung. Die Einheiten sind allesamt barrierefrei mittels Personenaufzug zugänglich. Für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgen Klimaanlagenvorbereitungen in den Dachgeschoßwohnungen sowie eine flächendeckende Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Ein weiteres Highlight bildet die sparsame Luftwärmepumpe, welche sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen eingesetzt werden kann, sowie die hauseigene Tiefgarage mit 16 PKW-Stellplätzen und der Möglichkeit E-Ladestationen optional installieren zu lassen. Ergänzt wird das attraktive Wohnangebot durch großzügige Freiflächen, wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten sowie Einlagerungsräume im Kellergeschoß. Ein Müllraum sowie eine Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befinden sich im Erdgeschoß. Ausstattung Im Zuge der Verwirklichung dieses Projekts wurde bei der Auswahl der Materialien und Baustoffe ein besonderes Augenmerk auf Qualität und Hochwertigkeit gelegt. Die massive Bauweise mit hochwertigem Vollwärmeschutz erfüllt höchste energetische und bauphysikalische Anforderungen und sorgt für ein angenehmes, nachhaltiges Wohnklima. Die 3-fach-verglasten Kunststoff-Alu-Fenster kombinieren modernes Design mit hervorragendem Schall- und Wärmeschutz und tragen wesentlich zum Wohnkomfort und zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. In der hauseigenen Tiefgarage wurden insgesamt 16 PKW-Abstellplätze errichtet wovon 6 der Stellplätze als Duplexparkrampen errichtet werden. Des Weiteren befinden sich im Tiefgeschoß Kellerabteile für jede Wohneinheit. Wohn- & Schlafräume Die Böden der Wohn- und Schlafräume werden mit optisch ansprechenden und hochwertigen Eichenparkett aus dem Hause Weitzer ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen werden zudem bereits mit einer Vorbereitung für einen nachträglichen Klimaanlageneinbau ausgestattet. Dank sparsamer Luftwärmepumpe können die Wohnungen im Sommer zusätzlich mittels Fußbodenheizung gekühlt werden. Sanitärräume Feinsteinzeug-Fliesen im Format 60 x 30 cm werden auf den Wänden sämtlicher Bäder zargenhoch verlegt. Die Sanitärräume werden allesamt mit ausschließlich hochwertigen Markenprodukten, wie Laufen und Geberit, ausgestattet und laden zum Wohlfühlen ein. Luxus & Nachhaltigkeit Für Behaglichkeit und ein angenehmes Raumklima in den Wohneinheiten sorgt die hochwertige Massivbauweise mit Vollwärmeschutz in Kombination mit einer energieeffizienten Wärmepumpenanlage. Die 3-fach-verglasten Kunststoff-Alu-Fenster bieten hervorragenden Schall- und Wärmeschutz und sind mit außenliegenden Raffstores bzw. Rolläden im Erdgeschoß ausgestattet – für optimalen Komfort zu jeder Tageszeit. Nachhaltige Bauweise, moderne Technik und stilvolle Materialien verbinden sich hier zu einem zeitgemäßen Wohnkonzept mit höchstem Qualitätsanspruch. Lage Das Mehrfamilienhaus in der Jakob-Fuchsgasse 2 überzeugt durch seine zentrale Lage von Brunn am Gebirge. Die S-Bahn-Station Brunn am Gebirge ist nur wenige Minuten mit dem Scooter oder dem Fahrrad entfernt und bietet eine rasche Verbindung in Richtung Wien Meidling, Hauptbahnhof und Mödling bzw. Baden und Wr. Neustadt – ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Zu Fuß erreichen Sie den ca. 1200m entfernten Bahnhof in ca. 15 Minuten. Alternativ können Sie den Bus nehmen, welcher nur wenige Schritte entfernt vor dem Haus stehen bleibt. Mit dem Auto erreichen Sie in nur wenigen Minuten den Autobahnknoten Vösendorf und somit die A2, A21 und A23. Dadurch sind sowohl das Wiener Stadtzentrum als auch das Umland schnell und bequem erreichbar. Für Naturverbundene und Familien bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: der Wienerwald, das Naturparadies Perchtoldsdorfer Heide und mehrere Naherholungsgebiete laden zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles, was Sie für den Alltag benötigen, liegt praktisch vor der Haustüre. Die SCS Vösendorf mit über 300 Shops und Gastronomiebetrieben ist nur wenige Autominuten entfernt. Anmerkung: Alle gezeigten Visualisierungen sind unverbindliche, symbolische Darstellungen. In der Realisierung des Neubauprojekts kann es aus technischen, baulichen oder gestalterischen Gründen zu Abweichungen kommen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Visualisierungen wird nicht übernommen. Wenn Sie auf der Suche nach einem hochwertigen und modernen Zuhause in zentraler Lage von Brunn am Gebirge sind, dann laden wir Sie herzlich ein, diese besonderen Wohnungen persönlich kennenzulernen. Wir stehen Ihnen jederzeit für ein unverbindliches Gespräch, weiterführende Informationen sowie persönliche Besichtigungstermine zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Traumimmobilie zu begleiten. Ihr Team von Real Construct Immobilien Details Top 3: Geschoß: 1.OGAnzahl Zimmer: 3Wohnfläche: ca. 87,55 m²Balkon: ca. 9,19 m²Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <3.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.250m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 82,7m² / 4 Zimmer
€ 7.253,93 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
NEUBAUPROJEKT – Jakob-Fuchs-Gasse 2, 2345 Brunn am Gebirge In zentraler Lage von Brunn am Gebirge entstehen derzeit 8 hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und modernster Ausstattung.3–4 Zimmer-Wohnungen von 63-89 m² – alle mit großzügigen Freiflächen wie Terrassen oder Balkonen16 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Nachhaltige Energieversorgung mittels Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung Hochwertige Bauweise mit 3-fach verglasten Fenstern Geplante Fertigstellung: ca. Frühjahr/Sommer 2026kein Baurisiko - der Kaufpreis fließt erst nach Fertigstellung/bei Übergabe! Das Projekt In zentraler Lage von Brunn am Gebirge entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt nur 8 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen sowie 16 PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise. Die energieeffiziente Wärmepumpenanlage sorgt für niedrige Betriebskosten und ermöglicht komfortables Heizen im Winter sowie Kühlen im Sommer – für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Die 8 modernen Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 63 bis 89 m², erstrecken sich über drei Geschoße und überzeugen mit optimal aufgeteilten Grundrissen, großen Fensterflächen und hochwertiger Ausstattung. Die Einheiten sind allesamt barrierefrei mittels Personenaufzug zugänglich. Für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgen Klimaanlagenvorbereitungen in den Dachgeschoßwohnungen sowie eine flächendeckende Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Ein weiteres Highlight bildet die sparsame Luftwärmepumpe, welche sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen eingesetzt werden kann, sowie die hauseigene Tiefgarage mit 16 PKW-Stellplätzen und der Möglichkeit E-Ladestationen optional installieren zu lassen. Ergänzt wird das attraktive Wohnangebot durch großzügige Freiflächen, wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten sowie Einlagerungsräume im Kellergeschoß. Ein Müllraum sowie eine Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befinden sich im Erdgeschoß. Ausstattung Im Zuge der Verwirklichung dieses Projekts wurde bei der Auswahl der Materialien und Baustoffe ein besonderes Augenmerk auf Qualität und Hochwertigkeit gelegt. Die massive Bauweise mit hochwertigem Vollwärmeschutz erfüllt höchste energetische und bauphysikalische Anforderungen und sorgt für ein angenehmes, nachhaltiges Wohnklima. Die 3-fach-verglasten Kunststoff-Alu-Fenster kombinieren modernes Design mit hervorragendem Schall- und Wärmeschutz und tragen wesentlich zum Wohnkomfort und zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. In der hauseigenen Tiefgarage wurden insgesamt 16 PKW-Abstellplätze errichtet wovon 6 der Stellplätze als Duplexparkrampen errichtet werden. Des Weiteren befinden sich im Tiefgeschoß Kellerabteile für jede Wohneinheit. Wohn- & Schlafräume Die Böden der Wohn- und Schlafräume werden mit optisch ansprechenden und hochwertigen Eichenparkett aus dem Hause Weitzer ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen werden zudem bereits mit einer Vorbereitung für einen nachträglichen Klimaanlageneinbau ausgestattet. Dank sparsamer Luftwärmepumpe können die Wohnungen im Sommer zusätzlich mittels Fußbodenheizung gekühlt werden. Sanitärräume Feinsteinzeug-Fliesen im Format 60 x 30 cm werden auf den Wänden sämtlicher Bäder zargenhoch verlegt. Die Sanitärräume werden allesamt mit ausschließlich hochwertigen Markenprodukten, wie Laufen und Geberit, ausgestattet und laden zum Wohlfühlen ein. Luxus & Nachhaltigkeit Für Behaglichkeit und ein angenehmes Raumklima in den Wohneinheiten sorgt die hochwertige Massivbauweise mit Vollwärmeschutz in Kombination mit einer energieeffizienten Wärmepumpenanlage. Die 3-fach-verglasten Kunststoff-Alu-Fenster bieten hervorragenden Schall- und Wärmeschutz und sind mit außenliegenden Raffstores bzw. Rolläden im Erdgeschoß ausgestattet – für optimalen Komfort zu jeder Tageszeit. Nachhaltige Bauweise, moderne Technik und stilvolle Materialien verbinden sich hier zu einem zeitgemäßen Wohnkonzept mit höchstem Qualitätsanspruch. Lage Das Mehrfamilienhaus in der Jakob-Fuchsgasse 2 überzeugt durch seine zentrale Lage von Brunn am Gebirge. Die S-Bahn-Station Brunn am Gebirge ist nur wenige Minuten mit dem Scooter oder dem Fahrrad entfernt und bietet eine rasche Verbindung in Richtung Wien Meidling, Hauptbahnhof und Mödling bzw. Baden und Wr. Neustadt – ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Zu Fuß erreichen Sie den ca. 1200m entfernten Bahnhof in ca. 15 Minuten. Alternativ können Sie den Bus nehmen, welcher nur wenige Schritte entfernt vor dem Haus stehen bleibt. Mit dem Auto erreichen Sie in nur wenigen Minuten den Autobahnknoten Vösendorf und somit die A2, A21 und A23. Dadurch sind sowohl das Wiener Stadtzentrum als auch das Umland schnell und bequem erreichbar. Für Naturverbundene und Familien bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: der Wienerwald, das Naturparadies Perchtoldsdorfer Heide und mehrere Naherholungsgebiete laden zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles, was Sie für den Alltag benötigen, liegt praktisch vor der Haustüre. Die SCS Vösendorf mit über 300 Shops und Gastronomiebetrieben ist nur wenige Autominuten entfernt. Anmerkung: Alle gezeigten Visualisierungen sind unverbindliche, symbolische Darstellungen. In der Realisierung des Neubauprojekts kann es aus technischen, baulichen oder gestalterischen Gründen zu Abweichungen kommen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Visualisierungen wird nicht übernommen. Wenn Sie auf der Suche nach einem hochwertigen und modernen Zuhause in zentraler Lage von Brunn am Gebirge sind, dann laden wir Sie herzlich ein, diese besonderen Wohnungen persönlich kennenzulernen. Wir stehen Ihnen jederzeit für ein unverbindliches Gespräch, weiterführende Informationen sowie persönliche Besichtigungstermine zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Traumimmobilie zu begleiten. Ihr Team von Real Construct Immobilien Details Top 8: Geschoß: 2.OG (=Dachgeschoß) Anzahl Zimmer: 4Wohnfläche: ca. 82,70 m²Dachterrasse: ca. 34,69 m² (ebener Zugang von der Wohnküche mit westseitiger Ausrichtung) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <3.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.250m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
