Suchergebnisse für "gastronomie cafe bar zu vermieten"

#Büro #Gastronomie #barrierefrei #unbefristet

Sie möchten ein Cafe in Bestlage von Spittal an der Drau betreiben? Dann bietet dieses schöne Objekt den Start in Ihre neue Zeit! Verfügbar ab 1.1.2026 oder nach Vereinbarung. Ein perfekter Standort ist die Basis für ein langfristig erfolgreiches Unternehmen bzw. für eine florierende Gastronomie. Der Standort muss eine hohe Kundenfrequenz aufweisen, leicht und schnell erreichbar sein und mit Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Wir bieten Ihnen zwei Optionsmöglichkeiten: Erstens : Sie haben ein eigenes Konzept und übernehmen die leeren Räumlichkeiten in renoviertem Zustand. Zweitens: Sie können gegen Ablöse die Geschäftsausstattung übernehmen und entweder mit dem bestehendem oder eigenem Konzept durchstarten. Vorteile: + wahlweise eigens oder fest etabliertes Geschäftskonzept + renovierte Räumlichkeiten + oder gegen Ablöse Geschäftsausstattung (in einem guten Zustand ) + betriebsfertiger Zustand + Innenbereich ca. 50 Sitzplätze + Überdachter Aussenbereich mit ca. 20 Sitzplätzen + kleine Lounge + barrierefrei Lage & Erreichbarkeit Die Räumlichkeiten liegen am Spittaler Hauptplatz Es ist somit für Gäste äußerst leicht zu finden und auf schnellstem Wege erreichbar. Grunddaten + Erdgeschoß + ca. 140 m² Nutzfläche + großzügiger Grundriss + Damen/Herren- WC + Abstellraum + Lagerraum + Büro + Gründungsjahr 2018 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-mail oder Telefon! Meilenstein Team Kärnten Mobil:[Tel] Sonstige Kosten: -Vergebührungskosten gmäß Mietvertrag -Maklerprovision: bei einem befristeten Mietvertrag von weniger als 2 Jahren: 1 BMM, bei einem befristeten Mietvertrag mindestens 2 bis genau 3 Jahren: 2 BMM, bei einem Mietvertrag von mehr als 3 Jahren Befristung oder unbefristet: 3 BMM Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Geshäftsfläche, auch für Gastronomie geeeignet, im Geschäftszentrum Solar City Linz-Pichling. Verkehr: Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.) Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof. Öffentliche Tiefgarage mit 200 Stellplätzen, Parkplätze sind gesondert anzumieten. Klimaanlage, Bodenbelag, Foyer, Lager, die Trennwände aus der vorigen teilw. Büronutzung können entfernt werden. Kleine Terrasse für 3-4 Tische. Zubau einer zusätzlichen Terrassenfläche/Wintergarten und Aufpreis hierfür, auf Anfrage. Lüftungsanlage und gewerberechtliche Bewilligung für Gastronomie erforderlich! Marketingbeitrag 40,- p.m. netto. Befristetes Mietverhältnis (3-10 Jahre)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau

Gastronomen aufgepasst! In bester Innenstadtlage - direkt in unmittelbaren Umgebung des Rathausplatzes - gelangt diese ideal situierte Gewerbefläche zur Vermietung. Das Objekt eignet sich zur Nutzung als Bar, Café oder auch Konditorei/Bäckerei. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer neue errichteten Wohnhausanlage mit über 180 Wohneinheiten und liegt nur rund 100 Meter vom Rathaus St.Pölten entfernt. Grundsätzlich wird das Objekt in der Form eines "Edelrohbaus" übergeben. Auf Wunsch kann jedoch auch die Schlüsselfertigstellung durch die Eigentümerin mit einer entsprechenden Anpassung des monatlichen Mietzinses durchgeführt werden. Das Mietobjekt teilt sich wie folgt auf: Verkaufsfläche/Geschäftslokal: ca. 145 m² Bürofläche: ca. 7,5 m² Gastgarten: ca. 81,00 m² - südseitig ausgerichtet WCs: 4 Stück inkl. Pissoir (3x Kunden-WC, 1x Mitarbeiter Toilette) Lager im 1.UG: ca. 21 m² (direkt mit dem Lift erreichbar) Im Küchenbereich ist ein mechanischer Dunstabzug mit einem Querschnitt von mind. 125 mm vorgesehen. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Gewerbefläche wird unmöbliert wie liegt und steht übergeben. Infrastruktur: In direkter Umgebung der Liegenschaft befindet sich der Rathausplatz St.Pölten, welcher das Herzstück der Stadt darstellt. Ebenfalls nur einige Meter entfernt liegen das City Promenade Shoppingcenter, der Domplatz, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Von der Bushaltestelle beim Rathausplatz aus, bei der eine Vielzahl an Buslinien halten, sieht man direkt zu dieser Gewerbefläche. Die direkte Nachbarschaft besteht aus einer Vielzahl an Mietwohnungen sowie einigen Magistratsgebäuden. In der nahen Umgebung befindet sich außerdem unter anderem die Fahrschule Sauer (Theoriekurse), das Stadtmuseum, die Hesserkaserne, das Landesgericht und die Aquacity sowie Bürogebäude, Ärzte und verschiedene Dienstleiter. Direkt gegenüber dieses Gewerbeobjekts ist der Ein- und Ausgang der Ti... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Gastronomen aufgepasst! In bester Innenstadtlage - direkt in unmittelbaren Umgebung des Rathausplatzes - gelangt diese ideal situierte Gewerbefläche zur Vermietung. Das Objekt eignet sich zur Nutzung als Bar, Café oder auch Konditorei/Bäckerei. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer neue errichteten Wohnhausanlage mit über 180 Wohneinheiten und liegt nur rund 100 Meter vom Rathaus St.Pölten entfernt. Grundsätzlich wird das Objekt in der Form eines "Edelrohbaus" übergeben. Auf Wunsch kann jedoch auch die Schlüsselfertigstellung durch die Eigentümerin mit einer entsprechenden Anpassung des monatlichen Mietzinses durchgeführt werden. Das Mietobjekt teilt sich wie folgt auf: Verkaufsfläche/Geschäftslokal: ca. 145 m²Bürofläche: ca. 7,5 m²Gastgarten: ca. 81,00 m² - südseitig ausgerichtet WCs: 4 Stück inkl. Pissoir (3x Kunden-WC, 1x Mitarbeiter Toilette) Lager im 1.UG: ca. 21 m² (direkt mit dem Lift erreichbar) Im Küchenbereich ist ein mechanischer Dunstabzug mit einem Querschnitt von mind. 125 mm vorgesehen. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Gewerbefläche wird unmöbliert wie liegt und steht übergeben. Infrastruktur: In direkter Umgebung der Liegenschaft befindet sich der Rathausplatz St.Pölten, welcher das Herzstück der Stadt darstellt. Ebenfalls nur einige Meter entfernt liegen das City Promenade Shoppingcenter, der Domplatz, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Von der Bushaltestelle beim Rathausplatz aus, bei der eine Vielzahl an Buslinien halten, sieht man direkt zu dieser Gewerbefläche. Die direkte Nachbarschaft besteht aus einer Vielzahl an Mietwohnungen sowie einigen Magistratsgebäuden. In der nahen Umgebung befindet sich außerdem unter anderem die Fahrschule Sauer (Theoriekurse), das Stadtmuseum, die Hesserkaserne, das Landesgericht und die Aquacity sowie Bürogebäude, Ärzte und verschiedene Dienstleiter. Direkt gegenüber dieses Gewerbeobjekts ist der Ein- und Ausgang der Tiefgarage Karmeliterhof. Mietkostenmonatlicher Mietpreis: € 2 398,80 inkl. USt & inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtung: keine MV-Vergebührung: € 863,57Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 37,70 kWh/m2a entspricht der Klasse BFür Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <275m Klinik <950m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <150m Universität <1.275m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Polizei <150m Post <325m Verkehr Bus <100m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <2.675m Flughafen <5.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Gastronomen aufgepasst! In bester Innenstadtlage - direkt in unmittelbaren Umgebung des Rathausplatzes - gelangt diese ideal situierte Gewerbefläche zur Vermietung. Das Objekt eignet sich zur Nutzung als Bar, Café oder auch Konditorei/Bäckerei. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer neue errichteten Wohnhausanlage mit über 180 Wohneinheiten und liegt nur rund 100 Meter vom Rathaus St.Pölten entfernt. Grundsätzlich wird das Objekt in der Form eines "Edelrohbaus" übergeben. Auf Wunsch kann jedoch auch die Schlüsselfertigstellung durch die Eigentümerin mit einer entsprechenden Anpassung des monatlichen Mietzinses durchgeführt werden. Das Mietobjekt teilt sich wie folgt auf: * Verkaufsfläche/Geschäftslokal: ca. 145 m² * Bürofläche: ca. 7,5 m² * Gastgarten: ca. 81,00 m² - südseitig ausgerichtet * WCs: 4 Stück inkl. Pissoir (3x Kunden-WC, 1x Mitarbeiter Toilette) * Lager im 1.UG: ca. 21 m² (direkt mit dem Lift erreichbar) Im Küchenbereich ist ein mechanischer Dunstabzug mit einem Querschnitt von mind. 125 mm vorgesehen. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Gewerbefläche wird unmöbliert wie liegt und steht übergeben. Infrastruktur: In direkter Umgebung der Liegenschaft befindet sich der Rathausplatz St.Pölten, welcher das Herzstück der Stadt darstellt. Ebenfalls nur einige Meter entfernt liegen das City Promenade Shoppingcenter, der Domplatz, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Von der Bushaltestelle beim Rathausplatz aus, bei der eine Vielzahl an Buslinien halten, sieht man direkt zu dieser Gewerbefläche. Die direkte Nachbarschaft besteht aus einer Vielzahl an Mietwohnungen sowie einigen Magistratsgebäuden. In der nahen Umgebung befindet sich außerdem unter anderem die Fahrschule Sauer (Theoriekurse), das Stadtmuseum, die Hesserkaserne, das Landesgericht und die Aquacity sowie Bürogebäude, Ärzte und verschiedene Dienstleiter. Direkt gegenüber dieses Gewerbeobjekts ist der Ein- und Ausgang der Tiefgarage Karmeliterhof. Mietkosten monatlicher Mietpreis: € 2 398,80 inkl. USt & inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtung: keine MV-Vergebührung: € 863,57 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 37,70 kWh/m2a entspricht der Klasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Tel] oder via E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Bitte sehen Sie sich zuerst unseren 24h 3D Videotour unter: https://tour.ogulo.com/NB9W an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren. Dieses seit 1990 bestehende Cafe / Bar liegt an einer sehr hoch frequentierten Lage im 10. Bezirk, nahe der Triesterstraße und sucht einen Nachmieter. Das Cafe besteht aus 2 Ebenen: Erdgeschoss: mit Gästeraum, ca. 45 m² für ca 20 Gäste - mit Bar / Theke und WC Anlage für Damen und Herren und aus einem Untergeschoss: Billardraum mit ca. 40 m² für weitere 20 Gäste und Lagerraum mit 7 m² Des Weiteren verfügt es über einen Schanigarten mit 4 Tischen á 4 Personen = 16 Gästen - auf einem Podest im Ausmaß von 3,90 Tiefe x Gehsteiglänge 3,00 m bzw. Fahrbahnlänge 6,00 m (Gesamtfläche: 17,55 m2) Prüfbefunden und Betriebsanlagengenehmigung vorhanden ! Der derzeitiger Betreiber verlangt daher eine Investitionsablöse! Den Betrag erfahren Sie im Detailexposé aufgrund Ihrer schriftlichen Anfrage! Der Mietzins netto: ? 903.97 + Betriebskosten: ? 248,85, zuzügl. 20 % USt. Bitte beachten Sie, dass keine Anfragen OHNE vollständigen Angaben zu Ihrer Person bearbeitet werden (Vor- und Zuname/Firma, gültige Telefonnummer und Wohnadresse/Firmenadresse)! Allgemeines: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung je... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #möbliert

Ehemaliges Cafe/Bar "WUTSCHA"! Das Traditionslokal liegt schon seit 40 Jahren im Herzen von Wolfsberg und ist für jedermann gut erreichbar. genehmigte Öffnungszeiten von 06: 00 - 04: 00 ca. 121 m² Erdgeschossfläche ca. 50 m² Keller/Lager sehr gute Innenstadtlage (neben der Musikschule Wolfsberg) ausreichend Parkplätze im nahen Umfeld Toilettenanlagen Damen und Herren Möbliert Somit aufsperren und loslegen! Nettomonatsmiete: EUR 465,26 + MwSt. Netto Betriebs- Heizkosten : EUR 448,70 + MwSt. (a-conto) Gebühren und Depot: - Kaution 3 Bruttomonatsmieten - Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt je nach Vertragsdauer - Vermittlungshonorar lt. Immobilienmaklerverordnung Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #möbliert

Ehemaliges Cafe/Bar „WUTSCHA“! Das Traditionslokal liegt schon seit 40 Jahren im Herzen von Wolfsberg und ist für jedermann gut erreichbar.genehmigte Öffnungszeiten von 06: 00 - 04: 00 ca. 121 m² Erdgeschossfläche ca. 50 m² Keller/Lagersehr gute Innenstadtlage (neben der Musikschule Wolfsberg) ausreichend Parkplätze im nahen Umfeld Toilettenanlagen Damen und Herren Möbliert Somit aufsperren und loslegen! Nettomonatsmiete: EUR 465,26 + MwSt. Netto Betriebs- Heizkosten: EUR 448,70 + MwSt. (a-conto) Gebühren und Depot:- Kaution 3 Bruttomonatsmieten- Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt je nach Vertragsdauer- Vermittlungshonorar lt. Immobilienmaklerverordnung Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Das voll ausgestattete Gastronomie-Nachtlokal befindet sich in sehr guter zentraler Lage in Hauptplatz-Domplatznähe in Wiener Neustadt. Das Lokal wurde als Nachtgastronomie geführt, bietet sich aber auch für andere Gastronomiesparten z.B. Restaurant an. Es ist derzeit geschlossen. Das Gastronomielokal ist genehmigt und kann jederzeit wieder eröffnet werden. Die Nutzfläche beträgt ca. 140 m2 (lt. Plan) bestehend aus Gastraum, Bar/Ausschank, DJ-Bereich, WC-Anlage, Personalraum und Personal-WC. Weiters gibt es 2 Lagerräume. Ein Extra bietet der ruhige Innenhof der Liegenschaft, welcher als Gastgarten genutzt werden kann. Miete auf Anfrage. Das Mietobjekt wurde vor ca. 4 Jahren renoviert und von einem Restaurant in ein Nachtlokal umgebaut. Die Beheizung erfolgt durch eine elektrische Zuluftheizung mit zusätzlichem Umluftsystem und ist eine energieeffiziente Heizmethode. Die Heizkosten betragen ca. ? 250, exkl. 20 % MwSt. pro Monat. Zusätzlich wurde das Lokal mit einer neuen Klimaanlage mit zwei Splitgeräten ausgestattet. Darüber hinaus gibt es im Gastraum eine abgehängte Zwischendecke aus Sandplatten als Schalldämmung/Schallschutz. Parkmöglichkeiten (Domplatz) sind in unmittelbarer Nähe und in ausreichender Anzahl vorhanden. Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Ablöse: nach Absprache Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer monatliche anteilige Betriebskosten: derzeit ca. ? 292,38 + 20 % MwSt. ? 58,48 Gesamt ? 350,86 Die monatliche Netto-Miete beträgt ? 2.471,02 + 20 % MwSt. ? 494,20 Gesamt 2.965,22... [Mehr]

#Gastronomie #barrierefrei

In Kleinmünchen wird ein charmantes Gastronomieobjekt zur Miete angeboten. Das Lokal erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss, Halbstock und Untergeschoss) und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für ein gemütliches Café, eine Bar oder ein kleines Bistro. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Gastraum mit der Möglichkeit von mehreren Sitzbereichen sowie ein zentral gelegener Tresen. Angrenzend gelangt man durch einen kleinen Vorraum in ein barrierefreies WC. Im Halbstock befindet sich ein zusätzlicher Gastraum sowie Sanitäranlagen für Damen und Herren. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gastgarten, der durch den vorhandenen Baumbestand angenehm natürlich beschattet wird - perfekt für den Sommerbetrieb und einladend für Ihre Gäste. Das Kellergeschoss bietet Platz für eine Kleinküche sowie zwei Lagerräume. Derzeit ist keine Abluft vorhanden, ein nachträglicher Einbau ist jedoch möglich. Auf Wunsch können auch Parkplätze zur Verfügung gestellt werden. Die Lage an der Dauphinestraße bietet gute Sichtbarkeit, eine lebendige Umgebung und Nähe zu Wohngebieten sowie öffentlicher Infrastruktur. Dieses Objekt eignet sich ideal für Gastronom*innen, die einen besonderen Ort mit Außenbereich schaffen möchten - sei es als Café, Bar, Frühstückslokal oder kleines Restaurant. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Gastronomielokal, Cafe, Bäckerei-Konditorei-Gastronomiefläche oder (Coktail) Bar/Pub mit Schanigarten im Innenhof aus gesundheitlichen Gründen neu zu vergeben ! Die derzeit noch vorhandene Ausstattung und Gastrobewilligung könnte eventuell übernommen werden. Unnweit dem neu-gestalteten Kaiser-Josef-Platz = hohe Passantenfrequenz durch Busterminal, umliegende Schulen (Fachhochschule, BFI, HAK/HAS I+II, HTBL, etc., Dienstleister und Handel. Bisher ca. 45 Sitzplätze im Innenbereich und Schanigarten mit ca. 20 Sitzplätzen im Innenhof Gesamtfläche ca. 105m² inkl. Nebenräume (inkl. Aufbereitungsküche (Keine Küchenabluft); WCs, 2x Lager) Nettomiete und Betriebskosten in Rücksprache. Gas und Strom: Direktliefervertrag durch Mieter abzuschließen bzw. zu übernehmen (dzt. eww-Gruppe, Wels) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Investition: Es ist eine Übernahme gegen eine Ablöse oder in geräumtem Zustand möglich. Eine allfällige Ablöse direkt mit dem bisherigen Betreiber zu vereinbaren. Verfügbarkeit: in Rücksprache. Aufrechte Bewilligung (Cafe/Bäckerei) bis 4: 00h Früh bzw. Sonderregelung bis 5: 30h (Sperrstundenverlängerung) Ideal für Cafe, Konditorei, Bar, Cocktailbar, Lounge, Cafe, Gastgewerbe (in Zusammenschau mit den vorhandenen Lüftungskapazitäten und Zulässigkeiten des Anlagenbescheides, dis wäre im Einzelfall noch zu mit der Behörde abzuklären) Es ist keine klassiche Gastrolüftung vorhanden, diese wäre im Bedarfsfall mit der Behörde neu abzustimmen, zu beantragen und vom Mieter zu errichten. Die vorhandene Ausstattung könnten gegen Ablöse übernommen und erworben werden. Dies wäre direkt mit dem dzt. Betreiber abzuklären. Energieausweis beim Abgeber angefordert und in Arbeit. Die Weitergabe oder Unterbestandsnahme bedarf noch der Zustimmung des Eigentümers. Bei Interesse wenden Sie sich an den Wirtschaftsservice Wels unter Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 200 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 280 Gesamtbetrag € 1680... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das schöne Cafe ist neuwertig ausgestattet und sofort zur Übernahme bereit. Helles freundliches Ambiente, hochwertige gediegene Massivholzausstattung im trendigen Design. Tische, Bestuhlung und räumliche Situierung laden zu vertraulichen Zusammenkünften ebenso ein wie zu geselligen großen Runden, flexibel nutzbar. Musik praktisch handhabbar mit Gastrosound, per Handy steuerbar, verschiedene Genres auch zeitlich adaptierbar. An der Westseite im Eingangsbereich befindet sich eine große Terrassenfläche, die seit Jahrzehnten gastronomisch genutzt wird. 80 Personen innen (12 Tische), 32 Personen im Außenbereich (7 Tische) bestuhlt. Die günstige Parkplatzsituation ist für die gastronomische Nutzung optimal geeignet. 10 Parkplätze ohne Parkuhr möglich. Die Region: Die Region Radenthein - Döbriach - Bad Kleinkirchheim besticht durch die Vielseitigkeit. Seien es Möglichkeiten zum Schifahren, zum Wandern im Nationalpark Nockberge, zum Baden im Millstätter See sowie einfach zum Relaxen im Römerbad. Diese Region bietet alles. Radenthein besticht durch die komplette Infrastruktur von A - Z. Die Anbindung Richtung Spittal sowie Richtung Villach ist mit der zentralen Lage perfekt gegeben. Und dies in einer "Bilderbuchregion". Fahrzeiten zu Flughäfen: Klagenfurt ca. 55 Min., Laibach ca. 80 Min., Salzburg ca. 90 Min. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Gewerbeobjekt/Restaurant kaufen in Radenthein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]