Mietwohnungen in Österreich
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OKEtagenwohnung provisionsfrei mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 108,58m² / 3 Zimmer
€ 32,44 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
Zur Vermietung steht eine top moderne Neubau 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit rd. 116 m². Der Wohnbereich besticht durch großzügige Fenster und einer rd. 9 m² großen Loggia die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Die Ausstattung und Bauausführung der Wohnung und des gesamten Ensembles ist von unvergleichlicher Qualität und sucht seines Gleichen in Salzburg. Eichenparkettboden, GIRA-Schaltsystem, Top-Sanitärausstattung, Wohnraumlüftungen, elektrischer Sonnenschutz, Breitbandanschluß, Bodenheizungen individuell ansteuerbar, uvm. Raumprogramm: Vorraum 2 Schlafzimmer geräumiges Wohnzimmer inkl. Küche mit Küchenblock mit allen E-Geräten 1. Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschtische und WC vom SZ zugänglich 2. Badezimmer mit Dusche und Waschtisch vom anderen SZ zugänglich Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß Gäste-WC Fitnessraum inkl. Geräte mit Sauna und Nassbereich im Nebengebäude Wäsche und Trockenraum Kinderwagen-Abstellraum, Zur Vermietung steht eine top moderne Neubau 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit rd. 116 m². Der Wohnbereich besticht durch großzügige Fenster und einer rd. 9 m² großen Loggia die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Die Ausstattung und Bauausführung der Wohnung und des gesamten Ensembles ist von unvergleichlicher Qualität und sucht seines Gleichen in Salzburg. Eichenparkettboden, GIRA-Schaltsystem, Top-Sanitärausstattung, Wohnraumlüftungen, elektrischer Sonnenschutz, Breitbandanschluß, Bodenheizungen individuell ansteuerbar, uvm. Raumprogramm: Vorraum 2 Schlafzimmer geräumiges Wohnzimmer inkl. Küche mit Küchenblock mit allen E-Geräten 1. Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschtische und WC vom SZ zugänglich 2. Badezimmer mit Dusche und Waschtisch vom anderen SZ zugänglich Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß Gäste-WC Fitnessraum inkl. Geräte mit Sauna und Nassbereich im Nebengebäude Wäsche und Trockenraum Kinderwagen-Abstellraum, Zweirad-Abstellboxen Personenlift 2 TG-Stellplätze Heizkosten und TG-Plätze sind in der Gesamtmiete inkludiert. Die Wohnung/Anlage wird mittels Fernwärme beheizt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese einzigartige, top moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich in absoluter Zentrumsnähe am Fuße des Kapuzinerberges, nur einen Sprung vom Volksgarten entfernt. Elegant fügt sich die Architektur dieses Neubaues in die historische Umgebung des Rehrlplatzes und der Villen der Imberg- und Arenbergstraße ein. Die Stadtberge bilden den Ursprung für die terrassenartige Gestaltung der fünf, miteinander verbundenen, Häuser. Seien es die Hanggärten am Kapuzinerberg oder die Terrassen der Festung Hohensalzburg - am Rehrplatz/Imbergplatz werden diese Elemente neu interpretiert. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Nahversorger, sowie Bushaltestellen. Weitere Cafe's/Bar sind vorgesehen. Das Zentrum ist fußläufig bzw. mit dem Bus oder Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 5132 Geretsberg
5132 Geretsberg / 111m² / 3,5 Zimmer
€ 9,73 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Landliebhaber: innen kommen hier auf Ihre Kosten. Unweit der Stadt Salzburg, zwischen Geretsberg und dem Ibmer See liegt das Ende der 70-er Jahre erbaute 2-Familienhaus inmitten grüner Wiesen mit traumhaftem Ausblick in die angrenzende Gebirgswelt. Das Haus befindet sich energietechnisch auf dem neuesten Stand: Wärmedämmung, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen für angenehmes Wohnen mit niedrigen Kosten. Die Hausbesitzer (Architekt und Psychologin) bewohnen hin und wieder das Obergeschoß des Hauses und bieten die großzügige Erdgeschoßwohnung Landliebhaberinnen, Künstlerinnen, Freiberufler etc. zum Wohnen/Arbeiten/Ausspannen/Genießen an. Vom Vorplatz des am Hang gelegenen Hauses erreicht man das Kellergeschoß mit Garage, Waschküche und Kellerräumen. Über die Innen- oder Außentreppe geht es in die schöne Erdgeschoßwohnung mit großer Terrasse und Garten. Hier betritt man den geräumigen Vorraum, von dem sich alle Räume der Wohnung erschließen: Zwei große Landliebhaber: innen kommen hier auf Ihre Kosten. Unweit der Stadt Salzburg, zwischen Geretsberg und dem Ibmer See liegt das Ende der 70-er Jahre erbaute 2-Familienhaus inmitten grüner Wiesen mit traumhaftem Ausblick in die angrenzende Gebirgswelt. Das Haus befindet sich energietechnisch auf dem neuesten Stand: Wärmedämmung, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen für angenehmes Wohnen mit niedrigen Kosten. Die Hausbesitzer (Architekt und Psychologin) bewohnen hin und wieder das Obergeschoß des Hauses und bieten die großzügige Erdgeschoßwohnung Landliebhaberinnen, Künstlerinnen, Freiberufler etc. zum Wohnen/Arbeiten/Ausspannen/Genießen an. Vom Vorplatz des am Hang gelegenen Hauses erreicht man das Kellergeschoß mit Garage, Waschküche und Kellerräumen. Über die Innen- oder Außentreppe geht es in die schöne Erdgeschoßwohnung mit großer Terrasse und Garten. Hier betritt man den geräumigen Vorraum, von dem sich alle Räume der Wohnung erschließen: Zwei große Räume und das besonders schöne Wohnzimmer mit zwei Panoramafenstern und Ausgang auf die überdachte Terrasse. Hier gibt es auch einen Kachelofen, der in der Übergangszeit vom Vorzimmer aus beheizt werden kann. Am Ende des Vorraumes geht es in die Wohnküche mit viel Platz für ausgedehnte Frühstücke und Diskussionsrunden am Abend. Neben der Küche befindet sich das Bad mit Wanne und WC, sowie ein praktischer Abstellraum. Im Keller- oder Untergeschoß befindet sich eine Waschküche, sowie ein Teil eines Kellerraumes. Zur Wohnung ist ein Garagenplatz zugeordnet, ein 2. Garagenplatz kann zusätzlich gemietet werden. Der Garten rund um das Haus sollte nach Absprache gepflegt werden. In einem langen Beet kann Gemüse angepflanzt werden. Insgesamt eine wunderbare Wohnung für wunderbare Menschen, die das Leben am Land lieben. Der Energieausweis wird nachgereicht. ACHTUNG: ANFRAGEN BITTE NUR SCHRIFTLICH ÜBER WILLHABEN ODER IMMOBILIENSCOUT 24 - Telefonische Anfragen werden nicht beantwortet! Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter [Email] zur Verfügung. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gemeinde Geretsberg ist die sechstgrößte Gemeinde im Bezirk Braunau und erstreckt sich im Oberen Innviertel zwischen dem Weilhartsforst und dem Ibmer Moor. Die Stadt Salzburg befindet sich in 38km Entfernung, Braunau in 24km, Burghausen 17,3km, und Oberndorf in 21,8km. Ibmer See, Holzöstersee und Höllerersee erreicht man in kurzer Zeit. Nahversorger: UNI-BOX in Geretsberg, EKZ Gundertshausen (5km), sowie Euro-Spar, Bipa, Hofer, Lagerhaus und viele Bio-Bauern in der Umgebung. Ärztliche Versorgung in den größeren Ortschaften. Sportler und Erholungssuchende finden hier und in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Tennis, Reiten, Angeln, Schwimmen, Radeln, Kutschenfahren, Spazierwege. Geretsberg verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule. In Braunau gibt es eine HTL für Elektrotechnik, Mechatronik, Informationstechnologie.... [Mehr]
Etagenwohnung provisionsfrei mieten in 5541 Altenmarkt
großzügige 3-Zimmer Neubauwohnung!
€ 1.360,-
5541 Altenmarkt im Pongau / 80,61m² / 3 Zimmer
€ 16,87 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Auf einem rund 1.200 m² großen Grundstück in zentraler Lage werden - Zusätzlich zur Erweiterung des Kindergartens - sieben moderne Eigentumswohnungen errichtet. Das Ortszentrum von Altenmarkt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohneinheiten befinden sich im Obergeschoß und weisen Größen zwischen 56 m² und 86 m² auf. Sie verfügen über großzügige Fenster und Balkone oder Terrassen. 14 Tiefgaragenplätze sowie vier Kfz-Stellflächen im Freien sorgen für ausreichend Parkflächen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt getrennt vom Kindergarten. Lage: Die Gemeinde Altenmarkt, die Stadt in den Bergen, ist ebenso vielseitig wie authentisch. Der ideale Ort, um naturnah und doch mit perfekter Infrastruktur zu wohnen: Keine weiten Anfahrten zu Ausflugszielen und Skipisten, sondern "mitten drin" leben! Die beeindruckende Landschaft mit ihren idyllischen Almen, schneebedeckten Gipfeln und sattblauen Gebirgsseen erfreut Sport- und Naturliebhaber. Altenmarkt bietet alles was man sich für ein perfektes Wohnumfeld wünscht: Eine kompakte Infrastruktur, hervorragende Schulen und gemütliche Gastronomiebetriebe. Ausstattung: Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen ca. 10 m² großen Balkon. Vom Vorraum aus sind das Bad/WC, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Das WC ist vom Badezimmer getrennt und hat zusätzlich ein Handwaschbecken. Über das Wohnzimmer mit Küche gelangt man in das Kinderzimmer. Weiters gelangt man vom Kinderzimmer auf den südseitigen Balkon. Der praktische Abstellraum im Vorraum rundet die tolle Raumaufteilung ab. Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenabstellplätze und ein Kellerabteil zugeteilt. Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 93,53m² / 4 Zimmer
€ 25,65 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #unbefristet
Neubau in historischem Wohnhaus mit charmantem Altbau-Flair und elegantem Dachgeschoß-Ausbau 30 moderne Mietwohnungen teils anspruchsvoll generalsaniert und im Dachgeschoß neu geschaffen - warten darauf Ihr neues Zuhause zu werden. Die Fertigstellung des Projektes erfolgt mit 01.10.2024, die Wohnungen können jedoch ab sofort besichtigt werden. Durch die breite Auswahl an Grundrissen und Wohnungsgrößen eignet sich das Projekt sowohl für Familien, Singles als auch für WGs. Die Wohnungen orientieren sich von 1 bis 4 Zimmer in den Größen von ca. 35 m² bis 130 m² und teilen sich auf 4 Gebäudekörper auf. Nahezu alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Loggia) sowie einem modernen Grundriss. Die Wärmeversorgung aller generalsanierten sowie neuen Einheiten erfolgt mittels Fernwärme und über eine Fußbodenheizung. Die DG-Wohnungen verfügen über Klimaanlagen. Mietpreise: Die Wohnungen in der Größe zwischen 35 m² und 130 m² liegen bei einer Preisspanne von gesamt EUR 699,00 bis EUR 3.399,00. Die Wohnungen werden im Regelgeschoß unbefristet und im Dachgeschoß auf 5 Jahre befristet vermietet. Die bereits fertiggestellte Musterwohnung Top 42 im 3. Geschoß ist nach Terminvereinbarung jederzeit zu besichtigen. Ausstattung Wohnungen im Regelgeschoß Parkett Fischgrät Eiche in allen Wohnräumen Fliesen in Bad & Toilette Bad mit Badewanne oder Dusche Wand-WC zur einfachen Reinigung Freifläche mit Betonsteinplatten Gegensprechanlage Fernwärme Fußbodenheizung Ausstattung Wohnungen im DG Parkett Eiche in allen Wohnräumen Fliesen in Bad & Toilette Bad mit Badewanne oder Dusche Wand-WC zur einfachen Reinigung Freiflächen mit Betonplatten Gegensprechanlage Fernwärme Fußbodenheizung Klimaanlage Klapp-Schwingfenster im Dach Elektrischer außenliegender Sonnenschutz Bei den Visualisierungen zu den Wohnungen und Küchen handelt es sich um Beispielfotos. Die Ausführungen und Darstellungen vor Ort können abweichen. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Lage: Die Erschließung des Gebietes mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt zudem durch Buslinien und der Straßenbahn (Bus ( 13A) und Straßenbahnlinien (1). Über die Buslinie findet man den Anschluss an das Wiener U-Bahn Netz, insbesondere über die U-Bahn Station Südtiroler Platz der U-Bahn Linie U1 bzw. die den Hauptbahnhof . Mit dem Auto erreicht man über den Margaretengürtel in Kürze die Anschlussstelle Gürtel/Landstraße der Autobahn A23. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten auf der Wiedner Hauptstrasse. Der Bahnhof Wien befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe (Eurospar, Hofer, DM, Billa Plus, Tankstellen, Apotheken und Trafik). Zudem besteht die Möglichkeit kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie 1 Bahnhof Wien Straßenbahnlinie 1 Buslinie 13A Für einen Besichtigung der Musterwohnung inkl. Einblicke in das aktuelle Baugeschehen sowie Fragen zum Projekt selbst stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 121,4m² / 3 Zimmer
€ 26,19 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Auf 120 m² Wohnfläche präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung im modernen Stil. Den zentralen Punkt der Liegenschaft stellt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den ca. 25,50 m² großen Balkon dar. Zudem hat die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, einen geräumigen Vorraum sowie ein separates WC vorzuweisen. Neben einem praktischen Abstellraum, bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist zur Wohnung zugehörig und bereits im Mietpreis inkludiert. LAGE In erster Häuserlinie, direkt am Elisabethkai und Salzachufer, befindet sich eine besondere Stadtresidenz in einer modernen architektonischen Formsprache, die einen unverwechselbaren Charakter schafft. Die Lage besticht vor allem durch die unmittelbare Ufernähe und der damit einhergehenden abendlichen Ruhe sowie einem beeindruckenden Blick auf den Mönchsberg und die Festung Hohensalzburg. In wenigen Minuten Auf 120 m² Wohnfläche präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung im modernen Stil. Den zentralen Punkt der Liegenschaft stellt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den ca. 25,50 m² großen Balkon dar. Zudem hat die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, einen geräumigen Vorraum sowie ein separates WC vorzuweisen. Neben einem praktischen Abstellraum, bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist zur Wohnung zugehörig und bereits im Mietpreis inkludiert. LAGE In erster Häuserlinie, direkt am Elisabethkai und Salzachufer, befindet sich eine besondere Stadtresidenz in einer modernen architektonischen Formsprache, die einen unverwechselbaren Charakter schafft. Die Lage besticht vor allem durch die unmittelbare Ufernähe und der damit einhergehenden abendlichen Ruhe sowie einem beeindruckenden Blick auf den Mönchsberg und die Festung Hohensalzburg. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus nicht nur alle wesentlichen Kunst- und Kultureinrichtungen der Stadt, sondern auch den nahegelegenen märchenhaften Mirabellgarten sowie die berühmte Getreidegasse. Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Die S-Bahn befindet sich keine 150 Meter weit entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit diversen Angeboten an Kultur, Shopping, Sightseeing, Bildung, Freizeit und Sport machen dieses Wohnbauprojekt zu einem einzigartigen Juwel in der Altstadt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 8295 St. Johann
8295 St. Johann in der Haide / 76m² / 3 Zimmer
€ 12,76 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig € 970,-#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig
Als Erstbezug in einem wunderschön gelegenen Wohnpark aus 3 Wohnhäusern mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 46 KFZ Abstellplätzen ist diese Wohnung im Erdgeschoß mit einer modernen Liftanlage und einem großzügigen 100 m2 Garten mit einer 11 m2 Terrasse ausgestattet. Die Häuser liegen in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf viel Grün. Die Wohnung ist nach SO ausgerichtet und daher sehr hell und auch durch eine moderne Beheizungsart mit Wärmepumpe und guter Isolierung sehr sparsam in den Heizkosten. Die Wohnung ist teilmöbliert mit einer hochwertigen Küche - Marke Venda und Bosch Einbaugeräten. Das Badezimmer ist mit NOVA Badezimmermöbel ausgestattet und einem elektrischen Handtuchtrockner. In der gesamten Wohnung sind 4 Raffstores mit einer programmierbaren Funkfernbedienung zur Erzielung eines optimalen Raumklimas eingebaut. Die Wohnanlage ist barrierefrei nach Stmk. Bauordnung ausgeführt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett Eiche/Vital ausgestattet. Die Beheizung der Räume und die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Eine moderne Heizungsregelung ist vorgesehen. Für Hochleistungs-Internet ist Glasfaser bis in die Wohnung eingezogen. Die Zwischenwände sind auch alle mit 12 cm Ziegelwänden ausgeführt. Die Wohnungstrennwände sind in Ziegelmassivbauweise und Stahlbeton zur besseren Schallisolierung ausgeführt. Die Anlage ist auch mit einer Zentralschließanlage ausgestattet. Ein schönes helles und sauberes Stiegenhaus, ein ordentlicher zugeordneter Kellerraum, ein allgemeiner Abstellraum sowie ein absperrbarer Fahrrad- u. Kinderwagenraum runden das Wohnvergnügen ab. Für Kinder steht auch eine Spielwiese auf der Anlage zur Verfügung. Das Auto kann auf der Anlage in einem zu mietenden Carport abgestellt werden. Wohnungsdaten Haus 1/ Top3: 75 m2 nach §8 Abs. 1 Diele 9,32 m2 Wohnen 29,73 m2 Schlafen 11,99 m2 Bad 6,55 m2 WC 1,85 m2 Terasse10,79 m2 Eigengarten 100 m2 eingezäunt Kellerabteil 4,00 m2 Allgemeiner Abstellraum Allgemeiner Fahrrad- u. Kinderwagenraum Spielwiese Carports Sonderpreis im April für die Wohnungsaustattung: VENDA Komplettküche mit BOSCH Einbaugeräten + Schlotterer Raffstores + NOVA Badezimmermöbel Besonderheit: Mit der Anmietung der Nachbarwohnung kann der Garten auf 150 m2, die Terasse auf 30 m2 und die reine Wohnnutzfläche auf 113 m2 vergrößert werden. So können Wohnkonzepte wie : Home-Office Büro + Wohnung, Pflegebereich + Wohnung, und .. verwirklicht werden. Sehr gute zentrale und ruhige Lage mit wunderschönem Ausblick und mit anschließendem Naherholungsgebiet (Fittnessparcour, Wald, Freibad,..) Infrastruktur /Entfernungen: Auf dem Fahrradweg < 3000m in das HATRIC Einkaufszentrum Hartberg < 4000m Behörden, Märkte, Einkaufen Autobahnauffahrt < 1000m - Graz 50 km, Wien 100 km Kindergarten < 400m... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 51,13m² / 2 Zimmer
€ 19,54 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur befristeten Anmietung eine ca. 58,5 m² große 2 Zimmer Wohnung (inkl. ca. 7,5 m² Terrasse) in bester Lage des 2. Bezirks (Leopoldstadt) an. Die besonderen Merkmale der Wohnung sind die großzügige Terrasse und die luxuriösen Gemeinschaftsräumlichkeiten (Fitnessraum, Sauna, Gästeapartment, Party- und Besprechungsraum uvm.). Gute Raumaufteilung Die lichtdurchflutete 2 - Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Stock (mit Lift) und gliedert sich wie folgt: helle Wohnküche mit sämtlichen Geräten (ca. 22 m²) und Zugang zum Balkon (ca. 7,5 m²) großzügiges Schlafzimmer (ca. 13 m²) mit Zugang zum Balkon geräumiger Vorraum (ca. 5 m²) Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 7 m²) Abstellraum separates WC mit Waschbecken Als Gemeinschaftsräumlichkeiten stehen eine Sauna mit Ruhezone, ein Fitnessraum mit modernsten Geräten, ein Gästeapartment zum Mieten und ein Besprechnungsraum (Partyraum) zur Verfügung. Auch für Fahrräder und Kinderwägen ist ausreichend Platz vorhanden. Ein weiteres besonderes Merkmal ist eine versperrte Abstellfläche (mit Kühlschrank) für Zustellungen jeglicher Art. Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung befindet sich in allerbester Wohngegend des 2. Bezirks (Leopoldstadt) und bietet beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 10 Min alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Banken und Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie auf kurzem Weg zur Donauinsel oder den Prater die einen idealen Raum für Erholung bieten. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Etwa 8 Gehminuten entfernt befinden sich die U-Bahn Linie 1 Station Vorgartenstraße (Oberlaa - Leopoldau) und die Buslinie 82A Station Jakov-Lind Straße (Praterstern - Krieau). Mittels Bus oder zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof Praterstern, der nicht nur Anschluss an die ÖBB-Züge und die U-Bahn Linie 1 bietet, sondern auch Geschäfte des täglichen Bedarfs mit erweiterten Öffnungszeiten bietet. Hinweis: Zusätzlich zur Gesamtmiete wird monatlich ein Warmwasser-, und Heizkostenakonto in Höhe von derzeit ca. € 94,97 verrechnet. Die Anschlüsse für A1 sowie UPC sind bereits vorhanden! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung übernimmt der Vermeiter die Provision. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr DI Markus Raunig sehr gerne telefonisch unter [Tel] oder per Email an [Email] zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist LIM-BROKER GmbH (im Folgenden LB) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass LB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass durch Anfrage zu einem Objekt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden Auftraggeber) und LM ein Maklervertrag zustande kommt und vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten LB ein Honoraranspruch gegenüber dem Auftraggeber (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Wohnungen) oder 3 (bei sonstigen Objekten, insbesondere Gewerbeobjekten) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei LB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von LB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm von LB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von LB (abrufbar unter: http://www.lim-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 8295 St. Johann
8295 St. Johann in der Haide / 48m² / 2 Zimmer
€ 12,08 / m²
#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig € 580,-#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig
Als Erstbezug in einem wunderschön gelegenen Wohnpark aus 3 Wohnhäusern mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 46 KFZ Abstellplätzen ist diese Wohnung im Erdgeschoß mit einer modernen Liftanlage und einem 50 m2 Garten mit einer 18 m2 Terrasse ausgestattet. Die Häuser liegen in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf viel Grün. Die Wohnung ist nach SO ausgerichtet und daher sehr hell und auch durch eine moderne Beheizungsart mit Wärmepumpe und guter Isolierung sehr sparsam in den Heizkosten. Die Wohnung ist teilmöbliert mit einer hochwertigen Küche - Marke Venda und Bosch Einbaugeräten. Das Badezimmer ist mit NOVA Badezimmermöbel ausgestattet und einem elektrischen Handtuchtrockner. In der gesamten Wohnung sind 2 Raffstores mit einer programmierbaren Funkfernbedienung zur Erzielung eines optimalen Raumklimas eingebaut. Die Wohnanlage ist barrierefrei nach Stmk. Bauordnung ausgeführt. Der Wohn- und Schlafraum ist mit Parkett Eiche/Vital ausgestattet. Die Beheizung der Räume und die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Eine moderne Heizungsregelung ist vorgesehen. Für Hochleistungs-Internet ist Glasfaser bis in die Wohnung eingezogen. Die Zwischenwände sind auch alle mit 12 cm Ziegelwänden ausgeführt. Die Wohnungstrennwände sind in Ziegelmassivbauweise und Stahlbeton zur besseren Schallisolierung ausgeführt. Die Anlage ist auch mit einer Zentralschließanlage ausgestattet. Ein schönes helles und sauberes Stiegenhaus, ein ordentlicher zugeordneter Kellerraum, ein allgemeiner Abstellraum sowie ein absperrbarer Fahrrad- u. Kinderwagenraum runden das Wohnvergnügen ab. Für Kinder steht auch eine Spielwiese auf der Anlage zur Verfügung. Das Auto kann auf der Anlage in einem zu mietenden Carport abgestellt werden. Wohnungsdaten Haus 1 / Top2: 48 m2 nach § 8 Abs 1 Diele 3,10 m2 Wohnen 18,26 m2 Schlafen 11,17 m2 Bad 4,96 m2 Terasse 18,41 m2 Eigengarten 50 m2 Kellerabteil 4,00 m2 Allgemeiner Abstellraum Allgemeiner Fahrrad- u. Kinderwagenraum Spielwiese Carport € 65.-/ Monat inkl. Betriebskosten. Maximal sind 2 Carportplätze zu mieten. Wohnungsaustattung: VENDA Komplettküche mit BOSCH Einbaugeräten + 2 Barhocker + 2 Schlotterer Raffstores mit Funkfernbedienung + NOVA Badezimmermöbel um € 100.- / Monat Besonderheit: Mit der Anmietung der Nachbarwohnung kann der Garten auf 150 m2, die Terasse auf 30 m2 und die Wohnnutzfläche auf 113 m2 vergrößert werden. So können Wohnkonzepte wie : Home-Office Büro + Wohnung, Pflegebereich + Wohnung, und .. verwirklicht werden. Infrastruktur /Entfernungen: Auf dem Fahrradweg < 3000m in das HATRIC Einkaufszentrum Hartberg < 4000m Behörden, Märkte, Einkaufen - Radweg ausgebaut Autobahnauffahrt < 1000m - Graz 50 km, Wien 100 km Kindergarten < 400m Schulen, Gymnasium < 4000m... [Mehr]
Etagenwohnung provisionsfrei mieten in 5645 Böckstein
5645 Böckstein / 78,17m² / 3 Zimmer
€ 12,61 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig #unbefristet € 985,42#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig #unbefristet
WOHNBEIHILFE bis EUR 530,00 (=maßgeblicher Wohnaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! - großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Küche separat - helles Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Vorraum mit Garderobenbereich - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - fixer Autoparkplatz - Baujahr 1993 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Abstellplatz sind im Mietpreis inkludiert - Beitritt Genossenschaft EUR 470,00 bzw. Ehepaar EUR 570,00 - Kaution EUR 2.850,00 - Mietvertrag unbefristet Lage: Bad Gastein bietet ein ganzjährliches Angebot für Naturliebhaber: Skifahren und Langlaufen, schöne Wanderungen in der umliegenden Bergregion sowie Entspannung in der Alpentherme. Sie finden einerseits Ruhe und Erholung und andererseits quirliges Dorfleben.... [Mehr]
Dachgeschosswohnung provisionsfrei mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 95m² / 3 Zimmer
€ 24,03 / m²
#Dachgeschoss
Zur Vermietung gelangt eine generalsanierte Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Vorraum, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC und einen Abstellraum aufteilen. Der gelungene Grundriss und die zentrale Lage, von der aus man das Stadtleben so richtig genießen kann, machen dieses Objekt einzigartig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Zur Vermietung gelangt eine generalsanierte Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Vorraum, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC und einen Abstellraum aufteilen. Der gelungene Grundriss und die zentrale Lage, von der aus man das Stadtleben so richtig genießen kann, machen dieses Objekt einzigartig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Linke Altstadt... [Mehr]
Etagenwohnung provisionsfrei mieten in 5020 Salzburg
Work smarter-not harder! 107 m2 , 2 separate Eingänge - verbinden Sie Arbeit und Wohnen auf 1Ebene!
€ 2.730,-
5020 Salzburg / 105m² / 4 Zimmer
€ 26,- / m²
#Balkon #Garten #hell #ruhig
Willkommen in dieser einzigartigen Wohnung mit zwei separaten Eingängen. Zwei Wohnungen sind miteinander verbunden, um Ihnen maximale Flexibilität und Privatsphäre zu bieten. Diese bietet Ihnen die Möglichkeit, verschiedene Lebensstile zu kombinieren. Technikbegeisterte werden sich über die Möglichkeit der Highspeed-Internetverbindung freuen, die von zahlreichen Kabeln gespeist wird und eine nahtlose Konnektivität für alle Ihre Geräte gewährleistet. Ein separater Serverraum/Abstellraum ermöglicht die Benutzung eines eingebauten Serverschrank. Sag auf Wiedersehen zu lästigem Puffern und HALLO zu blitzschnellem Streaming und Downloads. Der erste Eingang führt Sie über den Vorraum in das Schlafzimmer, das Bad und in den Wohnbereich, der mit viel Tageslicht einladend und hell ist und mit herrlichem Blick auf die Festung Hohensalzburg punkten kann. Hier können Sie Ihre Gäste in einem gemütlichen Ambiente empfangen oder einfach nur entspannen und den Ausblick genießen. Der zweite Eingang führt Sie ebenso über den Vorraum in das Bad, das Schlafzimmer und in den Wohn-, Küchenbereich. Der Wohn- Küchenbereich verbindet diese beiden Wohneinheiten. Die Trennung der Wohnungen ermöglicht es Ihnen, Gäste zu empfangen, ohne Ihre persönliche Privatsphäre zu beeinträchtigen, oder sogar einen separaten Bereich für Home-Office oder Hobbyraum zu schaffen. Durch die Verbindung der beiden Wohnungen entsteht eine harmonische Einheit, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Egal, ob Sie nach einem Zuhause für eine Familie mit unterschiedlichen Bedürfnissen suchen oder einfach nur die Flexibilität schätzen, die diese Wohnung bietet, hier finden Sie den perfekten Raum für Ihr Leben. AUCH KOMPLETT TEILBAR: Wohnung TOP 1: ca. 56 m2 Wohnung TOP 2: ca. 49 m2 2 Vorräume 2 Bäder mit begehbarer Dusche, Waschtische, Spiegel und WC 2 Schlafzimmer 2 Küchen-, Wohnbereiche 1 Serverraum 2 Abstellräume 1 Dachboden zur Lagerung 1 Garten zur Benutzung 1 Balkon ca. 4 m2 Lage: Diese Lage bietet die Ruhe und Gelassenheit in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt bietet. Obwohl Sie nur einen kurzen Spaziergang von der Altstadt entfernt sind, herrscht hier eine entspannte Atmosphäre. Zahlreiche Restaurants, Apotheke, Bushaltestelle, Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe. Die historischen Gebäude und engen Gassen der Altstadt sind leicht zu erreichen, sodass Sie bequem die Sehenswürdigkeiten erkunden und das Flair vergangener Zeiten genießen können. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Diese Lage bietet das Beste aus beiden Welten und ist der ideale Ort für alle, die die pulsierende Energie der Stadt lieben, aber auch einen Rückzugsort suchen, um dem Trubel zu entfliehen. Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies in der Nähe der Altstadt. Ausstattung: Die beiden Bulthaup Küchen sind das Herzstück dieser Wohnungen. Mit maßgefertigten Schränken, erstklassigen Geräten und einer großzügigen Arbeitsfläche sind sie der Traum jedes Hobbykochs. Hier können Sie kreativ sein und gleichzeitig in einem eleganten und modernen Ambiente arbeiten. Die modernen neuen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und bieten gleichzeitig eine hervorragende Isolierung gegen Lärm und Witterungseinflüsse. Die hochwertigen Dielenböden strahlen Eleganz und Wärme aus und bilden die perfekte Kulisse für Ihr Zuhause. Diese Wohnungen bieten eine luxuriöses und komfortables Wohngefühl, das durch die komplette Renovierung vor 2 Jahren in den Details Ausdruck findet. Fenster-Plissees in allen Räumen 2 Bulthaup Küchen mit Markengeräten Hochwertige, breite Eichendielenböden Vorzimmerschrank Komplette Beleuchtung 2 Badezimmer mit begehbarer Dusche und großformatigen Fliesen 2 Schlafzimmer Waschmaschine Genügend Steckdosen für das Home Office Dachboden als Lagerraum möglich Gartenbenutzung Balkon TOP 1: ca. 56 m2 TOP2: ca. 49 m2 BEIDE WOHNUNGEN KOMPLETT TEILBAR!... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
TERRASSENMIETE - NÄHE ALTE DONAU
€ 2.052,-
1220 Wien / 91,39m² / 3 Zimmer
€ 22,45 / m²
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MIETRESIDENZ ALTE DONAU - NEUBAUMIETE MIT TERRASSE - NÄHE KAISERWASSER U1 Alte Donau, Bus 20A in kurzer Gehdistanz, Uno City, Donauzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Bademöglichkeit im nahen Kaiserwasser, Strandbad Alte Donau, Gänsehäufel, Bootsverleihe, Kindergärten, Schulen in unmittelbarer Nähe RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum AUSSTATTUNG: * komplett eingerichtete Küche mit allen Geräten * Kunststoffböden (Melan) * Kellerabteil * Fahrradraum * hauseigener Kinderspielplatz Heiz-und Warmwasserakonto mtl. 197,40 inkl. USt Ein Garagenplatz kann im Haus angemietet werden mtl. € 169,13 inkl. 20% USt - Kaution Garage: € 530,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]