Mietwohnungen in Österreich

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

In Vermietung gelangt eine schöne NEUBAU-Wohnung in einem Wohnhaus in der Gegend rund um das Donauzentrum und dem Kirschblütenpark! Entdecken Sie Ihre neue Wohnung in der Nähe der Donauinsel! Diese ruhige Wohnanlage bietet Komfort und Bequemlichkeit für Ihren Lebensstil. Profitieren Sie von der erstklassigen Lage im Wohn Park Donau im 21. Wiener Gemeindebezirk, der eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zum größten Naherholungsgebiet Wiens bietet. PROVISIONSFREI Werden Sie der erste Bewohner dieser 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und genießen Sie die Ruhe und den Komfort eines nagelneuen Apartments. Eine neue Küche wird noch eingebaut English appointment available Mietwohnung - Neubau Wohnfläche: ~ 45,6 m² + 5,5 m² Balkon Zimmer: 2 Zimmer + Balkon Baujahr: ~ 2023 Lage: Erster Liftstock Bezug: Ab 1.7.2024 möglich Keller: Vorhanden, trocken Ausstattung: Böden: Edle Eichenparkettböden Küche: Kochnische einfach, doch komplett ausgestattet. Backofen, Induktionsherd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Bosch-Kühlschrank Wände: Weiß ausgemalt Bad: Verfliest mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss WC: Separat mit kleinem Waschtisch Heizung: Fußbodenheizung mittels Fernwärme Fenster: 3-Scheiben Isolierverglasung Verkehrsanbindung: 15 Gehminuten zur U-Bahn und Schnellbahnstation Floridsdorf Miete: EUR 799, inkl. Betriebskosten & MwSt. Mietvertrag: 3 Jahre Kaution: EUR 2.400, Gesamtkosten: EUR 3.200, (inkl. Kaution und 1. Miete) Notwendige Unterlagen bei Anmietung: Meldezettel, Ausweis, letzten drei Lohnzettel Lage: Jedleseer Gasse 1210 Wien Infrastruktur / Entfernungen: Gesundheit: Arzt < 420m Apotheke < 140m Klinik < 1900m Kinder / Schulen: Schule < 110m Kindergarten < 40m Nahversorgung: Supermarkt < 130m Bäckerei < 260m Einkaufszentrum < 1100m Verkehr: U-Bahn < 1200m Bahnhof < 1200m Bus < 80m... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Lage: Die ruhige und gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.Liftstock, in der Nähe vom Borrmäus-Point und vom Einkaufszentrum Arenberg. Die Lage ist sehr zentral und bietet beste Infrastruktur und Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheke, Reinigung, Ärzte, Bank u.v.m Raumaufteilung: Vorraum Küche mit E-Herd Heller Wohnbereich Schlafzimmer Bad mit Badewanne und WCWaschmaschinenanschluss Sonstiges: Kellerabteil Parkplätze nach Bedarf und Verfügbarkeit, separat anzumieten Mietzins:€ 595,- € 298,50 BK-Vorschreibung variabel (incl. Heizung und Warm-, wasser) lt. Verwaltung € 893,50 Gesamt Strom, TV, Telekommunikation mit dem jeweiligen Anbieter direkt zu verrechnen. Die angeführten Angaben und Daten wurden mit Sorgfalt vom Eigentümer erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Provisionsfrei für den Mieter Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der Arenberg Immobilien GmbH nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Hinweis/Information: Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

Modernes Neubauprojekt "Reininghaus Zehn" Mit Wohnungsgrößen von ca. 46 m² bis ca. 92 m² verfügen Sie über eine breite Auswahl von 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen. Ein besonderes Highlight dieses Projektes sind die Hochbeete am Dach. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Mittels Fernwärme und Fußbodenheizung werden die Einheiten versorgt. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühlschränken, E-Herden, Backrohren, Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern. Innerhalb der Badezimmer finden Sie zusätzlich noch Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschlüsse. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurden Eichen-Parkettböden verlegt. Für SAT-Fernsehen ist in den Wohnzimmern gesorgt. Der Personenaufzug führt Sie bequem in Ihre Wohnung. In den allgemeinen Bereichen finden Sie Räume für Ihren Kinderwagen sowie für Ihr Fahrrad. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind. Weiters gibt es noch E-Car-Sharing sowie E-Bike-Ladestationen. Lage Das Projekt liegt in einer hervorragend angebundenen Verkehrslage mit dem Grazer Hauptbahnhof in der Nähe. Der Reininghauspark lädt zum Entspannen ein. Vor allem für Student Innen ergänzt die in der Nähe liegende FH Joanneum Graz das Bildungsangebot dieser Liegenschaft. An Kaution sind 3 BMM zu hinterlegen, das Abwicklungshonorar für die Hausverwaltung beträgt 349 €. Top 98 befindet sich in der 4. Etage, ist östlich ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: Vorraum WC Bad mit Dusche Zimmer 1 Wohnküche mit Essbereich Balkon Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder aus verschiedenen Wohnungen aus dem Gebäude. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Michaela Samt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellkammer, Wohnküche mit Ausgang zum Garten und Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zum Garten. Die Anlage wurde 2018 fertiggestellt und bis dato wohnt eine Mieterin drinnen. Es handelt sich also um Zweitbezug. Die Wohnung ist sehr hell und sehr ruhig und liegt genau zwischen dem Hauptplatz von Korneuburg (1 Min.) und dem Bahnhof (2 Min.) von welchem alle 15 Minuten Schnellbahnen nach Wien abfahren. Die dazwischen liegenden Gebäude schirmen vollständig den Zug- und Autogeräusche ab. Die Wohnung verfügt über einen Garagenparkplatz - die Kosten der Parkplatzes belaufen sich auf zusätzliche EUR 75,- (inkl. BKo. und MWSt.)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die zum 01.06.2024 bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen vier einladende Zimmer. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

PROVISIONSFREI GROSSZÜGIGE ZENTRUMSNAHE PÄRCHENWOHNUNG MIT GARAGENPLATZ BITTE NUR ERNSTGEMEINTE ANFRAGEN MIT GÜLTIGEN KONTAKTDATEN (E-MAIL-ADRESSE UND TELEFONNUMMER)!! EIN AUFRECHTES DIENSTVERHÄLTNIS IST VORAUSSETZUNG FÜR DIE ANMIETUNG, ES HANDELT SICH UM EINE NICHTRAUCHER-WOHNUNG! Zur Vermietung gelangt eine schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Verkehrsanbindung in zentrumsnaher Lage in Bruck/Leitha. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) einer Ende der 80er Jahre erbauten und sehr gepflegten Wohnhausanlage. Insgesamt verfügt die gut geschnittene Wohnung über knapp 80m² Wohnfläche. In der Miete bereits inkludiert ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 6m² ist ebenfalls zugeordnet. Die Wohnung ist mit Parkettboden sowie Außenjalousien ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG Wohnzimmer mit französischem Balkon Schlafzimmer mit Kleiderschränken Gäste-/Arbeitszimmer oder Schrankraum mit Kleiderschränken Küche (voll ausgestattet) Bad mit WC, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Vorzimmer Das Herzstück der Wohnung bildet die voll ausgestattete Küche mit großem amerikanischem Kühl- Gefrierschrank der Marke Siemens, Herd mit Backrohr und Ceranfeld, Dunstabzug sowie Mikrowelle und Geschirrspüler. Die ausreichend vorhandenen Schränke bieten genügend Stauraum. Der Grundriss ist so gestaltet, dass sich die Wohnung perfekt für ein Paar eignet, da das dritte Zimmer zugunsten der übrigen Räume klein angelegt wurde und sich dadurch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer anbietet. Als Familienwohnung eignet sich dieses Objekt aufgrund der Raumaufteilung nicht. Weiters verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit französischem Balkon sowie ein geräumiges hofseitiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Derzeit befinden sich in den beiden Schlafzimmern praktische und gut eingerichtete Kleiderschränke, welche ablösefrei übernommen werden können. Komplettiert wird die Wohnung von einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken, Kästchen und WC. LAGE Als Bezirkshauptstadt bietet Bruck/Leitha eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken sowie zahlreiche Restaurants und Lokale stehen den Bewohnern ebenso zur Verfügung wie Geschäfte aller Art. Für die perfekte Nahversorgung in fußläufiger Distanz zur Wohnung sorgt ein Billa. Aber auch Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten, da der nahe gelegene Harrachpark für Läufer und Spaziergänger ein beliebtes Naherholungsgebiet ist. Das Parkbad ist im Sommer geöffnet und mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen. Die schöne Altstadt von Bruck mit der Fußgängerzone als beliebtes Stadtzentrum liegt ebenfalls quasi "ums Eck". Verkehrstechnisch ist die sehr gute Anbindung durch die A4 Ostautobahn sowie die S60 (Ostbahn) hervorzuheben. Mit dem Schnellzug erreicht man Wien in 27 Minuten, mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Wen es weiter nach Süden zieht, der hat mit dem Neusiedlersee in nur 15 Minuten ein Naturparadies vor der eigenen Haustür. Das Mc Arther Glenn Designer Outlet in Parndorf, einer der Shopping-Hotspots in Österreich, lässt auch das Herz von Schnäppchenjäger Innen höher schlagen. VERMIETUNG Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Die monatliche Bruttomiete inklusive Betriebskosten und USt. beläuft sich auf EUR 849,-. Als Kaution sind bei Mietvertragsabschluss EUR 2.550,- zu hinterlegen (bar oder als Sparbuch). Der Garagenplatz ist in der Miete bereits inkludiert! Vom Vermieter wird ein aufrechtes Arbeitsverhältnis vorausgesetzt, als Nachweis sind die letzten 3 Gehaltszettel vorzulegen. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 14.11.2031, HWB C 67,9 kWh/m²a, fGEE C 1,27 Bitte richten Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten direkt über das Anfrageformular an mich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr geehrte Interessenten, ich freue mich, Ihnen diese attraktive zwei Zimmer Mietwohnung am ruhigen Stadtrand von Leibnitz präsentieren zu können. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnkomplexes und verfügt über eine angenehme Wohnfläche von circa 41 Quadratmetern, welche ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse bieten. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die sich ideal für Wohn- und Schlafbereich eignen. Ein ca. 12 Quadratmeter großer Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen und die angenehme Atmosphäre der Umgebung genießen. Ein KFZ Abstellplatz steht Ihnen zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem abstellen können, dieser ist in angeführter Gesamtmiete enthalten. Weiters ist in der Wohnanlage ein Lift vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einer schönen und ruhigen Umgebung am Stadtrand von Leibnitz. Hier finden Sie Erholung und Ruhe, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Eine Vertragserrichtungsgebühr i Hv €240,00 brutto ist bei Mietvertragserstellung vom Mieter zu entrichten. Da dem Vermieter eine langfristige Vermietung am Herzen liegt wird die Liquidität jedes Mieter im Vorhinein geprüft. Um Diskrepanzen zu vermeiden stellen Sie bitte sicher, dass Ihre Einkommensnachweise zumindest das doppelte der Bruttowarmmiete beträgt, um einer Ablehnung vorzubeugen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 396,31 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 94,77 zzgl 10% USt. Heizkosten € 41,14 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 57,34 Gesamtbetrag € 589,56 Heizwärmebedarf: 30.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Lichtdurchflutete Single- oder Pärchen Wohnung im sanierten Altbau mit Garten nahe Innenstadt ab 1.6. zu vermieten. BMM inkl. BK € 657,- Heizung € 78,- Gesamtkosten warm € 735,- Barrierefrei sanierter Altbau EG Fernwärme gute Parkmöglichkeiten Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller, Haustiere erlaubt Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem extra Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und WC und einem geräumigen Vorraum. Die Wohnküche und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Über die Wohnküche gelangt man auf die sonnige Terrasse. Auf Grund der Ausrichtung in Richtung Innenhof (Niesenbergergasse) ist es dort sehr ruhig. Die Straße ist auch sehr wenig befahren. In Richtung Niesenbergergasse liegt ein großer Parkplatz. Eine Parkmöglichkeit kann relativ günstig (ca. 55,-) dazu gemietet werden. Gleichzeitig liegt die Straßenbahnlinie direkt vor der Haustür. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet (Erstbezug 2021). Auch das Badezimmer ist komplett neu und im sehr gepflegten Zustand. Die Fensterrahmen wurden komplett erneuert und sind somit gut isoliert. Alle Fenster sind mit Rollladen ausgestattet. 15 min mit dem Fahrrad zur Uni und ca. 20 min mit den Öffis 10 min mit dem Fahrrad zur FH Joanneum 5 min mit dem Fahrrad zum Hauptplatz 10 min mit dem Fahrrad zum Stadtpark und Augarten 5 min mit dem Fahrrad zum Hauptbahnhof, Spar und Hofer Straßenbahnlinien 7 und 1 direkt vor der Haustüre und dennoch ist es in der Wohnung sehr leise, da straßenseitig ein Automatenshop gelegen ist.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die zentral in Wallsee gelegene Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 95m², welche einen Balkon und eine Loggia mit insgesamt 9m² beinhaltet, sowie ein Kellerabteil mit 4m² Fläche wird ab sofort zur Miete angeboten. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Küchen-/Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, einer Abstellkammer, einem geräumigen Bad sowie einem separaten WC und ist ab April 2024 bezugsbereit. Der mittig platzierte Pelletofen füllt die Wohnung mit einer angenehmen Wärme. Zusätzlich dazu gibt es drei Infrarotpanele in der Wohnung, welche auch selbstständig die Wohnung gut aufheizen können. Die Wohnung wird bis auf folgende Möbel voll ausgestattet vermietet: • Couch • Esstisch mit Sesseln • vollständiger Büroraum • Waschmaschine & Trockner Ein Parkplatz ist direkt der Wohnung zugeordnet; genügend Stellfläche für weitere Fahrzeuge. Falls die Möbel nicht erwünscht sind, können wir sie auch nach Absprache wegbringen.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Kellerabteil #hell #ruhig

Biete meine schöne, helle 2-Zimmer Gemeindewohnung in zentraler Lage im 5. Bezirk zur Direkt Vergabe an. Bitte nur Anfragen mit passendem Vormerkschein oder Wiener Wohnticket ! Wohnticket/ Vormerkschein Stichtag: 30.04.2024 für 2 Zimmer! Die Wohnung ist 42 m2 und besteht aus: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Vorzimmer, Bad, WC. Lage: ruhige Innenhoflage In unmittelbarer Nähe: • Interspar ( 1 Gehminute entfernt). • Trafik (1 Gehminute entfernt). • 12A Bus Richtung Schmelz direkt vor der Tür. • S-Bahn Station Matzleinsdorferplatz nur 7 Gehminuten entfernt. • Straßenbahn Station Eichenstraße nur 7 Gehminuten entfernt. • Straßenbahnen 62, 6, 18, Badner Bahn nur 7 Gehminuten entfernt. • Billa (7 Gehminuten entfernt). • Mcdonalds (10 Gehminuten entfernt). - Lidl ( 7 Gehminuten entfernt).... [Mehr]

#Altbau #Garten #hell

Zur Vermietung gelangt eine entzückende, helle Wohnung in einer prachtvollen sanierten Altbau Villa mit wunderschönem Garten zum Wohlfühlen! eigener Eingang Gartenmitbenutzung neuwertige moderne Küche hochwertig ausgestattetes Bad Optimale Nahversorgung Apotheken, Banken, Supermärkte in unmittelbarer Nähe Ausstattung: moderne Einbauküche, hochwertig ausgestattetes Badezimmer Raumaufteilung: 1 Wohn/Schlafzimmer, 1 Küche/Esszimmer, 1 Vorzimmer, 1 Bad mit Wanne und WC mit Fußbodenheizung Für einen virtuellen besuchen Sie die Immobilie bitte auf: https://my.matterport.com/show/m=Ft Bnt X5GDjg Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine schöne, neu renovierte 2-Zimmer, im 1. Stock, in guter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung verfügt über knapp 47m² und besteht aus: • Vorraum • 2 getrennt begehbare Zimmer(1 Wohnzimmer,1 Schlafzimmer/Kabinett) • Küche mit Einbauküche • Toilette und Badezimmer mit Badewanne • Kellerabteil Die Wohnanlage verfügt über einen großen, herrlichen gemeinsamen Garten. Die Lage ist hervorragend, da sich das Haus in absoluter Ruhelage (Sackgasse) befindet. Verkehrsanbindung: • U6 Am Schöpfwerk (600 m) • Bus 16 A Rothenburgstraße 1-2 Min (140 m) • Straßenbahn Station Breitenfurter Str./Altmannsdorfer Str. 62, 62A (290 m) • S-Bahn: Wien Hetzendorf 550 m Die Kaution für die Wohnung beträgt drei Monatsmieten, keine Maklergebühr, keine Provision, keine Ablöse. Die Wohnung wird mit Einbauküche, jedoch OHNE sonstige Einrichtungsgegenstände vermietet. Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]