ruhige Mietwohnungen in Niederösterreich
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OKWohnung mieten in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 72m² / 4 Zimmer
€ 13,50 / m²
#Erstbezug #Garten #ruhig
Highlights Erstbezug nach hochwertiger Sanierung Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 72 m² Wohnnutzfläche Hochwertige Küche mit Markengeräten von Siemens Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Modernes Badezimmer mit Fenster und Regendusche Sämtliche Zimmer getrennt begehbar Ruhiges Wohnen im Grünen Bahnhof Bad Vöslau in rund 5 Minuten fußläufig erreichbar Sehr gute öffentliche Verbindung nach Wien – Fahrzeit rund 30 Minuten Gute Anbindung an die A2 – Wien mit dem Auto in rund 25 Minuten erreichbar Ideal für Pendler, Paare und Jungfamilien Ab sofort verfügbar Die Wohnung Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bad Vöslau wird als Erstbezug nach Sanierung vermietet und ist ab sofort verfügbar. Auf rund 72 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung einen gut durchdachten und insbesondere für Paare und Familien attraktiven Grundriss. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie die erforderlichen Nebenräume. Ein besonderer Vorteil ist die durchdachte Raumaufteilung: Sämtliche Zimmer sind separat begehbar. Dadurch bietet die Wohnung ein hohes Maß an Privatsphäre und eignet sich besonders gut für Familien, Paare mit zusätzlichem Arbeitszimmer oder Personen mit regelmäßigem Homeoffice. Ergänzt wird die Wohnung durch einen rund 20 m² großen Eigengarten, der zusätzlichen privaten Freiraum schafft und insbesondere in den wärmeren Monaten einen hohen Wohnwert bietet. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehmen Wohnkomfort und eine gleichmäßige Wärmeverteilung. Die Kombination aus modernen Oberflächen, zeitgemäßer Haustechnik und der sorgfältigen Sanierung schafft ein hochwertiges und angenehmes Wohnambiente. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Siemens-Markengeräte. Die klare Gestaltung, hochwertige Geräteausstattung und funktionale Anordnung machen die Küche zu einem attraktiven Bestandteil der Wohnung. Das Badezimmer ist modern verfliest und verfügt über eine großzügige Regendusche, ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss. Durch das Fenster ist eine natürliche Belichtung und Belüftung des Badezimmers möglich. Gut zu wissen Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres Grundrisses und ihrer Lage besonders gut für Pendler, Paare und Jungfamilien, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf eine sehr gute Verbindung nach Wien nicht verzichten möchten. Der rund 20 m² große Eigengarten erweitert den Wohnbereich um einen privaten Außenbereich und bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder für eine individuelle Gartengestaltung. Durch die getrennte Begehbarkeit sämtlicher Zimmer lässt sich die Wohnung flexibel nutzen – beispielsweise als klassische Familienwohnung mit zwei Schlafzimmern oder mit zusätzlichem Arbeits- bzw. Homeoffice-Zimmer. Die Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglicht eine gleichmäßige Wärmeverteilung ohne störende Heizkörper in den Wohnräumen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Lage und Anbindung Die Wohnung befindet sich in Bad Vöslau im Bezirk Baden und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld im Grünen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Bad Vöslau ist in rund fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort bestehen sehr gute Bahnverbindungen in Richtung Wien. Je nach Verbindung ist Wien in etwa 30 Minuten erreichbar, wodurch sich die Wohnung besonders für Berufspendler eignet. Auch mit dem Auto ist die Lage sehr gut angebunden. Die A2 Südautobahn ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Wien – abhängig von Verkehr und Ziel – in rund 25 Minuten erreichbar ist. Bad Vöslau bietet gleichzeitig eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit viel Grün und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, privatem Eigengarten, hochwertiger Sanierung, Fußbodenheizung, sehr guter Raumaufteilung sowie ausgezeichneter öffentlicher und individueller Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause im südlichen Wiener Umland. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht gesondert überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Flächen- und Maßangaben verstehen sich als Circa-Angaben; maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Inhalte. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 72,25m² / 4 Zimmer
€ 13,49 / m²
#Erstbezug #hell #ruhig
Highlights Erstbezug nach hochwertiger Sanierung Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnnutzfläche Hochwertige Küche mit Markengeräten von Siemens Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Modernes Badezimmer mit Fenster und Regendusche Ruhiges Wohnen im Grünen Bahnhof Bad Vöslau in rund 5 Minuten fußläufig erreichbar Sehr gute öffentliche Verbindung nach Wien – Fahrzeit rund 30 Minuten Gute Anbindung an die A2 – Wien mit dem Auto in rund 25 Minuten erreichbar Ideal für Pendler, Paare und Jungfamilien Ab sofort verfügbar Die Wohnung Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bad Vöslau wird als Erstbezug nach Sanierung vermietet und ist ab sofort verfügbar. Auf rund 70 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung einen gut durchdachten und insbesondere für Paare und Familien attraktiven Grundriss. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie die erforderlichen Nebenräume. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die Kombination aus modernen Oberflächen, zeitgemäßer Haustechnik und der sorgfältigen Sanierung schafft ein hochwertiges und angenehmes Wohnambiente. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Siemens-Markengeräte. Die klare Gestaltung, hochwertige Geräteausstattung und funktionale Anordnung machen die Küche zu einem attraktiven Bestandteil der Wohnung. Das Badezimmer ist modern verfliest und verfügt über eine großzügige Regendusche, ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss. Durch das Fenster ist eine natürliche Belichtung und Belüftung des Badezimmers möglich. Gut zu wissen Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres Grundrisses und ihrer Lage besonders gut für Pendler, Paare und Jungfamilien, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf eine sehr gute Verbindung nach Wien nicht verzichten möchten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Lage und Anbindung Die Wohnung befindet sich in Bad Vöslau im Bezirk Baden und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld im Grünen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Bad Vöslau ist in rund fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort bestehen sehr gute Bahnverbindungen in Richtung Wien. Je nach Verbindung ist Wien in etwa 30 Minuten erreichbar, wodurch sich die Wohnung besonders für Berufspendler eignet. Auch mit dem Auto ist die Lage sehr gut angebunden. Die A2 Südautobahn ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Wien – abhängig von Verkehr und Ziel – in rund 25 Minuten erreichbar ist. Bad Vöslau bietet gleichzeitig eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit viel Grün und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, hochwertiger Sanierung, sowie ausgezeichneter öffentlicher und individueller Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause im südlichen Wiener Umland. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht gesondert überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Flächen- und Maßangaben verstehen sich als Circa-Angaben; maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Inhalte. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 71,7m² / 4 Zimmer
€ 13,50 / m²
#Erstbezug #Garten #hell #ruhig
Highlights Erstbezug nach hochwertiger Sanierung Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 72 m² Wohnnutzfläche Hochwertige Küche mit Markengeräten von Siemens Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Modernes Badezimmer mit Fenster und Regendusche Sämtliche Zimmer getrennt begehbar Ruhiges Wohnen im Grünen Bahnhof Bad Vöslau in rund 5 Minuten fußläufig erreichbar Sehr gute öffentliche Verbindung nach Wien – Fahrzeit rund 30 Minuten Gute Anbindung an die A2 – Wien mit dem Auto in rund 25 Minuten erreichbar Ideal für Pendler, Paare und Jungfamilien Ab sofort verfügbar Die Wohnung Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bad Vöslau wird als Erstbezug nach Sanierung vermietet und ist ab sofort verfügbar. Auf rund 72 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung einen gut durchdachten und insbesondere für Paare und Familien attraktiven Grundriss. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie die erforderlichen Nebenräume. Ein besonderer Vorteil ist die durchdachte Raumaufteilung: Sämtliche Zimmer sind separat begehbar. Dadurch bietet die Wohnung ein hohes Maß an Privatsphäre und eignet sich besonders gut für Familien, Paare mit zusätzlichem Arbeitszimmer oder Personen mit regelmäßigem Homeoffice. Ergänzt wird die Wohnung durch einen rund 20 m² großen Eigengarten, der zusätzlichen privaten Freiraum schafft und insbesondere in den wärmeren Monaten einen hohen Wohnwert bietet. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehmen Wohnkomfort und eine gleichmäßige Wärmeverteilung. Die Kombination aus modernen Oberflächen, zeitgemäßer Haustechnik und der sorgfältigen Sanierung schafft ein hochwertiges und angenehmes Wohnambiente. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Siemens-Markengeräte. Die klare Gestaltung, hochwertige Geräteausstattung und funktionale Anordnung machen die Küche zu einem attraktiven Bestandteil der Wohnung. Das Badezimmer ist modern verfliest und verfügt über eine großzügige Regendusche, ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss. Durch das Fenster ist eine natürliche Belichtung und Belüftung des Badezimmers möglich. Gut zu wissen Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres Grundrisses und ihrer Lage besonders gut für Pendler, Paare und Jungfamilien, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf eine sehr gute Verbindung nach Wien nicht verzichten möchten. Der rund 20 m² große Eigengarten erweitert den Wohnbereich um einen privaten Außenbereich und bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder für eine individuelle Gartengestaltung. Durch die getrennte Begehbarkeit sämtlicher Zimmer lässt sich die Wohnung flexibel nutzen – beispielsweise als klassische Familienwohnung mit zwei Schlafzimmern oder mit zusätzlichem Arbeits- bzw. Homeoffice-Zimmer. Die Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglicht eine gleichmäßige Wärmeverteilung ohne störende Heizkörper in den Wohnräumen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Lage und Anbindung Die Wohnung befindet sich in Bad Vöslau im Bezirk Baden und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld im Grünen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Bad Vöslau ist in rund fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort bestehen sehr gute Bahnverbindungen in Richtung Wien. Je nach Verbindung ist Wien in etwa 30 Minuten erreichbar, wodurch sich die Wohnung besonders für Berufspendler eignet. Auch mit dem Auto ist die Lage sehr gut angebunden. Die A2 Südautobahn ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Wien – abhängig von Verkehr und Ziel – in rund 25 Minuten erreichbar ist. Bad Vöslau bietet gleichzeitig eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit viel Grün und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, privatem Eigengarten, hochwertiger Sanierung, Fußbodenheizung, sehr guter Raumaufteilung sowie ausgezeichneter öffentlicher und individueller Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause im südlichen Wiener Umland. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht gesondert überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Flächen- und Maßangaben verstehen sich als Circa-Angaben; maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Inhalte. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 215m² / 5 Zimmer
€ 13,74 / m²
#Altbau #Garten #ruhig
MIETWOHNUNG-Villa-Style - EXZELLENTE DACHAUSBAU-Familienwohnung OHNE DACHSCHRÄGEN mit 4-5-Zimmern mit SAUNA und herrlichem Garten in Grünruhelage- BESTLAGE - KORNEUBURG Zur Vermietung gelangt diese exzellente 4-5-Zimmern Dachausbau-Wohnung , OHNE DACHSCHRÄGEN , mit SAUNA und herrlichem GARTEN in Top Lage von Korneuburg für gehobene Ansprüche! Das Haus befindet sich in einer verkehrsarmen Zone in der Nähe des Korneuburger - Hauptplatzes. Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung selbst befindet sich in einem stilgerecht sanierter Villa im 2.OG mit ca. 400 qm herrlichem & eigenen Garten Diese tolle Wohnung, OHNE DACHSCHRÄGEN , befindet sich in neuwertigem Zustand und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Eingangsbereich-Vorzimmer / großzügige & einladendes zentrales Vorzimmer; Gäste WC mit Handwaschbecken u. kl. Fenster; Abstellraum; großzügige KÜCHE-ESS-Zimmer mit Fenster inkl. alle Einbaugeräte; dazu angeschloßene Küchen- Speißekammer / Abstellraum mit weiterem Abstellraum m. Geräte und Waschmaschinen-Anschluss; großem Wohnzimmer-Salon mit Kachel Ofen ; zusätzliches Wohn-Zimmer-Salon; SAUNA - Zimmer; Duschen - Raum; 2 Schlafzimmern mit eigenem kleinen Flur/Vorzimmer über Schrankraum!; Schrankraum mit zahlreiche Einbauschränke; 1 großzügige Schlafzimmer; Bad mit Fenster, Doppelt-Waschtisch m. Doppelten-Spiegel Schrank, Badewanne und WC; GARTEN, der für das "Summer in the City"- Gefühl sorgt und garantiert gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden;, ... und vieles mehr.... Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden und Steinböden ausgestattet und auch die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen und Leben in einem wunderschönen Wohntraum !!! Bad und sep. WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft. Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.... Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Stöger unter der Tel. Nr.: [Tel]. Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: ANKER-IMMOBILIEN, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs- Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet! "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.250m Höhere Schule <9.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.750m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 2372 Gießhübl
2372 Gießhübl, Burg Liechtenstein / 118,44m² / 3 Zimmer
€ 19,24 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? einer exklusiven Dachgeschosswohnung in der idyllischen Gemeinde Gießhübl. Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 118,44 m² und bietet höchsten Wohnkomfort mit zwei sonnigen Terrassen mit herrlichem Grünblick. Gönnen Sie sich ein modernes und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Mit 3 hellen und geräumigen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf großzügigen Raum und hochwertige Ausstattung legen. Genießen Sie ein Leben voller Licht und Raum in einer modernen, durchdachten Raumaufteilung. Die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch zum gemeinsamen Kochen und genussvollem Essen ein. Der gemütliche Schwedenofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre. 2 Bäder sorgen für eine stressfreie Morgenroutine. Hochwertige Parkettböden, Türen und stilvolle Fliesen runden das wohnliche Ambiente ab. Eine behagliche Fußbodenheizung (Zentralheizung über Luft-Wärme-Pumpe) sorgt für gleichmäßige Wärme im gesamten Wohnbereich. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, und die im Mietpreis inkludierte Garage garantiert stressfreies Parken. Die Lage überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung: Buslinien sind in unmittelbarer Nähe, und der Autobahnanschluss Gießhübl ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Außerdem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule und Kindergarten ganz in der Nähe ? ideal für Familien und alle, die Wert auf kurze Wege legen. Die ruhige und grüne Umgebung von Gießhübl bietet Ihnen Erholung und Lebensqualität in perfekter Balance. Diese Dachgeschosswohnung ist ein echtes Juwel und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Sichern Sie sich ein modernes, großzügiges und hochwertig ausgestattetes Zuhause mit tollem Ausblick und erstklassiger Lage. Zögern Sie nicht ? vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3145096? access Key=6988 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf... [Mehr]
Mietwohnung in 2371 Hinterbrühl
2371 Hinterbrühl / 68m²
€ 16,99 / m²
#ruhig
Ruhig wohnen in Hinterbrühl 3-Zimmer-Mietwohnung mit klarer Raumaufteilung, guter Anbindung und Grünblick In der Hauptstraße in Hinterbrühl öffnet sich eine Wohnung, die vor allem durch ihre ruhige Lage und ihre praktische Aufteilung überzeugt. Auf ca. 68,81 m² Wohnfläche bietet diese 3-Zimmer-Mietwohnung ein Zuhause für Menschen, die Übersichtlichkeit schätzen und dennoch nicht auf Rückzugsmöglichkeiten verzichten möchten. Bereits der Vorraum übernimmt dabei eine zentrale Rolle: Von hier aus führen die Wege in das separate WC, das Badezimmer, die Küche und weiter in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Mit ca. 20,31 m² bietet es Platz für entspannte Abende, einen Essbereich und jene kleinen Alltagsmomente, die eine Wohnung zum Zuhause machen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche samt hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich praktisch in den Wohnalltag ein. Von diesem zentralen Wohnbereich aus gelangen Sie in zwei getrennte Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer umfasst ca. 19,10 m², das zweite ca. 10,86 m². Ob als Schlafraum, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - die Aufteilung lässt unterschiedliche Wohnideen zu, ohne kompliziert zu wirken. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot und schafft Platz für Dinge, die im Alltag zwar wichtig sind, aber nicht ständig sichtbar sein müssen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angeordnet und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Wohnung eignet sich für Singles, Paare, kleine Familien oder Menschen, die einen zusätzlichen Raum für Arbeit, Gäste oder persönliche Interessen suchen. Sie bietet keine überladene Inszenierung, sondern genau das, was im Alltag zählt: eine gute Aufteilung, angenehme Wohnräume und eine Lage, die vieles leichter macht. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nikolas Oberhuber Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Lage? Auch die Lage spricht für sich. Hinterbrühl verbindet ruhiges Wohnen mit einer angenehmen Nähe zu allem, was im Alltag wichtig ist. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke und Bus befinden sich in kurzer Distanz. Schule und Kindergarten sind ebenfalls gut erreichbar. Durch die Nähe zur A21 sowie die Anbindung Richtung Mödling und Wien bleibt man flexibel - ob für den Arbeitsweg, Besorgungen oder spontane Ausflüge. Ein besonderes Detail der Umgebung ist die Seegrotte Hinterbrühl, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Sie verleiht der Lage einen eigenen Charakter und macht spürbar, dass man hier nicht einfach nur wohnt, sondern in einer Umgebung lebt, die Ruhe und Nähe zur Natur miteinander verbindet.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben, Emmelpark, Fische... / 73,74m² / 3 Zimmer
€ 17,62 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Kaltenleutgeben ? die Ruhe des Wienerwalds Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage. Dieses neu fertiggestellte Wohnprojekt liegt mitten im malerischen Wienerwald und verbindet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu Wien. Insgesamt befinden sich 39 Wohnungen mit großzügigen Freiflächen auf zwei Bauteilen. Beide Bauteile sind mit der Tiefgarage verbunden, zusätzlich steht eine große Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Umweltfreundliche Lösungen dank der Greenline Im Sinne der Ökologisierung, Ressourcenschonung und Kreislaufwirtschaft steht die ? Greenline? für Nachhaltigkeit durch umweltfreundliche Lösungen von der Planung bis zur Fertigstellung. Dieses Gebäude erfüllt nicht nur die geforderten modernsten Standards, sondern bietet ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen. Heizung und Kühlung mit erneuerbarer Energie Holz-Alu-Fenster sind die erste Wahl Alle Baustoffe sind schadstoffgeprüft Wohnungen zum Wohlfühlen Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und zeichnen sich durch sehr intelligente Grundrissgestaltung aus. Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Dielenböden in den Wohnräumen, großformatiges Feinsteinzeug in den Nebenräumen und Bädern, externen Sonnenschutz, Fußbodenheizung und eine Sommer-Temperierung. Die Küche ist in der Wohnung nicht möbliert. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe, unterstützt wird mit einer Photovoltaikanlage. Heizung und Kühlung mittels Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage am Hausdach Hochwertige Dielenböden in den Wohnräumen Großformati... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 3500 Krems
€ 1.050,-
3500 Krems, Niederösterreich / 70m² / 2 Zimmer
€ 15,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Apartment der Spitzenklasse in Topruhelage mit Balkon und Garten
Etagenwohnung mieten in 3500 Krems
€ 900,-
3500 Krems / 70m² / 2 Zimmer
€ 12,86 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Apartment der Spitzenklasse in Topruhelage mit Balkon und Garten Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Apartment 1 Schöne 70 m2 Wohnung in Spitzenlage, Süd - Gartenblick vom neuen Balkon ! Vorraum, WC, Duschbad, große voll eingerichtete Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer, Fernwärme Zentral - Heizung , Sat - TV, High - Speed Internet, Keller, Elektrotor/Fahrradgarage, PV - EEG wohnkrems.... [Mehr]
Wohnung mieten in 2540 Bad Vöslau
Exklusive DG Wohnung mit Traumterrasse und viel Sonne im Erstbezug | Klimaanlage - C Top 11
€ 1.301,34
2540 Bad Vöslau / 75,4m² / 2 Zimmer
€ 17,26 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Herzlich willkommen bei einem niveauvollen Projekt im Herzen von Bad Vöslau, welches zwischen Hochstraße und Hügelgasse errichtet wurde. Die angebotene Wohnung C Top11 besticht durch Exklusivität im Dachgeschoss und bietet Ihnen eine sehr große Süd-West Terrasse. Mit einer geräumigen Wohnfläche von insgesamt rd. 75m², welche auf zwei Zimmer verteilt wurde, hebt sich diese Wohnung deutlich ab von herkömmlichen zwei Zimmer Wohnungen. Die vorhandene Klimaanlage, die elektrische Außenbeschattung und das Badezimmer mit einer angenehmen Größe, runden ihr exklusives Wohnerlebnis ab. Durch die versetzte und geschickte Anordnung der insgesamt vier Baukörper, haben Sie bei dieser Wohnung kein direktes Gegenüber und genießen Freiblick sowie Privatsphäre im hinteren, sehr ruhigen Teil der Wohnhausanlage. Die Ausstattung: Echtholz-Eiche-Parkett geklebt in den Wohnräumen, Feinsteinzeug am Boden, keramische Platten an den Wänden in den Nassräumen, Fenster mit Mehrfach-Isolier-Verglasung, Sanitärausstattung von Laufen/Geberit, Armaturen von Grohe, Außenrollos elektrisch. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme, Fußbodenheizung, Ziegelmassivbauweise. Für nähere Details sende ich sehr gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Ein Tiefgaragenplatz kann optional für EUR 120,- pro Monat angemietet werden. Eine Küche ist im Angebot nicht enthalten. Die Wohnung ist nicht möbliert. Wir weisen darauf hin, dass 9,38m² der angeführten Wohnfläche eine Raumhöhe unter 1,50m Höhe aufweisen. Für 2027 ist eine Erhöhung der Betriebskosten um EUR 13,75 netto geplant. Das Projekt liegt perfekt: Bestehend aus insgesamt 4 harmonisch angeordneten Baukörpern und insgesamt 48 Wohnungen, verbindet dieses Neubauprojekt das geschäftige Treiben der Hochstraße mit dem idyllischen Charme der Hügelgasse. In absoluter Zentrumslage erreichen Sie Drogerie, Billa, Bank, Rathaus, Polizei und Post, sowie zahlreiche weitere Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß. Restaurants, das historische Thermalbad und der außergewöhnlich schöne Schlosspark in der Nähe runden das Wohnerlebnis mit Erholungsfaktor ab. Wanderwege, Radwege, Tennisplatz, Minigolfplätze, Heurige und der bekannte Harzberg machen Bad Vöslau zu einer gehobenen und begehrten Wohngegend. Ärzte, Apotheke, eine Stadtbücherei und ein breites Bildungsangebot sorgen für Attraktivität in jeder Lebensphase. Die A2 Anschlussstelle Kottingbrunn ist in 3 Autominuten erreichbar und führt Sie in 25 Minuten nach Wien oder in 15 Minuten nach Wiener Neustadt. Der Bahnhof Bad Vöslau mit Park and Ride ist ebenfalls in 3 Minuten mit dem Auto oder in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen? >>> Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <300m Klinik <4.650m Krankenhaus <5.100m Kinder & Schulen Kindergarten <350m Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.875m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <125m Polizei <225m Verkehr Bus <225m Bahnhof <1.050m Straßenbahn <4.850m Autobahnanschluss <1.225m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2542 Kottingbrunn
2542 Kottingbrunn / 70m² / 2,5 Zimmer
€ 16,25 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Highlights Hochwertiger Neubau-Erstbezug Neue hochwertige Küche mit Siemens-Geräten und hochwertigen Arbeitsflächen Hochwertiger dreilagiger Parkettboden Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten Separates WC mit Handwaschbecken Elektrisch bedienbare Raffstores zur Steuerung des Sonneneinfalls und zur vollständigen Abdunkelung Glasfaseranschluss für maximale Internetbandbreite – ideal für Homeoffice Ausgezeichnete Energieeffizienz durch thermische Sanierung und sehr gute Wärmedämmung – niedriger Heizenergiebedarf Einlagerungsabteil mit rund 4 m², ebenerdig erreichbar Ausgezeichnete Verkehrsanbindung – schnelle Erreichbarkeit Wiens über die nahe A2 sowie gute öffentliche Anbindung über den Bahnhof Kottingbrunn Ideal für Singles, Paare, Familien und Pendler Die Wohnung Diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Neubauwohnung in der Waldgasse in Kottingbrunn wird als Erstbezug vermietet. Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 vorgesehen, die Wohnung ist ab 15. Oktober 2026 bezugsfertig. Auf rund 70 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche, Badezimmer, separatem WC, Vorraum und Abstellraum. Ergänzt wird die Wohnung durch eine rund 4,62 m² große Terrasse sowie einen rund 95 m² großen Eigengarten, die zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum im Freien bieten. Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch einen außergewöhnlich hohen Ausstattungsstandard und eine sorgfältig abgestimmte Materialauswahl aus. Hochwertige Oberflächen, moderne Haustechnik und durchdachte Details schaffen ein Wohnambiente, das deutlich über einen üblichen Neubau-Standard hinausgeht. Bereits im Eingangsbereich zeigt sich der hohe Ausstattungsstandard der Wohnung. Dezent integrierte Deckenspots fügen sich harmonisch in das Raumkonzept ein und sorgen für eine moderne und hochwertige Beleuchtung. Die neue Küche ist modern und hochwertig ausgestattet und verfügt über Siemens-Geräte, Kühlschrank, separaten Gefrierschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug. Hochwertige Arbeitsflächen sowie ausreichend Stauraum runden die Küchenausstattung ab. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken, hochwertige Fliesen, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuchheizkörper. Das WC ist separat angeordnet und mit einem eigenen Handwaschbecken ausgestattet. In den Wohnräumen wird hochwertiger dreilagiger Parkettboden verlegt. Eine Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe. Zusätzlichen Komfort bieten elektrisch bedienbare Raffstores, mit denen sich der Sonneneinfall individuell steuern lässt. Gleichzeitig ermöglichen sie eine weitgehende bis vollständige Abdunkelung der Räumlichkeiten und unterstreichen den hohen technischen und qualitativen Ausstattungsstandard der Wohnung. Für modernes Arbeiten von zu Hause ist die Wohnung ebenfalls bestens vorbereitet: Ein Glasfaseranschluss für höchste Internetbandbreiten ist vorhanden. Damit bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Videokonferenzen, Streaming und andere datenintensive Anwendungen. Das Gebäude wurde umfassend thermisch saniert und verfügt über eine sehr gute Wärmedämmung. In Verbindung mit der modernen Haustechnik ergibt sich eine ausgezeichnete Energieeffizienz, wodurch mit einem vergleichsweise niedrigen Heizenergiebedarf gerechnet werden kann. Für die nachträgliche Installation einer Klimaanlage ist bereits eine Leerverrohrung vorbereitet. Eine Klimaanlage kann bei Bedarf vom Mieter nach vorheriger Abstimmung mit der Hausverwaltung auf eigene Kosten ergänzt werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Einlagerungsabteil mit rund 1,47 m², das bequem und ebenerdig im Erdgeschoss erreichbar ist. Ein PKW Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Gut zu wissen Das neu errichtete bzw. umfassend sanierte Mehrparteienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet dadurch eine besonders ruhige Wohnsituation ohne Durchzugsverkehr. Für Fahrräder und Kinderwagen stehen ein eigener Fahrradraum und Kinderwagenraum zur Verfügung. Zusätzlich gibt es auf der Liegenschaft einen weiteren Fahrradabstellplatz. Die rund 7 m² große Terrasse und der rund 95 m² große Eigengarten bieten viel zusätzlichen Freiraum und schaffen ein besonders angenehmes Wohnumfeld mit Grünbezug. Die Verbindung aus hochwertigen Materialien, moderner Haustechnik, schneller Glasfaseranbindung und durchdachter Ausstattung verleiht der Wohnung einen besonders hohen Wohnstandard. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Familien und Pendler. Lage und Anbindung Die Wohnung befindet sich in der Waldgasse in Kottingbrunn im Bezirk Baden. Die Lage verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit einer sehr guten Erreichbarkeit. Besonders für Pendler und Personen mit regelmäßigem Bezug nach Wien ist die Lage attraktiv. Die Auffahrt zur Südautobahn A2 befindet sich nur wenige hundert Meter von der Liegenschaft entfernt. Über die A2 ist Wien – abhängig von Verkehr und Ziel – in rund 30 Minuten erreichbar. Auch öffentlich ist die Wohnung gut angebunden. Der Bahnhof Kottingbrunn liegt rund 900 Meter entfernt und ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort bestehen gute Verbindungen Richtung Wien und Wiener Neustadt. Die Wiener Innenstadt ist – je nach Verbindung und Umstieg – in rund 50 bis 55 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Die Kombination aus ruhiger Grünlage, sehr guter Anbindung an die A2, guter öffentlicher Verbindung nach Wien, hoher Energieeffizienz, Glasfaseranschluss und außergewöhnlich hochwertiger Ausstattung macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause im südlichen Wiener Umland.***Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht gesondert überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Flächen- und Maßangaben verstehen sich als Circa-Angaben; maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Inhalte.***Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Straßenbahn <6.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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