Suchergebnisse für "5 zimmer wohnung innsbruck"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In angenehmer und ruhiger Lage in Innsbruck/Höttinger Au gelangt diese moderne und neue 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2022 fertiggestellten Mehrparteienhaus. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 63 m² in einen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche zwei hellen Schlafzimmern, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Weiteres verfügt die Wohnung über einen Süd-West Balkon. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Nebenkosten: • Kaution (3 Bruttomonatsmieten) • Errichtung des Mietvertrages • Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Mit viel Geschmack und Exklusivität wird diese Wohnung, die sich gegenüber der Triumphpforte - also mitten im Herzen von Innsbruck am südlichen Eingang zur Maria- Theresien-Straße befindet, vermietet. Dieses Traumobjekt befindet sich im 2ten Obergeschoss eines historischen Stadthauses und verfügt über einen Aufzug. Die von einem Architekten renovierte Wohnung ist großzügigst eingeteilt und verfügt über eine moderne, bestausgestattete Küche mit anschließendem Wintergarten, einem Esszimmer, einem freundlichen und großzügigen Wohnbereich sowie drei Schlafzimmern. Das Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken hat ein modernes und geräumiges Interieur und einen direkten Zugang zum Balkon. Die gediegenen Holzböden als auch die Höhe der Räume verleihen dem Objekt ein besonderes Wohnklima. Dieses Traumobjekt befindet sich im 2ten Obergeschoss eines historischen Stadthauses und verfügt über einen Aufzug. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Kaution (3 Bruttomonatsmieten) • Errichtung des Mietvertrages • Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Diese in schönster Aussichtslage gelegene 5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 115 qm Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen bietet ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Die Wohnung aus den 70er Jahren besticht durch ihre tolle Raumeinteilung sowie durch die ca. 63 qm große Dachterrasse. Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe von der man im Halbstock auf die erste Ebene gelangt wo sich ein Schlafzimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein WC befindet. Auf der nächsten Ebene befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Essbereich und ein separater Raum mit Lichtkuppel. Auf der dritten Ebene befindet sich Ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein weiteres Zimmer sowie das Bad. Über eine weitere Treppe gelangt man dann auf große, sonnige Dachterrasse. Folgende Sanierungen haben bereits stattgefunden:• Bad komplett• separates WC• Fenster auf Ebene 3• Gastherme neu• Balkon• komplette Dachsanierung Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

STILVOLLE 3-4-ZIMMER WOHNUNG Eckdaten:· Wohnfläche: ca. 107 m²· Balkonfläche: ca. 12,5 m²· Tiefgaragenabstellplatz: vorhanden· Lage: Innsbruck / Olympisches Dorf· Baujahr: 1964· Zustand: laufend saniert / renoviert· Kaufpreis Wohnung: € 550.000,-· Kaufpreis Parkplatz: € 25.000,-· Gesamtkaufpreis: € 575.000,-· Betriebskosten: € 370,- monatlich· Vermittlungshonorar: 3 % zuzüglich 20 % USt. Lage: Im Stadtteil Olympisches Dorf wird eine sehr gut eingeteilte 4-Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Hervorzuheben ist die zentrale Lage der Wohnung, denn man erreicht fußläufig in nur wenigen Minuten sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel als auch Freizeiteinrichtungen wie beispielsweise das Schwimmbad und dem Baggersee. Beschreibung: Die 3-4-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (Aufzüge vorhanden) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m². Ursprünglich aufgeteilt in zwei Wohnungen und wurde später zusammengelegt. Auf diesen befinden sich die Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC sowie der Flur-/ Eintrittsbereich. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon, welcher nach Westen ausgerichtet ist und optimale Lichtverhältnisse bietet. Ein Garagenparkplatz wird mit der Wohnung für € 25.000,- mit verkauft. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 errichtet und befindet sich in dem Alterentsprechenden guten Zustand. Es wurden am Gebäude laufende Sanierungsarbeiten durchgeführt. Eine Besonderheit ist hierbei, dass die Wohnungseigentumsgemeinschaft des Gebäudes die Gewerbeflächen am Grundstück im Eigentum hat und die Mieterlöse in die Rücklagen fliesen. Die Wohnung wurde im Zuge der Zusammenlegung auch renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Derzeit ist diese bis 31.03.2023 für € 1.360,- brutto (inkl. Betriebskosten) vermietet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser stilvollen Wohnung und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Anleger aufgepasst: Dachterrassenmaisonette (5. & 6. OG) im Herzen von Innsbruck! In Bestlage von Innsbruck (Innenstadt, Museumstraße) kommt ab sofort eine geräumige 2,5 Zimmer Wohnung mit Südterrasse zum Verkauf. Die Wohnung darf wie folgt beschrieben werden: Eingang im 5. OG, Gang mit Einbauschrank auf der rechten Seite, großer Wohn- Essbereich nach Süden und Norden ausgerichtet, vollausgestattete Küche mit E-Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, großer Kühlschrank mit Tiefkühlschrank (3-Ladig) und Geschirrspüler. In Richtung Norden orientiert: kleineres Zimmer mit Dachfenster und ein WC mit Waschbecken. Über die Holz-Wendeltreppe gelangen Sie in das 6. OG (Dachgeschoss). Nach Süden erreichen Sie die ca. 10 m² große Dachterrasse, nach Norden betreten Sie das, in L-Form geschnittene, große Badezimmer (mit Dachfenster, Waschmaschinenanschluss, weiteres WC, Badewanne, Waschbecken und Boiler). In Richtung Osten befindet sich das große Schlafzimmer mit einem Südfenster ausgestattet und einem kleinen Nebenraum (siehe Fotos), welcher beispielsweise als begehbarer Schrank dienen kann. In diesem großen Schlafzimmer wurde an der Ostwand in einer Wandnische ein großer Wandschrank (Kleiderkasten) eingebaut. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Zum Objekt ist kein Abstellplatz zugehörig. Es besteht jedoch die Möglichkeit der Anmietung eines Stellplatzes in einer der naheliegenden Tiefgaragen (Entfernung: 50 m). Dieses Objekt wird zum Kaufpreis von € 750.000,- angeboten. Zu Ihrer Information möchten wir Ihnen mitteilen, dass das Objekt derzeit vermietet ist (Mietvertrag endet am 31.6.2026). Nach dem Prinzip Kauf bricht Miete nicht bleibt der Mietvertrag bis zu diesem Zeitpunkt auch bestehen. Wir richten unser Inserat an alle Damen und Herren, die auf der Suche nach einem toll gelegenen Anlageobjekt sind oder planen, sich in ein paar Jahren ein schönes, zentral gelegenes Eigenheim zu schaffen! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

In einer bevorzugten Lage in der Reichenau, gelangt hier diese großzügige sehr gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ca. 78,5 m² Wohnfläche und einen herrlichen Westbalkon in den ruhigen Innenhof. Die gesamte Wohnanlage wurde ca. 1972 realisiert und die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß mit Lift. Die Einheit verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, Abstellraum, Bad/WC, Diele, Westbalkon und ein großes Kellerabteil mit ca. 5 m². Vor ca. 4 Jahren wurden vom derzeitigen Eigentümer folgende Sanierungen durchgeführt: Neues Bad / WC Sämtliche Böden Fenster samt Außenrollos in 3-Fach Abgehängte Decken im Wohnbereich und Bad Einbauküche Die Wohnung ist nach Westen orientiert, bietet eine schöne helle Aussicht und eine ideale Besonnung. Sonnig und ruhige Lage Westorientierung Balkon in den Innenhof Günstige Betriebskosten Sehr gute Infrastruktur, Bushaltestelle, Schulen, Lebensmittelgeschäft in... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: SONNIGE UND GROSSE 3-ZIMMER-WOHNUNG ZU VERKAUFEN Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Innsbruck-Reichenau. Die ca. 90m2 große Wohnung ist im 5. Stock einer gepflegten Wohnanlage und ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Zu dieser Immobilie gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz. AUF EINEN BLICK: - 3 helle Zimmer mit Außenjalousien - Küche mit E-Geräten - 2 Abstellräume - ein sonniger Balkon und eine Loggia mit tollem Ausblick - ein WC und ein helles Badezimmer mit Badewanne - Zimmer mit Parkettböden verlegt - Zentralheizung mit Fernwärme - sehr beliebte Wohngegend in Innsbruck - tolle Spazier- und Radwege um die Ecke - sehr gute Öffi-Anbindung-Haltestellen ganz in der Nähe - MPreis gegenüber - Ärzte, Apotheke, Schulen in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar - Personenlift und Kellerabteil - aktueller Rücklagenstand: € 163.274,- - INKLUSIVE TIEFGARAGENPARKPLATZ Eine BK-Vorschreibung, die letzte BK-Abrechnung und weitere Infos zur Wohnung sende ich gerne auf Anfrage. Bei Interesse senden Sie mir eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer,...) und Sie erhalten ein Expose mit weiteren Bildern. Die WEHA Immobilien-Experten, Ihre kompetenten Partner für kundenorientierte und erfolgreiche Immobilienvermittlung beraten Sie gerne. Wir sind immer telefonisch oder per E-Mail erreichbar und freuen uns von Ihnen zu hören! IHR WEHA IMMOBILIEN TEAM Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon

Wir dürfen Ihnen dieses besondere Investitionsobjekt anbieten: Diese Immobilie entspricht von Größe und Lage her genau den Wünschen und Vorstellungen sehr vieler Anleger und Investoren. Die Raumaufteilung ist optimal erstellt. Küche und Wohnraum erstrahlen im Sonnenschein durch die südwestliche Ausrichtung UND von beiden Räumen aus gibt es einen direkten Zugang zum ebenso südwestlich ausgerichteten großen Balkon mit Blick ins Grüne bzw. den Innenhof. Die Wohnung liegt im 3. Geschoß eines gepflegten Wohnhauses, ein Personenlift ist nicht vorhanden. Die Einheit ist teilsaniert: das Badezimmer wurde vor ein paar Jahren saniert, die Elektroinstallationen wurden nur teilweise erneuert, die Fenster (2-fach-Kunststoffverglasung) wurden vor ein paar Jahren getauscht. Die Einbauküche und Möbel sind im Eigentum der Mieterin. Die angenehme Atmosphäre durch die perfekte Ausrichtung spricht für sich und ist überall spürbar. Die durchdacht gestaltete Küche bietet Raum genug, sogar für einen großzügigen Essplatz. Aufrechtes Mietverhältnis Laut Verkäuferseite ist die Wohnung mit einem unbefristeten Mietverhältnis behaftet. Es liegt kein schriftlicher Mietvertrag vor. Der aktuelle Nettomietzins beträgt € 600,00. Die Mieterin ist laut Eigentümer ca. 35 Jahre alt. Betriebskosten / Gesamtgebäude Die monatliche Betriebskostenvorschreibung der Hausverwaltung beläuft sich aktuell auf € 120,70 (Betriebskosten und Rücklage). Die Beheizung erfolgt bei diesem Objekt noch mittels eines Holzofens. Im Jahr 2017/2018 wurde beim Gesamtgebäude eine große Sanierungsmaßnahme durchgeführt (Dach, Fassade, Elektroinstallationen). Bestlage Diese Anlegerwohnung befindet sich in der wohl beliebtesten Gegend der Landeshauptstadt Innsbruck-Wilten. Die Universität, die Klinik befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Weitere Informationen Der Kaufpreis sowie nähere Informationen werden bei einem unverbindlichen Erstgespräch bekannt gegeben. Wenden Sie sich an uns, wir helfen Ihnen gerne dabei, genau das zu finden, wonach Sie gerade jetzt suchen! Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Tel] Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #barrierefrei

Diese hervorragend geplante 2 Zimmer Wohnung bietet viel Platz für stylisches und modernes Wohnen mitten in Innsbruck im 10. Stock des neu errichteten PEMA-Towers! Ausgestattet mit einem großen Koch- und Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, von wo aus man einen sensationellen Ausblick über die Dächer der Stadt hat. Das modern gestaltete Badezimmer bietet genügend Raum und ist mit einer großzügigen Infinity-Dusche ausgestattet. Nebenan befindet sich das separate WC und ein Abstellraum. Die Wohnung ist bereits für € 16,- netto pro m² befristet vermietet. Der Mietvertrag kann übernommen werden. Somit haben Sie bereits ab dem Kauf der Wohnung schon einen Ertrag. Netto Anlegerpreis: € 404.000,- Brutto Kaufpreis: € 484.800,-... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

Ich suche ab dem 1.8.2022 oder auch schon eine Woche früher einen Nachmieter oder eine Nachmieterin für eine perfekte kleine feine Wohnung inmitten von Innsbruck! Perfekte Lage: 5 min.vom Hbf Innsbruck, F Bus vorm Haus zum Flughafen. Generell super Anbindungen öffentlicher Verkehrsmittel! Wohnung ist fertig eingerichtet. Sehr gepflegt! Kleine Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank. Trotz der guten Lage sehr ruhig!!!(vor allem am Sonntag). Kleines Kellerabteil! Nachbarn sehr ruhig und sympathisch! Tolles Nachbarschaftsklima! Die Immobiliengesellschaft ist sehr korrekt und höflich!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 2-Zimmer Wohneinheit in bester und naturnaher Lage von Innsbruck. Über den Dächern der Stadt, eine Oase, die zum Träumen einlädt, den Blick in die Ferne ermöglicht, viel Großes des Alltags von oben betrachtet vielleicht ein bisschen kleiner erscheinen lässt: Alles neuwertig und äußerst durchdacht geplant, fühlt man sich schon beim ersten Betreten der Wohnungen angenehm geborgen. Trotz teilweise offener Wohnraumgestaltung ergeben sich gemütliche Rückzugsecken. Wir würden uns freuen, Ihnen diese herausstechenden Wohneinheiten, mit nicht abgehobener, aber doch gehobener Ausstattung anbieten und vorstellen zu dürfen. Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie neben einer klugen Raumaufteilung, mit vielen erstaunlich praktisch umgesetzten Details. Sie werden genauso begeistert von der Atmosphäre sein wie wir. Zudem wurden die Balkon- und Terrassengeländer mit transparentem Sicherheitsglas versehen. Genießen Sie aus allen Einheiten einen traumhaften Berg- und Weitblick. Kunst trifft Wohnen Es erwartet Sie ein Stiegenhaus der anderen Art. Dieses wurde als Kunstgalerie mit einer privaten und selektierten Sammlung des Eigentümers ausgeführt. Dieser Galeriebereich ist für Bewohner und Besucher des Hauses 24/7 frei zugänglich. Diese Allgemeinflächen wurden mittels Farb- und Beleuchtungskonzepten und teils Sichtbetonwänden aufwendig geplant und ausgeführt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem bislang einzigartigem Wohnprojekt. Natur Im Zuge der Gestaltung der Außenflächen wurde ein alpiner Steingarten mit Pionierpflanzen bzw. heimischen Nadelhölzern angelegt. Personenlift Dieser führt Sie von der Tiefgarage bis in die oberste Etage. Mittels einer in der Gegensprechanlage separat installierten Ruftaste kann dieser direkt von Ihrer Wohneinheit aus in Ihre Wohnetage bewegt werden. Klimatisierter Weinkeller Jeder Einheit ist ein versperrbares Weinregal in einem eigens vorgesehenem und temperiertem Raum im Erdgeschoß zugewiesen. Ihre Post Neben den Postkästen ist jeder Wohnung eine eigene Paketbox zur unkomplizierten Annahme und Retournierung zugeordnet. Fitness Neben den zahlreichen Naherholungsgebieten in umliegender Gegend, steht Ihnen 24/7 ein neues und voll ausgestattetes Fitnessstudio im Erdgeschoß des Wohngebäudes zur Verfügung. Weitere Key Facts Hochwertige und moderne Küche Schiebelemente zwischen den offenen Wohnküchen und Zimmern ermöglichen eine flexible Raumaufteilung Elektrische Raffstores Hochwertige Eichenparkettböden Ausgereifte und intelligente Schließanlage Im Zuge der Besichtigung präsentieren wir Ihnen dieses gelungene Projekt. Optional kann ein Tiefgaragenabstellplatz zu einem Mietzins i Hv. € 80,00 netto angemietet werden. Ein Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes ist der Wohnung zugehörig. Das Mietverhältnis wird auf 3 oder 4 Jahre befristet abgeschlossen. Diese Einheit ist ab sofort verfügbar. Lage Das Zentrum der Stadt ist 4,5 km entfernt und in einigen Minuten unkompliziert zu erreichen. Die nahe Umgebung bietet Möglichkeit, sich in kurzer Zeit in wunderschöner, erholsamer Natur zu befinden, die ua. den Charme unserer Tiroler Hauptstadt ausmacht. Zahlreiche Naherholungsgebiete erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Nebenkosten: Kaution i Hv. 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete zzgl. UST., 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. bei einer Vertragslaufzeit von 4 Jahrenkeine Kosten Mietvertragserrichtung Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme! Ansprechpartner Ihr Team von 226 Immobilien[Tel] Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Die gut aufgeteilte Wohnung mit großen Zimmern, wurde in den letzten Jahren immer wieder saniert. In der Wohnung wurde eine Gas-Etagenheizung eingebaut und vor ca 2 Jahren wurden die Fenster erneuert (3-fach verglast). Das Dach wurde gegen 2007 neu eingedeckt. Wohnungseinteilung: 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Wohnzimmer 1 Esszimmer 1 Einbauküche 1 Bad mit kleinem Fenster 1 Westseitiger Balkon 1 Keller mit über 10m² vorhanden Zur Anlage gehören 7 Parkplätze, welche von den Bewohnern, nach Verfügbarkeit genützt werden können. Es sind jedoch im unmittelbaren Umfeld genügend freie, kostenfreie, Parkmöglichkeiten gegeben. Betriebskosten: 280 € (Wasser, Kanalgebühr, Reperaturpauschale, Hausverwaltung, Müll) Gas/Heizung/Warmwasser: ca. 71 € Die Wohnung ist ab August bezugbar! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Lage Ruhige-zentrale Lage in Mühlau/Neu-Arzl. Die 4-Zimmer Wohnung steht ab sofort zum Verkauf frei. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Straßenbahn und Bus sind in 5 Gehminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und doch hat man eine gute öffentliche Verbidnung ins Zentrum von Innsbruck. Sonstiges Eckdaten: Grundstücksfläche: 2.282,00 m² Schlafzimmer: 14,76 m² Kinderzimmer: 16,18 m² Wohnzimmer: 17,95 m² Esszimmer: 19,96 m² Küche: 7,78 m² Nord-West-Balkon/Terrasse: 5,5 m² Badezimmer inkl. Dusche mit WC: 4,86 m² Kellerfläche: 10,00 m² Bundesland: Tirol Stadt: Innsbruck, Mühlau/Neu Arzl 2 Etagen modernisiert: 2019 Anfragen von Immobilienmakler werden ignoriert!... [Mehr]