ruhige provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Mödling

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Perchtoldsdorf – helle sonnige Dachgeschoßwohnung in Grünruhelage nahe Endstation 60er. 72m² Wohnfläche, dazu Dachterrasse (süd/westseitig ausgerichtet), inkl. Kellerabteil 3 Zimmer, Zustand gepflegt, Gasheizung, 2.Stock ohne Lift Gesamtmiete inkl. MWSt: € 880 Betriebskosten inkl. MWSt: € 164 Kaution € 2900 Privatvermietung, keine Provision !!!! Verfügbarkeit ab sofort! Befristung: 3 Jahre mit der Option auf Verlängerung Küche komplett mit allen Einbaugeräten, Badmöbel, 1 Einbaukasten Nichtraucherwohnung, keine Hunde erwünscht. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!!!! Optional kann ein Tiefgaragenplatz um € 80.- inkl. Steuer angemietet werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine charmante, helle 2-Zimmer Wohnung mit traumhafter Aussicht und perfekter Infrastruktur. Die Wohnung kann ab sofort PROVISIONSFREI übernommen werden. In der Miete ist ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage inkludiert. Die Wohnung im Überblick: • Helle und neuwertige Zweizimmerwohnung • Gesamtwohnfläche 70,70 m² mit süd/östlicher Ausrichtung • Neubau aus den Jahren 1999/2000 in einer sehr gepflegten und modernen Wohnhausanlage • 5. Liftstock mit traumhaftem Ausblick in die Ferne und auf den Anninger • Ausgezeichnete Infrastruktur • Lage: Reisenbauer-Ring, Wiener Neudorf, Stadtgrenze Mödling Highlights: • Sehr großzügiges 40 m² großes Wohnzimmer mit Essbereich und bodenlangen Fenstern („französische Fenster“) • Ausgezeichnete Infrastruktur und doch mitten im Grünen: Eine große Parkanlage befindet sich direkt gegenüber. Diverse Nahversorger (Supermärkte, Drogerie, Arztordinationen, Bank, usw.) sowie öffentliche Verkehrsmittel (Autobus, Badner Bahn) in unmittelbarer Nähe • Gepflegte und moderne Wohnanlage mit vielen Grünflächen • Der Tiefgaragenplatz ist in der Miete inkludiert • Ein Lift bis in die Garage ist im Haus vorhanden • Nur Anrainerverkehr • Ab sofort verfügbar Ausstattung & Räume: • Voll möblierte Küche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr, Kühl- und Tiefkühlschrank • Neuwertiges verfliestes Badezimmer mit Badewanne & WC • Großer praktischer Schwebetürenschrank mit Spiegel im Schlafzimmer der mitvermietet wird • Pflegeleichte Fliesen im Vorzimmer • Heller Laminatboden in allen Räumen: Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer • Weiße und elegante Holzfurniertüren • Anschluss für Kabelfernsehen & Internet • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage • Kellerabteil • Allgemeine Räumlichkeiten: Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Heizung: Gaskombitherme Sehr gute Lage: Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit bester Nahversorgung (Supermärkte, Drogeriemarkt, Bank, Friseur, Apotheke, Heurigen, Gasthäuser, Autobus-Stationen) am Reisenbauer-Ring in Wiener Neudorf, in unmittelbarer Nähe zur Mödlinger Stadtgrenze. In der gegenüberliegenden großen Parkanlage befinden sich Spielplätze, eine Wiese für Ballspiele, sowie Fitnessgeräte. Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In ca. 5 Gehminuten erreicht man die Badner Bahn, in ca. 10 Minuten das Post- und Gemeindeamt, sowie die Volksschule. Zum Bahnhof Mödling sind es ca. 15-20 Minuten zu Fuß. Die B17 und die Autobahnanschlüsse ermöglichen eine schnelle Anbindung Richtung Wien und in alle Himmelsrichtungen. Das Naherholungsgebiet Anninger erreicht man in nur wenigen Autominuten. In weniger als 5 Autominuten ist die Shopping City Süd oder auch das Landesklinikum Mödling erreichbar. Umweltbewusste können die Badner Bahn, einige Buslinien oder die Schnellbahn in Mödling nehmen. Die gepflegte Anlage bietet viel Komfort. Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar & bezugsfertig. Im Falle eines zuverlässigen Mietverhältnisses besteht bei beiderseitigem Einverständnis die Option auf Verlängerung nach Ablauf der Befristung. Die Bruttomiete von EUR 850,- inkludiert Nettomiete, USt., Betriebskosten und den PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Kaution beläuft sich auf EUR 3.500,-. Die Kosten für Heizung (Gas) und Strom sind in der Miete nicht inkludiert und sind vom Mieter extra zu bezahlen, je nach Verbrauch. Die Wohnung wird PROVISIONSFREI angeboten. Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung ein aufrechtes Dienstverhältnis sowie ein Einkommensnachweis erforderlich sind! ENERGIEAUSWEIS: Gültig bis 08.01.2030, HWB 40.9 kWh/m²a, Stufe B Bitte richten Sie Ihre Anfragen direkt über das Anfrageformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an mich! Für weitere Informationen und eine mögliche Besichtigung nach Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte KEINE MAKLER-Anrufe!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das soeben fertiggestellte und äußerst moderne Neubauprojekt setzt sich aus 2 Baukörpern und 10 Wohneinheiten zusammen, die 2 bis 5 Zimmer Mietwohnungen verfügen über Größen von 68 bis 142 m², die jeweils mit einer Außenfläche wie Balkon, Terrasse oder einem Garten ausgestattet sind. Der Lift lässt Sie barrierefrei Ihr künftiges Heim erreichen. Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Fahrrad-/ Kinderwagenabstellraum und ein gemeinsamer Müllraum. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Abstellplätze angemietet werden. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine moderne und vor allem qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt. Die Wohnung kann auch als Büro genutzt werden! Boden und Fliesen In den Zimmern wurde ein Echtholz Eiche-Parkettboden und Steinzeug mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und Toilette) ist mit hochwertigen Fliesen und Armaturen versehen. Fenster und Heizungsart Bei den Fenstern handelt es sich eine 3-Scheiben Isolierverglasung, welche über einen Holz/ Aluminiumrahmen inklusive elektrisch betriebenem Sonnenschutz verfügen. Beheizt wird mittels Fernwärme, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Küche Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt wie zum Beispiel:  Induktionsherd inkl. Dunstabzug und Backofen  Geschirrspüler  Mikrowelle  Kühl und Gefrierschrank Wohnungs-Ausstattung:  Hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung  Großzügige Verglasung  Markensanitäreinrichtung  Klimaanlage in Wohn und Schlafräumen  In sich schließende Innen-Türen  Fußbodenheizung  elektr. Außenjalousie bei allen Fenstern  Terrassen mit WPC Böden  Wasserentkalkungsanlage  3-Fachverglasung  Fernwärme Geringe Betriebskosten! Sobald der zweite Bauteil fertiggestellt wird, folgen weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen, Größen und Freiflächen! Sie interessieren sich für dieses Angebot oder wünschen eine unverbindliche Besichtigung? Bitte schreiben Sie ein E-Mail an: [Email] oder erreichen Sie uns einfach Telefonisch unter der Rufnummer: [Tel]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

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Das soeben fertiggestellte und äußerst moderne Neubauprojekt setzt sich aus 2 Baukörpern und 10 Wohneinheiten zusammen, die 2 bis 5 Zimmer Mietwohnungen verfügen über Größen von 68 bis 142 m², die jeweils mit einer Außenfläche wie Balkon, Terrasse oder einem Garten ausgestattet sind. Der Lift lässt Sie barrierefrei Ihr künftiges Heim erreichen. Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Fahrrad-/ Kinderwagenabstellraum und ein gemeinsamer Müllraum. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Abstellplätze angemietet werden. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine moderne und vor allem qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt. Die Wohnung kann auch als Büro genutzt werden! Boden und Fliesen In den Zimmern wurde ein Echtholz Eiche-Parkettboden und Steinzeug mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und Toilette) ist mit hochwertigen Fliesen und Armaturen versehen. Fenster und Heizungsart Bei den Fenstern handelt es sich eine 3-Scheiben Isolierverglasung, welche über einen Holz/ Aluminiumrahmen inklusive elektrisch betriebenem Sonnenschutz verfügen. Beheizt wird mittels Fernwärme, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Küche Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt wie zum Beispiel:  Induktionsherd inkl. Dunstabzug und Backofen  Geschirrspüler  Mikrowelle  Kühl und Gefrierschrank Wohnungs-Ausstattung:  Hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung  Großzügige Verglasung  Markensanitäreinrichtung  Klimaanlage in Wohn und Schlafräumen  In sich schließende Innen-Türen  Fußbodenheizung  elektr. Außenjalousie bei allen Fenstern  Terrassen mit WPC Böden  Wasserentkalkungsanlage  3-Fachverglasung  Fernwärme Geringe Betriebskosten! Sobald der zweite Bauteil fertiggestellt wird, folgen weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen, Größen und Freiflächen! Sie interessieren sich für dieses Angebot oder wünschen eine unverbindliche Besichtigung? Bitte schreiben Sie ein E-Mail an: [Email] oder erreichen Sie uns einfach Telefonisch unter der Rufnummer: [Tel]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Wohnung in zentraler Lager zu vermieten, KEINE PROVISION!! schöne Einbauküche, NEUBAU: Fertigstellung 2019 2 Loggia 11 m², Fußbodenheizung mit Erdwärme (Tiefenbohrung) , ruhige Lage ('Bahnhof-Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Ärztezentrum , div. Supermärkte in wenigen Gehminuten erreichbar. Besichtigung ab sofort nach tel. Vereinbarung,: Tel. Nr . [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Suche Nachmieter für schöne helle 60 m² (+ 5m² Loggia) Wohnung mit Blick ins Grüne in Maria Enzersdorf/Südstadt. Die Wohnung wurde 2010 saniert (neue Fenster, Fassade), Wohnzimmer (westseitig) mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer (ostseitig), VZ, Küche, Bad mit großer Dusche und Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC und ein Abstellraum. Fliesen in Vorzimmer, Küche und Bad (neue Fugen). Moderne Einbauküche mit AEG Geräten, vollintegrierter Geschirrspüler von NEFF. Kabel/TV Anschluss. Großes Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum. In der Miete sind die Heizkosten inbegriffen, nur der Strom ist mit dem Energieversorger abzurechnen. Ruhelage ohne Durchzugsverkehr, sehr gute Infrastruktur, Kindergarten, Schule und Nahversorger, Billa, Bäckerei, Apotheke, Ärzte alle fußläufig. Gute Verkehrsanbindung mit Bus und Badener Bahn, SCS ist mit dem Auto in 5 Min., B17 und A2 ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Parkplätze vorhanden. Miete inkl. BK und Heizkosten € 890,00 (Strom ist separat beim Energieversorger zu bezahlen)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

MARIA ENZERSDORF Renovierte unmöblierte 83m² Mietwohnung im 2. Lift-Stock eines Wohnhauses in zentraler, ruhiger Lage. 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC, Loggia und Kellerabteil. HWB 69, Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme ist in den Betriebskosten von ca. € 340,- INKLUDIERT! Miete € 580,- Gesamtbelastung € 920,-. KFZ-Stellplatz im Innenhof (auf Wunsch) € 80,-. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert (Sicherheitstür, neue Fenster, Laminatboden, alle Räume frisch ausgemalt), Raumaufteilung siehe Skizze "Grundriss". Details: + Vorraum mit Einbauschränken + Bad mit Dusche und Waschbecken vor kurzem erneuert, Waschmaschinenanschluss + WC + Küche (moderne Einbauküche) + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Kinder- od. Arbeitszimmer + Loggia + Kellerabteil (ca. 5 m²)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Wunderschöne, zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Mödling mit perfekt aufgeteilten 70 m² Wohnnutzfläche sowie 9 qm2 Balkon. Die Wohnung ist in absoluter Ruhelage südwestseitig ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem westseitig ausgerichteten Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separiertes WC, weiters einen großzügigen Vorraum sowie einen getrennten Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung eine Tiefgarage von der aus man direkt & Barrierefrei in das oberste Stockwerk zur Wohnung gelangt. Die Wohnung verfügt weiters über eine regulierte Wohnraumlüftung und ist auf Grund der Passivhaus-Bauweise extrem Energiesparend. Bestechend sind auch der bereits vorhandene WLAN & Kabel-TV-Anschluss, sowie ein übergroßes Kellerabteil. Die Wohnung wurde im Frühjahr 2022 neu errichtet und wird erstmals bezogen. Der Boden ist aus extrem pflegeleichtem und widerstandsfähigem Feinsteinzeug, die Parkettböden sind hochwertige Eichenholz. . Außerdem verfügt die Wohnung über eine volleingerichtete Tischler-Maßküche mit Steinplatte und allen notwendigen technischen Geräten. Lage: Die Wohnung befindet sich im 3. und obersten Liftstock mit freiem Blick auf die Schule Bachgasse sowie den danebenliegenden Sportplatz. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in wenigen Minuten gehweite. Der Bahnhof Mödling ist ca. 4 Minuten entfernt. Sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. KOSTEN: MIETE: € 1.100 exklusive UST. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte direkt den Eigentümer, Herrn Moser, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter [Email] oder unter [Tel]. Makleranrufe unerwünscht und sinnlos.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

• Über die gepflegte und begrünte Anlage gelangt man zum Hauseingangsbereich mit dem hellen Stiegenhaus, das in den 1. Stock weiter leitet zur Wohnung. Vom großzügigen Vorraum aus, der genügend Platz für eine Garderobe und Abstellmöglichkeiten verfügt, sind der sonnige Wohnraum mit der offenen Küche und Ausgang auf die Loggia zu betreten, sowie das Schafzimmer, das ebenfalls ruhig gelegen ist. Das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß und das separate WC und der Abstellraum sind ebenfalls vom Vorraum aus zu erreichen. Die Ausstattung umfaßt Parkettboden im Wohnraum und Laminatboden im Schlafzimmer, Fliesenböden in dem Vorraum und den sanitären Bereichen, 2-fach Isolierglasfenster, Kabel/Telefonanschluß, Gegensprechanlage. • Die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein großes, trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Den Bewohnern stehen ein Trockenraum, eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum zur Benützung zur Verfügung. Ein eigener PKW Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis inbegriffen! • Für weitere Fragen, Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Eckdaten: Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 69,68 m², Kellerfläche: ca. 5 m², Loggiafläche: 4 m², Etage: 1. Stock ohne Lift, Zimmer: 2, Bäder: 1, WCs: 1, Abstellräume: 1, Loggien: 1, PKW Stellplatz: 1, Nutzungsart: Wohnen Beziehbar: sofort Mobiliar: Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmerschrank, Lärmpegel: Ruhelage, Zustand: gepflegt Baujahr: 1992 Energieausweis Gültig bis: 05.05.2023 HWB: C, 51,62 kWh/m²a fGEE: C, 1,10 Ausstattung: Bauweise: Massiv Ziegel, Boden: Fliesen, Parkett, Heizung: Fernwärme Balkon: Westbalkon / -terrasse Fenster: Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster Fernsehen: Kabel-TV, WC: Toilette, Bad: Dusche, Küche: Einbauküche, Stellplatzart: Parkdeck, Extras: Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum Hr Werner [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung Großes Wohnzimmer, großes Schlafzimmer (siehe Plan) Neue Küchengeräte inkl. Induktionskochfeld Vorzimmer möbliert Loggia verglast mit Dreh-Kipp-Schiebefenster öffenbar Schieb-Glas-Tür vom Wohnzimmer zur Loggia Waschmaschine (Miele) im Bad vorhanden Wandheizkörper/Handtuchtrockner im Bad Junkers Heiztherme Kellerabteil mit Regal Lage S-Bahn-Stationen Liesing und Perchtoldsdorf 10min Gehweg entfernt. Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeit zu Fuß erreichbar Sonstiges Wohnen in Grünanlage mit Sitzgelegenheiten gratis Parkpickerl über die Gemeinde erhältlich kostenlose gute Parkmöglichkeit vorhanden Beste Heurigenlage (Ortstaxi zum günstigen Tarif) oder auch zu Fuß oder mit'm Radl... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Bitte keine Makler! ...so ist es auch gemeint!!!!! Beziehbar ab 1. Mai 2022 Ideale Single-Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz und Gartennutzung! 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung (Wohnküche ( neue Einbauküche ), Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum), Kabel TV, inkl. Tiefgaragenstellplatz, ca. 10qm Keller. Allgem. Fitness- u. Gemeinschaftsraum, Wäschetrockenräume und Waschmaschinen-/Trockner-benutzung im Haus. Ruhiges Wohnhaus in Zentrumsnähe. Ca.10 Min. zu Fuß vom Bahnhof und Fu Zo.... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Sehr helle und im Winter warme Wohnung (Himmelsrichtung Süd, die Sonne von morgens bis abends). Sehr ruhig. Mit fast allen Geschäften des täglichen Lebens sind da (BILLA, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Trafik etc). Zum größten Teil überdachte Terrasse, sehr groß (22,30 qm). Elektro Rollos an Fenstern... [Mehr]